美国纽约住有多少中国移民?

美国《星岛日报》报道,当地时间4月14日,纽约市长移民办公室公布纽约移民年度报告指出,过去十年中,中国是纽约移民第二大来源国,汉语是纽约移民使用人数最多的第二语言。

纽约市长移民办公室主任莫斯托夫说,纽约移民总人口达到310万,活跃在纽约生活和经济结构的各个领域。目前美国对移民政策缩紧,使很多移民陷入困境,因而更有必要了解移民人口的构成和状况,以便更好的向他们提供所需的服务。

与前两年的报告相比,2020年的报告除了总结2019年移民人口构成情况之外,还包含了从2008到2018十年间纽约移民人口的趋势变化,其中包括移民流动开始变快、纽约市新增移民法律服务等。

2020年在纽约举行的春节庆祝活动

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报告发现,纽约移民中63%是美国出生的二代移民,11%持有绿卡。多米尼加是纽约移民的第一大来源国,来自多米尼加的移民达到42.44万人。中国是第二大来源国,有34.29万人。第三到第五依次为墨西哥、牙买加和圭亚那。在语言方面,45%外国出生的移民说西班牙语, 20%的移民说汉语,第三到第五位依此为俄语、孟加拉国语和海地语。

移民人口贫困率较当地人士高。2018年,纽约市经历了十年以来移民人口的首次下降,下降人数为7.5万。

16岁以上的成年移民中75%是劳工,而纽约总人口中只有64%是劳工。移民对纽约GDP的贡献达到2320亿美元,占纽约市GDP总额的25%。

 


来源:中国侨网

责编:Zoe Chan

全球疫情变化对美国留学带来什么影响?

全球疫情的大规模爆发,对于很多出国党和家长们都是始料未及的。标化考试纷纷取消,上半年基本出分无望,申请应该如何规划?美国大学受疫情影响调整招生政策,是否会在招生时缩紧录取国际学生?

对于年底申请的同学们而言,今年势必是充满挑战与危机的一年。然而,任何事情都具有两面性,如何在困境下平稳渡过,甚至从中寻求机遇,为自己赢得优势。

尽管面对疫情,不少家长都在考虑赴美留学是否是个正确选择,甚至会选择放弃最初的留学计划。但其实,疫情当下,正是留学的最佳时机!

疫情蔓延,美国大学更需要国际生

据AP News报道,遭全球疫情肆虐的不仅仅是国家经济,也危及到大学的生存。美国拥有约110万国际学生,占大学生总数的5.5%,国际学生支付的州外学费占学校总收入的很大一部分。

如今受疫情影响,入学率下降、资金紧张,再加上市场暴跌,全美超过30%的私立大学和将近30%的公立大学已经出现了财政赤字。美国三大权威信用评级机构之一的穆迪公司(Moody’s Corporation)在2020年已经将高等教育前景从“稳定状态”下调至“负面”。

在这种不稳定的状况下,美国高等教育系统正在不断调整招生政策,出台紧急措施,表示要给学生提供最大的“灵活性”,希望能够最大程度帮助今年和明年准备申请的学生,同时把高校系统遭受的财政冲击降到最低。

美国家庭支付能力总体下降,更多学生Gap Year,各个大学财务危机,这也预示着,在2020-2021申请季,很可能具有全额支付能力的国际学生录取率会上升。

那么疫情当下,美国高等教育系统对招生政策作出了哪些调整呢?

美国大学政策调整

1、推迟2020秋天学季报名截止日期

5月1号通常是确定最终就读学校并支付押金的最终期限。由于疫情原因,一些美国大学将押金提交的截止时间延后到了6月1日。

2、减免退还部分费用

越来越多的美国高校采取临时性网络授课的方式,学生们不在学校而产生的食宿费用退还问题,已经有部分高校采取积极退款行动,比如:哈佛大学、北卡罗来纳大学系统、俄亥俄州立大学、加州大学圣地亚哥分校、明尼苏达大学等。此外,还有部分高校退还学生活动费、停车费等多项费用。加州大学系统更是官宣,将对受疫情影响而家庭经济突发状况的学生,给予一定的经济补助。

