澳洲 | 中国农历新年在即 澳洲地产行业迎购房热潮

澳洲房地产市场对于来自中国、马来西亚及印度尼西亚买家来说吸引力大。虽然圣诞假期给澳洲本土市场带来一片沉寂,但与澳洲相反的放假安排,反而给澳洲带来了更多的亚洲买家。

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中国农历新年在即 澳洲地产行业迎购房热潮

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亚洲买家市场圣诞节无休

澳洲地产网Smart Property Investment.com报道,与澳洲不一样的是,圣诞节对于中国来说并不是一个法定节假日。相反,在每年1月前几周内,亚洲买家市场充满活力。

每到这时,朋友、家人与同事会聚集在一起,表达对投资的兴趣及探讨合适的地产投资。同时,地产开发商也努力在这个时候宣传自己,争取成为话题的中心。地产投资这个话题将一直延续到中国的农历新年

对此,Smart Property Investment亚洲部经理Karen Chau表示,“因为圣诞节,从12月中到1月澳洲的房地产市场处于平静期,但在中国的北京与上海,却是截然不同的景象。我们的团队正在竭尽全力满足众多的房产咨询。”

中国领先其他亚洲买家

虽然来自马来西亚与印度尼西亚买家的房产咨询数量也有所增加,但在购买海外地产上,中国买家仍处于领先地位。

据澳洲投资审查委员会(FIRB)最新的年度报告显示,去年获得审批的对澳洲地产的海外投资数量上涨75%至610亿澳元,且其中1/3来自中国买家。为此,地产开发商一定不会错过这股来自亚洲的购买力。

把握中国“黄金周”

今年对于中国人来说不仅是过去5年中最早的农历新年(2017年1月28日),同时也意味着中国在澳购房热潮的提前到来。

农历新年对于中国人来说是一个重要的节日,同时也是地产中介的售房好时期,不少中国人会产生购买新居的念头。鉴于这种趋势,不少地产专家将这段时期比喻为“黄金周”。

此外,假期的结束也意味着购买高潮的来临,不少买家将在拍卖会上为一款地产而竞争。

鸡年意味着好势头

2017年是中国的“鸡年”,且鸡是中国12生肖中最有动力的属相,意味着无论是工作还是生活的进步。

从历史的角度来看,鸡也是忠诚和守时的代表。在没有时钟的古代,人们使用公鸡的打鸣作为报时,同时也作为起床与开始工作的标志。

而对于需要业绩增长的地产开发商来说,鸡年意味着的好的开端,代表在启动项目时将在亚洲买家中获得成功。为此,不少开发商选择暂缓计划直至鸡年来临。

(据环球网)

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澳洲 | 澳洲留学每年的费用要多少?

澳洲作为一个移民留学大国,如今在澳洲的中国人很多,尤其是在悉尼墨尔本这样的大城市随处可见说着中文的同胞们。澳洲各个名牌大学里,也不乏来自全国各地的中国人,大多数的中国留学生都选择住在学校附近。然而澳洲大学与多数国家不一样,并没有很多的学生宿舍对外开放,因此寻找住宿对于学生们一直是一个大难题。 那么,在澳洲留学每年的开销都有哪些,需要多少呢?

澳洲 | 澳洲留学每年的费用要多少?
悉尼大学

本地学生与留学生在澳洲的学费生活费

澳洲的社会福利在世界上首屈一指,作为澳洲当地学生受到的待遇更是没话说。本地学生们不需要支付他们的学费,他们可以向政府贷款,直到毕业后找到一份薪水适中的工作再开始慢慢还贷款。不仅如此,对于那些成功向澳洲联邦银行申请学生补贴的学生们,他们每周还能拿到200澳币左右的零花钱;如果他们是自己在外面租房子(澳洲学生们大部分都跟父母一起住直到自己有能力养活自己),他们甚至可以拿到一周400澳币左右的补助。当地学生们同时也享有医疗保险、交通、购物、电影等等的学生折扣,所以比起留学生,他们不管是在学费还是生活费上,支出都是比留学生们小的多。

