豪宅 – Page 36

CAMP END MANOR——英格蘭聖喬治山的頂絕美全新住宅 | 英國

地段，地段，地段

毋庸置疑，薩裡（Surrey）聖喬治山（St George’s Hill）是英國最理想的居住地段之一——因其擁有絕佳的地段、多種便利的交通以及綿延起伏的鄉村地貌，成為希望在英國購房的成功家庭的完美之選。絕美全新住宅Camp End Manor位於聖喬治山頂，南面有綿延20英裡的美景。該住宅絕對非同凡響，專為希望未來多年在英國最迷人的地段享受寬敞、高雅生活的業主設計。

Camp End Manor在鐵器時代的堡壘原址上建造，住宅所在的高原蜿蜒曲折，沿西南方向下是神秘的森林野生公園。公園中布滿生長茂盛的成熟樹木和灌木，成熟的植物中間穿插著一些精美的標本。

薩裡聖喬治山擁有絕佳的地段、多種便利的交通以及綿延起伏的鄉村地貌，成為在英國購房的完美之選

該住宅占地964英畝，維護精心，私密性佳。聖喬治山上氛圍文雅，是上流社會人士向往的鄉村休閑勝地。雖然該住宅英式風情濃郁，但畢竟是市面上難得一見的頂級住宅，因此，對於來自全球各地的購房者、行業翹楚、富人階層和社會名流都具有很大的吸引力。

一流的房產

萊坊（Knight Frank）區域合作伙伴蒂姆·加伯特（Tim Garbett）表示，“2017年，我最成功的兩筆交易是亞洲購房者購買聖喬治山上的住宅。這些購房者對於這座城市和倫敦金融機構的雄厚實力評價頗高；他們投資的是英國的未來，認為英國脫歐是積極的動向，而且英國是進入歐洲的重要跳板。”

蒂姆繼續說道，“亞洲購房者因為私密的封閉式住宅安全性高，而選擇聖喬治山。在當今世界，安全感是最重要的。”

第一太平戴維斯品評Camp End Manor為“非同凡響的住宅，大小適中；可能是該住宅區中最好的住宅。”

英國的新購房者會權衡住在倫敦和鄉村的利弊。第一太平戴維斯（Savills）的保羅·芬尼根（Paul Finnegan）認為，Camp End Manor是“非同凡響的住宅，大小適中；可能是該住宅區中最好的住宅。”在倫敦，花同樣的錢只能在海德公園一號（One Hyde Park）購買一套三室公寓，使用共享休閑設施；或者在貝爾格萊維亞（Belgravia）購買一套四室公寓，使用狹小的健身房和公共公園。

工藝師聯手打造

Camp End Manor由設計師們按照獨特的方式合作打造，他們在各自的領域都是備受敬重的專家。

2014年，Lees Associates建築事務所、Linley室內設計公司和石雕公司決定合作打造聖喬治山上最好的房產，並且他們成功實現了這一目標。Lees Associates的安德魯·鮑爾森（Andrew Paulson）表示，“每個人都希望打造完美的住宅，我們做到了。我們對此都深感自豪。這棟住宅簡直太不可思議了——它實現了我們的一切設想，而且超過了我們的預期。”

安德魯繼續說道，“我們打造的住宅與周圍的風景融為一體；它屬於這裡。該住宅設計了4個高台，能夠從不同的角度欣賞風景。南面綿延20英裡的美麗薩裡鄉村絕對是獨一無二的——在英國，沒有其他住宅能夠將如此壯觀的美景盡收眼底。”

樓梯呈270º度獨立曲線，采用最純粹的法國石灰岩手工打造而成，在設計和工程上都堪稱傑作。法國手工藝大師皮埃爾·博奈比多（Pierre Bidaud）不可否認地對其公司在打造這一絕無僅有的“懸浮式”樓梯上取得的成就倍感自豪。皮埃爾表示，“我們這一作品的核心是數百年的石雕歷史，以及我們對於所用材料的熱愛。我們希望購買該住宅的家庭能夠記住，這一精美的樓梯中使用的每一塊石頭都是地球歷史的一部分。”

