September 2019 – Page 13

巨頭扎堆硬核比拼，9月28日全球CEO發展大會帶你領略科技“軟實力”

《浪潮之巔》作者吳軍曾在書中寫道：“近一百多年來，總有一些公司很幸運地、有意識或無意識地站在技術革命的浪尖之上。在這十幾年間，它們代表著科技的浪潮，直到下一波浪潮的來臨。”

從一百年前算起，AT&T、IBM、蘋果以及中國的BAT們都先後被幸運地推到了浪尖上。如今，隨著5G、人工智能的爆發，又一波企業站上了浪潮巔。

將參加於9月28-29日舉辦的第九屆全球CEO發展大會的嘉賓——百度首席技術官（CTO）王海峰認為，AI則是我們這個時代的核心生產力，AI會給各行各業帶來變革，也會影響人們生活的方方面面。而另一位嘉賓——科大訊飛輪值總裁胡郁認為，人工智能進入了價值兌現階段。

人工智能已在安防、金融、教育、客服等場景中呈現出較高的商業化滲透，智能報警、AI批改作業、智能閱卷等深入人們的日常生活，AI技術在醫療健康、零售、交通、工業制造、農業、交通等場景下的應用，也將隨著和場景核心痛點的匹配度上升，以及完整產品的逐漸打磨，在未來激發出更大產業價值。

全球CEO發展大會嘉賓、華為公司董事、戰略研究院院長徐文偉也曾介紹過華為AI應用的具體案例，通過“+AI”，提高機場靠橋率，減少乘客坐擺渡車去遠機位；結合人臉識別實現機場一站式通關，減少旅客排隊時間。

根據麥肯錫的研究模型預測：“到2030年，全球將有70%的企業至少采取一種形式的人工智能，而相當大的一部分大公司則將全線采用人工智能技術。”另據工信部給出的數據表明：“到2020年，我國人工智能核心產業規模預計超過1500億元，帶動相關產業規模超過1萬億元。”兩組數據同時印證，在未來產業智能化領域將釋放巨大的市場紅利。

放眼全球，新一輪科技革命帶來的是更加激烈的科技競爭。全球範圍內眾多企業都瞄准了人工智能這塊高地，積極地進行戰略布局，以期在激烈的競爭中占據技術革命的浪潮之巔，贏取時代紅利，為人類創造更多價值。

除了王海峰、胡郁、徐文偉之外，小米科技創始人兼董事長雷軍、格力電器董事長兼總裁董明珠、ARM（中國）董事長兼CEO吳雄昂、奇虎360CEO周鴻祎、綠地集團執行總裁耿靖、阿裡巴巴集團副總裁、銀泰集團CEO陳曉東、YC中國創始人及首席執行官陸奇等近百位權威級企業家嘉賓將受邀出席第九屆全球CEO發展大會，研討熱點科技未來趨勢，共建綠色發展繁榮命運共同體。居外網作為媒體支持，屆時也會為大家全面報道本次盛會！

從個人到企業，從企業到國家，從國家到世界，科學技術與實體經濟深度融合，經濟發展的質量越來越取決於其中的科技含量。科學技術從來沒有像今天這樣深刻影響著國家前途命運，從來沒有像今天這樣深刻影響著人民生活福祉。

將於9月28-29日舉辦的第九屆全球CEO發展大會聚焦“科技+”，科技+綠色、科技+農業、科技+城市、科技+互聯網……科技，正在賦予未來越來越多的想像與可能。“科技+”賦能綠色未來：時空不再受限，足不出戶可游覽天下；新能源應用廣泛，環境持續改善；智能產業讓生活更智能便捷……未來已來，時代變革的鐘聲已經響起！歷史的機遇往往稍縱即逝，我們正面對著推進科技創新的重要歷史機遇，機不可失，時不再來，必須緊緊抓住。

“聰者聽於無聲，明者見於未形。”第九屆全球CEO發展大會以“科技+”賦能綠色未來為主題，作為作為聯合國工業發展組織主辦的“國際企業家大會”，本屆全球CEO發展大會聚四海之氣、借八方之力，邀請全球30余位政商界領軍人物出席，千余名重要企業家齊聚一堂，探討科技創新趨勢，帶領世界企業家深化國際科技交流合作，為全人類共謀福祉！