而对于留学生来说,费用就高得多了。据汇丰银行的统计结果的现实,留学生一年的支出为42093澳元,其中学费平均大约24081澳元,生活费18012澳元。不过需要知道的是,高中,本科,研究生与博士的学费都是呈阶梯式越来越贵的,并且学费的高低也同时跟你所学的专业,所在的学校而不同(比如说,排名越高的学校,学费也越贵)。当然,可以想象,在澳洲几个大城市中(悉尼,墨尔本,布里斯班),悉尼的物价最高,生活费开销也最高,布里斯班相对最低。

根据Study in Australia的统计, 留学生的一年学费分为:

  • 本科– AU$15,000 (US$11,750) AU$33,000 (US$25,800);
  • 研究生– AU$20,000 (US$15,650) $37,000 (US$28,900);
  • 博士– AU$14,000 (US$10,950) $37,000 (US$28,900).

(这些数据没有包括医学类的学位—— 比普通专业的学费高得多)

总体来说,每周的生活类的开销大概有:

  • 住宿: AU$70 (US$55) AU$400 (US$310)
  • 伙食费: AU$80 (US$60) AU$200 (US$155)
  • 燃油电费: AU $60 AU $100 (US$45US$77)
  • 电话与网: AU$20-AU$50 (US$15 US$40)
  • 公共交通: AU$10 – AU$50 (US$7 – US$40)
  • 娱乐: AU$50 – AU$100 (US$40 – US$80)

=> 共计最少AU$300 (US$230) 每周

 墨尔本生活费详细开销

食物

澳洲 | 澳洲留学每年的费用要多少?
据海外网站统计,墨尔本在食物方面的消费水平如图所示

娱乐

澳洲 | 澳洲留学每年的费用要多少?
据海外网站统计,墨尔本在娱乐方面的消费水平如图所示

住宿

澳洲 | 澳洲留学每年的费用要多少?
据海外网站统计,墨尔本在住宿方面的消费水平如图所示

交通

澳洲 | 澳洲留学每年的费用要多少?
据海外网站统计,墨尔本在交通方面的消费水平如图所示

个人

澳洲 | 澳洲留学每年的费用要多少?
据海外网站统计,墨尔本在私人方面的消费水平如图所示

布里斯班生活费详细开销

食物

澳洲 | 澳洲留学每年的费用要多少?
据海外网站统计,布里斯班在食物方面的消费水平如图所示

住宿

澳洲 | 澳洲留学每年的费用要多少?
据海外网站统计,布里斯班在住宿方面的消费水平如图所示

交通

澳洲 | 澳洲留学每年的费用要多少?
据海外网站统计,布里斯班在交通方面的消费水平如图所示

个人

澳洲 | 澳洲留学每年的费用要多少?
据海外网站统计,布里斯班在私人方面的消费水平如图所示

娱乐

澳洲 | 澳洲留学每年的费用要多少?
据海外网站统计,布里斯班在娱乐方面的消费水平如图所示

悉尼生活费详细开销

食物

澳洲 | 澳洲留学每年的费用要多少?
据海外网站统计,悉尼在食物方面的消费水平如图所示

住宿

澳洲 | 澳洲留学每年的费用要多少?
据海外网站统计,悉尼在住宿方面的消费水平如图所示

交通

澳洲 | 澳洲留学每年的费用要多少?
据海外网站统计,悉尼在交通方面的消费水平如图所示

娱乐

澳洲 | 澳洲留学每年的费用要多少?
据海外网站统计,悉尼在娱乐方面的消费水平如图所示

个人

澳洲 | 澳洲留学每年的费用要多少?
据海外网站统计,悉尼在私人方面的消费水平如图所示

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澳洲 | 澳对华推十年签证 旅游从业者称”含金量不高”

