高中生如何去英國讀本科?

英國的高等學院和高等教育學院大部分為私立教育機構,可提供水平不同、專業不同的各類課程。一部分學院可自行頒發學位,但更多的學院由其所屬大學、學院或國家認證機構頒發學位證書。除了本科課程外,這類學校還設置許多專業性課程或為有一定工作經驗的學生設計特殊課程。

高中生如何去英國讀本科?

在申請英國讀本科時,不同的學歷有不同的申請方式,主要有以下幾種方式:

途徑一:A-level課程

適合人群:目前是高一或是高二的學生

A-LEVEL課程相當於中國的高中文憑,但學制只有兩年。A-Level課程 也被稱為中學高級水平考試課程,是升入英國大學的學術性教育途徑,也是入讀英國名牌大學的主要途徑。幾乎所有的英國學校都只認可A-Level考試的成 績,所以中國學生如果能在A-level課程考試中取得好成績,則有更多機會進入英國最優秀的大學攻讀任何學科的課程。通常,國內高中學生經常申請的A- Level學校有兩種:一是私立學校。英國的中學體系實行雙軌制,即公立制和私立制。公立學校由政府通過稅收籌集經費,提供免費教育,但通常不接收海外學 生。私立中學運作經費主要依靠收取學費,其財政和管理的自主性使私立中學能在師資、課程設置及娛樂設施方面比公立學校略勝一籌,但費用較高。二是延續教育 學院(College)。由地方教育當局管轄,屬於公立制,因此學費相對私立制學校要低。

途徑二:預科課

程適合人群:高三畢業生

如果英語成績相對比較差的學生可以去讀預科。預科是英國大學對語言成績達不到要 求的學生,提供的一種擬準備錄取的通知書。高中畢業生選讀大學預科課程,比讀A-Level要節省一年時間。從難度上說,大學預科課程也比A-Level 容易一些。預科課程往往是由大學直接設立或與大學掛鉤的繼續教育學院提供,讀完後可以升讀大學的學位課程,進入對應大學的對應專業。如果選擇讀大學預科課 程,最好直接報讀正規大學或大學聯盟提供的課程,這樣申請簽證比較容易。

途徑三:快捷課程

適合人群:高三畢業生

在中國,高中三年制,與英國教育體制不一樣,但是目前,英國不少高校已經對中國 的教育制度有了一定瞭解,國內的學生其實在高二就已經學完了高中的所有課程,並完成了會考,高三學年的主要任務就是複習備戰高考,沒有涉及新的內容。於 是,針對學習成績不錯的學生,一些英國高校為國內高二的學生提供了預科課程,給高三學生開設文憑課程(相當於國內的大一)。

就高等教育機構而言,英國有90多所大學及52所大學分校。還有600多所延續 教育及預科學院,以及600多所面向7-18歲學生的私立寄宿學校。所有這些學校,或大或小,或老或新,或傳統或現代都非常歡迎海外留學生。英國沒有高等 教育入學考試,學生憑中學階段的各種證書、考試成績可直接入大學。

途徑四:直接入讀本科(3年)

適合人群::高三畢業生,雅思要求6-6.5分

如果學生的語言成績沒有達到學校的入學要求,在本科課程之前要學習語言課程,而 且要參加雅思考試,達到要求後,方可入學。直接入讀英國本科對學生的適應能力要求極高,一般是有其他國家留學經歷的學生選擇。學生有非常出色的語言能力, 必須參加IELTS/TOFEL考試,並提供合格的語言成績,否則需要再增加短期甚至一年的語言課程,費用要再增加15-20萬人民幣,總費用將高達80 萬左右。雅思6-6.5的要求類同於英國碩士入讀的標準。學校選擇受到限制較大。

 

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澳洲“以房養學”子女收益多 升值靠地段

隨著社會的發展及全球化交流的深入,越來越多的家長及學生為開闊眼界和追求更好的教育條件,紛紛選擇海外留學——美國、英國、澳大利亞等一些發達國家,因其優質的教育水準而倍受青睞。其中,澳大利亞更是近年來最受中國留學生喜歡的國家。

“以房養學”子女多種收益

“以房養學”,顧名思義,是指在海外買一套房子,用該房子的租金收益支付孩子在當地留學的所有費用。送孩子去國外留學,作為家長最擔心的莫過於孩子的住宿問題,選擇合適的住宿方式顯得尤為重要。

通過海外購置房產,不僅可以為孩子留學營造舒適溫馨的學習環境,避免因為經常搬家或是找房子而造成的一些生活動盪問題,其次還能培養孩子的獨立生活能力,從小學會理財,經營所居住的物業,合理分配租金收入。適時合理的投資,在帶來收益的同時,也為將來的移民申請做好足夠的資產證明。所以說,及早購置一套價格適中、交通便利的物業為孩子出國深造、家庭財產優化配置做準備,實為明智之舉。

“以房養學”澳洲最可行

不少人會提出疑問“哪個國家最適合以房養學?”我的回答是“澳大利亞”。就拿美國、加拿大和澳大利亞這三個國家對此:

美國:即便如今房價大跌,但對國人而言投資美國房產仍是門檻較高,且後續養房費用高昂;

加拿大:雖總體留學生不算太多,但房屋出租與轉手相對而言難度較大,缺乏“養房”的潛在市場。

澳大利亞:中國留學生達15萬人,是澳洲最大的留學生來源國,占其他國家學生人數的28.5%。這就為租房和購房市場提供了有力的基礎。同時,澳洲政府歡迎中國留學生進入本國接受高等教育,將繼續簡化簽證申請程式,提供更多便利,政策上更是鼓勵地產業的發展。所以,“以房養學”這一概念的成型最終是在澳洲,它也是這一概念最可行的國家。

