從北京直飛東非的明珠,圓一場最美麗的海洋夢

塞舌爾在哪兒?

塞舌爾是坐落在東非印度洋上的一個群島國家。1976年6月塞舌爾宣告獨立,屬英聯邦成員,享有旅游者天堂”“最後的伊甸園”等美譽。西距肯尼亞蒙巴薩港1593公裡,西南距馬達加斯加925公裡,南與毛裡求斯隔海相望,距印度2813公裡。

塞舌爾全景
塞舌爾全景

美食美景之都

旅游勝地怎麼能少了各路美食和令人陶醉的美景呢?塞舌爾最道地的克利奧餐和東南亞的飲食很類似,即有原汁原味的清新,也有強烈的味蕾衝擊。龍蝦和石斑魚都是塞舌爾出了名的食材。塞舌爾的咖喱配上剛出爐的美食,再來上一杯椰子味的飲料,滿嘴都彌漫著夏天的味道。

清爽的椰子汁
清爽的椰子汁
沙灘邊的燒烤
沙灘邊的燒烤
燭光美食宴
燭光美食宴

塞舌爾風景秀麗,全國一半以上的地區都是自然保護區,其中馬埃島、普拉蘭島、拉迪格島和伯德島位列最熱門的景點。馬埃島上的拉塞爾自然保護區占地65公頃,擁有種類齊全的熱帶水果樹木和成群的像龜。各島的海灘都可謂是上佳的天然浴場,是進行海水浴、日光浴、風浴和沙浴的理想場所。當然,熱愛潛水的你怎麼能“放過”這裡的海底世界呢?五彩繽紛的珊瑚和五光十色的魚類世界能滿足所有的視覺享受。

碧海藍天的塞舌爾
碧海藍天的塞舌爾
像龜
像龜
塞舌爾的海底世界
塞舌爾的海底世界

坐擁美食美景的塞舌爾可謂是印度洋上的一顆閃耀的明珠,倘若能每天與海底的魚群為伴,有美食美景作陪那該是件多麼美妙的事啊!

海景佳居,心曠神怡

住宅鳥瞰圖
住宅鳥瞰圖
住宅外觀
住宅外觀

本期推出的是獨家出售位於塞舌爾的高級住宅,是地方內難得的高品質住宅。住宅位於搶手的北馬赫地區,擁有絕佳的海景,徐徐的海風和海天一色的碧藍為您每天帶來開闊的視野和一天的好心情。

一望無際的海景
一望無際的海景

如果你覺得這只是間普通的海景房,那你可就大錯特錯了。住宅內設有4間寬敞的臥室,每間臥室 都帶有套內浴室,當然還少不了辦公室、廚房、休息室和餐廳。

休息室
休息室
臥室
臥室
餐廳
餐廳
廚房
廚房

除了這些基本的配備,高級住宅自然是少不了各種附帶設施。帶頂的大型娛樂區,配有酒吧和燒烤區,臨近波光粼粼的泳池,周圍則是人工草坪,為你省去了打理的麻煩。此外還提供封閉式的雙車位帶頂車庫和設備齊全的女佣房,保證所有人良好的休息狀況。住宅另還帶有1,550平方米的花園,花園裡種植著琳琅滿目的果樹,植物花卉應有盡有,美不勝收。

娛樂區
娛樂區
雙車位車庫
雙車位車庫

最後不得不提該住宅優良的地理位置。位於北馬赫地區,臨近Machabee和Carana海邊酒店的小型海灘,25分鐘的車程便可到達塞舌爾國際機場,滿足你多樣化的出行需求。

投資、旅游兩不誤

塞舌爾旅游局去年起正式啟動了其在中國市場的全新推廣項目,試圖以此為契機來進行多層面的市場宣傳活動項目,吸引更多國人去塞舌爾旅游、投資。

據統計,塞舌爾以其多元化的海島資源優勢,免簽的政策優勢以及直航定班航線的發展,越來越多的中國人將其列為首選的旅游勝地之一。塞舌爾和斐濟、芽莊、關島、大溪地一起列為五大海島游目的地。隨著直飛航班的開通,中國成為塞舌爾的第四大旅游客源。

近年來,塞舌爾不僅已經成為了中國游客的“新寵”,同時還吸引著不少中國投資者。按塞舌爾相關法律規定,外商經批准可在自由貿易區設立銀行保險分支機構,可建立物資倉儲分撥拆裝轉口中心,可創辦各類加工生產企業,也可注冊登記外國飛機輪船等。除此之外,塞舌爾同樣歡迎投資者置業購房。根據當地政策,通過買房移民的投資者可以享有免稅的權利,真可謂是“一勞永逸”。

欲進一步了解塞舌爾住宅的詳情,請點擊:http://www.juwai.com/39360309.htm,或致電居外熱線400 041 7515查詢。

 

注: 本文屬於商業贊助內容,素材由居外簽約經紀人Lindsay K提供


文字:俞文

責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

佛系柬埔寨起飞 东南亚最后的投资热土 | 柬埔寨

房产市场的良好发展离不开强健经济的支持。柬埔寨的经济在整个东南亚地区名列前茅。

柬埔寨经济的发展快中维稳。去年,其国内生产总值增长了6.9%,位居东南亚第二,仅次于经济更为落后的老挝。

不仅如此,柬埔寨经济的高速增长持续已久,几十年来尚未出现减缓迹象。他们从20世纪90年代的亚洲金融危机中全身而退,躲过了21世纪初的科技泡沫。不仅如此,柬埔寨的经济平均每年增长超过7%。像其他新兴市场一样,柬埔寨证明其免受全球经济动荡影响的能力。

显然世界上不存在 “只进不退的经济” 。每个国家都存在经济问题,而每一笔投资都有其风险所在。

因此,柬埔寨的经济可以算是接近完美了。强大的经济基础以及对美国和欧盟等市场较低的依赖性赋予柬埔寨以经济优势。

柬埔寨投资
柬埔寨方位图

延伸:为何柬埔寨是东南亚潜力最大的国家?