近日,澳大利亚开放了对中国公民十年有效期签证,以期待更多中国游客赴澳旅游,但一些旅游服务从业者认为十年有效期签证对普通中国游客来说并不实用。

今年11月19日,澳大利亚移民局正式宣布开放对中国公民的十年有效期旅游签证有非官方数据称,2015年访问澳大利亚的中国游客人数已超过100万,中国已成为澳大利亚最重要的海外游客来源国。

近日,澳大利亚开放了对中国公民十年有效期签证,以期待更多中国游客赴澳旅游

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对于澳大利亚此时对中国开放十年签证的目的,除了可为经贸人员提供便利外,也有业界人士认为这是澳大利亚与其他国家争夺中国旅游市场。

目前,美国、加拿大和新加坡已经开放对了中国公民的十年签证。而在澳大利亚开放十年签证之前,2015年澳大利亚在中国出境游市场比例只占百分之五左右,赴澳旅游的中国旅客人数只有赴美人数的三分之一。

那么,十年旅游签证是否真的能吸引更多游客赴澳旅游呢?

澳大利亚此次开放的此项签证虽然在有效期上长达十年,但在具体申请中限制颇多。首次,1000澳元的高昂申请费用就会令许多游客望而却步。其次,签证中规定每次在澳停留时间上不得超过3个月,而且每24个月的期限内,不得在澳停留超过12个月。另外,申请人不得在停留期间打工或者工作,而且要提交申请者的体检报告。

相对之前澳大利亚对中国开放的一年签证和三年签证来说,一年签证和三年签证的签证费相对低廉,而且不要求申请者提交相关的体检报告以及购买保险等。申请者的停留限制为18个月内,不得在澳停留超过12个月,与十年签证相比,一年签证和三年签证可停留时间也较长。

目前在澳大利亚从事定制旅游服务的华人乔伊斯(Joyce)女士认为,“十年签证对一般旅客来说,作用不大。”

她表示,第一签证费高昂,第二需要额外购买澳大利亚的相关保险,第三需要体检。相对现在澳大利亚政府在中国旅行社推出的三年签证来说,唯一的好处就是10年内无需再次签证而已。

“此举应该面向经济条件较为宽裕的人群,比如说商务人士的家属等。”乔伊斯称,“但对于商务人士来说,这个签证不如商务三年签证实用。因为这个签证并不能长期在澳逗留,所以这个签证的含金量也就不会很高。对于年龄较大的旅客来说,这个签证的性价比不高。对于年轻的旅客来说,签证费用又会显得较为高昂。”

国内一家旅行社的一位从业者也表示,“除非是长期往来澳澳大利亚的人群,否则澳大利亚十年签证并不是必要的。”

她表示,一般来说,旅行社做澳大利亚和新西兰的项目多数为10天到12天,最多15天。一般不会有这类(10年签证)绑定的项目可以做。十年签证一般来说,大多都是商业、自由行或者是在当地有产业的客户。这个签证不会是大多数旅游客户需要的签证。

(据今日澳洲

澳洲 | 风格独特的McLaren谷度假村:融合您的个人理念,打造当地特色度假胜地

麦克拉伦谷(McLaren Vale)地区坐落在连绵的洛福迪山脉(Mount Lofty Ranges)和圣文森特湾(Gulf St Vincent)的海滩之间,以其出色的葡萄酒、丰富的土特产和美丽的风景而闻名。目前有个绝好的投资机会来到您的眼前——McLaren 谷度假村正在出售,随着该地区越来越受到游客青睐,这个度假村未来发展前景大好,能为您带来可观的投资回报。

