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美國 | 房地產起家成億萬富豪 特朗普主張“勝利才是王道”

特朗普擊敗希拉裡贏得美國大選

美國共和黨候選人特朗普奪得270張選舉人票，超過入主白宮門檻。70歲的特朗普以房地產起家成為億萬富豪，素來行事自高自傲，他曾拍攝電視真人騷，認為勝利才是王道。有人認為他的演講富有魅力，而他的前妻則曾透露他向希特拉取經，鑽研演講技巧。

特朗普1946年6月14日生於紐約皇後區，在家中5名孩子排行第4。他的父親弗雷德是德國移民，靠房地產開發致富。他13歲時入讀紐約軍事學院，畢業後於1964年曾入讀福坦莫大學，之後轉到賓夕凡尼亞大學沃頓商學院，並在1968年獲得經濟學學士。

在大學畢業之前，特朗普就為父親工作，藉由在紐約外圍的行政區興建中產階級出租屋致富，但房租低廉的皇後區和布魯克林區滿足不了特朗普。他鎖定高檔的曼克頓區，搶進美國部分最炫耀奪目的房地產，搭上“列根經濟學”的浪潮，成為華麗奢侈的具體像徵。

不過他的財富卻存在爭議，他對美國聯邦選舉委員會申報的財產超過100億美元，今年的《福布斯》雜志排名則估計他只有45億美元。而他的事業在1991至2009年間曾遇4次失敗，旗下在東岸的賭場與酒店計畫曾宣布破產。

他有過3段婚姻，與第一任妻子伊凡娜生下3名小孩伊萬卡、小特朗普、埃裡克，皆已長大成人；和第二任老婆梅普爾斯育有現年22歲的女兒蒂芬妮；與現任妻子、斯洛文尼亞出生的名模梅拉尼婭則育有10歲的兒子巴隆。元配伊凡娜曾向她的律師透露，特朗普在牀頭櫃放了一本名為《我的新命令》的希特拉講稿集，學會如何成為有魅力的演講者。

除了寫過幾本商業暢銷書，特朗普也做過全國廣播公司（NBC）真人騷節目《飛黃騰達》的主角，奠定名聲，直到他因冒犯墨西哥人才被NBC電視台踢走。

特朗普為今屆總統選舉寫下多項歷史紀錄，他是首位不具政治背景的候選人、他的電視辯論創收視紀錄、改變了僵化的民主選舉。過去一年多的選戰，各界不外乎這樣形容他：不搞政治正確，不耍外交語言，不講政策內容、不認輸、不道歉。

（據星島日報）

美國 | 護照申請將有變化 籲民眾及時申請或更新

據報導，美國護照變化正在到來，如果你計劃未來旅行——尤其是屬於今後幾年護照就要到期的4900萬人——你需要知道將要出現的護照變化。

如果你計劃旅行，申請或更新護照看起來似乎很容易，但美國國務院說護照申請有大量積壓。此外，護照本身就有變化，護照申請推遲批准將是可以預見的。

美國 | 護照申請將有變化 籲民眾及時申請或更新
據報導，美國護照變化正在到來，如果你計劃未來旅行——尤其是屬於今後幾年護照就要到期的4900萬人——你需要知道將要出現的護照變化

現在就申請或更新護照

十年之前，一部重要的立法使得美國護照需求大增。由於911委員會認為前往加拿大、墨西哥和加勒比海國家都需要護照，並於2007年通過相應法律之後，護照申請數史無前例地上漲。那一年數百萬人申請10期護照，現在它們都要到期了。這些護照持有者需要更新，那就意味著護照申請再次大幅上漲。

目前的護照更新已經需要六個星期，許多目的地都要護照有效期持續到完成旅行之後幾個月。要考慮到不可預見的推遲，人們需要更新的時間要比預計少很多。

真實身份證辯護沒有幫助

一部新的聯邦法律「真實身份證法」(REAL ID Act)將很快迫使所有州級身份證更新，新身份證需帶有機器可讀數據卡。技術上落後的部分州居民認識到他們的駕照等身份證可能很快就不能在空中旅行時使用——即使美國國內航班也不行，那也意味著護照申請上升。

如果持有部分州的身份證，比如緬因州和密蘇里州，並且那些州沒有及時按照新規定做出更改，旅客有可能從2017年在登機之前遭拒絕。部分州正在審議並提出延遲截止日期，但所有身份證或駕照必須在2020年符合新標準。經常旅行的人擔心，他們州未必及時更改，就乾脆申請或更新護照。

