2017世界大学排行榜公布 澳5高校进入前100名 | 澳洲

荷兰莱顿大学科学技术研究中心(CWTS)发布了2017年CWTS莱顿大学排名(CWTS Leiden Ranking 2017),其中澳洲5所大学进入前100名。

据了解,2017年CWTS莱顿大学排名针对全球900多所高校在科学研究方面的表现作出分析,这次发布的只是各大高校在学术论文表现方面的排行榜。

其中,澳洲有5所到校进入前100名,分别为排在第29名的悉尼大学(University of Sydney)、31名的墨尔本大学(University of Melbourne),36名的昆士兰大学(University of Queensland ),64名的莫纳什大学(University of Monash)和68名的新南威尔士大学(University of NSW)。另外,澳洲共有16所大学进入了前500名。

2017世界大学排行榜公布 澳5高校进入前100名 | 澳洲
墨尔本大学

来自格里菲斯大学(Griffith University)的排名专家谢尔(Tony Sheil)表示,这份榜单肯定了澳洲高校研究体系的广度和深度。尽管政府的资助安排意味着只有小部分高校会渴望全面和深入各个研究领域,但此次结果证明,澳洲高校的表现超出预期。

据悉,此次榜单中,哈佛大学(Harvard University)位列榜首,紧接着是加拿大的多伦多大大学(University of Toronto)、中国浙江大学(Zhejiang University)、美国的密歇根大学(University of Michigan)和上海交通大学(Shanghai Jaio Tong University)。

我们一直都知道澳洲教育水平居于世界先进行列,没想到它比我们想象的更好!厉害了,我的土澳!小伙伴们,你们的学校上榜了吗?

(据新石器)

诠释建筑艺术之美,缔造传世顶级住宅 | 海外

黑格尔说过:“音乐是流动的建筑,建筑是凝固的音乐。”建筑与音乐一样,能跨越时空,传承百世。以拍卖艺术品和文物而誉满全球的苏富比,给我们带来了三栋传世顶级住宅,真正诠释了什么是建筑的艺术之美。

世界之巅的居住体验

这栋位于美国加利福尼亚州(California)兰乔米拉市(Rancho Mirage)的住宅是一件无与伦比的建筑艺术品。这栋住宅建筑面积约1280平方米,另外还拥有4000多平方米的户外空间,绿茵连绵的草坪环绕在住宅周围。这栋住宅充满艺术气息,建筑造型好似一朵花盛开在星空之下、青山之前,每一朵花瓣都是一个精致、优雅的生活空间。

走进住宅,不同质感的石材在明亮的光线下呈现出美丽的肌理,高阔的落地窗处处可见,将户外的自然风光毫无遗漏地融入室内空间。客厅、卧室、厨房、浴室……每一处都充满独一无二的手工元素,世界最好的工匠用最好的材料打造出每一个美不胜收的细节,壮观的山景与一览无余的城市风光让你油然生出一种居住在世界之巅的体验。

诠释建筑艺术之美,缔造传世顶级住宅 | 海外
位于美国加利福尼亚州(California)兰乔米拉市(Rancho Mirage)的住宅是一件无与伦比的建筑艺术品,绿茵连绵的草坪环绕在住宅周围

这栋杰出的住宅风格简约优雅,建筑设计由世界知名的Prest-Vuksic担任,户外景观与室内装饰则分别出自设计师Wayne Connor和Randy Patton之手,优越的位置、大师级的设计和卓越的品质赋予了它无可比拟的传世价值。

$16,500,000 USD | Rancho Mirage, California | HÔM Sotheby’s International Realty

藏于山间的精致大宅

这栋名叫“贝尔哈文(Belhaven)”的精致大宅来自于著名的国际大都市悉尼(Sydney),它位于贝尔维尤山(Bellevue Hill)绝佳而又隐秘的位置,不但私密性极强,而且能观赏到悉尼港的全部风光。30年来,地理位置如此完美的住宅还是首次在悉尼房产市场上市销售。

诠释建筑艺术之美,缔造传世顶级住宅 | 海外
贝尔哈文(Belhaven)的精致大宅位于贝尔维尤山(Bellevue Hill)绝佳而又隐秘的位置,能观赏到悉尼港的全部风光