房产价格低、潜力大

世界上很少有首府城市(尤其是在高速发展的亚洲市场)能够提供低价的优质房产。

目前,泰国曼谷中心地区的房地产的平均价值超过4,000美元/平方米。即使是在欠发达的河内、越南“购买”租赁产权公寓,你也需要花费超过3000美元/平方米。

然而,你只需要花不到1000美元/平方米就可以在金边的市中心购买房产。这是整个亚洲房产价格最低的首都城市( 仅次于格鲁吉亚第比利斯 )。意味着你只需花费5万美元,就可以在金边的高档区域购买55平米的标准公寓。

花同样的钱,你也可以在西哈努克海滩附近购买一套公寓,从海滩乘船坐一小段距离就可以去往周边岛屿,俄罗斯人在那里投入大量资金,出售100万美元一套的私人别墅。

以上所谈论的不包括柬埔寨过去几年内新建的公寓。这些新开盘项目见证了柬埔寨经济的快速发展,因此价格高昂,接近曼谷的房价水平。

我们所讨论的是金边旧有的店物公寓。这些殖民地公寓虽然没有泳池或健身房,但其价格仅为新公寓的1/4 。不少由法国人建造,坚固可靠,整体状况良好。建筑风格与设计水平,前后一百年都可以独步东南亚。

柬埔寨房产投资
柬埔寨金边市区实景

延伸:中国市场需求推动了柬埔寨的建筑业繁荣

租金收益率高 

新加坡房地产的价格相比其他发达国家地区虽然合理适中。譬如其房产价格约为同有“金融中心”之称的香港的一半。但其租金收益率却仅在2%左右徘徊。

同样,尽管吉隆坡是东南亚较为发达的国家之一——作为马来西亚的首都,其房产市场仍位列全亚洲最低房产价格之列。但其平均租金收益率几乎没有超过3%。

而金边不但享有可观的租金收益率,同时具备强劲的升值前景。上文提到的商铺公寓不仅升值潜力强大,还享有超过7%的平均收益率。

外国投资的大幅增加可能不会立即导致房价上涨,但其所引领的总体趋势已经十分明朗。柬埔寨的人口正在快速增长,经济则以更快的速度增长,与此同时,各国游客和各大企业也都看到了柬埔寨的发展潜力。

延伸:能用人民币在柬埔寨买房吗?主要流通货币介绍

房地产市场仍具备‘翻修转售”的潜力

作为后发的新兴市场,柬埔寨存在有待翻修的房产。

当然,这些房产现在可以以每月100美元、200美元甚至400美元的价格出租出去,但如果进行必要的现代化翻新,目前的市场趋势是能够以每月1000美元甚至2000美元的价格租给石油和天然气、金融以及其他蓬勃发展行业中工作的外国人。

此外,随着柬埔寨人的品味日趋西化,柬埔寨的新兴中产阶级开始追求西方的奢侈品,他们会寻找具备这些翻新潜质的房产。

佛系柬埔寨起飞——东南亚最后的投资热土 | 柬埔寨
柬埔寨金边金轴丽苑,物业编号:38098404,点击图片查看详情

房屋价格:约¥ 75万
建筑面积:58平方米
土地面积:20000平方米

点击查看柬埔寨更多精品房源,或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘

柬埔寨旅游方兴未艾

获得固定收益的最佳途径之一就是发展旅游房产。为了在airbnb上出租房产而购买外国房产时成为新兴国家房产市场新潮流。

在像马尼拉、曼谷和胡志明市这样的城市,您只需将廉价公寓出租给外国游客就可获得丰厚的收益。

目前,金边拥有大量可供游客住宿的小型别墅。目前只需支付不到50美元就可以在市中心服务齐全的公寓住一晚,还可以在公寓里与少数房客共享泳池。

这意味着airbnb的租房市场在金边还尚未充分发挥作用。随着越来越多的游客来到柬埔寨,其所产生的净效应将对柬埔寨的房产市场产生积极影响。

柬埔寨房产投资
柬埔寨著名旅游景点——吴哥窟。柬埔寨2017年观光收入达36.3亿美元

国际公司也把眼光聚焦到了这里

雪佛龙等石油公司与柬埔寨政府商讨利润共享协议,此外,大量国际房地产公司、连锁餐厅和其他公司也在这里开设门店。

这一部分是出于迎合柬埔寨市场的需要,例如柬埔寨的中产阶层喜欢在星期天到冰雪皇后(DQ)店吃冰淇淋。部分原因越南人为了享受更为便宜的服务而选择跨越边境,将柬埔寨作为后花园。

CRS让柬埔寨成为资产安全的天堂

柬埔寨远离西方世界,投资柬埔寨房产存在许多值得一试的有趣好处。如果你曾经担心你的政府可以随心所欲获知你离岸银行账户上的资金,那么投资柬埔寨房产你就无需有此担心,

对于那些已经遵守法律,但担心未来资金会被没收的人来说,投资柬埔寨房地产是一个极具魅力且花费不高的选择。因为柬埔寨是为数不多未签署CRS信息交换的国家,也就是说,您在柬埔寨的存款和任何投资理财都不会上报到国际的任何一个国家,包括你的房产。

你可以从技术角度唱衰柬埔寨房地产,但数字不会说谎。柬埔寨拥有世界上最年轻的人口之一,且在旅游、资源和就业机会方面具备强大潜力,蓄势待发。

不论是在房地产还是其他行业,柬埔寨都享有巨大的升值空间和强大的竞争力。

迪拜和坎昆等城市的房地产在一夜之间走向成功就是例子。柬埔寨具备强大的潜力复制这一成功模式,机不可失!

 

延伸:柬埔寨生活的十条箴言

 

作者:AC

排版:Shelly Du

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

居外看點:如此熱愛巴厘島 除了去旅行華人還在那兒做什麽

文:Zoe Chan

東南亞地區伊甸園式的島嶼、古老的寺廟和美味的食物正吸引著越來越多的華人遊客。英國《經濟學人》雜誌 4月13日報道,從2010年到2015年,東南亞遊客人數猛增49%,超過1.09億人次。亞太地區旅遊業的發展速度超過世界上其他任何地方,該地區接待了全球四分之壹的度假者(歐洲遊客占比仍有壹半)。

遊客也紛紛湧向貨幣疲軟的國家:例如,2017年令吉走弱促使遊客前往馬來西亞。東南亞地區有相當多國家依賴旅遊業帶來的收入,例如在柬埔寨,旅遊業對國內生產總值貢獻為28%,在泰國,旅遊業對國內生產總值中所占的比例也超過20%。

其中遊客來源地最顯著的增長來自中國。最近10年來,前往東南亞旅遊的中國遊客數量增加了四倍。2016年,新富起來的中國人在海外旅行期間消費了近2,610億美元(約合1.64兆元人民幣),而2011年的這壹數字為730億美元。

|東南亞致力改善基建,迎接旅客增長

票價低廉的航班所提供的更多座位也帶動了中國遊客出遊:從2013年到2016年,每周從中國飛往東南亞的航班提供的座位數量從9.2萬個增加到18.85萬個。但新加坡星展銀行的保羅·楊認為,要讓這種瘋狂度假的行為繼續保持增長,必須改善基礎設施。馬尼拉和雅加達等地的機場正不堪重負,而且被蜿蜒行進的車流包圍。

