為尋找更有吸引力的收益率，外國投資者將在2015年下半年將促成更多的美國多戶住宅交易，可能讓交易量推至高點。業主和開發商均認為，最大的外資股權將來自中國。
2015年下半年美國多戶住宅買家「發圍」有賴外國資本源根據世邦魏理仕（CBRE）全球投資者意向調查，53%的全球房地產投資者計劃今年增加投資總量，其中38%計劃在海外投資。
全球資本來源地前十名的美國城市包括紐約、達拉斯和西雅圖。其他引人注目的國外投資目的地應該還包括舊金山、洛杉磯、華盛頓特區和芝加哥。
大型業主和開發商均認為，最大的股權資本將來自中國，因為投資者擔心中國房產泡沫風險，並將美國視為長線的資金避風港。除了中國以外，其他開發和收購的資本會來自日本、加拿大、歐洲和中東國家，如沙特阿拉伯和以色列。在南佛羅里達州，南美投資者也相當活躍。
外國投資者將更願意與國家開發商、房地產投資信託（REITs），或是購買超過5億美元資產的買家合作。
大多數國際投資者將目標鎖定在關口市場進行發展型投資；然而，一些投資者還將考慮通過初級市場和二級市場收購。
資產管理公司裡茲美銀集團（Ritz Banc Group）最近代表開發商林肯地產集團（Lincoln Property Group），收購了位於弗吉尼亞州列治文一套多戶房產，共有 296戶。這次購買的有限合夥人是一個總部在沙特的「家族辦公室」（指的是為富裕家族管理財富的私人機構）。
日本公司大和房建（Daiwa House）是林肯地產集團這類的公司外資來源之一。這家日本公司最近與開發商合作，據說正在與荷蘭合作夥伴（Holland Partners）合作。
活躍買家肯尼迪威爾遜集團（Kennedy Wilson）在日本有業務，也很可能運用日本資本。肯尼迪威爾遜集團近日宣佈將出售其位於日本的50套多戶住宅，資產價值近4.75億美元，而肯尼迪威爾遜集團獲得淨收益達1億美元。
其他重要買家，如沃特頓聯合公司（Waterton Associates）和投資公司TruAmerica Multifamily，將利用外資進一步擴展。沃特頓側重於從中東地區獲得資本來源。