3、美国留学签证调整

I-20作为约签时所必备的材料,是证明学生拥有入学资格的文件。一般来说,都是通过学校邮寄,把正式的纸质版本寄送给学生,学生携带I-20原件才能进行签证。但由于疫情影响,部分美国高校宣布可以使用电子版I-20,以帮助学生尽快完成签证。

4、调整申请入学政策

由于疫情爆发,各国标化考试无法如期进行,陆续越来越多的大学“不强制性要求申请者提供SAT/ACT成绩,或者至少不强制2021年秋季入学的学生提交标化成绩。” 让同学们集中精力于学术,也给予更多的申请者机会。

3月18日:凯斯西储大学宣布,2021秋季申请者无需提供SAT/ACT成绩,采用Test Optional的政策接受申请;

3月20日:MIT宣布对于2020-21申请季的本科新生和2021年及以后的转学申请者,不再进行SAT II两门理科考试;

3月24日:塔夫茨大学宣布,从2021年秋季开始为所有本科申请者进行为期三年的Test Optional政策;

3月25日:波士顿大学宣布,对申请2021年秋季学期和2022年春季学期的学生实行Test Optional政策;

3月28日:俄勒冈州7所公立大学联合宣布,从2021年秋季学期开始,SAT/ACT将不再是必要申请条件;

4月1日:加州大学系统宣布,放宽对学生的入学要求。包括2021年秋季入学的学生将不再强制要求提供SAT/ACT成绩,暂停2020年秋季入学学生的letter grade(A-G)政策要求等;

4月6日:威廉姆斯学院宣布,将在2020-21年的招生周期内采取Test Optional政策;

4月6日:阿默斯特学院宣布,所有2020-2021申请的学生可选择性提交SAT/ACT成绩,且SAT II 的学科成绩将不被纳入录取考核范围;

可见,美国名校大多为私立学校,为了尽快摆脱现金流的困境,拯救濒危的财务状况,恢复正常的教学秩序,正在积极应对与解决学生们最为关注的问题。不言而喻,这些前所未有的政策变化,对于中国留学生意味前所未有的机会与希望。

 

来源:新浪教育
责编:Zoe Chan

全球最安全国家/地区竟是它!榜首藏在疫情重灾区旁边

2019新型冠状病毒爆发,由於疫情快速扩散,全球各地也都陆续传出确诊案例。近日Deep Knowledge Group网站也公布了“全球疫情最安全的国家/地区”榜单,但没想到第一名却让不少人相当震惊,直呼“不可思议”。

根据Deep Knowledge Group网站报导,其于4月12日公布了一份“全球疫情最安全的国家/地区”的榜单,其中一至五名次序分别为:以色列丶德国丶韩国丶澳洲及中国。

其中,以色列作为最安全的国家,虽名列亚洲确诊数第5位,但在9404名确诊病患中,仅有73名死亡案例,相当於近0.8%的超低死亡率。另外,以犹太教为主的以色列,也针对宗教仪式和典礼也祭出严格规范,并透过锁定患者手机位置制作“追踪地图”,一旦民众的活动范围与确诊病患重叠,就会由手机App跳出警示通知,防疫措施相当新颖。

居外推荐以色列特拉维夫(Tel Aviv)赫兹利亚(Herzliya)的14栋豪华别墅。顶级位置——距离海滩200米;顶级设计——由建筑师大师Orly Shrem设计。3卧3卫房价约¥2,573万。点击图片查看项目详情

值得一提的是,该网站也一并公布“全球疫情安全高风险国家/地区”名单,一至五名分别为:意大利丶美国英国丶西班牙及法国,其中美国近期疫情狂烧,确诊数一直不断攀升,而意大利则是传出医疗崩溃的消息,引起当地人民恐慌。

 

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来源:MSN新闻
责编:Zoe Chan

售价超过¥1.6亿,这些新奢住宅值得你拥有!|居外精选

从圣巴托洛缪岛的海滨庄园到宾夕法尼亚州格拉德温占地67英亩的大宅邸,总有一些华美住宅在让你大饱眼福的同时,也让你体验到生活的无限可能。售价超过2300万美元(折合约1.63亿元人民币)的豪宅,究竟有怎样令人不可抗拒的魅力?

