望子成龍還得選擇英國私立學校

英國德布萊(Debrett’s)2015年度500名最具影響力人物評選結果顯示,近半數入選者來自富庶家庭幷擁有私立教育背景。

英國年度五百名人多數來自私立名校

有評論人士指出,這說明在今日英國社會不公性漸强——身世門第重要性比二戰以來任何時候都要大,而來自社會底層的人希望通過努力而進取的機會漸微。

貴族學校

研究顯示,超過40%的英國“最據影響力的人”都出身于富庶世家,幷且接受了私立教育——即就讀所謂的“貴族學校”。

除私校畢業生之外,500人中另有20%畢業于雖爲公費但需要通過嚴格考核的“文法學校”(Grammar School);而這些人往往也是出身于至少中産階級家庭。

也就是說60%以上的英國最具影響力的人來自優越的家境和教育背景

研究還顯示,這些英國社會的精英人士又主要從業于財經和文藝領域,因此形成財經和文藝領域上層主要由名門望族後裔一統天下的失衡狀態。

畢業于公立學校的入選人,絕大多數從業于競技體育;也就是說是因爲有特別天賦才得以出人頭地。

名人政客

德布萊2015年度英國500最具影響力人物中包括王儲查爾斯王子、首相卡梅倫、前首相布萊爾、維珍集團總裁布蘭森、喜劇演員布蘭德、新福爾摩斯主角康伯巴赫、足球明星貝克漢姆、F1賽車手路易斯,以及其他衆多政界、商界和文藝界名人。

研究發現,除了多數英國最具影響力的人接受過“貴族學校”或“文法學校”的優等教育之外顯現社會流動性滯障,男性人數也絕對壓倒女性:只有147名女性得以入選500强。

分析人士指出,這些最具影響力的人彙聚于政界、文藝界和財經金融界,實際上構成英國社會錢權雙有的新“貴族”階層;而他們的子女受益于耗費昂貴的私立教育,也將更有可能“世襲”精英位置。

世襲精英

德布萊評委主任喬安娜·米爾納(Joanne Milner)說:“儘管最新德布萊500的名單中有來自社會各階層的人士,但是如果英國社會希望變得更加多元和擇優,仍然任重道遠。如今的現狀是,出身 于上層階級家庭的孩子更有可能倚仗固有的相對豐厚社會資本在人生中取得成功。”

致力于爭取教育機會平等的薩頓信托(Sutton Trust)負責人馬卓爾(Lee Elliot Major)也指出:“英國最具影響力的人仍然多數來自貴族學校教育背景,說明我們的社會流動性驚人的低;也說明我們爭取不同階層的年輕人都能有實現自我 機會的努力仍然遠遠不够。頂尖大學的入學門檻應該更注重能力而不是申請人的財力。”

德布萊年度500名單最早于1796年開始推出,每年依據嚴格的評比標準和專家審議,評出對英國社會影響最大的500名人。

海外投資者不僅活躍在匈牙利房屋買賣市場 更“激活”租賃市場

 在2000年,海外購房者和投資者——尤其是西歐人,在匈牙利房地産市場表現相當活躍;但自危機爆發以來,就很少聽到他們的消息了。匈牙利最大的房屋中介商之一Duna House近期研究指出,2014年第三季度,匈牙利房地産市場的外籍人士絕對數量在增長,儘管此前三年他們的整體份額在萎縮。

Duna House分析團隊負責人Gabor Rutai稱,2012年,匈牙利的購房者中有2%是外國人,這些海外置業者在當年第三季度完成的交易數爲420。2013年同期外籍買家的市場份額下滑了1.9%。2014年,儘管匈牙利房地産市場好轉,海外買家所占市場份額還是只有1.8%,第三季度外籍買家人數約爲515。