澳洲 | 风格独特的McLaren 谷度假村:融合您的个人理念,打造当地特色度假胜地
麦克拉伦谷(McLaren Vale)地区坐落在连绵的洛福迪山脉(Mount Lofty Ranges)和圣文森特湾(Gulf St Vincent)的海滩之间
澳洲 | 风格独特的McLaren 谷度假村:融合您的个人理念,打造当地特色度假胜地
这里以其出色的葡萄酒、丰富的土特产和美丽的风景而闻名
澳洲 | 风格独特的McLaren 谷度假村:融合您的个人理念,打造当地特色度假胜地
这里有着美丽的海岸线风景和殷勤好客的当地文化
澳洲 | 风格独特的McLaren 谷度假村:融合您的个人理念,打造当地特色度假胜地
McLaren 谷度假村正在出售,随着该地区越来越受到游客青睐,这个度假村未来发展前景大好,能为您带来可观的投资回报

别具特色的度假胜地,葡萄酒风味尤其迷人

McLaren Vale是南澳大利亚别具绿色环保特色的葡萄酒产区,从阿得莱德驾车于此,仅需40分钟,有着美丽的海岸线风景和殷勤好客的当地文化。McLaren Vale也拥有丰富的历史,此地区是南澳(South Australia)葡萄酒产业的发祥地,更是全球最老葡萄藤的种植地。 这里的酒庄大多数以家庭式经营为主,热情好客的酒庄主人往往会带你做一天勤劳的葡萄园工人,体验亲自采摘葡萄的乐趣。或者也可选择租辆单车,沿着设拉子小道(Shiraz trail),从麦克拉伦谷前往威郎加(Willunga)小镇。

这是一个深受欢迎的度假胜地,人们非常喜欢在这片宁静天地里寻访闻名世界的葡萄庄园,沿着幽静的步行道搜寻优质土特产,在附近的古镇高勒(Gawler)探访古老的石头教堂、画廊和博物馆,看调酒师在酒坊中大显身手。晌午时,在胶树林中享用一顿幸福的午餐,喝上一瓶当地的王牌设拉子或雷司令,品味葡萄酒的极致魅力。

澳洲 | 澳洲经济利好消息 商业地产市场升温

澳洲商业地产建筑活动增加,若相关趋势持续将对澳洲疲弱经济产生刺激作用。

据Domain报的,澳洲统计局公布最新数据显示澳洲零售办公及工业主要商业地产板块获批建筑许可价值上涨,截至今年10月的3个月内商业地产获批建筑许可价值55.2亿澳元,创下全球经济危机以来季度记录。

澳洲经济利好消息 商业地产市场升温

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截止今年10月,澳洲主要商业地产获批建筑许可价值134.8亿澳元,较去年同期121.3亿澳元上涨11.9%。零售地产获批建筑许可价值62亿澳元,较去年同期增长8.0%。办公地产获批建筑许可价值40亿澳元,较去年同期增长20.0%。工业地产获批建筑许可价值32亿澳元,较去年同期增长7.1%。

悉尼商业地产市场表现最佳。截止今年10月,悉尼主要商业地产获批建筑许可价值37.2亿澳元。墨尔本紧随其后,获批建筑许可价值36.9亿澳元。其他首府城市中,柏斯15.3亿澳元,布里斯班13.5亿澳元,阿德雷德3.5亿澳元。

(据澳洲新快网)

 

澳洲最受中国买家追捧的买地建房区:Kellyville排第一

据Realestate.com.au报道,今年,新州Kellyville中国买家最感兴趣的买地建房区。据REA Group公司提供的数据表明,那些来自中国的IP地址搜索最多的澳洲买地建房地区正是新州的Kellyville。第二名和第三名分别是Marsden ParkBox Hill,均位于新州的西北区域。

今年,新州Kellyville是中国买家最感兴趣的买地建房

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REA Group公司的首席经济学家Nerida Conisbee表示,对于Kellyville如此受欢迎,她丝毫不感到惊讶。她说:“中国买家更喜欢那些距离购物中心近的地方,Kellyville附近有Castle Towers,这里即将扩张成为澳洲第二大的购物中心。”

