中國人成新加坡樓市最大境外買家

在中國房企將目光投向海外市場時，同樣的海外房企也把越來越多的關註點放在了如何進壹步吸引中國的買家。

中國人成新加坡樓市最大境外買家

新加坡房企永泰控股有限公司日前向羊城晚報記者透露，從去年年底開始，永泰控股在中國持續推廣其在新加坡的住宅項目嘉禦苑，目前已完成了6次路演。而這也是永泰控股第壹次在中國市場如此大規模地推廣項目。

根據新加坡市建局的統計，過去三年(2012年至2014年)，在新加坡的大多數項目中約有30%為境外客戶，其中中國買家在境外買家中的占比約30%，超過馬來西亞成為新加坡最大的外國買家。永泰控股有限公司副主席兼副董事總經理鄭維榮告訴記者，這樣的趨勢在未來將會持續。

在鄭維榮看來，新加坡房地產市場之所以穩定是因為其以本地投資為主。事實上新加坡房地產市場的經濟增長也是由本地投資推動的，而新加坡市場的穩定性和安全性正是海外買家較為看重的。

高力國際發布的《2015年全球投資者信心調查》結果顯示，全球有67%的投資者希望擴大投資組合及增加投資，有74%的亞洲投資者計劃在未來6個月擴大地產投資組合。

在亞洲投資國家選擇上，上述調查結果中提到，有41%的亞洲投資者表示計劃在未來12個月投資中國，36%和33%的亞洲投資者表示，鑒於其堅實的房地產市場基本面，新加坡和中國香港是未來最值得投資的目的地。而在業態方面，由於住宅需求持續以及區域內人口的積極增長，42%的亞洲投資者認為住宅是最值得投資的物業類型。

Duang~英国大学校长年薪尽高达62.3万英镑 难怪学费那么高

英國大學學院工會（University and College Union, UCU）的工資調查顯示，英國大學校長的平均年薪爲26萬英鎊，有18位校長年薪漲幅超過10%。

英國大學校長的平均年薪爲26萬英鎊，有18位校長年薪漲幅超過10%

2013-14學年度收入最高的英國大學校長是諾丁漢特倫特大學（Nottingham Trent University）校長，包括福利在內的總收入高達62.3萬英鎊。

英國大學校長上周警告，不能將英國大學本科生學費最高上限下調至每年6000英鎊，否則大學預算將受到威脅。但是大學學院工會表示，“高級管理人員的薪資和報酬缺乏可信度是一起國家醜聞”。

UCU的調查顯示，英國收入最高的10名大學校長，他們的年度總收入介于39.2萬英鎊和62.3萬英磅之間。

調查還顯示，在大學講師發起活動要求改善待遇的同時，大學校長的工資出現顯著增長。

2013-14學年度英國大學校長工資前10名：

諾丁漢特倫特大學（Nottingham Trent University）校長Neil Gorman：62.3萬英磅。

倫敦都會大學（London Metropolitan University）校長Malcolm Gillies：45.3萬英磅。

牛津大學（University of Oxford）校長Andrew Hamilton：44.2萬英磅。

倫敦商學院（London Business School）校長Andrew Likierman：41.9萬英磅。

開放大學（The Open University）校長Martin Bean：41.2萬英磅。

伯明翰大學（University of Birmingham）校長David Eastwood：41萬英磅。

埃克塞特大學（University of Exeter）校長Steve Smith：40萬英磅。

巴斯大學（University of Bath）校長Glynis Breakwell：39.5萬英磅。

倫敦政經學院（London School of Economics）校長Craig Calhoun：39.4萬英磅。

薩裏大學（University of Surrey）校長Christopher Snowden：39.2萬英磅。

加拿大1月房屋銷量下降 平均房價依然小幅增長

主要是受到遭原油價格暴跌影響，加拿大1月房屋銷售量下降。

據加拿大房地產協會(CREA)稍早時報告，與去年12月相比，今年1月的房屋銷售減少3.1%，六成房地產市場下跌，其中成交量跌幅最大的是亞伯達省的兩大城市卡加利和愛民頓。

今年1月加拿大六成的房地產市場下跌，其中成交量跌幅最大的是亞伯達省的卡加利和愛民頓

根據CREA的報告，如果不計入卡加利和愛民頓的銷售數據，實際上加國1月房屋銷售量是成長1.9%。

儘管1月房屋成交量跌落，但全加平均房價與去年同期相比依然小幅度成長3.1%，達到40萬1143元。這項年度房價漲幅是自2013年月以來最小的。

值得注意的是，全加平均房價持續上升完全由很興旺的多倫多和溫哥華兩大市場促成，要是不計入多倫多和溫哥華的數據，加拿大上月平均房價僅為32萬2280元，比去年同期還降低了0.3%。