未來四年,曼谷機場計劃增加數千萬人次的旅客吞吐能力。到2020年,河內內牌機場將斥資55億美元擴建,以容納3,500萬旅客。新加坡和吉隆坡的機場也將升級。雅加達國際機場的3號航站樓Ultimate已經啟用,通往市區的接駁列車亦已經通車。印度尼西亞也正在研究興建巴厘北區新機場,所需的6.3兆盾至今全部來自投資商。

雅加達國際機場3號航站樓於2017年9月全面投入運營,能夠容納60架飛機,每年服務2,500萬國際旅客
雅加達國際機場3號航站樓於2017年9月全面投入運營,能夠容納60架飛機,每年服務2,500萬國際旅客

|中國人蟬聯印尼第壹大國際遊客來源,最愛巴厘島

為了吸引更多中國遊客,印尼放寬了簽證規定。據印尼中央統計局2月1日公布的數據顯示,2017年赴印尼旅遊的中國內地遊客人數為205.9萬人次,同比增長了35.75%,占印尼國際遊客總數的14.95%。中國已經連續兩年成為印尼第壹大國際遊客來源地。

印尼旅遊部專門負責中國市場推廣的司長維森修斯·哲馬杜日前在接受新華社記者采訪時說,近年來,前來印尼旅遊的中國遊客數量壹直呈迅猛增長的勢頭,兩國旅遊合作的機遇和前景非常廣闊。印尼高度重視中國市場,印尼旅遊部未來將加大對華旅遊宣傳,開通更多遊輪和航班直航航線,並改善旅遊基礎設施,以吸引更多中國遊客。

巴厘島被稱作“諸神之島”,當地的熱帶沙灘、火山和著名的寺廟壹直是印尼旅遊的主要賣點
巴厘島被稱作“諸神之島”,當地的熱帶沙灘、火山和著名的寺廟壹直是印尼旅遊的主要賣點

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數據同時顯示,巴厘島依然是中國內地遊客最鐘情的印尼旅遊目的地。2017年,從巴厘島入境印尼的中國遊客人數為135.5萬人次,占訪問印尼中國遊客總數的65.81%。中國也是巴厘島最大的外國遊客來源地。

中國出境旅遊者去年突破1.3億人次,同比增長7%。由於目前印尼的中國出境市場占有率僅在2%,印尼旅遊部預計未來數年中國遊客仍會持續增加。印尼旅遊部希望在2018年和2019年能分別吸引300萬人次和500萬人次中國遊客。

居外精選巴厘島房源1. 達巴南海景別墅

建築面積:1,800平方米
土地面積:3,524平方米
房型:5臥5衛10車庫
樓層:共2層
房齡:7年
特色:全方位的景觀:望向西面可欣賞爪哇島和完美的夕陽;古老的稻田圍繞著住宅南北,宏偉的巴圖卡魯(Batukaru)火山在東面
房價:495美元(約合3,292萬元人民幣)
物業編號:34819068

據中國外交部3月22日消息,近年來到訪巴厘省的中國遊客大幅增長,巴厘省各界對此表示歡迎和感謝,將積極為中國遊客提供良好服務。中方“壹帶壹路”倡議高瞻遠矚,同佐科總統提出的“全球海洋支點”戰略高度契合,巴厘省積極支持同中國對接發展戰略。巴厘省正致力於打造旅遊丶高新科技及創意經濟中心,下階段將重點建設北部機場丶環島鐵路等旅遊基礎設施以及發展創意經濟等產業,希望在“三北綜合經濟走廊”合作框架下加強同中方務實合作。

|三大策略瞄準“中國遊客”金礦,印尼欲再造10座巴厘島

據《TTG旅業報》3月26日報導,為達300萬人次目標,印尼旅遊部設下了三大策略。首先是推出航空獎勵政策,以資金補助航空公司或包機運營商的方式,加強中國新客源地和印尼新目的地之間的航空銜接,同時鼓勵運營商包裝停留時間更長的旅遊產品。2017年,已有4家航空公司提供共145,767個座位帶遊客從中國23個城市前往印尼4個目的地。

其次是推廣“10個新巴厘”,並以民宿彌補“新巴厘”酒店接待能力不足的問題。鑒於外國遊客對印尼除巴厘島外的旅遊資源往往認知不深,然而巴厘島卻已相當飽和,故印尼旅遊部推出了“10個新巴厘”推廣項目,盼吸引遊客探訪北蘇門答臘省的多巴湖、邦加勿裏洞省的丹絨格拉洋、萬丹省的丹絨勒松、蘇拉威西省東南部的瓦卡托比、西努沙登加拉的曼達麗佳等巴厘島以外的10個目的地。

由於水下華麗的景色,優質的潛水質量,瓦卡托比(Wakatobi)得到了世界廣泛的關註,潛水初學者和專業人員都適宜在這裏潛水
由於水下華麗的景色,優質的潛水質量,瓦卡托比(Wakatobi)得到了世界廣泛的關註,潛水初學者和專業人員都適宜在這裏潛水
多巴湖(Lake Toba)是世界壯觀的自然奇觀之壹。在這個巨大的火山口湖的中心有壹個小島,它的大小差不多有新加坡那麽大
多巴湖(Lake Toba)是世界壯觀的自然奇觀之壹。在這個巨大的火山口湖的中心有壹個小島,它的大小差不多有新加坡那麽大

再次是以數字手段,縱向連結酒店、餐飲、交通、活動、觀光等供應商,並以涵蓋支付系統、社交媒體和大數據分析的橫向平臺壹方面讓自由行客人既能找到優惠產品並做線上預訂,又能借電子目錄設計行程、找尋靈感,另壹方面也讓OTA、傳統旅行社和企業等分銷渠道良好地掌握遊客出行前、後的行程體驗。旅遊部另會以手機APP和網站提升遊在旅遊過程的體驗。與此同時,印尼的各個旅遊景點也會轉而成為“數字目的地”,更好地透過網絡向遊客進行推廣。