全球CEO發展大會緊跟世界發展趨勢，主動布局和積極利用國際創新資源，在更高起點上推進自主創新、深化國際科技交流合作，努力構建合作共贏的伙伴關系，帶領企業家以全球視野謀劃和推動科技創新，積極主動融入全球科技創新網絡。

居外網用戶報名熱線：400 041 7517，立即報名參加第九屆全球CEO發展大會！期待您撥冗蒞臨，共襄盛舉！

澳洲東端海濱精美別墅房價5年可漲30%

新南威爾士的房產潛力尚待爆發

新南威爾士州位於澳大利亞東南部，東瀕太平洋，北鄰昆士蘭州，南接維多利亞州，是澳大利亞人口最多、工業化和城市化水平最高的州。得益於其愉快的生活氛圍、健全的醫療教育體系和怡人的氣候，新州也成為全球移民人心目中最佳的目的地之一。這裡不僅坐落著澳洲最繁華的城市悉尼，與此同時還坐擁不少風景優美的海灘，讓都市生活和自然氣息相結合，營造出舒適絕美的生活環境。

由於購房者對於新州的持續青睞，該地的房產價格也水漲船高。根據Domain房價報告，到今年三月為止，新南威爾士地區的房價平均上漲了7%左右。三月季度的房價中位數為37.5萬澳元，與去年同期相比增加了4萬澳元。在過去五年中，房價上漲了33.9%。其中，房價增幅最大的區域包括Cooma、Jindabyne、Snowies、Bombala和Berridale。作為全澳房價表現最為強勁的州，新南威爾士的房產市場潛力還沒有被完全釋放。不少房產分析師仍看好該地區的房價會進一步持續上漲，這無疑給購房者帶來了好消息。政府在新南威爾士州的持續投入 – 無論是教育、醫療資源，還是各種基礎設施的建設 – 都讓該地的房產愈發迷人，同時也愈發昂貴。

新州北部亞姆巴（Yamba）過去5年的房價增幅達到30%（數據來源：Hometrack）

靜謐安逸的海濱住宅給您精致的生活體驗

那麼今天小編帶大家前往的呢是一處還沒有完全被釋放房價的寶地——位於新南威爾士州北部的亞姆巴（Yamba）。這是一處位於Crystal Waters estate社區的海濱住宅，其占地面積為2,182平方米，坐落在牡蠣海峽（Oyster Channel）邊上，即新南威爾士州北部克拉倫斯河（Clarence River）河口。

於亞姆巴的這棟房產有著備受贊譽的定制設計。復式兩層樓的布局大約有870平方米的建築面積，由Eggins Prestige Homes建築商設計建造而成。住宅享有遍布全屋的一流的家庭自動化系統。走進住宅便是寬敞明亮的起居室，木質泛黃的地板和屋內暖色調的燈光給一樓的廣闊空間平添了幾分溫馨的基調。底樓的裝飾也十分有趣，放在地上的大時鐘、玻璃鏡面的小房間等等，都體現出設計師的匠心。從一樓通往二樓的旋轉樓梯也頗有特色，蜿蜒而上的設計不禁讓人迫不及待地想去二樓一探究竟。

奢華的廚房配有玻璃防濺板、花崗岩台面和通往室外廚房的自動化備餐雙折窗，廚房裡配有專業級別烹飪廚具，包括對流微波爐和蒸汽烤箱、電熱屜。無論你是初出茅廬的小試牛刀的廚師，還是專業級別的大廚，這裡的廚房一定能滿足你大展身手的需求。此外，若你想在夏日的夜晚坐在室外享用美食美酒，該住宅也能為你實現這個願望。屋外園景花園裡的長桌完全為該需求所設計。吹著夏夜的晚風、享用自己烹飪的美食、再小酌幾杯，這樣的夢幻生活亞姆巴的住宅來助你完成。

二樓設有主臥，主臥內配有內置特大號床（可欣賞島上景色）、儲物間和相鄰的豪華步入式衣櫃。另外三間寬敞的臥室均配有套內衛浴和入牆式衣櫃。你完全可以在自己的影院室內享受私密的觀影體驗，裡面還配有令人驚艷的7.1聲道數字環繞音響系統。

住宅享有寬達27.4米的廣闊的臨水正面，不會收取年度海域使用費。海濱區設有鋁質桁架木平台，平台在水面上延伸開來，適合放松娛樂；私人浮筒和船坡道使得您可以放心地把自己的船只放置在住宅後門。深水確保了大型船只進出便利。