安全新特徵

就像各州身份證一樣，新護照將包括保證安全和減少欺詐的技術。要跟上許多國家的做法，美國護照的更改意味著新護照在電腦上掃瞄時能提供所有個人信息。新護照也比較輕，從過去的52頁減少到28頁，除非你要求加頁。

仔細檢查兒童護照

帶著兒童一起旅行時，要反覆檢查兒童護照。兒童護照有效期只有五年，他們需要更多文件，包括家長同意表格和家長同兒童的關係證明。

如何申請護照

你可以登錄美國國務院的網頁申請或更新護照，也可以親自到郵局等合格的機構去申請。要認真遵守相關指示並達到所有要求。沒有人希望兩次繳納110美元的申請費。

相關資訊：美國 | 銷售額27億美元地產中介：美國買房不要只買「新」

（據美國中文網）

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美國 | 總統大選塵埃落定後，投資者關注什麼？

美國總統選舉投票正式開始

美國總統選舉塵埃落定後，投資者該注意些什麼？這是擺在眼前大家最關注的事情。

投資者突然信心大增，認定希拉莉將在美國總統大選中擊敗川普、美國政局維持現狀，也就是白宮的民主黨總統繼續受到國會的共和黨人制衡。

Janus Capital Group Inc.在一封電郵中說，押注標普500指數在大選次日表現的期權走勢表明，希拉莉當選總統的概率為71%，高於上周的63%。

這意味著，投資者的看法與預測市場的賭徒和民調匯總網站的預測更加相近，大多顯示出希拉莉勝選概率上升。

在美國聯邦調查局（FBI）上週日維持此前結論、不尋求就電郵事件對希拉莉提起刑事訴訟之後，Janus的上述分析與市場走勢相符。

標普500指數終止了36年來的最長連跌行情，並很大程度地收復了10月28日FBI重燃希拉莉電郵門話題之後的失地；FBI此舉曾推動避險資產上漲、高風險資產下跌–對衝共和黨爆冷獲勝風險的頭寸，週一均大幅縮減（見圖1）。

如果川普反超獲勝，其後果會類似於英國6月公投決定脫離歐盟。如果川普獲勝，“我們預計投資者將拚命湧向安全資產，”巴克萊銀行在一份報告中說。民主黨全面獲勝也可能具有破壞性，但這種機會現在非常渺茫。摩根大通在報告中提出了第3個或產生類似市場反應的潛在意外情況。報告標題是：“我要求重新計票。”

從長遠來看，兩位候選人都想增加開支和減稅，這利好股票、利空固定收益產品。要提醒的是，投資者對美國大選的第一反應往往不會持續（見圖2）。

（據東方網）

美國 | 銷售額27億美元地產中介：美國買房不要只買“新”

維吉尼亞州維也納（Vienna）的地產中介商凱西·瑪吉諾（Casey Margenau）在27年職業生涯中，創下了27億美元的銷售額，尤其精通百萬美元以上房產市場。對於想要來美國投資買房的中國移民，瑪吉諾建議，選購房產時不要只局限於新建房，從保值增值的角度分析，購買建成後兩至七年內的二手房也是不錯的選擇。

27年創下27億美元銷售額

凱西·瑪吉諾從1989年涉足房地產中介行業，在1991年就成為了北維州銷售額最高的地產中介商，1999年創下了瑞麥地產（RE/MAX）在全球98個國家15萬地產中介中銷售業績的第一名。瑪吉諾認為，如果真有所謂的“成功秘訣”，對他來說，那就是勤奮和好學。

維吉尼亞州的地產中介商凱西·瑪吉諾（Casey Margenau）在27年職業生涯中，創下了27億美元的銷售額，尤其精通百萬美元以上房產市場。

從業近三十年，瑪吉諾早就擁有了成熟的團隊，但他本人依然堅持每天早晨8點到辦公室開始工作。只要在辦公室，他就沒有閑下來的時候，即使當天沒有與客人預約見面，他也會想辦法“創造營業額”：研究手中代理的房屋特點、學習房產建築知識、與行業相關人士約見、不斷探討尋找商機……

