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 “天然之州”塔斯马尼亚是澳大利亚最南部的一个小岛，与墨尔本隔海相望。那里是“世界的尽头”，大自然主宰着一切。塔斯马尼亚为澳洲自然生态保护得最完善的地方，以秀丽风光和朴素人文为特色。地理上，作为独立岛屿，当地有较大的未开发天然地带，全州约40％被正式列为国家公园、自然保护区或世界自然遗产。这幢名为“奥莱德”（Orplid）的三层式雪松和砖结构乡村住宅，由一支德国工匠建造而成，建筑与周边环境融合得恰到好处，浓浓的田园风别具一格。

 去“世界的尽头”，找到物超所值的理想栖居地

住宅占据34英亩（约14公顷）土地，土地上有森林、花园、果园和牧场，也有四季流淌的溪流、两个水库和三个水箱，用于收集塔斯马尼亚州纯净的降水。将所有这一切自然资源和房屋完美结合在一起，这绝对是一座物超所值的物业！

 住到“世界的尽头”，感受全球最纯净的空气、最唯美的景致——这一切，都不再只是梦想。这栋住宅所在的塔斯马尼亚是澳大利亚的唯一岛屿州，形如”爱心”的岛屿，散发着浪漫、纯净的独特魅力。这里有全球首屈一指的美丽海滩”酒杯湾”，占岛屿面积达40%的世界遗产区里毫无修饰的大自然风光，还有世界上最洁净的空气和世界最佳温和气候，以及此纯净环境孕育出的新鲜美味的海鲜和食品……无愧于”澳大利亚、新西兰和南亚太平洋最佳岛屿”的称号。 

塔斯马尼亚有全球人类居住环境中最清洁的空气，这也是人们考虑改变生活方式的很重要的原因之一。起伏的山峦、茂密的温带雨林、宁静的湖泊跟河流和皑白的沙滩，在这里你会发现不同于世界任何地方的真正世外桃源。毫无疑问，塔斯马尼亚是一个适合家庭生活和居住的地方。这个全澳洲通勤距离最短的州，给人们的相互之间的交流提供了更多的时间。塔州属南半球温带气候，她给人们提供了一个富于激情和灵感的生活方式和热情友好的社区环境。

 据澳大利亚统计局（ABS）发布的数据显示，去年第二季度，塔斯马尼亚的房产销售增长了10.5%，同比增长19.2%。州府霍巴特的房子销售额也在这个季度增长了18%，是3年来的最高。这些结果对于塔斯马尼亚的房地产产业是非常鼓舞人心的。事实上，不论是定居生活，留学深造或是投资房产，塔斯马尼亚州都会是悉尼和墨尔本以外令你喜出望外的理想目的地。

 塔斯马尼亚可承受的房价，良好的居住环境和人们友好的微笑交流，使你的工作、家庭生活和娱乐休闲都很容易得到兼顾和平衡。不论是定居生活，留学深造或是投资房产，塔斯马尼亚都会是悉尼和墨尔本以外令你喜出望外的理想目的地。如今，悉尼和墨尔本早已拥有不少中国买家，而塔斯马尼亚这个新兴投资热地，必将会为您带来丰厚回报。

 与自然时刻相伴，尽享乡村住宅里的静谧写意生活

 由德国工匠精心打造的这处住宅，拥有许多设计和建筑亮点，细细品味，更让人惊喜万分。尖顶高耸入云，咖啡色的外墙融于蓝天绿地的自然环境之中，大幅玻璃窗将户外风景纳入眼底。生活在花园里，绝不再是奢侈而遥远的想象。

 住宅内设有4至5间卧室、2间浴室，均宽敞舒适，带有田园风格的装修，雅致恬美。水疗浴缸让人卸下疲惫，带餐具室的厨房宽大明亮，为主妇提供一片理想空间。时刻可以感受明媚阳光的大型客厅，坐拥漂亮的风景，是家人朋友欢聚之地。

 除此之外，大宅还建有大片温棚，温棚内种植着菊花、兰花、柑橘，花团锦簇、十分怡人。物业也带有一个二车位车库和两栋工棚，其中一栋工棚可改作独立的小型公寓套房。目前果园内有20多棵苹果树、桃子、油桃、无花果、柠檬以及50多棵红醋栗、黑醋栗和浆果树。您可以在土地上种植庄稼、养山羊、养羊鸵以及养马。每天清晨，耳边会响起婉转的鸟鸣，黄昏时分，可看到袋鼠吃草的场景。这座大宅，让您和家人可以尽情感受大自然的生生不息和灵动之美。

