澳洲 | 中國買家席捲悉尼旺地 「不用看直接買」

悉尼巴蘭加魯(Barangaroo)目前有80%物業為外國人持有,其中大部分是中國人。由於當地房價遠超澳洲一般家庭支付能力,巴蘭加魯儼然成為澳洲房地產「租界」。

澳洲 | 中國買家席捲悉尼旺地 「不用看直接買」
有地產代理說:「中國買家答覆我:不用參觀,直接買。」

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據《每日電訊報》報導,作為悉尼海港(Sydney Harbour)旺地,巴蘭加魯對中國富豪的吸引力在於當地房產的景觀、建築、豪華裝修以及鄰近小派克(James Packer)投資20億興建的賭場。隨著新一批豪華高層建築興建,加上小派克進一步吸引賭場豪客,中國置業者比例將會不斷增加。

目前,巴蘭加魯大道(Barangaroo Avenue)的物業售價比3年前買入價增長將近1倍。房地產中介機構Raine & Horne代理米夫薩德(Matt Mifsud)說:「對於中國買家來說,住在巴蘭加魯是一種身份象徵。吸引中國和其他國家買家的不僅在於物業質量,還在於這個地區本身。不過,現在待售存量已經很少了。」目前,米夫薩德手頭待售的兩套公寓均為低層建築,其中,7層高的Alexander and Anandara大廈一套兩臥公寓售價從2013年的187.5萬澳元升至315萬澳元,三臥閣樓公寓售價從399.5萬澳元升至600萬澳元。米夫薩德表示,兩套公寓均直面海景,因此比高層公寓更有吸引力。

儘管小派克的賭場有18名員工在中國內地被捕,賭場在華業務也面臨法律危機,但仍然無損中國買家對巴蘭加魯的熱情。米夫薩德說:「我之前參與的拍賣都取消了,因為待拍物業在拍賣之前已經出售——買家實在太感興趣了。中國買家答覆我:如果是巴蘭加魯的物業,不用參觀,直接買。在這裡投資其實不會浪費:基建正在開展,這裡有零售空間、購物中心、港區海邊步道、無敵海景、奢華裝修,還鄰近悉尼CBD。巴蘭加魯正在變成一個文化樞紐,吸引了各式各樣的機構。這裡將來還會有火車站、4個渡輪碼頭,這裡鄰近賭場,而且走路就可以進城。」

不過,有人擔心隨著賭場豪客增加,區內部分公共設施將被迫「讓路」。一位不願透露姓名的博彩及犯罪專家告訴媒體:「賭場豪客不希望被拍到,或者被媒體監視一舉一動,所以巴蘭加魯可能成為一個封閉區域,大部分不會向普通民眾開放。」

(據澳洲新快網)

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澳洲 | 衝浪者天堂豪華河景公寓Essence:機會難得,可獲高投資回報率

衝浪者天堂位於昆士蘭繁華的黃金海岸的中心地帶,這裡是盛會、娛樂和度假的目的地。現正隆重推出名為“Essence”的開發項目,其是一幢優質的住宅公寓樓,位於衝浪者天堂(Surfers Paradise)旁邊,位於一個公園旁的河邊環境中,地理位置優越。如果您正在尋覓優質海外房產項目,那麼這是一個不容錯過的絕好置業機會!

位置絕佳擁有都市與城區生活的完美平衡

目前正在出售的是衝浪者天堂兩房兩浴河景公寓,售價54萬澳元!並可獲得免費外國投資審查委員會(FIRB)申請——價值5千奧元 ! 這是一次絕佳投資與置業機會。衝浪者天堂位於黃金海岸的中心,是黃金海岸的一個重要區域,有“南半球的邁阿密“之稱。黃金海岸衝浪者天堂,這塊風水寶地的未來發展前景十分良好。黃金的海濱風光和山林景觀不僅深受新移民和觀光客的喜愛,也深受商界巨頭、投資者和退休者的青睞。這座城市有著熱情奔放的迷人色彩,也永遠充滿了無盡的想像,是您定居和投資的理想地點。