“以房養學”投資空間看地段

對於購房者關注的投資空間問題,關鍵還是看房子的地段,這個直接決定了房屋的升值潛力和出手轉讓的難易程度。毫不誇張地說,住宅類投資,地段是影響其價值的最大因素,地段值錢不單是它的稀缺性,還有它的獨立性。這取決於它所在的人文環境,它所能提供的生活感受,是否舒適,是否能夠提供更多的發展遠景,比如居住與學習(工作)的時間關係、生活氛圍的完善與便利等。目前來說,投資澳洲房產主要集中在悉尼和墨爾本兩大城市,無論是別墅、公寓還是連排別墅,都存在投資空間。

“以房養學”作為一個投資理財的新概念,必定會存在一定風險,而大部分購房者對海外投資置業並不熟悉,所以必通過專業的投資平臺去盡可能詳細的瞭解投資資訊,建立對海外投資產品的信心,從而有效規避風險。

王鵬專欄全集:

瀚亞海外運營總監王鵬解析澳洲房產

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38%威爾士各大學留學生畢業後選擇創業 創造了1720個就業機會

作爲英國的一部分,威爾士有自己獨特的文化和歷史。威爾士的歷史可以追溯到數千年前,據信英國史上第一家大學就出現在六世紀威爾士的格拉莫根。

海外留學生的到來還爲威爾士創造了1720個就業機會

選擇到威爾士讀書除了能給留學期間增添不少獨到之處外,坐落在威爾士的各大學在學術和高等教育方面也都有很强實力。

資 料顯示,坐落在威爾士的大學有11家,其中有10%的學生來自于歐盟以外的國家。在這些大學中,有30家中心被評爲優秀、91個專業在研究方面達到四星以 上的標準,有66個專業在教學質量方面達到優秀。卡迪夫大學是“羅素集團大學”之一,該組織代表著全英國高等教育最高水準的20所院校。

據一項獨立調查結果,在威爾士讀大學的學生比英國其它各地擁有更高的生活質量。很多學校的校園都處于風景優美的鄉間或海邊,地理位置優越。

曾在威爾士讀書的名人也不在少數,如英國著名少兒作家達爾(Roald Dahl)、著名藝人湯姆-瓊斯、霍普金斯爵士和澤塔瓊斯等等。

在2012年,到威爾士讀大學的國際學生超過了25000人,他們給威爾士的經濟和當地文化也産生很大影響。最新數字顯示,威爾士各大學的國際收入達到2.18億英鎊,海外留學生的到來還爲威爾士創造了1720個就業機會。

同時,威爾士各大學在對海外留學生的支持方面也受到贊譽,這其中包括就讀前階段和畢業後對留學生的支持。

38%在威爾士讀大學的留學生在畢業後選擇創業,幷通過各種方式在全球範圍內,與威爾士建立聯繫。

斯旺西大學今年秋季即將開放的“科學創新穀”就是一例。該創新穀耗資4.5億英鎊,該大學副校長戴維斯教授(Professor Richard B Davies)評價說,這將“在威爾士更加激勵創新和經濟發展”。

英國電訊業億萬富翁馬修斯爵士(Sir Terry Matthews)就是斯旺西大學的一名校友,他對該校的發展充滿信心。

他認爲,斯旺西大學將在軟件方面培養更多優秀的畢業生和創業者,幷將在軟件業提升到“世界級”的水平。

英國工作簽證政策需調整 提升吸引留學生的能力

英國對留學生畢業後找工作的政策改變後,現在的影響是怎麽樣的呢?

目前的簽證通道沒能起到吸引人才的作用,幷阻擋了有技能的國際畢業生爲英國就業市場做貢獻的可能

在日前發表的英國議會跨黨派小組就移民問題的調查報告裏,對英國政府在2012年終止“畢業工作簽證”的做法予以抨擊。

原本的“畢業工作簽證”准許非歐盟畢業生在完成學業後,可以在最高兩年的簽證期限內,在英國尋找工作。

這項政策被終止後,英國留學生的數量自1994年有記錄以來,去年首次出現下降。

英國議員們指出,“政府應該重新考慮現行的畢業工作簽證”,該政策應該“在競爭日益激烈的國際市場裏,最大限度地提高英國高等教育的吸引力”。

該報告指出,留學生的工作簽證政策應“服務于英國用人單位的利益,特別是在經濟速度快速增長的國家”。

他們認爲,這樣才能釋放一個積極的信號,那就是英國“大門敞開”。

這份報告同時建議要“建立新的移民通道,幫助非歐盟留學生在正規英國院校畢業後,能有至少12個月的時間用于找工作”。

負責該調查的英國議員布魯姆菲爾德(Paul Blomfield)說:“這份報告揭示了終止畢業工作簽證後,對英國大學和貿易的消極影響。”

他說:“目前的簽證通道沒能起到吸引人才的作用,幷阻擋了有技能的國際畢業生爲英國就業市場做貢獻的可能。”

該跨黨派小組的另一位議員貝根(Richard Bacon)說:“英國政府目前執行的畢業工作簽證計劃正危及到英國吸引全球人才的地位。”

他說:“我們需要調整政策,以提升我們在全世界吸引留學生的能力。”

另據一份報告中指出,留學生問題也將成爲今年英國大選中的一個議題。

很多英國大學生對目前英國政府對待海外留學生的政策不滿。他們認爲,非歐盟留學生爲英國經濟做出很大貢獻,但有些國際留學生感覺自己“幷不受歡迎”。

同時,英國投資貿易署開展的留學生實習計劃也給留學生在就讀期間提供了用武之地。

伯明翰的一家金融公司在這個項目下與安斯頓大學(Aston University)合作,他們提供的實習機會幫助這家公司克服了業務中的文化與語言障礙。

這家公司在過去的12月裏雇傭了七名分別來自立陶宛、羅馬尼亞、尼日利亞和塞浦路斯的留學生,這些留學生在工作期間,直接促進該公司的出口業務、和對海外市場的開發。

卡迪夫商學院的教授派克(Foreman Peck)的一份獨立研究中指出,英國經濟中的語言和文化壁壘,導致每年大約流失480億英鎊的海外收入。

新西蘭學生簽證發放制度良好 3年內約有2萬名學生獲身份

據新西蘭媒體報道,當地時間28日,新西蘭優先党黨魁Winston Peters的“不少留學生爲移民不爲求學動機不純”的言論在民衆中引發廣泛反響。對于老皮的這一批判之聲,政府方面態度堅决——目前新西蘭的學生簽證發放制度運行良好,完全符合預期設想。