經濟學的帕列托法則認為，80%的銷售額是由20%的銷售人員創造的。瑪吉諾則認為，在房地產市場上，這一法則更為殘酷，95%的銷售額由5%的頂尖中介商創造。

買房不要只買“新”

瑪吉諾曾經幫助許多中國客戶選購過房產，他發現中國人很喜歡買新房。但是，從投資的角度上來講，新房並不一定是保值增值的最佳選擇。根據瑪吉諾的經驗，建成後兩、三年的二手房往往很超值，因為首任屋主很可能投入了不少資金來改造新房，比如修葺室外庭院、鋪設瓷磚等——這些都是二手房的附加價值。而在近七年內建設的房屋，功能性都相差不大，值得入手。

大華府地區房產升值空間高

在瑪吉諾的辦公室牆上，掛著一張近三十年房價走勢圖，根據瑪吉諾自己的分析，大華府地區的房價在2018年有可能重回二十年前的高點。

華盛頓DC及周邊的馬裡蘭州和北維吉尼亞州人口結構多元、國際化程度高，有美國最大的雇主——聯邦政府和無計其數的政府承包商公司，就業狀況穩定。這裡的居民平均收入水平穩居全國中上等，馬州和維州的公立學校在全美更是名列前茅。跟中國人熟悉的加州和佛羅裡達不同，大華府地區的房產市場沒有過分溢價，還有可觀的升值空間，是投資和居住的好選擇。

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美國 | 最新最全！美國總統大選之外的移民數字

自建國開始，美國的強大就是來自於全球各地湧入移民的努力建設，過去如此，未來也是如此。如何進一步邁向更包容移民的社會，考驗美國新政府的智慧。

去年美國的總人口約3.2156億，占全球不到4.3%的人口比重，但卻吸引著全世界約20%的移民人口。作為全球移民國家榜首，移民議題在共和黨候選人川普（Donald Trump）的爆炸性言語下，成為2016年美國總統大選討論度極高的政策項目。美國大量移民潮的湧入，始於七零年代，在美國國會調整移民政策之後；截至2015年，美國合法移民人口約4千5百30萬人，占美國人口比重14%。這個數據在2013年還只是4千1百30萬人，當時美國總人口約3.1654億，短短三年內，比重幅度從13%上升一個了百分點；若將時間軸拉長來看，移民人數（含其子女）在1970年到2015年間，成長約350%，但美國總人口成長，卻只有約56.8%（1970年美國人口2.0505億人）。

要精確估算美國境內的移民總數，並不容易，因為除了入籍美國的新公民、合法永久居民、外國留學生、持有長期暫住簽證的人士，還有為數不少的海外難民、尋求政治／宗教庇護者，以及大量的非法移民。據美國移民研究中心（Center for Immigration Studies）交叉比對許多數據後估算，截至2015年12月為止，美國包含非法移民的人數，可能高達6千1百萬人。

大量的移民人口移入，讓長期居住在美國的人民，已經可以明顯感受到原本生活型態的改變，畢竟移民入境，對當地學校教育、醫療保健、基礎設施、就業市場、居民住宅、交通運輸等生活圈，都將造成全面性的影響。移民的影響有利有弊，人民的感受亦不盡相同，但越來越多美國人免不了開始思考，美國容納新移民的能力還有多少？

2006年—2015年美國總人口數 全球前20大移民國家

此外根據美國2014年的人口普查數據，來自中國、印度、墨西哥的合法移民和無證移民人數，分別是12.8萬、13.6萬、12.3萬；由此可知，中國已是美國最大的移民來源，其他移入美國較多的國家移民，還有墨西哥、薩爾瓦多、古巴、韓國、多米尼加共和國、拉丁美洲地區。來自中國和印度的外來移民，較高比例符合投資移民、高學歷以及科技才的就業市場需求；中國和印度的留學生數量，也是遠高於其他國家，畢業後留在美國就業的比例，也越來越多，導致移入美國的人口日益增長。

而在美墨兩國邊境管制越來越嚴格以前，領低薪的墨西哥工人會跑到美國從事建築業和制造業，但美國房地產業在2012年經歷過一波大蕭條，靠建築制造業討生活已不如以往容易，反之，墨西哥國內經濟近年有所好轉，就業環境越來越好，再加上墨西哥的生育率逐漸下滑，讓墨西哥人離鄉背井移民美國的誘因，逐漸變少——終於，2015年離開美國的墨西哥人數，超越了入境美國的人數。

