賽普勒斯Venus Rock 項目將使投資者黃金滿屋

賽普勒斯Venus Rock 項目將使投資者黃金滿屋

賽普勒斯,一個由土耳其裔與希臘裔族群所組成的小國家,一夜之間似乎成為了中國投資者的寵兒。許多投資者不僅被她依山傍水,海天一色的風景所吸引,被那裡的氣候所俘獲,更是因為30萬歐元就可以永遠生活在那裡。

賽普勒斯是一個同希臘一樣具有悠久文化歷史的古城,城市位於地中海偏東部,具有非常高的人類發展指數,GDP高於歐盟平均數,亦為地中海地區最熱門的旅遊目的地之一。

在那裡擁有世界頂級的房產和她得天獨厚的自然美景。這是一個讓人情不自禁放鬆身心的地方。你可以探索偉大的歷史,暢遊於城鎮與村莊之間,觀賞一系列無可複製的自然奇觀。在精心保留希臘文化特性的同時,這座島嶼在過去幾千年的光陰裡向前來的遊客熱情地敞開懷抱。而到達這裡的人們往往決定留下來。各種各樣的人們合居島上的情景使得賽普勒斯成為一個多元文化的島嶼,滿足每個人的品味和需求。 以至於Venus Rock專案的建立顯得更加光彩奪目。

Venus Rock專案位於賽普勒斯最浪漫的景點維納斯之岩旁。在希臘神話中,愛與美之女神阿芙洛狄忒就降生在帕福斯東南方海灘上的岩石中。她是在海浪拍擊巨岩激起的泡沫中誕生,因此這片岩石也被稱作“愛神岩”。自古以來,帕福斯一直被作為敬奉愛神的聖地,城市中建有阿芙洛狄忒神廟。到了羅馬時代,羅馬人將希臘神話與傳說的內容完全搬到了自己的神話中,只不過給每一個神換上了羅馬的名字,阿芙洛狄忒便成了人們熟悉的維納斯,這塊巨岩也被稱為Venus Rock——維納斯之岩!近年來,維納斯之岩多次獲得由世界著名旅行和攝影機構頒發的“最浪漫求婚地”、“最美日落點”等殊榮。

賽普勒斯Venus Rock 項目將使投資者黃金滿屋據Venus Rock項目的主要負責人介紹,這個項目竣工以後將會成為賽普勒斯最著名的集購物休閒娛樂度假為一體的商業文化中心,不僅僅因為這代表著愛與美之岩,還因為這個項目坐擁一公里長的海灘以及無敵地中海海景,而最具有誘惑力和攻擊力的就要數兩個18洞高爾夫球場和超五星的度假村了。這個項目裡的高爾夫球場是史上最偉大高爾夫運動員之一托尼傑克林親自設計並負責全部的監工而完成的,這樣的高爾夫球場在以後的日子裡必然會掀起全世界高爾夫運動的熱潮。

其中假日酒店Nikki Beach是世界度假村的領頭軍,是時尚,潮流,性感的代名詞。Venus Rock項目裡的Nikki Beach酒店是集度假、餐飲、時裝、音樂和演藝活動為一體的超大規模的休閒旅遊度假聖地,加上優越的地理位置,這裡的風景必將會獨樹一幟,成為最性感最迷人的地方。

Venus Rock專案是由阿裡斯托(Aristo Developers)房地產開發集團開發並建設的,阿裡斯托房地產開發集團隸屬歐洲最大投資集團之一的海豚投資集團(Dolphin Capital Investment)旗下,是賽普勒斯規模最大的房地產開發商,擁有遍佈全島的265個專案。 如今阿裡斯托也入駐中國,在南京設立了他們的中國代表處,把美麗的賽普勒斯房產帶到中國,讓我們有機會能如此簡便的投資海外,移民歐洲,讓自己親臨這浪漫,時尚,潮流的Venus Rock。

賽普勒斯Venus Rock 項目將使投資者黃金滿屋對於國內一些想要移民去該國的人來說,能在這座無污染,人間天堂似的海濱城市居住生活,這是一件多麼令人豔羨的美事。另外,賽普勒斯作為一個旅遊業較為發達的國家,想必對於投資者來說Venus Rock定是一隻潛力股。

(以上內容資料由客戶提供)

 

