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技術移民和普通工簽薪資門檻將提高 1月15日生效 | 新西蘭

從2018年1月15日起，新西蘭的技術移民（Skilled Migrant）簽證和普通工簽（Essential Skills）持有者將面臨更高的薪資門檻。

先來看看今年8月份移民新政出臺的背景：

——確保在技術移民類別（Skilled Migrant Category）下為新西蘭吸收高附加值移民，改善技術移民類別下的技能構成；

——在確保新西蘭人優先就業的同時，引入短期技術移民，確保新西蘭經濟可持續發展。

這次移民新政引入了薪資門檻，以小時薪（或年薪折算成小時薪）為標準評估移民申請人是否為新西蘭緊缺的職業。

而從2018年1月15日開始，技術移民類別將發生新的變化，具體來看：

從表中可以看出，各類技術移民的申請門檻進壹步提高。比如技能要求最低的ANZSCO 1-3類工作，目前要求的小時薪為23.49紐幣（或年薪達到這壹標準，下同）。而1月15日之後將提升到24.29紐幣。

相應的，ANZSCO 4-5類工作（以及不包含在AZNSCO列表中的工作），對申請人的最低小時薪要求從35.24紐幣提升至36.44紐幣。

與此同時，獲得點數（bonus points）的門檻也將提高，最低小時薪要求從目前的46.98紐幣提高到48.58紐幣。

以上是技術移民門檻變化，下面再來說說普通工簽的調整：

對於ANZSCO 1-3的中等技能工種，小時薪門檻從目前的19.97紐幣上調到20.65紐幣。較高的技術工種（不分職業，包括ANZSCO 4-5）小時薪門檻從目前的35.24紐幣上調到36.44紐幣。

新西蘭移民局網站對這些變化以問答的形式進行了說明。

1.為什麽現在出臺這些變化？

答：對移民申請者設置的薪資門檻，依據的是新西蘭各行業的收入中位數。新西蘭收入數據在每年結束時會更新，所以明年1月份將得到今年壹整年的收入數據。延遲到壹月中旬做出調整，也是讓雇主和移民雇員有足夠的時間適應新的門檻。

2.我拿的是普通工簽（Essential Skills），而我的工作未達到新的門檻標準，我該怎麽辦？

如果我是壹名雇主，我的移民雇員薪水未達到門檻標準，我該怎麽辦？

答：目前已經持有的簽證不受此政策影響。收入門檻變化不會影響到已發放簽證的期限和條件。但1月15日之後提交的簽證申請將按照新標準執行，這可能意味著申請人下次申請簽證的條件或簽證期限會有所不同。

比如，按照目前標準，壹名小時薪為20紐幣的廚師會被劃入中等技能工種，也就是ANZSCO 2，他的收入達到了現行的標準（19.97紐幣），但低於調整後的標準（20.65紐幣）。如果他在明年1月15日之後提交簽證申請，會被劃入低技能類別，除非他的小時薪漲到20.65紐幣以上。

3.如果我於2018年1月15日前在普通工簽（Essential Skills）項目下提交了申請，但移民局1月15日前沒有處理完，我是否會受到影響？移民局會按照哪個標準評估我的簽證？

答：如果新西蘭移民局在2018年1月15日前收到妳的申請，依然會按照舊的標準進行評估。

4：我是壹名雇主，已經和壹名雇員簽了普通工簽雇傭協議，但這名雇員在2018年1月15日前拿不到相應的工簽，我該怎麽辦？

答：在2018年1月15日之後收到的簽證申請，都將按照新的標準進行評估，在這壹日期之前簽署雇傭合同也是如此。

5.如果我受雇主邀請，在技術移民類別（Skilled Migrant Category）下提交了簽證申請，但是按照舊收入門檻劃定的工種提交的申請，會發生什麽？

答：不同的申請人適用於什麽樣的薪資門檻，取決於申請人提交EOI表格後，在侯選池中被選中的日期。比如，妳的EOI在2018年1月10日被選中，但是妳在1月20日受邀提交申請，那麽移民局依然會用舊的薪資標準對妳進行評估。

來源：新西蘭天維網

責任編輯：Shelly Du

2018年紐西蘭技術移民簽證最新政策解讀

近日，新西蘭移民局正式公布：自2018年1月15日起，新西蘭技術移民收入門檻正式調整為時薪$24.29（年薪$50523.2紐幣），與最新的新西蘭國民收入中位數保持壹致。

與此同時，相應的高收入額外加分門檻以及4～5級職業移民門檻也隨之發生改變。具體變化如下方表格所示：

門檻	2018年1月15日之前	2018年1月15日之後
ANZSCO 1-3職業技能就業門檻	時薪$23.49	時薪$24.29
ANZSCO 4-5職業技能就業門檻(不包括在ANZSCO)	時薪$35.24	時薪$36.44