新西蘭移民部長稱留學生技術移民是好事 推動經濟

官方數據顯示,在過去3年間,共有約20000名學生簽證持有者成功獲批了新西蘭居留身份。

移民部長Michael Woodhouse說,海外留學生在完成學業後以技術移民的方式拿到新西蘭居留身份是“好事”,幷沒有什麽不對。

Michael Woodhouse同時指出,目前,每年海外留學生爲新西蘭做出的經濟貢獻高達28.5億紐幣,且會爲新西蘭勞動者創造約30000個工作機會。

海外投資者不僅活躍在匈牙利房屋買賣市場 更“激活”租賃市場

 在2000年,海外購房者和投資者——尤其是西歐人,在匈牙利房地産市場表現相當活躍;但自危機爆發以來,就很少聽到他們的消息了。匈牙利最大的房屋中介商之一Duna House近期研究指出,2014年第三季度,匈牙利房地産市場的外籍人士絕對數量在增長,儘管此前三年他們的整體份額在萎縮。

Duna House分析團隊負責人Gabor Rutai稱,2012年,匈牙利的購房者中有2%是外國人,這些海外置業者在當年第三季度完成的交易數爲420。2013年同期外籍買家的市場份額下滑了1.9%。2014年,儘管匈牙利房地産市場好轉,海外買家所占市場份額還是只有1.8%,第三季度外籍買家人數約爲515。

外籍人士不僅在匈牙利買房,也活躍在租賃市場。對比同期數據,外國人在匈牙利的租賃份額維持在12%,相對十分穩定。另外,該國十分之一的出租房産都爲外籍人士所擁有。

匈牙利45%的外國買家都來自歐盟成員國——小部分是美國人,房産平均交易價爲1480萬匈牙利福林。中東買家數量占比爲10%,房産平均交易價爲1680萬匈牙利福林。第二大主要購買群體來自斯拉夫地區,主要是俄羅斯和烏克蘭買家,占比達30%,購買均價爲2330萬匈牙利福林。剩餘15%的海外買家是出手闊綽的遠東土豪,平均花費高達2670萬匈牙利福林。

77%的外海置業者都將房子買在匈牙利首都,主要集中在布達佩斯第七和第八區。從第六區的交易記錄來看,海外買家的目標是60平方米的公寓,成交均價爲1400萬匈牙利福林。

Duna House的數據顯示,匈牙利42%的租客都來自歐盟成員國,29%來自中東,20%來自遠東,10%來自俄羅斯或烏克蘭。46%的租客聚集在首都,主要在第五、六、七區。另外,佩奇市(Pécs)、德布勒森市Debrecen和塞格德(Szeged)的大學城也有很多租客,主要是海外留學生。

Laszlo律師專欄全集:

資深律師詳解匈牙利房産投資與移民

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非歐盟留學生“驅逐令”引各界爭議 中國學生仍是送錢童子

據非正式統計,目前全球每年有超過400萬名年輕人出洋留學,其中單是到英國留學的就有近50萬人。根據英國現行政策,包括中國的非歐盟留學生在英完成其所讀課程之後,均可繼續在英逗留四個月,找工作或旅游,如果能找到工作,也可以申請將學生簽證改爲工作簽證。

非歐盟留學生英國遇困境

據報道,新年伊始,正逢英國寒假,當許多同學都抓緊假期游玩時,劉俐却沒有這個心情。在南安普頓大學藝術學院學習設計的她今年就要畢業了。原本打算畢業後尋找英國當地企業工作的計劃被英國內政大臣特麗莎·梅(Theresa May)打亂。

這位“强硬”的內政大臣在新年前夕表示,準備考慮不再給予非歐盟留學生畢業後四個月的緩衝期。這就意味著,非歐盟留學生一旦完成學業便須立即走人。根據特麗莎·梅所支持的這份提案,即便是這些非歐盟留學生畢業後在英國當地找到了工作,也需要從海外重新申請簽證才行。

“如果這項政策發布了,我們畢業後很難在英國找工作了,因爲一般畢業生到企業都需要先實習,要從海外重新申請工作簽證,肯定會有企業嫌麻煩而不考慮我們這種非歐盟國家學生了。”劉俐向記者表示。

當然,特麗莎·梅也表示真正優秀的畢業生也可以重返英國工作,但她對工作簽證的申請者年薪必須達到至少2.05萬英鎊的要求。對于這一要求,劉俐只能苦笑太難了。

據非正式統計,目前全球每年有超過400萬名年輕人出洋留學,其中單是到英國留學的就有近50萬人。根據英國現行政策,包括中國的非歐盟留學生在英完成其所讀課程之後,均可繼續在英逗留四個月,找工作或旅游皆可。這些留學生如果能找到工作,也可以申請將學生簽證改爲工作簽證。

“四個月的緩衝期已經讓許多同學在畢業前半年就把重心放在了找工作和實習上,這多少會耽誤正常學業,但這也是爲了畢業後在當地順利工作的無奈之舉。”劉俐嘆了口氣

零滯留引爭議

事實上,現今四個月緩衝期的政策已經讓中國留學生備感壓力,但在特麗莎·梅眼中,這一政策却是在被“濫用”。

這位堅决要“趕走”非歐盟留學畢業生的大臣認爲,很多在英國讀書的非歐盟留學生完成學業後還依然非法留在英國。

根據英國國家統計署發布的數據,截至6月,今年共有12.1萬名非歐盟學生赴英留學,但只有5.1萬名學生畢業後離開英國,有7萬人在學業結束後仍然留在英國。而英國政府數據顯示,至2020年這7萬“滯留者”的人數規模還將逐年上升6個百分點。