下面蘇富比國際房地產为您带来本月四大特色房地产:

法国圣巴托洛缪岛

圣巴特蘇富比國際房地產|价格待询

作为圣巴特(Saint Barthélemy)最豪华的海滨庄园之一,这座拥有七间卧室的住宅坐落在洛里昂海滩上,让你可以在白色粉状沙滩上尽情嬉戏。巨大的游泳池和有盖的露台环绕着别墅。穿过一个带有私人水疗中心、室外酒吧的大庭院,你会看到宽敞明亮的生活区和厨房,再往里是五个大小相等的主套房,在那里你可以完全放松自己,睡上一个好觉。如果你觉得空间不够,这里的物业入口处还设有一套两居室的住房,你可以发挥自己的想象,将这里改建成任何你想要的样子。

英国英格兰萨里

英国蘇富比國際房地產|价格待询

英国拥有一座庄园是怎样的体验?来这里你就能体会到。这座庄园占地29000多平方英尺,拥有70多间客房,包括员工住宿、内外休闲设施、两层车库和网球场。你能想象的所有休闲娱乐空间都可以在这里找到。你可以在大到令人惊叹的游泳池里自由地游泳,或者在豪华得如电影院般的剧场里看电影。在这个庄园里,你可以无拘无束地生活,让生活在这里拓展出无限可能。

美国加州卡梅尔

卡梅尔牧场蘇富比國際房地產|售价2400万美元(折合约1.7亿元人民币)

这座由著名建筑师巴里·伯克斯(Barry Berkus)设计的住宅可以说在最好的海滨庄园中也是独一无二的。这里是整个西海岸最引人注目的存在。住宅每间套房都有四间卧室,你可以在房间内欣赏到令人惊叹的白海岸风光,每间套房都有壁炉和私人甲板,两个阁楼和所有的公共房间以及各种海边露台,都正对着迷人的太平洋正上方。无论是内部还是外部,这里的一切都让你折服。从海边迷人的卡梅尔村到大苏尔海岸仅几分钟车程,这里不会受到游客的叨扰,又能享受到旅游景点般的自然风光,给你“鱼与熊掌兼得”的幸福感。

美国宾州格拉德温

库尔菲斯蘇富比國際房地產|售价2395万美元(折合约1.7亿元人民币)

“林登山(Linden Hill)”占地67英亩,这里有着世界级的建筑和私密的公园式环境。1928年至1931年间,原本由埃德蒙·吉尔克里斯特(Edmund B. Gilchrist)为股票经纪人罗德曼·埃里森·格里斯科姆(Rodman Ellison Griscom)设计,坎贝尔汤品公司的多兰斯家族后来又在此生活了50多年。

经由僻静的入口,经过围栏牧场和石头外屋,眼前的场景让人想起法国古董村。在一条窄墙小巷的尽头,雄伟的庄园缓缓在你面前展现。因为承袭了法国诺曼底风格的宏伟设计,它的规模和对称性都令人叹为观止。

穿过庭院入口,客房上的砖烟囱巧妙地装裱了主楼,一眼便知这是一座真正具有历史意义的豪宅。而今,设计师对其进行了全新的现代设计,将便利智慧化的现代生活融入其中。优雅宽敞的客房里,客人们可以享有私密的娱乐空间。私人宿舍与家庭宿舍也可容纳短期或长期住宿的客人。主楼外的花园庭院内,有两个游泳池、一个水池屋、网球场和一个漂亮的鸟舍。一边欣赏着绝美的庭院风光,一边在此运动嬉戏,这就是美妙生活的妙趣所在。

登入蘇富比國際房地產网页发现来自世界各地新登场的豪华地产。


注: 本文属于商业赞助内容,素材由居外网签约房产代理公司蘇富比國際房地產提供

 