贝尔哈文主体呈白色,共有三层楼。经过一楼门廊进入室内,几个欧式风格的生活娱乐区令人印象深刻,四面落地窗让阳光毫无阻碍的进入房间的每一个角落。开阔的客厅与餐厅紧密相连,抬眼就能望见北面海天一色的港口风光。宽敞的现代化厨房配备了顶级设施,即使准备一个小型宴会也不成问题。室内还有一间三面通透、镶有沙发的日光房,透过门廊能看见恒温游泳池的碧波和烧烤区的草地。二楼三楼是主人休息放松的地方,共有六间卧室和六间浴室,每一间都精心设计,配备一流设施。透过房间的高大玻璃窗,能够远眺悉尼港的蔚蓝海洋,也能近观住宅周围茂密葱茏的树木。

这栋住宅拥有网球场和游泳池,随时能享受运动的快感。它掩映在树林之间,一个私密的出口通往维多利亚路(Victoria Road),能够快速到达德宝湾(Double Bay)、邦迪枢纽区(Bondi Junction)和知名学校。

价格待 | Sydney, New South Wales | Sydney Sotheby’s International Realty

传承百年的古董宫殿

这座来自意大利罗马(Rome)的萨凯蒂宫(Palazzo Sacchetti)由圣加洛(Sangallo)建于1542年,迄今已经传承了400多年。圣加洛是历史上颇有声望的建筑师,他设计建造了法尔内塞宫(Palazzo Farnese),协助拉斐尔建造了圣彼得大教堂(St. Peter’s Basilica)。圣加洛将人生最后的岁月全部奉献给了这栋建筑,它是罗马文艺复兴时期最美丽的建筑之一。1608年,那不勒斯大主教买下了这座宫殿,并建造了小教堂,著名画家阿格斯提诺·恰姆佩里(Agostino Ciampelli)为小教堂绘制了壁画。17世纪下半页,佛伦罗萨的萨凯蒂侯爵买下了宫殿,从此便称为萨凯蒂宫。

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萨凯蒂宫占地2025平方米,拥有一个688平方米的美丽花园,由圣加洛(Sangallo)建于1542年,迄今已经传承了400多年

这座宫殿占地2025平方米,拥有一个688平方米的美丽花园。宫殿内有12个气势恢宏的大厅,华丽的天花板高耸,每一面墙都装饰有大理石雕像、彩绘玻璃窗和古典人物画,保持着文艺复兴时期的原貌。这些大厅内保存着许多名家壁画,比如弗朗西斯科·赛尔维阿特(Francesco Salviati)、彼得罗·达·科尔托纳(Pietro da Cortona)、亚克皮诺·德尔·孔特(Jacopino del Conte)等。宫殿内有10间卧室以及厨房、浴室、书房、配餐厅、公共区等功能空间,长长的美丽走廊连通所有房间,也能通往美丽的小教堂。整座宫殿另外还包括一栋三层楼建筑、一间130平方米的住房、一栋两层楼建筑和一栋三层楼的办公楼。

奥斯卡获奖电影《绝美之城》(The Great Beauty)的不少场景就是在萨凯蒂宫拍摄的,它将萨凯蒂宫的美丽永远留在了光影之中,也永远留在了人们的心上。

57.000.000 € EUR | Rome, Italy | Italy Sotheby’s International Realty

 欲进一步瞭解详情,请浏览苏富比国际地产非凡生活博客

 (本文内容资料由客户提供) 

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昆州小镇成全澳成长最快住房市场 以35%增长势头位列第一 | 澳洲

据最新报告显示,昆州已经成功打入澳洲房屋热点榜单,HIA经济学家Shane Garrett称,昆州住宅建筑活动遍布全州,而不仅仅是布里斯班

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昆州小镇成全澳成长最快住房市场 以35%增长势头位列第一 | 澳洲

据RealEstate网站报道,根据房屋业协会最新一份《2017年人口与住宅建筑热点》(Population & Residential Building Hotspots 2017)报告显示,综合各地2015/16年度表现,发现黄金海岸北部地区的Pimpama是全澳成长最快的住房市场,其次为悉尼的Cobbitty-Leppington,北领地的Palmerston-South。

另外昆州地区上榜“成长最快住房市场20强”的还有布里斯班北部的North Lakes-Mango Hill和Newstead-Bowen Hills。另外,在昆州房市场中,最亮点的莫过于黄金海岸,比如Coomera、Hope Island、Upper Coomera-Willowvale和Surfers Paradise。Garrett说道:“黄金海岸房地产表现抢眼,很多悉尼、墨尔本买家都非常喜欢在此置业。”