澳洲 | 衝浪者天堂豪華河景公寓Essence:機會難得,可獲高投資回報率
衝浪者天堂的兩房兩浴公寓只售54萬澳元,坐擁圖中的絕美河景
澳洲 | 衝浪者天堂豪華河景公寓Essence:機會難得,可獲高投資回報率
現正隆重推出名為“Essence”的開發項目,其是一幢優質的住宅公寓樓,位於衝浪者天堂(Surfers Paradise)旁邊
澳洲 | 衝浪者天堂豪華河景公寓Essence:機會難得,可獲高投資回報率
公寓位於一個公園旁的河邊環境中,地理位置優越
澳洲 | 衝浪者天堂豪華河景公寓Essence:機會難得,可獲高投資回報率
Essence是一棟一流的居住公寓樓,位於Surfers Paradise邊緣,坐落於園畔濱河的位置

Essence是一棟一流的居住公寓樓,位於Surfers Paradise邊緣,坐落於園畔濱河的位置。緊鄰近乎2英畝的城市公共綠地區。完美的地理位置使Essence足夠近距離地欣賞著主題公園。在這裡購物和夜生活還遠遠不足以定義你平靜安寧的住所。從你的樂土出發,在長廊裡散步或者在以金色沙灘而聞名的衝浪者天堂海灘游泳。外出吃飯時,這裡屢獲殊榮的餐廳、咖啡館和露天酒吧無時無刻不在挑逗你的味蕾。在你的家門口,你會發現充滿活力的卡維爾大街上展示著世界頂級的奢侈品牌。在著名的濱海夜市你可以與當地人暢所欲言。

這裡保持了都市和城區生活的完美平衡,Essence的居民享受綠樹成蔭的環境,鄰近Surfers Paradise所著名的一切——完美如畫的海灘、一流購物區和當地Via Roma新鮮食品區、濱水酒吧和餐廳。

澳洲 | 堪培拉GEOCON:頂級設施與豪華配置提升公寓投資價值

房產投資三要素,時機、地段和質量。特別是對於功能多元的城市綜合體來說,房產本身的質量以及管理質量尤其顯得重要,頂級的規劃配套、豪華的室內裝修以及高水平的運營管理會大大提高綜合體住宅的投資價值,這也是澳大利亞堪培拉建築商GEOCON想要呈現給投資者的特色。

GEOCON近幾年致力於綜合體項目的開發,期待給堪培拉注入更加蓬勃的生氣。
GEOCON近幾年致力於綜合體項目的開發,期待給堪培拉注入更加蓬勃的生氣。

致力綜合體開發,打造美好生活空間

GEOCON堪培拉領先的地產開發商和投資商,擁有豐富的開發投資經驗。隨著堪培拉的城市發展,綜合體以其多功能化、高利用率、高經濟效益等優勢成為一個新的熱點。GEOCON從中看到了堪培拉的未來,近幾年致力於綜合體項目的開發,期待給城市注入更加蓬勃的生氣。目前,GEOCON在建的綜合體項目包括根加連區(Gungahlin)的Infinity Towers、塔格黎諾區(Tuggeranong)的Southport和貝爾康納區(Belconnen)的Wayfarer,這些項目均位於區域的黃金地段,規劃有住宅公寓、餐飲、購物、娛樂等空間,並配置無與倫比的豪華設施,幾乎能滿足住戶的所有需求,他們無需外出就能輕松享受生活。這也正是綜合體項目的魅力所在,為了進一步提高住宅公寓的投資價值和公寓住戶的居住體驗,GEOCON的每一個項目在配套設施和室內設計上都獨有特色。

Wayfarer的空中休息廳位於大樓25層,四面落地窗的設計讓陽光和城市風光一起進入大樓。
Wayfarer的空中休息廳位於大樓25層,四面落地窗的設計讓陽光和城市風光一起進入大樓。
Infinity Towers坐落在堪培拉根加連區(Gungahlin)的中心商務區,規劃建設20層到22層,是堪培拉罕見的高層建築。
Infinity Towers坐落在堪培拉根加連區(Gungahlin)的中心商務區,規劃建設20層到22層,是堪培拉罕見的高層建築。

頂級設施亮眼,每一天都像在度假

頂級設施是GEOCON開發的綜合體項目的一大亮點。泳池、健身房、觀光區……這些設施讓公寓住戶擁有了更多的戶外活動空間,讓生活變得更加豐富多彩。

GEOCON的綜合體項目均位於區域的黃金地段,規劃有住宅公寓、餐飲、購物、娛樂等空間,並配置無與倫比的豪華設施。
GEOCON的綜合體項目均位於區域的黃金地段,規劃有住宅公寓、餐飲、購物、娛樂等空間,並配置無與倫比的豪華設施。

