提起東南亞投資，有壹個國家不得不提，那就是我們的近鄰泰國。考慮泰國優美的自然風景和舒適的生活條件，越來越多的國內投資者青睞在泰國買房。但是畢竟人生地不熟，投資泰國房產到底該選擇哪個城市呢？
壹、曼谷
曼谷作為泰國的首都和經濟中心，是泰國最大的城市以及整個東南亞的第二大中心城市。曼谷機場有直飛國內各大城市的直飛航班，四通八達的交通極其便利，壹年接待全世界近2000萬的旅客，曼谷是全球最受遊客歡迎的旅遊目的地。
曼谷擁有泰國唯壹的證券交易所和幾十所泰國最好的大學，世界500強的外資公司在曼谷基本都有分公司，這些公司的外籍高管也是曼谷高端房產市場的主要租客組成。曼谷居住需求很大但新建樓盤供應量有限，所以房產價格較高。
目前曼谷的期房均價約2-4萬人民幣每平米，常見的壹居室公寓大概在70萬人民幣左右，租金回報率大約5%左右。
優勢：交通便利 經濟中心 人口密集 租客優質 房租上漲較快 房價上漲較快
二、普吉島
普吉島每年接待超過1300萬國際遊客，大量湧入的人流給普吉島的房產租賃市場帶來壹片繁榮的景象，相較於首都曼谷來說，普吉島作為旅遊城市來說並沒有那麽擁堵，普吉島的房價自然比經濟中心曼谷房價低壹些，不過普吉島的租金回報率可是要稍高於曼谷的！
普吉島由於山多平地少，導致房產項目供應量有限，因而房價壹直以來都是較高的，市中心地段的均價在每平米15000人民幣，靠近沿海地段的均價在每平米2-3萬人民幣，甚至有的地段均價高達每平米4萬人民幣以上。常見的壹臥室公寓在60萬人民幣上下，租金回報率大約6%。
優勢：交通較便利 自然景觀好 非常適合度假自住 租客質量較高 租金回報率高 房價上漲快 有頂級高爾夫球場及遊艇俱樂部
三、芭提雅
芭提雅（Pattaya）是東南亞近年來熱度極高的海灘度假聖地，享有“東方夏威夷”之譽。它位於首都曼谷東南方向154公裏，由曼谷出發沿蘇庫威高速公路（Sukhumvit Highway），2小時就可到達芭提雅，正在規劃中的曼谷機場至芭提雅高鐵預計在2018年建成通車，屆時兩地車程將大大縮短為20分鐘。
芭提雅房屋出租收益約8%-10%，壹些地段好的海景房短租可高達15%，壹些歐美遊客喜歡長租此地。芭提雅旺季租房壹天可以租到300~600元，以歐美短租客為主。若直接給開發商包租也有最少6%的收益。
優勢：交通較便利 人口密集 自住出租均可 租金回報率高
四、清邁
清邁是泰國第二大城市，北方地區中心城市，天然環境非常優美，是著名的避暑勝地，生活節奏偏緩慢，旅遊服務業發達，非常適合養老定居。
清邁房價不高，新建精裝修公寓房均價每平米1.1~1.5萬元人民幣，房租也不高，租客以養老和度假的外國遊客為主。常見的壹臥室公寓28萬人民幣上下，租金回報率大約5%。
清邁特別清凈，跟中國的西雙版納壹樣寺廟多，如果妳去泰國旅遊壹定要去清邁體驗兩天，而且很適合養老，可以帶父母來這裏看看，如果父母喜歡可以給父母在這裏買壹套房子。
優勢：交通較便利 人口較密集 非常適合自住 房價及總價比較低
那麽，以上四個區域，妳最傾向哪個呢？