爲了保證這項政策的落實到位,特麗莎·梅還表示希望英國高等教育機構負起確保留學生離境的“責任”。根據提案,如果大學院校的留學生“離境率”過低,將會被處以罰款。

當然,這份令中國留學生的异國新年蒙上陰影的“趕人方案”還僅僅是提案,本届英國政府不可能采納這一建議,但如果現任首相卡梅倫同意的話,强制留學生離境條款將出現在2015年保守黨競選綱要中。

今年5月英國將舉行大選,而7月又正值英國大學畢業季,因此,這一可能被納入保守黨競選綱要的方案牽動著數萬留學生的心。

保守黨的這項提案找來的反對聲也是此起彼伏。首當其衝的便是“老對手”工党。對此政策,工党表示,留學生給英國帶來數十億的投資。而基于2011年的估算數據,留學生每年對英國經濟的貢獻約爲100億英鎊。

甚至來自特麗莎·梅本黨派的保守黨議員也對此發出了質疑。中伍斯特郡保守黨議員彼得·勒夫質疑該政策會影響教育産業的整體質量甚至導致英國業界無法獲得高質量的人才。與此同時,另一名保守黨議員也提出了類似的憂慮。

然而,如此不顧反對堅持這份提案,特麗莎·梅有著自己的“心機”。如今,移民超越經濟成爲目前選民最關注的政治問題。

新年初始,英國一份民意調查顯示,自去年5月以來,該組織進行的每次調查中,移民都被選民置于經濟之上或幷列的位置。在9月時,有58%的選民將其選爲全英最重要的3個問題之一,而只有48%的人將經濟列爲前三名之一。

英國首相卡梅倫曾宣布英國控制移民總數的目標,要將淨移民减少到每年“數萬”、而不是過去十來年的每年“數十萬”。然而,數據顯示,2013年6月至2014年6月間,英國淨移民總數升至26萬人,同比增加7.8萬人。

特麗莎·梅認爲,目前的留學政策存在被濫用的行爲,幷且助長了淨移民。她警告稱,如果不改變體質,卡梅倫將淨移民减少目標將很難實現。根據卡梅倫之前的計劃,今年5月大選前要减少淨移民數量至10萬人。

分析人士認爲,特麗莎·梅提出收緊留學生計劃可顯示其在移民問題上的强硬立場,將爲她爭取保守黨選民的支持,進而支撑她取代卡梅倫成爲政黨領袖的野心。

然而,這一看似“討好”英國民衆的留學政策却沒有像其他控制移民政策那樣受民衆歡迎。一個英國智庫最新公布的一份民調結果顯示,59%的選民認爲政府不應當减少留學生的數量,75%的選民稱留學生應當被允許留在英國,至少在完成學業後一段時間內。

無利英國經濟

事實上,英國曾經在2012年修改了海外畢業生工作簽證辦法,那便是現行的規定——到英國的海外留學生如果想在畢業後留在英國發展,他們必須在畢業後的四個月內找到和自己技能相稱的工作。

然而,這一現行政策如今的多方面反應是:新辦法過于嚴格,令不少留學生望而却步,甚至可能無法像以前一樣得到機會在英國工作。

英國倫敦政經學院的研究顯示,由于英國的簽證程序的改變,不少留學生爲了爭取工作經驗影響了學業。

根據2014年的數據顯示,英國大學外國留學生的數量一年內已經下降了4595人,這是29年以來首次出現下降。

如果保守黨的這項提案真的變成政策實行,那麽選擇去英國留學的人數勢必會更大幅地下降。這自然是英國高校們不願意看到的。

英國大學校長聯盟“英國大學”的首席執行官尼古拉·丹德裏奇認爲,對真正的留學生收緊政策不僅會破壞英國的大學、還將損害英國的經濟。

“如果英國要保持國際競爭力,它應當尋求增加,而非限制符合條件的留學生留英工作一段時間、爲英國經濟做貢獻的機會。”古拉·丹德裏奇如此表示。

英國的常春藤聯盟——羅素集團大學聯盟總幹事溫迪·派亞特說:“如果英國想要保持高等教育領域的全球領袖地位,就必須繼續吸引來自世界各地的優秀人才。爲此,英國應該向真正的留學生打開大門。”

就連英國工商界人士也認爲,過于嚴格的留學政策損害的是英國的經濟。

被譽爲“英國設計之王”的企業家戴森則于1月5日在《衛報》發表評論反對特麗莎的觀點。戴森分析說這種做法是短視的,如果一些優秀的海外學生因爲沒 法取得新的簽證而留在英國工作,那麽英國的企業將會失去很多優秀的人才,特別是需要工程師與科研工作者的公司將蒙受更大的損失,對英國的長遠發展非常不 利。

業內人士從更深層次分析,英國目前的經濟狀况幷沒有好到可以放弃留學生經濟每年爲英國所貢獻的100億英鎊。

路透倫敦2014年12月22日公布的調查顯示,英國民衆對未來一年的通脹預期降至近六年最低水平。而花旗進行的月度調查顯示,英國未來一年的通脹 預期從上月的1.8%降至1.5%,觸及2009年2月以來最低水準。對未來5至10年的通脹預期從11月的2.8%降至2.7%,爲2005年此項調查 開始以來最低。花旗分析師認爲,這表示通脹還沒有擴散。而英國11月消費者物價指數(CPI)較上年同期上升1.0%,創逾12年低點。