昆州小镇成全澳成长最快住房市场 以35%增长势头位列第一 | 澳洲

位于布里斯班和Surfers Paradise之间的Pimpama在2015/16年期间,住房市场以35%的速度迅猛增长。目前当地最新的住房开发项目是价值3亿澳元的Halcyon Greens。Garrett表示新开发的住宅项目已经被新居民占领,买家的眼光现在不再局限于首府城市,这是一个好消息。

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(据今日悉尼)

黄金海岸吸引悉尼投资者 两地房价相差3倍 | 澳洲

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黄金海岸吸引悉尼投资者 两地房价相差3倍 | 澳洲
主滩(Main Beach)的海景房(房产网站realestate图片)

据房产网站realestate报道,目前有一些房产经纪人建议悉尼投资者们到黄金海岸(Gold Coast)置业,因为那里的房价仅为悉尼的1/3。

据了解,目前悉尼黄金海岸两地的房价相差近3倍,因此很多房产经纪人建议悉尼投资者“转战”黄金海岸。例如,冲浪者天堂(Surfers Paradise)的单元房中位价为37万澳元,而邦迪(Bondi)则为104.1万澳元,两者相差了近3倍。在悉尼,一套单卧公寓的平均价格为80万至90万澳元,但在黄金海岸,仅需这个额度1/3就可以在地理位置较好的区域置业,或者用同样额度的资金在运河旁买到一套房屋。

房产网站realestate的数据也显示,在邦迪及海边街区,一套能够隐约看见海景的单元房可能需要147.5万澳元。但在黄金海岸,仅需52.5万澳元便能购买到棕榈滩(Palm Beach)最新开发的滨海单元房期房。

黄金海岸吸引悉尼投资者 两地房价相差3倍 | 澳洲
棕榈滩的滨海物业(房产网站realestate图片)

麦格拉斯房地产(McGrath Real Estate)冲浪者天堂地区的经纪人康赫蓝(Craig Caughlan)表示,两地之间的房价差距促使很多悉尼和墨尔本的投资者在黄金海岸置业。黄金海岸出售的物业中,有40%被州际买家买下。他还指出,有80%的州际投资者喜欢购买单元房,但州际买家则更喜欢购买房屋。

目前,宽滩(Broadbeach)和冲浪者天堂是州际投资者的主要目标,但霍尼韦尔(Hollywell)、拉布拉多(Labrador)和主滩也在逐渐成为热门地区。

房产中介公司Harcourts Coastal的经纪人史蒂文森(Tolemy Stevens)表示,在过去12个月中,海滨沿线有近80%的豪华物业被悉尼或墨尔本的买家买下。这些买家非常精明,他们在自己所在的州已经拥有价值较大的物业或数套投资物业,但他们认为是时候在当地蓬勃发展的房地产市场外再寻找更有价值的物业,而黄金海岸便成为他们的目标。未来3年至5年间,他们会将目光集中在主滩(Main Beach)至库伦加塔(Coolangatta)之间的滨海地区,因为这里的投资安全度较高。

(据澳洲新快网)

悉尼内城西区优雅大宅:升值潜力相当巨大,海滨生活清新迷人 | 澳洲

悉尼是一个依山傍海的城市,非常宜居环境优美,不断向人们展现着不同的魅力。这里有美丽的海湾,还有非常不错的海滩风光,为您带来精彩的生活。这套住宅位于悉尼 Russell Lea区,海滨位置带来独特的亲水生活方式,是十分理想的完美物业。

悉尼内城西区极具投资价值,海滨生活方式令人心醉神迷

这套充满建筑设计感的独特大宅,拥有美妙景观,占据私密位置。如果您正在寻找豪华住宅,并能轻松享有海滨生活方式,那么就一定不能错过这栋迷人的别墅

悉尼内城西区优雅大宅:升值潜力相当巨大,海滨生活清新迷人 | 澳洲
这套住宅位于悉尼 Russell Lea区,海滨位置带来独特的亲水生活方式,是十分理想的完美物业
如果您正在寻找豪华住宅,并能轻松享有海滨生活方式,那么就一定不能错过这栋迷人的别墅
如果您正在寻找豪华住宅,并能轻松享有海滨生活方式,那么就一定不能错过这栋迷人的别墅
悉尼内城西区优雅大宅:升值潜力相当巨大,海滨生活清新迷人 | 澳洲
该住宅是著名设计师盖茨•克里克(Guy Crick)的一个完美作品,也是具有革命性的建筑范例,因此更具有收藏价值
悉尼内城西区优雅大宅:升值潜力相当巨大,海滨生活清新迷人 | 澳洲
在这里,可以俯瞰Iron Cove湾的全景,如此独特视角令该住宅具有稀缺性,更具投资价值