外籍人士不僅在匈牙利買房,也活躍在租賃市場。對比同期數據,外國人在匈牙利的租賃份額維持在12%,相對十分穩定。另外,該國十分之一的出租房産都爲外籍人士所擁有。

匈牙利45%的外國買家都來自歐盟成員國——小部分是美國人,房産平均交易價爲1480萬匈牙利福林。中東買家數量占比爲10%,房産平均交易價爲1680萬匈牙利福林。第二大主要購買群體來自斯拉夫地區,主要是俄羅斯和烏克蘭買家,占比達30%,購買均價爲2330萬匈牙利福林。剩餘15%的海外買家是出手闊綽的遠東土豪,平均花費高達2670萬匈牙利福林。

77%的外海置業者都將房子買在匈牙利首都,主要集中在布達佩斯第七和第八區。從第六區的交易記錄來看,海外買家的目標是60平方米的公寓,成交均價爲1400萬匈牙利福林。

Duna House的數據顯示,匈牙利42%的租客都來自歐盟成員國,29%來自中東,20%來自遠東,10%來自俄羅斯或烏克蘭。46%的租客聚集在首都,主要在第五、六、七區。另外,佩奇市(Pécs)、德布勒森市Debrecen和塞格德(Szeged)的大學城也有很多租客,主要是海外留學生。

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資深律師詳解匈牙利房産投資與移民

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韓開放投資移民5年 獲簽99%為中國人

據韓國《朝鮮日報》近日報道,濟州島政府26日表示,自實施房地產投資移民制度後5年來,獲得居住簽證(F2)的外國人達到1007人。其中,中國人為992人,占99%。

報道說,“房地產投資移民制”是壹種吸引外資政策,如果外國人在法務部長官告示的地區休養設施投資50萬美元以上,就可以獲得居住簽證(F2),5年後就可以獲得永久居住權。根據該制度,韓國今年將誕生第壹位因投資該國房地產而獲得永久居住權的外國人。

韓開放投資移民5年 獲簽99%為中國人

在濟州地區,2010年開始實施該制度時,有3名外國人投資獲得居住簽證。此後,其人數逐年劇增,2011年8人,2012年155人,2013年476人和2014年1007人。這5年來,外國人購買的別墅(住宿設施)數量累計達到1522處。2010年的投資額為976億韓元(1元人民幣約合173韓元),2011年544億,2012年734億,2013年4377億,2014年3610億,累計投資額超過了1萬億韓元。

去年韓國出入境人員首次超過6000萬人次,自2005年突破3000萬人次後10年來翻了壹番。

據韓國法務部26日表示,去年入境或出境人數達到6165.2158萬人次,比2013年的5096萬多增加了12.2%. 其中,韓國人為3272.23678萬,外國人為2892.9790萬。

去年入境的外國人為1268.2019萬人次(乘務員除外)。其中中國人最多,達到566萬人次(44.7%)。其人數比2013年增加174萬人次,增幅竟達44.4%. 其後依次為日本人225萬(17.8%)、美國人79萬(6.3%)、臺灣人66萬(5.3%)、中國香港人55萬(4.3%)等。在入境目的中 ,旅遊最多,達到1048萬人次(82.7%),其後依次為就業51萬人次(4%),探親35萬人次(2.8%)等。

出境國外的韓國人達到1501.8234萬人次(乘務員除外),其中首次出境的人為128萬人次。出境韓國人中,20多歲最多,達到28.4萬人次。

英國最適宜居住小鎮Hart 四年蟬聯冠軍

據Haxlifax發布的英國宜居小鎮排行,位於漢普郡西北角的Hart連續四年蟬聯全英最適合居住小鎮排行榜榜首。薩裏郡的Elmbridge和漢普郡的溫徹斯特則位列第二和第三。英格蘭東南部地區再次囊括宜居小鎮排行的前三名。(全球最適宜居住城市