門檻	2018年1月15日之前	2018年1月15日之後
獲得獎金的門檻	時薪$46.98	時薪$48.58

門檻是對新西蘭中位數收入指數。如前所述，根據新西蘭收入數據（9月份發布），薪酬要求將在每個日歷年結束時更新。今年的變化壹直延續到壹月份，雇主和移民有足夠的時間適應新的門檻。

以下是具體問題及解答

1、如果我是現在的基本技能工作簽證持有人，而且我的工作還沒有達到新的標準呢？如果我是雇主，我的壹個員工持有現在的簽證，但是他們的工資沒有達到新的標準呢？

人們已經擁有的簽證不會受到影響。收入門檻的變化不會影響已經授予的簽證的期限或條件。1月15日或之後提出的新申請將按照新的標準進行評估。這可能意味著下壹次簽證的條件或簽證期限可能會有所不同。例如，每小時支付20美元的廚師現在被認為是中等技能的，因為職業是ANZSCO 2級，薪水高於現有的19.97美元。然而，如果他在1月15日之後申請進壹步的簽證，他將被認為是低技能的，除非他的工資增加到新的門檻20.65美元以上。

2、如果我在2018年1月15日之前申請或申請了基本技能下的工作簽證，但是我的申請目前還沒有確定？新西蘭移民局會根據舊的門檻還是新的門檻來評估我的技能水平？

如果您的申請是在2018年1月15日之前由INZ收到的，那麽舊門檻將用於評估您的申請並確定您的簽證申請。

3、如果我是已經公布並準備支持基本技能工作簽證的雇主，但是在2018年1月15日之前不能獲得申請，那麽會發生什麽？

如果在2018年1月15日之後收到並接受申請，即使（例如）已經在2018年1月15日之前簽署了就業協議，新的門檻也將適用。

4、如果我被邀請在舊門檻下申請技術移民類別會怎樣？

您將被評估的薪酬門檻是在您選擇的表達興趣（EOI）的日期，如果該選擇導致邀請申請，那麽您將獲得的薪酬門檻。例如，如果您的意向書（EOI）是2018年1月10日被選中的，並且您在2018年1月20日受邀申請，那麽舊的薪酬限額將適用，即使您在新的臨界值被引入之後才被邀請申請。

來源: 新西蘭政府移民局

責任編輯: Lisa Zhu

新西蘭移民局：海外辦公室關閉時間最終敲定 | 新西蘭

2017年12月8日上午，新西蘭移民局召開了一項會議，會議上移民局披露了兩個重要信息，第一是公佈了2016/17—2017/2018年度南島地區的簽證審批數據，第二是確認了海外辦公室關閉的具體時間。

今年4月，新西蘭移民局公佈移民新政時出台了一項叫做Southisland Contributions Visa的新政策。當時移民局解釋稱，由於對勞動者的持續需求，南島的低技能臨時移民人數大幅增長，這有助於填補真正的勞工短缺。

新西蘭移民局：海外辦公室關閉時間最終敲定 | 新西蘭 — 南島的低技能臨時移民(Southisland Contributions Visa)快速移民簽證申請時間只剩半年

該政策包括對南島4000名移民工作者及家屬開放的綠色通道，為那些已經在南島的持有臨時簽證的低技能人士提供一個一次性移民到南島的途徑。

移民局稱，此工作簽證適用於持有技術性工作簽證或臨時性工作簽證，並已經在南島工作五年或以上的人員。移民局進一步解釋到，5年以上工作是指在2017年5月22日之前，已經工作滿5年。另外，申請人需要在55歲或以下。

最重要的是，此簽證申請不是永久有效的，申請者需要在2018年5月23日之前遞交！

符合條件的移民將獲得初步的“臨時居留簽證”，如果他們一直待在同一個行業和地區，這將使他們獲得一個Work to Resident Visa，再工作2年後就可以直接移民，然後在原行業再做2年。

12月8日，移民局公佈了該政策實施後的首個半年審批數據。南島特殊工作簽證全部交由基督城辦公室審批。

從2017年5月22日該政策正式實施，到2017年11月22日的半年內，移民局一共收到了1345份申請，其中退回了101份提交失敗的申請，一共審批了1244份。最後，有815份申請通過審批，目前該類簽證的批准率達76%。

在815份被批准的簽證中，有5類職業最受歡迎。排名第一的職位是農業工人，有546人申請成功，其次是廚師，一共有128人申請。申請著最多的是菲律賓人，有530人，中國申請者一共有105名。

