从颐和园到落基山 生活在别处究竟是怎样的一种体验?| 居外专栏

用这个类似“知乎体”的问题,我想作为自己这个专栏的开篇。离开出生成长的母语国度,在一个崭新的语言文化里定居生活,和以往的异国旅游完全不同。它不是走马观花,不止浮光掠影,而是决定将自己人生篇章的又一节翻向哪里,这是一件严肃的事情。

说起卡尔加里,也许不少国人还比较陌生。但如果你是冰雪项目或电影爱好者,说起1988年的冬奥会,抑或是李安执导的《断背山》,也许你对它的所在地卡尔加里有些印象。这是一座靠近落基山加拿大内陆城市,距离大家更为熟知的温哥华仅有一小时的飞行航程。这里不仅有《纽约时报》评选的2017必去旅游地首位的班夫国家公园,还有号称世界最大户外牛仔竞技节。在气候多变的加拿大,也是日照最多的城市。

班芙国家公园(Banff National Park)是加拿大历史最悠久的国家公园,坐落于落基山脉北段,距卡尔加里以西约110-180公里处
班芙国家公园(Banff National Park)是加拿大历史最悠久的国家公园,坐落于落基山脉北段,距卡尔加里以西约110-180公里处

时隔多年,我仍清晰地记得,八月初抵达卡尔加里时,已是仲夏夜的傍晚。回忆起踏出机场的那一刻,仿佛还能感受到扑面而来的那一袭夏日凉风。看到车子行驶在高速路上,却能俯视到这片平原大地上错落有致、有如夜空中繁星般的万家灯火。

加拿大艾伯塔省卡尔加里的迷人夜色
加拿大艾伯塔省卡尔加里的迷人夜色

文化休克,时空转换,也许只是旅人的视角。在卡尔加里生活,从习惯和门前不时窜出的松鼠、野兔擦身而过,到学会在高峰期开车进入主路时,司机顺序礼让;从习惯在路上看到陌生人相互微笑着打招呼,到学会如何在日常参加不同的志愿者活动。

虽然仍有生活学习工作的压力或烦忧,但却让人少了那种盲从性的浮躁感。国内朋友每次问起我在这边的近况,回答最多的就是“简单+生活。这不是敷衍的回答,而是觉得最能涵盖生活状态的词汇。看似简单,但却充实;偶有落寞,但却乐观。

来加拿大后,先后在两家加拿大本土公司工作。我亲身经历并观察后的最大感触是,无论从事什么职业,在这里都能感受到同等的尊重。人们都能买房养房,大部分人的生活基本没有明显差异。简单生活的真谛也许就在平缓生活中,没有过多忧虑不公的埋怨。最重要的是,在工作之余还有充裕家庭生活的时间,学会安静不焦虑的独处,达到真正的“工作与生活的平衡”

如今,我的乡愁更多和味觉联系在了一起。在卡尔加里,华人人口有十万左右,不仅有两家主打亚洲食品的华人超市,而且总能找寻到国内一些美食的影子。粤菜、川菜和云南菜的正宗程度,虽不可与国内大餐相提并论,但却可以解馋,一解乡愁。在华人作为主场的餐厅里,听着母语,看着熟悉的中文菜单,故乡的图景从味蕾中渐次铺陈开来。此刻,身处何处已没有那么重要。

卡尔加里唐人街
卡尔加里唐人街

“无论走在哪里,躺下休息的地方就是家”——美国摇滚乐队“重金属”(Metallica)曾在一首歌中唱道。在今后的文章中,我愿意与大家分享更多在加拿大工作生活的点滴观察或感悟。

责编:Zoe Chan

 

加拿大能源分析师朱晓超专栏全集

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加州卡尔弗城:“天使之城”的投资居住首选 | 居外专栏

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卡尔弗城(Culver City)可以说是洛杉矶(Los Angeles)近年来发展相对比较迅速的一座城市。这里之前并不出名,当地还算有些名气的只有像 Metro Goldwyn Mayer 和 Culver Studios这样的原创动画工作室。著名的《绿野仙踪》(The Wizard of Oz, 1939)就是在这里拍摄的,而历史悠久的网红酒店,卡尔弗酒店(Culver Hotel)正是电影里芒奇金人(Munchkins)住所的取景地。

 华丽的卡尔弗酒店
华丽的卡尔弗酒店

如今洛杉矶房价上行,因为看中了当地成熟的教育配套,以及富有生活气息的娱乐餐饮设施,不少人把目光转向了卡尔弗。加上从这里通往洛杉矶市中心和圣莫尼卡海滩(Santa Monica Beach)的地铁即将开通,卡尔弗已然成为了一处安家置业的绝佳地段。