這意味著,英國經濟還是在放緩。英國商會在上個月宣布下調2015年和2016年英國經濟增長預期,2015年的增長預期從2.8%下調至 2.6%,2016年的增長預期從2.5%下調至2.4%。英國商會表示,下調英國經濟增長預期的主要原因是占經濟主導地位的服務業表現弱于預期,同時家庭消費和出口形勢也不如之前的預測。

英國《金融時報》近日發表評論也指出,英國的大學是英國少數幾個出口成功點之一,對留學生的限制以及隨之而來的言辭,已經使得高校入學的印度留學生 大幅减少了將近50%。美國和歐洲都需要外國畢業生,這些留學生將去往更歡迎他們的地方。而這一結果對于英國的教育出口無疑是一種打擊。

中國仍是送錢童子

值得注意的是,英國留學政策的收緊幷沒有阻擋中國留學生的步伐。中國駐英大使館掌握的數據顯示,雖然政策收緊,但中國留學生幷沒有受到很大影響。政策收緊的2012年,中國的留英學生增長了16.9%左右;2013年,又增長了6%左右,總體中國留英學生仍然呈增長趨勢。

根據英格蘭高等教育基金委員會的數據,英國在讀碩士生中有23%爲中國留學生,26%爲英國本地學生。而牛津經濟研究院的報告稱,ISC(英國國際學習中心)附屬學校每年接受2.57萬名留學生,收取學費總額高達6.85億英鎊,留學生中有40%來自中國內地和中國香港地區。這意味著私立學校從每位 學生身上獲得的收益超過5%至10%。

記者爲此算了這樣一筆賬:視課程和不同大學而定,中國留學生的學費每年就要8000英鎊到3萬英鎊不等。而據不完全的統計,目前在英 國留學的中國學生已經達到了13萬人。這意味著光學費一項,中國留學生就爲英國創造了近40億英鎊的收入。同時,對于一些語言未能達標的,英國大學還會提 供語言課程,學費約爲200至1000英鎊之間。創造的直接經濟收益也相當可觀。

而更龐大的中國留學經濟來自于其他服務行業。據悉,中國留學生在英國每月的基本花費爲800英鎊左右,而在倫敦地區則爲1000~1200英鎊左右。而餐飲和休閑娛樂占到了基本花費的2/3。中餐館的火熱和各種KTV等娛樂場所的涌現便是有力的證明。

另外,中國投資者對于英國房地産經濟的貢獻有目共睹,其中留學生的力量不可小視。由于2012年4月6日起,PSW簽證正式取消。這意味著,除非找到年薪2萬英鎊以上的工作,或者走投資、創業途徑,國際留學生畢業後將面臨立即回國的命運。于是,不少留學生决定申請5萬英鎊企業家移民簽證,準備長期留 在英國。爲此,購房、置業也就順理成章。

據英國金鼎置業公司的負責人介紹,一般學生購房的預算都在40萬—80萬英鎊之間,通常選擇新蓋的公寓樓。近幾年,赴英留學的中國小留學生人數也在增加,不少家長對于學區房表現出了强烈的需求。

英國天際房産負責人介紹,一般來說,學區房由于特殊的地理位置優勢,價格也比一般房屋高出30%。但是,高昂的價格不是阻礙,中國顧客的需求有增無减。不少中介表示,中國顧客雖然比較謹慎,對于房屋的要求也高,但是一旦確定,付款和簽合同都十分痛快,成功率高達70%。

當然,中國留學生貢獻經濟利好的第一大國當屬美國。根據美國國際教育協會(IIE)公布的2014年開放門戶報告(Open Doors 2014)顯示,2013—2014學年國際學生爲美國的經濟貢獻了約270億美元。他們大多數是自掏腰包學習,而且很多人還要另外繳納學費,實際上在學費方面補貼了不那麽富裕的美國學生。其中,有31%來自中國,這一數字相比前一學年增加了16.5%。

根據該份數據顯示,在美國大學學習的中國留學生人數三年內增長了75%,在上一學年達到了27.5萬人。而中國也連續第五年成爲向美國輸送留學生最多的國家。

或許正是看到了中國留學生每年遞增地爲英美經濟做出的貢獻,趁著英國收緊留學政策,歐盟其他國家便千方百計吸引中國留學生,希望搶奪英美的這份誘人 蛋糕。目前,法國已表示報讀大專院校不需留學生本國的高考成績,幷專爲中國留學生開設博士課程。德國則不但全面取消留學學費,而且還延長留學生的工作居留。意大利則允許留學生畢業後只要一年內找到工作便可居留。

有數據顯示,中國每年有超過40萬年輕人出國留學,是全球出國留學人數最多的國家。對于該現象,國外分析人士認爲,這是由于中國的高校體系雖然正在 隨著經濟的發展而發展,但仍落後于美國和其他西方國家。由于中國國內頂尖高校招生人數有限,越來越多的中國學生赴歐美接受高等教育。

英國高管謀簽證改革欲從非歐盟學生開刀 66%民衆反對

根據《星期日泰晤士報》消息,英國內政大臣特雷莎•梅(Theresa May)近日正在支持一項旨在“防範外來移民非法在英工作”的計劃,一旦得到保守黨內支持,將會被寫入競選政綱。

英高官謀簽證改革被指“驅趕”留學生

這一計劃要求所有來自非歐盟國家的留學生在畢業後必須立即離開英國,在境外重新申請工作簽證後才能回英工作,旨在實現“留學生淨移民數量爲零”的目標。

該計劃被商界與教育界人士指責爲“將留學生趕出國門”,會對英國經濟産生負面影響。

政府移民削减目標無法實現

新計劃再拿非歐盟學生開刀

在當前簽證制度下,來自非歐盟國家的留學生在英國畢業之後,只需在英國國內就可辦理下一步的工作簽證,從而合法在英工作。

然而就在聖誕前,《星期日泰晤士報》披露,內政大臣特雷莎•梅正在支持一項計畫:修改對非歐盟在英留學生的簽證政策,要求其必須在畢業後離開英國,在外國辦理工作簽證之後,才能繼續在英工作。若這一政策得到保守黨內支持,將有可能被納入保守黨明年的競選綱領。