Linley室內設計總監蒂姆·默裡（Tim Murray）表示，“我們不常見到視野這麼好的住宅。我們不希望室內設計與室外美景衝突或競爭，因此，我們提出的方案的出發點是，溫文爾雅、低調精致以及平靜之感。我們希望客戶能夠走進這棟房子，徹底放松，真正找到家的感覺。”

為下一代考慮

從Camp End Manor出發可駕車輕松前往幾所英國最有聲望的私立學校，比如，伊頓公學（Eton College）、哈羅公學（Harrow School）、查特豪斯公學（Charterhouse）以及沃丁翰（Woldingham）和聖瑪麗阿斯科特（St Mary’s Ascot）女校。在薩裡購房的家庭可以確信，他們的房子位於子女接受最高標准的男女混校以及男校或女校教育的理想地段。從經濟上來看，該地段也非常值得購買；第一太平戴維斯住宅研究主管盧西恩·庫克（Lucian Cook）在2016年9月的報告中指出：“位於頂尖獨立學校周邊的住宅價格比該地區的住宅均價高25%。”

備受注目的榮耀

擁有可駕車輕松前往英國夏季盛會舉辦地的住宅是一個巨大的優勢，Camp End Manor的位置再理想不過了。該住宅距離古德伍德（Goodwood）和亨利（Henley）僅1 1/4小時車程，距離法恩伯勒（Farnborough）和阿斯科特（Ascot）僅40分鐘車程。

Camp End Manor非常精美，所在地段無可匹敵，能夠讓業主感受到自豪和愉悅

購買像Camp End Manor這樣的住宅可謂一舉多得。該住宅非常精美，是一筆可靠的投資，而且其地段也無可匹敵，尤其是它能夠讓業主在未來很多年都感受到自豪和愉悅。

欲進一步了解詳情，請點擊：http://www.juwai.com/29074080.htm

（本文內容資料由客戶提供）

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

納帕谷奢華莊園式豪宅，盡享美酒相伴的醉人生活 | 美國

提到美國葡萄酒，我們首先想到加利福尼亞州（California），而提到加利福尼亞州葡萄酒，我們則首先會想到納帕谷（Napa Valley）。Round Hill位於納帕谷，地理位置優越，可以充分欣賞山谷180度景觀。這套豪宅目前正在出售，是美酒愛好者最完美的選擇。

與美酒相伴，盡享典型納帕谷生活方式

Round Hill Estate為業主帶來了典型的納帕谷生活方式，與美酒相伴，享自然風光如此優越的生活氛圍自然讓人心馳神往。這套豪宅位於St Helena，這裡位於北加州酒鄉那帕縣, 鎮內有許多酒莊，擁有得天獨厚的環境。

納帕谷有迷人的陽光，清涼的海風，優質的美酒，時不時飄散出陣陣迷人的酒香，令人著迷。曾有人把納帕谷比喻成葡萄酒愛好者的迪斯尼樂園，確實相當傳神，在這個安靜樸實的鄉間，每年卻有超過500萬游人前來觀光，品嘗美酒，在加利福尼亞州，唯有洛杉磯的迪斯尼樂園游客人數可與之相比。由此可見，納帕谷葡萄酒的名氣之高。

豪宅所在的圓山村莊位於納帕谷郁郁蔥蔥的葡萄園之上，位置非常好，可以在室內飽覽葡萄園的美麗景色。而這套住宅的建築設計也非常出類拔萃，精美無比又優雅奢華，代表了新穎而舒適的葡萄酒鄉村生活方式。

Pages: 12

永恆、享受、尊貴，世界頂級住宅成就不同傳奇人生 | 海外

生而不同，各自精彩。在這個超越自我、個性張揚的時代裡，每個人都能演繹出與眾不同的人生傳奇，就如蘇富比國際房地產帶給我們的這三座世界頂級住宅一樣，或永恆或享受或尊貴，創造出令人驚嘆的建築奇跡。