悉尼位于澳大利亚的东南岸,是澳大利亚新南威尔士州的首府和重要的政治、经济、文化中心,在澳大利亚的发展过程中占据着十分重要的地位。在悉尼,风景旖旎,景色迷人,夏季凉爽,冬季也不酷寒,在这里,也有美丽的沙滩,温暖的阳光,是避暑度假的好地方。

在过去的几年里,悉尼内城西区的Homebush,Strathfield South和North Strathfield的房屋中位价至少翻了一番,也意味着这三个区成为了全澳最迅猛发展的房产市场。悉尼内城西区也成为了全澳最受追捧的购房地点。此外悉尼内城西区房价增长迅猛的还有Russell Lea,近几年的平均增长率也很高。

悉尼、布里斯班两地买房 印花税竟相差24倍!| 澳洲

据房产网站Realestate报道,CoreLogic RP Data研究机构进行了一项评估,内容主要为在购买最能负担物业时,每个首府城市的首次置业者需有多少存款才能满足首付及印花税的要求。该机构以此发布了最新的《房地产脉搏报告》(PropertyPulse)。

据了解,评估中以每个首府城市25%的房价来当做城市较低端房产的价格。基于这个标准,布里斯班的首次置业者购买价值39万澳元的物业,需要支付5%的首付20,543澳元。而在悉尼购买66.6万澳元的物业则需59,033澳元存款才购支付首付和印花税

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悉尼、布市两地买房 印花税竟相差24倍!| 澳洲
悉尼布里斯班购置最可负担物业,所需缴纳印花税相差24倍(Domain图片)

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CoreLogic方面的研究负责人劳伦斯(Tim Lawless)表示,这其中一个较大的差距来自于印花税。在以上的例子中,在昆州(Queensland)需要支付的印花税为1043澳元,而悉尼则为25,733澳元,两者相差24倍。这显示出,布里斯班的可负担能力更高,置业的机会更大。

布里斯班成为吸引买家之处不仅在于印花税。在住宅价格与收入比率方面,悉尼的房价是普通家庭收入的8.5倍,而布里斯班则是6倍。悉尼的中位房价比布里斯班高了近80%。

劳伦斯指出,抑制布里斯班房价增长的主要因素是低就业率。他建议政府应该实行一些税收刺激政策,鼓励商家重新来到昆州,以增加就业岗位。或者针对现有的商户实行税收减免等。另外则是进行基础设施建设,这将能促进就业、提高生产力。

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(据澳洲新快网)

 

中国严控资金外流 澳洲海外房产投资少6成 | 澳洲

据《澳洲人报》报道,澳财政部门认为,由于中国当局对其国实施严控信贷增长政策,致使海外投资澳洲房产比率下降了60%。

澳洲财政部秘书佛雷泽(John Fraser)表示,中国目前致力于保持金融的稳定性,这其中就包括实施资金外流限制政策,根据2016年数据显示,中国限制资金外流的政策减缓了中国在澳房地产投资数量。即使投资势头仍强劲,我们仍然看到了中国的政策对于澳洲市场的影响。这其中就包括外国投资者申请住宅建筑人数从2015年的4万人或将降至2016至2017年预期的1.5万人。

另外,周一,投资服务机构取消了中国的AA评级,正式降级为A。澳洲财政部秘书佛雷泽(John Fraser)表示,中国是通过不断增长借贷的方式保持6.5的经济增速。

佛雷泽在周一的会议上表示,“中国当局现在已经意识到借贷的风险,并且会更多地考虑到周一的降级。”

据悉,作为与美国现任总统达成多项协议中的一项,当局自1989年以来,即首次允许美国三大评级机构对国内经济进行评级。周一的评级结果指出中国需要放慢债务方面的增长,另外,报告与中国政府渴望刺激经济的想法相悖。“这种举措最重要的一点是,中国当局希望通过对经济的刺激实现和保持国内强势的经济增长,而这种激励政策定会造成国内经济债务的增多”佛雷泽说。

(据澳洲新快网)

