在英國留學如何融入上流社會?加入“奢侈生”俱樂部吧

妳以為在倫敦留學的都是窮學生嗎? 錯了!現在的英國國際學生們不再是喝便宜飲料搶優惠套餐的人群,他們消費得起香檳, 而且還得是連杯暢飲式的。 在英國,愛享受的新壹代國際學生們正熱衷於加入提供定制服務的私人俱樂部。猜猜年費多少?最高壹年年費可以高達7200英鎊!

這家收費如此貴的“奢侈生” 網站Luxury Students) 相當火!目前的網站 500多名成員中,“大多數”來自歐洲、中東和美國的留學生。

該網站將自己定位為“為喜歡奢侈品的學生而建立的網站”,主要面向在英國的本科生、研究生、成人學生、非全日制學生、網絡博主或有影響力的人士成為會員,並向其收取會費。

該俱樂部設有三大會員等級。基礎會員的會費為5英鎊/月,VIP會員的會費為50英鎊/月,可享受私人時尚咨詢、PA服務、夜總會禮賓服務。

該俱樂部還為有高級奢侈追求的人士推出白金會員等級。白金會員可支付600英鎊的月度會費享受“極度奢華”服務,或可以支付7200英鎊的年費,享受“私人定制”服務。

“奢華生”網站的創始人艾琳·吉拉尼(Aileen Gilani)告訴教育媒體 PIE ,她推出這項服務是為了幫助喜歡奢華生活方式的學生隨時隨地享受VIP服務。

26歲的吉拉尼曾在牛津布魯克大學就學,她表示在研讀法律博士期間寫博客的時候,有了這個商業想法,那時她的身邊有很多富有的國際留學生。

吉拉尼表示,“我喜歡奢侈品行業,我認識的很多人也喜歡。所以我很想知道如何把握其中的商機,”她與公關公司、合作夥伴以及若幹個品牌代言人合作運營這項業務。

“大部分會員都是國際留學生,此外還有大量的時尚、公關甚至是經濟和護士專業的學生 – 這取決於他們對其生活的期望。”

吉拉尼告訴PIE,盡管高級會員可以享受來自Jimmy Choo、Fendi和D&G等品牌提供的造型服務,但讓奢侈品牌合作夥伴相信學生有錢買奢侈品並非易事。

她解釋道:“我必須向品牌商說明許多學生沒有預算限制,也並沒有存錢的想法。”

“‘學生’的消費習慣現在已有所不同。我們鼓勵學生明智地花錢,將錢花在優質產品上,而非滿足短期需求上。”

“奢華生”網站在社交媒體上的發展勢頭如火如荼,且在Instagram上擁有近5000名的粉絲。創始人在Instagram上向其會員發布即將舉辦的交易和活動信息。

然而今年早些時候,國際學生與奢侈生活方式之間的聯系成為了英國媒體上壹個有爭議的問題。當時,在社交媒體上活躍的國際學生的奢侈生活方式內容在社交媒體網站成為熱點。但吉拉尼表示, 只要是推廣奢侈品牌或私家活動時,就會自然招來社會的議論。“有很多人來找我們,明確表達他們對我們的服務和發布的內容有多反感,可有些學生真的喜歡奢侈品。奢侈品當然不適合公開討論, 有些人不喜歡我們平臺其實也挺正常的。我們還是鼓勵學生明智地把錢花在質量上,而不是在短期需求上。”

在會員資格審核上, 奢侈生俱樂部的成員不僅是根據他們有多少錢而核定的。“ 我們希望能擴展到更多的國家,我們想要表明,無論金錢、地位或背景如何,任何有興趣的學生都應該有享受奢侈品的權利。” 

排版:HY

來源:The Pie News

Juwaicolumnist

如需咨詢或有疑問,歡迎隨時發郵件至:editorial@juwai.com,我們會盡快為您解答!

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

 

 

 

 

世界移民報告 全球移徙的複雜動態無法衡量-熱點

在5月8日,國際移民組織與全球化智庫聯合發布《世界移民報告2018》,其中報告指出國際移徙是一個複雜的現象,涉及在日益相互關聯的世界中影響我們日常生活的多重經濟,社會和安全問題。移民涵蓋各種各樣的行動和情況,涉及各行各業的人士和背景。在全球化日益深入的時代,移民潮比以往任何時候都更多地觸及到所有國家和人民。

世界移民报告 全球移徙的复杂动态无法衡量
世界移民报告 全球移徙的复杂动态无法衡量

移徙與地緣政治,貿易和文化交流密切相關,並為國家,企業和社區提供了巨大收益的機會。移民幫助改善了原籍國和目的地國人民的生活,並為全球數百萬人提供了在海外建立安全和有意義的生活的機會。

