美國學區房 沒戶口也能上學 | 美國

美國的教育、社會流通規律如何?壹位在美國生活了三十年的華裔表示,對這個國家越深入去瞭解,越能發現,原來的很多想法都是有偏差的,尤其是教育領域。美國學區房與中國的有何區別?

沒戶口也能讀書

美國的人口基本上可以自由流動,沒有中國明顯的戶籍制度以及由此衍生的就業、就學、醫療等問題。美國沒有戶口概念,因此沒有戶口可以就近讀書。但前提是妳有沒有在本地區納稅。

由於中小學階段更是類似中國的義務教育,只要學校沒有招滿,都可以就讀書。壹些中國的訪問學者,在這裏待壹年,就有不少把孩子從國內接過來,入讀美國小學。

學區房在美國同樣存在

公立學校按學區招生,所以美國人為了小孩的教育,也買學區房。美國的小區好壞之分十分明顯,因為同壹區域的房子水平相當,不會出現高檔小區的背後存在城中村的情況,所以買得起這裏的房子,才可能住在這個小區裏。

反差最明顯的例子就是舊金山所在的灣區,灣區西邊矽谷壹帶相對而言都是好的區域,房價貴。而灣區的東邊,治安較差,房價便宜,也很少有人願意搬過去。為了讓孩子上好的學校,都希望購買好區域的房子,導致好的區房房價被炒高,灣區兩邊的房價相差懸殊。

除此之外,好的小區基本都在郊區,主人家庭條件優渥,而不少租房客往往都選在市區居住,所以有人多混雜的現象。

因此,美國雖然人為設立的重點高中,但是只要知道學校是在哪個區,高中的質量好壞是心領神會的壹件事。

中小學念公立學校者居多

美國的中小學階段,都是以公立學校為主。美國的公立中小學不要學費,其它雜費同樣存在,但數量較少。上學、放學都有校車接送,十分安全。而且小學生讀書基本上沒有壓力。上小學壹年級,每天早上10點時校車接走,下午3點就送回,玩耍時間居多,與中國小學生無窮盡的課外輔導班相比,輕松許多。

當然也有私立中小學,質量很好,不過壹年學費眾多,需幾萬美金,除非特別有錢的家庭,壹般人不會考慮。

美國教育資源相對均衡

雖然美國確實存在學區房,但是教育質量的差距並不十分巨大,因為無論是在設施上,還是在師資配備上,美國的中小學都是按照同壹個標準建立的,即便有差距,也絕對不大。

這壹點與中國相比具有明顯差異,在中國,農村小學和城裏的小學,無論軟件還是硬件,都相差甚遠。所以很多農村裏稍微有錢的就想搬到縣城,讓孩子讀個好學校。

美國教育更註重個性化

中國人評論學校好壞,答案往往是英語強、奧數強、有特長班、升學率高之類,但繼續深入思考,為什麽要學英語、奧數和鋼琴?因為別人的孩子也在這樣學,我的孩子也要這樣學。

但是對壹般美國人而言,這些都是次要的,重要的是發掘孩子的潛能,培養他的個性。成績只有維持在壹定的水平能夠考上壹定檔次的學校就可以了。

美國更支持鉆研自己喜歡的學科,因此不喜歡數理化的美國人認為沒必要花大把時間學習三角函數、微積分,明白加減乘除就可以了。美國針對所有專業的GRE考試中的數學部分,難度只有中國初中水平。但如果是數學專業,還會有壹個難度相當大的專業考試。

美國排名前20-30的大學足以吸納美國本土最好的學生,所以才會出現其它大部分美國學校的工程學院,中國人與印度人較多的情況。

高中考大學不存在第壹、二誌願

美國學生高中畢業考大學是根據自己意願申請的。每個人都可以申請好幾所學校,也會同時被幾所學校錄取,不存在我們的前後誌願、批次問題。學生最後自己選擇壹所學校。

美國的大學招生主要也是看分數,看排名的。某個大學如果要說我們錄取新生的素質高,就拿出SAT成績來比,或者說我們百分之多少的學生的高中成績是排在前10%的。此外還有推薦信,妳得過什麽獎之類全都壹起附上,這些就有壹些水分了。

美國的大學,前面已經提到過壹些。最好的就是排名前20的私立學校,哈佛、麻省理工等等,相當於我們的北大清華。美國3億人口,是我們的1/4,所以在比例上相當於北大清華在中國擴招40倍。這個足以把全美最優秀的學生給招走了。

高昂學費是攔在入學前的最後壹道關卡

私立大學4年本科學費加生活費大概要幾十萬美元。私立學校的運營主要靠捐款和學費,雖然有各種獎學金,但不是人人都能拿到。

我曾有壹位朋友被耶魯錄取過,但因為沒有任何獎學金,最後只能忍痛割愛。

公立大學多以州立大學為主,州立大學對本州居民便宜,與國內大學的學費差距普通家庭都能承受。如果是外州和外國人,學費要漲1-2萬。因為每個州壹般都有1-2所好的州立大學,檔次相當,所以也不會前往其它州去讀公立大學。

社區大學,相當於我們的大專,學費更便宜。有些人為了省錢,先去社區大學學習兩年,然後再轉到其它大學,好在絕大部分的美國學校都是允許轉學分的。

所以即便是中上階層的普通美國人,但是又不是學校搶著給獎學金的頂尖的天才,如果要擠進前20名的私立大學的精英圈子,無論在競爭上,還是在經濟上,壓力都很大。

貸款讀書與打工賺學費是美國的常態

在本科階段,獎學金覆蓋面是很少的壹部分。美國政府提供各種低息和免息貸款,為經濟能力欠缺的學生提供學習的可能,因此美國有很大壹部分學生貸款讀書。

打工情況常見,但打工的收入甚微,如果在學校打工,基本上是學校的簡單工作,例如在圖書館工作等,跟中國比較類似。如果肯吃苦,生活費是可以賺壹部分回來的,但如果是私立大學,靠打工賺學費可以說是天方夜譚。

但是在美國,公平也不是絕對的。就教育而言,好的州的州立大學就好,相對窮的州州立大學就不好。對於窮州的學生而言,妳就不能跑到好的州去上州立大學,因為州立大學對外州學生的學費要高出壹大截。

在美國,妳可以自由地去紐約找工作,不過想要在紐約生存下來,肯定不比外地人在北京生存下來容易。區別只在於,美國沒有人為設置的壁壘。

 

來源:搜狐

責任編輯:Shelly Du

在坐享地域發展紅利的新馬經濟特區,買套“學區房” | 馬來西亞

新馬經濟特區依斯干達

 “馬來西亞-新加坡”位於亞洲海上主通道——馬六甲海峽旁,同時也是中國在東盟的兩大重要貿易伙伴。隨著中國“一帶一路”政策的推進以及東盟經濟圈的崛起,新馬兩國經濟發展日益繁榮。

在毗鄰新加坡的馬拉西亞柔佛州南部,近年來有一顆新星冉冉升起。中國的地產集團綠地、碧桂園、富力、雅居樂紛紛在此投資,阿裡巴巴、華為等國際化企業也陸續入駐,此處儼然成為國人在東南亞新的“掘金陣地”。這顆冉冉升起的新星,就是新加坡和馬來西亞兩國政府聯合打造的唯一經濟特區——依斯干達(Iskandar)經濟特區