注意啦!这些澳洲移民局“雷区”是绝对不能碰的 | 澳洲

在最近的技术移民大潮中,新政府出手大刀阔斧,政策变化莫测,很多签证发生了巨大的变革。而让人欣慰的是,189技术移民总体列表中的职业变化并不算大,仍然延续了老的政策路线,这对老牌移民专业的影响比不是很强烈。因此尽管有一些热门职业的配额提前用完,比如会计,IT。

在这其中,有一部分同学选择DIY准备自己的PR签证申请,今天就来谈谈189技术移民申请常见的误区,给大家以警惕和提醒,不要小伙伴们辛苦的读出了NAATI,等到PY毕业,PTE加分到手,到了最后申请关键的一步,却前功尽弃。

目前的澳洲技术移民系统,都需要通过向移民局递交EOI,等待邀请的发放,来完成最后一步的签证申请进而获得最后的绿卡。在这之前对于PR申请的理解错误和常见误区是否你都遇到过?

注意啦!这些澳洲移民局“雷区”是绝对不能碰的?| 澳洲

常见误区之一:毕业就能申请PR

很多小伙伴是否都有这样的经历,在国内找到中介机构咨询学校,选择课程专业的时候,被告知如果选择某个移民专业,顺利毕业之后就可以移民了。于是大家就放心地选择了某个移民专业漂洋过海来就读,心怀美好憧憬,只要完成学业 就可以变成一名当地人。而真正来到澳洲之后才发,移民远没有这么简单!

顺利毕业只是移民的最基础第一步,在这之后需要申请到所学相关专业的职业评估,这也是PR申请中最重要的部分。而每个专业对于职业评估的要求也有所不同,比如需要满足语言成绩或者工作经验等等才有资格申请到。

以会计为例,会计专业职业评估要求申请人至少满足9门基础课程的学习,同时要求语言成绩满足雅思A类四个7分或者PTE四个65分;如果语言达不到,读完PY课程也可以满足评估要求。再看IT专业,职业评估并没有要求雅思,但ACS评估机构要求申请人在完成澳洲学历之后,至少有一年的相关工作经验,或者完成44周的PY课程学习。

而一专多能的工程专业,则是需要申请人根据本科课程做评估,如果是在海外完成的本科学业,还需要写三篇CDR递交给评估机构进行评估。所以大家最好根据自己的专业提前开始规划时间,不光最大程度的节约金钱,也是在这政策频繁变化的大环境中和时间赛跑。

常见误区之二:有职业评估就可以申请PR

拿到一份职业评估是否就可以安心了呢?答案是NO!小伙伴们要看清你手中持有的是否是用于申请PR的全评估。不同专业的职业评估除了要求不同,也会分为不同阶段的评估。比如精算专业,申请人在毕业之后可以先申请到一份预评估,但这份评估仅限于申请毕业生工作签。在持有工签的阶段,申请人需要找到一份相关精算的工作,并且工作满1年获得工作经验,才可以申请最终的全评估。如果没有搞清楚状况,错用预评估去递交了PR申请,这种情况是会导致100%的签证拒签。

常见误区之三:移民分数满足60分即可

拿到最终的职业评估之后,申请人还需要同时达到一定的移民分数。移民局目前要求的最低移民分数是60分,然而满足这个分数是否就可以申请到PR呢?答案也是否定的。

每年移民局分配给各个专业的移民配额是一定的,并且也是会发生变化的。当配额变少,而当年的申请人数相对增加时,只有60分的申请人就不一定可以拿到邀请了。

因为EOI系统的筛选原则是高分数优先,同等分数以时间递交早晚为序发放邀请。这意味着EOI只会先邀请高分数的申请人,即便本是先递交了EOI,但分数更低,也会排在后递交EOI的高分申请人之后。基于这些原因,一些移民专业的移民分数实际已经达到了65,70甚至更高。只有满足实际的移民分数才可以拿到邀请。目前分数最水涨船高的专业会计,众所周知,早已迈入了70分大军。

常见误区之四:只要读了PY或NAATI课程就可以加分

为了凑够移民分数,很多小伙伴会选择去读PY,NAATI这类加分课程,而这些课程并不是只是去读了,分数就到手了。参加这些课程,完成毕业是第一步,最终还要拿到相关的证书。

PY课程在结业的时候,会发给大家一份CERTIFICATE证明完成课程;而NAATI内部考试课程,不仅需要完成全部的课程,还需要通过最终的认证考试,只有拿到认证证书,这5分才算确定地加上了。值得注意的是,有些小伙伴心急,在只是入读了PY之初或者只是通过考试,但并没有拿到最终证书的时候就把分数先加到EOI上,这种方式是完全错误的,也会导致签证的拒签。

综合而言,在DIY的道路上,有很多雷区稍有不注意就会对签证产生巨大的负面影响。小编建议大家,对于签证这类比较重要的事情,还是尽量找专业的机构指导递交申请。选择自己递交申请就需要多加留意,做好research。失之毫厘谬以千里,别让这些小细节耽误你的签证!