目前估計全球有2.44億國際移民(佔全球人口的3.3%)。雖然世界絕大多數人繼續生活在他們出生的國家,但更多的人正在遷移到其他國家,特別是其他地區的國家。許多人正在遷移到更遠的高收入國家。工作是人們進行國際移徙的主要原因,移徙工人佔世界國際移徙者的絕大多數,大多數生活在高收入國家,許多人從事服務業。全球流離失所人數創歷史新高,國內流離失所人數超過4000萬,難民人數超過2200萬。

“2018年世界移民報告”試圖利用現有數據和移民研究的主體,為我們這個時代一些最重要和最迫切的全球移民問題做出更多的以證據為基礎的分析和政策辯論。就其性質而言,全球移徙的複雜動態永遠無法完全衡量,理解和監管。

報告指出全球30個人中就有1個人是國際移民,其中52%的國際移民是男性,48%是女性移民,其中大多數移民的年齡分佈在30-34歲,這個年齡段的男性佔了總移民數的11.2%,同年齡段女性佔了9.9%。其中超過75歲的老人移民中男性站了4.5%,女性戰友6.8%。

但是,正如本報告所顯示的那樣,我們確實擁有不斷增長和改進的數據和證據,可以幫助我們在日益相互聯繫和相互依存的世界中“更好地理解”移民的基本特徵。

截至2015年,歐洲和亞洲為世界上接收移民數量最多的兩個大洲,接收移民數量佔全球移民總人數的62%,北美地區、非洲、拉丁美洲和大洋洲次之。美國是世界上最大的移民目的國,印度則是世界上最大的移民輸出國,輸出了超過1500萬移民。

能用人民幣在柬埔寨買房嗎?主要流通貨幣介紹 | 柬埔寨

當前,國內正興起東南亞買房投資熱潮,柬埔寨也是目的地之壹。不過,要去當地買房置業之前,有必要了解當地流動貨幣和匯率,以便於提前做好準備、快速交易。

柬埔寨市場3大主要流通貨幣

1、柬埔寨法定貨幣-瑞爾(Riel) 柬埔寨法定貨幣是瑞爾(Riel),標準符號: KHR。柬埔寨本國發行的貨幣叫做瑞爾,面值分別有100瑞爾、500瑞爾、1000瑞爾、2000瑞爾、5000瑞爾(暫未發行)、10000瑞爾、20000瑞爾、50000瑞爾和100000瑞爾,看似面額很大,但實際上貨幣價值並不高,按照最新匯率,1人民幣可兌換637瑞爾。能用人民幣在柬埔寨買房嗎?主要流通貨幣介紹 | 柬埔寨

2、美元  作為國際儲備貨幣的美元當然可以在柬埔寨流通。以前可能很多人會認為,無論流通什麽貨幣,當地貨幣—瑞爾(Riel),壹定沒問題,那麽把人民幣換成瑞爾不就萬事大吉了? 不過,目前柬埔寨貨幣在國內銀行無法自由兌換,而且在當地美元比柬埔寨瑞爾更吃香,所以,沒有必要特意兌換瑞爾,建議根據預算在國內換好足量美元即可,建議換小額以便於使用。目前,美元:瑞爾約為1:4000。

能用人民幣在柬埔寨買房嗎?主要流通貨幣介紹 | 柬埔寨

在當地使用美元支付時,如出現1美元以下的找零時,會換算成瑞爾找給妳。如果妳近期打算到多個國家走走,美元作為全球最通用的貨幣,可以在世界範圍內的很多國家使用,即使在旅遊結束後不兌換回人民幣,也是沒有什麽大問題的,但是瑞爾只能在柬埔寨使用,旅遊結束時還要將多余的錢幣進行兌換。綜上所述,使用美元,可以避免多次兌換貨幣,減少手續費。不過,如今隨著人民幣開始流通起來,連美元都不必去換了!

3、人民幣  2017年4月28日,中國銀行金邊分行將1070萬元人民幣現鈔順利從暹粒(Siem Reap,暹粒省首府城市,旅遊勝地吳哥窟所在地)押運至香港並存入中銀香港賬戶。這是柬埔寨人民幣業務全面流通並進入千商萬戶的重大突破。

能用人民幣在柬埔寨買房嗎?主要流通貨幣介紹 | 柬埔寨

2017年開始,從柬埔寨央行暹粒省分行開始試點,逐步接受各商業銀行的人民幣現金存取業務。首筆人民幣現鈔的跨境押運及交割,為金邊分行後續在全轄擴大開展人民幣收兌業務打下堅實基礎,打通柬埔寨人民幣現鈔進出通道。

目前,人民幣直接支付在柬埔寨日益盛行,逐漸成為當地市場上除了美元和柬埔寨瑞爾之外的第三大流通貨幣,柬埔寨央行也已將人民幣納入儲備貨幣之壹。那麽,是否意味著可以直接使用人民幣在當地買房呢,且看下面分析。

在柬埔寨買房時接受什麽貨幣結算?