卡尔弗城近10年的房价走势

数据来源:Zillow房价指数(截至2018年2月28日)
数据来源:Zillow房价指数(截至2018年2月28日)

如今的卡尔弗城充满生机,各种新建筑设施不断涌现,人们也习惯上街,频繁出入于各种餐厅商铺。城里还有不少原创剧院,其中柯克·道格拉斯剧院(Kirk Douglas Theatre)的音乐剧深受人们喜爱。当地热闹丰富的生活很大程度上得益于出行上的便利,小城里几乎所有的吃喝玩乐之处都可以步行抵达。与地铁站毗邻而居也从很大程度上降低了人们对于汽车的依赖性。这一点在洛杉矶日渐拥堵的当下可谓是一个极大的优势。另一方面,这样的生活方式无形中也拉近了人与人之间的距离,整个卡尔弗城也因此显得更加有人情味儿。

柯克·道格拉斯剧院位于卡尔弗城中心
柯克·道格拉斯剧院位于卡尔弗城中心

让这个小地方广受欢迎的另一个原因是这里的学校。根据美国国家教育机构Great School的数据显示,满分为10分的情况下,当地有4所小学得到了8分甚至以上,一所中学及高中的评分也达到了8分。这个成绩在公立学校中是非常了不起的。同时卡尔弗城还有不少口碑相传的私立学校,甚至拥有一所双语教学的国际学校,给买家提供了多种不同个性化的选择。如今买房时人们会更多地考虑到将来子女的就学问题,卡尔弗城拥有如此丰富而且高质量的教育资源,这也就不难解释为什么这里会受到越来越多人的青睐了。

卡尔弗市高中是卡尔弗城联合学区(CCUSD)主要的公立高中,也被评为加州杰出学校
卡尔弗市高中是卡尔弗城联合学区(CCUSD)主要的公立高中,也被评为加州杰出学校

除了前面提到的各种配套和设施,卡尔弗城的房产本身也是很有吸引力的,独栋别墅占了大多数,当然也不乏公寓类型的选择。这里房屋的中位数挂牌价大约是100万美元,中位数成交价则为96.5万美元左右。由于这是一个平均价格,考虑到不少别墅的售价都在150万美元左右,所以公寓的实际价格要远远低于前面提到的平均价格。眼下一些小户型的公寓只需要大约44.2万美元就可以入手。如果你是打算投资相对高端的房产,一间拥有5卧6卫的豪宅目前标价260万美元左右,也是一个很不错的选择。 如果在设计方面有所要求,在卡尔弗城既可以找到不少保留着当地历史文化气息的老式建筑,同时也有越来越多风格时尚,设施齐全的新兴小区供你挑选。总而言之,这里的房产市场可谓是选择丰富,投资潜力无限。

居外精选卡尔弗城3套不同户型的房源

经改建的2卧室+阁楼分层联排别墅,退伍军人公园的地理位置优越,属于Farragut小学区,靠近卡尔弗城市中心的所有商店和餐馆(点击图片查看房源信息)
经改建的2卧室+阁楼分层联排别墅,退伍军人公园的地理位置优越,属于Farragut小学区,靠近卡尔弗城市中心的所有商店和餐馆(点击图片查看房源信息)
这套绝佳的公寓提供了开放和宽敞的平面图,在客厅和用餐区设有超大的阳台,带地下停车场,靠近卡尔弗城市中心和地铁世博会线,房价仅约398万元人民币!(点击图片查看房源信息)
这套绝佳的公寓提供了开放和宽敞的平面图,在客厅和用餐区设有超大的阳台,带地下停车场,靠近卡尔弗城市中心和地铁世博会线,房价仅约398万元人民币!(点击图片查看房源信息)
4卧3浴的地中海式定制独立屋,设正式的客厅丶饭厅和带燃气壁炉的大型家庭房,私人后院配置烧烤设施、娱乐区和喷泉(点击图片查看房源信息)
4卧3浴的地中海式定制独立屋,设正式的客厅丶饭厅和带燃气壁炉的大型家庭房,私人后院配置烧烤设施、娱乐区和喷泉(点击图片查看房源信息)

最后要说的是,如今的卡尔弗城早已摆脱了当年给人的那种略显沉闷的印象,摇身一变成为了一座动感且充满活力与商机的中心小城。在房价不断攀升的当下,有打算入手的朋友在这里建议你们可是要趁早咯。

责编:Zoe Chan

 