投資地塊 打造自己的世外桃源

緊張的大都市生活節奏,紛擾的工作壓力讓現代人幾乎喘不過氣來。到海外買房子,感受安靜優良的生活環境,是許多人的夢想。不過,如果你對生活環境有更高一級的要求,對親自打造屬於自己的家園充滿激情與信心,那麼你應該考慮買塊地,例如某處海邊的地方,親手建造屬於你的世外桃源。 

加勒比海島國牙買加擁有迷人的熱帶風光和純白沙灘

海邊地塊打造自己的專屬樂園
位於加勒比海西北部的非洲小國牙買加(Jamaica),因盛產世界一流水準的短跑運動員(如男子世界短跑紀錄保持者博爾特)而聞名於世。其實除了運動,牙買加的亞熱帶風光也是吸引世人的一大特色。首都京斯敦(kingston)是世界第七大天然深水良港,旅遊療養勝地。這裡四季如春,氣溫常年在23-29攝氏度之間,有“加勒比城市的皇后”之美譽。 

木棉灣擁有綿延2英里的白色沙灘,風景絕佳

而且牙買加也是著名英國作家,007系列小說的作者伊恩•弗萊明(Ian Fleming)晚年長居的地方。他的故居黃金眼莊園(Goldeneye)也是該國一處著名的旅遊景點。 

膾炙人口的007小說作者也選擇在牙買加長期定居

牙買加四面環海,海岸線綿延不斷。在該國西北角上,有一處充滿詩意的海灘——木棉灣(Cotton Tree Bay),這是正有一塊面積約200英畝的優質地塊亟待開發。該地塊位於漢諾威區(Hanover)綠島市(Green Island)著名的旅遊勝地內格里爾鎮(Negril)以東12英里,靠近另一美麗海灘區蒙特哥灣(Montego Bay),地理位置絕佳。 

這裡擁有綿延2英里長的美麗白色沙灘,迷人海景近在眼前。而且該地塊距離蒙特哥灣國際機場及內格里爾度假村都非常近,交通方便。 

據悉,木棉灣未來的交通網絡將進一步擴大,規劃中將修建一條連接蒙特哥灣與內格里爾的高速公路,屆時驅車便可直達該目的地及其他各處。木棉灣距離蒙特哥灣大約50分鐘車程,距離美麗的悠閒度假勝地內格里爾小鎮咫尺之遙,只需短短10分鐘車程。內格里爾是著名的風景區,擁有全牙買加最漂亮的海灘——七英里海灘。而且內格里爾機場每天都有來自蒙特哥灣的直達航班,每隔20分鐘便有航班起飛,往返非常便利。 

海外投資者可獲得稅收優惠
據負責該地塊的經紀——來自加拿大多倫多的Harvey Kalles房地產公司的Christina Candy女士介紹,該地塊已經具備了水源、電力、道路等基本設施,開發起來非常方便,而且投資用途非常廣泛,適合用作建造度假村或住宅項目,還可以選擇建造別墅、酒店、露營地、水療池、健身房、網球場、9洞高爾夫球場、緩跑徑、療養院或馬場。優越的海邊位置很容易將該處打造成具備衝浪、潛水等各種水上運動的綜合項目。周圍原始生長的植物與動物增添了自然氣息,一派和諧。 

資料顯示,每年約有2百萬人次來到牙買加旅遊,尤其是以來自北美與英國的遊客為主,對於中國遊客來說,這裡仍是有待開發的新地點,潛力看好。現在,牙買加正加大經濟發展的力度,希望能吸引更多來自世界各地的遊客。 

該地塊除了海灘美景,還長滿了原始風貌的野生植物

對於海外買家的投資,牙買加政府也大力支持。據介紹,牙買加政府打算大力發展康樂事業,並將制定健康旅遊路線圖以刺激該行業的投資。在當地開設酒店或度假村項目,將可以獲得7-10年的所得稅減免及進口稅優惠,以刺激該國的外匯發展。而根據牙買加貿易及投資部的最新報告,2012年的新建房屋已達到了1萬套,發展速度不俗。 

Candy女士補充道,如果是海外人士在牙買加購買土地,除了土地價格之外,還需要交納1.5%的印花稅,0.25%的房產稅,其他費用還包括所得稅、註冊費、手續費及聘請律師費等。 

這片美麗的海灘,投資自住兩相宜。投資的話,自然是一項改造潛力大的項目。就算只是住在這裡,曬曬太陽,觀賞日落,釣魚看海,開上一艘小艇便可隨時破浪遠航,愜意生活唾手可得。這樣的人生,夫複何求? 