(据滴答网)

华裔开发商拆掉千万房产 单卖地块价翻倍 | 澳洲

墨尔本华裔开发商花费960万澳元买下豪宅,拆掉房屋后将空地挂牌出售,报价竟然翻倍达到1,750万澳元。

据Domain报道,2015年5月,墨尔本华裔开发商何鸿(Hong He ,音译)及何宇翰(Yuhan He,音译)斥资960万澳元买下尤基(Kew)爱德华街(Edward Street)9-11号豪宅。本周早些时候,两人将拆掉豪宅建筑后的2,700平米空地挂牌出售,报价高达1,750万澳元,几近翻倍。

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华裔开发商拆掉千万房产 单卖地块价翻倍 | 澳洲

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据悉,这栋建于联邦时期的豪宅原归墨尔本霍桑足球俱乐部(Hawthorn Football Club)主席安德鲁·纽博尔德(Andrew Newbold)所有。何鸿及何宇翰购置豪宅时,维州政府刚刚发布墨尔本最新规划蓝图,取消地块建房套数上限,引入绿化空间最低限制规定。根据相关规划,爱德华街9-11号地块可申请开发高层房产项目。

此前,由于维州前任规划厅长马修·盖伊(Matthew Guy)严格规定,爱德华街所在区域属于房产开发冻结区域。当地布伦达拉市议会(City of Boroondara)同样反对大肆房产开发,在区域规划调整后发起抗议活动,可惜未能取得成功。

昨日,自由党议员蒂姆·史密斯(Tim Smith)获知爱德华街9-11号地块报价1,750万澳元出售消息后,表示拆掉历史建筑的行为相当可恶,高价出售空地更不光彩。这起事件显示现任规划厅长理查德·韦恩(Richard Wynne)及工党政府根本不关系墨尔本的历史遗产。

(据澳洲新快网)

租还是买?澳周租金与还贷额度相差62刀 | 澳洲

据Domain报道,新的调查分析和政府数据显示,澳洲租户每周所付的租金与业主平均每周偿还的贷款额度只相差62澳元。

金融对比网站Finder的发言人哈桑(Bessie Hassan)表示,虽然因为生活方式等原因,有些人更适合租房,但其实置业所需偿还的贷款并没有比租房贵很多,而且还能拥有自己的物业。

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租还是买?澳周租金与还贷额度相差62刀 | 澳洲
澳洲租户每周所付的租金与业主平均每周偿还的贷款额度只相差62澳元

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该网站的数据显示,租户平均每个月的月租金为1200澳元,而贷款者每个月需偿还的平均额度为1467澳元。这项数据结果与澳洲国家统计局(Australian Bureau of Statistics)的金融数据相符合。

Domain集团的数据显示,今年3月,悉尼房屋的广告中位周租金为550澳元,公寓为530澳元。同期,墨尔本房屋的中位周租金为420澳元,公寓为395澳元。这种程度的租金很难让租客存下一笔买房所需的储蓄。

哈桑指出,拥有较长租赁史的租户可以以此作为优势。在一些银行,租金可以被当成个人的真实储蓄率来衡量借款者的还贷能力。

但一些专家认为,目前的重点仍应放在降低租赁成本方面,而不是利用这些资金作为房屋贷款的证明。

Don’t Rent Me租赁网站的创始人齐贝尔(Antony Ziebell)表示,为了稳定投机性投资,应该对租金设定增长上限。

澳洲首次置业者组织(First Home Buyers Australia)的联合创始人辛格(Taj Singh)则建议租客们和房东协议长期租约,并且和他人合租。他指出,许多艰难的首次置业者均表示,个人存款是他们进入房市最大的阻碍。因此他认为,如果政府能够协助拥有良好租赁史的租客签订长期租赁协议,这将有利他们存款。

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(据澳洲新快网)