特蕾莎•梅承認,由于在下一次大選前,難以實現卡梅倫將淨移民數量控制在數萬人之內的承諾,她提出必須出臺更嚴格的措施,限制國際學生的留學簽證。

英國國家統計局發布的數據顯示,截至2014年6月,在過去的12個月內,英國移民增加了18.2萬人,達到了近年來的最高峰。

而另一組數據顯示,2014年前6月中,有12.1萬名非歐盟學生進入英國,只有5.1萬人離開。

據悉,目前保守黨正在討論收緊這一政策的可行性。這一提議被認爲是對今年政府未能兌現削减淨移民總數承諾的補救措施,實現“留學生淨移民數量爲零”。

根據特雷莎•梅的新方案,所有的大學院校如果不確保自己學校中的留學生回國,就會被罰款,幷取消錄用海外留學生的資格。

一位接近特雷莎•梅的消息人士也對《獨立報》表示,對于政府目前的移民政策改革而言,“確保外來人員在簽證到期後回國和控制外來人員入境一樣重要”。

在2012年時,英政府就已修改過一次畢業生工作簽證辦法,取消長度爲2年的PSW(Post Study Work)簽證,幷爲申請工作簽證設置年薪門檻,此後海外留學生如果想在畢業後留在英國發展,則必須在畢業後的四個月內找到更自己技能相稱的工作。

此前倫敦政經學院的研究顯示,由于以上簽證程序的改變,不少留學生爲了爭取工作經驗而影響了學業。

留學生數量2014年首現下跌

“除金錢外,自己本身幷不受歡迎”

這個旨在從非歐盟國家移民入手,强化對入境移民數量的控制的計畫儼然將非歐盟留學生推到了輿論的風口浪尖。

值得一提的是,在2014年4月,資料顯示英國大學的留學生人數下降了4595人,是近29年來的首次下跌。

針對保守黨這一提議,工黨方面强調,受該提議波及的外國留學生爲英國帶來了“數十億的投資”。工党影子內閣內政大臣伊維特•庫珀(Yvette Cooper)批評梅的移民政策已經“陷入混亂”。

曾在移民問題上多次與梅發生抵牾的自由民主黨籍商務大臣文斯•凱博則(Vince Cable)認爲梅已經屈從于公衆對移民人數增長的恐慌,幷警告當前關于移民問題的爭論將有可能損害海外留學生通過在英工作産生的巨大經濟價值。

2013年的一份報告則表明,政府希望能將國際學生數量再“確實地”增加15-20%。這份報告强調了要讓留學生感到“賓至如歸”,因爲留學生能極大的推動英國經濟發展。

該報告建議,爲了鼓勵更多國際學生來英留學,應明確告知他們,“只要畢業後能找到工作,留英的學生數量沒有限制”。但在梅的建議下,所有畢業生在獲得工作簽證之前都必須回國。

內政大臣支持的提議也引發了商界與教育界的質疑。致力于研究移民問題的無黨籍智庫“不列顛未來”(British Future)主管桑德•卡特瓦拉(Sunder Katwala)認爲,這一排擠留學生的提議只是“一種不受歡迎的民粹政治”。

大學組織(Universities UK)執行總監尼古拉•丹德裏奇(Nicola Dandridge)抨擊這一提議不但對英國大學造成損失,也會危害英國經濟,增强英國“不歡迎留學生”的國際形象。

據英學生聯合會(NUS)的調查顯示,如今有51%的非歐盟學生稱英國政府不歡迎國際學生。這一調查在2014年初就已經進行,比梅公布其政策的時間更早。倫敦攝政大學研究發現,有40%的國際學生感到,在學校,除了自己的金錢外,他們本身幷不受歡迎。

“我付出高昂的學費、離譜的租金和昂貴的花費,爲英國經濟做貢獻。我現在却對英國政府出臺的政策感到憤怒、心塞,他們是怎麽對我們的?我發現英國是個排外 的國家,在這裏學習我感到沮喪和失望。”一名匿名的美國留英研究生曾控訴稱,他不止一次在英國機場被扣留,只因爲自己是美國國籍。

英媒:英國國際人才需求甚大

66%民衆認爲不應减少留學生

英國媒體對特雷莎•梅的這番說辭看上去也不買帳。英媒的一篇社論稱,英國需要有合法身份的國際學生,幷列舉了英國不應該驅逐留學生的數條理由。

英國一流大學一直希望引進更多外國留學生,但這一措施將打擊國際學生申請留英的積極性。

文章同時指出,國際學生掌握了英國所需要的重要技能。國際學生中,學習STEM(科學、技術、工程和數學)科目的人數比例非常高,且英國對此類人才的需求量大。而內政部强制畢業留學生回國的政策將對留學生的引進造成不利影響。

而一旦該計畫成爲新政,國際學生儘管有終身在英國發展的打算,但畢業後仍將被强制要求回國。最好的情况是,剛畢業的留學生需支付往返本國和英國的旅費以及令人沮喪的簽證申請,而最差的情况是留學生將無法再返回英國。

該社評還指出,留學生數量增加和“零淨移民”,二者不可兼得。若不采取梅的政策,情况維持在來英學生數量與出境人數無法平衡。除非梅認爲英國學生不應在本國大學學習。這一矛盾在先前的保守黨政策中就已經存在,將留學生包括在淨移民內,但梅和英國首相卡梅倫又希望留學生數量增加而鼓勵國際學生選擇來英留學。

據民調顯示,公衆對該政策也表示不滿。ICM的民意調查發現,有59%的民衆認爲,儘管淨移民人數難以下降,也不應該减少國際學生數量。在保守黨支持者當中,持有這一觀點的人數更多,有2/3(66%)的人認爲不應减少國際學生數量。有3/4的民衆認爲應允許留學生畢業後留在英國工作,同樣持有這一觀點的保守黨支持者占了81%之多。