英國宜居小鎮排行告訴妳哪最陽光哪的工資最高 哪的人最長壽

蘇格蘭的Orkney Islands位列第47位,而約克郡的Hambleton則成為英格蘭北部地區唯壹上榜的小鎮,其排名也並不出彩,僅僅位列第50名。

在倫敦範圍內,僅有兩個行政區擠進前50的排名,其中肯辛頓和切爾西名列34,Bromley排在37位。位於倫敦西南的Richmond-upon- Thames官方隸屬於薩裏郡,在此次排名中位居第15位。附近的泰晤士河和皇家植物園也為當地居民的休閑娛樂提供了理想場所。

該調查發現,肯辛頓和切爾西的居民收入是全部入榜小鎮中最高的,平均薪酬為1,372英鎊/周,這幾乎是全國平均值得兩倍。

Halifax生活質量調查對全英範圍內各個小鎮進行全方位的考察,其中包括居民健康,教育,就業水平,犯罪率,氣候以網絡連接情況。而Hart在以上各項指標中均名列前茅。

位於漢普郡西北角的Hart連續四年蟬聯全英最適合居住小鎮排行榜榜首

該調查已進行了9年,采用國家統計局,各相關政府部門以及警察署的數據信息。

超過97%的Hart居民健康狀況良好,平均薪資為839英鎊/周,遠超英國平均水平的629英鎊/周。

此外,Hart的居民每周還可以享受到32.5小時的日照,同樣高於英國平均水平29.5小時/周。關於就業率,在Hart,16到64歲的居民中又80%處於在職狀態。

Hart居民的平均壽命也是英國最高的,尤其是該地區的女性平均壽命為83歲。

但Hart居民的付出同樣不菲。因為該鎮的平均房價高達當地普通居民年收入的7.5倍。

排名第二位的Elmbridge位於薩裏,地處倫敦西南部。該鎮由去年的第6為上升至今年的第2位。過去,Elmbridge的平均薪資水平為1,104英鎊/周,是調查平均值得4倍。

蘇格蘭的Orkney Islands位列第47位

其他與過去相比表現突出的小鎮還包括Rutland,由去年的17位躍升至第4;Chiltern也前進了10名,至今年的第5;Warwick從2013年的第42名跨越至第11名。表現更為突出的是Richmond,從去年的54位上升至今年的第15位。

Halifax表示,每個地區成年居民的幸福指數自2013年期普遍提高。對生活感到滿意,幸福,少有焦慮等因素也有助於他們所在地區排名的提升。

Halifax的經濟學家馬丁·埃利斯表示,Hart能夠蟬聯4年冠軍是非常卓越的成就。

他補充道,“通過地區性的比較不難發現英格蘭南部地區無論在就業還是健康等方面都表現的相當突出。”

低房價和良好的教育是北部地區的優勢。在蘇格蘭和威爾士地區,壹些地方的交通量較小且入室盜竊率低。

英國之最

調查還發現,就業率最高的地區是坎布裏亞郡(Cumbria)的Eden,為87%,其次是赫特福德郡(Hertfordshire)的Dacorum。

房租居住條件最好的是Essex的Uttlesford,South Buckinghamshire的Chiltern,East Midlands的Rutland,這些地區通常擁有6.4間住宅。

在排名前250的小鎮中,房價與收入比低於或與英國平均值4.0相當的地方包括Omagh, Fermanagh, North Lincolnshire 和 the WesternIsles。

此外,The Western Isles 和 Highlands兩個小鎮的人口密度最低,僅為9人/平方公裏,而英國的平均值為264。

全英最為陽光的地方是懷特島,該地居民每周可以享受36.9小時的日光。

男性壽命最長的兩個小鎮分別是Hart和South Cambridgeshire,為83歲。英國平均值為79.3歲。

生活滿意度最高的地方是北愛爾蘭的Antrim。以10分制計算,Antrim的滿意度為8.8,英國平均滿意度為7.5。

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2014年迪拜房租上漲超過10%

據阿聯酋媒體近日報道,阿布紮比伊斯蘭銀行(ADIB)的房地產子公司MBM發布報告顯示,2014迪拜住宅租金上漲10%,辦公室租金上漲14%,房地產銷售額上漲15%