海外辦公室關閉時間最終敲定：

今年9月，移民局就放出了將要關閉海外辦公室的消息，只不過當時還在諮詢階段。12月8日會議上，移民局確認了海外辦公室關閉的具體信息。

這項改變集中在10個辦公室業務內容的調整上，此後它們將對應不同類型的業務。

1、海外辦公室：

孟買：處理教育類簽證審批

北京：旅遊簽證和中國學簽

2、新西蘭境內：

Manukau：商業和專家類簽證

漢密爾頓：社區簽證

北帕：教育類簽證

Porirua：商業類、旅遊類、社區類和專家類簽證

基督城：商業類簽證

3、太平洋島國：

Suva，Apia和Nuku’alofa將繼續處理太平洋島國申請者遞交的簽證。

另外，海外辦公室關閉的時間也已經最終確定。中國香港辦公室將在2018年3月關閉。上海辦公室將在2018年10月關閉。

來源：新西蘭天維網

責任編輯：Shelly Du

紐西蘭本週有望公佈禁止外國人購買成屋法案

2017年初，匯豐銀行首席經濟學家Paul Bloxham發表年度經濟展望時，曾對新西蘭的經濟強勢增長表示了樂觀看好，其觀點在《2017年新西蘭 – 再次展示強勢（New Zealand in 2017, Outperforming again）》中有所反映，但他也提示了這個“搖滾明星經濟體”裏的風險主要存在於 “住房負擔能力和民間的個人高負債率”，這兩大因素將會極大影響新西蘭的金融穩定性。

報告發表過後的這近壹年裏，新西蘭住宅租金繼續上漲，但新屋的建設仍然是追不上人口增長的速度，尤其低利率吸引而來的投機性炒房者令民眾擔憂。新西蘭財政部長羅伯森表示，「新西蘭住宅市場已完全斷鏈。土地與建物價格過高，平價住宅建案大幅下降」。

許多西方國家都存在這種現象，包括加拿大、英國及澳洲等；由於利率偏低，使房價飛漲，令許多低所得者毫無購屋的希望。外國買家大舉湧入，也拉高房租，加上工資停滯，及金融海嘯後政府削減公共住宅計劃，都打擊住宅供給量，以及民眾的負擔能力。

但新西蘭的情況尤其尖銳。據耶魯大學最近的報告指出，新西蘭遊民約4萬人，占總人口約1%，比率是所有已開發國家中最高者；這些人露宿街頭，擠在臨時收容所，或低標準住所內。

奧克蘭慈善團體“保祿之家”管理人魯雷基表示，“新西蘭是低薪國家，壹般勞工很難買得起住宅。現在無產遊民的最大挑戰是雖然有工作，仍難以找到房子及負擔的起房租”。

9月底時全新西蘭約有5,844人在排隊等待“廉租屋”，人數比兩年前增加42%。新西蘭的可負擔住宅短缺危機也是9月大選中新西蘭保守黨派「國家黨」敗選、下臺的主因之壹。

副總理兼「新西蘭優先黨」黨魁彼得斯表示，“住宅政策將改變，並將告知國際社會，新西蘭不再像過去壹樣『待售』。”

由於中國投資人湧入，使新西蘭房價10年來上漲57%，奧克蘭房價更大漲90%，並贏得全球「超級富豪之鄉」的令譽，例如科技業創投家彼得．泰爾便在新西蘭擁有龐大地產。

金融海嘯之後，新西蘭政府賣光了所有公共住宅，但並未新建足夠的平價住宅。去年奧克蘭曾出現數十個家庭在車上睡覺的情況，迫使前述新國家黨領導的政府撥款3億紐幣采取緊急措施，包括將無產家庭安置到汽車旅館內，這給新西蘭政府財政也帶來了巨大壓力。

新上臺的工黨政府除了將禁止外國人購買成屋外，並計劃新建10萬戶平價住宅，停止出售公共住宅，並對新西蘭無產家庭提供更多財務協助。為了打擊炒房客，工黨政府還希望能對買房後五年內再出售的投機客課征新稅。

但居外網海外房產分析師楊嘉錫認為此舉不會立刻對房價帶來立竿見影的冷卻效應，因為實施同樣政策的澳大利亞並沒有看到此舉帶來的實際效果，房價不可負擔性仍然排名全世界第三。同樣觀點得到新西蘭房屋研究院的數據支持，目前，新西蘭的房產擁有者中只有3.8%來自海外。

作者：Lisa Zhu

参考信息源

https://www.ft.com/content/66c16b5e-d8b5-11e7-a039-c64b1c09b482

https://udn.com/news/story/6811/2867578

http://www.scoop.co.nz/stories/BU1712/S00285/foreign-buyer-ban-will-have-minimal-impact-on-sales.htm

投資奧克蘭優質頂層公寓，抓住限購前的黃金時機 | 新西蘭

限購令實施在即，現在正是投資新西蘭，特別是其第一大城市奧克蘭（Auckland）現房的黃金時機！目前，奧克蘭最好的公寓樓之一查塔姆大樓（Chatham）正在出售。獨一無二的頂層公寓，機會難得，不容錯過！