永恆：名人故居，百年傳承

美國弗吉尼亞州（Virginia）的麥克萊恩（McLean）是一個人才輩出的居民區，湧現出包括副總統、陸軍將軍、大法官、法學教授、科幻作家等眾多知名人物。這裡有一座名叫Merrywood的著名房產，美國人心中最美的“第一夫人”傑奎琳·肯尼迪（Jacqueline Kennedy Onassis）童年時代就生活在這裡。

Merrywood坐落在波托馬克河（Potomac River）沿岸，迄今已經有近百年的歷史。自20世紀40年代中期起，這座宅邸就一直作為招待總統、商業領袖、藝術家等成功人士的場所，頗負盛名。該房產位於一塊7英畝的私人土地上，視野開闊，能飽覽波托馬克河的景色。這裡的位置極佳，驅車幾分鐘就能到達華盛頓特區（Washington, DC）和地區主要機場。

這是一座三層高的喬治亞風格建築，古樸的磚石外觀與華麗的窗廊相得益彰，雅致的入口大廳朝向寬敞的起居間，這裡可容納大型收藏品或舉行家庭聚會。建築內部由知名的設計師巴裡·迪克遜（Barry Dixon）設計定制，典雅華麗，每一處都是精品。二樓共有五間臥室套房，主臥套房尤其開闊，帶有衣帽間、私人書房和健身房；三樓另有四間臥室與三間浴室，非常舒適。建築地下還有一個溫度可控的絕好酒窖，稱得上是愛酒者的天堂。居住者可乘坐電梯在四層之間方便上下。

建築後方一座美麗的花園是19世紀和20世紀著名景觀建築是比阿特麗克斯（Beatrix Ferrand）的作品，草木豐茂，景色宜人。花園裡建有一系列戶外房間，可用於娛樂、宴會，或僅僅是放松和欣賞風景。從主宅的階梯徐徐而下，有一座光線充足的建築物，裡面是廚房、健身間、換衣間和室內水池，可通向網球場和戶外游泳池。整座宅邸均設有圍欄、先進安全保護系統以及門衛。

毫無疑問，Merrywood是華盛頓特區最好的私人房產，不容錯過。

$49,500,000 USD | McLean, Virginia | TTR Sotheby’s International Realty

享受：空中天堂，巔峰人生

巴西首府聖保羅（São Paulo City）是南美洲最富裕的都市，高樓大廈鱗次櫛比，寬闊的街道上車水馬龍，國際品牌商品應有盡有，一派繁華景像。這裡是世界聞名的旅游勝地，氣候宜人、風光秀麗，博物館、教堂以及美食美酒吸引著游客的到來。聖保羅同時也是一座文化厚重的城市，聖保羅大學、聖保羅圖書館等聲名顯赫。

在城市林立的高樓裡，Parque Cidade Jardim公寓大樓無疑地位獨特，它是聖保羅第一幢高端城市綜合體大樓，有專門的入口可以通到Cidade Jardim購物中心和Amarynthe水療中心以及愛因斯坦醫院（AlbertEinstein Hospital）的一個門診部。這座公寓大樓的頂樓房產正在出售。這是一座雄偉壯觀的住宅，由兩套樓頂大屋聯合打造而成，擁有一部私人電梯。入口及門廳由黑白大理石建造，兩層樓高的空間非常宏偉。這裡通向主要的生活區和辦公室，十分便捷。這座豪宅的餐廳色調柔和，但在設計中運用了“視覺陷阱”原理，看上去極為奇妙，令人不可思議。餐廳內有一間寬闊的廚房、一個酒窖和一間午餐室，可以滿足任何用餐需求。整座房產共有7間套房，主臥套房配置格外奢侈，不但擁有一間可以接待親密朋友的客廳，還擁有一個可以用來放松的熱水池、一間按摩室、一個寬敞無比的衣櫥和一個可以隨時改變發型的理發師工作台。這座豪宅擁有許多完美的休閑娛樂空間，比如音樂室、游戲室、家庭活動室以及一個16座的電影院，房頂上還設有休息廳和BBQ燒烤區，十分適合親朋好友相聚，共同欣賞美不勝收的城市風光。