译文:吴洁

责编:Zoe Chan

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美国签证服务恢复时间未知,留学生该怎样做?|居外专栏

3月20日,美国国务院宣布,为了应对疫情爆发的措施进一步升级,叫停美国使领馆在全球的日常签证发放:目前美国国务院无法给出恢复签证预约服务的准确时间,应该随着疫情的变化会做出恢复日期的调整。

之前所有已经付费的被取消的签证预约费用依然有效,签证申请费在所支付的国家自支付之日起一年内有效,申请人只能等待由美国驻华使领馆正式宣布恢复签证面谈服务后再做预约。

原本3月起,美国各高校将陆续向国际留学生发放录取通知书,整个4、5、6月本来都是F-1签证的高峰期,大批国际留学生一般都会在8月达到美国。但按照美国现在疫情的发展速度,全面恢复签证预约服务可能还要一段时间,这样就可能会造成留学生不能及时拿到签证,进一步影响秋季入学时间。

面对这样的情况,首先不用太过慌张,这次的签证申请暂停这只是受疫情影响,美国为了严防输入病例的签证暂时关闭,不是留学禁止令!相信随着未来疫情在全世界各地得到有效控制之后,各国的签证和旅行政策,肯定会恢复正常。

那么疫情之下,受签证政策影响的各个阶段的留学生究竟应该怎样做呢?

赴美留学新生

已经拿到Fall 2020 Offer,准备在今年9月份入读的学生,需要尽快选定offer,尽快申请签证所需的I-20表格,并确保5月底以前所有签证材料准备齐全,这样一旦签证恢复,可以马上预约。同时,也要积极保持和学校联系,商量有关签证的相关事宜。

而正在被行政Check的留学生,可能会因为疫情原因还需要多等一段时间,要做好心理准备。

在美念书计划转学

针对今年计划转学或更换学校攻读更高学位,无需出境在美国就可以完成SEVIS I-20对新学校的转移的。通常,留学生可以通过本校的ISSS(国际生办公室)完成。提交以下文件:

  1. 转SEVIS I-20申请表
  2. 新学校的录取通知书
  3. 转SEVIS申请表格
  4. 新学校DSO的联系方式
  5. 新学校的SEVIS学校代码

这种操作有多种好处:无需回国,也不用重新支付200美元的SEVIS费用,你可以用同一个SEVIS号码转到新的学校,得到新学校的I-20。在美国的合法停留期将以新I-20为准。

新学校的I-20已经有了但无法在开学前申请新学校的F-1签证,等美国取消对中国的疫情旅行禁令之后,可以凭借原学校的尚未过期的F-1签证和新学校的I-20返美的,但要求是:现有的F-1签证还有效,F-1身份失效没超过5个月。

F-1签证即将过期的留学生

如果当前留学生I-20有效,美国签证过期的情况下,如果没有回国的需要可以不用特意回国续签的。即使美国签证过期,F1学生可以在I-20有效期间停留在美国,对以后续签申请其他签证都没有影响。

Tips:美国签证Visa主要作用于出入境,在Visa有效期间,Visa持有者可以自由进入美国国境。而I-20是F1学生在美国的合法身份,只要I-20没有过期,留学生的F1身份一直是有效的。

如果留学生F-1即将过期,而留学生又选择中途回国,在当前疫情的影响下,签证服务可能会比往年紧张很多,就需要考虑重新申请面签,进行签证流程的战线将会相对拉长,需要谨慎定夺。

近期,SEVP已在网站上发布了关于新冠肺炎疫情的指导意见。意见主要分为两部分,其一是对学生的建议,其二是对校方的建议。

学生指南

  • 保持签证状态:对于持有F/M签证的学生,即使在紧急情况下也要保持其非移民学生身份,这一点非常重要。这意味着持有F/M签证学生必须继续采取一切必要的措施,尽可能地保持目前的签证状态。
  • 与雇主协商以保持培训协议的有效:这一点对处于实习培训期(CPT或OPT)的学生非常重要,SEVP鼓励此类学生与雇主协商,以寻求用其他方式来保持培训协议有效,例如远程办公或其他安排。
  • 谨慎旅行:请参阅CDC,美国国务院和美国国土安全部(DHS)的指南,以了解特定的进入港口检查程序以及所有旅行限制。

如果决定回国,美国国土安全部(DHS)官网的建议是:Talk with your DSO First!