位置優越，好環境、好景緻

奧克蘭是新西蘭的經濟、文化、政治、航運和旅遊中心，連續多年被評為世界宜居城市，吸引了全球各地的人們前往定居，也給房地產市場帶來了無窮活力。數據顯示，今年上半年奧克蘭的住宅價格同比上漲了9.8%。優質房源的需求很大，查塔姆大樓便是其中之一。

查塔姆大樓是奧克蘭最好的公寓樓之一，嚴格按照全新的建築規範翻修保養，安全系統尤其值得一提，不但擁有完善的電子安全監控系統，而且在每一個入口和停車位都設有門禁系統。查塔姆大樓位置優越，周邊遍佈購物店、咖啡館、餐廳、酒吧和娛樂場所，充滿都市活力。無論是步行、騎行還是駕車，你都能方便快捷地到達城市的每一個角落。附近還有許多美麗的公園，是夏日散步的好去處。如果你是騎行愛好者，那太棒了，大樓前面就有一條新建的自行車道，讓你隨時體驗運動的魅力。

投資奧克蘭優質頂層公寓，抓住限購前的黃金時機 | 新西蘭 — 奧克蘭最好的公寓樓之一查塔姆大樓（Chatham）正在出售，獨一無二的頂層公寓，機會難得

正在出售的公寓位於查塔姆大樓的頂層，是一個無與倫比的夢想之家。透過晶亮的玻璃窗，你可以領略到綿延至海洋的壯麗景觀。憑窗遠眺，你會看見浩瀚的奧克蘭海港（Auckland Harbour）和那些漂浮在海中的美麗小島，你會看見雄偉的市中心（City Centre）、高聳的天空塔（Sky Tower）以及奧克蘭的地理標誌朗伊托托島（Rangitoto Island）。你的目光會掠過無數的公園，直至觸及遙遠的伊甸山（Mount Eden）、維特拉爾山脈（Waitakere Ranges）和科羅曼德爾半島（Coromandel Peninsula），天氣晴朗的話，你甚至還能望見大堡礁島（Great Barrier Island）。這樣的視野景觀真是難以想像！

品質卓越，好設計、好材料

除了優越的位置及不可思議的景觀外，這套公寓自身的品質也相當卓越，使用高級天然材料進行了重新裝修，每一個細節都能讓人感受到家的感覺。

一進公寓，充沛的陽光瞬間就能照亮你的心情，寬敞的開放式廚房與明亮的客廳毗鄰。繞過客廳，一條走廊通向兩間超寬敞的臥室，將生活區域與休息區域隔離，確保私人空間的隱秘性。廚房是這套公寓的亮點，空間開闊、功能強大，是主人大顯身手的所在。這裡有美麗的石英石雙層檯面，有德國製造的白色大理石水池，有充足的操作空間，有可以儲藏各種用具的漂亮櫥櫃，窗戶邊還有一個早餐吧檯。除衛生間外，整套公寓內都鋪滿了防水和耐用的比利時木地板，腳感十分舒適。衛生間鋪貼有精美的意大利瓷磚，並配備有陣雨淋浴、雙屜浴櫃、隱藏式馬桶、加熱毛巾架等。經過忙碌的一天，洗個熱水澡非常有助於消除疲勞。主臥室設計有寬大的玻璃移門，灑入的陽光讓房間更明亮更溫暖。臥室內均配有足夠大的衣櫃。晚上，你可以根據需要調節LED燈光亮度，營造一個自己喜歡的氛圍。

此外，公寓內還安裝有應對寒冷的電板加熱器以及能給客廳和臥室帶來新鮮空氣的通風系統。當然，網絡必不可少，公寓的每個房間都設有網絡接口。同時，公寓還配有一個三年期限的地下安全車庫以及一個永久的儲藏櫃。

特別值得一提的是，到2022年，城市軌道交通（City Rail Link）將在查塔姆大樓100米內建成新的地鐵站，這將進一步促進區域的繁榮，給公寓帶來可觀的投資前景。到2018年年初，新西蘭就將開始實施“禁止海外買家購買現房”的政策，時間已經所剩不多，有意願的中國投資者趕緊行動起來！