居外精選巴厘島房源2. 蒼古泳池別墅Villa Venus

建築面積:400平方米
房型:5臥5衛
樓層:共3層
特色:由著名的意大利建築師 Stefano Dorata設計,被白色沙灘和翡翠雨林包圍
房價:110歐元(約合849萬元人民幣)
物業編號:33537726

|中國企業為巴厘島“發電”,島上購電成本直降8億元

要留住遊客,還需要有良好的旅遊設施,這都離不開電能。多年來,缺電是困擾巴厘島民生和經濟的壹大難題。據《央視網》報導,巴厘島僅依靠壹座燃氣發電廠和海底電纜供電,島上每個月會停電3次,壹次停電時間最長能到9個小時。在五星級的酒店和別墅區常年備有柴油發電機,但是多數當地家庭碰上停電,只能用煤油燈、蠟燭和手電筒照明。壹些旅遊設施,也因停電出現安全隱患。

(截圖自央視新聞視頻)
(截圖自央視新聞視頻)

2015年,由中國華電集團建設運營的印尼巴厘島壹期燃煤電廠項目投產運營,供應全島超過40%的用電量,還支持環境友好,保護了巴厘島的美麗。項目因地制宜采用海水脫硫除塵、高煙囪排放煙氣、冷卻溫排水、靜電除塵等多項環保技術,並選用優質煤炭,實際排放濃度大大優於巴厘省2016年最新頒布的排放標準,其中壹氧化硫和煙塵排放已接近中國國內超凈排放水平。

現在,這個清潔電廠壹期項目已經平穩運行了2年多時間,巴厘島已基本不再拉閘限電了,印尼國家電力公司的購電成本每年也可節省1.165億美元(約合近8億元人民幣)。同時,電廠建設和運營還為當地提供了大量的就業機會,目前雇傭當地員工247人,約占總人數的60%。

居外精選巴厘島房源3. 克羅玻坎獨立屋

建築面積:205平方米
土地面積:290平方米
房型:4臥4衛
樓層:共2層
特色:帶遊泳池,車庫丶戶外淋浴丶陽臺,朝向南,未裝修
房價:52億印尼盾(約合260萬元人民幣)
物業編號:33994985

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閱讀更多居外資訊:

 

參考來源:

新華社、央視網、TTG旅業報、參考消息網、中國外交部

排:Zoe Chan

編:HY

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

跟隨壹帶壹路去看房(二) 泰國:從最熱旅遊目的地到海外買房好去處

最新數據顯示,2017年赴泰旅遊的中國遊客數量超過980萬人次,泰國已成為中國人境外遊的首選目的地。同時,價格低、租金回報高的泰國房產也成了越來越多中國買家的目標,壹帶壹路、泛亞鐵路等重大利好因素不斷吸引國內買家前來。…

下周起曼谷增開往返芭堤雅火車服務 一天來回“泰”方便!| 泰國

本月曼谷將推出新的周末快速列車服務,從曼谷前往芭堤雅壹日遊就更容易了。

曼谷芭堤雅之間目前也有火車服務,但火車只在周壹至五運行,且抵達芭堤雅的時間是上午11點20分,而回返曼谷的火車則只有下午1點35分壹班。也就是說,往返曼谷芭堤雅的遊客壹定要在芭堤雅過夜。

新的火車服務有冷氣設備,現有的則沒有;旅程也會比目前的三個半小時縮短約壹小時。

泰國鐵路局官員表示,推出新的火車服務將有助促進該國旅遊業,試行為期六個月直到9月30日。如果試行成功,將永久推行這項服務。

沿途每壹站都會有接駁服務前往附近的旅遊景點,包括拉差龍虎園(Sriracha Tiger Zoo)和芭堤雅水上市場(Pattaya Floating Market)等。

班次時間

該服務將於2018年3月17日(星期六)啟動,於早上6點45分從曼谷出發,於上午9點13分抵達芭堤雅,車程兩個半小時。返程在下午4點26分離開芭堤雅,於傍晚6點55分回到曼谷

票價

空調客車的單程票價為170泰銖。妳可以提前60天預訂。

997號開往芭堤雅列車路線

曼谷(上午6:45),Makkasan(6:59),Khlong Tan(7:07),Hua Mak(7:15),Lat Krabang(7:28),Hua Takhe(7:33),Chachoengsao (8:01),春武裏(Chonburi,8:36),Sri Racha(8:54),芭堤雅(上午9:13),芭堤雅水上市場(9:24),Yan Sang Wararam(9:33),Suan Nong Nuch(9:38)和Ban Plu Ta Luang(9:50)。

998號開往曼谷列車路線

Ban Plu Ta Luang(下午3:50),Suan Nong Nuch(4:00),Yan Sang Wararam(4:05),芭堤雅水上市場(4:15),芭堤雅(下午4:26),Sri Racha (4:45),春武裏(Chonburi,5:03),Chachoengsao(5:37),Hua Takhe(6:05),Lat Krabang(6:11),Hua Mak(6:25),Khlong Tan(6:32 ),Makkasan(6:38)和曼谷(下午6:55)

由曼谷前往Chachoengsao只需80泰銖,可以提前兩天預訂。由曼谷壹直到春武裏府梭桃邑區的Ban Plu Ta Luang的車費為170泰銖,從Chachoengsao到Ban Plu Ta Luang的車費為90泰銖,而Sri Racha到Ban Plu Ta Luang則只需50泰銖。

前往芭堤雅還有其他方式,包括面包車和巴士。妳也可以多花錢包租出租車,好處是門到門的交通,省時又舒適。

編者按

小編很早以前已經迷上泰國,出遊無數次,但記憶中只在清邁坐過壹次火車——涼風撲面而來,窗外鄉郊景色怡人,是壹趟美好的旅程。雖說這是曼谷新的火車服務,但看著古老車廂和路軌極有60年代的感覺,加上便宜的車票,還有免除曼谷堵車的煩惱,實在很有沖動壹試!

居外網 juwai.com是全球最大的中文海外房源門戶網站,每個月都有來自全球2百多萬用戶查詢居外網上的250萬條分布在89個國家,包括泰國的房源歡迎致電居外網客服熱線 400-041-7515 了解泰國房地產的投資機會。

 

:Zoe Chan

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毛里求斯在哪?

毛里求斯簡介:

馬克吐溫在《赤道漫遊記中》說,有人說上帝創造天堂之前先創造了毛里求斯,而那個天堂是依照毛里求斯創造出來的!