2014年迪拜房租上漲超過10%

房地產市場在全年實現穩定增長,第四季度在辦公室租金等領域出現增速放緩,企業凈收入情況改善,更具可持續性,市場調整措施健康,有助於長期增長。

 

去年中國海外房地產投資增四成六

最新調查報告顯示,2014年中國海外房地產投資激增,超過165億美元。2015年中國海外房地產投資很有可能持續增長,至2015年底或將達到200億美元。

仲量聯行26日發布報告稱,2014年中國房地產投資在海外市場的投資額創下新高,達到165億美元,比2013年增長了46%。商業地產投資名列前茅增長近50%,超過112億美元。現有的辦公樓和酒店資產成為中國海外投資最熱門的選擇。海外投資的激增使中國壹躍成為全球五大主要跨境資本來源地。

去年中國海外房地產投資增四成六

2014年見證了中國在海外商業地產上的投資首次超過國內,標誌著中國國內市場正跨入壹個全新的發展階段。2014年中國國內交易活動增長放緩,而海外投資額在商業地產交易總額中的占比達到了52%。辦公樓和住宅土地購置占中國投資者購買總額的85%,同時酒店資產需求旺盛。

此外,2014年中國海外投資呈現全球多元化趨勢,投資者把目光投向亞洲以外的地區,以尋找合適的資產。其中,歐洲成為最受歡迎的投資目的地,共吸引了超過55億美元的投資;2014年澳大利亞成為中國投資者青睞的新目標市場,流入資本超過30億美元;25億美元資本則流入美洲。

從城市來看,悉尼獲得了大部分的投資額,達到22億美元,成為最吸引中國投資者的目的地之壹,僅次於倫敦。而倫敦在2014年共吸引了40億美元的投資,再次榮登榜首。紐約、舊金山、洛杉磯、芝加哥、墨爾本、東京及新加坡也各獲得了5億至15億美元的中國投資。

業內專家表示,近些年來,流入全球房地產市場的中國資本[0.00%]始終保持穩定增長。2014年中國在海外商業地產的投資總額超過國內市場的現象更進壹步證明了中國投資者對海外房地產市場的投資熱情依然保持強勁。2015年海外房地產投資很有可能持續增長,至年底或將達到200億美元。

2015最新泰國買房移民指南

2015海外各國

最新移民政策

傳統投資移民: 美國 澳洲 加拿大 英國 新加坡 新西蘭  
海外買房移民 葡萄牙 西班牙 塞浦路斯 希蠟 馬來西亞 泰國 韓國

 

壹、泰國退休養老簽證

 

泰國養老簽證政策

點擊查看泰國退休養老簽證政策

 

二、泰國養老簽證政策詳解

 

1、資金要求

泰國養老簽證對資金要求的規定

年齡在50歲以上並具有壹定財務能力的外籍人士均可以申請泰國養老簽證,在申請泰國養老簽證的2個月之前,必須有壹個泰國銀行賬戶和資金證明,證明賬戶至少有80萬泰銖,或者每個月至少有65000泰銖的退休金收入。

泰國養老簽證辦下來之後,銀行賬戶內的80萬泰銖可隨時取出,無需保持壹定的存款金額。

 

2、辦理流程

泰國養老簽證的辦理流程

點擊查看泰國養老簽證的詳細辦理流程

3、購房稅費

泰國購房的相關稅費

點擊查看泰國購房的詳細稅費

4、福利政策

泰國移民的福利政策和優勢

三、泰國買房移民的常見問題解答

四、泰國買房移民政策的最新動態

 

 

 