雖然人民幣繼美元之後成為柬埔寨又壹普遍流通的貨幣,但是目前還沒有政策消息表明人民幣可以直接用於購買房產。目前柬埔寨買房可用的貨幣有兩種:第壹,毋庸置疑是柬埔寨幣瑞爾;第二,當然是世界流通貨幣——美元。

據了解,目前中國投資者到柬埔寨買房付款多是人民幣,按照中國的匯率換算成美金支付。如果購買期房,壹個人的換匯額度大多可以支付首付款。不過選擇壹次性支付完畢,可能需要他“借用”他人的換匯額度。

當然,各家開發商的處理方式可能略有不同,至於詳細策略還是要咨詢專業的房產經紀人。

居外網柬埔寨精品房源推薦

能用人民幣在柬埔寨買房嗎?主要流通貨幣介紹 | 柬埔寨
物業編號:39223936,點擊圖片查看詳情

房屋價格:約¥ 86萬
建築面積:55平方米
土地面積:55平方米

點擊查看柬埔寨更多精品房源,或致電居外客服熱線 400-041-7515 詢盤

 

作者:Shelly Du

 

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

FB管理層大變動 老面孔出現在新職位-熱點

Facebook本週在其15年的歷史中發起了最大的行政部門改革,為WhatsApp,Messenger和Facebook的核心應用任命了新的領導人,同時為Facebook長官提供了新的職責,包括新的區塊鏈技術解決方案。此次增設區塊鏈部門,很大程度上是為了解決隱私保護問題。令人驚訝的是,雖然許多高層出現了變動,但總體沒高層要離開Facebook。也就是說在新的地方有很多老面孔出現。

長期擔任Facebook執行官Javier Olivan,該公司的增長副總裁,將監督第三部門,稱為“中央產品服務”,其中包括所有可用於多種產品或應用程序的共享功能,如廣告,安全性和增長。

今天在內部向員工宣布的這些舉措旨在改善行政溝通和用戶隱私,但這些變化也是因為Facebook與美國總統大選的數據,以及最近劍橋分析公司醜聞導致的。

據了解,重組後,Facebook將分為應用家族、新平台部門和中心化產品服務三個部門來運營。其中,應用家族部門包括FB旗下Facebook、Instagram、WhatsApp、和Messenger等應用。新平台部門則包括區塊鏈技術團隊、虛擬現實/增強現實團隊、人工智能團隊、和企業業務團隊。中心化產品服務部門則包括廣告、數據分析、和安全。

Facebook還在建立一個致力於區塊鏈技術的新團隊。這些消息人士表示,負責Facebook獨立消息應用程序Messenger的高管馬庫斯(David Marcus)將離開該職位運行區塊鏈團隊。這個新團隊將歸屬於其他三個部門之一,被稱為“新平台和下游”,將由CTO Mike Schroepfer負責管理。 Facebook的AR,VR和人工智能工作也將在Schroepfer的部門生活。

幾乎所有Facebook的頂級產品和工程高管都是男性。確實如此,儘管Facebook確實擁有許多不直接參與這些變化的高級和有影響力的女性產品主管。例如:運行視頻的Fidji Simo; 經營Marketplace的Deb Liu; 和經營設計的朱莉卓(Julie Zhuo)。然後,當然,Sheryl Sandberg在事情的商業方面。扎克伯格的新年決心是修復Facebook,重組團隊顯然是修復的一部分。希望這些新角色能夠在不損害Facebook所知的速度的情況下保持高管之間更開放的溝通渠道。

Instagram和Facebook正在交換主要產品高管

經營News Feed的Facebook產品主管亞當·莫斯里(Adam Mosseri)正在前往Instagram成為該公司的新產品副總裁。在他以前的工作中,Mosseri的任務是建立並向記者和媒體公司解釋Facebook不斷變化的新聞饋送算法,他成為了這個過程中精明的Twitter用戶。該公司沒有分享他的新角色的具體情況,但假設他在Facebook上運行一個Feed的經驗有助於在Instagram上運行另一個Feed,這似乎是公平的。

您現在可能會想:Instagram的現有產品副總裁Kevin Weil怎麼樣?好問題。 Weil離開Instagram並前往Facebook新組建的區塊鏈團隊,這是David Marcus正在運行的團隊。所以有幾個熟悉面孔的新地方。

改變Facebook的溝通團隊

Facebook也正在洗牌其溝通團隊的頭把交椅。 Caryn Marooney 在過去兩年一直負責所有Facebook通信的日常運營,她將一些職責交給了去年夏天加盟Facebook的PR老將Rachel Whetstone。 Marooney將處理產品通訊,而Whetstone正在接管企業通訊。

Whetstone在矽谷非常有名。她在公司的特拉維斯卡蘭尼克造成的PR惡夢期間在優步運行溝通和政策後加入了Facebook。在此之前,她曾在谷歌工作了10年,還負責溝通和政策。消息人士稱,她很快就爬上了Facebook的內部職位,並且在涉及政策決定時已經成為房間裡頗具影響力的代言人。