精致的設計和寧靜安逸的氛圍還不是該住宅所有的優點。齊全的配套設施和便捷的生活日常為它又多加了幾分。該住宅距離醫院和麥克萊恩只有15分鐘的車程。住宅附近共有三個機場可供出行選擇——巴利納機場，黃金海岸機場以及布裡斯班機場，平均車程在兩個小時左右。與此同時，距離南十字星大學只有一個半小時的路程。除此之外，周邊還有日托中心、劇院、銀行、超市、餐廳等各種滿足你生活日常起居的設施，為你的品質生活保駕護航。

這樣一棟有著4臥5衛2車庫的豪華精裝住宅現在售價2,534萬元人民幣，不僅比國內一線城市的房價便宜很多，而且還有巨大的增值空間。還在等什麼？點擊https://www.juwai.com/50074623.htm，或致電居外熱線400 041 7515，趕快來向我們進一步詳細了解吧！

撰文：俞文
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

中亞紀行：窮並快樂著｜居外專欄

筆者七月份去了中亞的哈薩克及烏茲別克旅遊觀光。選擇這個冷門地點是因這處正是習近平所倡議的“一帶一路”、古代“絲綢之路”的重鎮。當今發展如何，令筆者產生好奇！想親身體驗一下。

出發前，筆者心中估計這裡位處沙漠，名不經傳，應該相當落後。但實情是這裡的城市都處於沙漠邊緣的綠州，物產豐富。除了缺乏海鮮之外，其他蔬果牛羊都不會缺乏。哈薩克更因有油田開採出口，政府更能花費鉅資去興建新首都。烏茲別克有美國雪佛蘭在當地設廠，通街都是新車！

談到“一帶一路”，有所謂雙西公路。起點在中國江蘇連雲市、途經哈薩克、再進入俄羅斯、終點在聖彼得堡，與歐洲公路網連接。雙西公路中國境內段長 3,425 公裏，已於 2017 年 11月完成。哈薩克境內段長 2,787 公裏，也已經基本完成。俄羅斯段 2,233 公裏，預計在 2020 年完成。

筆者有機會走了其中 170 公裏。六線行車，建設水平很好，行車非常舒適。待整段公路完成，“一帶一路”就將歐洲連起來。

這裏人民以務農為主，收入也不高，平均只有每月 300 至 400 美元收入。而且當地也出現水資源問題。源於蘇聯時代，為了滿足棉花的需要，大力增加在當地棉花的耕作。將河流改道，最終令鹹海面積大大減少，預計在明年甚至全面乾涸。當地政府為了扭轉情況，已下令將農田改作種植水果，減少用水之餘，水果出口的收入也會較多！

筆者老本行是物業交易，當然有查詢樓價。哈薩克導遊透露在市中心最旺最貴的地段大約每呎港幣 1,500 元。而在鄉郊可以很便宜，港幣 20 萬便可以買到一個 2 房單位。當然，對於這裡人均平均收入只有每月約港幣 3,000 元的背景下，買樓置業不會是易事。

所以當地政府也為會為低下階層提供低息貸款供樓。首任總統的明確目標，就是人人有屋住。果然在筆者經過的地方，並沒有任何露宿者。在這國度他們雖然窮，但衣食無憂、居有定所，比很多富裕國家，還要快樂幸福！

雖然哈薩克及烏茲別克並不是筆者所想那麼落後，但畢竟是第三世界，很多設備都是蘇聯時代遺留下來，像中國1980 年代剛開放時候的狀況。大家可以想像 1991 年蘇聯倒臺，這些加盟國各自獨立。各國種族不同，為了爭奪地盤、資源利益等等，隨時發生內戰，就如巴爾幹半島與南斯拉夫一樣，內戰至今仍未安全平息，甚至民不聊生，但戰爭在這裡並沒有大規模爆發。反而中亞五國各自尋找自己的出路，並沒有追隨任何一個大國的腳步，這裡反映出人民的素質。

自蘇聯解體後，百廢待興，很多制度都重新建立，非常不容易。筆者在博物館中就看到烏茲別克獨立最初幾年使用的臨時貨幣，跟大富翁遊戲用的紙幣差不多。又如飛機場是前朝留下，但國家卻又沒有飛機。還記得格魯吉亞獨立後全部蘇聯時代的工廠沒有生產可做。拆除工廠的鋼材去賣，竟然成為國家主要外匯收入。要重新建立一個國家，人民受苦似乎是避不了！