DSO(Designated School Official)一般也就是指学校国际学生办公室。如果你决定回国,你需要提前和自己学校国际学生办公室联系,确认如何维持签证状态,旅行所需相关文件以及其他相关政策。并且你也需要确保你的I-20上的旅行签字(Travel Signature)是有效的。

特殊情况下留学生的工作许可

众所周知,留学生在美国工作的途径有参与校内工作(助教、食堂等)或者通过申请OPT/CPT参与和自己专业相关的工作与实习。不过很少有留学生知道移民局的这一项规定:在特殊情况下,有经济需求的留学生其实是可以申请校外的工作许可的。

如果持有F-1签证的留学生在疫情的影响中面临了经济困难,留学生就可以申请校外的工作许可。这些经济困难包括:

  • 失去经济补助或校内工作
  • 汇率波动
  • 学费或住宿费用非正常调高
  • 失去经济支援
  • 面临大额医疗账单
  • 其他不可预料的支出

你需要向USCIS提交工作许可申请I-765表格,你的I-20,以及经济情况证明。一旦通过,你就可以在校外找到工作,自给自足。

 

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新冠疫情蔓延 纽约租屋市场有利房东

今年1月开始,全球都垄罩在新型冠状病毒肺炎的阴霾中,各个产业受到影响,然而根据多间房地产公司报告发现,租屋市场2月份租屋市场中,曼哈顿、布碌仑(布鲁克林)和皇后区三区的房租,不论是与去年同期或今年1月比较,租金均全面上涨;疫情蔓延下的房地产市场,似乎对房东较有利。

另外数据也显示,疫情的不确定性,让租赁市场各方面的指标都有增长,以曼哈顿为例,市场空屋率为1.11%,为自去年7月以来的最低空屋率,而且今年1月市场上的空屋率连续下降;空屋率下降,反映租房子比以前不容易,综合租金上涨等各个数据,目前的房市对房东有利。

纽约市3月初出现第一个新冠肺炎确诊病例之前,新冠疫情已对房市产生影响,包括买家、卖家、房屋仲介等,都对未来感到不确定;即便美联储自新冠肺炎疫情爆发以来二度紧急降息,连动抵押贷款利率下降,但由于无法预料疫情何时结束以及未来发展,让不少潜在买家处于观望状态,同时延迟了看房、买房计画。

纽约2卧2卫豪华公寓,享有曼哈顿天际线丶帝国大厦和克莱斯勒大厦的360度壮丽景观。房价约¥1,242万。由柯可兰集团信心代理。点击图片查看房源详情

疫情退烧后 将见抛售房屋

根据人工智能网站Localize.city总裁Steve Kalifowitz分析,目前的房市处于观望态度,在房屋买卖市场已经看到疲软现象,但同时租赁市场则是处于强势状态,此现况将持续到不确定因子消失后才可能明朗;Kalifowitz表示,由于买家转由网上看屋,让目前的买卖市场某种程度上等同停滞,“但最终当疫情结束、生活恢复正常,我们预期将看到有些在疫情期间遇上经济困难的屋主,为了获取现金而抛售房屋。”

纽约房地产经纪公司柯可兰集团(Corcoran Group)首席营运官马林(Gary Malin)则说,2月后的房市在房东的角度来看具备各种优势,由于天气转好增加租客看房欲望,同时由于租屋需求旺盛,以及5月后即将迎来的旺季,让租赁市场表现强健。

新建案、豪华公寓 仍有优惠

这样的情势也非完全只对房东有利,尽管租屋的优惠减少了,但根据数据显示,在拥有许多新建案和豪华公寓的区域,仍有近三分之一的单位为房客提供租屋优惠;根据柯可兰集团的最新数据,今年2月市场上约有30%的租屋单位,提供签一年约、免房租一个月,或是免仲介费等优惠。