2014年年初,市場調查公司Ipsos Mori的資料也顯示,在移民觀念上,極少有人將留學生歸類爲移民。

英國移民法案屢遭抨擊被指是一種政治姿態

擁有相對完備的教育制度和高質量教育水準的英國歷來是來自亞洲、非洲等非歐盟國家留學生青睞的留學目的地國。其中的許多留學生在學成後選擇留在英國工作、 生活,進而成爲英國新移民的一員。近日,英國內政大臣特雷莎·梅擬推動英國制定更加嚴格的新移民法案,法案將矛頭對準非歐盟學生,號稱要“一刀切”地實現 “留英學生零滯留”,使那些簽證到期的留學生在英國結束學業後不再擁有4個月的“緩衝期”而是必須離境,若想返回英國則必須在海外重新申請簽證。這一醞釀 中的法案一經英國內政部公布,就引發强烈反響。

雖然特雷莎·梅認爲,這將有助于在英國實現更加公平、有效的移民體系,但這一醞釀中的新移民法案不僅招致工党和自由民主黨的反對,就連同屬保守黨的英國前大學與科學國務大臣戴維·威利茨也對此予以猛烈抨擊,幷用“小氣”來形容這一政策。

國際社會對此也予以高度關注。英國留學生來源大國印度的媒體《印度時報》在報道時甚至將標題定爲“英國將‘踢走外國畢業生’以遏制移民”。

取消4個月簽證緩衝期

英國不是一個移民國家。在英國留學畢業後的去向是所有留英學生及有意向選擇赴英留學的學生非常關注的一個問題。根據英國現行法律及政策,歐盟以外國留學生在英國學校的課程結束後,可以在英國逗留4個月的時間,如果在此期間找到相應的工作,就可以申請把學生簽證改爲工作簽證。

但是,保守黨人、英國內政大臣特雷莎·梅近日致力于推出一項新的移民法案,要求所有留學生在簽證到期後立刻離境,如果要繼續深造或者在英國工作,則必須在海外重新申請英國簽證,以達到“留英學生零滯留”的目的。

據悉,特雷莎·梅還正努力推動以使得這項新規被納入保守黨正在起草的2015年宣言中。

這樣一來,非歐盟學生在學業結束後,就被“一刀切”地規定立即離開英國,而不再擁有目前的長達4個月的緩衝期。這顯然將打亂不少非歐盟學生的職 業及人生規劃,也將對英國經濟産生不小影響。因爲在現行政策法律下,除了那些在學成後打算回國就業及生活的留學生外,其他一些打算留在英國工作的留學生中 的大部分人都能在緩衝期內找到工作幷成功申請英國的工作簽證,這一過程中他們幷不用離開英國境內。據統計,目前全球每年有超過400萬名海外留學生,其中 有將近50萬人選擇來英國留學。

醞釀中的英新移民法案遭抨擊 被指是一種政治姿態

計劃中法案遭猛烈抨擊

英國內政部對外表示,確保留學生在簽證到期後立即離境,是保證英國移民體系公正、有效的重要組成部分。

根據英國國家統計署的官方統計數字,截至今年6月,進入英國的12.1萬非歐盟國家學生中只有5.1萬人離開。此外,據估計,截至2020年,來英學生將以每年6%的速度增長。

據悉,根據特雷莎·梅計劃中的新方案,她還將向英國各大學施壓,使得英國的大學院校若不能確保其學校中的外國留學生學成後立即離開英國,將會受到懲罰,如剝奪其對外國留學生發放獎學金的資格等。

然而,特雷莎·梅的計劃使得她遭到工党、自由民主黨人士的强烈反對。例如,她近日就與隸屬于自由民主黨的英國商業、創新和技能大臣文斯·凱布爾 頻發“衝突”。文斯·凱布爾認爲,特雷莎·梅的新移民法案將嚴重打擊海外留學生來英學習的積極性,而目前,海外留學生給英國教育産業帶來的益處及在整個英 國經濟中所占的比重正逐年上升。

此外,自由民主黨人士也認爲,特雷莎·梅的新移民法案將使得英國流失許多高技術人才,“這樣一個‘魯莽’的計劃幷不會給英國帶來幫助”,“在英 國學習的留學生中,很多的人會成爲舉足輕重的工程師、科學家,給英國經濟創造無以估量的貢獻及價值,但如果你在其畢業後立即讓其離境,那麽其可能給英國經 濟帶來的潜在價值也將隨之流失”。

工党人士也持有類似態度,他們指出,英國目前正受到低出生率和老齡化的嚴重影響,超過65歲國民的比例正在不斷攀升中。根據穆迪公司的統計數據,到2015年將有18.1%的英國民衆超過65歲,而到2030年,這一比例將上升至21.7%。這顯然將給英國經濟帶來不小的負擔。與之相比,打算留在英國工作的海外學生大多年富力强、受過高等教育,他們在英國獲得工作後大多從事生物科學、法律、醫學等熱門專業,其給英國所創造的價值顯而易見。特雷 莎·梅提出的新移民法案將使外國留學生給英國每年帶來的經濟收益嚴重流失。

此外,與特雷莎·梅同屬保守黨的英國前大學與科學國務大臣戴維·威利茨也對此持負面看法,他認爲針對海外留學生的教育産業是“一個不斷擴張的全球市場”,英國應該保留甚至擴大在這一市場中所占份額,而特雷莎·梅的計劃顯然反其道而行之。

被指是一種政治姿態

在特雷莎·梅提出這一新移民法案之前,英國首相卡梅倫就曾一再强調,在英國,只有保守黨能够有充分的能力處理複雜的移民問題。卡梅倫曾表示,相較于工黨政府,他所領導的聯合政府解决了很多前者所遺留下來的不曾解决的問題,其中移民失控問題就在此列。