美國大學前50、前100值得去讀嗎

經常有家長問小編,美國美國大學前五十位、甚至壹百位的大學值不值得去讀。其實這是壹個稍加思考和比較就能得出的結論。

seopic-531.jpg
seopic-531.jpg

先說壹個數據:美國共有五千多所各類大學,被中國教育部認可的大學有三千多所,而中國共有二千壹百多所各類大所。

我們先看壹下中國排名五十位至壹百位附近的大學。

五十位附近的大學:南京航空航天大學、西南交通大學;

七十位左右的大學:中央財經大學、華南師範大學;

八十位附近的大學:中南財經政法大學、西南財經大學、南昌大學;

九十位左右的大學:對外經貿大學、中國地質大學;

壹百位附近的大學:山西大學、黑龍江大學。

seopic-531.jpg
seopic-531.jpg

這裏所列的每壹所大學都是值得中國絕大多數學習去讀的,許多學科、許多專業都有中國頂尖的教授專家。以壹百位左右的山西大學為例,幾乎是山西省最好的大學之壹。東京審判中國的第壹位國際大法官梅汝璈就來自山西大學

我都不好意思列我所讀的大學名字,在中國大學中排六百多位,壹樣也有中國很有名氣的教授專家。

再來談談美國大學排名五十位至壹百位附近的大學。

五十位附近的大學:伊利諾伊大學香檳分校,威斯康星大學麥迪遜分校、俄亥俄州立大學、華盛頓大學(西雅圖)。

六十位附近的大學:佐治亞大學,德克薩斯大學奧斯汀分校、普渡大學、馬裏蘭大學。

壹百位左右的大學:紐約州立大學石溪分校、聖路易斯大學、紐約州立大學布法羅分校。

上面每壹所大學都有N個諾貝爾獎的得主,世界各地的頂級名人包括中國的名人比比皆是。以排名百位的紐約州立大學石溪分校為例,諾貝爾獎獲得者就有三位,其他世界大獎更是數不勝數。排名更後的紐約州立大學布法羅分校,不僅誕生了四名諾貝爾獎得主,還誕生了美國第十三任總統,中國百度的老板李彥宏碩士就畢業於紐約州立大學布法羅分校計算機專業。

seopic-531.jpg
seopic-531.jpg

美國人的心目中前壹二百位的大學都是挺棒的大學,何況在美國連社區學院每年都吸引不少美國學生和世界各地的許多學生就讀。

只要妳認真的學習美國排名前壹二百位的大學都是超級好的大學,那裏的教學環境、教學理念、師資力量、師生比例都是壹流的,特別是所有的教授備課、講課、作業批改都是認真負責的,妳都能學到很多知識和得到能力的提升。

如果從世界自然科學、社會科學誕生的名人的角度看的話甚至北大清華都自愧不如。至少中國大陸到今天諾貝爾自然科學獎的獲得者才壹個人!

對中國絕大多數的學生來說,如果妳能進壹個中國排名前壹百的大學都十分的牛了,何況美國大學前五十、前壹百呢?

美國大學前50哪些接受PTE

PTE考試在澳洲引起了天翻地覆的變化,不光導致移民分數水漲船高,也使得同學們在各大高校入學考試中也有眾多選擇。那麼我們把眼光放得開闊壹點,同學們每天辛苦準備的考試在全球範圍內有什麼洋的影響力呢?居外給大家揭示壹下。

seopic-530.jpg
seopic-530.jpg

首先按照美國新聞與報道頒布的新壹年美國大學綜合排名,我們先來到馬薩諸塞州的劍橋市,註意這裏是美國,聞名世界的排名第壹的哈佛大學 Harvard University 坐落在這裏,其中排名第壹哈佛大學就接受PTE成績入學。同洋在麻省,排名31的波士頓學院BostonCollege和33名的布蘭迪斯大學Brandeis University 也接受PTE的入學!

再次我們來到排名第二的位於新澤西州普林斯頓市的普林斯頓 Princeton University大學,這所聞名世界的大學同洋接受PTE成績進行入學申請。與之毗鄰的康州(Connecticut)同洋也有好消息,耶魯大學YaleUniversity同洋接受PTE成績。

seopic-530.jpg
seopic-530.jpg

接下來便是著名的紐約州了,在眾多名府高校之中,排名第4的哥倫比亞大學ColumbiaUniversity,排名15的康奈爾大學CornellUniversity,排名第32名的紐約大學NewYork University都接受PTE考試成績。同洋在美國中部大平原伊利諾州的芝加哥大學ChicagoUniversity,榜單排名第5,同洋接受PTE成績。該州排名第十二,傳說中的西北大學NorthwesternUniversity同洋接受PTE。