依斯干達地理位置奇佳,與鄰國新加坡僅一橋之隔。面積為3個新加坡大小,規劃5大片區,並有9大經濟領域作為發展支柱。截止2015年7月,該區累積投資額已達1725.1億馬幣。教育城(Edu City)、樂高樂園、HelloKitty樂園、瑪迪尼(Medini)商業中心等重磅配套逐一落成,未來五至七年內,不僅其商業和旅游價值不容小覷,更將成為一座適合居住和工作的大都市。預計2025年,特區GDP將達3270億馬幣(約合人民幣5240億元),人口達300萬。

臨“教育城”而居,跳板歐美名校

在這座新興的經濟特區裡,有一所占地123公頃的教育城(EduCity),英美名校扎堆——如英國精英學校馬爾伯勒學院、萊佛士美國學校、以工程學聞名的英國頂尖學府南安普頓大學、提供世界聞名的醫學課程紐卡斯爾大學,位於英國一流大學之列的雷丁大學。臨教育城而居,從小學到大學,都可享受到國際化的教育。

1. Marlborough College Malaysia(馬爾伯勒學院)

英國本部建校於1843年,英國頂尖50強中學學院排名位列第28,馬來西亞分校是其英國本土外唯一分校,全馬最好的中小學國際學校。

2. Raffles American School(萊佛士美國學校)

馬來西亞萊佛士美國學校於2012年8月開辦,提供從幼兒園到高中的教育服務。ISS(國際學校服務)一直在為該學校提供人力和課程資源,使其成為馬來西亞境內一家真正的美國學校,2016年8月搬遷到教育城內的新校區。

3. University of Southampton Malaysia(南安普頓大學)

久負盛名的英國頂尖學府,世界百強名校,建於1862年南安普頓市。馬來西亞校區是南安普敦大學於2012年10月開設之第一所國際分校。

4. Newcastle University Medical Malaysia(英國紐卡斯爾醫科大學)

英國紐卡斯爾大學,在教育城內開設醫科專業高等教育基地,主要授予生物科學和醫學領域的專業學位。

5. University of Reading Malaysia(英國雷丁大學)

雷丁大學大馬分校設有商業系、法律系、藥劑系、心理系等科系的學士課程以及商業和科學的大學先修班。

特別需要說明的是,馬來西亞采取獨特的“雙聯課程”,實行與英、美、澳、新多國大學聯校的教育體制。文憑不僅可獲得中國承認,也得到國際公認。而馬來西亞學費與生活費綜合,僅是留學英美等國的1/3或1/4。

目前,距離教育城僅十分鐘車程的公主港(Puteri Harbour)附近,有一套233平米的高級公寓正在售賣。

這套公寓位於總高35層大廈的第28層,海峽全景一覽無余。

面朝游艇碼頭,采用大理石地板和豪華高端設施,設有寬敞客廳,干燥廚房及3臥4衛。

如此好的教育資源、地理位置和發展優勢,其房價卻可能遠低於你的預期。僅一水之隔的新加坡,市中心烏節路的房價約為15-18萬元人民幣/㎡,而依斯干達的房價差不多只是它的1/5。想了解此套公寓的售價和詳細情況嗎?請點擊查看居外網房源:http://www.juwai.com/37360376.htm

 

(本文內容資料由居外平台經紀人Yeo提供)
撰文:Qi Cheng
責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

【大多倫多西優質學區系列】走訪奧克維爾社區Old Oakville | 加拿大

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我在之前的文章提及過,奧克維爾(Oakville)是個優質學區,更是優質社區。在奧克維爾,臨靠安大略湖的社區共有四個,它們分別是Bronte West、Bronte East、Old Oakville,以及Eastlake。除了地處湖濱,環境優美之外,它們還分享著一個共同的特點,就是它們分享著幾個整個荷頓區(Halton Region),乃至整個大多地區最優質的學區。今天我會帶大家走進奧克維爾中間三區之一——Old Oakville社區

地理位置    

Old Oakville地處Oakville城市中南部,緊挨安大略湖,擁有享有絕對的地理優勢。

它是著有悠久歷史與文化底蘊的成熟社區。早在17世紀中期就有相當數量不同部落的土著居民在這裡集居,自18世紀的後期,主要由來自英國的早期移民在湖濱地區定居並經商,到19世紀初期,Old Oakville因為擁有船舶制造業,木材運輸業,和小麥加工業而聞名遐邇,同時也吸引更多的歐洲移民來這裡定居,一直自立門戶戶的Old Oakville於1962年納入奧克維爾市管轄範圍,隨後按照奧克維爾總體規劃進入現代發展模式:有序規劃開發並優化居住區,致力完善自然環境和湖泊公園,投資建設高級文化娛樂和戶外體育設施,今天的Old Oakville因為其本身地理位置,自然環境,科學規劃,和持續發展,目前已成為奧克維爾最具競爭力的地區之一。

社區被著名的Sixteen Mile Creek分成東西兩邊,整個社區西邊由Kerr St、Morden Rd、Westdale Rd三段為界,東以貫穿Colbourne Park的溪流為界,南至Queen Elizabeth Way(QEW)、北到安大略湖

社區中葡萄牙語是繼英語之後的主要語言,使用範圍占5.53%;其次是意大利語,占2.98%。

而在華人文化方面,由於近年來許多來自廣東和中國香港的中國移民對Oakville有了越來越深的認識,同時被這裡得天獨厚的地理位置和自然風貌所迷倒,紛紛前來安家落戶。目前就整個Oakville而言,粵語是排名第四的主要語言。但具體到Old Oakville,無論普通話還是粵語,都沒有成為主要語言。

Old Oakville社區各部分的已婚率各有不同,但總體偏高。最高的是湖濱區域,為59.92%。人口年齡分布平均,社區內20-54歲人口占超過50%,這樣的成年人人口分布使得整個社區學齡兒童較多,0-19歲人口超過20%。

Old Oakville社區中大多數居民主要從事的工作類型為管理階層的白領人士,整個社區家庭收入普遍非常樂觀,其中收入最高的湖濱社區,更是超過了$260,756,明顯超過Oakville城市$104,378的水平。

良好的家庭經濟基礎很大程度造就與良好的受教育程度,居民近半數擁有University文憑,15.64%的居民擁有College文憑,愜意的社區環境加上其難以超越的人文氣息使得Old Oakville充滿了高尚的優雅氣息。

Old Oakville社區主要以獨立屋和公寓房屋類型為主。其中公寓比例近50%,超過Oakville40%的平均水平。許多公寓臨近安大略湖,其中不乏一些超級景觀公寓房。當然這些臨湖而建的公寓,肯定每套售價都不菲。盡管如此,公寓市場依舊熱火。

除公寓外,Old Oakville的獨立屋,也占到近一半的比例,在40%-45%之間,略高於40%的全市平均水平。

根據多倫多地產局最新的,針對2017年第三季度的統計,Old Oakville獨立屋交易24套,均價為$2,013,000。Condo交易19套,均價為$679,000。

作為一個擁有一定歷史的社區,這裡的房屋也有著歲月的沉澱,這裡近三成的房屋擁有60歲以上的年齡,許多房屋本身就是一本家族史,訴說整整兩代的故事。26-60歲房齡的房屋占的比例占將近50%。當然,這裡也有不少房齡低於10年的現代建築,約占10%-15%。這些房齡較新的建築,主要集中在湖濱區域。在湖濱區,房齡低於10年的建築占了超過40%。