根據更能反映實際房價的MLS(全加房地產求售網)房價指數，1月的年度漲幅是5.17%。

令人有點迷惘的是在卡加利推上市場求售的房屋數量大增、成交量劇跌的情形下，年度房價漲幅卻強勁上升7.76% 全加第一高。

預期今年經濟成長率全加最高的安省心臟地區大多倫多，1月年度房價上漲7.47%，大溫哥華升5.53%。

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專家預測美國房市復蘇 未來壹年房價漲幅達5.3%

美國房屋市場研究機構CoreLogic報告稱，美國1月份的房屋價格環比上漲1.1%，同比上漲5.7%。

CoreLogic預計，美國房價降持續上漲，從2015年1月至2016年1月漲幅將達5.3％

據realtor.com報道，CoreLogic公司在過去30年裏跟蹤了美國在售和轉售房價格，最新的房價指數顯示，有四個州上漲幅度達到新高，紐約州上漲5.6％，懷俄明州和德克薩斯州均為8.3％，科羅拉多州9.1％。

CoreLogic的這壹房價指數涵蓋了全美50個州和華盛頓特區7267個郵政編碼（占全美國人口的60%）以及1282個縣（占總人口的85%）所有類型的在售房，包括法拍屋等。

報告顯示：

  • 27個州以及哥倫比亞特區的房價距歷史最高值差距已在10%以內。
  • 科羅拉多州（9.1％）、密歇根州（9％）、德克薩斯州（8.3％）、懷俄明州（8.3％）和內華達州（7.6％）等5州房價漲幅最高。
  • 僅馬裏蘭州（0.3％）和康涅狄格州（1.9％）價格下跌。
  • 休斯頓地區1月房價以同比上漲10.9%的漲幅居於大城市榜首。

CoreLogic公司總裁兼CEO拉納塔姆比(Anand Nallathambi)在聲明中表示：“美國許多地區的房屋供不應求，是推高房屋售價的重要原因。許多房屋業主利用低利率的機會用其房屋再融資。除非我們見到收入與就業水平持續增長，否則房屋供應仍將緊張。”

CoreLogic預計，房價上漲這壹趨勢還將繼續，從2015年1月至2016年1月漲幅將達5.3％。realtor.com的首席經濟學家斯莫克(Jonathan Smoke)也預言，2015年美國房地產市場將持續復蘇。

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泰國白廟主人：“新建洗手間中國人禁用”消息不實

日前，壹則有關泰國白廟主人查棱另建洗手間禁止中國人使用的消息在網絡上傳得沸沸揚揚。3日，查棱接受采訪時表示，的確新建了洗手間，但所有洗手間對所有國籍遊客開放，沒有任何所謂“歧視”中國遊客的想法和做法。

泰國白廟主人：“新建洗手間中國人禁用”消息不實

任何國籍遊客都能自由進入

查棱介紹說，白廟原先有兩個洗手間，其中金色洗手間更為有名，新建洗手間離金色洗手間大概200米。目前共有三個洗手間。白廟的工作人員會給旅行團指示三個廁所的地點，遊客可以自行選擇。任何國籍的遊客都能自由選擇進入其中任何壹個，洗手間上也沒有任何只允許何人或不允許何人進入的標識。

查棱強調，他有75％的中國血統，父親來自廣東澄海，母親也是中泰混血。盡管他不會講中文，但他壹直記得父親給他起的中文名發音為“祁龍才”。他壹再聲明：“我從無歧視中國人的意思，希望同為中華大家族的我們大家都能文明出行。”

查棱既是白廟主人，也是白廟的設計師。他親自設計建造的白廟成為泰國北部清萊著名的旅遊景點，吸引了包括中國遊客在內的各國遊客。白廟的金色洗手間也是精美絕倫、華麗無比，甚至吸引很多遊客到那裏合影留念。

不過，2月3日，由於壹些中國遊客使用白廟洗手間過程中出現不文明行為，白廟主人曾短暫關閉白廟，後又開放。

白廟事件已持續壹個多月但尚未平息，再度引發中泰兩國從官方、媒體到網絡有關中國遊客素質話題的熱議。泰國旅遊和體育部、泰國旅遊局等部門壹直強調，泰國熱烈歡迎中國遊客，同時也加大宣傳，為中國遊客提供壹些有關泰國當地景點乃至風俗習慣的介紹和引導，例如在大皇宮等地準備了很多中文旅遊手冊供中國遊客使用。

記者從泰國人氣最旺的社交網絡Pandip上發現，每次出現有關中國遊客的新聞，關註度都很大，而且有專門針對具體事件展開討論的“吧”。白廟事件中發帖的壹些泰國人對中國遊客的不文明行為表示憤慨，另壹部分泰國人則認為應該對包括中國人在內的外國遊客保持開放和寬容心態，以盡地主之誼。