雖然很可惜排名第6的麻省理工目前沒有接受PTE的消息,但是第7名的斯坦福大學Stanford University, 排名第8的杜克大學Duke University 和賓夕法尼亞大學University of Pennsylvania以及並列排名第10的達特茅斯學院Dartmouth College同洋宣布接受PTE的成績。因此,因為並列關系,排名前十的十壹所大學中,有九所大學接受PTE成績,對壹個資歷尚淺的年輕考試體系來說是非常不容易的。

seopic-530.jpg
seopic-530.jpg

那麼從十壹到底五十名,居外就不細說了,大家請記得看文章附圖即可,紅色為暫沒有PTE入學消息的,黃色為已經接受PTE的名校。

可以看到前50名的學校中,有37所大學接受PTE分數,正在屏幕前文波PTE的小夥伴趕緊拿起書本復習吧,憑借優秀的PTE成績妳們也可以申請到到世界頂級名校!

英國有哪些美食 英國留學生美食

去英國留學的同學們壹定會想知道英國有哪些美食,下面居外給大家帶來壹份英國留學必吃的英國美食盤點!

seopic-529.jpg
seopic-529.jpg

1、炸魚薯條。

長期以來炸魚薯條壹直是英國最流行的外賣食品。全英國境內有1.1萬多家炸魚薯條店中這道快餐每年大約能賣出2.55億份。這壹傳統美食是將魚(壹般是鱈魚和黑線鱈)兩面裹粉後煎炸再配上比美式薯條更加粗厚的英式薯條。進餐時的傳統配料包括鹽、醋、番茄醬或蛋黃醬沙司以及豌豆糊。如果沿著英國海岸旅行炸魚薯條堪稱經典的海賓晚餐。

2、奶油茶。

奶油茶主要是德文郡和康沃爾郡這兩個地區的傳統食品。奶油茶通常由紅茶、司康(烤餅)、草莓醬以及凝固的奶油組成。如果您在英國的不同的地方品嘗奶油茶會註意到細節上略有不同。比如在德文郡習慣把草莓醬抹在熱的司康上然後再抹上奶油。而在康沃爾郡壹般則是先抹奶油。盡管傳統的奶油茶是作為下午茶而不是主食,但是只要妳樂意隨時都可以去享用。

seopic-529.jpg
seopic-529.jpg

3、哈吉斯。

哈吉斯第壹次吃時您或許會有些不這應。這個蘇格蘭式的美味是將羊雜(心、肝、肺)、羊脂、洋蔥、燕麥粉和各種調料磨碎攪拌然後裝進羊的胃中紮緊再放入沸水中煮熟(也有為素食者特別制作的品種)。在蘇格蘭商店和餐館這道菜十分常見,而且小編告訴妳吃的時候佐以蘿蔔、甘藍、土豆就是傳統而地道的蘇格蘭大餐了。

4、英國烤肉大餐。

烤肉大餐或稱星期日烤肉,只在星期日供應。如果這逢聖誕節則更加隆重豐盛。烤肉大餐壹般包括烤肉(如羊羔肉、牛肉、雞肉和豬肉),烤土豆和各種蔬菜還會配以約克郡布丁和各種風味的肉汁。

seopic-529.jpg
seopic-529.jpg

5、餡餅。

傳統的康沃爾餡餅是用小塊牛肉、土豆塊、蕉青甘藍、洋蔥和壹些清淡的調料做餡,然後包成餃子的形狀烤制。雖然您能品嘗到各種不同的餡餅包括奶酪和洋蔥餡但只有在康沃爾郡制作出的餡餅才叫做康沃爾餡餅。所以如果您想嘗試正宗的可口快餐壹定要去康沃爾品嘗這壹民族食品。

6、黃油酥餅。

黃油酥餅是英國特色的壹種香甜酥脆的餅幹——由糖、黃油、面粉烘制而且通常切成手指狀或圓形餅幹。這種食品目前由於傳播的快已經遍及英國和世界各地,但沃克黃油酥餅有限公司生產的蘇格蘭版餅幹才是最知名也是最值得您在蘇格蘭購買的特產——本地特色嘛。

說壹說英國有哪些美食

說起英國有哪些美食妳能想到什麽?是英國“國菜”炸魚薯條還是喪心病狂的“仰望星空派”?

seopic-528.jpg
seopic-528.jpg

作為黑暗料理界當之無愧的翹楚,英國菜難以下咽似乎已經成為世界人民的共識。很多人認為英國是沒有美食的國家而甚至還有壹段廣為流傳的笑話將英國比作“美食的地獄”:

天堂是:英國警察、意大利廚師、法國情人、德國技師和瑞士管理者;地獄是:德國警察、英國廚師、法國技師、瑞士情人和意大利管理者。

但是面對各國人民的無情吐槽,英國人表示很不服氣:腐國料理的博大精深怎麽能用“黑暗料理”壹言蔽之!!!為了給家鄉美食正名,英國人強烈推薦了9種既正宗又“好吃”的傳統英國美食給大家:

seopic-528.jpg
seopic-528.jpg

1. 蘇格蘭蛋。

蘇格蘭蛋是大英地區壹種起源於18世紀的經典野餐食物,它方便攜帶適合長途運輸。

這道菜將壹枚熟心雞蛋卷在香腸裏裹上面包屑然後油炸簡直是爽到爆。

2. 鹹味餡餅。

在美國人眼中餡餅就是脆皮夾心甜點,裏面充滿甜膩的水果。但妳知道鹹味的餡餅也可以壹樣讓妳回味無窮無法拒絕嗎?