交通出行

Old Oakville社區中有多條主干道貫穿,東西向有Queen Elizabeth Way(QEW)讓交通網絡擴張,縮短了周邊多個城市的距離,其次Lakeshore Rd W直通Mississauga,是緊挨湖邊的主要大道;南北向有Oakville主要道路Trafalgar Rd、Chartwell Road和Morrison Road。

公用交通在這裡也有顯著優勢,城市普通公交系統發達以外,GO公交系統在Oakville的總站就在社區Trafalgar與QEW 高速交接處,即使不想開車前往多倫多及周邊地區也很方便,同站還能搭乘VIA火車。

學校教育

Oakville之所以如今越來越受新移民關注其一大部分原因是這裡擁有極好的教育,Oakville市內的高中在安省內的排名都非常靠前,來到這裡讓孩子接受教育是很多家長的心願。

住在Old Oakville社區Sixteen Mile Creek以東,Oakville Trafalgar High School自1908年建立以來已經風風雨雨度過了一百多個年頭,如今Devon Road上的校區是1992年之後才投入使用的,之前的老校區則是位於Reynolds Street。非常多的人會用“OT”或者“OTHS”來簡稱這所高中,平且由於學校在各項領域中獲得的成績都數一數二,還留下了“Red Devils”這一綽號。學校的各色運動都在很多比賽中拿到傲人的成績,其中Rugby(英式橄欖球)成績最佳,不論是男子還是女子橄欖球都經常殺入決賽,拿了相當多的獎項。

除了這些五花八門的課外活動,就連專業課成績學校也絲毫不落下。今年新公布的Fraser Institute排名顯示,學校排名為21/740,這樣好的成績難怪如此多的家長都希望自己的孩子能夠前去這所高中就讀。學校常年教育水平穩定,根據最新排名,更是成為了安省第四名。

住在Old Oakville社區Sixteen Mile Creek以西可以進入Thomas A Blakelock雙語高中就讀,Thomas A Blakelock也是一所非常好的高中,安省2015-16排名72/740,FI Rating7.9/10。

由於Old Oakville社區家庭收入豐裕,不少家長還願意讓孩子進入私立高中就讀,總的來說,整個社區教育水平可謂一流,居住在此省去了不少孩子教育問題的煩心事。

NEW CENTRAL小學(JK-GR08)                    地址:133 Balsam Drive, Oakville, L6J 3X4

W.H. MORDEN小學(JK-GR08)                    地址:180 Morden Road, Oakville, L6K 2S3

PINE GROVE學校(GR01 – GR08)                 地址:529 Fourth Line, Oakville, L6L 5A8

J. JAMES學校(GR01 – GR08)地址:338 Cairncroft Road, Oakville, L6J 4M6

T.A. BLAKELOCK高中(GR09-GR12)             地址:1160 Rebecca Street, Oakville, L6L 1Y9

OAKVILLE TRAFALGAR高中(GR09-GR12)  地址:1460 Devon Road, Oakville, L6J 3L6

娛樂設施

Oakville吸引人的地方莫過於這個城市的風景了,每個社區都被綠色和公園包圍,在College Park社區內人們也能找到多個公園,例如:Sixteen Mile Creek、Westgate Park、Morden Park、Holyrood Park、Trafalgar Park、Westwood Park、Burnet Park、Brock St. Park、Tannery Park、Lakeside Park、Forster Park、Wallace Park、Post Park、Maple Valley Park、Cornwall Road Park Colbourne PArk等等。如此多的公園,無論你居住在社區的那個角落都能享受到綠樹草坪的自然感。

社區北部Trafalgar Rd與QEW交界處的Oakville Place絕對是Oakville居民的購物天堂,是Oakville界內最大的購物中心,不但擁有100多家品牌商店,還有各種生活配套設施、銀行、藥店、超市應有盡有。此外,社區內的諸多主干道兩旁也有不少Plaza,都能夠解決人們生活的基本所需。

除了這些,滑冰及冰球愛好者住在這裡能夠方便到達Oakville Arena(擁有Ice pad 185 by 85 feet, capacity 160 on ice)。

責任編輯:Zoe Chan

 

多倫多華人頂級經紀江曉清專欄全集

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在馬來西亞如何選擇合適的國際學校?

主要考慮因素:費用、課程、學習模式

費用檔次從不足10萬到25萬 可酌情選擇

將孩子送到馬來西亞接受K12教育,費用當然是主要考慮因素之壹。不同的學校收費差別也很大,有的提供住宿的國際學校年均開支可高達15萬令吉,接近25萬人民幣;但也有不少學校只需5萬令吉(8萬人民幣左右)甚至更低的費用就夠。所以哪所學校合適您的孩子, 當然需要適當的調查。

課程種類繁多 從將來大學留學目的地出發選擇為佳 

因為每個學校提供的課程不盡相同,所以課程設置是另壹個需要考慮的因素。馬來西亞的100多所國際學校中, 除了英國國家課程(也被稱為英國課程)外,國際文憑(IB)課程、美國課程、澳大利亞課程、加拿大安大略省課程、伊斯蘭課程、英國劍橋和新加坡課程。每門課程體系都有其獨特的特點,如教學或授課方法、學習理念或目標、學習重點、評估類型和課外活動等。因此,父母在選擇課程時需牢記孩子的需要,以及他們對孩子的高等教育計劃。

國際文憑課程(IB)、國際小學課程(IPC)和中學國際課程(IMYC)都是備受推崇的選擇。這些具有國際意識、以學習為中心的課程適用於全球各個國家的兒童,可作為國際學校質量的標誌,體現了對所有兒童學習需求的強烈關註。學校有時會提供壹個全國性課程(比如英國國家課程),以更加國際化的視角讓所有學生參與其中。孩子們通過在他們所處的國家以及國際化視野的學習中受益。

學校的教育理念與風格也十分重要

此外,家長們需要了解他們所感興趣學校的教育級別。有些學校只提供特定年級水平的課程,因此建議家長在入學前與學校核對,以避免在不同級別之間進行不必要的轉移。家長們也可了解壹下學校的歷史,以及其對學習的影響;例如,壹些知名的學校實行由來已久的傳統教育,而較新的學校可能采用現代的學習方法。

居外給家長的實用指南

馬來西亞的上百所國際學校無論是在規模、教學理念、設計的課程體系、硬件設施、配備師資、學雜費用、所處地理位置等方面有巨大差異。這就是為什麽花時間研究壹個區域的所有院校是如此重要。如有可能,可以參觀學校,觀察下學生上課時的情況,與學校領導、教師和就讀學生的家長交談。

如果必須從諸多國際學校中選擇壹所,那麽可考慮下他們是否為國際學校行業權威組織成員,比如:旗下有270所學校會員的全球英國課程國際學校聯盟英國國際學校理事會( COBIS)總部設在菲律賓的東亞區域學校理事會 EARCOS(東亞地區理事會)和有近三十年歷史的英國國際學校亞洲聯邦 (FOBISIA)。許多這樣的組織都對其成員學校制定了明確的辦校規範與標準,教學質量能更有保證。

馬來西亞官方國際教育網站:Education Malaysia Global Services
馬來西亞官方國際教育網站:Education Malaysia Global Services

此外,馬來西亞還有許多優秀的新媒體,例如馬來西亞政府官辦國際教育網站 Education Malaysia Global Services、壹些博客和出版物,它們可為您選擇國際學校提供有用建議。另外,選擇已註冊、經過認證的國際學校來確保最好的學習支持是非常重要的。

評判壹所國際學校優劣的最好方式就是它是否經過認證。壹些學校可能會說他們正在申請認證。這種情況下,可以調查這個認證過程已持續了多長時間。任何認證過程都不應超過兩年。