泰中旅遊同業商會理事長李良成向記者指出，中國遊客大量到訪給清萊帶來了可觀的旅遊收入，當地十分歡迎中國遊客。李良成同時呼籲更多中國遊客行前了解泰國當地風俗習慣和法律法規，同時也強烈呼籲兩國媒體為兩國人民交流和旅遊發展提供真實和適用的信息，傳遞正能量。

紐約市民卡受移民追棒 預約時間已排到夏季

紐約市府自上個月12日開辦“市民卡”(IDNYC)，因大受移民歡迎，使得申請人數遠超超過當局預期，各辦理地點均出現大排長龍，目前必須要等候幾個月預約登記。市府工作人員為因應龐大的申請需求，已在加班作業。

紐約“市民卡”大受移民歡迎 預約時間已排到夏季
紐約市民卡申請現場

市府原本預估第壹年約有數十萬人申請市民卡，但由於14歲以上紐約市民不論合法或非法居留均可申請，以作為有效身份證，以及享受全市多項福利和優惠政策，因此推出後備受歡迎，尤其全市約50萬名無證移民更是趨之若鶩。

市府表示，自市民卡在1月12日推出後，僅在第壹個月即有逾26萬人預約登記；在市府網上預約服務尚未推出前幾天，民眾必須在辦理地點排隊好幾個小時。

市民卡推出後獲得如此成功回響，不僅讓市府大感意外，甚至因作業不及而引發民怨。而原本市府僅設置六處辦理地點，但現在已增加據點以受理申請，以減少民眾預約等候時間，據悉有些辦理地點的預約時間已排到夏季。

市府指出，目前已有逾3萬人收到市民卡，但有更多申請者正在等候將以郵遞寄達的市民卡。

市長移民事務辦公室主任阿佳瓦(Nisha Agarwal)表示，市府原本預期無證移民在開辦初期會暫時觀望，未料許多無證移民根本不擔憂。

來自宏都拉斯的移民梅莉達古瓦拉表示：“擁有這種市民卡，比擁有任何母國的身份證件都更好用。”

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英國簽證語言類考試現只認可雅思與三一學院

近日，英國政府宣布了簽證類安全英語語言考試(SELT)的重要變動，僅保留了雅思和三一學院的外語考試，對原有的ETS托福考試、培生的PTE考試以及劍橋英文等考試則不予認可。

從今年4月6日起，申請英國簽證只能參加雅思或者三一學院的外語考試

根據英國內政部網站更新的信息，從今年4月6日起，申請英國簽證只能參加雅思或者三一學院的外語考試。而在4月5日之前取得的其他認可的考試成績，則可以使用到今年11月5日。

根據新安排，用于申請英國簽證的雅思考試將于全年多個時段在全球100多個主要考點舉辦，而需要證明聽說技能達到歐洲語言共同參考框架(CEFR)A1或B1級別的人士則將參加IELTS Life Skills這一新考試。

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英國1月房價升9.9%創7年新高

英國1月房價增速加快，推動房産價值升至7年新高，主要受購房稅改革和貸款利率下降的影響。

英國1月房價升9.9%創7年新高

根據英國抵押貸款商哈利法克斯銀行（Halifax），英國房價去年12月上漲1.1%，今年1月上升2%。1月平均房價爲193,130英鎊，同比增漲9.9％，爲2008年2月以來最高。

哈利法克斯于2月5日發布的報告，與其它顯示市場下行的數據背道而馳。英國國家建築協會（Nationwide Building Society）近期稱，英國房價年增長率觸14個月新低。哈利法克斯的經濟學家馬丁·埃利斯（Martin Ellis）也曾指出，因爲去年年末交易量減少，1月數據可能會出現大幅波動。

英國央行（Bank of England）近期發布的數據顯示，去年11月獲批的抵押貸款數出現六個月來的首次上漲，這意味著英國房地産市場在經曆了去年下半年的降溫以後已經開始企穩回暖。

哈利法克斯預測，英國房價今年將增長3％至5％。去年增幅爲8％。

 “數據的改善可能預示著，近期下調的抵押貸款利率、印花稅的改革和實際收入的增加，起了適度提振市場的作用，” 埃利斯說， “但是如果現在就下定論，還爲時過早。”

該經濟學家還表示，不斷擴張的實體經濟、較低的抵押貸款利率，以及提升的家庭消費能力（受通脹放緩和燃料開支下降影響），會繼續對購房需求形成支撐。

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加拿大“石油之都”房市風光不再？卡爾加裏房價或急崩20%！

六個多月前，國際油價大幅下跌開始威脅到卡爾加裏（Calgary）這個原被視爲加拿大最火熱的房地産市場。現在，該市的房地産市場正走向一個關鍵路口。卡爾加裏是加拿大第四城市，位于阿爾伯塔省，被稱爲加拿大的石油之都。