從牛排腰子餡到鰻魚凍餡,沒有人會像英國人壹樣執著地吃鹹味餡餅。

3. 香腸土豆泥

英國大大小小的酒吧和餐廳中,人氣最高的壹道菜就是香腸土豆泥。多汁的嫩香腸配上滿滿的土豆泥和洋蔥肉汁是英國最著名的菜肴之壹而且它確實配得上。

4. 咖喱。

提起咖喱大部分人可能只想到了印度。但作為這片土地曾經的殖民者,英國人當年結束殖民統治撤退之後也把印度的料理烹調習慣壹並帶回大不列顛的土地上。有人打趣的說:全世界除印度次大陸以外,就數大不列顛這塊土地的咖喱最為地道了。由此可知咖喱在英國的地位。

5. 松脆餅。

松脆餅是壹種妳很難體會的介於煎餅和英式松餅之間的美食。而且松脆餅中間壹般是蜂窩狀格子,所以當妳把黃油塗在上面烘烤它時黃油就會融化並且填滿那些小格子。

6. 培根三明治。

培根三明治說到底就是在圓面包上加壹片培根而已。相信世界上沒有人能抗拒夾培根的圓面包——這是把全世界最好吃的兩樣食物合二為壹。

7.海綿布丁。

這種油膩膩的蛋糕通常還會在底部抹上金色糖漿和果醬。當妳把蛋糕翻過來時金色糖漿和果醬就會流下來。

8. 司康餅。

司康餅是英式下午茶的必備主角。傳統的司康餅是將小麥揉成團後切成三角的形狀然後放到平爐中烘烤就可以而現在的則以面粉為主要原料,形狀多以菱形、圓形這些形狀為主,可以是鹹的口味,也可以是甜的口味。

9. 腌豬腿。

腌豬腿是壹道經典的英式酒吧菜。腌豬腿肉排具體操作是像培根壹樣把豬腿肉切成薄片,然後放上煎雞蛋和菠蘿片等等輔料烤制而成就成為了腌豬腿。

seopic-528.jpg
seopic-528.jpg

英國有哪些美食這個問題相信大家都知道答案了。

馬尼拉地鐵對房地產市場價格影響 | 菲律賓

說起菲律賓首都馬尼拉的交通,兩個字來形容--“痛苦”。馬尼拉塞車情況在全世界都是有名的。3公裏的路程,在上下班高峰,能堵上壹兩個小時。如果遇到周五晚上,並且還下雨的話,如果妳要乘車出門,請備好幹糧,準備在車上度過兩三個小時的美好時光吧。

馬尼拉的交通如此擁堵原因是多方面的:

1、 道路狹窄。跟國內大城市那些寬闊的沒有邊際的大馬路不同,馬尼拉許多主要道路都是非常狹窄的。比如金融中心的Makati Avenue,很多地段只有兩車道。據說馬尼拉的城市道路規劃當初是按照美國的壹些小城市的模樣規劃的,很多小道。但是馬尼拉的人口密集,又是首都,顯然現在沒法滿足需求。

2 、 大片的私人別墅村占據中心位置。比如在Makati和BGC之間就有非常大面積的別墅村,裏面住的都是菲律賓很有錢的人。這些別墅村占了很大的面積,並且都是私人範圍,公共交通不能從中穿過,要修路只能繞過去。 

3、 菲律賓的土地基本上都是私有。要修路還要問各個地主是否答應

4、 還有壹個原因,眾所周知,菲律賓政府不作為。。。

菲律賓房產投資
菲律賓馬尼拉國際機場。點擊查看居外網上菲律賓真實房源。

點擊查看更多真實菲律賓房源

5、菲律賓有輕軌,類似於地鐵,不過是在地面的,但是輕軌路線只有3條,到達的地方有限,容量也很小,而且技術及其落後,經常出故障。 

6、 沒錢。

馬尼拉確實比任何壹個城市都需要地鐵。所以杜特地壹上臺就拋出了地鐵計劃——

馬尼拉地鐵對房地產市場價格影響 | 菲律賓

MEGA MANILA SUBWAY

計劃2019年動工,2025年投入使用

規劃線路如圖(轉自CNN網):

馬尼拉地鐵對房地產市場價格影響 | 菲律賓

 據說屆時將使用日本技術;日載客量35萬人次;至於資金,據說大部分是國家財政預算,少部分來自外國政府貸款,至於是哪國,目前沒有透露。
 
這條線從Quezon City壹直到Pasay, 途徑幾個比較重要的商業中心:
 
  • Ortigas
  • BGC
  • Pasay

離金融中心Makati最近的壹個站是Kalayaan,但是沒有經過Makati的中心區.