審視自己對國際學校的期望

您對孩子將要就讀的學校有什麽期望?在選擇不斷增加的情況下,您必須確定選擇的優先順序。其中包括:

  • 學校規模
  • 學生數量 / 師生比例
  • 最新的學習支持,包括網上教學及數字化學習設施
  • 以英語為母語的教師及教師的領導方針
  • 課程類型
  • 學習模式
  • 對特殊學生需求的支援
  • 體育或藝術設施
  • 是否靠近您的新家等等

如果您的孩子是十幾歲,那麽需要調查他們在國際學校的考試資格。壹些國際學校采用的是普通中等教育課程(GCSEs)、英國高中課程(A levels)或標準成績考試(SATs),另壹些學校則更多面向國際考試,如國際普通中學教育文憑(IGCSE)或IB文憑。您的孩子要參加的課程以及他們取得的文憑會影響以後接受高等教育的機會。

壹些移居國外的父母選擇讓他們的孩子融入當地的生活和文化,包括當地的學校教育,而沒有意識到學習壹門新的語言對孩子是壹種很高的要求。學習新語言會導致孩子的學習發展停滯壹到兩年。許多國際學校會提供壹些以當地語言或母語教授的課程,壹些國際學校則完全是雙語教學,因此,家長在選擇這類雙語學校時要為孩子適應新的語言環境留足準備期。

幫助孩子適應及融入新的校園生活

看看學校提供的教輔關懷。壹些學校有壹名現場輔導員或指定的教輔主任;壹些學校為新學生設立夥伴制。馬來西亞某些學校在幫助新孩子適應方面比其他學校做了更充分的考慮與資源配置,這點是家長需要考察清楚的。

在到達馬來西亞之後,家長應該主動與孩子的班主任約壹次面談。面談時告訴他(她)您孩子的所有信息;學校越了解您的孩子,就越能提供合適的支持。在這次會面時和班主任安排好後續面談,這樣您就能確保及時知曉孩子在新學校的適應情況。

如果您的孩子就讀的是壹所擁有大量非馬來籍學生的國際學校,那麽學校將會是孩子社交生活重要的壹部分。家長們通常會更積極地參與國際學校活動,學校會有定期的家庭活動及家長誌願服務的機會。這壹切都能幫助每個人迅速適應並融入到社區裏來。

父母往往低估了跨國喬遷對孩子的影響。不管年齡如何,孩子需要的支持會比您想象的更多。到國外的前幾周是新鮮的、刺激的,孩子們會因此感到非常興奮。但幾周之後當現實的困難浮現,孩子們會感到困擾與恐慌,這時他們會需要更多的理解和幫助。

馬來西亞的優質國際學校參考

1、飛優國際學校(Fairview International School)

成立於1978年的飛優國際學校,目前在馬來西亞擁有4所校園,分別分布在吉隆坡、梳邦再也 (Subang Jaya),新山(Johor Bahru)怡保(Ipoh)和檳城 (Penang)。 此外, 飛優國際學校在泰國建有壹間分校。飛優國際學校在其官網上,也自稱是馬來西亞唯壹壹所提供國際課程的小學課程(PYP)和中學課程(MYP)的國際學校。出於馬來西亞的家長可能要兼顧馬來西亞公立學校考試的訴求,也附加了馬來西亞國立課程綱要覆蓋的內容,以符合馬來西亞的“國際學校”的教學雙重定位。目前在飛優國際學校的學生分別來自50多個國家,學生年齡從3歲到19歲不等。該校校訓是想培養能夠將理論書本知識結合實際生活經驗的學生,培養學生的敏銳思考能力和有競爭力的人才。該校董事長Daniel Chian 在馬來從事教育行業數十載,在當地教育界有深厚的資源和網絡。

學校官網:http://www.fairview.edu.my/fv_live/

2、滿家樂國際學校(Mont’Kiara International School)

滿家樂國際學校在1994年建立於吉隆坡,是壹所采用美國北部學制的教育機構,並獲得西方院校協會(WASC)及國際文憑組織(IBO)的認證。該校提供3歲至大學先修課程,每個班級人數不超過21人,尤其是高中班級,每班只有12-18位學生。高中生每學期都要考試,其它則不需要,老師將通過他們平時的學習來進行評分。高中畢業生可選擇是否要考取國際IB文憑或美國高校專科文憑。這所學校不僅灌輸道德價值的重要性,也著重於培育出慈愛、獨立、負責及具有生產力的畢業生,已面對社會的挑戰。滿家樂國際學校也提供IB課程予第11與12年級組的學生就讀。

全部費用 (幼兒園學前班至12年級): 135萬令吉 或約 218萬 (匯率以1.62計算,下同)

官網:https://www.mkis.edu.my/

3、吉隆坡國際學校(International School of Kuala Lumpur)

成立於1965年,吉隆坡國際學校是壹所私立、非盈利性、家長管制的學校,提供美國學制的課程。這所學府被西方院校協會(WASC)還有國際學校委員會(CIS)所認證。在眾多項目中有提供的包括學齡前班(3歲)至中學文憑,國際文憑大學預科文憑以及預修課程。吉隆坡國際學校高中畢業後,學生可以報考國際文憑(IB),或美國制的進階先修班(Advanced Placement)課程,兩者都有助將來晉身各國名牌大學深造。

全部費用(學前班至12年級畢業):126萬令吉 或204萬人民幣

官網:http://www.iskl.edu.my/

4、花園國際學校(Garden International School)

花園國際學校是馬來西亞最大的國際男女合校兼私人學府,教學模式為英國和威爾士課程,受到國際學校聯合會(CIS)認證,每年都有大批的畢業生被歐美頂尖院校錄取。該校成立於1951年,並提供學前、小學及中學課程,小學課程采用國際通用的IPC學制;中學課程則以英國模式為準,在調整迎合國際化需求,指導學生考取IGCSE、AS及A水平等國際承認的文憑,將來在世界各地無往不利。迄今,學生的人數已經超過2,000人,分別來自60個不同國家。師資大部分都是來自英國、澳洲及馬來西亞。

全部費用(托兒所至12年級畢業):114.8萬令吉 或 186萬人民幣

官網:http

第二家園簽證全家陪讀不限簽 去馬來西亞上國際學校

行業研究機構預測,美國等國家對國際留學生的緊縮政策將為馬來西亞這類國家成為國際教育的中心國創造難得機遇。同樣身為英語系國家, 馬來西亞的國際學校花費在上述學費調查中則明顯性價比更高,學費開支排名為全亞太區第12位,僅為10363美元/年,遠遠低於中國大陸的25820美元。

留學巴賽隆納國際學校,到底選非盈利移民,還是購房移民?

歐洲的世界頂級教育資源一直是吸引很多留學生和移民的重要因素,而在歐洲的教育體制中有著許多不同的選擇,其中,IB課程(國際預科證書課程)作為目前國際上認可度最高、真正無國界全球通用的、且旨在培養最全面人才的國際課程,IB正在為越來越多的學校和家長所青睞。

 

西班牙是歐洲發展最早的國家,科技水準在世界上處於較高的水準,教育水準同樣位於世界前列。想要移居西班牙的申請人,子女的教育問題一定是首要考慮的。 經常有家長在為孩子選擇國際學校期間會聽到美式,英式,A-level IB課程等各種名詞,這些課程體系都是對應哪些國家大學,課程的特色是什麼,難易程度又如何, 今天這篇內容對於想移民西班牙的家長有些借鑒?