Infinity Towers的特色是一個面積2500平方米的超大空中花園。這個花園位於第五層,花園裡小道蜿蜒,遍植花草,設置有BBQ區,建有觀光平台,同時擁有一個泳池和健身房,完全能滿足住戶休閑聚會、娛樂運動的需求;Southport則擁有度假級別的設施配套,除了泳池、觀景台、健身房之外,最大的特色是專門設計有一個名為“礁湖(the Lagoon)”的舒緩池,它就像礁湖一樣安詳寧靜,能緩解住戶一天的疲憊;Wayfarer的空中休息廳和屋頂泳池特別引人注目,空中休息廳位於大樓25層,四面落地窗的設計讓陽光和城市風光一起進入大樓,屋頂游泳池則位於27層,這是堪培拉最高的泳池,透過高高的透明玻璃屋頂能夠仰望高遠的天空。這些豪華設施不但讓住戶的生活每一天都像度假,而且極大提高了綜合體住宅公寓的投資價值。

澳洲 | 阿德萊德精美大宅:卓越地段極具升值潛力,完美設計融合周邊環境

阿德萊德,南澳的首府,擁有了兩個極大的優勢:城市的發展和親切的舒適。這是一個設計得很好的城市,周邊有900公頃的綠地,阿德萊德還有完善的公共交通網絡,而且國際機場僅距離中心商業區7公里。這裡一處頗具特色的寬大住宅正在出售,包含7個主房間,地段優越,裝飾精美,是非常理想的物業。

環境幽雅位置絕佳,住進宜居城市阿德萊德

這套住宅位置極佳,潛力巨大!它內部設有酒窖和雙車位車庫,坐落於一個覆蓋著蔥蘢綠蔭的面積約1254平方米的地塊之上,位置優越。這裡環境幽雅,遠離喧囂,與周邊自然環境完美融合,也能夠給孩子提供一個非常好的成長空間。

澳洲 | 阿德萊德精美大宅:卓越地段極具升值潛力,完美設計融合周邊環境
這裡一處頗具特色的寬大住宅正在出售,包含7個主房間,地段優越,裝飾精美,是非常理想的物業
澳洲 | 阿德萊德精美大宅:卓越地段極具升值潛力,完美設計融合周邊環境
這裡環境幽雅,遠離喧囂,與周邊自然環境完美融合,也能夠給孩子提供一個非常好的成長空間
澳洲 | 阿德萊德精美大宅:卓越地段極具升值潛力,完美設計融合周邊環境
這套住宅位置極佳,潛力巨大!它內部設有酒窖和雙車位車庫,坐落於一個覆蓋著蔥蘢綠蔭的面積約1254平方米的地塊之上,位置優越
澳洲 | 阿德萊德精美大宅:卓越地段極具升值潛力,完美設計融合周邊環境
這套住宅相當精美漂亮,擁有獨特建造工藝和裝修水準,令人耳目一新

南澳首府城市阿德萊德,是世界最宜居城市之一,絕對值得廣大房產投資者的用心關注。由於近幾年來南澳礦業經濟形勢不斷發展,南澳也成為整個澳洲最有潛力的地產市場之一。阿德萊德有宜人的地中海式氣候,是不少人理想的家園。在「經濟學人」刊物進行的一次全球城市問卷調查中,阿德萊德在140個城市中名列第五,而且在 「星期日泰晤士報」 的最佳海外居住地名單中贏得了一席之地。

阿德萊德是全球小城市中的佼佼者-一個適合投資、工作、成長的好地方。南澳的首府為人們提供了廣泛的投資潛力,而且始終被認可為澳洲最宜居以及最適合做生意的首府城市之一。零售業、旅遊業、教育、健康產業、專業服務、企業氛圍,商業和住宅房產開發都在推動阿德萊德向前發展,使之成為一個具有國際競爭力的城市中心。

11月26日“居外雲課堂”——澳洲置業法律講堂報名

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開課時間:11月26日 (周六)14:00-15:00

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主講人:

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中澳房產投資專家(擁有20年房產投資經驗)

課程內容

  • 澳洲專業律師介紹公寓及買地建房購房區別與流程
  • 海外投資者新政解讀
  • 各州政府稅收新政解讀
  • 澳洲各區法律

 