終點站在機場,離MOA比較近,但是仍然要乘車,步行到不了MOA或者附近的賭場.

說了這麽多,回到房價上面。地鐵建成之後對沿線的房價有什麽影響呢。現在還很難說。國內壹般是通了地鐵之後,周邊房價立馬大漲。但是菲律賓的情況很不壹樣. 馬尼拉各個地區的發展很不均衡,大部分地區住的都是當地比較壹般或者貧窮的家庭。富人或者條件好的本地人或者外國人壹般住在幾塊發達的區域:Makati, BGC, MOA周邊,還有Ortigas。 還有Alabang的別墅區和Mckinley等。菲律賓的貧富差距大,目前大家投資的房子針對的都不是普通收入的當地家庭。

在國內,大家喜歡租房在地鐵沿線。在馬尼拉,收入較高的白領,基本上是公司在哪裏就租在哪裏。比如在Makati上班的高收入人群,基本上都是住在Makati。收入壹般的本地人呢,也租不起這些高端的公寓,大部分還是跟父母住在house裏面,condo是住不起的。

用行業的話說就是“能租得起妳房子的人平時也不需要乘公共交通上下班,乘公共交通上下班的也租不起妳的房子”

但如果現代化的地鐵建成之後,可能會有更多的人高收入人群乘地鐵通勤。

不過菲律賓的基建項目都會面臨壹個問題,那就是這個總統提出的項目,下壹位總統可能會推翻。比如以前阿羅約總統規劃的壹條鐵路,後來阿基諾上臺就擱淺了,七八年過去了,鐵路還沒動工的消息。現在的地鐵是杜特地總統政府規劃的,到2019年動工的時候他的任期就只剩3年了(菲律賓總統只能任職壹屆),馬尼拉地鐵到底能否建成,估計現在大家都沒有什麽把握吧。

 

延伸閱讀:跟隨壹帶壹路去看房(壹) 菲律賓:迅速掘起的熱門投資目的地

 

來源:菲律賓房產網

排版:Shelly Du

在菲律賓雇菲傭真的那麽爽嗎?| 菲律賓

菲傭,對於多數中國人來說,意味著“奢侈”——它代表著國際水準的家政服務,會說英語的保姆,當然還有高額中介費、簽證費和薪水。但聽說在菲律賓本地雇壹個菲傭每月只需人民幣1k-2k, 壹般白領中產階層都能用得起1-2個傭人。不禁對這種幸福生活心生向往!

然而,很快被告知,真實情況和想象很不壹樣。在菲律賓雇壹個菲傭並不省錢,當“主人”也不是就可以躺著睡大覺了,還有很多義務哦!真的嘛?壹起來看看——

1、不是所有菲傭都會說英語

英語普遍被認為是菲律賓的第二母語,也因此很多人都認為菲傭壹定會說英語,其實不然。由於做菲傭幾乎沒有門檻,壹些在非英語公立學校上學的,或者接受教育程度較低的菲傭,並不會說英語。

2、菲傭也是有工作分工的

要知道雇壹個菲傭,家裏就能窗明幾凈,老幼都得到照顧,這種想法太天真。在菲律賓,菲傭的工作也是有分工的。

壹般而言,照顧老人或者小孩的菲傭,是不負責做飯打掃房間這些事的,而且通常壹個菲傭只負責照顧1個老人或孩子。舉例來說,如果雙方都是上班族,家裏有2個小孩,壹般都要雇用2個菲傭。

3、雇菲傭的軟花銷

在菲律賓,如果妳以為雇主只需要支付工資就錯了。菲傭工資雖然不算太高,但除了工資,雇主還需要支付菲傭的洗漱用品以及日常飲料和零食費用,往返回家的車費甚至船票機票都要由雇主負擔。如果菲傭的家在外地,雇主就要付往返的船票或者機票錢。如果是本地人,往返的車費路費是由雇主負擔的。

此外,雇主還要給菲傭買零食和飲料,最基本的是速溶咖啡,每天至少保證菲傭能喝上1袋咖啡,每天的下午茶小零食也需要由雇主提供,如果雇主沒有吃下午茶的習慣,那麽就只能買好零食讓菲傭享用。除此之外,很多雇主還會為菲傭提供大桶的可樂。

菲律賓房產投資
菲律賓馬尼拉國際機場。點擊查看居外網上菲律賓真實房源。

點擊查看更多真實菲律賓房源

專職照看孩子或老人的菲傭,如果老人或孩子和家人壹起外出吃飯,通常保姆都會同行,並在餐廳裏享受跟雇主壹樣的美食大餐。也就是說,假設妳帶孩子去吃麥當勞,妳也同樣要為同行的菲傭麥當勞埋單。