IB課程全稱為國際預科證書課程(International Baccalaureate Diploma Programme,簡稱IB課程),是由國際文憑組織為高中生設計的為期兩年的課程。IB課程不以世界上任何一個國家的課程體系為基礎而自成體系,廣泛吸收了當代許多發達國家主流課程體系的優點,涵蓋了其主要的核心內容。

IB是一門極具挑戰性的國際課程:

首先,從學習基礎來看,必須要有基本的識數能力和讀寫能力,不然在語言理解和數學邏輯分析上都會有問題,不管是何種國際課程,都無法完成。

其次,從技能角度看,獨立研究的能力是必須的。這也是IB learner profile中強調的特質。

另一方面,英語能力也是必須的。除了母語課程以外,IBDP都是全英文教學,平時的課業加上考試和論文,負荷較重,而英語就是一個基本功了,尤其是學術英語能力,這是中國學生的短板,在輸出方面比較弱,尤其是寫作,我們都沒有學習過學術寫作的規範,這可能是一個難點。

再次,從學習態度來看,自我管理包括時間管理就不必多說了,IB的學生一定是積極主動的,不是老師讓學生做什麼,而是學生瞭解自己的弱點,然後想辦法去解決。

另外,毅力也很重要,因為IBDP的18個月學習時間節奏很緊,期間還要忙申請,的確很具挑戰性。

還有就是應對挫折的能力,在學習IBDP的過程中,多少會有這樣那樣的失敗,甚至會有一段時間找不到任何成就感,這個時候就需要學生有積極的態度來面對,而不是輕言放棄。

而在IB課程的評分系統上你會發現,IB課程有著遠超其難度的超高國際認可度,不僅可以申請英國大學,還同樣可以申請如美國,澳洲,加拿大等世界上100多個國家上千所大學。IB有自己的評分系統,45為最高分,拿到36至38左右即有資格申請劍橋(一般需要40-41),申請常春藤大學的學生一般分數在40或以上,牛津要求42+的成績。

投資者在西班牙取得居留簽證後,子女便可享受西班牙當地居民同等待遇,從幼稚園教育開始,直至完成2-3年職業學院教育(相當於中國大學本科),全部免費。

如何在西班牙取得身份呢?

西班牙2015年7月 頒佈關於50萬歐元投資買房移民新政。除了這種政策外,我們還能看到另外的常見幾種方式。

10萬歐元買房移民西班牙、20萬歐元買房移民西班牙、30萬歐元買房移民西班牙,以及非盈利居留或是非營利居留,時常也會看到非盈利永居或非營利永居等,其實所有這些都是一種方式!而這種方式其實對於買房是根本沒有要求的,所以無論10萬歐、20萬歐、30萬歐都走的是非盈利(非營利)法案。

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詳解西班牙非盈利與購房移民差異

首先判斷一下您是否滿足西班牙非盈利的基本條件

1、一年之內可以在西班牙住滿183天以上

2、西班牙簽證獲批後3個月內,申請人必須登陸到西班牙境內

3、不能在當地工作

如果這三點您滿足的話,其次判斷一下您是否滿足西班牙非盈利的附加條件

1、主申請人在18周歲以上,無犯罪記錄,符合相關要求的生活保障金檔

2、隨行申請人:主申請人配偶及未滿18歲以下子女,無犯罪記錄

非盈利定居優勢

1、無語言,學歷的要求;

2、一人申請,全家獲得身份(配偶和 18 歲以下的子女);

3、申請門檻低,不需要解釋商業背景和資金來源;

4、手續簡單快捷,辦理速度快(整個流程最快只需3個月);

5、無強制性投資,申請人可根據自己的需求租房;

6、可自由往返 26 個歐洲申根國家,子女可在西班牙享免費教育;

7、西班牙良好的生活環境和豐富多彩的文化;

8、在西班牙出生的子女,一年後可直接申請國籍。

非盈利適合人群

1、為了孩子的教育和發展移民,父母一方在海外陪讀;

2、經常出國度假,以及希望退休後去海外養老的有經濟實力的人士;

3、在歐盟國家有生意,需要持長期居留在歐盟的通行便利。

西班牙突出的教育系統也吸引了不少望子成龍的家長。移居西班牙後,大部分家長都會選擇先將孩子送到國際學校,在英語的教學環境中適應一段時間,同時學習西語,以便讓孩子更快的融入。 那麼問題來了,選擇哪所國際學校呢?這期,我們為您推薦巴賽隆納的國際學校。

巴賽隆納IB項目國際學校

1、 本傑明.佛蘭克林國際學校

網址:http://www.bfischool.org/

地址:calle Martorell i peñan9

電話:934342380

本傑明.佛蘭克林國際學校始創於1986年,是一所獨立的非營利性國際化學校。分為三個部門,小學部1-5年級教學語言為英語,中學部6-8年級,以及高中部,9-12年級。學生畢業後能拿到美國,西班牙及國際高中文憑。IB項目有六組課程可選。必修課包括專題論文,理論與識,“創新,行動與服務”活動。

教師隊伍有92位全職老師以及15位兼職教師,53%的教師有碩士學歷。學校位於巴賽隆納北部空氣清新,風景宜人的富人區,有公共交通可直達,此外還有校車往返於學校以及10個社區之間。

學校教育為美國模式,有學生會,類比聯合國,數學小組,年鑒,團隊運動,音樂,戲劇,舞蹈,機器人,瑜伽,語言俱樂部等等!學校目前有590名學生,40個國籍。三分之一為美國學生,三分之一為西班牙學生還有三分之來自世界各地。

2、Oak House School

網址:http://www.oakhouseschool.com/es/

聯繫方式:Sant Pere Claver 12-18,08017 Barcelona
Tel: +34932524020
Fax: +34932524022

Oak House School 在1968年9月19日成立,坐落於巴賽隆納北部薩瑞婭區。是一所受到西班牙政府和英國文化教育協會官方承認的英國學校。

學校的課程涵蓋了幼教,小學,初中,高中和國際高中文憑項目(IB)。幼教階段的教學語言為英語,西班牙語和加泰羅尼亞語自小學階段起開始教授,自初中階段起採用三語教學,同時也會為學生參加劍橋IGCSE考試做準備。其IB專案課程以英語授課。IB項目包括6組課程,除了專題論文,理論與識,還包括“創新,行動與服務”活動。

3、HAMELIN-INTERNACIONALLAIE

網址:http://www.hamelininternacionallaie.com/school/

聯繫方式:C/Nuria, 30  08328 – Alella-Barcelona
T: 935556717
Fax: 935552298
E-mail: laie@escolessas.com

HAMELIN-INTERNACIONAL LAIE是由歐洲資格框架批准的一家私營教育機構。自1989年以來一直從事幼兒、小學和中學教育。IB項目以英語和西班牙語授課。

學校的教育目標是提供集勞動責任、政治責任和公民責任于一體的教育,以實現其對未來工作的願望, 在一個有文化和服務意識,開放和寬容的社會工作。學校服務實行三語(西,加,英)教學,此學校獲得殊榮無數,也獲得家長和學生的一致好評,是當地數一數二的教育機構。並提供第四門語言學習,漢語,德語,法語。學校距離巴賽隆納市中心約25-30分鐘車程。

再對比一下國內動輒幾十萬的國際學校,有沒有覺得很太感人?!