洛杉矶达人Susan Friedman专栏全集

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虹言带你走进加拿大 讲述教育丶学区房、地产投资和社区故事 | 加拿大

多伦多学区房投资:从最新高中排名中看门道

最近,加拿大著名的研究机构Fraser Institute发布了安大略省2018年高中成绩单排名。今年在安省参与排名的747个高中当中,还可以看到很多著名公立中学的老身影。比如St. Michael’s Choir这所天主教男校,多年来一直在安省高中排名的榜首。约克郡多所学校也是常年雄踞榜单,只不过排名每年会有所轻微变化。由于多伦多北部的约克郡(York Region)是华人青睐的居住热点地区,我们今天主要来看看多伦多北部地区的高中排名。【阅读原

 

多伦多最富有的住宅区+公校私校两相宜的学区 尽在北约克

2017年的12月,多伦多发生了一起轰动的案件:加拿大药厂Apotex创办人席尔曼与妻子被发现陈尸于在北约克家中。豪宅位于Bayview & 401东南,在多伦多地产局的划分里属于C12区的St. Andrew-Windfields社区。这个区和毗邻的Banbury-Don Mills,是我向很多注重教育和社区环境,并且有财力的客户推荐的首选置业区域。这里居民非富即贵,公立私立名校云集。我会在第一篇文章带大家走进北约克C12 & C13的高档社区,了解这里的房产丶环境和教育。【阅读原

 

技术移民:并不稀缺的“稀缺技能”| 澳洲

近日,澳洲人口专家鲍勃比瑞尔(Bob Birrel)发表了一篇题为《澳大利亚技术移民项目:并不稀缺的稀缺技能》的报告。

作为现任澳洲人口研究所(Australian Population Research Institute)所长的比瑞尔,在该报告中强烈反驳了技术移民项目可以有效填补技术缺口的说法。

技术移民项目在澳洲总体移民项目占据着至关重要的位置,在刚刚过去的2016-2017财年间,在所有移民项目中,澳大利亚共计接收了12.855万民技术移民,在总数19万的永久移民中占比超过三分之二。

但是,这些所谓的“稀缺技能”,实际上是否还存在能够容纳如此庞大数字的移民的缺口?这些专业人才顺利拿到澳洲永居身份,他们在澳洲就业情况是否一如想像中顺利?技术移民项目,对于澳洲总体发展而言,究竟是利大于弊还是弊大于利?

技术移民:并不稀缺的“稀缺技能”| 澳洲

一、来澳技术移民总体状况分析

现行的技术移民项目主要分为以下三个分支:

  • 独立技术移民类别(Skill Independent);
  • 雇主担保类别(Employer Sponsored);
  • 州担保和偏远地区担保类别(State & Territory & Regional Sponsored);

在上述报告中,澳洲人口研究所所长比瑞尔提出了他的鲜明观点:

通过移民政策引进稀缺技术人才的说法是缺乏论据支持的。根据未公开发布的关于技术移民项目职业类别的统计数据证明,技术移民政策得不到有效支持。

关于这个结论,该报告主要提出三个核心意见:

1、技术移民带来的多数是专业人员,而这些人员所从事的行业已经处于一种供过于求的状态中;

2、我们通常所认为的,针对“稀缺专业”的技术移民项目可以使相关专业处于优势地位,恰恰相反,技术移民职业清单是在2010年制定的,经历数年发展,情况早已发生变化,而该职业清单直至2016财年才被废除。

3、取代原有职业清单的中长期职业(MLTSSL)清单中仍旧涵盖了国家就业署认为已经供过于求的职业,诸如会计和工程专业。

政府:移民支持经济增长

那么,为何在用工荒日益减缩的情况下,澳洲技术移民数量仍然维持如此高的水平?

报告认为,这在很大程度上是因为包括财政部和储备银行在内的精英经济政策机构认为,如果澳大利亚的名义经济要继续强劲增长,那么就需要继续保持高人口增长率。如果澳大利亚名义经济增速减慢,将被视作政党无法将经济发展持续的表现。

此外,低增长率也会导致税收收入减少,这将导致政府控制预算赤字的难度增加。而伴随着近年来政府增加社会福利开支,如果减少税收收入,澳洲财政预算赤字的症结必将愈演愈烈。

公众:对于现行移民政策的担忧激增

政府面临的问题是,公众对维持高移民数量的担忧在近年激增。

在2017年,也是过去10年来的第一次,大部分澳大利亚选民在TAPRI调查中表示,移民的数量应该适当减少。选民表示,大量移民的涌入将导致交通堵塞、就业竞争和住房可负担性等问题的进一步恶化。

移民群体:“稀缺技能”并不稀缺?