毛里求斯在哪

毛里求斯位於印度洋西南方,在非洲第一大島馬達加斯加以東約900公里,距非洲大陸2200公里,總面積2040平方公里,人口128萬。首都路易港。

毛里求斯東西最長距離為65公里,南北最長距離為45公里,海岸線擁有綿延150公里的白沙灘,整座島被世界第三大珊瑚群壞繞。

毛里求斯經濟實力位於非洲前列,遠高於撒哈拉以南非洲的平均水平。

毛里求斯歷史:

葡萄牙人於1511年在這裡登陸,荷蘭人隨後在1598年-1710年對這裡進行統治,島上東岸還立有荷蘭人第一次登島的紀念碑;法國人於1715-1810年對這裡進行殖民統治,英國人於1810年-1968年接管了這裡,1968年,毛里求斯從英國人手中獲得獨立。

島上人口構成:

毛里求斯人口約128萬。島上人口構成無原住民,島上的種族主要為印度裔、非洲裔、華裔和法裔。毛其中68%印度後裔,27%克里奧耳人,3%華裔,2%法裔。

毛里求斯主要語言:

毛里求斯克里奧爾語、法語和英語。法語和英語是官方語言。當地語言和法語被普遍使用,這也是為什麼毛里求斯有很過法國遊客的原因。英語大多數人都會說尤其是年輕人,但並非所有人都可以流利使用。

毛里求斯地質形態:

毛里求斯的地質年齡相對年輕,由大約800萬年前火山噴發形成。現在火山已進入休眠狀態,島上眾多火山口如今依然可以觸摸到歷史變遷遺留的痕跡。小溪河流遍佈全島,絕大多數由熔岩的裂縫形成。

毛里求斯生物:

島上有119種鳥類,10種哺乳動物,很多爬行動物,如壁虎、蜥蜴等,曾經在島上生存的渡渡鳥已經滅絕。毛里求斯有670種開花植物,國花為鐘型胭脂(Trochetia)。

毛里求斯甘蔗種植佔了90%的耕地,島上隨處可見一望無垠的甘蔗地。

毛里求斯氣候:

和其他印度洋島國一樣,毛里求斯也是典型的海島熱帶氣候。5月-11月為冬季,乾燥暖和,11月-5月為夏季,炎熱潮濕。不過冬季和夏季的溫度沒有太明顯的差異,年陸地氣溫為22℃-34℃,海水水溫為22℃-27℃,年降水量1500-3500毫米。一年四季均適合旅遊。我們的家庭旅館主人告訴我們,島上7月8月為淡季,酒店價格會比平時便宜很多,有時甚至優惠一半以上。

我們是3月底來訪毛里求斯,屬於夏季的末尾,天氣大多數時候都不錯,一般下雨也是來得快去得快,雨畢天霽,只有最後兩天的降水量非常大,幾乎下了一整天的雨,東部海濱路段甚至引起雨水積壓造成洪澇。大雨天出行需留意!

毛里求斯據說是世界上空氣質量最好的國家之一,在世界衛生組織公佈的排名中位於第二位,雖然我對這個排名表示懷疑。

毛里求斯交通:

毛求島上公路總長2066千米。島上有兩條高速公路,主要連接機場和首都路易港以及北部地區,高速無收費。除了高速公路外,還分為一級公路,二級公路。環島有一條沿海主路,一般來說也比較通暢。另外一些小眾景點需要穿越甘蔗田鄉間土路,路面較差,應避免惡劣天氣行駛,後面文中會提到。

行車時速規定:城市及鎮中不超過40km/h,快速路80km/h,高速公路不超過110 km/h。注意在毛求高速公路上會出現環島交通。

公交系統:島上的公交系統很發達,有220條公交路線,900多個公交站點。

毛里求斯租車及自駕須知:

島上租車自駕也相當方便,小型車的價格也很實惠,大概35歐/天起。

毛里求斯曾是英國殖民地,和大多數英聯邦國家或歷史殖民地一樣,毛里求斯行車方向是左側,和國內和歐洲絕大多數國家正好相反,駕駛員是右舵,而非國內的左舵。所以很考驗自駕人員的技術,請上路前好好研究一下車輛各部件的操作方式,在路上時時刻切記左側行車,小心駕駛。

毛里求斯加油站:

一般主要路段都有大型加油站,主要是幾個大公司運營的,Indian Oil是島上最常見的加油站,價格都是一致的。和歐洲多數國家需要自己手動操作不同,加油站一般都會有員工幫你加油,你只需告知加多少錢的油即可。24小時的加油站比較少,夜行的人儘量白天加好油。

毛里求斯最高峰:

黑河峰(Piton Riviere Noire/Black River Peak)是島上最高峰,海拔828米。

其餘還有數座高峰,Le Morne峰是到西南半島著名的山峰,海拔555米。

毛里求斯貨幣:

毛里求斯貨幣為毛里求斯盧比,代碼MUR。1歐元≈40盧比,1人民幣≈5盧比。

毛里求斯貨幣兌換及ATM提款機:

毛求機場到達大廳有很多兌換貨幣的銀行櫃檯,建議大家可以帶一小部分現金兌換一部分當地貨幣,幾百歐即可,後續需要使用現金的地方可以在很多小鎮、酒店的ATM上直接提取當地現金,不僅方便而且匯率也比較划算。不建議攜帶大量現金出國兌換。

毛求接受大多數信用卡,VISA、MASTER無障礙,很多商舖也接受銀聯卡,很多ATM機上也可以用銀聯卡提取現金。

毛里求斯電話卡:

電信主要運營商有Orange 和 Emtel, 其次還有MTML,在大多數超市和小商店都可以購買帶有流量的上網電話卡。毛里求斯的絕大多數酒店和度假屋都提供免費無線網絡,而且網速比較快。

毛里求斯插頭:

在我們入住的度假屋有英標插頭和德標插頭兩種,以英標三孔插頭為主,來毛里求斯可以買個英標插頭轉換器,不過一般很多酒店和度假屋都免費為遊客提供轉換器。毛里求斯的小超市也有賣轉換器的。

毛里求斯治安:

說實在話,在旅行的3分之二行程之前,我一直很篤定地認為毛里求斯是個很安全的地方,直到旅行尾期入住東部海岸家庭旅館的第二天,我們的房間客廳就遭到了深夜的入室搶劫(估計入住的時候就被人盯上了),所有值錢的電子用品包括尼康單反、筆記本電腦、Go Pro相機、DJI無人機、IPAD等全部被洗劫一空,除了手機沒被偷(在臥室充電),能偷的都被偷了。這是平生第一次經歷這樣的事情,而且是在度假期間,整個人都是懵的,除了震驚就是難以置信。看來我還是太單純,把世界想的太美。帶了兩個大箱子來,回程兩個空箱子去,除了把人帶回來了,什麼都留在毛里求斯了。慶幸,還好人沒事!其實這裡大多數人都很淳樸很友好,可惜沒辦法,經歷過這麼一次,我是不會再回來這個地方的了!所以,還是推薦大家到塞舌爾吧。

最讓人鬧心和忍無可忍的是,相機和電腦丟了,之前所有拍的大片和飛行視頻都煙消雲散,除了手機裡的一些僅有的可憐的存貨,毛里求斯的影像基本只留在了腦海中。生氣嘆息也無事於補,千金散盡還復來,吃一塹長一智,以後出門還是多帶個心眼!