欲進一步瞭解詳情，請點擊：http://www.juwai.com/36310375.htm

（本文內容資料由客戶提供）

責任編輯：Shelly Du

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

明年起免學費上大學還漲津貼新西蘭新政妳受惠幾多？| 新西蘭

11月24日的一周，新西蘭的工黨新政府推出了新的高等教育計劃，大專院校學生的學生津貼，將每周增加50元，同時學生生活貸款的上限，也將每周增加50元。

這項計劃是新政府百日工作計劃的一部分，將從明年1月1日起正式實行；同時開始實行的，還有對大專院校學生第一年學費全免的計劃。這些都是工黨在大選前所承諾的。

教育部長克裡斯•希普金斯（Chris Hipkins）說，這意味著將有13萬名大專院校學生，每人每周可多得50元的生活費。

希普金斯說，新政策對於學生津貼或生活貸款的資格規定並沒有改變，只是上調了金額。“我們已經知道，大專院校學生和他們的家人都很擔憂，他們告訴我們，花費是學生進入高等院校學習的真正障礙。”

這項對大專院校學生支持的政策，經咨詢公司BERL驗證的工黨在大選前的計算，政府每年將增加2.7億元支出。並且從明年4月1日起，還將隨著消費者價格指數的上漲，進一步調整學生津貼和生活貸款的數額。

希普金斯說，政府的高等教育學費全免計劃，在2018年開始第一步，開始免除第一年學費；到2024年，將全面推出為新西蘭人提供三年學費全免的高等教育計劃，再加上增加的學生生活花費，按照工黨在大選前的總預算，這項免費教育政策的總費用，可以達到每年多支出3.4億元。

在這項政策下，24歲以下、不在家裡住的單身學生：

每周學生津貼將從目前的177.03元，上漲到227.03元；
每周可借貸的生活貸款，也可從目前最高金額的178.81元，增加到228.81元；
同時，住宿津貼也計劃在2018年每周上漲20元，最高可以達到每周60元。

工黨在大選中推出高等教育政策。從左到右，財政部長格蘭特·羅賓遜、教育部長克裡斯·西普金斯和總理嘉欣達·阿丹

學生歡迎但仍不夠生活？

新西蘭學生聯合會（NZUSA）主席喬納森•季（Jonathan Gee）表示，這對大專院校學生來說是個大好消息。

NZUSA的“2017年收入和支出報告”顯示，一個高校學生平均每周花費為300.28元，學生津貼和貸款增長，其實仍不夠用。季說，這些開支大部分都是源於租金上漲，其次才是食物和其它生活費用。“我們全部要求的，就是足以維持生活。”

“每周增加50元，意味著現在在讀的學生可以更多地關注學業上的成功，而不只是擔心經濟上如何生存；同時對於那些由於花費太高而無法進入大學學習的學生，也有一定的激勵作用。”

新西蘭的學生貸款未償還總額，目前已經超過150億元。大部分學生在大學畢業後，都背負幾萬元學生貸款。媒體分析，這也是新西蘭年輕人住房擁有率大大降低的主要原因之一。

高等教育新政對你意味著什麼？

工黨在大選前和大選中，對中學畢業後的高等教育和工作培訓，都做出了多項承諾。我們從中能夠得到些什麼呢？下面就來盤點盤點。

1. 三年高等教育學費全免

這項政策不僅會影響到那些在校大學學生，學徒、行業培訓和專科技術學院學生等，也都將得到充分的資助。

後續的影響則是，如果學生人數有所增加，學生住宿可能會變得緊張。而對於那些按國內學生收費的澳大利亞公民，是否有資格獲得免費的高等教育培訓的問題，政府似乎也還沒有具體的應對政策。

2. 恢復研究生學生津貼

工黨承諾恢復研究生的學生津貼，並將其延伸到學習七年以上的大學生，比如醫學專業學生。但這項計劃何時才能啟動，目前仍無法預計。這令那些正在制定學習計劃的人，感到無所適從。

政府曾表示會考慮在明年的預算案中恢復研究生津貼，但是並沒有保證，也“不會就個別政策建議開始實行的日期”。

財政預算案通常在五月底發布，所以這項改變最早要在2018年下半年才會生效，但是目前這也很難保證。

3. 澳大利亞學生湧進？

政府高等教育學費全免政策，也可能適用於澳大利亞人，因為目前澳大利亞公民是按照新西蘭居民身份、和新西蘭人一樣付費。

如果這項政策包括澳大利亞公民，那麼很可能會出現這種情況：成群結隊的澳大利亞人跑到新西蘭來讀大學，因為這裡不用交學費。

4. 更多錢可以用在食物上

每周增加的50元學生津貼和生活貸款，同時每周增加的20元住宿津貼，將意味著學生會有更多的錢維持生活。目前學生的大部分津貼，都用在了房屋租金上面。

高等教育聯盟的桑德拉•格雷（Sandra Gray）表示，這項政策對學生的學習和生活，都將產生很大的影響。“如果我們能讓學生少工作幾個小時，把注意力更多地集中學習上，有食物放在桌子上，那可真是一件好事。”