 本住宅拥有平和美丽的绿洲式环境，绝佳的地理位置也令出行和购物、娱乐，都十分方便快捷。住宅距莉莉岱小镇（Lilydale）仅10分钟路程，该居住区内设有超市、中小学、药房、诊所、咖啡馆、理发店、小酒馆、邮局和生机勃勃的艺术社区。物业距朗赛斯顿市（Launceston）仅20分钟路程，飞往墨尔本或悉尼只需1个小时。

 自19世纪开始，塔斯马尼亚州就有华人开拓者定居于此，其中的许多华人来此开采锡矿。本住宅不远处有早期华人开拓者的纪念碑，也是观光旅游的理想地。目前，这座住宅的售价为47万澳元。就塔斯马尼亚房价本身的绝对值和工资中间值比例来说，房地产的价格相对较低，目前正是投资的绝好时机。

欲进一步了解该物业详情，请点击： http://www.juwai.com/11145709.htm

（本文内容资料由客户提供）

墨尔本首屈一指的郊区雅拉维尔（Yarraville），距墨尔本中央商务区仅6.6公里。该郊区拥有快速成长的投资回报和优雅独特的生活方式，深受人们喜爱。作为墨尔本西区最为优秀的郊区之一，雅拉维尔环境优美安全，生活设施齐全。澳大利亚房产监察机构（APM）研究分析师表示，去年Yarraville区别墅中位价上涨8.8%；相比前一年，新房源上涨28%，房市前景一片看好。坐落于此的一座气势不凡的大宅，设计精良、清新雅致的风格尤为出众。邻近海滩和高尔夫球场，更是为其带来一流的生活环境。

雅拉维尔：动静皆宜、时尚与古朴并重的优势

清新淡雅的外墙不失优雅风范，幽静的氛围令居者享有一片安逸，这是人们对这座住宅的第一印象。大宅所在的雅拉维尔区（Yarraville），是一个非常独特的郊区，在现代城市之中完美保留了乡村生活氛围。时尚与古朴并重，碰撞出另一番别具风味的生活景象。

雅拉维尔区（Yarraville）距离墨尔本市中心8公里，尤其受到澳洲年青夫妇的欢迎。不少居民认为20多分钟车程往返CBD非常方便，同时又能享受雅拉维尔独有的古典村庄气息，大有动静皆宜、时尚与古朴并重的优势。从19世纪80年代起，雅拉维尔的Anderson Street 和Ballarat Street就已经成为一个繁华社区的中心。中心地段建筑风格以维多利亚风格建筑为主，主要有爱德华风格建筑、加州风格平房以及20世纪50年代的风格建筑。

这个地区独特迷人的社区文化，吸引着大量家庭——Anderson街和Ballarat 街美食店、高档超市、书店和精品店林立，休闲娱乐精彩丰富；著名的太阳剧院（Sun Theatre）是一个修葺一新、装饰艺术风格的影院，非常值得一去！步行可到很多当地“购物城”，咖啡文化也异常盛行。当地的装饰艺术阳光剧院（Art Deco Sun Theatre）始建于 1938 年，是墨尔本电影界的现代标志性建筑，现已修葺一新，不容错过。您可在此欣赏次文化电影、经典影片和最新大片。 Yarraville最热闹的主街上除了有著名的Sun Theatre剧院外，更有不少历史建筑，同时云集来自世界各地的美食，例如：希腊、意大利、新派澳式及亚洲风味菜式等。

入住于此，您可以深切感受到西部郊区绅士化的转变和魅力。漫步于精品店、礼品店和书店之中，细心搜寻大城市中不可多得的艺术品、珠宝、美食和佳酿。 当地居民钟情于主妇烘焙和蛋糕（Hausfrau Bakery and Cakes）、小珍妮（Wee Jeanie）或街角商店（Cornershop）的咖啡和蛋糕，如今您也可亲临品尝。安德森街（Anderson）和巴拉腊特街（Ballarat）连接村庄，您可从容不迫地在这附近的内城区处理商务事宜。总之，这个迷人的社区会让您与家人切换到悠闲却不乏精彩的生活轨道之中，体验动静皆宜的自然生活之美。