R$ 70.000.000 BRL | Sao Paulo, Brazil | Bossa Nova Sotheby’s International Realty

尊貴：藝術明珠，名家傑作

紐約曼哈頓（Manhattan）高樓林立，是世界聞名的金融、時尚、醫療保健和傳媒中心。這裡有百老彙（Broadway）、華爾街（Wall Street）、時代廣場（Times Square）有數不清的摩天大樓構成的雄偉天際線，也有充滿藝術氣息的歷史建築，著名的德斯藝術酒店（Hotel Des Artistes）建築就是其中之一。這棟建築由天才人物沃爾特·羅素（Walter Russell）建於1917年，雖然酒店設施一應俱全，但卻從未作為酒店運營過，而是用作藝術家合作公寓。目前，這棟建築的頂樓公寓正在出售，這是該公寓30年來首次掛牌。

紐約曼哈頓德斯藝術酒店（Hotel Des Artistes）的頂樓公寓30年來首次掛牌

這套公寓面積約500平方米，由意大利著名建築設計師埃托·索特薩斯（Ettore Sottsass）設計，風格獨特，擁有一個全紐約最棒的兩層樓高獨立大房間。該房間位於公寓一樓，面積約112平方米，高度接近6米，透過一面4.5米高的玻璃窗就能飽覽中央公園（Central Park）和北曼哈頓的美麗風光。走出大房間便是餐廳，空間同樣宏偉高大，高度超過5米。此外，這裡還有客臥套間、專業廚房、盥洗室以及職工浴池。從一樓往上，首先來到的是位於夾層的帶有浴室及更衣間的臥室，並通往一個大陽台，站在陽台上可俯瞰大房間全貌。公寓二樓是主臥所在，該臥室極其奢華，不但附帶兩間浴室、兩間更衣室，還有一間媒體室和一間小廚房，隨心生活、自由享受。更值得一提的是，二樓還有一間很棒的書房，三面玻璃環繞，光線充沛，視野開闊，隨時能遠眺美麗的曼哈頓風光。

此外，這套公寓還能享受到德斯藝術酒店的各項設施和服務，包括門房及電梯、游泳池、兩個健身房、一個壁球場以及郁郁蔥蔥的屋頂花園。這棟新哥特式風格的酒店建築有一個帶有天蓬的入口和高大雄偉的大廳，著名的高級餐廳豹藝宮（the Leopard at Des Artistes）就坐落在酒店一層。該建築屬於上西歷史街區（the Upper West Side Historic District），也是紐約受保護的地標，具有一定的歷史和文物價值。

$19,000,000 USD | New York, New York | Sotheby’s International Realty – East Side Manhattan Brokerage

欲進一步瞭解詳情，請瀏覽蘇富比國際房地產Extraordinary Living Blog非凡生活博客。

（本文內容資料由客戶提供）

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

住進加拿大著名小鎮Caledon，無比開闊獨享美景 | 加拿大

如果你想尋找一片世外桃源，在大自然的環抱中享受愜意舒適的生活。那麼這個位於世外桃源的大宅將是你理想的家園，地處加拿大安大略省著名的Caledon小鎮，讓您領略別有特色的生活方式。它不僅被蔥郁的草坪、森林所環繞，寧靜而愜意，而且設計非常獨特新穎，設計師以開闊、通透作為它的設計特色，落地窗把戶外景色引入室內，造就一座真正出類拔萃的豪宅。

風景迷人的Caledon小鎮，安全舒適極具自然之美

多倫多西北約60公裡的Caledon小鎮，是個非常安全、環境優美、極具發展潛力的地區。這裡風景優美，環保意識強烈，並且充滿活力。這個著名小鎮，以其獨特的風格和景色聞名，每年到了賞楓季節，游客們就會前往那裡一睹紅葉漫天之美景。

被評為全國最安全地區的Caledon，自然美景非常適合於戶外活動，如騎自行車和徒步旅行，對於喜歡享受戶外運動和親近自然的人來說，這裡是最完美的居住地。這裡擁有獨特的環境優勢，靠近大城市中心和交通路線的優勢，使其的未來發展前景非常不錯。賞楓季的游客們還會給這裡帶來熱鬧和歡樂的氛圍。