瞭解該物業更多詳情,點擊http://www.juwai.com/JMproperty

(本文內容資料由客戶提供)

 

Christina Candy女士是來自總部位於加拿大多倫多的Harvey Kalles房地產公司的資深經紀,她同時代理多倫多的房產包括獨棟別墅(http://www.1maimonidescourt.com/)、聯排別墅(http://www.328wellesleystreeteast.com/)。欲瞭解詳情可點選連結進入網頁。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

老撾“萬象新世界”50豪華別墅供亞歐領袖下榻

老撾“萬象新世界”50豪華別墅供亞歐領袖下榻
萬象新世界項目預計在6-8年內完工

CPG谘詢公司在老撾首都萬象負責設計的龐大城市規劃項目“萬象新世界”(Vietiane New World),首階段發展完成的50間豪華別墅,作為剛落幕的亞歐峰會領袖下榻的地方。

這個由老撾和中國合資發展公司CAMCE投資(老撾)負責的項目,將把萬象一度是沉寂的城鎮轉變成當地首個現代綜合用途發展地區,提供具備國際標準的商務、零售、娛樂、住宅和旅遊設施。

CPG谘詢負責這個43公頃地段的總覽圖和城市設計工作,也包括規劃道路網絡、開放空間、行人道網絡和密度管理等基礎建設。

“萬象新世界”是CPG谘詢首個在老撾發展的合資項目。坐落在湄公河邊,這個項目將耗資超過6億美元(7億3000萬新元),預料在6年到8年內完工。

“萬象新世界”將為CPG谘詢公司的海外組合增添多一個項目。

CPG谘詢公司在東南亞﹑中東和太平洋國家參與許多機場﹑醫療﹑教育﹑住宅﹑商務以及幾個城市的規劃項目,主要項目包括越南河內一個綜合零售﹑辦公樓﹑酒店和住宅空間的城鎮發展項目;印度海德拉巴(Hyderabad)的綜合科技園﹑零售和高檔住宅公寓的發展項目,以及阿拉伯聯合酋長國的白灣總藍圖(White Bay Master Plan)等。

圖片來源:Anntours

英國留學:獎學金申請和專業選擇的微妙關係

不少去英國留學讀本科的學生都希望能申請到英國本科獎學金,但也都聽說英國本科獎學金的申請難度比較大,發放的數額比較少而且與申請的專業有關,下麵就來聊聊有關英國留学申请獎學金的那些事。

英國教育體係相對靈活,國內大部分學曆背景學生都被英國認可和接受。特殊專業會有不同地方,特別是醫學。若想在醫學方向發展,可申請藥理、藥劑等相關專業,但和臨床醫學沾邊的專業還無法做到申請。最近較為熱門的專業依舊集中在金融類、商科類,其次法律類、傳媒類興起。優勢大學有曼徹斯特大學、利物浦大學、南安普頓大學。

本科階段學生盡量以興趣為主,不要太過計較專業和方向,不用和將來職業掛鉤太過緊密。本科講究成功率,能夠順利畢業,係統接受英國教育體係和方法。研究生階段則可適當考慮專業,英國本身雖可以接受很多跨專業的學生,但是相對仍存在限製,建議學生不要放棄原先已經具備的學術能力。

語言要求根據所選學校和專業不同而有所不同。中英之間的教育有一年差距,因此高中畢業生需要就讀預科。預科要求一般雅思5分上下,若想直接進入本科專業或快捷課程就讀需要雅思6分以上水平,研究生通常6.5分,有些像傳媒、法律、教育等與語言有關的專業對英語要求會更高。隨著申請人數遞增,雅思要求也在逐步提高,很多學校對各個單項都設定了要求。

在資金方麵,隻需準備第一年學費和生活費,按照如今匯率來折算。本科一年學費一般7000-10000英鎊左右,碩士一般10000-15000英鎊左右。生活費若在倫敦地區需要7200英鎊,倫敦以外其他地區是5400英鎊,差不多資金準備是15萬-20萬人民幣左右。