LJ Hooker Kellyville公司的主管 Sue Tam将中国的高需求归结于当地的快速发展和社区文化。她说:“这里的社区氛围很不错,适合家庭居住。由于近几年The Hills地区的过度开发,中国买家也没有更多的选择,Kellyville则是为数不多的优质选择。”

由于澳洲政府对离岸买家的种种限制,Conisbee发现中国投资者的投资方式有很多种,而且不仅对房屋的类型有要求,还有房子的位置。

她说:“现在许多中国买家的投资目标越来越成熟了,房产的位置是首要考虑因素。一般墨尔本和悉尼是最受欢迎的两个投资地,现在其他城市也慢慢吸引了许多海外买家,例如布里斯班、珀斯和阿德莱德等等。”

Conisbee还提出,如今的中国投资者跟最早的一批截然不同,她说:“第一批中国买家只买贵的,但现在越来越多的中国买家选择了价格更低、更容易负担的房产。现在买地建房的投资者们也慢慢有了更准确的目标,不再以价格决定投资了。”

下面是需要买地建房的中国买家最追捧的前十名地区:

1. Kellyville

2. Marsden Park

3. Box Hill

4. Jordan Springs

5. Schofields

6. Gregory Hills

7. Riverstone

8. The Ponds

9. Edmondson Park

10. Ryde

 

(据Real estate)

海外 |《2016留学趋势报告》发布:出国留学该如何选

2016年3月,中国教育部发布统计数据称,1978年至2015年底,我国累计出国留学人数404.21万,年均增长率19.06%。那么在这庞大的数字背后,究竟哪些国家、哪些专业最受欢迎,2016年的留学趋势又会如何?

人们常说“知彼知已,百战不殆”,想要在留学方面做好选择,了解当前留学现状是必不可少的。近些年,出国留学人数不断激增是不争的事实,哪些国家是留学热门国,哪些大学招收中国学生最多,哪些专业最受中国学生青睐?《2016留学趋势报告》公布的留学数据为我们给出了答案。

据统计,在2015年共有52万中国学生出国留学,相比上一年增长了近14%。但因为低龄留学的趋势明显,再加上今年非常多的中国父母很早就开始筹划、准备孩子的留学事宜,因此今年的中国留学生毫无疑问可以以百万计。从2015年留学生分布来看,在2016年,美国、澳大利亚、加拿大和英国将仍然成为中国留学生的首选。

1留学热门国家

海外 |《2016留学趋势报告》发布:出国留学该如何选调查对458位个人资产在一千万元以上的中国家庭进行调研,评选出了最受高净值人士青睐的Top10留学目的地,美国、英国、澳大利亚分列前三位,这与三个国家给出的数目庞大的中国留学生人数(官方数字)表现出强烈的一致性。

2出国读中学受欢迎

海外 |《2016留学趋势报告》发布:出国留学该如何选而在留学年龄段上,高净值人士做出了与大众差别较大的选择,超过30% 的高净值人士认为应该在高中阶段即送孩子出国读书;大学排在了第二位,占比23.14%;初中以13.76%的比例排名第三,也注是说,中学阶段出去的比例达到近45%;而小学阶段的比例甚至也超过了研究生。这说明在高净值人士心目中,低龄留学已经是一种主流的价值观。

3留学专业,商科和理工科是主流

海外 |《2016留学趋势报告》发布:出国留学该如何选从最近三年的数据来看,中国学生赴美留学选择专业的倾向十分明确且稳定:最受欢迎的是商科(一般认为,商科包括4个具体的专业,分别是金融学、管理学、会计学和经济学),每年都有四分之一以上的人先选择,在2014/15学年,这部分学生的总人数超过8万。其实不止中国学生热爱商科,在美国留学的国际学生选择商科的比例也高达20.2%,而像英国、法国、德国等国学生更把商科作为首选专业,就读该专业的比例分别为17.8%、26.1% 和26.3%,其中后两者的比例与中国十分接近。