擁有這套住宅，您也有機會生活在這個美麗的地方。私密獨享，無人打擾，但是又可以方便去往大城市，是十分理想的居住選擇，也可以作為完美的度假型物業。

Pages: 12

緬甸房產回報8釐准外籍買家個人置業 | 海外

中國香港樓價高企，回報偏低，因此不少港人改為投資海外物業，賺取更理想回報。英國、美國和加拿大固然是熱門選擇，但三地樓價也不廉宜，預算較少的投資者大可放眼東南亞國家尋找機會，包括較冷門的緬甸。緬甸自2011年推行改革以來，經濟顯著增長，人口增長加上外資進駐，刺激房屋需求，樓價看升，但與中國香港相比，入場門檻仍然很低，部分項目入場費低至約84萬人民幣，租金回報可高達8釐。

IMF料緬甸GDP增長跑贏東南亞

緬甸是東盟十國中的第七大經濟體，經濟結構以服務業、工業和農業為主；而當地農業受2015年水災打擊後復蘇進度緩慢，加上外商投資增速放緩，去年國內生產總值（GDP）增長減慢至6.5%，是5年來最低。惟隨著基建、輕工業和酒店旅游業的私人及政府投資增加，國際貨幣基金組織（IMF）預計緬甸今年經濟增長可達到7.5%，並預料未來數年增長可跑贏東南亞地區（見圖）。

高力報告顯示在第一季中，仰光公寓樓價大致保持平穩，唯有高級公寓價格錄得5.7%的按季跌幅。期內，中等和中高價公寓平均價格分別為15萬及29.8萬美元，高級和豪華公寓平均價格為49.8萬及69.9萬美元。供應方面，期內已落成公寓6048伙，按季升12%，並有逾3000個單位將於本年餘下時間交付。不過，過去18個月，當地住宅市場非常淡靜，數據顯示去年豪華公寓樓價較2014年下跌22%，同期中級公寓價格跌約41%。

雖然緬甸已開放予外資一段時間，過去數年仍不容許外籍人士持有本地物業，因此外資員工只能租住單位，甚至只是住酒店。當地政府直至去年初才推出公寓法，容許海外買家以個人名義置業，以及讓他們持有同一個項目內的四成物業。

只是有關法例的細節仍然模糊不清，例如未知是否適用於舊有公寓，尚待當局釐清。因此，目前海外買家仍未能正式入市。

不過，對於上述新例，發展商若馬戰略（Yoma Strategic Holdings Limited）認為對樓市影響極大，料會帶來自2011年經濟改革開放後的另一個牛市；隨著政府釐清公寓法，有助吸引海外買家和帶來龐大需求。若馬相信當地樓市長遠有極佳投資機會，具極大潛在需求，因為所有人只專注於高級住宅市場，忽略了大眾市場，並預料住宅平均租金回報可達到8釐至12釐。

暫可透過海外公司投資置業

世紀21海外物業部董事楊曼莉表示，當地法例混亂令海外買家尚未能正式入市，暫時可透過海外公司投資方式置業，她認為條例不清，海外買家持觀望態度是近年樓市淡靜的原因，不過她預期新例有望於本年底至明年初變得更清晰。

有分析師認為，公寓法於短中期只會為樓市帶來輕微影響，目前仰光的公寓價格仍遠高於其他東南亞國家，短線投資具有一定風險。然而楊曼莉認為，雖然目前緬甸樓價高於其他東南亞國家，但當地樓價升勢只是剛剛開始，相信豪宅價格仍有再向上空間，而具質素的一手供應仍然短缺，外資公司員工需求大，特別對是1房至2房戶，整體租務市場較為活躍。她表示豪宅平均租金回報為8釐，最高可達10釐，靠近市中心和五星級酒店的住宅會有較高回報。她指具潛力的物業要視乎單位景觀，一般以3房大單位為主，並相信當地未來的項目仍是以豪宅主導。