有分析認爲,在卡梅倫反復表態之後,特雷莎·梅提出新移民法案其實更多地是一種政治姿態,以顯示在處理英國移民問題上,保守黨及她本人比其他政 党及競爭對手更嚴厲。特雷莎·梅表示相信,如果在2015年大選保守黨得以繼續執政,那麽新移民法案將有望得到通過幷得以貫徹實行。 據悉,卡梅倫及特雷莎·梅本來計劃在下次大選前將英國每年的淨移民人數從數十萬人减少至數萬人,然而特雷莎·梅近日在參加BBC的一檔政評類節目時無奈地承認,這一目標可能很難實現。

買澳洲房産 爲子女留學建造結實“後盾”

留學和買房,這兩個概念看上去有些風馬牛不相及,然而在澳大利亞,買房其實完全可以成爲留學的良好後盾。

留學澳洲的理由:

  • 高等教育是世界一流水平

澳洲目前共有40多所大學,其中有7所大學進入世界大學排名100强(根據英國《泰晤士報》2009年世界大學排名表和美國《新聞周刊》2009年世界大學排名表統計)。而其國立大學、墨爾本大學和悉尼大學這幾所頂尖大學長期來穩定位居世界大學排名的前50位。

正是因爲有著較高的國際聲譽與學術水平,澳大利亞的高校學生當中海外留學生超過20%,其中,中國學生占最多數(據統計,2010年在澳中國留學生達12萬7千人)。

中學教育輕鬆活潑,注重培養孩子的綜合素質和多元能力

一些中國家長也會選擇在高中階段就把孩子送到澳大利亞去接受當地的教育。這既可以大大减輕孩子的學業壓力,又因爲提前適應了澳洲的學習與生活,就會讓他們比來自國內讀完高中的學生更容易進入澳洲的大學深造。

  • 靈活的移民政策

雖然,目前批准留學生獲得澳大利亞永居權變得更爲嚴格,但相對美國和歐洲的許多國家來說,澳大利亞仍然是獲得“綠卡”最容易的地方。而且澳大利亞移民政策的特點是“時松時緊”,卡緊一段時間後,還會再放開。

因此,現每年都有源源不斷的中國留學大軍開赴澳大利亞,但也因此出現了許多現實問題,有些已經嚴重影響留學生順利完成學業,而住宿更是一個突出問題:

問題一:租金價格不斷上漲

在墨爾本,每間房間單獨出租的價格至少已達到150澳元左右,這導致留學生一年在住宿上至少花費8千澳元(近5萬人民幣),再加上其他日常生活開銷,一年的生活費差不多要2萬澳元。

問題二:住宿環境不理想

留學生往往是很多人合租在一個別墅或公寓內,髒亂嘈雜不消說,安全係數也會有些問題。要想在這種環境裏刻苦攻讀、學有所成,的確不容易。即使願意承擔更多租金,也幷不意味著就能租到稱心如意的房子。因爲,澳洲對于獨租房屋有著很多嚴格的條件限制,留學生初來乍到、人生地不熟,往往很難獲得房東的青睞,獲得獨租的機會。而且墨爾租房市場火熱,常有一房難租的現象産生。我所接觸到的不少送孩子到澳洲留學的父母,最擔心的還是他們的居住問題。

有沒有一種辦法,可以化解這一難題呢?答案就是“以房養學”。

以房養學,就是在澳洲留學期間,父母爲子女購買一套當地的房産,既滿足住宿所需,又利用房産的增值,達到抵充留學期間給費用的目的。我們可以來算這樣一筆賬:

小王在中國讀完了高一,想到澳大利亞來留學,如果他要從高二讀到碩士畢業,那總共需要8年時間。在這8年裏,他的學費和其他生活費用平攤下來,基本爲1年4萬澳元左右,那麽8年的總花銷要達32萬澳元(近200萬人民幣)。

如果小王的父母在他到澳洲的伊始,就購買一套價值40萬澳元左右的房子(如果在墨爾本西南區,根據2009年的標準,可以買到四居室的別墅),小王一個人住一間房,再可出租兩間至三房。小王的父母只需支付30%的首付,即12萬澳元即可。餘下部分申請貸款,房租可用來抵消部分房貸。這樣一來,小王不僅8年裏可以省下6萬多的房租支出,更重要的是澳大利亞的房産一般在7到8年左右可以有翻一番的增長幅度,而墨爾本西南區,像Point Cook這樣的地區在最近幾年中更是實現了5年翻一番的增幅。那麽等到小王碩士讀完,那套房子的總價也將增長到100萬多。

小王8年留學總收支公式

100萬房産總值-28萬貸款-12萬首付-32萬生活支出-16萬的還貸利息(按7%的年利率計算)-2萬左右的買房相關費用(律師費、稅費等等)=10萬

從中可以看出,以房養學讓小王免費讀書8年,他們全家還淨賺了10萬澳元(約60多萬人民幣)。真是一舉多得的美事。

其實我還真就遇到過一個現實例子:有一位來自昆山的王老先生,今年已60多歲,但還要在墨爾本購買房産。銷售人員問他買房的目的,他說他有一個孫女,現在3歲,而家裏人都希望她長大後能去澳大利亞留學,老先生現在買了一套在墨爾本西南區價值30萬澳元的房産,那麽等到孫女讀大學時,這套房子就已經漲到100萬澳元了,即可輕鬆實現孫女的留學之夢,還獲得了巨大的投資回報。不僅如此,他還打算再買一套房産,因爲他還有一個僅2個月大的孫子,希望在她18歲生日的那天,爲他送上一套價值近120萬的澳洲房子作爲禮物。

所以,爲了下一代的長遠考慮,在澳大利亞買房是一個很好的選擇。

金凱平專欄全集:

金凱平談澳洲墨爾本房産投資

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