数据表明,2016-2017财年,澳大利亚永居签证一共发放约205,000个(包括难民签证在内),

预计2017-2018财年的永居签证总数会继续保持该水平。具体情况如下图所示:

技术移民:并不稀缺的“稀缺技能”| 澳洲

目前每年移民的数量甚至高过在2012年就已经结束的资源繁荣时代所造成的技术人才“用工荒”。

然而,2012年以后,澳大利亚的经济增长速度就已经从4%减少到2.5%左右,与此同时,资源繁荣时期所带来的“用工荒”也急剧减缩。

所谓的“稀缺技能”实际上究竟是否稀缺?比瑞尔认为,答案是否定的。理由如下:

1、在近期来澳的技术移民中,只有一小部分就职于与他们的技能相关的行业;

2、现有的移民系统并不能在诸多职业中优先筛选出短缺职业的人才这导致了许多技术移民仍旧源源不断地被输入到已经供过于求的行业,例如会计、工程以及许多健康相关的行业。这也直接导致了许多相关行业的移民无法在澳洲找到合适的职业。

3、所谓的稀缺技能,只是根据政府所判断的在未来中长期发展中可能会需要的职业。

4、澳大利亚已经被泛滥的毕业生所充斥,无论是本土毕业的还是海外移民。在对于毕业生的需求增长的同时,得益于政府以及教育机构对于教育事业的支持,毕业生的供给也在飞速增长。

二、技术移民政策:从SOL到MLTSSL

基于澳大利亚的长期发展必将需要大量人力资本的累积这一观点,即使在劳动力市场疲软的时期,也有理由维持高数字的移民。

然而,这个技术移民的筛选机制(the selection system)是否如同期待般行之有效?

比瑞尔表示,与移民规划官员打交道的几十年中,他们一直希望不要“像水龙头一样打开和关闭“技术移民的筛选机制。尽管如此,在移民政策改革时期,技术移民的筛选机制仍然会被收紧。

技术移民筛选机制中的技术职业清单(Skilled Occupation List,简称SOL),起始于2010年,要求申请人所从事的行业必须罗列在指定的职业清单内。

2016年,SOL被废除,移民局将原有的SOL清单转变为中长期职业清单(Medium and Long-term Strategic Skill List,简称MLTSSL),政府宣称,该清单中的职业会根据澳洲中长期发展可能存在短缺的技能进行调整。

事实上,几乎全部SOL清单中的职业仍然在MLTSSL清单中得到保留, 其中还包括这些备受关注的职业:

会计:根据澳洲就业署2017年对于就业市场的回顾表明,“澳洲会计毕业生的数量已经远远超过就业市场的需求”。

工程类:根据澳洲就业署2017年对于就业市场的回顾表明,“澳洲劳动力市场现阶段,对于工程类职业不存在短缺,工程类职业中,只有少数雇主在招聘土木工程师时有困难。”

护士:根据澳洲就业署2017年对于就业市场的回顾表明,“维州有少数雇主表示护士短缺,新州则不存在短缺”;

MLTSSL清单的推出旨在解决以下两个问题:

对原有的SOL清单所包含的职业范围进行适当减缩;

同时,由于大量海外留学生所就读的是会计和工程类专业,如果对这些职业进行删减,会对澳洲留学产业造成也在的影响。

三、技术移民身处困境

比瑞尔认为,在当今本土毕业生就业困难的局势下,来到澳洲的海外技术移民,尤其是来自非英语母语国家的移民,面对残酷的现实,梦想只能跌得粉碎。

根据澳大利亚统计局的数据表明,在2011年-2016年抵达澳洲的技术移民中,高达84.4%的比例来自于非英语母语国家, 同时,非英语母语国家的移民在就业方面的表现远远不如英语母语国家的移民。

在2011年至2016年期间来到澳大利亚的非英语母语移民(年龄在25-34周岁间),只有大约24%在2016年结束时找到了专业的工作,而另外寥寥5%的人找到了管理层的工作,具体如下图所示:

技术移民:并不稀缺的“稀缺技能”| 澳洲

另外,该报告认为,比起现阶段所短缺的职业,现行的移民政策更关注未来可能会出现短缺的行业。然而,这种预测的准确性难以保证。

尤其是在已经存在大量技术移民堆积的情况下,澳大利亚每年的毕业生数量还在飞速增长。比瑞尔认为,就算未来这些职业会变得更加短缺,但是在澳大利亚本土毕业的海外毕业生已经可以满足相当一部分的就业需求。况且,加上雇主担保类别签证的辅助,一旦有技术短缺,可以保证在短期内尽快的引进所需的技术人才。

在主张引入大量技术移民以备长期发展的观点之外,现实总是不尽人意。比瑞尔坚持认为,就算废除现有的技术移民政策,对澳洲雇主们的影响也是微乎其微的。

究竟现行技术移民政策是一个合理规划的结果,还是基于臆测的不合理决定?以引入大量技术移民支持经济增长和维持税收水平的政党精英们,终究谁会对这些决定所造成的后果,包括房价上涨和交通拥堵等诸多问题负责?