川普參與美國總統大選選的主要政見，其中一項就是打擊來自墨西哥的地下移民，甚至擔心外來移民會與美國人民搶飯碗，但從上述的數據來看，川普描述的墨西哥移民競爭跟就業威脅，顯然逐漸被更多的中國移民和印度移民取代，甚至是瓜地馬拉、宏都拉斯和薩爾瓦多等國家的無證移民數量，也逐漸增加。按目前的移民趨勢，川普主打的墨西哥移民威脅論，會越來越背離現實。

但除了墨西哥移民，川普還擔心敘利亞難民。他提到，必須制止大量的敘利亞難民移入美國，在川普主張裡，歐巴馬總統允諾入境的一萬名敘利亞難民，可能對美國造成國家安全威脅，川普看待移民的態度，顯得相當強硬。美國收留敘利亞難民的進程緩慢，一直到今年初仍只停留在三千人左右，直到今年八月，為達歐巴馬承諾才迅速累積至一萬多名。

其實，合法移民的移入，對美國的經濟發展是相當有幫助的，合法移民有較高比例非富即貴，或者屬於技術移民，不只可以提供高競爭力的勞力資源，消費力和彙入美國的投資金融也不容小覷。根據CIS的資料，美國移民人口占該州總人口比例較高的州，包含加州（37.4%）、內華達州（28.2%）、德州（25%）、紐約州（27.5%）、紐澤西州（30.4%）和佛羅裡達州（25.3%）等，其中加州，有超過三分之一是移民人口。移民在當地需要食衣住行的基本生活，能夠創造消費，加州光是2015年GDP就成長4.1%，超過美國整體2.4%的速度，其新增的就業機會甚至為全美眾州之冠。

即使是在2011年美國房地產最低迷的時刻，來自中國、墨西哥、印度的購屋能力還是相當旺盛，雖然移民者不全然等於購屋者，但亞裔移民攜家帶眷，並夾帶資產移入美國的移民數量比例，還是相對高。而且，美國在2015年87家資本額十億美元以上的新創公司，創辦人有超過半數為新移民，就業機會因而增加不少。

當然，大量移民的融入，也會對美國社會造成一定程度的負面衝擊，變相增加美國納稅人的負擔：人口擁擠、日間塞車嚴重、城市建設的負荷量超標、各種污染和垃圾產生量增加，都是當一個地區人口快速增長時，免不了需要相對承受的負面影響。而無證移民家庭造成嚴重社會福利支出的負擔，也都會反映在該地區的教育、交通、醫療等基礎資源的分配上。其他社會問題，還包括宗教和恐怖攻擊。從今年的美國總統選舉不難看出，有一定比重的美國人基於對國家以及自身安全感到擔憂，因而對移民產生負面觀感。

2011—2016年外國投資人在美國購入資產資金比例情況

自建國開始，美國的強大就是來自於全球各地湧入移民的努力建設，過去如此，未來也是如此；美國是個能支撐多元種族和多元文化的包容社會，隨著移民越來越多，如何進一步邁向更包容移民的社會，美國新政府恐怕得多費一點心力了。

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花旗銀行是哪個國家的？是世界500強嗎？

花旗銀行是哪個國家的？花旗銀行是世界500強嗎？下面為大家介紹詳情。

其主要前身是1812年6月16日成立的「紐約城市銀行」（CityBankofNewYork），經過近兩個世紀的發展、併購，已成為美國最大的銀行之一，也是一間在全球近一百五十個國家及地區設有分支機構的國際大銀行，總部位於紐約市公園大道399號。2012年9月19日，花旗銀行（中國）有限公司在上海宣佈在中國的信用卡業務正式運作。

花旗集團是一全球性金融服務公司。截止1996有數據顯示，集團在全世界擁有89400名僱員，在98個國家和地區約3200個網點為個人、企業、政府及金融機構提供各類金融服務。

花旗集團是一家美國銀行控股公司，1967年根據特拉華州法律組成，現為其主要分支機構花旗銀行的惟一股東。

花旗集團受1956年《銀行控股公司法》約束，接受聯邦儲蓄局的檢查。花旗銀行是聯邦儲蓄的會員行，接受貨幣審計局的管理和檢查。

花旗集團的業務主要有兩大範圍：環球消費者業務以及環球企業銀行業務。環球消費者業務為消費者提供全球性的、全面的服務，下設分行和電子銀行、信用卡及消費卡、以及私人銀行業務；環球企業銀行業務為各公司、金融機構、政府以及全世界資本市場其他成員提供服務。