筆者曾經跟一位導遊閑談，她曾是英語教師，受過高等教育，反而離開城市，在鄉郊地方當導遊。她表示在這裏生活雖然艱苦、物質不夠好，但生活愉快。如果盲目追求財富，財富並不保證帶來愉快的生活。她進一步舉例，她有一位美國客人，因為富有，她的子女無所事事，吸毒、打交、聚賭、無日無之，反令這位美國客人天天擔憂，似乎財富為她帶來煩惱多於快樂。這位導遊是一位不足三十歲的年輕人，已經懂得這個道理，也就是難得，也是質素的反映！

這似乎也不是個別例子，筆者在街上遇見的臉孔，都是愉快的！他們相互之間，看來也是和洽的。雖然大家都是在過著簡單的生活，但不會為此心生不滿，互相埋怨及分裂！在他們口中筆者經常聽到的是，“我們國家的生活愈來愈好了”！

“真心待您”李峻銘與您全析香港房產市場

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英國投資移民200萬英鎊起價黃金簽證多數被中國人包辦

在英國投資200萬英鎊，可獲得黃金簽證，能在英國居住五年並工作，接著可申請永久居留。英國官方統計顯示，今年第二季發出的124張黃金簽證中，超過半數被包括香港人在內的中國人拿走。

今年第二季度，香港申請一級投資者簽證的人數比例位居第二，占所有申請人數的十分之一。自今年頭三個月以來，香港的申請人數幾乎翻了一番，從7人增至13人，為5年來的最高水平。

中國大陸的申請者所占比例依舊最高，為45%。

報道說，英國吸引的香港投資移民大增，和香港局勢有關。不過，英鎊貶值的影響也很大。該報道認為，英國脫歐過程一波三折，導致英鎊下跌，香港人現在申請英國投資移民的費用，以港幣計算，比英國2016年6月舉行脫歐公投時省兩成。

中國房產公司居外網 Juwai.com執行主席喬治·奇米爾（Georg Chmiel）表示：“由於引渡法案引發的騷亂從6月份才真正開始，香港人對該計劃的興趣可能在今年第三季度再次創下新高。”

英國一級投資者簽證的獲得者，其家庭可以在英國生活和工作。為了獲得這張簽證，申請者必須能夠在英國企業或政府債券上投資200萬英鎊，為期5年。

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今年早些時候，為了制止跨國犯罪，相關規定有所收緊。簽證持有者可以在英國居住三年後申請定居。

這些申請者就是政府的搖錢樹：假設每位申請者在英國花費200萬英鎊（盡管他們可能會投資得更多），今年到目前為止，一級投資者簽證項目也已經籌集了5.1億英鎊。

在用黃金簽證吸引富人這一項目上，英國正面臨著同其他國家越來越激烈的競爭。

簽證咨詢公司亨氏顧問（Henley & Partners）的帕迪·布洛爾（Paddy Blewer）表示：“過去兩年，香港對希腊和葡萄牙的簽證項目的興趣顯著增加。這些項目以房地產為基礎，賦予申請者在申根區內居住的權利。”

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來源：英國電訊報
責編：Zoe Chan

澳洲房市再次升溫悉尼房價連漲兩個月

位於悉尼郊區伯奇格羅夫（Birchgrove）的成排住宅。悉尼是澳大利亞最大的房地產市場，根據CoreLogic的數據，悉尼的住宅價格在過去兩個月中均在上漲。圖片來源：路透社

據彭博社報道，在經歷了兩年的下滑之後，澳大利亞的住房價格似乎已經觸底，大量購房者蜂擁回到市場。

一個很好的例證便是上周六（8月3日），一套悉尼郊區萊德（Ryde）四居室住宅的拍賣會，吸引了大約100人。在激烈的競拍後，這套房子最終以拍賣價150萬澳元成交，高於保留價22.6萬澳元（約合109萬元人民幣）。這種火爆的拍賣行情上一次出現還是在經濟繁榮時期。

負責此次拍賣的房地產經紀人菲爾·艾利森（Phil Allison）表示：“現在越來越多的人開始擔心，房價在未來6到12個月內會上漲，所以他們想要現在下手購買。”