在島上的最後兩天我們又基本把之前走過一些美麗的地方又用手機補拍了一遍。本文只能靠著手機裡的存貨和最後幾天自駕補照來寫就攻略了。

所以,到毛里求斯旅遊的朋友切勿大意,世界並不是任何地方都是你腦袋中那個單純美好的桃花源的樣子,你生活的地方太和諧了並不代表世界都是和諧的。總的說來,毛求西部和北部屬於島上比較富裕的地方,民房也相對漂亮有型,東部中部往南某些地區比較亂,民房和西部比也差了不少,所以很多高檔的酒店都集中在島上西部和北部。選擇酒店和民宿時注意鑑別!

 

來源: 飛在德國

責任編輯:Shelly Du

蜜月旅行去哪?體驗碧海藍天的毛里求斯

毛里求斯在哪裡毛里求斯位於非洲,它貌似很神秘、很低調、但很精彩、負有盛名。

出發之前各種準備是必不可少的,畢竟是出國,護照,簽證都準備好,最重要的是準備好票子。建議是玩七天左右,費用大概是一萬五到兩萬一個人,北京、上海、深圳、成都、香港都有過去的飛機。

毛里求斯對中國的短期旅遊和商務訪問是免簽的,最長可逗留六十天。這給各位省了不少事。

Day 01 國內—— 毛里求斯

北京、上海、深圳、成都、香港都有直飛毛里求斯的飛機。辦理完出境手續,就可以愉快的飛到“天堂了”。

蜜月旅行去哪?體驗碧海藍天的毛里求斯

Tips:大家記得帶好證件,行李不要超重,上飛機前吃點東西,不同航班飛機餐不一樣,以防萬一。

毛里求斯,即便是在首都,你也不會看到很高的樓,走在路上你也不會覺得這是非洲,而是好像到了某個不知名的歐洲小鎮!

Day 02 毛里求斯( 路易港市 )

蜜月旅行去哪?體驗碧海藍天的毛里求斯

路易港是毛里求斯的首都,位於毛里求斯的西北海岸,是毛里求斯最大的海港,城市很小,但非常熱鬧,集市裡的人絡繹不絕,好多當地人都會去淘貨。 市內留下了許多殖民時代的建築,其實有很多都是由火山岩築成的。著名的威廉炮台,市政廳、自然博物館、老劇院、賭場、教堂、購物中心都集中在這裡。在威廉炮台下,有一排用火山岩建成的商店,裡面售賣很精緻的旅遊紀念品和南非鑽石,樣式非常精美,價格也比中國要實惠一些。 路易港的店舖打烊時間都比較早,下午17:00的時候基本都結束營業了,趕上週末則更早。

Tips:去集市淘貨可以買到明信片和冰箱貼,還可以買到紀念版郵票。但一定要記得,要往死裡砍價!!

Day 03 毛里求斯(龐普勒穆斯皇家植物園)

蜜月旅行去哪?體驗碧海藍天的毛里求斯

進去的第一感覺就是整個園子很幽靜,滿眼都是綠色,走到哪裡似乎都有樹蔭,所以很涼爽~在快到出口的位置,有巨龜和鹿,還有紅嘴鳥。

蜜月旅行去哪?體驗碧海藍天的毛里求斯

蜜月旅行去哪?體驗碧海藍天的毛里求斯

龐普勒穆斯皇家植物園是世界上知名的大型植物園,得名於園內栽種的一種爪哇橘樹——龐普勒穆斯。園區位於毛里求斯島北部,佔地60英畝,園內引進了許多珍貴的熱帶植物和動物,其中最引人入勝的便是世界上最大的睡蓮——亞馬遜睡蓮,這種睡蓮可以承載住一個嬰兒的重量。 除植物外,園內還生活著來自塞舌爾的象龜和馬達加斯加的紅嘴鳥等動物。園內標牌指示不多,隨便逛逛就可以了。毛里求斯的夏季,11月到次年4月,睡蓮會開得比較漂亮。

Tips:200盧比/人

紅頂教堂

蜜月旅行去哪?體驗碧海藍天的毛里求斯

紅頂教堂位於毛里求斯的最北端的Cap Malheureux鎮上,是毛里求斯最著名的人文景觀。因香港明星陳小春和應采兒的一場婚禮,紅頂教堂成了情侶們必到的浪漫之地。不少新人們都會選擇在這裡舉行度蜜月和舉行婚禮,因此也成為了最著名的婚禮教堂。 這座由法國人建成的紅色屋頂的教堂,其木工非常精緻,仿造巨大蚌殼打造的聖水盆,也非常值得欣賞。教堂臨海,放眼一望藍天白雲,碧海銀沙,綠草紅瓦,美麗的海岸線吸引遊人到此流連忘返。

Tips:這裡怎麼拍照都很美!強烈建議在這裡下水,這裡水很清,很寧靜,低下頭就能看到水底,最有名的應該是陳小春在這裡舉辦了婚禮,據說當地有承辦婚禮的,可以體驗。

Day 04 毛里求斯(鹿島)

蜜月旅行去哪?體驗碧海藍天的毛里求斯

毛里求斯鹿島被稱作”天堂群島”之一,位於毛島東部,乘船20分鐘到達。過去時有鹿群涉水渡過海灣,鹿島由此而得名。擁有一天然優美的礁湖,水面寬闊平靜,沙灘潔白細膩。島上遍生椰子樹和一種叫Filaos的植物,建築物均為原始古樸的石房或茅屋。遊客可享受各種海上運動:帆板、快艇、玻璃底船、水上滑翔傘、香蕉船等。

蜜月旅行去哪?體驗碧海藍天的毛里求斯

Tips:在鹿島玩一定要涂防曬霜,高倍數的。這裡的陽光特別強烈,如果你被曬傷了,之後的旅途都會不愉快。

Day 05 毛里求斯(藍灣)