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澳洲 | 人口增長致悉尼房價高企 州際移民矚目

悉尼房價高漲導致人口外流。

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據雅虎新聞報道,由於經濟情況改善以及就業情況好轉,悉尼房價增長幅度依然強勁。但由於悉尼的住房成本太高,很多人都不太願意將這裏作為居住地。

據悉,2012年至2016年間的房價增長導致了很多年輕的家庭考慮選擇其他城市居住,尤其是當他們要更換到更大房屋居住時。

海外移民通常被認為,人口增長是房價上升的主因,但州際移民所帶來的影響卻常常被忽略。據了解,澳洲人口中增加了18萬名海外移民,但2015年跨州及領地移動的人口卻有35萬名。

在過去的壹年中,維州人口增長了1.9%,是所有州和領地中最高的,增加人數達11.49萬人,其中多數是海外移民,達6.28萬人。

其余的人口變化主要來自新生兒(3.76萬名)以及州際移民(1.45萬名)。到2016年3月為止的壹年中,新州人口增長了1.4%,達10.3萬名,但過去壹年,新州有9萬名從別的州轉移過來的人口,也有約10萬人離開新州。

近幾年州際移民的變化可以看出,很多人選擇的居住地從昆州轉向維州,因為維州的住房成本大體上比較容易負擔,工作前景也比較好。

近期的人口變化主要是由勞動年齡的人口流動引起的,尤其是20至29歲階段的人口。這些流動人口最終更願意選擇在墨爾本進行首次置業,而非悉尼

最新的CoreLogic數據顯示,悉尼房價年均增長保持在11%,而墨爾本的增長接近10%。

兩市的房價增長比例相近,但價格卻大為不同。悉尼的房屋價格為92萬,而墨爾本為66.5萬。而公寓方面,悉尼的價格為69萬,墨爾本的價格為49.5萬。悉尼的單元價格也經常比墨爾本的房屋價格貴。自2010年早期以來,悉尼的平均房價壹直高於墨爾本。

將悉尼房屋價格上漲10.9%與墨爾本的9.1%相比,便可看出悉尼現在的房市供求非常活躍。

而在過去的壹年中,墨爾本在房屋及單元房價格方面的增長則有實質性的差別,房屋價格增長了9.6%,單元房價格增長5.2%。布裏斯班(Brisbane)房市價格的差別則更大,房屋價格上漲了4.7%,而單元價格卻下降了1.4%。

CoreLogic的庫什(Cameron Kusher)認為,悉尼和墨爾本以外地區的房價較便宜,證明這些城市沒有足夠的吸引力,缺乏強勁的經濟發展及良好的就業前景。

據悉,2014年至2015年間,墨爾本總體人口數量為450萬人,增長了9.16萬人,達2.1%,在所有較大省會城市中是增長最多的。悉尼的總體人口數量為490萬,增加了8.33萬人。2014年至2015年間,大悉尼的人口增長了1.7%,占整個新州人口增長的80%,內悉尼的滑鐵盧(Waterloo)地區人口增長最多,達3100人。

(據澳洲新快網)

 

澳洲 | 澳移民局推出只針對中國人的10年簽 11月19日推行!

重大利好消息!移民局正式推出10年旅遊簽證,新規定將於11月19日正式開始推行也就是說,無限往返且只對中國人開放的簽證本周內就要變成現實了!

澳洲移民部官網和legislation.gov.au發布的消息,十年旅遊簽證具有如下特點和條件:

第壹,仍屬於600類(旅遊)簽證;

第二,申請人因旅遊或商業活動,需要頻繁訪澳;

第三,申請人需繳納1000澳元的簽證費用;

第四,每24個月裏,最多可以在澳洲停留12個月。

第五,申請人需要進行體檢。

(圖片來源:移民部官網截圖) (圖片來源:legislation.gov.au官網截圖)

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需要註意的是,目前為止,十年簽證只向擁有中國公民身份的申請人開放。而且,十年簽證在居留條件和時間方面也和真正的PR有著很大區別。多位簽證專業人士向今日悉尼提供了如下建議:

澳洲簽證專家信為留學移民提醒大家,對於新的10年旅遊簽證要註意以下幾點:

1. 10年的Frequent Traveller Stream會有8503(No Further Stay)條款,持有該簽證入境後不可以境內遞交澳洲簽證(除非豁免),對於打算入境申請其他簽證的申請人,請註意不要申請該類別;