4美国招收中国学生最多的大学 Top15

海外 |《2016留学趋势报告》发布:出国留学该如何选特别说明:因为不是所有美国高校都会统计或公开发布具体到某一个国家的国际学生数量,所以《外交政策》从负责学生F-1签证的美国国土安全部(DHS)获得了2014年全年以及2015年截止3月的全美F-1签证数据,并以此为基础,排出了“美国招收中国学生最多的大学”。

5常春藤盟校里,哥大招中国学生最多

海外 |《2016留学趋势报告》发布:出国留学该如何选《外交政策》还以中国学生人数为标准,对8所常春藤学校进行了排名,其中哥伦比亚大学里中国学生最多,其次是康奈尔大学,再次是宾夕法尼亚大学。

6招中国学生最多的英国大学 Top10

海外 |《2016留学趋势报告》发布:出国留学该如何选7英国私立学校每学期平均费用

海外 |《2016留学趋势报告》发布:出国留学该如何选8澳大利亚虽受欢迎但趋势有所下降

海外 |《2016留学趋势报告》发布:出国留学该如何选十多年前,澳大利亚是中国学生最主要的留学目的地,现在,尽管澳洲留学的热度有所减退,但从每年赴澳的学生数量来看,澳大利亚仍是不可忽视的重要留学国家,中国也仍是澳大利亚最大的国际学生生源地。至于中国学生留澳人数,澳大利亚官方也根据注册学生人数做了最新统计,截至2015年10月,中国共有164,614名学生在澳求学,占所有国际学生总人数的26.8%。这16万多学生中,有超过9.6万人在高等教育机构求学;1万多人在中学求学;超过3.4万人学习英语语言课程;近1.3万人接受职业教育培训;另有1万多人学习相当于预科的Non-award课程。

2016年留学三大趋势

1“超低龄留学”趋势延续

随着国内家庭经济能力提升,各国对于中国低龄留学生秉持的开放政策,如认可中国高考的国家和学校逐渐增多等因素,都势必刺激低龄留学生人数的增多;另一方面,随着中国“一带一路”政策的提出,中外合作办学需求扩大,在2016年也将会有更多的留学生来华求学。

2国外院校录取门槛提高

与快速增长的出国留学申请人数相对应的是,留学申请难度也在增加,竞争更加激烈。

美国常春藤联盟2010年至2015年的数据显示,其本科录取率从整体上看正呈下降趋势,其他国家的顶尖名校也不例外。

激烈竞争下,国外院校的录取门槛逐渐提高,越来越多的学校会要求学生进行第三方成绩单认证,以后这很有可能成为一种趋势。

所以,准备出国留学的学生除了保持良好的在校成绩,考好语言成绩以外,软实力的背景提升也势在必行。在硬件条件相差无几的情况下,学校都会优先考虑实践活动、实习经历、科研项目丰富的学生。

3“留学后服务”受青睐

现在,留学的定义已不再是成功申请并出国深造,更多的学生、家长关注留学后的发展,并愿意向专业机构寻求帮助。也有更多的留学机构开始提供学业指导、跨文化适应、就业、移民等留学后服务。未来,全产业链的国际教育机构将成为发展趋势,让学生实现从‘成功留学’到‘留学成功’。出现这种趋势一方面是留学服务机构自内而外改革的必要性决定的,另一方面是由客户需求的改变造成的。

 相关资讯:美国 | 2017年去美国留学读商科 哪些专业比较热门?

(据搜狐教育)

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居外微课堂澳洲法律特辑:婚前房产如何分配?楼花交付前能转卖吗?

居外微课堂】第五期即将开讲啦!

本期微课堂,【居外小助手】精心为大家准备了澳洲法律特辑:婚前在澳洲买的房子,婚后如何分配?澳洲房贷严峻,楼花到期交付如何转卖?这两个法律方面的问题,是当下不少准备或已经在澳洲置业的买家们极为关注的,而在1月5日的居外微课堂上,小助手将向大家详细讲解这两个问题,敬请期待!

