由于悉尼房价居高不下，很多通勤者只能在远离市中心的地方居住，与此同时，这也给许多家庭带来沉重压力。
>>>点击查看：澳洲购房流程 | 澳洲房贷申请 | 澳洲房产税费
据了解，随着矿业投资热潮的逐渐退去，新州已成为澳洲经济“火车头”。在上个财年中，悉尼中部地区贡献了国家四分之一经济增长。但成功也是有代价的。随着工人大批涌向悉尼，住房供不应求，再加上创历史纪录的低利率，悉尼已成全球房价第二高的城市。
在过去12个月里，悉尼房价持续上涨19%，年轻人越来越买不起房。
对新州州长贝瑞吉克莲（Gladys Berejiklian）来说，这是一个很大的政治问题。早在1月底上任州长时，她就宣称要把住房负担问题作为执政的首要任务之一。
“我们相信，通过增加住房供应会对房价施加压力，这是州政府解决住房可负担性问题的最佳途径，”贝瑞吉克莲说。据称，2016年，悉尼住房竣工量居15年来最多。
据彭博社所调查的经济学家称，未来3年，澳洲经济增速预计将超过8国集团（G8）成员国。根据新世界财富（New World Wealth）数据统计，澳洲正吸引全球越来越多的富翁，这将促使澳洲成为世界上成长最快的富裕国家。但城市带来繁荣同时，也会引发缺乏经济适用房等的副作用。
据称，增加悉尼住房供应面临一些阻碍，这与悉尼的地理位置有关：悉尼以西是山，东部是海洋，北部是河流和国家公园，南部土地数量又有限。再者，在已建城区增加住房供应的举措也遭到居民的反对。根据房产咨询机构Charter Keck Cramer对州政府数据的分析，近70%新独立式住宅建在离悉尼中央商务区30多公里远的地方。
尽管距离远，但房价也并不便宜。数据提供商CoreLogic表示，玫瑰山（Rouse Hill）新住宅区的房价自2012年以来上涨63%。为了支付房贷，买家月收入至少要达到120,000澳元。这意味着，这些业主多要在悉尼市中心从事高薪工作。专门提供私人巴士服务的弗利本斯（Dean Fribence）称：“这是一种恶性循环，它给家庭生活带来巨大影响。”
尽管州长贝瑞吉克莲早前指出，计划投资5300亿澳元用于建设基础设施，但政策选择还是有限的。