意大利皮亞佐拉別墅:坐擁盧加諾湖絕美風光

意大利坎波內鎮(Campione d’Italia)坐落在風景秀麗的盧加諾湖邊,周圍環繞著郁郁蔥蔥的山脈,它是瑞士境內的意大利飛地,景致如畫,猶如世外桃源壹般叫人難忘。這處豪華的獨戶別墅名為“皮亞佐拉別墅”(Villa Piazzora),位於坎波內鎮(Campione d’Italia)壹個恬靜的地區內,現正在施工。得天獨厚的地理位置和匠心獨運的完美設計,令其呈現獨壹無二的風貌和氣派,讓您和家人在此盡享這份“安逸閑適”。

住進絕美山水間,坐擁盧加諾湖壯麗美景

如果您想在歐洲中心過上舒適生活,保證資金安全的話,那麽坎波內將是壹個完美的選擇,這裏氣候宜人、稅收政策優惠。

綜合考慮各種優勢,坎波內絕對是壹處可靠的置業之地。盡管它隸屬於意大利,但在地域上位於瑞士境內,生活在這裏您既能享受瑞士的資金安全優勢,又能享受意大利的浪漫生活方式。此外,坎波內犯罪率低,享有瑞士的基礎設施(其中就包括瑞士令人稱道的教育資源),您還有機會享受瑞士的頂級醫療。只要購買這棟住宅,您就能輕松享有壹切優勢。

 “皮亞佐拉別墅”(Villa Piazzora)豪華大氣,氣度非凡,被郁郁蔥蔥的環境所環繞,幽靜而私密。它位於坎波內鎮(Campione d’Italia)恬靜秀麗的地區內,現正在精心施工之中。別墅帶有便利的道路,壹覽無余地坐擁盧加諾湖(Lake Lugano)的壯麗美景。背山面水的絕好位置,讓這座頂級大宅也身價倍增,深受青睞。

盧加諾湖是瑞士-意大利邊界上的湖泊,在馬焦雷(Maggiore)湖與科莫(Como)湖之間,湖山復疊、巖岸陡峭蜿蜒,景色秀麗。生活在這裏,恍如世外桃源、人間天堂,坐享寧靜和陽光明媚的環境。

這套別墅所在的意大利坎波內鎮,距離米蘭僅60公裏,坐落在風景秀麗的盧加諾湖邊。這裏圍繞在郁郁蔥蔥的山脈間,壯麗開闊的景觀使其成為著名的旅遊勝地。坎波內鎮是意大利在瑞士領土上的壹塊飛地,現已是歐洲頂級的度假目的地。它位於瑞士蒂西諾州,隔盧加諾湖與意大利相望,它的四周均屬瑞士領土,包括其所面臨的盧加諾湖。獨特的位置也賦予該地區與眾不同的文化涵義,您可以體驗瑞士和意大利的種種生活方式和浪漫風情。

坎波內鎮目前已與中國建立商業合作,合作對象包括上海的Idio 國際信息發展組織(Idio International Development Information Organization Shangai),以及山西朔州旅遊局(Bureau of Tourism of Shuozhou Shanxi)。

這處豪華的獨戶別墅名為“皮亞佐拉別墅”(Villa Piazzora),位於坎波內鎮(Campione d'Italia)壹個恬靜的地區內
得天獨厚的地理位置和匠心獨運的完美設計,都令其呈現獨壹無二的風貌和氣派,讓您和家人在此盡享這份“安逸閑適”
“皮亞佐拉別墅”(Villa Piazzora)豪華大氣,氣度非凡,被郁郁蔥蔥的環境所環繞,幽靜而私密
別墅帶有便利的道路,壹覽無余地坐擁盧加諾湖(Lake Lugano)的壯麗美景
背山面水的絕好位置,讓這座頂級大宅也身價倍增,深受青睞
生活在這裏,恍如世外桃源、人間天堂,坐享寧靜和陽光明媚的環境