如果您的孩子決定在巴賽隆納國際學校學習,那麼您可以選擇就近在該區購置房產,也可以選擇在距離西班牙廣場僅20分鐘車程的巴塞城內,購置公寓。

居外Oak House School附近學區房推薦

房價:699,000歐元 (約人民幣540萬)

房型:4臥3衛

房源介紹:

位於Sant Pere區域的豪華公寓,使用智慧化domotic系統和遙控加熱,地板採暖。餐廳、廚房和壁爐將整個客廳分成 三個區域。

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西班牙“買房移民”政策常見問題整理

參考資訊

巴賽隆納IB 國際學校

西班牙非盈利居留移民項目

作者:Lisa Zhu

 

 

讀懂美國房產稅 只要一分鐘 | 美國

近幾年來隨著經濟的發展,人們思想的轉變,到海外置業、海外投資已經非常普遍,尤其美國作為世界經濟強國吸引了眾多國人紛紛前往買房置業,那麼美國房產稅制度如何?與中國相比有何差別?徵收方式有哪些?等等問題很多人可能不夠瞭解,下面為您詳細介紹美國房產稅那些事!

中美房產稅徵收的差異

在美國,對房地產佔有、處置、收益各個環節徵收的各類稅項統稱為房產稅,而中國的房產稅是指在房屋保有環節上徵稅。

美國的房產稅有狹義和廣義之分,狹義的房產稅是指對房屋本身價值所徵收的稅,屬於財產稅;廣義的房產稅則包括交易稅,也就是在房屋買賣整個環節要繳納的所有稅的統稱。

美國人民對房產稅的看法

大多數美國人繳稅觀念良好,很多人都會當作一種習慣和應盡的義務,同時合理徵稅,政府才有足夠的資金“用之於民”。

在絕大多數的情況下,美國的房屋(別墅)主人是願意繳納房產稅的,因為美國稅收較為透明,每年稅收款項的去處和使用都會公開。比如加州稅務局每年會發佈報告向納稅人公示稅金走向。

如果所在州或郡房產稅收得太少,政府就沒有錢為公務員發工資,公路和下水道出了毛病也無法得到修繕,街心花園裡的各種設施老舊不堪,就算居民把自己的房子佈置得再高雅、舒適,也會由於無法享受到高品質的公共服務和良好的環境,而使自己生活質量下降,這是大多美國民眾所不願看到的,所以沒有多少人會偷漏房產稅。

房產稅與教育質量相關

另外在美國,房產稅和當地公立學校的教學質量息息相關,甚至想瞭解一個地方的公立學校教學質量如何?只要看看那裡房產稅的稅率就可以了究竟是怎麼回事呢?

以美國加州為例,40%以上的稅收款項用於從幼兒園、小學、初中、高中和社區大學的教育支出。

這些資金主要用於添加運動器械、支付校車費用、教師工資福利、學生免費午餐等等更加細節的用處,學校越完善,所需的錢雜七雜八加起來可是不小的開支,所以加州公立學校的學區的房產稅會比較高。

但是較高的稅率也為業主提供方便:如果一個家庭的孩子選擇公立學校的話,從學前班到高中畢業的十幾年中都不用交任何學費,這筆錢都出自他們繳納的房產稅。假如要讓孩子上一個好學區,接受最良好的教育,使孩子的就業和人生前途更為光明,美國家長自然喜歡找繳納房產稅比較高的地方居住。

美國如何徵收房產稅

1、徵收主體:主要為郡政府、市政府和學區

美國地方政府來徵收房產稅,地方政府根據各自實際情況來確定稅率並依法徵收,這項稅收主要用於居民所在區域的教育及公共服務的支出。

而美國的聯邦政府和州政府是不徵收房產稅的。美國房產稅的徵收主體是郡政府、市政府和學區,徵收比例劃分是按1:1:5來徵收的。

2、確定稅率

房產稅的稅率由地方政府根據各級預算來制定,而預算應徵收的房產稅與房屋計稅價值總額每年都有變化,因此房產稅稅率每年都不同。

如果某個地方政府的一年開支為2億美元,這個地方的房產估價總額為100億美元,那麼該地當年的房產稅稅率便是2%。假如過了一年後,該地方的經濟發展了,房價有所提高,房產估價的總額上漲為200億美元,但地方政府的開支若維持2億美元不變的話,當年房產稅的稅率為1%。也就是說,房價上漲了,房產稅可能降低。

3、房產稅計算

各地方政府根據本地財政需要,規定一個當地統一的房產稅率。而應付房產稅則是房產稅率與房產納稅價之積。房產納稅價一般是房產市場公平價,但有些地方政府允許一定折扣,政府會提供一個折扣率。在這種情況下,房產納稅價是房產市場公平價與折扣率的乘積。

稅率計算公式為:預算應徵收的房產稅稅額梅房產計稅價值總額=房產稅稅率。

稅率的高低要受到一定的限制,因為聯邦法律規定了對財產(主要是房地產)徵稅的最高限額。財產估價經地方立法機關正式批准後,即成當地的法定稅基。據此形成兩種形式的稅率。一是名義稅率,適用於估價;一是實際稅率,適用於市價。由於各地估價比率不一,各地稅率也有較大差異。

從目前的情況看,美國大部分地區房產稅的稅率維持在0.8%至3%,平均為1.5%居多。

以加州為例,假如你在洛杉磯有一套住房,房屋的估價為30萬美元,如按照1.5%的稅率,每年要繳納的4500美元的房產稅。在房產稅收繳方面,美國地方稅務部門經過多年摸索,形成了一套行之有效的管理措施,基本杜絕漏稅的可能。

比如,有的城市規定繳稅的起始和截止日期,提早納稅的房主可以享受一定的減免優惠,過期繳納的則會接到罰單,而拒絕繳內房產稅的,稅務部門會對房產予以沒收和拍賣。

4、房產估值

房產估值一般由持有證書的專業評估師給出市場公平價。

由於美國大多數房屋為獨棟別墅,所以房與房的差別很大,包括地塊的大小、可用面積、房屋式樣等。評估師一般會採用銷售對比方法,即比較近6個月內三四個在附近已售房屋的價格,根據地塊大小、房屋大小、房型、房齡、房屋設施等進行調整。另一個方法是重置成本法,但此法一般是針對新房,主要考慮重建同樣房屋所需成本,然後根據地價以及折舊調整。

5、房產稅繳納方式

在美國交納房產稅手續簡單。通常,地方政府會給每個房主郵寄一份納稅通知。房主需在指定期限內將房產稅額通過支票和納稅通知的回執寄回地方政府指定地址即可。有些地方也可以通過網上支付。加州房地產稅分兩次繳納,第一次是當年的11月1日;第二次是次年的2月1日。

房產稅免徵對象

美國地方政府規定了一些減免稅項目,主要是對自住房屋給予減免稅,這是通過減少稅基或低估財產價值來實現的。另外還有一種減免美國房產稅的方法,即當房產稅超過某一最大值時,納稅人可從州政府得到相應的州個人所得稅抵免或現金補償。加州為例,納稅人的主要自用住宅,可免除7000美元的房產稅。這個對我們華裔新移民具有現實意義。

另外還有退伍軍人免稅額。美國目前有30個州,對退伍軍人自用住宅財產評價提供某一固定金額免稅額。

不交房產稅的處罰

1、對未按期限納稅者採取罰息和罰金措施,拖欠時間越長罰金越高。當所欠稅款和罰息罰金達到一定程度後,地方政府可以對拖欠房產稅房產採取留置、拍賣。很多法拍房就這麼來的。

2、 由於政府房產稅擁有最先申訴抵押權,因此,如果房產主對多方機構有違約,那麼地方政府有最優權力在房產拍賣所得款項中得到資金用於抵稅。以加州為例,如果超過期限,房主會被徵收應付款10%的罰金;逾期三年未繳納房產稅會導致房產被地方政府沒收拍賣。

 

作者:阿波羅大爺

責任編輯:Shelly Du

澳洲教育調查:不斷上漲的教育成本 該如何應對?