蜜月旅行去哪?體驗碧海藍天的毛里求斯

藍灣(blue bay)位於毛里求斯東南部,在機場附近,以水天相接、海天一色而得名,藍灣也是公眾海灘,藍色的海水,顏色層次感很強,這裡的沙質也比較細膩。週末,毛里求斯人都會全家人在這裡度過休閒的一天。 乘坐玻璃底船漂浮在水面,海水清澈見底,透過船底的玻璃,海底五彩斑斕的珊瑚和魚群清晰可見,幸運的還能看到大海龜。 藍灣又是浮潛聖地,有2-4米深的淺水區域,水裡還有大片的珊瑚和成群結隊的魚群,再加上層次分明的清澈海水,在這裡浮潛絕對讓人難忘。在沙灘上可以購買出海、浮潛、玻璃船、登島等服務。

蜜月旅行去哪?體驗碧海藍天的毛里求斯

Tips:藍灣可以坐玻璃底船看水下的魚,水很清,很深的地方都能看到,還可以下船浮潛,下水的地方估計1.2米不到,很安全,而且珊瑚略少,魚群很多,拿片面包餵魚,會有很多魚在你眼前游過

Day 06 毛里求斯(自然橋

蜜月旅行去哪?體驗碧海藍天的毛里求斯

自然橋位於毛里求斯島南部海邊,距離藍灣很近的位置,是很壯觀的一座橋。一塊巨型的黑礁石經過海水的衝擊自然形成了一座橋,驚濤駭浪接連湧入,撞擊著橋體,發出震撼的聲音。激起的浪花宛若無數散落的白色珍珠,站在岩石邊緣,張開雙臂,盡情感受著“風口浪尖”帶來的刺激和快感。

Tips:去自然橋的路非常不好走,但為了看大自然的鬼斧神工,也是值得的。站在橋上拍照的時候要注意安全,風大的時候會有浪直接打上橋面。能近距離的看到驚濤拍岸的場面很震撼!

 

來源:搜狐

責任編輯:Shelly Du

華人投資泰國房產2017年年度報告 | 泰國

中國對泰國住宅地產的投資已達到一個新高度,而中國大陸對泰國房產市場投資的三個主要推動因素來自北京,卻非曼谷

1、 資本管制

中國的資本外流管控,已使中國的海外住宅投資總額,從2016年的高點降低至2015年的水平。

資本管制也導致了資本流向的局部重新定向,因此,泰國和東南亞臨近地區等價格不太貴的市場吸引了來眾多的中國投資者。

泰國和東南亞地區的房市吸引力主要在於:相對較低的首付及月供正好迎合了那些尚無能力轉移大額資金的中國買家。比如,居外平台上普吉島附近的新公寓最受中國買家歡迎,最低售價僅10萬美元

泰國普吉島新開發的1臥1衛海景公寓房,售價約66萬元人民幣。物業編號:28742016(點擊圖片查看房源信息)
泰國普吉島新開發的1臥1衛海景公寓房,售價約66萬元人民幣。物業編號:28742016(點擊圖片查看房源信息)

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2、中國的“一帶一路”倡議

中國政府支持對參與“一帶一路”國家的投資,這些投資與中國的戰略是相一致的,即:通過在中國鄰國建設新的基礎設施和鼓勵這一區域的跨境商貿活動,以此提升中國在區域經濟上的領導地位。

泰國憑借其優越的地理位置,已從區域貿易增長、跨境投資及經濟合作方面獲得諸多益處。

泰國處於“南寧——新加坡經濟走廊”(CICPEC)的中樞位置,該走廊是“一帶一路”六大經濟走廊之一,其目標是加強中國與東南亞各國之間的聯系。

高速鐵路樞紐

泛亞鐵路(Pan-Asia Railway Network)是經濟走廊的關鍵要素之一,其中三條高鐵線路將在曼谷交彙。

目前對於三條鐵路的構想將將使泰國成為東南亞的十字路口。高鐵線路首次將新加坡、馬來西亞、越南、老撾、泰國、柬埔寨、緬甸,當然還有中國——通過昆明連接在一起。就地理位置而言,泰國正好處於這一鐵路網絡的中心,將承接南北鐵路線,其他國家則通過東西線連接。

誠然,整個泛亞鐵路網絡的構建需要多年時間,此前還有不少艱難的談判尚待進行。但是該線路的第一部分已在2017年12月份動工。泰國政府預計這段連接呵叻府的線路最遲將會在2021年底開始運行。

泛亞鐵路規劃圖
泛亞鐵路規劃圖

泰國將在未來五年(2017—2021)積極打造“東部經濟走廊”,投資440億美元發展東部沿海地區基礎設施和工業。泰國政府投資僅占一部分,分析人士預測中國將會是主要投資者。[1]

東部經濟走廊(Eastern Economic Corridor)是一個宏大的項目,包括機場擴建、港口開發、新鐵路、新城市和地區建設,以促進先進產業的發展。這條東部經濟走廊和高速鐵路(客用)及雙軌鐵路(貨用)有望通過在曼谷的交彙點與中國的“一帶一路”和“泛亞鐵路”連接起來。

這些投資將為工人、企業及投資者創造就業及發展機會。彙豐銀行認為,接下來的十年,全球66%的中產階級將會生活在亞洲“一帶一路”沿線,這些市場會更緊密的聯系在一起,帶來更巨大的經濟機遇。

需要注意的是,商業房產和住宅房產的購買幾乎是每個大型項目的基石,無論該項目是一座新城、一個新的制造中心或者是鐵路設施等。

東部經濟走廊產業規劃分布
東部經濟走廊產業規劃分布

 “一帶一路”倡議和泰國東部經濟走廊仍處於早期階段。即便如此,這個龐大的規劃也幫助泰國吸引了中國機構和個人投資者的關注,加大了對泰國房地產投資的需求。

中國消費者認為“一帶一路”倡議將會帶動泰國經濟增長,提升房產價格及收益,因而早期投資者會享受極大回報。許多中國人認為在即將到來的開發熱潮下,投資“一帶一路”國家的房地產不僅是一個精明的舉措,而且會得到政府的庇佑。。

3、新的投資者進入泰國市場

越來越多的中國中上階層精英第一次領到了到跨境出游的護照,並開始投資海外房地產。相對於已經在全球化投資浪潮中馳騁多年的歐美投資者, 來自中國的投資者在可以支配財富上略遜一籌,所能發現的投資工具也相對較少。 泰國由於其位置與中國毗鄰、完善的旅游基礎設施、合理的房價及可接受的文化,吸引了這些初出國門的投資者在此進行首次嘗試。

目前僅有9%中國公民持有護照,這個數字將在2020年翻倍,達到2.4億人[2]

如此低的護照持有率意味著許多有能力進行國際房產投資的中國人尚未邁出國門。而未來三年護照持有者數量增長,意味著出境消費與投資的中國人數量會上升,不難預測,未來五年來自中國在海外置業的人數仍會增加。