 

第五期【居外微课堂】主题

婚前买的澳洲房产婚后如何分配 ?海外买家如何转卖在澳洲购买的楼花

开课时间:1月5日19:00

 

内容简介

婚前在澳洲购买的房产,离婚后法院会如何分配?

在澳洲如何保护子女婚前财产——房产

海外买家可以在交房前转卖澳洲楼花吗?

转卖楼花的流程是怎样的?有哪些条件?

 

听课方法

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对于【居外微课堂】第五期的主题,大家如果有关此话题的疑问,可提前提问【居外小助手】。

 

往期精彩内容回顾:

居外微课堂第一期音频回顾

【居外微课堂】第二期音频回顾

【居外微课堂】 第三期音频回顾

【居外微课堂】第四期音频回顾

 

澳洲申请“绿卡”成功后,能享受什么待遇?

永久居留签证除了可以让你永远居住在澳大利亚,并可以在5年时间内自由、无限次地往返于澳大利亚。同时,澳大利亚永久居留签证持有者可以自由地到新西兰定居,享有新西兰绿卡的所有权利。

在持有绿卡2年后,就可以享受所有澳大利亚福利

从福利政策的角度来说,新的永久居留签证持有者在最初2年内不得申请失业救济、紧急综合救济和学生津贴,其他福利都一样,如免费中小学教育、学生贷款、免费医疗等。在持有绿卡2年后,就可以享受所有澳大利亚福利。

持“绿卡”的澳大利亚永久居民与有澳洲国籍的公民能享受的权利不同,主要体现在五个方面:一是选举权,二是被选举权,三是参军,四是被选为陪审团成员,五是从事政府的某些特殊工作(如情报人员)。这五项权利或义务,永久居民没有,公民才有。

如果父母双方有一方是澳大利亚绿卡持有者,如孩子在澳大利亚出生,那么孩子生下来就是澳大利亚公民;如孩子在中国出生,那么孩子就是中国公民。

澳大利亚于1910年开始建立社会保障体系,是世界上实行社会福利制度最早、社会福利最好的国家之一。新移民抵达澳大利亚后,马上可以享受免费医疗保健及家长津贴等福利。澳大利亚社会保障津贴种类齐全,主要有以下形式:

养老金:

澳大利亚享受养老金的男子需65岁以上,女子60岁以上。领取者的妻子即使本人无资格享受养老金也可领到养老金。能否领取养老金或领取多少,将根据有关人收入、资产而定,并要满足居住条件的要求。年金与通货膨胀率挂钩,每两年调整一次。凡领取养老金者可以得到优惠的医疗药品和其他卫生保健待遇。政府对享受养老金者提供的其他优惠包括减收交通费、地方税、电费和汽车注册费等。

家庭子女补助金:

凡养育一个或一个以上子女的人可以得到补贴,但取得这笔补贴必须经过对家庭收入和财产情况的调查。家庭补贴通常每两个星期发一次,交给主要监护人,一般都是交给孩子的母亲。孩子助养费的领取根据一个有孩子的家庭年收入情况而定。

残疾人和病人救济金:

因伤残而领取抚恤金的人和因患病而领取临时补贴的人,接受康复治疗和培训,父母或监护人因孩子身体、智力或心理伤残而需要在家里得到护理和照顾的可以领取残疾人和病人救济金。已经就业或者正在接受培训但是不能使用公共交通工具的伤残者可以领取交通费补贴;长期在家照顾严重伤残的养老金领取者或领取其他补助者的人可以得到护理者补贴。

失业救济金:

对于正在寻找职业的失业者或为寻找工作机会正在接受教育、培训或安置的失业者,为使其能得到足够的收入,以维持他们自己和家属的生活所发放的补贴,有”寻找工作补贴”和”重新开始津贴”等;失业救济金额度目前为每人每两周约410澳元。新移民在抵达澳大利亚两年后才有资格申领。

孕妇补助金:

居住在澳大利亚,且孩子在澳大利亚出生的孕妇,可以申请孕妇补助金。如在前往澳大利亚定居途中孩子生在船上的产妇,以及在澳居住一年以上的外籍孕妇,也能享受此种补助。每分娩一个孩子时,可得到一次性分娩津贴。

免费教育:

澳大利亚实行从小学到高中12年的免费义务教育,凡是澳籍的公民、取得绿卡的移民、取得临时居留权的新移民都可以享受这一待遇。

医疗保健:

国民保健(Medicare)是澳大利亚国家健康保险计划,新移民可以即时享有大多数免费医疗服务,国民保健病患者也可享有免费公立医院的治疗。国家将会为病人支付:看医生的费用、在公立医院手术、住院(包括药品和饮食)的费用,通常情况下,开业医生和医院与政府实行统一结账,病人只需刷卡而不需要付费。国家虽不会为病人支付买药的费用,但政府通过“医药补贴计划”对许多医药处方给予补贴。

除以上几点外,还有学习津贴、边远地区津贴、看护津贴、配偶津贴、电话津贴、房租津贴、交通津贴、托儿津贴等,但大多数新移民要等两年才有资格申领部分社会保险补贴,其中包括失业救济金和学习津贴。新移民抵达澳大利亚后即可享受的福利包括医药津贴、孩子助养费、特别救济金、大学奖学金和学费免息贷款的偿还等项。

 

澳洲申请成功后的“绿卡”有效期多久,如何办理入籍?

澳洲投资移民获得永居权后,可以永远居住在澳大利亚,并可以在5年时间内自由、无限次地往返于澳大利亚。澳洲绿卡”的有效期为5年,期满后必须续签,条件是在过去5年内必须在澳大利亚住满2年。

澳洲绿卡”的有效期为5年,期满后必须续签,条件是在过去5年内必须在澳大利亚住满2年

对于获得永居权的澳洲移民来说,如果想入籍澳洲,需要符合以下几点条件:

一、满足以下三点居住要求:

1. 申请入籍前,已经在澳洲居住满4年,且4年内至少要有1年是永居身份,这意味着想入籍要在澳洲连续居住12个月。

2. 在澳居住4年期间内离开澳洲的时间总共不得超过1年,且在申请入籍的这1年不得离开澳洲超过90天。

3. 在获得永居权之前,以临时居民身份(如学生签证)在澳洲居住时间能够获得承认并计算于新居住要求,最多3年临时居民的居住时间可取得承认。即:成为永久居民前便己经在澳洲以临时居民身份居住3年,在获得永久居民身份后,仅需居住1年便可申请公民。

二、掌握基础英语:能够进行最基本的英语交流,申请人需要参加面试,面试时须将澳洲公民的义务及权利用英文说出。

三、明白澳洲公民的义务和权利。在申请前,澳洲移民局将提供有关英语资料供申请人背诵。

四、品行端正良好。

五、居住意愿:申请人应有在澳洲居住或与澳洲保持密切关系的打算。申请人可以将16岁以下的孩子包括在自身的入籍申请中,且无须符合居住要求。

满足入籍申请的条件就能申请加入澳洲国籍,申请入籍包括申请、面谈和入籍仪式三大步骤,整个过程一般需要 6个月:

1.申请:申请人可在网上下载国籍申请表。填完后,将申请表以及必备资料一起寄至国籍办公室。

2.面谈: 16岁以上的申请人必须参加面谈。面谈的主意目的是确认您知道澳洲公民的权利和义务,并能使用简单的英语(50岁以上的申请人不需符合这条)。

3.入籍仪式:面谈通过后,一般会在2个月内收到通知,按规定的时间和地点参加《公民证书颁发仪式》。在仪式中,申请人将进行入籍宣誓,领取澳大利亚公民证书。

有了公民证书后,两个星期内就可以拿到澳大利亚护照。凭澳洲护照,可以不用签证去所有西方国家,包括美国和西欧诸国。