卡爾加裏房價或急崩20%

截止2月23日，卡爾加裏房屋總銷量暴跌了36％，新上市房屋量上升9%。卡爾加裏房地産協會數據顯示，該市中位房價下滑0.5%，平均房價下跌3.4％。

很顯然，現在是賣房的壞時機。那些打算賣房的人把希望寄托于油價反彈，希望油價上漲能扭轉這個加拿大能源中心慘淡的經濟前景。

加拿大蒙特利爾銀行（BMO）的前首席經濟學家、目前就職于抵押貸款經紀公司多明尼昂貸款中心（Dominion Lending Centres）的謝麗·庫珀（Sherry Cooper）稱，卡爾加裏的賣房者如果坐等油價回升將會後悔莫及，在她看來，房價還會繼續重挫10%至20%。

“從什麽樣的水平下降？從已經有泡沫的房價。卡爾加裏的平均房價已經出現暴漲。從這一角度來看，它曾經是加拿大最強勁的房地産市場” 庫珀如是說。公寓價格在二月遭受重挫，平均下降8％至304,000加元，獨棟別墅價格下跌了3.3％至534,000加元，聯排別墅價格下降2.2％至417,000加元。

加拿大會議局（Conference Board of Canada）的最新省級展望顯示，阿爾伯塔省將陷入衰退，並且至少持續到2016年。

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澳洲重大投資者簽證獲批量一年翻五倍！中國富豪成功移民爭買豪宅

過去12個月，澳洲聯邦政府發放的重大投資者簽證（Significant Investor Visa）數量已經翻了五倍。

重大投資者簽證獲得者往往青睐悉尼莫斯曼和墨爾本圖拉克的高端房産

最新數據顯示，自“重大投資者簽證”計劃2012年生效以來，澳洲政府批准的簽證數已經到達了651，同比多出120個。澳大利亞移民和邊境保護部副部長Michaelia Cash稱，到本財年末，簽證發放數量預計將增加800份左右。Michaelia Cash還表示，本財政年的月度平均申請人數已經比上年增加了15%。值得一提的是，重大投資者簽證申請者中，有89.1%都來自中國內陸，3.5%來自中國香港。

重大投資者簽證被喻爲“金票”簽證，可以幫助那些來澳洲投資500萬澳元以上的富豪獲得永久居留權。持有該簽證滿4年之後，他們便可以申請永居。通常來說，一般的海外投資者只能在澳洲購買新房，而持有重大投資者簽證的外國人則可以購買澳洲現房。但是，“金票” 投資者的購房行爲不算在“重大投資者簽證”計劃的基本投資內。

在該計劃下， 維多利亞省吸引的投資最多，迄今爲止政府已經發放了371份簽證；其次是新南威爾士州，簽證數爲213。一般來說，那些成功獲得簽證的投資者，往往會在最負盛名的郊區，比如悉尼的莫斯曼（Mosman）和墨爾本的圖拉克（Toorak），購買高端物業。 

去年，一位重要投資簽證持有者就在莫斯曼區的貴格會路（Quakers Road）斥資710萬澳元，通過中介公司金斯利耶茨（Kingsley Yates），以710億元的價格購置了美麗角（Beauty Point）豪宅。據悉，此棟豪宅內共設有5間臥室、5間浴室和2間車庫以及大型恒溫遊泳池等，占地面積共1033平方米。

目前，重大投資項目包括：

  • 投資英聯邦、州政府或領地政府發行的債券；
  • 投資澳大利亞證券投資委員會（SIC）授權的澳洲投資管理基金 ；
  • 投資非澳交所上市的澳洲私人公司；
  • 投資房地産信托基金 （EITs） 。

澳大利亞移民和邊境保護部發言人表示，聯邦政府提議放寬投資標准、允許資金進入風險投資項目和初創企業。去年9月，爲了吸引更多的國外資金，新南威爾士政府放寬了條件，允許移民申請者選擇適合自己的投資種類，而不是硬性規定至少需投入30%的投資金額購買新南威爾士政府債券。據悉，“重大投資者簽證”計劃已爲澳洲經濟注入32億澳元資金。

澳洲政府正在考慮去年國會委員會提出的12項建議，包括加強管制外國人在澳洲購房、實行外國人買房登記。去年10月，澳洲移民局順應建議推出一項新的投資簽證計劃 ——“高端投資者簽證”，即Premium Investor Visa （PIV）。根據該計劃，申請者在澳洲投資1500萬澳元或以上，滿一年即可申請永久居住權。該簽證將從2015年7月1日起實施。

“澳洲政府致力于促進海外投資發展，”Michaelia Cash指出，“鑒于SIV投資簽證對經濟的巨大提振，我期待PIV計劃將發揮其更大潛力。”

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