編者按:調查報告顯示,在澳洲讓壹名孩子完全就讀私立學校的成本是500,000元,選擇讓自己的孩子就讀天主教學校的父母在13年的時間裏所需花費的資金是這個數字的壹半。而總體來講,教育成本每年增長近6%。

澳洲獎學金集團(Australian Scholarships Group,ASG)對800個學校的費用進行了抽查,包括學費、課本費、校服費、文具費、巴士費、遠足費和電腦開支等。教育成本的增加主要是受學校在科技方面的投資增加和教師工資上漲的推動。除非未來20年內我們教育孩子的方式撤底的發生改變,如網上教學,不然教育成本還將繼續上漲。

The Australian 根據對學校教育成本的最新研究,澳洲首都領地(如堪培拉)私立學校的平均成本為47.5萬美元,悉尼和墨爾本的教育費用接近55萬美元。壹項針對13,500多個家庭的全國性調查顯示,過去十年來,總體教育成本上漲了61%,幾乎是私營部門領先的國家工資增長的兩倍,其次是信仰型學校,成本增加高達54%。

此外,公立學校的費用也在大幅上漲, 墨爾本是成本最高的城市,從幼兒員到12年級的教育費用差不多要75,000美元,比全國平均水平高出13%。根據澳洲獎學金集團(Australian Scholarships Group,ASG)對800個學校包括學費、課本費、校服費、文具費、巴士費、遠足費和電腦開支等費用的抽查,基本預估出當年出生的孩子到12歲的教育成本。

私人學校中有很多是基於信仰為基礎的學校,根據抽查的數據顯示,布裏斯班是這種類型私立學校成本最高的城市,費用達到251866美元,略高於悉尼,悉尼是251143美元,其他中心城市的平均水平為。此外,昆士蘭地區信仰型學校的成本也高於全國平均水平,費用為198,000美元。

但是與悉尼13年私立學校的成本相比,這個價格顯得微不足道。在悉尼,壹些私立學校每年收取35000美元的學費。

悉尼私立學校的平均費用在547,414美元左右,墨爾本為536,683美元,霍巴特為431,473美元。

ASG首席運營官Bruce Hawkins表示,家長往往無法認同學校收取這些費用的目的,比如為什麼收取相關技術設備、短途旅行和課外活動的費用。

Hawkins說:“這些數據,無疑反諷了所謂政府教育是免費的這壹說法。根據ASG最新數據,墨爾本家庭每年教育成本在75263美元左右,很難想像這個就是所謂的每個孩子在享受免費教育!!

悉尼的壹位父親Daven Timms 現在面臨沈重的債務,他的年薪在28,000-3,000美元之間。他的三個女兒Eve, Eden 和 Sierra在悉尼北部霍恩斯比(Hornsby)的巴克學院(Barker College)讀中學,因為學校開設的運動和藝術的課程,估計到他們畢業,Timms需要為他們的課外活動費用支付超過15.6萬美元。

澳洲的律師表示,“目前,澳洲的教育費用占家庭收入的25%左右。“

“這個成本是很高,不過這不正是為了拓寬孩子們的視野。”

2018年已經來臨,雖然有些澳洲家庭可以在諸如托兒和健康保險等方面節省開支,但是在其它方面的生活開支可能會出現增加。據報導,政府新的托兒福利政策計劃將於2018年7月生效,25億澳元的資金將同期到位。教育部長Simon Birmingham表示,政府會在4月份左右聯系需要申請托兒福利的家長。

根據新的托兒福利計劃,壹個年收入5萬澳元的家庭,有兩個孩子,每周入托3天,每年可節省約3380澳元;倘若上述家庭的年收入是15萬澳元,那麼,這個家庭每年可節省約1040澳元;倘若父母兩人的年收入合計為8萬澳元,有兩個孩子,每周入托5天,每年可節省約8580澳元。

不過,影子教育部長Tanya Plibersek表示,這些變化會使壹些家庭的生活更加艱難。她說:”我們知道在這個新的壹攬子計劃中,有些人會同時錯過托兒費現金補貼。”

另外,從2018年1月份開始,全澳各州都將獲得教育資金。未來10年政府還將在教育上投入額外資金230億澳元。Birmingham表示,這會讓那些獲得聯邦政府資助最低的學校能夠與其它的學校保持壹致。公立學校由於受制於政府教育撥款的限制,在硬件上如教育設施、運動場所、圖書館、遊泳池等和私立學校的差距較大。這洋會使得公立學校陷入更多的劣勢。天主教學校的校長們呼籲聯盟黨議員向政府施加壓力,改變政府2.0的改革路線——他們認為這將導致學校每年損失數百萬元,可能迫使多達50所學校關閉。

建築面積:187平方米;土地面積:350平方米;房型:4臥2衛2車庫。

更多這合以房養學的墨爾本房源推薦

澳大利亞獨立學校理事會(Independent Schools Council of Australia)表示,ASG這些數據並不能完全說明問題。

澳洲獨立中小學校委員會(Independent Schools Council of Australia,間稱ISCA)執行董事Colette Colman認為,私校學費高低不能壹概而論,在新州只有12%私校的全年學費多於2萬元。 無論如何,家長希望向下壹代提供最好的教育也是人之常情。

居外點評:不論在中國還是在澳洲,優質教育資源總是有限。如何可以降低留學成本?根據Domin數據,2017年3季度公寓租金要價中位數 400澳蔽;2017年3季度別墅租金要價中位數 420澳蔽。

其實,“以房養學”的模式是個不錯的選擇,不僅大大降低了留學成本,有些甚至實現了“零成本”留學。

根據居外房產專家Adam預測,墨爾本2018公寓房預計增幅7.0%;別墅房價增幅8.0%;公寓5年房價增幅(按2018增幅計算)40.2%;別墅5年房價增幅(按2018增幅計算)46.9%。各地穩定上漲的房價,確保“以房養學”方案的成功實現,畢竟房產增值也是另壹個重要的獲益途徑。

 

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作者:Rebecca Urban

來源:The Australian

編譯:Lisa Zhu

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

美國K-12教育改革勢在必行:從統一核心教育到各洲建立教育體系

編者按:新世紀以來,伴隨美國聯邦系列教育法案的頒布實施,美國聯邦教育部對基礎教育的幹預越來越多。學校像公司,教育像生意,公辦中小學應試教育傾向越來越突出,引發了美國社會的廣泛關註和爭論。究竟是什麽因素促使美國中小學滑進應試教育泥沼呢?美國又是如何調整政策擺脫應試教育災難的呢?這還要從美國的教育法案來分析。

UN NEWS —— 為改善美國基礎教育(K-12)的質量,美國參議院和眾議院歷經很長時間,與前不久在美國眾議院和參議院協商委員會上達成壹致協議,形成了這份「每位學生成功法案」(Every Student Succeeds Act)。 據了解,這已經不是美國第壹次修改針對基礎教育質量的法案。