人民幣即期匯價出現罕見暴跌 三類人深受影響

人民幣對美元匯率出現罕見大跌

歐元區量化寬松政策引發了人民幣匯率大跌。昨天,人民幣對美元匯率就出現了罕見大跌,即期匯率壹度下跌500多個基點至6.2572,人民幣即期匯價較中間價跌幅達到1.94%,創下2014年3月以來最大單日跌幅,也逼近了央行此前規定的2%的波動上限。

昨天人民幣無論是中間價還是即期匯率均壹跌再跌。來自中國外匯交易中心的最新數據顯示,26日人民幣對美元匯率中間價報6.1384,較前壹交易日下跌42個基點。昨天上午,人民幣即期匯率就已經觸及6.2569,且有跌勢加劇苗頭。隨後人民幣對美元即期匯率便下跌至當日最低點6.2572,較中間價跌幅達到1.94%,接近央行允許人民幣現匯在中間價上下2%的區間內波動。據測算,若人民幣匯率跌至6.261168位置,即觸及對美元匯率的跌停“紅線”。

人民幣匯率的大跌與歐元區的量化寬松政策頗有關聯。在此前的國務院政策例行吹風會上,央行副行長潘功勝也表示,歐央行的量化寬松政策加上美國量化寬松政策正常化的趨勢,將會進壹步推動美元匯率的走強,可能會對人民幣對美元匯率形成下行壓力。實際上,歐版量化寬松讓美元指數行至95.5383高點,而其他貨幣紛紛跌跌不休。

對於未來人民幣走勢,興業銀行首席經濟學家魯政委認為,2015年人民幣匯率最大貶值幅度將達5%左右。國際金融問題專家趙慶明也表示,相比去年,今年人民幣匯率的高點可能比去年高點更高,而低點也將會比去年低點更低,無論是波動頻率還是波動幅度,都將越來越大。盡管昨天人民幣即期匯率相較於中間價而言跌幅巨大,但相較於上壹個交易日收盤價6.2288,跌幅僅僅300多點,在他看來,這樣的跌幅並不算大。

渣打認為,人民幣2015年上半年可能走貶,但是總體來看,2015年將保持小幅升值。趙慶明認為,未來人民幣匯率或將有反彈過程。“現在美元指數出現回落,歐元也開始有所反彈。無論是從技術上還是心理上,美元及歐元均需要壹定的修復期,畢竟歐元已經貶值20%左右。”

人民幣即期匯價暴跌,給大家的海外活動帶來深刻影響

 

三類人的海外活動受影響

壹、出國留學者:換的外匯少了

對於留學美國的學子而言,人民幣貶值也是個壞消息。這也就意味著同樣的人民幣,所換取的外匯比以前少很多。銀行人士透露,人民幣此輪急跌,也造成壹些留學生家長的恐慌。兌換美元的家長也比平時多了近壹成。

應對策略:分批買入分攤風險,業內專家建議那些短期內有使用外匯打算的客戶,可以觀察幾天匯率波動,找個相對低位入手即可,分批分段來分攤風險。特別是有留學打算的客戶,外匯資金用量比較大,可以先換匯做外幣理財,目前國內幾家銀行的外匯理財收益都比較高,甚至超過同期人民幣理財水平。

二、海淘族:虧了

海外代購市場火熱,價格是關鍵因素之壹。從境外海淘的商品價格壹般會比在國內專櫃購買的便宜30%左右,有的甚至能便宜壹半,這也是不少海淘族舍近求遠的原因。不過,近期人民幣持續貶值,很多海淘族感覺“虧了”,因為他們現在購買的壹些境外商品價格已經開始上漲。

應對策略:海淘通常分為外幣入賬和人民幣入賬兩種結算方式。外幣入賬指信用卡消費按照外幣結算,持卡人需要以外幣還款;如手中沒有外幣,則需要用人民幣購匯來還款。如果持卡人手中有足夠的外幣,采取外幣直接還款的方式,不涉及成本增加。