轉讓仰光物業須付7%印花稅

雖然海外買家尚未能直接入市，但現時有關物業稅項相信日後亦適用於他們身上。據投資資訊網站InvestAsian資料顯示，當地業主在租戶遷出後須按照其租住年期繳交額外印花稅。如租住期少於1年，毋須繳交此稅，租住期1年至3年須平均每年繳1.5%稅項，超過3年稅項則為3%。有趣的是，當局實際甚少徵收此稅，而且只有少數業主會繳付。此外，當業主轉讓位於仰光的物業時，便須繳付相等物業價值7%的印花稅，如物業位處仰光以外地區，稅率則為5%。

（據明報）

搞搞室內設計房產賣得好價錢！| 美國

買房通常是個重大決定，尤其是通過競拍買房。買賣雙方都需對本市或本區域的室內設計風格有個基本了解，因為這會影響你的消費限額，並可節約拍賣前進行簡單翻新的時間。

Jen Seago 是一個備受歡迎的室內設計師，比弗利山莊的關鍵設計便是由她負責關鍵部分的設計。Jen經常與一些名人合作進行奢華住宅的設計。她曾與社會名流凱西·希爾頓（Kathy Hilton）合作，設計過名模凱蒂·克裡瑞（Katie Cleary）的豪宅卡拉巴薩斯（Calabasas），也曾為詹妮弗·洛佩茲（Jennifer Lopez）挑選過藝術品。

名媛凱西·希爾頓（Kathy Hilton）是帕麗斯·希爾頓（Paris Hilton）的母親

據Jen所說，加州文化是一個不斷轉變的過程，也是國際買家投資的一個巨大市場。

很多洛杉磯人都喜歡購買老屋，並保留一些“舊物件”，如舊的門和五金，這些與潔淨的現代家具形成鮮明對比。加州人喜歡各種物件擺放合理，這在時尚和住宅中都很明顯。而我們的設計美學也緊隨其後。

Jen說，對任何一個想在洛杉磯買房並進行翻新的購房者來說，首先要了解清楚舊屋新裝（home staging）和翻新（remodeling）的區別。

舊屋新裝有助於房屋出售。將家具和裝飾重新擺設，對房間重新布局，使買家能看到每個房間的作用，藉此提高購屋的意願。請專業的設計師對舊屋進行新裝是非常值得的，這樣能向買家尤其是沒有創意思維的買家以最好的方式展示其空間，使房屋出售更快。

室內設計是對住宅從頭到尾全部進行設計，就如人的穿戴一樣。每件物品都經過精挑細選，使其與關鍵物件的功能和風格相協調，使整個布局顯得更為柔和。你需要一個專業人士進行指導，首先從最基本卻重要的家具（沙發、床、床頭櫃、桌子）開始，然後添加燈具，最後再加入一些反映你風格的個人裝飾。

對國際買家，Jen有如下建議：

室內設計師工作地點不固定

在網絡上搜索並對比不同的設計師及設計風格是非常方便的，如果你找到了一個喜歡的室內設計師，但他卻不是本州人，這時請你記住一點：室內設計師通常不會固定在一個地方工作，請先聯系他們。

時間期限

和你的室內設計師敲定房屋翻新所需的時間。翻新工作一般需6個月才能完成，這通常意味著在此期間你必須租住在別處。

預算制定

設計成本的浮動會導致相關費用的變化，因此務必在初始預算的基礎上至少增加10%的費用。

Jen建議說，賣家如有條件可對房屋進行翻新後再出售。

James Pratt於好萊塢演員羅素·克洛（Russell Crowe）的家中進行拍攝，該豪宅擁有一流的室內設計

設計巧妙的住宅會令買家更好出手，原因很簡單：大多數買家要看到家具和裝飾才能想像出他們居住在內的感覺。

對於打算出售的房屋，其設計風格務必符合大眾口味。這意味著房屋色彩及“主題”等須得到大眾的共鳴。以中性色彩為主色調，飾以其他顏色是最佳選擇。越多人喜歡該房屋，它在市場上的滯留時間就越短，利潤回報就更快。以上技巧在拍賣活動中非常奏效。

