Tag: 商业地产

马术运动高雅与刺激并存，
是优雅与尊严的象征，
也是一种运动精神，
更是一种优雅认真的生活态度和方式。

马术所带来如痴如醉的美感，
灵动与桀骜，勇敢和热情，
在驰骋的时光中一览无遗。

马术，欧洲最古老的贵族运动之一，西方称其为“第一贵族运动”。随着社会的进步和经济的发展，马术正悄悄地成为现代人的一种健康有益的生活方式。

投资经营（或管理）马场，可谓传古韵灵秀，引时代之先。世界上那些顶级的马场，如日本北方马牧场、澳洲的雅士牧场、剑桥牧场以及赫赫有名的中国山丹马场等等，无一不是高端、健康、时尚的代名词。而今日居外网为大家推荐的是位于马来西亚的金马仑高原马场，她犹如一颗璀璨的明珠，在世界众多知名的马场中熠熠生辉。

为什么是马来西亚？

朝气蓬勃的马来西亚是世界的小亚洲，亚洲四小虎中人均GDP最高的国家，素有“亚洲魅力之所在”的美誉。在美国《国际生活》杂志公布的“2019年全球生活年度退休指数”中，马来西亚以95分、以世界一流的医疗服务和先进的基础设施再度蝉联榜首，排名第一。这已是马来西亚连续三年位列该榜单第一位。

金马伦高原马场——全世界马场中的佼佼者

在政局稳定、经济繁荣、气候温和的马来西亚拥有一座马场是什么样的体验？您不仅可以领略魅力亚洲，更能体验英语与中文处处同行的愉悦与便捷。金马伦高原马场占地4.62公顷（即46200平方米），享有永久产权，拥有100个马厩和马基础设施，赛马品种精良，品类齐全，马术、马球和赛马设施齐备，配套设施和房产更是为业主提供了堪称完美的休息和娱乐的好场所。

得天独厚的地理位置、宜人的气候温度

据马来西亚本地人介绍，最懂得享受生活的大马人最爱的度假地是金马伦高原马场所在的金马伦高原。它全年温度介于15℃至25℃之间，湿度很低，是一个不可多得的避暑避寒胜地。茶园、花园、菜园、草莓园、五星级酒店、18洞高尔夫球场等等，特色旅游项目齐全，因此，金马伦高原马场自然便成为了马来西亚明珠——金马伦高原上的一抹高光。

该房产位于马来西亚的彭亨，拥有100个马厩和马基础设施，既可作为培养个人生活爱好的地方，也可以成为一家品质卓越的马术俱乐部。它的现任主人是一个狂热的马匹爱好者，经营这家房产长达26年之久。

金马伦高原在亚洲常被称作“小英国”，1925年代由英国人辟为避暑胜地，保留了很多英国人在马来西亚殖民时代的建筑物，无声的彰显浓厚的历史底蕴。可以看到，这座房产拥有非常漂亮的外观与内饰，适合家庭度假或者招待贵宾。

这里气候宜人，湿度很低，晚上15度，白天25度，在这里或纵马奔腾，或鱼塘垂钓、庭园信步，或草坪、园林花园弄草种花，都相得益彰。亦或是走在郁郁葱葱树林中来个肺部SPA，悠然自在的英式贵族生活展开完美画卷。

房产休息站拥有适合各类赛马修正的设施与环境，可以让您的爱驹在此处得到最好的放松和休息，这样它们会精力充肺，再创佳绩。于此同时，马的主人也可以在这里得到最佳的放松与调整，这，就是此处商业地产值得关注与投资的核心所在。

作为一个占地46200平方米的商业地产，金马伦高原马场还拥有宽敞的房间与休闲场地，在这里，会友、商务洽谈、休闲娱乐，皆能宾主尽欢。英式的建筑与装潢，与上流阶层生活方式相得益彰。

金马伦高原马场地理位置十分优异，距离18金马伦高原高尔夫球场20分钟车程，距离湖畔别墅酒店5分钟车程，距离金马伦高原第一家五星级酒店度假村20分钟车程。

近年来，在中国提出“一带一路”倡议这个大背景下，中国企业大举进入马来西亚。即使在新冠疫情肆虐全球的阴霾下，马来西亚的国民经济增速仍有所回升，加上疫苗在全球范围内的大规模接种，国际社会对马来西亚经济看法乐观，预计马来西亚经济会在2021年强势反弹。居外网认为，投资马来西亚将是您2021年明智的抉择！

一马当先，2021，给有准备的您！金马伦高原马场欢迎您来参观、投资。请即刻致电联系居外热线 400 041 7515 或者登陆居外网站 https://www.juwai.com/58036245.htm 做详细了解！

撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

马来西亚，俗称大马，素有“亚洲魅力所在”的美誉。在马来语里，“马来”一词有“黄金”之意，“马来西亚”，意即“黄金之国”。马来西亚国土不大，国力强盛，政局稳定，经济繁荣，治安良好，气候温和。年人均国民收入高，人均教育水平名列亚洲前茅。

务实的国度 经济一路向前

马来西亚是一个新兴的多元化经济国家，被誉为“亚洲四小虎”。马来西亚也是并肩于新加坡、中国香港和韩国，跻身亚洲最易经商的地点之一。据世界银行“2020年营商环境报告”显示，马来西亚在190个经济体中名列全球第12名，简而言之，一个国家的分数和排名越高，做生意越容易。

2020年，新冠疫情肆虐全球，但是随着马来西亚复工、复产不断推进，国民经济增速有所回升，显然，马来西亚官方采取的各项激励措施已经出现了较为明显的效果。随着疫苗在全球范围内的大规模接种，汇丰银行集团预测，马来西亚2021年的国内生产总值（GDP）将增长6.7％。

 “全球治理指标（WGI）”中表现最好的国家之一

大马政府进行广泛的制度改革，也使马来西亚在世界银行最新的“全球治理指标（WGI）”中，成为表现最好的国家之一。

全球发达的医疗水平，置业无忧

美国《国际生活》杂志公布的“2019年全球生活年度退休指数”中，大马以95分在全球最佳医疗保健类别中排名No.1，这已是马来西亚连续三年位列该榜单第一位。

基础设施良好，人文环境优越

劳动人口富有并且能懂得多种语言，其中26%拥有高等学历。不仅如此，当地完善的银行和金融服务也为海外投资者提供了有利的营商环境。马来西亚政府积极鼓励外来投资。

近年来，在中国提出“一带一路”倡议这个大背景下，中国企业大举进入东盟国家，迅速成为东盟最重要的投资国。在中国投资的众多东盟国家中，马来西亚是一个亮点，而雄起的新山，更是亮点中的亮点。

新山（Johor Bahru），又名柔佛巴鲁，是柔佛州的首府，马来西亚第二大城市。位于马来半岛最南端，也是欧亚大陆最南端的城市，与邻国新加坡隔著柔佛海峡相对，有“大马南方门户”之称，新山和新加坡之间仅隔一条狭长的柔佛海峡，被视为新加坡面对马来西亚市场的腹地，目前已建成两座桥连接两地。

区域规划愿景明确，有庞大需求支撑

新山市所在的柔佛州自2006年启动兴建“依斯干达开发区”，计划总投入3830亿马币在依斯干达打造五个旗舰发展区，计划20至25年将伊斯干达打造成居住、娱乐和商业完美融合的国际化大都市。

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投资及移民政策成熟

马来西亚政府推出并不断完善“第二家园计划（MM2H）”，鼓励外籍人士在马来西亚长时间居住及投资。此外，马来西亚宜人的气候环境、多元文化的融合、对接欧美的教育资源均有极大吸引力。

今日，居外网为您推荐的物业正位于马来西亚的明星城市——新山。

这是一个工厂物业，地址位于新山县柔佛士乃国际机场（Senai International Airport）旁的黄金地段，而士乃（Senai）一直是工厂与制造厂的热门选址。

工厂周围交通十分便利，物流从陆路运输极为便捷，因为工厂附近的新山东部立交直接连接通往新加坡的高速公路，车程只需要30分钟；物流从海上进出也相当便捷，最近的两个港口——帕斯尔古当港（Pasir Gudang）和丹戎帕拉帕斯港（Tanjung Pelapas）均可驾车30分钟抵达。

马来西亚新山市的工厂物业占地面积9348平方米，厂房的建筑面积为3402平方米，厂房内水电配套齐全，各项设施符合政府相关消防安全法规，并已具有相关开业许可，随时可以入驻。对于各种制造业企业来说都是最佳的选择。

众所周知，马来西亚制造业发达，其作为制造业中心的竞争力在全球众多经济体中名列前茅，工厂物业地产自然炙热抢手。本次推荐的位于马来西亚新山的大型商业地产，实属少见，不可多得！该物业占地面积达到2.31英亩（即9348平方米），建筑面积3402平方米。其中，底层面积为2520平方米，二楼面积有882平方米。此外，工厂厂房的天花板高度达到6米，底楼至二楼高度达到3米，二楼至天花板高度也有3米之高。

现在厂房业主正积极寻求租客，给出的月租金价格也是非常吸引！如需了解更多信息或预约看房，请即刻于下方联系我们，或致电居外热线400 041 7515，又或者登陆居外网站https://www.juwai.com/56851467.htm，做详细了解。

撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan

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