我們預計這群新興跨境投資者會湧向既熟悉、價格又相對較低的市場,按照這個標准去尋找投資目的地, 泰國毫無疑問最容易被發現並符合標准。

旅游帶動的房產投資

在某種程度上,中國人熟悉泰國主要因為它是中國人非常喜愛的旅游目的地。從以往經驗我們可以得知,大多數中國投資者會首選他們曾經去過的國家進行投資,如澳大利亞、新西蘭、英國。

值得注意的是,在裡昂證券集團(CLSA[3])進行的一項調查顯示,中國游客最想去的旅游地中,泰國排名前三。攜程網的數據顯示,2017年泰國是最受中國游客歡迎的目的地。

2018年初居外網調查了400多名有意向購置海外房產的消費者,結果顯示:2018年泰國仍是旅客的首選目的地,計劃在亞洲旅行的中國人有61%選擇泰國。在排名第一的美國之後,泰國與澳大利亞並列第二。這些旅行者中有超過四分之三(77%)的被訪者打算在今年購買房產。剩余人群中有六成被訪者表示他們會在度假地購置物業。[4]

中國對泰國房產的需求趨勢

自2015年第三季度以來,中國對泰國房產需求一直呈上升趨勢,該趨勢在2017年初加速。2018年1月達歷史第二高峰。

2018年1月中國買家詢盤的數量比2017年1月增長91%,比2016年1月增長313%。

根據居外網的2017年數據, 泰國有四座城市吸引了四分之三的中國買家來此置業。

排名第一的芭提雅和排名第四的普吉島均擁有大量的海景及水景房。度假公寓是中國買家比較喜歡的一種房屋類型,業主可用以度假,剩余時間可委托物業經理租賃給短期租戶。

中國買家詢盤最多的城市(2017)

  1. 芭提雅
  2. 曼谷
  3. 清邁
  4. 普吉島
  5. 蘇梅島

(數據來源:juwai.com)

曼谷,高層公寓因為其設施嶄新且裝飾豪華、景觀優美、精良的設備硬件如公共公園、泳池等齊全,也倍受中國買家青睞。

在清邁,中高層共管式公寓及擁有私家花園的私人別墅最受買家歡迎。

華人投資泰國房產的原因

中國人在泰國買房更多是以投資為目的,這一動機明顯高於全球平均水平。出於投資動機買房的中國人占73.8%,全球平均水平為53.2%。

盡管該調查的被訪者可進行多項選擇,但被訪者表示,在泰國置業主要是用於投資,而不是因為被泰國的教育資源、自住和移民等目的。

以子女教育為目的而在泰國置業的中國買家僅占受訪者的2.1%,而居外全平台上以全球房產投資者的意向數據來看, 出於子女教育而出國置業的意向買家比例占到13.9%。在泰國買房自用的人群比例是51.9%,低於全球59.2%的數據幾乎8個百分點。

僅有0.3%的買家是出於移民因素考慮,而全球平均水平是3.6%。我們發現即使打算在泰國安度晚年的中國人——這在清邁很是普遍,也不認為自己是移民。

2017年年度預測

中國人對海外房地產的投資興趣在最近十年裡一路飆升。2010年,中國在境外的房地產投資總額僅為50億美元,而到2016年增長了逾20倍,在2016年創下了1014億美元的新高度。居外網的全球預測是,在經歷2017年略微下滑之後,中國人在海外的投資規模將在未來幾年裡創下新紀錄。2017年全年的投資總額數將在未來幾個月公布。

中國財富增長是推動海外房產投資的主要動力,中國的財富在近年也得到了史無前例的積累。瑞士信貸(Credit Suisse)報告引用招商銀行私人銀行報告稱,2017年,中國大陸有160萬百萬富翁。這一階層構成了中國跨境買房的最主要群體。手持13萬億澳元的資產,比起6年前(2011年)的5.3萬億澳元,每年增長了約16%。

從總人口看, 中國人的人均財富在過去6年裡翻了兩番。而在國人持有的財富中,房產占資產比重53%。[5]

其他研究也表明,中國人對海外房產的需求增加會持續到2025年。住宅是中國海外投資者最喜歡的資產類型。近四分之三(71.6%)的中國海外投資者稱他們已經在海外擁有住宅地產。超過60%的人打算在2020年之前投資海外房產。該研究稱,中國的經濟和政治形勢是主要驅動因素。[6]

短期1-3年內,除非投資環境出現意外的經濟或監管變化,我們中國個人投資者對泰國房地產的需求將繼續增長。

居外網juwai.com是全球最大的中文海外房源門戶網站,有來自中國及世界各地的2百多萬用戶查詢居外網上的280萬條分布在90個國家的掛牌房源。歡迎致電 400-041-7515 諮詢泰國房地產的投資機會。

 

[1]《今日東盟》“泰國擬將東部經濟走廊與中國“一帶一路”對接整合”, 2018年2月10日https://wp.me/p6rwtJ-ai2
[2]《彭博商業周刊》“中國護照持有率將翻倍,推動旅游業繁榮” 2018年1月25 日,https://goo.gl/JoonU82018
[3]CLSA, 2017年7月19日“中國出境游客—2017新報道”, https://www.clsa.com/?p=997
[4]居外網,2018年2月,2018年中國游客出境旅游調查。
[5]2016  瑞信 2016全球財富報告
[6]金融時報機密研究,2016年8月11日文章《中國資本控制未能抑制投資外流》

 

撰文:Dave Platter
翻譯:Lynn Zuo
編輯:HY & Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

人民幣升值 兌加幣更划算 | 加拿大

人民幣價值又升了,那麼加元兌換人民幣變少,人民幣兌換加元上漲1加拿大元 =5.00953755 人民幣。

從2017年2月到今年2月,突破去年4、5、6月曾達到2017年最低點1:5.01。

人民幣升值 兌加幣更划算 | 加拿大

在不同的時機換匯率,結果可以說是千差萬別,如果趕上了加元“便宜”,去加拿大留學旅遊都可以可以省一筆錢。

那麼對留學生意味著能省下多少呢?下面為您舉例:

一個加拿大留學生算作一年學費是5萬加幣的話,在匯率最高點5.4時,需要27萬人民幣,而在最低點5.01換時只要25萬人民幣。這樣可以省2萬人民幣。

2萬人民幣什麼概念?

可以買3台IPhone X或者3雙椰子鞋,作為愛包人士也可以入手一個小包包,或者喜歡旅遊的朋友可以去墨西哥玩個十天。

看到這,是不是想趕緊去換錢呢?

 

來源:加拿大家園

責編:Shelly Du