三、出境遊的人:成本高了

按昨日(3月20日)的匯率,按當前人民幣的波動收盤價計算,和今年1月份人民幣貶值之前相比,兌換1萬美元需要多花人民幣約1700元。兌換1萬歐元需要多花人民幣約3100元,兌換1萬英鎊需要多花人民幣約3000元。 出境遊的成本面臨上漲,去歐洲旅行消費,人民幣更不值錢了。

應對策略:先購匯更劃算,銀行理財師提醒,不少人出國旅遊喜歡刷信用卡購物,如果人民幣在升值,延期還款反而還能夠少還點錢。但如果人民幣繼續貶值,最好考慮在出國前就兌換好全部現金。另外,近期日元貶值比較厲害,去日本旅遊不會增加成本。

近期人民幣對美元匯率出現暴跌情況,將對廣大投資者的海外房產投資產生怎樣的影響呢,針對此話題,居外網將陸續推出系列專題解讀,敬請期待。

 

 

 

 

澳洲富人都住在哪裡?首選不是悉尼

墨爾本的高尚區圖拉克(Toorak)是最富有的澳洲人首選的居住區。

據悉尼晨鋒報地產版Domain報導,收入數據顯示,豪華的墨爾本東區和南區是墨爾本最高收入人群的首選居住區。 不過,在內城北區一個昂貴的市場正在出現,挑戰人們對富豪居住區所在的舊有觀念。

澳洲房地產業內人士稱,圖拉克是墨爾本老富豪們的大本營,但新一代的富人,那些年輕的精英專業人士卻寧願在亞拉(Yarra)河的另一邊,如阿伯茲福德(Abbotsford)或阿爾豐通(Alphington)市郊購買由倉庫改造的房子。

房產專家表示,在時髦的內城北區房價正在上漲。對於菲茨羅伊(Fitzroy)、諾斯考特(Northcote)、桑伯裡(Thornbury)和韋斯特加斯(Westgarth)等市郊住房的需求正在吸引那些潛在的富有買家。他們喜歡追求有文化氛的環境,購物方便和近市中心的生活方式,而不是希望居住在傳統的高尚住宅區。

在墨爾本,布萊頓(Brighton)市郊是緊隨圖拉克、人均年收入第二高的郊區,接下來是阿爾伯特公園(Albert Park)市郊和東墨爾本(East Melbourne)。 墨爾本東區環境優雅的格倫伊裡斯(Glen Iris)市郊和莫爾文(Malvern)市郊並列排名第五。

從整個澳洲來看,擁有明信片般海港大橋美景的悉尼莫斯曼(Mosman)區也是吸引富有買家的區,但從年均收入來講,墨爾本圖拉克的居民收入更多。根據澳洲統計局的個人收入數據,這一悉尼下北岸區的居民平均工資排名在圖拉克居民之後。

不過,在全澳富人居住區前五名的排行榜中,悉尼占據了前二、三、四名。珀斯的科特斯洛(Cottesloe)排名第五。該區因有富商和礦業巨頭們投錢購買主要的海濱房地產而進入了富豪榜。

Domain集團的高級經濟師威爾森(Andrew Wilson)表示, 墨爾本高尚郊區的房價約為200萬澳元,而在悉尼,那些像鐸沃崗(Dover Heights)和德寶灣(Double Bay)等海濱區才代表了頂級的住宅,門檻可高達500萬澳元。

澳洲富豪們的游樂場──墨爾本圖拉克

澳洲富人大多住在哪裡?(以年收入計算)

  1. 圖拉克(Toorak),墨爾本,平均年收入150,548澳元
  2. 莫斯曼(Mosman),悉尼,平均年收入142,773澳元
  3. 德寶灣(Double Bay)和貝勒維尤山(Bellevue Hill),悉尼,平均年收入141,544澳元
  4. 亨特斯嶺( Hunters Hill)和沃爾維奇(Woolwich), 悉尼,平均年收入138,007澳元
  5. 科特斯洛(Cottesloe), 珀斯,平均年收入125,411澳元

來源: 澳洲統計局

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