從2018年1月1日起，新西蘭的工黨新政府正式實行對大專院校學生第一年學費全免的計劃

點擊查看居外網上新西蘭學區房

5. 返回成人夜校

那些喜歡邊工作邊學習、或者想學另外一門語言的人有福了。

工黨承諾為包括夜校在內的課程“恢復資助”，以幫助在職者學習，以“適應”不斷變化的工作環境。

2009年當國家黨政府把成人社區教育經費削減1310萬元時，民眾曾上街游行抗議。所以當工黨在大選中做出這個承諾時，就受到廣泛的歡迎。

但這一政策的推出還缺少具體細節，也沒有跡像表明資金何時能夠恢復、以及恢復到什麼程度。

6. 兩萬元企業資助

這個計劃是讓那些不接受三年免費高等教育的人，有機會獲得2萬元的資助來幫助創業。

在頭三年，這個計劃將每年資助多達100位企業家。

要想獲得資助的人，必須參加一個由政策出資的商業培訓計劃，並且需要有一個導師和一個商業計劃，被專家小組所接受。

7. 更多的學徒

為了讓年輕人開始工作，政府計劃將為雇主提供9500元的補貼，以資助招收和培訓學徒，比如招收Kiwibuild計劃建築工地上的學徒工。

為了獲得補貼，學徒的年齡必須在18到24歲之間，學徒時間超過三個月。工黨說，第一年的學徒每周將獲得472元，而不是每周180元。

這個計劃生效的時間目前還不明確。

8. 留學生減少

在大選前，工黨根據其移民政策估計，學生簽證數量將每年下降6千到1萬人，留學後工作簽證的數量，將同時下降9千到1.2萬人。

但國家主張，工黨“無意在短時間內履行這一承諾”。

9. 毛利語學習

作為增加毛利語教學承諾的一部分，政府將需要培養更多的毛利語教師。將為毛利教師提供專門的獎學金，以確保在全國所有中學都可以選擇毛利語教育。

10. 非高峰期免費公共交通

工黨承諾，將支持綠黨就“綠色交通卡”進行調查。“綠色交通卡”將主要針對低收入家庭和考靠福利金生活的人群，因此應該允許大專院校學生和19歲以下的青少年，在非交通高峰時間免費出行。

但綠黨和工黨的“綠色交通卡”協議中，並沒有直接點明學生，但他們似乎可以被納入調查。

11. 因沃卡勾再免租金

南島最南面的因沃卡勾（Invercargill）早就有自己的零學費政策，並因此使招生人數從原來的1千人，大增到現在的5千人。

如果全國高等院校都實行學費全免政策，因沃卡勾正在考慮住宿補貼，可能會向大專院校學生提供免費住宿，以此來保持吸引學生的優勢。

（互聯網資訊綜合整理）
責任編輯：Zoe Chan

11月份奧克蘭房源創10年新高但銷量同比大幅縮水 | 新西蘭

剛剛過去的11月份，雖然有更多的房源上市，但奧克蘭房地產銷量卻同比下滑。

interest.co.nz報導稱，通過對Barfoot & Thompson的數據進行分析可以發現，今年11月份的房地產銷量為7年來的最低水平。該房地產中介上個月只售出了757套房，較去年同期947套房的銷售量有大幅下滑。而與此同時，11月份上市房源數量為10年來最高。

通常情況下，聖誕節前夕奧克蘭的房地產市場成交量會明顯放緩，而新的一年開始後將會有更多的未售房源待售。

儘管銷量同比縮水、房源大量“積壓”，但在Barfoot & Thompson總監Kiri Barfoot看來，“沒有任何跡象顯示市場總體將回落”。

他稱，在經過了兩個月的“冬眠期”後，奧克蘭房地產交易開始活躍起來，11月份銷量環比上月上漲了接近20%，銷售均價和房價中位數都保持堅挺。

11月份奧克蘭房源創10年新高但銷量同比大幅縮水 | 新西蘭 — 11月份奧克蘭房地產成交數據來源：NBR

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“這些雖然都是小的跡象，但表明奧克蘭房地產市場保持穩健，買家又回來了。”Barfoot說，“我們11月份的銷量為757套房，是8月份以來銷量最高的單月，較之前三個月的平均成交量上升了9.7%……成交均價為913,244紐幣，房價中位數為83萬紐幣。這與過去三個月我們所取得的成績是一致的。”

他稱，雖然今年11月份的銷量和房價數據較去年11月份有所下跌，但去年可以說是房地產市場的高峰期。市場在今年有所下滑後，11月份出現了明顯的反彈。“11月份的成交數據傳遞出一個明確的信號，在目前的價位下，買家正在回歸市場。”

Barfoot稱，新房源正在陸續上市，11月份這家公司列出了1955個房源，比前三個月的平均數高出三分之一。高端房源成交也出現反彈，售價超過100萬紐幣的房產數量大幅度回升。在11月份，該公司共售出單價超過200萬紐幣的房產55個，超過100萬紐幣的房產262個，這是5月以來高端房產銷售的最高數字。這一數字即使與去年房地產較火熱的月份相比也毫不遜色。