英國本科獎學金政策

英國在本科階段很少有獎學金情況,除非理工類專業。碩士階段,有些學校給予部分獎學金1000-3000英鎊,全獎情況很少出現,半獎也是針對個別專業。英國政府有兩個比較大的獎學金,蘇格蘭政府藍十字獎學金是針對蘇格蘭所有大學,相當於2萬人民幣左右的獎學金;另一個全獎是由英國外交聯邦事務處頒發給全球具有領袖氣質的學生。申請者需要有抱負、理想,富有創新精神,有領袖氣質,在工作領域至少有3年相關管理經驗。

優秀留學項目

英國是現代文化發源地,很多課程不僅能拿到學位,並且可以拿到相關職業方麵證書。例如會計領域的ACCA,人力資源管理的CIPT,物流領域的CIPS。學生選擇專業並非看國家擁有什麽好項目,關鍵在於學生是否適合該項目,並且回國後是否有更好發展。

英國有些院校開設了新型課程、小科目。例如最近廣受關注的大型國際節慶和慶典策劃管理活動。有興趣的同學可以關注這方麵新型課程。

來源:國際在線

 

英國留學申請文書材料

英國留學申請所需的材料並沒有美國那麼多,但基本的材料還是必不可少的,尤其是文書方面,英國大學會特別看重,比如:簡歷 、PS(personal statement)、推薦信,這些是英國大學是否錄取你的關鍵,所以千萬馬虎不得,當然,一般學生也知道文書材料的重要性,所以這些關鍵材料一般都是交給中介的文書老師代勞,盡管如此,學生也還是需要了解怎麼書寫文書,以及書寫文書時需要注意的地方和關鍵點,這樣不僅申請時占有更多的主動權,同時與申請老師的配合也會更加融洽。

下面我們將根據2011年的申請經驗,詳細的解讀書寫申請文書時常常遇到的一些問題,以及與申請英國大學文書的趨勢。

問題一:請問在英國大學申請中,學生需要准備哪些文書材料,並詳細講解這些文書中分別體現了學生哪方面能力與特點?
回答:在英國大學申請中,學生主要的文書材料包括:ps、簡歷和推薦信,研究類碩士和博士課程還需要一個研究計劃。
◆ PS全稱personal statement,個人陳述。主要體現學生過去的經歷和學術背景,以及將來的計劃。
◆ 簡歷是個人經歷的簡要介紹,可以讓老師一目了然,學生的經歷和背景如何。一篇完美的簡歷,將是打開Dream School的第一把 鑰匙。
◆ 推薦信一般來自老師或雇主,從另一個人的角度介紹學生,一般體現學術和工作能力比較多,也有性格等方面的介紹。
◆ 研究計劃針對研究型碩士和博士課程,一般是表現學生已經具備的學術研究能力,以及將來的學術研究方向。

問題二:我們都知道這三個文書材料都缺一不可,那麼其中哪種材料的比重最大?英國大學的老師最為看重。為什麼?
回答:一般來說簡歷因為比較簡明,老師可以迅速掌握學生的情況,會最先被老師關注。而隨後老師會通過ps了解學生的具體經歷和想法;一份好的個人陳述可以幫助說服老師錄取學生,因此是申請的重要部分,它是給學生一個機會告訴高校為什麼應該錄取你;招生負責人希望了解學生對所選課程感興趣,以及學生的熱情和投入。因此這兩種文書相對更被關注。而推薦信則受到推薦人影響力的制約。

問題三:對於簡歷學生應該著重體現哪些信息,是否應該將學生的所有優勢和獲獎情況全部羅列出來,就可稱之為優秀的簡歷?您認為一份好的簡歷應該是怎樣的?同時在簡歷中,學生應該如何處理自己的弱項?
回答:簡歷可以快速展示學生的情況,因此在寫作方面應力求真實、全面、簡潔、明了,應該將最有優勢的部分做最突出的展示。同時在寫簡歷的時候有一個原則,那就是在簡歷中盡量不體現申請者的弱項,如果申請者的有些經歷不得不寫進簡歷,也要采取一種積極的態度把它寫出來。總之,在寫簡歷時,切記不要突出顯示申請者的不足。讓老師第一時間了解學生的優點和申請優勢,這樣才是最優秀的。

比如申請者只拿到了本科的畢業證書而沒有學位證書。這樣的申請者在簡歷中應該重點寫他的工作經歷及所取得的優異成績。把這部分設成簡歷的第一部分,放在簡歷的最上面,使評委們首先閱讀的是他的強項。教育這部分放在簡歷的後面,簡單寫一下畢業的學校就可以了,沒有必要再解釋為什麼沒有拿到學位,解釋可以放在PS或Essay中去寫。