根据报告,2月在曼哈顿、布碌仑和皇后区三区的租房市场,与去年同期或今年1月比较,租金均全面上涨。(图片:世界日报)

 

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来源:世界日报
责编:Zoe Chan

美国移民局公布留学生指南

应对新冠影响美国移民局公布留学生指南。(取自移民局官方网站)

美国《世界日报》报道,新冠肺炎疫情影响众多留学生及赴美交换学生,美国移民局3月25日公布留学生指南,呼吁持有F签证及M签证的学生,疫情当头也最好尽可能维持现有的学生签证有问题可谘询校方处理留学生办公室的行政人员。

移民局在指南上指出,若现正值OPT阶段,建议留学生与雇主沟通维持工作,若公司方面因疫情关系有变化,留学生可与雇主达成协议,找寻他法维持工作,例如:在家工作等其他方法。若留学生在疫情之下需更换地址,需通知校方处理留学生办公室的行政人员。详情请上 https://studyinthestates.dhs.gov/maintain-f-and-m-status-in-emergency-events 查询。

 

来源:世界日报
责编:Zoe Chan

美国EB-5审批规则变更,中国投资人需要注意什么?|居外专栏

最近美国EB-5在4月仿佛要“变天”,移民局做了2项动作。

01

3月17日,美国移民局公布2020年4月,EB-5类别调整身份申请提交时间以表A(2015年5月15日)为准,关闭表B。

表B四月取消,三月依然开放,所以优先日在2015年12月15日之前的EB-5申请人,如果希望在美国境内递交I-485申请,那么只剩下几天时间完成递交,时间紧迫,投资人需尽快决定。

02

2020年1月底,USCIS美国移民局发出公告,将从3月31日起变更I-526申请的审批规则,变更为visa availability approach (VAA)。

对于第二项,近日针对该规则的细节和实施方法,移民局EB-5办公室主任Sarah Kendall通过电话会议向全世界EB-5投资人做出了相关解释。

什么是visa availability approach (VAA)审理?

visa availability approach (VAA) 实际上是一种库存管理方式,通俗解释,就是将无需排期等待签证的申请人提前进行I-526的审理工作,而之前是需要根据申请人的优先日顺序来进行审理。也就是意味着,无需排期等待签证的申请人将会提前进行I-526的审理工作,而不是之前的需要根据申请人递交的优先日顺序来进行审理。

很多中国投资人听到这个消息之后,觉得是五雷轰顶,这样的审理政策是不是就意味着中国投资人的排期时间遥遥无期了呢?

其实并不尽然!!不用悲观!!移民局EB-5办公室主任Sarah Kendall表示

“VAA并非会一直作为I-526审理的原则,之后将会根据实施情况而做出调整。而长年以来,除去中国等EB-5大户的几个国家之外,全世界其他国家实际的签证发配数额并不高,加上现在EB-5投资款的涨价,相信将来的这个趋势会延续下去,因此实施新规之后,对于中国投资人的影响并不会像人们想象中的那么严重。”

新规则对于中国大陆EB-5申请人有什么影响?

Sarah表示,新规实施后将会依据申请人国家的表B是否显示(current)——无排期,如果该国的表B处于current,就可以优先审理。

目前,有排期的3个国家中,仅中国大陆出生的申请人在表B出现排期,因此也只有这些(2015年12月15日之后的优先日)EB-5申请会被暂时延期审理,别的国家的申请都会优先审批。随着时间推移,越南和印度也将会受到此次政策调整的影响。

对所有中国EB-5申请人都有影响吗?

如果投资人I-526已经通过审核的或正在审批环节,将不受新政影响。

投资人I-526通过后,等待面试或转身份的申请人获得签证的时间将会变久,国务院签证办公室主任Charlie预测将会12-18个月内,也就是最晚2022年受到影响。

投资人可以做什么?