2. 新增的8573條款要求申請人任意24個月內不可以居住超過12個月,對此申請人需要自己計算清楚時間,以防超期拘留導致簽證被取消,壹旦簽證取消,會有3年不能申請臨時簽證的限制;

3. 對於從未到訪過澳洲的申請人,建議謹慎申請,因為10年多次往返簽證是針對頻繁訪客的,第壹次訪澳就申請該簽證的話,獲批難度會較大,當然,具體情況要看實施以後澳洲簽證處的態度。

Monkey King移民代理Justin Yan也建議大家對這個簽證不要盲目樂觀。他認為,傳統移民國家正在轉型,讓臨時居住簽證越來越容易,而永居權則越來越收緊。須認識到,10年的旅遊簽證不等同於PR,居留時間有嚴格限制,而且也沒有PR的國民待遇,比如醫療保險,購房限制,貸款限制等。此前旅遊簽證的居留限制是18個月之內不得超過12個月,現在是24個月之內不得超過12個月。也就是說,很多海外人士之前可以在澳洲待滿12個月之後需要離境待6個月,而現在要離境12個月了。更為重要的是,並不是每個中國人都可以直接申請10年簽證的,應該還是當地居民包括PR的父母,有過多次良好出入境記錄的人士,之前的經常來澳洲的人。換句話說,如果申請人是第壹次來澳洲辦理旅遊簽證,直接批準10年簽證的概率並不高。

(據今日澳洲)

澳洲 | 絕無僅有的投資機會——南岸最炙手可熱的地產

墨爾本南岸(Southbank)被《澳洲時代報》評為維州地價最貴、潛力巨大為墨爾本之冠的地區,集時尚、文化、繁華為一體。在這裡你可以體驗墨爾本CBD的繁華都市生活,肆意優享Yarra河與飛利浦灣無敵海景,也可以在維多利亞國家藝術館瀏覽南半球最好的國際藝術藏品。目前在這裡有個絕佳投資機會來到您的眼前——這塊地標性開發地是擁有墨爾本獲准拍賣地產的最佳機會。

南岸集合多重優勢黃金地段發展潛力巨大

這塊土地地處南岸繁榮的高層建築區,是南岸最炙手可熱的地產,機會難得,不可錯過。該物業許可文件齊全,可建74層共288套公寓。抵押權人拍賣,可賣位於地標性開發地的288套公寓。其位置非常優越,地處皇冠俱樂部(Crown Casino)和墨爾本中央商務區(CBD)的黃金三角區,如此黃金地段的土地非常搶手。

澳洲 | 絕無僅有的投資機會——南岸最炙手可熱的地產
這塊土地地處南岸繁榮的高層建築區,是南岸最炙手可熱的地產,機會難得,不可錯過。該物業許可文件齊全,可建74層共288套公寓

Southbank曾是個工業區,隸屬南墨爾本區,20世紀末期該區才慢慢變得人口集中起來,直到今天,酒店、飯店、辦公大樓、藝術中心以及CrownCasino娛樂中心云集於此。這裡將豪華的高層公寓生活與五彩繽紛的藝術和娛樂結合得相得益彰。如今它已成為墨爾本不可或缺的一部分。Southbank區是墨爾本相對比較年輕的一個區,但是因為這裡河邊步行街眾多飯店的繁華熱鬧、高樓大廈云集,在墨爾本地區還是很有影響力的。

你可以發現很多獨立生活的年輕人住在Southbank優質的公寓大樓之中。這裡地段優越,適合在市區工作的年輕人,也吸引了那些原本住在有大後院房子,如今希望改善到公寓享受便利生活的的大房換小房的人群。 因此在這裡開發房產,未來一定會獲得穩定而巨大的回報。

帶有傑出設計方案可獲巨大投資回報

Southbank靠近墨爾本市區,崇尚獨立生活的人會喜愛這裡,Yarra河岸有最新的高層公寓大樓,生活十分便利。河邊步行小徑就是你們的前院,周圍有大片商店、酒吧和劇院。 「便利」是許多人選擇居住在這裡的原因,方便舒適的生活環境毫無疑問就是人們的最佳選擇。

澳洲 | 絕無僅有的投資機會——南岸最炙手可熱的地產
這處正在出售的土地,帶有傑出的設計方案,可讓地塊得到最佳利用。其中2居室公寓佔比大(75%),每套公寓平均面積約為71平方米