南方財富網小編為您收集了有記錄的花旗銀行在中國的發展情況，可參考下。

1902年，花旗銀行在中國上海設立了首家分行，成為第一家在中國升起美國國旗的銀行，花旗的名字也是由此而來。

1904年–1928年，分別在廣州、漢口、北京、天津、哈爾濱、青島、大連、長春等城市開設了14家分行，開展了進出口信貸、外幣兌換、匯款、貿易及信貸調查等服務。

1940年–1942年，第二次世界大戰期間，全部分行停業。

1983年，在深圳設立代表處。

1984年，在北京設立代表處。

1985年，在上海設立代表處。

1988年，深圳代表處升格為分行。

1991年3月在廈門設立代表處。6月上海代表處升格為分行，再度寫下美資銀行在上海歷史的新一頁。

1993年2月在廣州設立代表處。中國區總部由中國香港遷至上海，為首家在中國設立中國總部的國際銀行。

1994年，在上海開設自動櫃員機中心，為首家在中國提供人民幣提款、轉調存款、查詢結餘服務的外資銀行。

1995年，北京代表處在9月升格為分行，成為首家在北京開設分行的美資銀行。

1996年12月底獲批在上海浦東經營人民幣業務，成為獲得人民幣業務牌照首家美資銀行。

1997年2月將上海分行遷址浦東，並將其原位於浦西的分行改為支行。4月4日開始經營人民幣業務，為首家在上海經營人民幣業務的外資銀行。

（據愛貸網）

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美國 | 高回報低風險，把握投資紐約房市獲利的最新機會

買房翻修後迅速轉手仍然是美國房市最賺錢的方法之一。2016年第二季度《美國炒房報告》表明，今年二季度，美國房產市場轉售房的平均獲利達到62,000美元。而在平均獲利超過100,000美元的九大城市中，紐約尤其值得投資客關注。

與美國其他大城市相比，買家入手紐約房產的風險更低，選擇更多。
與美國其他大城市相比，買家入手紐約房產的風險更低，選擇更多。

趨緩！供過於求帶給買家更多機會

與美國其他大城市相比，買家入手紐約房產的風險更低，選擇更多，獲利方式更靈活。根據9月29日瑞士聯合銀行最新發布的“2016全球房地產泡沫指數”顯示，在世界18個主要城市住房市場的泡沫列表中，溫哥華和倫敦在房地產上的泡沫風險最大，而紐約則被列在“估值合理”的範疇，在這範疇內還有波士頓和新加坡。

曼哈頓房市盡管出現了供過於求的傾向，房產的價格仍然在穩定上漲。
曼哈頓房市盡管出現了供過於求的傾向，房產的價格仍然在穩定上漲。

事實上，紐約房市自2010年開始反彈以來，目前上升的勢頭已經趨緩，特別是寸土寸金的曼哈頓地區，由於供給出現了一定程度的飽和現像，房產市場已經逐漸傾向供過於求。這將給買家帶來更多的選擇。

“2016全球房地產泡沫指數”顯示，紐約被列在“估值合理”的範疇。
“2016全球房地產泡沫指數”顯示，紐約被列在“估值合理”的範疇。

近日，紐約頂尖的住宅中介科可蘭集團（Corcoran Group）發布報告，顯示今年三季度曼哈頓有5,860套房屋掛牌出售，與去年同一時期相比，市場上的房產數量增加了21％。庫存增加的現狀讓買家有充分的時間來對比房屋質量、地點和價格。不過，盡管出現了供過於求的傾向，曼哈頓房產的價格仍然在穩定上漲。報告顯示，三季度曼哈度房產市場的中位價是110萬美元，同比上漲了10%，但較一季度的115萬美元略有下降。

紐約的租賃市場表現搶眼，平均租金比十年前上漲了50%。
紐約的租賃市場表現搶眼，平均租金比十年前上漲了50%。

紐約的房價也在上漲，今年三季度同比上漲了2.6%，雖然幅度較為溫和，但上漲的趨勢並未改變。此外，紐約的租賃市場表現搶眼，平均租金比十年前上漲了50%，這將給買家創造更多獲利的機會。