美國和澳洲頂尖拍賣師James Pratt專欄全集

如需咨詢或有疑問，歡迎隨時發郵件至：editorial@juwai.com，我們會盡快為您解答！

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

克利夫蘭現代風格海濱住宅，坐擁愜意舒適的迷人生活 | 澳洲

克利夫蘭（Cleveland）是澳大利亞昆士蘭州雷德蘭市（Redland）重心地區，位於莫雷頓灣，是通往海灣島嶼的常規車輛和客運渡輪服務的起點。克利夫蘭呈現的悠閑海濱生活定會讓所有人心醉，美好的風光讓人印像深刻。這套宏偉寬敞的公寓帶有優雅的翻新裝修，還有舒適的娛樂和高級用餐區，可以俯瞰壯麗的景色。這套住宅位置獨特，不容錯過。

海濱生活愜意迷人，盡享舒適遠離喧囂

克利夫蘭是雷德蘭灣（Redland Bay）地區的商業中心，也是前往北斯德布魯克島（North Stradbroke Island）的出發點。充滿活力的海濱小村克利夫蘭是一個熱情友好、富有大都市氣息的地區，擁有豐富多彩的活動和景點。小村四周有漂亮的碼頭、一流的就餐場所和卓越的設施。一旦來到克利夫蘭，即可享受到富有感染力的輕松海濱氛圍。

克利夫蘭現代風格海濱住宅，坐擁愜意舒適的迷人生活 — 克利夫蘭（Cleveland）呈現的悠閑海濱生活定會讓所有人心醉，美好的風光讓人印像深刻

在這裡，您很有可能會看到富有的水手在晴朗的午後外出泛舟，您也會發現年邁的老水手用水管衝洗著自己的錫質小船。不同的家庭在前灘上休閑，多對情侶夫婦在Raby Bay海港的碼頭旁散步放松，還有退休人士在Cleveland Point燈塔旁邊的公園長椅上擺弄魚線。

克利夫蘭是莫爾頓灣移民區（Moreton Bay Settlement）的重要港口，如今仍保留有與殖民時期歷史相關的強烈聯系，可供游客充分觀賞。歷史迷們會熱衷於參觀克利夫蘭當地遺產路徑的各種歷史景點。另外還可參觀大量歷史地標，它們的歷史可追溯至 19 世紀 50 年代和 60 年代。家庭會因野餐或燒烤設施和可讓孩子們興致勃勃的眾多游樂場而愛上克利夫蘭風景秀麗的前灘。

Pages: 12

宏偉迷人的經典豪華莊園，讓您住進舒適怡人的奧克維爾 | 加拿大

美麗的奧克維爾（Oakville ）是一個在大多倫多地區充滿活力和令人印像深刻的小鎮，奧克維爾鎮是一個有著美麗的湖畔並具有文化多元，經常有多種慶祝活動的城鎮。小鎮南面面湖，東面緊接密西沙加市，西面是Burlington。從奧克維爾任何位置到安大略湖邊車程不會超過15分鐘。這座宏偉而迷人的莊園是由Grandeur Homes的Ferris Rafauli於2009年完成，它是具有二十世紀和二十一世紀歐洲強大理念和卓越風格的現代經典生活的建築。

環境優美的奧克維爾，貼近自然擁有好學區

奧克維爾是個非常宜居的地方，這裡有眾多的高爾夫球場，池塘，公園綠地，環境優美。城市中部的著名的Glen Abbey 國際高爾夫球場每兩年還舉行一次加拿大公開賽。湖濱有很多公園和Bonte和Oakville兩個美麗港灣，游艇帆船停泊其間，喜歡游艇的朋友可以在藍天白雲下泛舟在海一樣藍藍的廣闊的安大略湖上。每年奧克維爾還舉辦各種活動，像安大略湖上釣魚比賽，街頭爵士樂節等等。

冬季開車半小時內即可至奧克維爾西北部的Glen Eden滑雪場滑雪。奧克維爾的西北部還有郁郁蔥蔥的Bronte Creek省立公園。秋天來臨時，滿城到處是紅紅，陽光下亮麗的楓葉。