來源：新西蘭天維網

責任編輯：Shelly Du

奧克蘭北岸富人區景觀大宅，好學校、好環境、好地段一應俱全 | 新西蘭

Milford作為奧克蘭北岸首屈一指的富人區，是個深受人們喜愛的居住區域。這裡風景優美、環境舒適，並且有好學校能為孩子提供完美成長空間。北岸著名高中Westlake男子和女子高中均位於Milford，所以Milford 一直以來都深受富豪階層的鍾愛。現在當地有一處優質房產在出售，佔據私密而優越位置，風景迷人，絕對不容錯過。

住進奧克蘭北岸首屈一指的富人區，抓住低價時期搶佔購房先機

奧克蘭北岸Milford是一個高尚住宅區，這裡不僅有靜謐安逸的Lake Pupuke，還有繁華方便的Milford購物中心和高爾夫球場，交通便利生活方便，享有許多生活和度假樂趣。交通也很方便，有Park and Ride公交總站，當地居民非富即貴，高尚、方便、安逸，讓Milford成為高端人士的置業首選之地。

奧克蘭北岸富人區景觀大宅，好學校、好環境、好地段一應俱全 | 新西蘭 — Milford作為奧克蘭北岸首屈一指的富人區，是個深受人們喜愛的居住區域，這裡風景優美、環境舒適

如果您一直想在新西蘭購房置業，那麼現在這個時機很不錯。因為房價下跌因此是入手的好機會。新西蘭房地產協會（REINZ）發佈的最新報告顯示，10月份奧克蘭的房價中位數同比下跌3.2%，至85萬紐幣，這是自2010年12月以來的最大跌幅。奧克蘭地區的房價同比下跌3.2%，主要是由於奧克蘭舊的市中心邊界出售大量公寓，導致整個地區的房價中位數下降。奧克蘭房價現2010年以來最大跌幅，那麼現在低價購入一定是明智的選擇。

這棟美麗的房產佔地550平方米，帶有4個臥室和3個衛生間，非常寬敞適合多人口家庭入住。它的位置十分優越，佔據一個私密的地塊，安靜而愜意，並且能看到很遠的海洋和湖泊景觀，讓人心曠神怡。該物業坐落在最受歡迎的郊區之一，又享有如此美麗景觀和安靜環境，可以說是非常罕見的優質大宅。

享有海洋湖泊美景，擁有優質教育資源

大宅建有4間雙人房、2個寬敞的居住區、2個家庭浴室、另外有一個主套房，有足夠的空間讓整個家庭每個人都有自己的空間和隱私。住宅的樓下有兩個臥室，一個家庭浴室和第二間臥室。從較低的居住區通過法式大門可以通往一個私人庭院和後花園。這裡非常私密而清新，為住宅增添了漂亮的戶外空間。樓上還有兩間臥室，包括一個寬敞的主臥室和套間浴室。

在樓上，每個人都可以感覺到這裡開闊的視野和極為舒適的居住感覺，室內室外都通往一個巨大的環繞形陽台，在這裡能看到海洋、湖泊和奧克蘭市的開闊景觀。這讓住在這裡的業主別有一番度假感受，並且隨時可以看到大自然的美妙變化。住宅建有一個出入車庫的內部雙通道，另外還擁有一間桑拿房，遠離街道的停車場能至少停放4輛汽車。這個家裡的存儲空間也非常足夠，可見設計師的用心和細緻。

對於有孩子的家庭來說，這處物業更是理想選擇，這裡附近有很好的高中以及塔卡普納文法學校、Milford小學和塔卡普納師範學校。您只需走一小段路就可以到達Milford海灘、商店、咖啡館和餐館，體驗休閒生活方式。該物業在qv.co.nz目前的估值為197.5萬美元，在homes.co.nz的價值範圍為175萬美元至212m萬美元。這處房產可謂集合了多重優勢，一定會受到買家歡迎，有意向購買者請儘早決定！

欲進一步瞭解詳情，請點擊：http://www.juwai.com/36076733.htm

（本文內容資料由客戶提供）

責任編輯：Shelly Du

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

居外揭示華人青睞新西蘭房產的四大原因 | 新西蘭

新西蘭房產投資由於新西蘭政府準備禁止外國人購買現有房產，因此一家中國房地產網站透露了中國人喜歡購買新西蘭房產的四個主要原因。

根據全球最大的中文海外房源門戶網站居外網（Juwai.com）的調查，新西蘭在中國人最青睞的購房目的地中，居全球第6位。

近日，住房部長菲爾·特懷福德（Phil Twyford）表達了他對中國人買房意圖的擔憂。但他表示：“你不能責怪人們想要賺錢的企圖，但確保住房市場為新西蘭服務是政府的責任，所以我們準備阻止沒有權利住在這裡人購買這裡的房子。”