该项政策的执行还是会在一定程度上影响到中国EB-5申请人,作为有着切身利益相关的投资人来说应该团结起来,为自己发声让美国移民局听到中国申请人的声音。

中国大陆申请人,如果配偶是外国人,可以向移民局提出申请,要求豁免被搁置,这样就可以获批后通过“Cross Charge”规则走配偶国家的签证申请通道。

 

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新冠肺炎疫情爆出逃潮 亚洲资金涌入美国房地产暴增500%!

美国房地产业意外成投资者“避险天堂”(图/pixabay)

受到新冠肺炎疫情影响,过去数周美国房产租赁销售网站Roofstock产生新现象,外资纷纷涌入现在被称为“避险天堂”的美国房产业,其中亚洲流入投资更暴增500%,来自德国的投资也高达450%,澳洲250%,英国也多了100%。

综合外电报导,现在投资者们正急忙为自己的财富找一个避风港以躲过“病毒风暴”,而纷纷锁定美国房地产,尤其是单户出租住宅做为目标,在没有实际到现场“看货”的情况下,全球各地都有人透过网路购屋。

本次拍卖房源及拍卖流程,可点击图片查看

Roofstock在网上列出待售的单户出租住宅,其中很多已经有租客等着承租,而且公司提供管理服务,让投资者不须亲力亲为就可以完成,吸引许多投资客在该公司网站上交易。数据显示,近一个月以来,来自亚洲的金流就直线上冲500%;CEO毕斯力(Gary Beasley)认为,这就是新冠肺炎造成的直接结果。

“我认为人们正在寻找的投资点要是较少受到疫情影响的,或至少还没有受到影响”,毕斯力指出,投资者想要寻求较稳当的资产,如房地产,“这和股市比较不相关,而且特别是美国房地产业,在相关的领域里面表现得很杰出。”

金流以亚洲暴增的500%为大宗,不过同样受到疫情中击的德国,也有许多投资人想要保住自己荷包,过去数周内以增加450%。英国疫情控制较欧陆如法丶意丶西丶德等国要好,涌入美国房产业的金流仍增加100%,澳洲则是250%。

 

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来源:ETtoday房产云
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新冠疫情会影响海外高校对中国生源的录取吗?

作者:肖经栋

短期看,海外大学没有减少中国生源的动机;长期看,签证和经济问题可能会使中国申请海外大学的需求减少。

(图片来源:FT中文网)

新冠肺炎疫情已经蔓延到了全球。这给已经有孩子在海外留学或者孩子即将留学的中国家庭带来焦虑和困扰,签证暂停、航班取消、学校停课等坏消息不断。目前,普遍比较受关注的问题是,疫情会不会影响海外大学对中国学生的录取。

截至3月中旬,英国、加拿大等英联邦大学的offer基本发放结束,美国大学本科RD阶段的offer尚在陆续发放过程中。我咨询了中国各地的国际学校和国际部,了解今年毕业生offer的发放情况。从大家的反馈情况来看,海外大学的offer发放情况和往年基本保持一致,并没有出现缩水现象。

比如中国规模最大的国际教育集团——枫叶教育集团,我从集团升学指导部门了解到,2020届高中毕业生共有2200多名,截至3月13日,拿到了预录offer总量为4803份,而去年同期为4248份。世界十强预录人数为130人,去年同期为113人。该集团今年高中毕业生总数比去年多100余人。从枫叶教育集团的申请数据可以看到,今年无论是预录offer总量还是名校录取均有增长,并没有看到疫情对海外大学录取造成冲击的现象。

有学校反馈说,海外大学积极协助中国学生解决问题。有海外大学通知,可以延迟提交高三(12年级)最终成绩单,有的可以接受在线语言考试Duolingo来替代托福/雅思成绩。这些政策体现出对中国学生的理解与支持。

在和学校交流当中,大家对offer发放并没有表现出担忧,更多是在担心签证和学生就读时间的影响。只是,这两个担忧的事情并不取决于海外大学,而是取决于各国政府的签证政策。