2016年,美國國會通過「每位學生成功法案」(Every Student Succeeds Act),修正「沒有任何孩子落後法案」(No Child Left Behind),新法案主要反對過度使用標準化測驗及壹視同仁測驗,確保讓每個學生高中畢業有能力進大學或職場;提供更多學生取得高質量公立學前教育,並保障美國弱勢學生,也要求各校提出解決辦法,補救學業落後學生,確保每位學生的學習表現。

「每位學生成功法案」能觸發地方教育家新觀念與創新點子,並確保家庭與教育人員對學生學習進展有清楚信息,減少過度測驗;同時新法案也要求擴增學前教育機會,四大關鍵理念如下:

1、大學與生涯準備度標準 。

2、焦點放在5%低成就學生的支援。

3、擴增學前教育機會。

4、支持地方創新與投資有成效事項。

到目前為止,該部門對各州的反饋令共和黨人感到不滿,他們的目標是確保各州在制定教育計劃時有盡可能大的靈活性。 與此同時,令民主黨人困擾的是,美國總統奧巴馬簽署的這個《每位學生都成功》法案(ESSA, Every Student Succeeds Act),是在通過強有力的多元綜合的教育變革,使得每壹個學生都獲得成功。這個不應該被忽視。

隨著審查過程即將結束,壹些人越來越擔心計劃的實質和部門的審批程序。

參議院醫療、教育、勞工和退休金委員會(Senate HELP Committee)參議員Patty Murray曾經在2017年11月28日的高等教育研討會的開幕式上表示,新上任的教育部秘書長DeVos和美國的公立K-12教育並無真實的接觸,因為她的家人,全部送私立學校;此外,她和她所在的教育部門違反了現有K-12教育體系,DeVos多年來利用財富去推動反公立學校的政策,傷害了很多在其家鄉密執安州,以至全美國的學生。

接下來,我們來簡單介紹壹下K-12教育,這個是美國基礎教育的統稱。“K12”中的“K”代表Kindergarten(幼兒園),“12”代表12年級(相當於我國的高三)。“K-12”是指從幼兒園到12年級的教育,因此也被國際上用作對基礎教育階段的通稱。.

作為壹個虔誠的基督徒,新上任的美國教育部長DeVos相信傳統宗教和價值觀在教育中扮演著重要的角色,而現行的美國教育顯然存在過於自由的問題,雖然她表示自己並不反對公立學校的發展,但它們在很多價值觀建立方面確實不如私立學校和宗教學校,而且事實上她本人和孩子也從未在公立學校就讀過。

自DeVos執政以來,堅決反對此前由奧巴馬政府推行的“Common Core”(統壹核心教育標準)

所謂統壹教育標準旨在建議壹個全美統壹的教育標準,確保K-12學生在每個年級結束時都掌握壹定的英語語言藝術和數學知識,為他們進入大學和社會做好準備。

她認為這種強制實施的“壹刀切”課程忽略了學生之間的文化差異,導致教學缺乏創造力,比如把簡單的數學問題復雜化;取消家長權利,讓夫婦和孩子疏遠。她主張各州都有制定自己教育標準的權利。

貝爾衛‧樂爾教室夥伴機構(Bellwether Education Partners)高級教育政策分析師Anne Hyslop解釋說:「當南卡羅來納州通過新制課程標準法案後,他們並沒有立即停用共同核心課程標準。在俄克拉何馬州,他們想馬上脫離共同核心課程標準,他們說,『我們都在不斷地想盡辦法停止使用共同核心課程標準,我們現在終於擺脫它了。我們要回到我們之前自定義的標準了。』」

在壹份有關俄克拉何馬州高等教育董事會的課程標準認證的聲明中,副校長Angela Caddell說:「雖然新制課程標準將無法在規定的時間內完成審核,但審查的每壹個步驟將盡可能有效地且徹底地執行。」

對於教育部覺得他們的標準不夠高,俄克拉何馬州的教育官員似乎並不驚訝。

當俄克拉何馬州第壹次放棄了共同核心課程標準時,鄧肯曾調侃俄克拉何馬州,並指出他們有40%的高中畢業生尚未準備好進入大學,壹旦他們進入大學,他們必須進入輔導班,因為俄克拉何馬州的幼兒園至高中都無法培育他們具備足夠的能力接受高等教育的挑戰。他說,這根本就是浪費時間和金錢。

評論家寫道:“國家有可能會回過頭來支持他們的計劃,但是這並不能激發人們的信心,即國家不願意為所有學生提供大膽創新的高等教育機會。”

目前為止,DeVos已經批準了15個州和哥倫比亞特區的教育計劃。例如,DeVos批準了她的家鄉州密歇根州的教育計劃,並且要求當地的教育部門要提高那些學術不佳的學校的學術水平。

曾經在奧巴馬政府教育部工作過的高級教育政策顧問Anne Hyslop說:“我很高興教育部正在處理這些事情。

隨著聯邦授權的120天批準時鐘滴答作響,大多數州將在1月8日結束修改並重新提交計劃,之後教育部門將有壹個短暫的時間重新審查,批準或否認這些計劃。

Hyslop表示,她受到教育部門的大量請求的“鼓舞”,以獲得更多信息,這些信息在分析發表後幾天才發布。她說:“但是,我也試圖讓現實不能完全改變他們的系統,而是要盡量減少法律規定的最低金額。”

居外點評:任何人都可以對學校提出壹大多需要改進的地方,好學校也難以幸免。校園不平等依然是現實。但認知偏誤確實存在,而家長的認知偏誤正扶植了政府的幹預政策,認知偏誤存在的壹天,都對公立學校形成巨大傷害。最好和最有智慧的父母為其孩子所爭取的,壹定也是整個社會為所有的孩子所爭取的。關於我們學校的任何其他想法都是狹隘的、不恰當的;如要那樣做,就會破壞我們的民主。只有讓所有的個人充分發展,社會才有機會實現自身的目的。居外留學團隊希望給予有意向出國的學生和家長提供最務實的建議。

 

作者:Lauren Camera

來源:US News

編譯:Lisa Zhu

澳洲多項房產和教育新政1月1日生效 | 澳洲

新年伊始,澳洲有關房產和教育的多項新政已於1月1日起生效。例如,房產投資者維護出租房的部分費用不能再被用來退稅,而青年津貼(Youth Allowance)的領取比以往變的更容易了。

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隨著悉尼2018新年煙花彙演在海灣璀璨上演,澳洲多項房產和教育新政也隨即生效
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為了改善2017-18財年澳洲的住房可負擔性,政府出台了新政減少了房產投資者可用來申報退稅的項目。之前,投資房購買者可以申報視察投資房和去中介的路費,例如機票費、租車費和住宿費都可以作為退稅申報的項目。新政生效後,這些費用則需要投資者自己承擔。

教育方面,特恩布爾政府的“教育修正案”也正式生效,澳洲學校獲取資金的方式發生重大變化。教育撥款會受到全國學校資源委員會(NSRB)的監督,政府將按照需求劃撥資金,學校地點和類型已不再是考慮因素。

對於即將上大學的學生們來說,好消息是領取青年津貼的門檻降低了通過工作經驗證明自己獨立性所需的工作時間已經從18個月減為14個月。

21歲以下的年輕人需要證明自己的獨立性才可領取全額津貼,否則父母的收入將會被計入考量,直接影響津貼數額。

不過,這些年輕人的薪水標准沒有改變,他們的最低薪水仍然只有行業法定標准的75%。

互聯網資訊綜合整理
責任編輯:Zoe Chan