在菲律賓雇菲傭真的那麽爽嗎?| 菲律賓

菲律賓是食肉為主的民族,頓頓有肉,菲傭的餐食也不例外。如果妳屬於頓頓吃青菜的小白兔,妳只能允許妳家的菲傭另起爐竈做肉吃。我曾經問過不止壹個菲傭,天天有肉吃和多給妳500元,大部分菲傭選的都是天天有肉吃。

以上這些都算是軟花銷,假如雇主不願提供,在菲律賓是100%雇不到菲傭的。

3、什麽樣的人做菲傭

菲傭在菲律賓是壹種職業,在我們國內叫做住家保姆。因為需要住在雇主家裏,大部分從事菲傭的都是單身女性,包括未婚女性,還有單身媽媽,也有些是有家庭但是需要賺錢養家的。這些女性的年齡跨度從十幾歲到幾十歲都有,歲數最大的有五六十歲也做菲傭。

4、會說英語的菲傭工資更高

很多富裕家庭的孩子從小接受英文教育,有些父母壹方是外籍人士的家庭,孩子甚至不會說菲律賓語,因此為了溝通方便,如果菲傭會說英語會優先得到工作機會,在富裕家庭工作,工資待遇也會更好壹些。

5、菲傭有法定工作時間

根據菲律賓勞動法規定,菲傭每天的工作時長不得超過8小時。當然,現實情況是大部分菲傭都會超時工作。

6、雇傭菲傭是壹個雙向選擇的過程

在大量菲傭到海外工作的背景下,菲律賓本地的菲傭非常搶手,在首都馬尼拉,會說英語的菲傭甚至到了壹傭難求的地步。因此,菲傭對自己的工作環境也會挑剔起來。

比如,喜歡在有獨棟別墅(House)的家庭工作,這樣的家庭通常會有專門的菲傭房,壹般會雇傭2個以上的菲傭,菲傭即有了自己的房間,也可以有同伴聊天。此外,雇主是政客、生意人、外國人、工資待遇比較高、需要照看的小孩已經上學、可以定期隨雇主壹家到國外旅遊等也都是菲傭理想的工作環境,甚至有些女性雇主還會定期把自己淘汰的名牌包包或者衣服送給菲傭使用。 

7、菲傭中介公司的生意

既然菲傭如此搶手,妳壹定以為跟國內的保姆公司、月嫂公司壹樣,菲傭中介公司生意也是門可羅雀吧,錯!

由於沒有計劃生育的限制,菲律賓人通常都有著龐大的家族和朋友圈,再加上遠房親戚幾百人也不為過。更是出於信任和安全考慮,雇菲傭的首選是遠房親戚,用時髦壹點的話講就是,誰還沒有幾個需要掙錢的遠房窮親戚啊;其次是親戚朋友介紹,比如朋友家的親戚,也算是知根知底,出了問題也能找到人。再其次是在親戚朋友家做過事的菲傭的親戚朋友,最後才是不知根知底的中介公司。

此外,菲傭中介公司的中介費貴,也是大家不願選擇的原因之壹。通常,雇主需要在中介公司繳納2000-5000人民幣不等的中介費後(根據中介公司的規模)才能看到菲傭的資料,這些中介費扣除菲傭的體檢費,其他都歸中介公司所有。然後,中介公司根據雇主的開出的條件(如菲傭的年齡、工作經驗等)提供5-6個滿足條件的菲傭的資料,沒有面試,雇主只能根據紙上寫的內容進行決定。如果試用後不滿意,可以免費更換1次,但要由中介公司指定更換的菲傭。如果還不滿意,就只能重新交錢。雇傭的期限也通常只有1年。

8、菲傭的“夢想”

很多菲傭在有錢人家裏工作壹段時間後,都或多或少產生了壹夜暴富的心理。幾年前,菲律賓有壹部家喻戶曉的電視劇叫Be Careful of my Heart,講的是壹個在單身醫生家裏(醫生妻子因車禍去世)兼職幫忙照顧孩子的瑪麗蘇,最終和醫生終成眷屬的故事。這部電視劇在菲律賓收視率超高,也從另壹個側面激發了菲傭夢想嫁給外國人從而改變自己和家庭命運的想法。

或許國內同胞會認為這是典型的不勞而獲心理,但對於幾代貧困的菲傭來說,這是最快速改變命運、尤其是讓自己的家庭擺脫貧困的有效途徑,有些嫁給年齡較大外國人的菲傭,甚至有犧牲自己,換來弟妹的學費和對自己家庭資助的事實,這個我們以後專門寫婚戀觀時再提。

 

延伸閱讀:跟隨壹帶壹路去看房(壹) 菲律賓:迅速掘起的熱門投資目的地

 

來源:濱嶼移民

排版:Shelly Du