也许,只有到了国外,才会明白,外国的月亮也不一定圆。身为移民的我们,就这样被政策变革的浪潮推动着挟裹着前进,获得身份,仅仅是一场漫长奋斗的开始。

 

来源: 澳洲财经见闻

排版:Shelly Du

越来越多居民放弃私人医疗保险,成本太高 | 澳洲

澳洲私人医疗保险系统会不会由于投保人数过少而出现崩盘?这无疑是一个可怕的假设,但是假设的条件却已经成立,即越来越多的澳洲居民开始放弃私人医疗保险,尤其是年轻群体。原因很简单:成本太高!

私人医保体系“濒临破产”,未来发展之路充满挑战 | 澳洲

据统计,澳洲目前约有1200万人购买了某种形式的私人医疗保险。但是,最新数据显示,最新数据显示,2017年第4季度,超过12,000澳大利亚居民放弃了私人医保。究其原因,大多数人认为私人医保并没有做到物有所值。

澳大利亚审慎管理局(APRA)的季度调研数据显示,2017年第4季度,持有私人医保的澳大利亚居民比例下降了0.2%至45.6%,创7年以来的最低水平。

无独有偶,消费者权益保护组织Choice开展的一项调研结果显示,在未购买医疗保险的澳大利亚居民中,70%的人认为医疗保险费用太贵。

Choice负责人Tom Godfrey说道:“随着医保保单漏洞百出,越来越多的人认为私人医疗保险不再是一项物有所值的保险。”

私人医保投保人数持续下滑

目前,澳大利亚经济基本面并不理想。鉴于工资增长率停滞不前,澳大利亚越来越多的居民开始感觉到家庭预算支出所带来的经济压力。在承压状态下,很多居民开始审视这样一个问题,即自己是否有必要购买医疗保险?

4月份通常是澳洲续保季的开始,而续保保费通常会有相应程度的上涨。在澳洲CPI通胀率处于2-3%的背景下,私人医保保费上涨幅度则大约在5%。由此给澳洲居民带来的上涨感觉非常明显。于是,越来越多的澳大利亚居民开始抱怨保费太贵、涨的太多。

此外,除私人医保体系外,澳洲公民均享有公共医疗保险制度(Medicare)的保障。因此,在工资增长停滞不前,居民负债持续高企的背景下,越来越多的居民开始考虑放弃私人医保,尤其是年轻群体,进而导致私人医保体系“人口学特征出现明显失衡”。即投保人群中老年人群的比重日趋上升,私人医保体系支出居高不下,形成恶性循环。

Godfrey说道:“相比购买私人医疗保险,澳大利亚的公共医疗保险已是一项不错的选择。有自己的私人医生、能够上私立医院看病、避免公立医疗机构选择性手术(elective surgery)漫长的等待名单固然是好,但是值得一提的是,目前,每位澳大利亚人均已得到国民医疗保险(Medicare)制度的保障。” 

Choice的调研结果还显示,在接受调研的健康基金成员中,15%的人正在计划降低保险级别,3%的人计划在未来一年内取消住院保险,还有20%的人表示会考虑上调保险级别。

私人医保支出持续攀升

行业组织澳大利亚私人医疗(Private Healthcare Australia,PHA)表示,目前正在努力确保解决医疗保险可负担性的问题。与此同时,Choice有关年轻人根据自己年龄情况取消私人医疗保险的建议是一种“不负责任的行为”。 

PHA首席执行官Rachel David说道:“若你在交通事故中意外受伤或遭受其他导致你工作能力受损的伤害,你在公立医院里根本无法得到优先治疗。”

