在大多倫多西部，頗受華人購房者鐘愛的區域通常有三個，多倫多的怡陶碧谷（Etobicoke）、皮爾區的密西沙加（Mississauga），和荷頓區的奧克維爾（Oakville）。在過去的文章中，我在不少篇幅說明了奧克維爾是個名副其實的優質學區，優質社區。接下來的幾篇文章，我會帶大家走進奧克維爾，深入了解內裡不同的小區，感受每一個社區的獨有魅力。
Uptown Core是奧克維爾面積最小的社區，呈半圓形。這個小小的社區被Rural Oakville、River Oaks以及Iroquois Ridge North包圍，它最東到達Postridge Dr、西至6th Line、北連Dundas St E、南邊則是沿著Glenashton Dr為界。整個區域雖小，但設施齊全，居民生活安逸。
Uptown Core社區女多男少，女性人口占了51.25%，男性人口占48.75%；整個趨勢和城市總體狀況基本相似，可以說還是比較平均的。
此社區中移民人口僅僅只有31.59%，這和城市47.95%的比例相差較大，居住在Uptown Core社區的居民大多以本地加拿大人為主。
這裡的居民66.88%的居民母語為英語，對比整個奧克維爾城市中53.61%的人口英語為母語，可以很明顯的看出，Uptown Core社區對於本地居民的吸引力更強，在這裡華人密度也較低。
Uptown Core社區居民年齡層分布很有特點，整個社區以年輕家庭形式的住戶為主，30-54歲成年人占了將近一半，已婚率較高53.08%。此外，就是這裡的學齡兒童數量較多，也占到了將近一半的比例。很多本地家庭的孩子們在這裡享受他們愉快的童年生活。
和之前介紹的Iroquois Ridge South和Iroquois Ridge North社區不同，Uptown Core社區中老年人口相對較少，55歲以上的老人僅占10%左右，這是一個年輕人更偏愛的社區。可能也有一定原因是因為這裡的房屋都較新，年輕人比較喜新厭舊，更願意居住在較新的社區。
Uptown Core社區近70%的人擁有College和University以上文憑，整個社區居民的受教育程度可謂是相當高。雖然這是一個以年輕人為主的社區，但在家庭收入方面卻表現不俗。家庭平均收入為$139,210，比全市平均收入$104,378高出了近三分之一。
Uptown Core社區主要以獨立屋類型為主，比例超過了55%。和全市平均情況相比，聯排房屋較多，但公寓房源的數量則低出不少。另外，房屋的自住率較高，出租比例只略高於10%，比整個奧克維爾的平均比例低出不少。因此社區人口流動性較低，給社區安全提供了一定的保障。
作為年輕家庭青睞的社區，相比周圍其他社區這裡的房屋年齡乍一看也許不那麼“低齡”，11-25年的房屋，以及10年以下的房屋占到一半的比例。這個數據雖然看起來比較中庸，但Uptown Core社區的新房其實相對集中。社區中有些區域，25年以下的房屋甚至占到九成以上。這也正是這裡能吸引大量高收入高素質年輕購房人的原因之一。這在周邊社區都是比較罕見的。
奧克維爾大部分社區都能沾上高速的光，而Uptown Core社區卻沒有，離這裡最近的是南邊的Hwy 403，雖然沒有享受到高速的便捷，但這裡卻貫穿著兩條奧克維爾市內的主要大路：南北向的Trafalgar Rd 和東西向的 Dundas St E，經由這兩條主干道前往Hwy403和QEW都還算方便。
除了高速與主路以外，在這裡搭乘公共交通也是非常方便的，在Trafalgar Rd和Dundas St E交界處，有Uptown Core Terminal公交總站，在這裡可以搭乘公交1、5、5A、19、20、24、190等線路。
奧克維爾之所以如今越來越受新移民關注其一大部分原因是這裡擁有極好的教育，奧克維爾市內的高中在安省內的排名都非常靠前，來到這裡讓孩子接受教育是很多家長的心願。
住在Uptown Core社區Trafalgar Rd以西，您的孩子能進入White Oaks高中求學，這所高中近些年的成績都頗為不俗。在最新排名中，White Oaks高中在安省747所高中裡排名43，這一成績令人矚目。
White Oaks高中是奧克維爾唯一一所擁有IB課程的高中，IB是International Baccalaureate的簡稱。這種由得到聯合國教科文組織的認可和支持的國際文憑組織（簡稱IBO)設立的文憑項目如今已經授權給全球的1300多所IB學校使用，並且得到包括哈佛、劍橋、牛津在內的大多數名牌大學的承認，IB文憑的持有者可以直接進入這些大學學習深造。另外，學校還提供ESL課程，招收國際留學生，是新移民家庭非常不錯的選擇。
White Oaks高中擁有南北兩個校區，北校區的前身是General Wolfe High School，如今兩校已經做到統一，學生能夠按自己意願在南北校區之間選課，北校區提供如美容美發，兒童保健，車身和木工等專業。White Oaks高中在藝術和體育領域享有一定成就。校內藝術，音樂，戲劇活動都非常活躍，全年貫穿著學生們舉辦的各式各樣活動，為學校帶來諸多榮譽的同時也培養了孩子們的綜合素質。
住在Uptown Core社區Trafalgar Rd以東，學生可以入學奧克維爾享有盛名的雙語高中——Iroquois Ridge High School。學校地處Glenashton Dr，配套設施非常齊全，有大型健身館、伴有400米跑道的足球場，圖書館、餐廳、電腦室能基礎設施當然就更不用說了。學校處在Iroquois Ridge Community Centre旁，因此前去游泳館和公共圖書館也是十分便捷。通過Fraser Institute的數據統計，我們可以知道學校的教學質量也很優秀。最新年的排名中，Iroquois Ridge High School位處全安省排名11名。
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- POST’S CORNERS 小學（JK – GR08）
- MUNN’S雙語小學（GR01 – GR08）
- SUNNINGDALE學校（GR01 – GR08）
- FALGARWOOD學校（GR06-Gr08）
- IROQUOIS RIDGE雙語高中（GR09-GR12）
- White Oaks 高中（GR09-GR12）
Uptown Core小小社區內有著奧克維爾市內為數不多的主要購物集合地，在Dundas St E以南Trafalgar Rd兩邊的購物中心提供了周圍住戶便捷的生活，在這裡人們能輕松找到Walmart、Longo’s、Real Canadian Superstore等大型超市，此外，銀行、餐廳也都應有盡有。
社區內Oak Park和Postridge Park是兩個主要供人們休閑娛樂的公園，這裡綠樹成蔭，還伴有涓涓小溪，每逢晴朗周末總能看到彙聚於此的家庭歡樂場景。
（數據來自加拿大MLS 2018年最新數據）
責任編輯：Zoe Chan
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