在Southbank 的生活十分便利,有Flinders Street火車站。您可以從市區最好的酒吧和飯店步行回到家——不用為打的而發愁。區內有健身房、小超市,為公寓住戶提供便利,你也可以穿過人行大橋到墨爾本市中心。Royal Botanic Gardens墨爾本皇家植物園和藝術中心近在咫尺,閒暇無聊的時候都是好去處。Southbank作為較為年輕的區,擁有大片的現代化新公寓大廈,比如著名的South Wharf 和Freshwater Place公寓樓。這裡充滿時尚動感,但是也有一些歷史悠久的建築,比如 Malthouse Theatre劇場,為這個蓬勃發展的社區增添了歷史的厚重感。

這處正在出售的土地,帶有傑出的設計方案,可讓地塊得到最佳利用。其中2居室公寓佔比大(75%),每套公寓平均面積約為71平方米。相信這次絕無僅有的投資,必定會讓您獲得可觀的投資回報。

欲進一步瞭解詳情,請點擊:http://www.juwai.com/27199534.htm

(本文內容資料由客戶提供)

本文系居外網度獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

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澳洲 | 悉尼首次置業者看房上百套 耗時超壹年

悉尼不斷上漲的房價,首次置業人群找房買房成為持久戰役,耗時平均超過1年,勘探房屋數量超過100套。

有1/6的新州首次置業人群買房耗時超過2年時間,是2011年的2倍

 

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據《每日電訊報》報道,房貸選擇(Mortgage Choice)新數據顯示目前新州首次置業買家積極買房平均耗時超過1年。其中,有1/6的新州首次置業人群買房耗時超過2年時間,是2011年的2倍。

地產中介稱不少首次置業買家看房數量超過100套,因房價持續上漲他們被不斷被擠出市場。

房貸選擇企業事務主管Jessica Darnbrough表示,悉尼住宅可負擔性危機迫使壹些“被延誤”的買家全職找房。

目前市場最大問題在於,首次置業人群、投資者及降級買家競爭同壹套房產。

澳洲首次置業買家協會(First Home Buyers Australia)創始人Daniel Cohen表示,低利率不斷吸引投資者進入房產市場,與市場供應短缺協作造成住宅可負擔性危機“完美風暴”。

Cohen稱首次置業人群所能負擔的報價很少能買到房子。首次置業人群參與住宅拍賣,壹般首個報價就已經讓他們出局。

35歲的Kate Miller希望能在悉尼東區買到200萬澳元以下的獨立屋。她和丈夫看房已近2年時間,連續競拍6棟住宅都以失敗告終。

Miller稱買房這件事變得越來越荒唐可笑,她目前至少已經看過200套房。她參加住宅拍賣時經常能看到同壹批人。

悉尼教師Sam Hollings和理療師未婚夫Cameron Hobbs剛剛在德威(Dee Why)買下首棟住宅,幸運地只耗費6個月時間。

Hollings稱她有3個月事件每個周末都在看房,至少看到40套房產 ,此前看中的5套房產出價均被擊敗。她表示市場競爭異常激烈,每棟住宅最終價格都高出業主開價數十萬澳元。

(據澳洲新快網)

 

澳洲 | 買房又難了! 澳西太銀行提高非居民貸款利率

如今海外人士想要在澳洲本地拿到四大銀行的貸款,真是難上加難。近日,澳洲西太銀行(Westpac)緊隨澳新銀行(ANZ)和聯邦銀行(CBA)步伐,提高了對於海外房地產投資者購買澳洲房產的貸款門檻。

西太銀行最近宣布將針對海外投資客的貸款利率提高0.5%,並將借款人的貸款估值比LVR(loan to value ratio)從80%降至70%

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據《澳洲金融評論報》報道,西太銀行最近宣布將針對海外投資客的貸款利率提高0.5%,並將借款人的貸款估值比LVR(loan to value ratio)從80%降至70%。銀行稱,此舉是應銀行監管機構的要求。

在西太銀行開始鉗制貸款給海外人員之前,聯邦銀行已經不再貸款給使用海外收入申請貸款的澳洲臨時居民,也就是說學生簽證,工作簽證等非永久居民,都將難以拿到澳洲銀行的房屋貸款了。這對想要買房子的留學生和在澳洲工作的海外人士來說,無疑是壹個噩耗。

(據AFR)