谈到保费上涨的问题,Rachel David表示,保费上涨只存在一个原因,即投入成本增加,包括:医疗设备、住院条件和医院收费等。 

此外,整个行业2017年的利润率(5.16%)和过去十年的平均水平(4.5%-6%)大体相当。

私人医保体系的未来出路

为消除澳洲民众对私人医保制度的不满,促进行业健康发展。2017年澳大利亚联邦政府宣布对医疗保险进行了一揽子改革。其中包括削减植入假体列表中医疗器械的成本。但是,这些改革举措是否能完全扭转澳大利亚居民的反感情绪仍有待时间来进行验证。 

2018年1月,澳大利亚卫生部长Greg Hunt批准医疗保费可平均上涨3.95%。这一涨幅是自2001年以来的最低水平。尽管如此,反对党工党仍认为未有实质性变化,并表示,若工党执政,将执行两年内涨价上限不得超过2%的规定。 

政策制定中心(Centre for Policy Development)的Ian McAuley表示,很多澳大利亚居民取消医疗保险,主要原因是他们认为国民医疗保险(Medicare)制度对于他们而言已经足够。他们的一些私人医疗保险保单中包含很多排外条款。因此,与其缴纳不菲的私人保险,还不如在必要时自费前往私人医院就诊。

在Ian McAuley看来,政府针对“植入假体列表”的收费改革虽然是民心所向,但是并非什么重大的改革举措。与此同时,工党抛出的“两年内限制保费涨价超过2%上限”的主张则存在“政治学机会主义”之嫌。

他说:“目前私人医疗保险行业最主要的问题还是,无法像国民医疗保险制度(Medicare)一样作为单一全国保险商进行高效运营、以平衡医疗保险财务风险。”

预期寿命是衡量一个国家生活质量主要衡量指标。为了提高澳洲居民的生活质量和预期寿命,私人医保必不可少。原因很简单,仅凭藉公共保障体系根本无法应对,为了提供更好的服务,我们需要一个运作良好的私人医保部门。

据统计,私人医保体系占澳洲所有择期手术的三分之二。如果私人医保体系崩盘,我们所能获得公共医疗资源有多少?病人何去何从?以下统计数字说明了一切。

  • 澳洲半数人口至少患有一种慢性疾病;
  • 澳洲63%的人面临超重或肥胖的问题;
  • 现有糖尿病患者170万人、并以日均280例的速度上升;
  • 20%的人患有不同程度的精神类疾病。

 

来源:澳洲财经见闻

参考资料:ABC News、Macrobusiness

排版:Shelly Du

安大略省哪所公立中学排名最高 答案就在 Oakville 市 | 居外专栏

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最新一期对安大略省公立学校的排名如约而至。单就排名来看,居于榜单首位的依然是位于多伦多市中心蝉联桂冠数年之久的St Michael’s Choir中学。但对有意投资或购买学区房的朋友而言,这个“第一”并没有太大的意义。

因为严格来说,这是一所音乐方向、并且是公立和私立混合制的学校,而且还是一所男校。最重要的是,它和多数公立学校不同,其生源并非根据住址就近入学,而是要经过严格的挑选。

所以在安省公立学校中能够通过买房入学的最佳学校,其实应该是位于大多伦多奥克维尔 (Oakville)市Glenn Abbey社区的Abbey Park High School

Abbey Park——就近买房可入学的最好公立中学

Abbey Park High School在最新一期的Fraser Institute排名中,从去年的第9位一跃而升,成为了安大略省公立学校的“第一名”。作为安省境内的名校,今年学校的总体排名高达9.2,过去五年也表现不俗,五年内的平均分数达到了8.9的高分。

Abbey Park High School学校课程设置丰富,有不少针对杰出学生开设的课程,例如Cluster Program。还拥有两个针对商业和社会科学的高级专业技能专业Specialist High Skills Major (SHSM),更有炙手可热的热门服装设计课程Ontario Youth Apprenticeship Program。近年来,学校还逐渐开设了Advanced Placement Calculus, Advanced Placement Biology and Advanced Placement Statistics courses等实用高级课程,帮助学生为其之后的学术之路铺设了平稳的道路,打下坚实的基础,深得学生及家长的青睐。

学校对于艺术、体育类的投入巨大,舞台剧、音乐、拉拉队、橄榄球、篮球等项目都是学校的特色。也都在各类比赛中获得过傲人的成绩,这些课外活动不仅丰富了学生课余生活,也为学生提供了良好的锻炼平台。

Glenn Abbey——今年最好的公立中学就在这里!