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美國 | 中國買家增多 南佛州房地產潛力巨大

同樣的錢，可在紐約買一套二居室，如果投到邁阿密，能買下3套，一年的租金收入會是紐約的2倍。圖為康鬥待售房源之一。

美國最大的亞裔房地產協會（Asian Real Estate Association of America , AREAA）日前宣布在南佛州與一家大型的房地產經紀公司合作，希望這個合作能夠增加與亞洲買家的合作，尤其是中國的買家。

美國的亞裔房地產協會（AREAA）的邁阿密分會於2015年9月成立，是增長最快的新分會，擁有225名會員。與亞裔房地產協會簽署協議的是ISG World，是位於邁阿密的一家大型住宅房地產經紀公司，於今年一月成立了分公司ISG Asia，有25位職員，而且目前正在聘請說普通話的房地產銷售員。 ISG Asia 最近與亞裔房地產協會的AREAA Global 簽署了全球合作協議。

現在由於傳統上中國人投資的許多美國城市的房價正漲得越來越高，許多人正把投資目標轉向其它城市。而邁阿密有很多因素吸引這些投資者。亞裔房地產協會的主席吉姆-樸（Jim Park）表示，大約有2/3的中國買家都是用現金付款，而南佛州作為投資目標的市場正越來越引起注意。

最近的兩宗大型的房地產投資都是中國買家。據房地產網站Real Deal報導，邁阿密最火爆的新建築之一布裡克爾城市中心（Brickell City Centre）是集居住和休閑為一體的大型綜合性豪華公寓樓。最近由一位神秘的中國買家一口氣買下12個公寓，總價達到1090萬美元。布裡克爾城市中心是由地產發展商太古集團（Swire Properties）興建的。該買家本人從來沒有來過邁阿密，但是由於他的代表和朋友們的推薦，而且是太古集團的項目，所以買下作為投資之用。

另一宗則是在奧蘭多附近的基西米市（Kissimmee）192公路旁的一座經濟型旅館（Key Motel）由中國投資者買下。奧蘭多先鋒報（Orlando Sentinel）報導，該宗商業房產交易總價175萬美元。該旅館建於1981年，有47間客房，位於湖畔，占地2.66英畝。這座旅館的位置非常好，離迪斯尼樂園只有10幾分鐘路程。

雖然如此，如果要有更多的中國投資，邁阿密還是有諸多不便。中國買家們通常都希望能把房產作為移民的跳板或留給孩子。佛州的教育系統並不像美國西海岸城市那樣有良好的聲譽。同時，邁阿密的工資普遍不高，而且中國文化氛圍也不濃。不過，吉姆-樸表示，邁阿密還是有很好的機會。

唐-平加羅則認為，中國的環境正在轉向對資本的約束，政府限制房貸並購買第二或第三套房。而南佛州非常有吸引力。佛州的價格和回報與加州和西雅圖相比更容易看到利潤。

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美國 | 9月房市全面釋放 美國樓價連升55月

剛過去的第3季，美國樓價經過2個月的下跌後，成交顯著反彈，當地樓市氣氛重回熾熱。據美國房地產經紀協會（NAR）數據顯示，9月份美國房屋銷售量達547萬間， 按月升3.2%，按年增0.6%，自今年6月後高位。當中，首次置業的買家入市比例最為旺盛，占34%，更是4年間的最高比例。目前，美國9月份整體房屋樓價中位數為23.42萬美元，較去年同期升5.6%，亦是連續第55個月錄得按年升幅。

美國樓市持續熾熱，樓價長升長有

該協會首席經濟學家Lawrence Yun認為，經過多月的購買力積聚，至9月市場全面釋放，特別有不少家庭客為應付新學年作搬屋換樓准備，令交投明顯回升。

另外，截至9月底的整體房屋庫存量有204萬間，較去年同期的219萬間下跌6.8%，是連續16個月錄得按年跌幅。以當前的銷售速度計算，未經銷售的房屋，庫存銷售速度為4.5個月，較8月份的4.6個月為低。

美國住宅樓價中位數

按住宅類型分析，獨立屋交投按月升幅凌厲，飆4.1%，達486萬間，按年則漲0.6%，樓價中位數23.57萬美元，按年升5.6%。

美國住宅成交量

分層公寓方面，9月份成交量按月升3.2%至61萬間，按年計則無起跌，樓價中位數為22.21萬美元，按年升6.1% 。

（據東方日報）