奧克維爾的強大和多樣化的經濟基礎提供了一個新的和不斷擴大的企業群，地理位置優越。目前，有著超過260個國家和國際企業總部，構成了奧克維爾的重要組成部分。因為每早有Go快車30分鐘到多倫多市中心，所以很多多倫多市中心金融街的高級白領住在奧克維爾。奧克維爾有5所公立高中，均排名居前，因此這裡也十分適合有孩子的家庭。

Pages: 12

加州Chatsworth頂級豪宅：靜謐美好的高端生活區，頂級學區深受追捧 | 美國

Chatsworth（查茨沃斯）是深受歡迎的居住區，環境優雅，公園環繞，屬洛杉磯行政區之一的洛杉磯縣內，位於聖費爾南多谷（San Fernando Valley）。而聖費爾南多谷向來以聚集眾多旅游景點、公園、藝術館、購物中心、主題公園等而聞名。這套優雅的住宅位於Chatsworth一個非常私密而幽雅的位置，內部設計奢華漂亮，空間開闊舒適，氣派非凡。

南加州森活小鎮、頂級名校學區

查茨沃斯是南加州森活小鎮、擁有名優學區環境，可以讓人享受靜謐美好的休閑生活。南加州常年陽光，藍天、綠樹以及愜意生活的感受，在這裡感受格外鮮明。該地區豪宅雲集，是全球高淨值人群首選居住地。當地餐飲、酒店、超市等，生活一應俱全，十分方便。

從洛杉磯市區驅車1小時不到，即可直達這座南加州小城。這裡人口密度較低，居住者多為當地高素質白人居民及少量華裔。生活於此，你大可盡情體會純粹的美式愜意生活，而不用擔心區域嘈雜和煩亂。

好學校、優質學區、獲獎名校、高分評鑒……這些都是重視教育的華人家長所看重的。查茨沃斯有著全加州乃至全美國數一數二的優質學區資源，區域內分布有7所公立學校及8所頂尖私立學校，不少洛杉磯名人政要均選擇開車送孩子來此就讀。優質的社區環境，讓Chatsworth備受贊譽。整潔美麗的街區、城市規劃建設合理，以及高品質的豪宅社區，勢要將這裡打造為未來“小爾灣”。

Pages: 12

邁阿密海灘海濱住宅：名師打造舒適生活、無敵美景令人心醉 | 美國

很多人總是非常向往海濱生活，近在咫尺的海灘、無與倫比的度假氛圍和令人驚嘆的美景，都是如此令人心醉。最近新建的321 Ocean由國際知名建築師Enrique Norten設計，如今推出了最新的海濱開發單元，為您帶來獨特置業機會。

位置優越盡享度假風情，飽覽海景坐擁無敵風光

321 Ocean是一個獨一無二、頗具風格的海濱地產，該項目位置十分優越，坐落於高檔社區南五區（South of Fifth District）的海洋大道，步行可至南海灘最棒的餐廳和夜店，而且距離邁阿密國際機場僅20分鐘車程。在這裡可以享受當地悠閑舒適的生活方式，又擁有一切便利。

這個海濱開發項目配備俯瞰海洋大道的健身中心、景觀建築師恩佐·葉尼（Enzo Enea）設計的花園、圖書館/畫廊和無邊際游泳池。除此之外，樓內住戶還將享受海濱游覽馬車服務、24小時禮賓服務和五個汽車充電站。該物業配備400瓶容量的定制玻璃酒房和私人入戶電梯。

該項目由知名建築事務所TEN Arquitectos設計，這家建築事務所於1986年成立，創始人是墨西哥建築師恩裡克·諾爾滕（Enrique Norten）。該公司曾參與設計賓夕法尼亞州公共圖書館和墨西哥國家博物館。這套海灘別墅享有一覽無余的海景，並可直接進入海灘， 4,400平方英尺的兩層住宅擁有非常完美而且開闊的布局，帶來舒適生活。

Pages: 12