問題四:PS是學生的一個自我陳述和評價自己的材料,在各大論壇中學生們都認為PS是最難把握的,您是怎樣認為的?
回答:Ps是所有文書中最具分量的,因此一般也會花費最多的時間。Ps的重點同樣在於突出特色,將自己最特別或者對於申請的專業最契合的背景加以展示。Ps不宜過長,一般控制在一頁到一頁半A4紙。因為老師每年審核大量申請,因此,不可能花太長時間閱讀。 由此,開頭也比較重要,是否能抓住老師,體現出與眾不同之處很關鍵。Ps的形式沒有固定格式,一般不寫成詩歌就可以了。歸根結底還是能否體現申請人的優勢。

問題五:對於PS學生應該注意什麼,哪些方面是必須要體現的,哪些方面是不可陳述的?
回答:對於ps來說,一般學生都會寫出自己的學術背景,經歷。但是比較容易忽視選擇這個專業的原因,還有一點是你進入英國院校後,對學校有什麼貢獻或幫助。至於不能陳述的部分,其實沒有太多禁忌,只要能讓學校認可你的學術,性格等各方面的內容都可以介紹。

問題六:經常看到英國的招生官員和留學老師都說推薦信是英國大學最為看重的文書材料,對此,您是怎樣認為的?對於這個最為關鍵的文書材料,學生應該怎麼把握?
回答:正如之前所說,推薦信一般受到推薦人的影響比較大,因此其重要程度隨推薦人的不同而不同。真正有影響力的推薦信,首先推薦人的影響力很重要,是否是你所學領域比較有名的人,或者行業中影響力較大的高層,直接決定了推薦信的有效性。其次,推薦人和學生的關系也很重要。推薦人因何結識學生,認識多久,相互之間有什麼交流,是比較重要的信息。最後,推薦信的篇幅不要過長,只要說清內容即可。

問題七:我們都知道國內有很多學生都是自己寫推薦信,或者由留學申請老師代寫,然後交給推薦人簽名,對於這樣的方式,是否可取?為什麼?
回答:我們非常建議由推薦人自己寫推薦信,這樣是最直接,最中肯,也是最真實的。當然這一定程度上取決於推薦人,因此推薦人的選擇更加重要。

問題八:對於推薦人的選擇也是非常的關鍵,學生經常對推薦人的選擇問題顯得很迷茫,不知道該選什麼樣的人作為推薦人。是否越權威越好?學生的父母是否可擔任推薦人,為什麼?
回答:推薦人一般不能找親屬,因為難免不客觀。一般是老師或上司。學術領域或行業中越權威越好,當然也要和學生有充分的接觸和了解。當然如果推薦人因為某些特殊原因結識學生,又有很多聯系和交流,即使不是老師或上司一樣可以成為推薦人,當然同樣需要是學術領域或行業中的權威。同時還需要遵循以下兩個原則:

1、 選擇真正了解自己的推薦人。
一般來說,與你接觸時間越多的人越了解你。所以說,與其注重推薦人的頭銜地位,不如認真的選擇與你學習生活息息相關的人 ,一個有力的簽名並不能彌補內容上的冷漠和邏輯上的缺陷。

2、 推薦人的選擇要注重多方面,不要重復選擇同一類型的推薦人。
要知道,英國大學注重的是學生的綜合能力,之所以要申請人提交三封推薦信,也是為了能從多方面了解申請人的情況。所以,這個時候,在選擇推薦人時要注意選擇那些能突出你多方面能力的人。比如,選授課教授寫推薦信來反映出自己的學習能力;選實驗老師 來突出自己的科研能力和動手能力等。而不要三封推薦信都選擇讓授課老師寫,都證明你的學習能力。

問題九:2011年的留學文書中,有哪些方面的經驗可以借鑒?對於留學申請學生應該抓住哪些關鍵點和趨勢?
回答:2011年的申請中,對文書的要求總體還是保持一貫的要求。但是越來越多的院校針對一些社會科學類專業,要求額外的essay 等文書,對申請人作出進一步的評估。在申請量越來越大的今天,簡歷的重要程度也將越來越高,因此快速准確體現優勢的簡歷將事半功倍。

來源:東方網