针对疫情蔓延的情况,今年毕业的高中生,有家长让孩子延期入学,或者就读国内的一些合作高校项目。而对目前高二(11年级)学生而言,托福/雅思、SAT等国际考试取消,会导致出分比较晚,会在一定程度上影响申请的进度。

要分析疫情是否会对海外大学录取中国学生产生影响,则需要从海外大学录取的机制切入加以解读。

首先,从美国大学来看,私立名校具有办学自主权,基本上不受政府的影响,其招生政策受到政府的干涉比较小。而国际化、多元化是其招生的重要策略,为此,疫情蔓延不大可能会使得这些学校取消或者减少录取中国学生,因取消录取国际生和其办学理念不符。

从夏校申请的反馈来看,如果疫情全面蔓延且持续不断,美国大学有可能考虑到学生因无法获得签证以及航班取消等原因,会存在减少录取包括中国学生在内的国际生源的可能,其考虑的并不是不愿意录取中国的学生,而是考虑到学生无法到校报到就读的问题。

其次,除极少数美国顶尖大学具备雄厚财力,并不看重学费收入外,大部分的美国大学要靠通过招收国际生缴纳的高额学费来缓解其财务压力。中国是美国大学最大的生源国,如果取消或者减少中国学生的录取,会让一些大学在财务上陷入困境,这也使得美国大学不会轻易采取取消或者减少中国学生录取的措施。

再来看英联邦大学的情况,英联邦国家将教育作为重要的产业来发展,为此对国际生的渴求不亚于美国的大学。从财务需求上来说,英联邦的大学更不可能或者更不愿意取消或者减少录取中国学生。

前面谈到,无论是办学理念还是本身财务需要,海外大学并没有取消或者减少录取中国学生的动力和动机。为此,即便疫情严重,并不会对海外大学录取中国学生产生根本性的冲击和影响力。不过,签证以及到校时间不是海外大学所能控制的事情。一旦签证长期无法办理,存在海外大学考虑到中国学生无法到校而不录取的可能性。但这估计并不会成为普遍现象,因为海外大学可以采取延迟入学或者网上授课等多种方式来解决这个问题。

但需要注意到的是,对海外大学尤其是美国的大学来说,碰到的糟糕事情是,今年以及接下来长期一段时间,中国学生本科出国留学人数很可能会不增反减。从宜校统计的数据来看,2019年,中国学生到海外读本科的人数为7.7万人,大学毕业生出国留学为12万余人,总量约20万。

美国历来是中国学生留学的首选国家。宜校统计到,2019年度,本科留学的中国学生中超过四成选择就读美国的大学。由于受到中美关系的影响,中国学生到美国留学的意愿削弱,虽然有部分学生转到英联邦国家留学,但总人数增速减缓,在今年很有可能出现不增反减的现象。

雪上加霜的是,由于疫情影响,中国经济受到冲击,给不少家庭的收入带来影响,进而使得有意愿和有能力支付高额留学费用的家庭数量会减少,导致2020年就读国际课程的高一学生数量进一步下降,这会给国际学校的招生带来比较大的压力。不过,也存在一种可能性是,由于中国国内经济陷入困境当中,就业机会减少,会使得今年的大学毕业生找工作比较困难,会导致部分学生选择出国留学,在大学生出国留学上,有可能会保持持平甚至略有增长。

按照发展的惯性,2020年中国本科留学人数就会出现下降的拐点,突如其来的新冠肺炎疫情则会进一步加剧下降。由于中国学生申请人数减少,这将会迫使海外大学重新评估中国作为最大生源国的风险性所在,采取拓展更多国家渠道或者减低录取中国学生的门槛。在这种情况下,海外大学会有可能减少录取中国学生的数量,但这种减少并非是海外大学的本意,而是因应中国生源数量下降所采取的对策。

因此,从短期来看,疫情并不会对海外大学录取中国学生产生大的影响,海外大学没有动力和动机减少中国学生的录取量。但从长期来看,由于本次疫情会让中国学生出国留学数量的下降速度加快,进而会导致海外大学被迫减少录取中国学生的数量。

 

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来源:FT中文网
责编:Zoe Chan