Glen Abbey社区虽然历史不久但深受人们喜爱……

  • 地理位置

Glen Abbey社区地处Oakville城市中西部,社区位于Upper Middle以南,QEW以北,Bronte以东,Sixteen Miles Creek以西。

在近些年Oakville的发展中被越来越多的认识,社区享有的良好口碑,许多人被这里的高质量教育、完善的社区设施、高尚的居民素质以及优美的自然风光吸引,不远千里落户于此。

  • 社区概述

Glen Abbey社区男性人口占49.05%,女性占50.95%。社区移民比例为32.93%,非移民占67.07%,对比Oakville城市整体比例,Glen Abbey的移民人口相对较低。

社区内除了官方语言英语之外,意大利语、西班牙语的使用人数也较多。而且华人在这个社区中同样拥有“一席之地”,普通话使用者占了1.96%。

Glen Abbey社区人口年龄分层清晰,作为一个拥有58.76%结婚率的社区,这里壮年和青少年人口居多,20-54岁人口比例占有48.65%,10-19是岁青少年占有19.64%;此外,整个社区和谐安逸的氛围也吸引了不少老年人,如今这区内有超过9%的65岁以上老年人,在不久的将来这里还将开设新医院,相信对于选择在这里安居的老年人来说又是一个利好消息,平且也极有可能为社区吸引来更多老年人。

Glen Abbey社区中有43.07%的居民拥有大学文凭,15.51%拥有学院文凭,良好的教育给社区带来的不仅是稳定安全的环境,更是一种社区内在的提高。在这里的居民大都文质彬彬,过着体面且安定的生活生活的层次和整体氛围相似。

社区居民就业率超过70%,大都正在从事白领和管理的职务,因此收入颇丰。其中收入较高的区域,平均家庭收入可达$256,341。而整个社区的平均收入为$154,178,对比奥克维尔市$104,716的平均收入,这里的居民生活水平可见宽裕不少。由于较为丰厚的收入作为保障,这里家家户户都过着体面、舒适的生活,周遭居民的修养以及邻里关系也都让人感觉很自然。

Glen Abbey社区中的房屋类型大致可以分为两类:独立屋和联排别墅。其中独立屋作为整个社区的主力,占据了近80%的比例,远远高出了城市将近40%的比例。联排别墅比例也比城市比例高出不少,在这里有20%左右的此类房屋,满足了不少小户型家庭的需求。当然,Glen Abbey社区内也有其他房屋类型的存在。区内房屋年龄特点明显,大部分都处在26-60年之间,还有一些新近建造小于10年的房屋。

社区内的出租率虽然不如城市高,但仍有10%左右的出租率,这些比重较轻的出租人口,让社区有了一定流动性。

  • 交通出行

Glen Abbey社区在交通优势上最明显的就是它紧挨Queen Elizabeth Way(QEW),在加拿大只要您居住所在地靠近高速,那么您的出行问题就很大程度上得到了解决,所有周边城市都离你“近在咫尺”了。

另外,这里还拥有数条Oakville市内的重要主干道,东西向的Upper Middle Rd W、南北向的Bronte Rd、Third Line、Dorval Dr都能帮助您到达城市内的各个角落。

  • 学校教育

Oakville之所以如今越来越受新移民关注其一大部分原因是这里拥有极好的教育,Oakville市内的高中在安省内的排名都非常靠前,来到这里让孩子接受教育是很多家长的心愿。除了Abbey Park之外,社区里另一所中学Thomas A Blakelock双语高中也同样表现不俗,从去年的70名,迅速提升至今年的59名。综合评分达到了8.0/10。

此外,社区内还有许多优质的小学,包括:

PILGRIM WOOD双语小学(JK-GR08)     
地址:1551 Pilgrims Way, Oakville, L6M 2W7

Heritage Glen小学(JK – GR08)                
地址:1641 Heritage Way, Oakville L6M 2Z4

Abbey Lane小学(JK-8)
地址:1160 Old Abbey Lane ,Oakville, ON L6M1S4

  • 娱乐设施

Oakville吸引人的地方莫过于这个城市的风景了,每个社区都被绿色和公园包围,Glen Abbey社区也不例外,细看地图您会发现这里公园密布,小溪也非常多,环境美不胜收。区中Trails颇多,其中Glen Abbey Trails、McCraney Creek Trails、Glen Oak Creek Trails都是不错的散步好去处。

该区内还有著名的Glen Abbey高尔夫球场,加拿大高尔夫公开赛时常在此举行。还拥有Oakville最大的社区活动中心,有室内游泳、滑冰、冰球、壁球、健身场、图书馆。

出行购物在这里也非常方便,区中有两个社区购物中心,一个是位于Third Line和Upper Middle的Abbey Plaza ,有24小时营业的大型超市、银行等。另一个是位于Dorval Dr 和QEW的购物中心,这里是个一站式购物中心,生活所需应有尽有。

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去美国旅游怎么倒时差 ? | 美国

美国旅游是件很让人开心的事情吗,不过如果没有注意好去美国旅游会遇到的时差问题,可是会吃大苦头的哦。毕竟旅游也是一件需要体力的事情啊!休息不好怎么行呢?

