英國首相特雷莎·梅（2017年3月28日）簽署了啟動脫歐程序的公函“第50條”，昨天公函送至歐盟，正式開啟兩年的脫歐談判。
梅相在內閣會議室簽字，她身後正上方掛著英國首任首相羅伯特·沃波爾爵士的畫像。在任期間，沃波爾曾努力避免對外開戰，並維持低稅率政策，讓英國免於歐陸戰爭影響，使經濟繁榮穩定。他曾對喬治二世的夫人卡羅琳說：“夫人，今年在歐洲有5萬人死於戰爭，這其中沒有壹個是英國人。”
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盡管事件本身只是個象征性的時刻，它代表了英國脫離歐盟路程的開始，壹條被業內人士認為可能會充滿各種迂回曲折的路。下面是摘自英國周刊Property Week的地產行業各方反應。
Colin Wilson高緯環球英國與愛爾蘭區負責人：“盡管這是壹個重要的時刻，但完全在預料內，無論與兩年後談判的成果比較，還是與未來兩年可能會發生的波動比較，這更多是個象征性的事件。” “在當前階段，沒什麽是確定的，因此對於投資者或者資產持有者來說，都會采取謹慎的態度。盡管如此，全球和英國的經濟顯示了很多積極的指標，這對英國的房地產市場起著積極的影響。令人鼓舞的是，盡管有脫歐這樣壹個大背景，從很多層面看，依然‘業務照舊’。”
Howard Crocker，Delph Property Group 總經理：“壹方面，這是個歷史性的時刻，另壹方面對於英國來說壹切業務仍照常。事實是沒人能夠準確預測脫歐的局面，盡管啟動“第50條”會不可避免地帶來壹些不確定性。報道稱很多海外技術工人可能會離開英國。建築工人的減少可能會是很快會遇到的挑戰。”
Jonathan Goldstein, Cain Hoy Enterprises總經理：“國家正在開始壹個單程旅行。隨著談判的推進，在未來兩年可能會有些經濟活動的停滯，直到搞清楚我們和歐洲之間的新關系會是怎樣。通往脫歐的道路仍不清晰，隨著迂回曲折帶給市場的焦慮和不確定性，可以預見未來兩年會不怎麽穩定。”
James Roberts, 萊坊首席經濟師：“隨著英歐之間談話的推進，我們能預見雙方的磨刀霍霍。然而，無論談判結果如何，不變的事實是英國仍是擁有6千5百萬消費者的G7經濟體。跨國公司如蘋果，可口可樂，谷歌和三星無不希望有這樣大的市場，歐洲企業如Axa和寶馬等也不例外。英國經濟的基礎優勢足以超過短期的脫歐談判所能帶來的影響，並終將吸引業務到英國來。脫歐不過是壹個兩年期的小顛簸。”
Jeremy Blackburn, 英國皇家特許測量師學會英國政策負責人：“ 觸發‘第50條’正式將英國置於脫離歐盟的軌道上。現在最重要的是政府和企業團結壹致來取得對英國最有利的交易，以確保英國未來的增長和繁榮 – 讓脫歐順利完成是我們每個人義不容辭的責任。
Mark Farmer, Cast顧問公司負責人：“盡管梅首相說關於脫歐談判政府不會提供實時報道，但匯率市場會。傳遞給交易員們的壹片片消息會造成英鎊的不穩定。這不僅會給承包商控制成本帶來麻煩，也會因為報酬的不確定性而對壹些歐洲來的建築工人造成障礙。”
Sandra Dowling, 普華永道英國地產負責人：“啟動“第50條“會促使業內的公司思考脫歐對於它們所持有地產的影響。房地產行業應該將脫歐以及當前全球範圍內的經政治與社會變動看做壹個催化劑，以此為契機推動英國房地產市場的創新。各公司應該全局對待未來數月的談判，把脫歐計劃放入到公司戰略中來。”
（據世嘉置業）
