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中国东方航空（简称“东航”）从上海到布里斯班的新航线首架航班周一上午降落布里斯班机场。昆州州长帕拉祖克（Annastacia Palaszczuk）亲自率团到场欢迎。

新航线每周运营4班，分别在周一、周三、周四和周六，预计每年能多为昆州带来1.8万名中国游客。东航全新的空客A330-200客机将投入新航线使用。布里斯班去程航班将在当地中午时分出发，晚上8点到达上海；返程则在半夜出发，上午10：05抵达布里斯班。

布里斯班机场公司（Brisbane Airport Corporation）CEO兼总经理艾鲁（Julieanne Alroe）表示，新航班落地是年末盛事；随着布里斯班逐渐成为亚太地区重要城市之一，这是重要的一步。她透露，中国游客市场目前是布里斯班机场的第二大市场，上个财年升幅高达19%。她说：“直航航班将会帮助这一重要市场的增长，从而为各行各业带来好处，包括旅游业、贸易和教育方面的商业活动和投资。”艾鲁指出，作为澳洲主要门户，许多国际旅客通过布里斯班机场转往昆州乃至全澳的其他地区。据统计，中国国际旅游支出高达1.2万亿澳元。

据了解，布里斯班机场最新的平行跑道将在4年后正式投入运作，届时机场跑道系统效率将能与中国香港及新加坡等地机场媲美，从而可以进一步开拓新航线。艾鲁透露，东航希望能将班次增加到每天都能开出，“我们期待与他们合作实现这一计划”。

（据澳洲新快网）

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据《澳洲金融评论报》报道，最新报告显示，澳洲个人收入越来越难追赶房价增长，住房支付能力危机将在2017年逐渐成为政治问题。

房产数据公司CoreLogic与澳洲国立大学（Australian National University）最新报告显示，按2016年9月数据计算，20%首付相当于澳洲平均家庭年收入的139%，而在2001年9月仅为86%。在悉尼，20%首付相当于平均家庭年收入的168%，而在2001年为117%；其他首府城市这一比例也相当惊人，其中墨尔本是143%，布里斯班是114%，阿得雷德是125%，柏斯也有110%。

其他数据也反映住房支付能力遭到削弱。全澳房价收入比高达6.9，15年前则为4.3。最近5年，房价升幅高达19%，而家庭收入升幅仅为9%。

CoreLogic调研主管劳利斯（Tim Lawless）预测，住房支付能力问题在2017年将更受关注，“这已经成为一个非常政治性的问题”。目前，住房支付能力问题掀起一系列税制与政策争论，涉及负扣税制度、印花税和土地税等。

财政部长莫瑞信（Scott Morrison）曾在今年10月否认房地产炒家利用超低利率扫荡房产从而引发支付能力问题。他声称，症结在于政界缺乏合作，无法消除供给侧障碍。

包括澳洲城市发展研究所（Urban Development Institute of Australia）在内的住房供应相关团体欢迎最新报告，并呼吁两大政党合作解决新房供应短缺问题。

城市发展研究所所长科科伦（Michael Corcoran）指出，报告显示，支付能力唯一的积极趋势在于租赁市场。根据今年9月数据，租金占平均家庭收入29%，增幅与家庭收入增长相对接近。

上市地产集团斯多克兰（Stockland）首席执行官施泰纳特（Mark Steinert）也认为解决支付能力问题的主要措施在于增加供应，需要“各级政府和机构全面协作”，特别需要“高效利用已有土地并增加土地供应，促进工程审批。”他指出，集团目前在悉尼和墨尔本都有大量地块等待当地政府审批。

地产开发公司辉盛地产澳洲（Frasers Property Australia）首席执行官弗林（Rod Fehring）也表示认可报告，但认为房产市场过热的主要原因在于利率过低。他指出，新州和维州等地的宏观经济政策也加重了购房成本。

（据澳洲新快网）

拥有投资物业并非是件容易的事情，但最让业主头痛的莫过于遇到麻烦租户了。

LocalAgentFinder.com.au的执行总裁麦肯（Matt McCann）表示，要想获得良好的物业投资回报，不仅需要和租户保持良好关系，敦促租户按时支付租金，还需要业主打理好物业。

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为了防止遇到麻烦租户，以下有十点建议供参考：

1. 找到合适的物业经理，他们应经验丰富且已成功处理过各种难缠租户问题；

2. 随时更新自己的物业信息，这样可以让你的物业领先竞争对手一步让租户发现；

3.设置合理的租金价格，你可以和代理人对当前类似物业的市场价格进行调查，然后设定和该地区同等租金；

4. 考虑短期租赁，如果你不是100%确定租客可以进行长租，先开始和他进行短期租赁；

5. 随时进行信用检查，如物业经理可通过检查租客以前是否有晚交房租记录；

6. 多做参考调查，参考其他人的记录以查看租客收入是否稳定；

7. 通过租户数据查看申请人，很多机构可以访问私人公司运营的租户数据库，这些数据可以揭示租户是否有过任何法律纠纷；

8. 拍摄照片，最好在任何租客入住前对房间进行拍照，并给其他签约方提供副本；

9. 定期检查，最好让物业经理进行定期检查以确保一切正常运转；

10. 最后一点是买保险，这是为了防止租客丢失、被盗或损坏物品情况发生。

（据澳洲新快网）

最新调查报告显示，澳洲夫妇第一次置业平均需要4年时间才能存够首期款项，而悉尼时间最长，需要8年。

据澳洲九号台新闻报道，Bankwest于周四发布了首置者调查报告，结果显示，以一套中位价的房屋为基准，2016年，一对夫妇平均需花4.4年时间以存够20％的首期款，比去年多了两个月。

新州买家存钱的时间为全澳最长，需要5.7年，存下13.86万澳元作为首付。而在悉尼，一对夫妇平均需花8.4年，存下21.46万澳元的首付，以购买一套中位价的住房。

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Bankwest执行总经理Andrew Whitechurch说：“新州尤其是悉尼的年轻夫妇，处于全澳最具竞争力的房地产市场中，房价的增长超过了他们的工资增长。”

“悉尼的住房中位价在2015年首次超过100万澳元，首置者想在悉尼的每一处购买相当于当地中位价的住房，存钱的时间都要超过4年。”

墨尔本紧跟悉尼之后，首置者存款时间平均为6.2年，高于2015年的5.8年。在霍巴特和珀斯的夫妇，首置存款时间全澳最短，需3.8年。霍巴特比2015年的3.4年略有上升。

珀斯的Peppermint Grove是全澳首置存款时间最长的地方行政区域，需19.7年，比去年的20.2年略有下降。悉尼的Strathfield 和Mosman地方行政区域排在第二位，分别为17.9年和17.4年。

Whitechurch说，“在新州，最短和最长储蓄时间之间的差距扩大了。普通来说，城市的储蓄时间变得更长，在农村和偏远地区，储蓄的时间相对变化不大，且时间更短。”

“储蓄时间增加的部分原因是几个州政府取消了对首置者的房屋补助，再加房价上涨所造成。”

（据 9 News）