美国时间与北京时间相差多少?中国比美国快了十二个小时。去那儿旅游会要倒一下时差的。现在越来越多人喜欢去美国旅游,但是玩的好的却很少。

中美标准时差,即美国标准时间与北京时间的时差:1、东部时间:-13,2、中部时间:-14,3、山地时间:-1,4、太平洋时间:-16,5、阿拉斯加-夏威夷时间:-17、-18

要看具体在美国那里啊,本来美国东西部的时差就有几个小时呢,建议下载全球时间的app,那样查询世界各地时刻就一目瞭然了。

中美时差,大概概念就是相差12个小时,便于瞭解,就当美国的时间数字跟中国一样,只不过是白天和晚上正好掉个头,他们比我们晚半天。

比如现在是中国北京时间上午10:30,那么美国就是华盛顿时间晚上10:30,分别以AM和PM来表示。

地球360纬度分别以15度相差一个小时,美国在地球的另一端,正好180度就是相差12个小时。

此外,在国外旅行的时候还要留意夏时制的问题,一定要搞清楚当地时间,用手机定制好准确的当地时间,以免影响航班等。

还有闹钟预设的时候手机千万不能关机。

倒时差的方法:

1. 保证第一晚的睡眠

在到达您的目的地之后,请保障第一晚的睡眠至少在四个小时以上,因为这会影响到您日后生活的节奏。

2. 选择合适的航班

波音787梦想飞机和波音A380飞机航班最新增添可以减少时差反应的功能,这类航班飞机会飞到一个适当的高度,增加空气中的氧气和湿度,从而减缓时差反应所带来的头痛和疲劳等症状。

3. 旅行前调整好睡眠模式

旅游前调整睡眠模式有助于您更快的摆脱时差问题。如果您要向东飞行,可以提前两三天把入睡和起床时间提前;如果您要向西飞行,可以提前几天推迟入睡和醒来时间。如果想要保持清醒,在飞行途中准备一块手表设置成当地时间或者吸食柠檬片都是有效的建方法。

4. 调整光照时间

牛津大学药理学博士临床试验分析认为,人体生物钟对光照刺激十分敏感;如果您向西旅行,建议您早上去博物馆下午去公园;如果您向东旅行,则相反。密歇根大学研究人员设计出了一款智能手机应用软件“免费乘火车”,它可以帮助人们改变接受光照的时间和次数,并加快调整生物钟。此款软件现在十分受大众欢迎。

5. 禁食

人体内有很多种生物钟,但在时差问题上,生物钟只被两种物质唤醒,食物和光。哈佛大学08年的一项时差研究表明,若在到达目的地前的12或16个小时内没有进食,可以将人体生物钟重置为零;若在午餐前到达目的地,多吃富含蛋白质的食物可以让您整天保持清醒;若在午餐后到达,下午四点填肚子后就不要再进食直到第二天的早餐。

 

来源:互联网

责任编辑:Shelly Du

美国自12日进入夏令时

美国时间与北京时间相差多少?当地时间2018年3月12日,从凌晨2点钟开始,美国大部分地区的时间将正式进入夏令时。与此同时,美国中国北京的时差也会有所变化,美东时间与中国的时差缩短1小时。

根据规定,今年美国夏令时将从3月12日凌晨2点开始,一直到11月5日结束。在此期间,美国各地与中国时差减少一小时——美东时间差12小时、美西时间差15小时。

届时,在美国境内的有网络连接、时区又选择正确的手机、电脑或其他电子装置会自动调整时钟为夏令时,无需自己调整。而没有联网的机械时钟和手表等就需要进行手动调整。美国的媒体近日纷纷刊发提示:夏令时调整期间,外出旅游时密切关注和您相关的电子日程表、班机起降时间等,避免给您的出行带来不必要的麻烦。

在美国,夏时制的实行与否完全由各州、县自行决定,不由联邦政府统一规定。目前美国绝大部分地区实行夏令时,美国不实行夏令时的地区包括:亚利桑那州大部分地区,但该州东北的一小部分使用夏令时;夏威夷州;波多黎各和维京群岛;美属萨摩亚、关岛和北马里亚纳群岛。

 

来源:中国经济网 

责任编辑:Shelly Du