居外網披露了中國人願意購買新西蘭房產的原因：

1、宜居性

居外網表示，新西蘭被評為全球最幸福的國家之一，因此也是生活質量最好的國家之一。

經濟學人智庫全球宜居排名
新西蘭最大城市奧克蘭排行第八

新西蘭可以提供更健康的工作-生活平衡性及較慢的生活節奏，這一點與中國的高壓力生活方式形成鮮明的對比。

2、環境健康

中國人希望享有清新的空氣和純淨的水質。新西蘭的空氣備受中國人追捧，以致於Breathe Ezy等公司（位於基督城），從新西蘭的高山幽谷中收集空氣，然後裝罐運往中國銷售。

3、食品安全性

77.3%的中國人認為食品安全是他們最關心的問題。新西蘭以其食品質量、誠信和嚴格的安全標準而聞名。居外表示：中國人將其視為喜歡新西蘭的主要原因之一，這並不奇怪。

4、絕好的戶外生活

美麗清澈的天空、清新的空氣、潔淨的水源、綿延的山脈，以及米爾福德峽灣（Milford Sound）及陶波湖等美麗如畫的自然奇觀，都被視為中國人喜歡新西蘭的重要原因。居外網還特別提到了電影《指環王》和《霍比特人》。

居外網預計，禁止外國人買房禁令實施前，中國買家將加速在新西蘭購房。圖為新西蘭奧塔哥皇后鎮的新建物業（點擊圖片查看房源信息）

查看新西蘭房源，把握外國買家在新西蘭買房的最後機會

居外網表示，這些原因足以吸引中國買家——他們越來越渴望一個可以自由呼吸和真正享受生活的空間；而且即使禁止外國人購買現房的禁令即將到來，中國人也很可能會繼續迷戀新西蘭。

居外網預計，中國人將在禁令實施前盡快買房，之後將通過開發房產進入新西蘭市場。居外表示，中國人在溫哥華和悉尼等地宣佈對外國買家徵稅前，已經表現出加速購房的趨勢。

另外，政府的KiwiBuild計畫可能有助於中國人購買新西蘭房產。居外認為，政府計畫在未來10年內建10萬套住房，將意味著新西蘭仍然是中國人的可行之選。

原文來源：New Zealand Herald
責任編輯：Zoe Chan

買不起房先買塊地！奧克蘭小夥這投資思路很清奇 | 新西蘭

Daniel Leighton在奧克蘭已經住了十年了，十年如一日地租房生涯過去後，他想買房了。但他發現，自己根本買不起。

買不起房先買塊地！北岸小夥這投資思路很清奇 | 新西蘭 — 這就是本文主人公——Daniel Leighton

現在住在北岸Albany的這個30歲大小伙，儘管職位上冠著“Engineer”的頭銜，但存款也不足以讓他在奧克蘭區域內安家。

他知道，以他掙錢的速度和房子漲價的速度比，將來買房的可能性只能是越來越小。

不過，他的安家夢很堅定。

通過幾個月時間的不停搜尋，他最終在奧克蘭北部車程2小時的Ruawai地區，先買了一塊地。

地挺大。4.9公頃，相當於49000平方米。

他把這塊地買下來，然後不知從哪裡搞來了一輛廢棄的大巴車。然後他就自己動車，把這個大巴車改造成了他的房子……

這個拖拉機也是撿來的舊拖拉機，他自己修好。現在他用這個拖拉機來整地。

反正地是自己的，只要不犯法，在這片地上怎麼玩都是自己的事兒。

不過，Leighton的理念很明確：建造的最基本的訴求，是可持續發展。

“這對我來說一直都很重要。”

Leighton講自己從小是在相對與世隔絕的地方長大的，周圍都是林子，他習慣了荒郊野外的生活，他知道人需要的物質其實並沒有那麼多。

除了改造大巴，他還改造了一輛房車，而且成功通過一個汽車分享社區app把它租了出去。

現在這個房車已經給他帶來了4000紐幣的收入。

與此同時，他還在尋求，是否能有機會和別人一起來分地。

“我希望能讓那些同樣有著置業困難的人們，來和我一起分享這塊地，一起把它建好。”

“我想讓它成為一片可持續發展的綠洲，能夠達到這個願望，需要有志同道合的人一起努力。”

目前，他還準備要翻新第二輛大巴，把它變成另一座移動的家。

來源：新西蘭天維網

責任編輯：Shelly Du

學生歡迎 但仍不夠生活？

高等教育新政對你意味著什麼？

學生歡迎但仍不夠生活？