他還補充道，就在6個月前拍賣一套就在街角的房子時，幾乎無人叫價購買。

市場情緒的突然好轉可以歸結為三個因素：澳大利亞央行連續降息，抵押貸款利率已降至歷史新低；監管機構放寬抵押貸款壓力測試要求；以及5月總理斯科特·莫裡森（Scott Morrison）政府意外贏得連任，使得反對黨工黨減免房產投資者稅收的計劃流產。

澳大利亞的經濟本就低迷，初露端倪的房價反彈是一個罕見的亮點。澳大利亞的經濟一直受工資增長停滯和經濟增長大幅放緩的困擾。不斷上漲的房價可能會使房主感覺更富有，從而帶動消費者支出。

房地產數據分析公司CoreLogic的數據顯示，過去兩個月，澳大利亞最大的房產市場——悉尼的住宅價格均在上漲。

澳大利亞房產價格接近兩年的下跌趨勢由此結束。近兩年來，房產價格相較於2017年7月的峰值，下跌了15%。原本經濟學家預測延續至明年的衰退期也得以縮短。上個月墨爾本、布裡斯班、霍巴特和達爾文的房價也有所上漲。

悉尼Mascot區Escada公寓，項目包括多種戶型超大面積的1-3室，共計111公寓。住戶不僅能夠體驗優越的居住環境、現代化的裝修風格、高品質歐式配套廚電，更能享受絕美壯闊的東南向Botany Bay無敵水景。距離悉尼CBD、國內及國際機場均少於5公裡。2臥2衛1車庫價格約¥427萬。查看房源信息

彙豐控股（HSBC Holdings）澳大利亞首席經濟學家保羅·布洛克斯漢姆（Paul Bloxham）表示：”我們認為，未來幾個季度內，房價將會以個位數的速度上漲。降低利率加上放寬審慎規則，起到了關鍵性的推動作用。

澳大利亞最大的房貸銀行——澳大利亞聯邦銀行也表示，住房市場已經扭轉了局面。

該行首席執行官馬特·科恩（Matt Comyn）周三（8月7日）在宣布盈利後表示：“我們認為，住房市場開始企穩，並可能從現在開始略有改善。”“我們看到價格在小幅上漲，信貸整體增長溫和。”

房價的上漲也重新引發了購房者對錯失購房良機的擔憂。上一次出現這種擔憂是在2012年至2017年年中經濟處於瘋狂繁榮時期，那時候悉尼房價飆升75%。

拍賣是澳大利亞最常見的售房方式。根據CoreLogic的數據，8月第一周，澳大利亞房產拍賣清盤率攀升至75%，而去年同期為52%。

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不過，房價反彈也不是對每個人來說都是好消息。CoreLogic的數據顯示，盡管悉尼房價連續兩年下滑，但它仍是全球價格最高的房產市場之一，住宅中位價達到864,993澳元（約合418萬元人民幣）。即使是現在，住房價格也只是回到了2015年初的水平。

然而，並非所有人都相信房地產市場已經觸底。隨著春季銷售旺季的開始，更多的房屋可能很快就會進入市場，悉尼和墨爾本即將充斥著大量過剩的公寓，這可能會再一次形成買方市場。

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來源：The Business Times
責編：Zoe Chan

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滑雪熱潮吸引中國買家來到日本粉雪中蘊藏絕佳投資機遇

日本的幾大首選城市和滑雪勝地吸引著中國買家，因為我們看到了日本極具潛力的投資機會。

每年冬天，喜愛滑雪的人士都會前往歐洲、美國和加拿大的雪山進行一年一度的滑雪探險。但最近，位於日本北海道北部島嶼的新雪谷滑雪場，這個一度默默無聞的滑雪勝地，卻成為了滑雪的熱門選擇。

以前相對不為人知的新雪谷（Niseko，舊稱“二世古”）現在到處都是游客，其中大多數游客來自亞洲，越來越多的游客來自中國大陸。現在在滑雪坡上聽到人們說普通話是司空見慣的事情。這個蓬勃發展的滑雪村擁有世界上最好的降雪量和降雪條件之一，適合進行各種層次的滑雪活動。來自世界各地的滑雪愛好者在網上為滑雪勝地投票時將這裡列為日本第一滑雪場，從而鞏固了它作為世界頂級滑雪勝地的地位。

新雪谷區為日本國立公園、國家公園指定所在地，其四季不同的自然風光使其成為全年均可觀光的度假勝地。

為什麼中國滑雪人數激增？

中國滑雪者人數之所以激增，其源頭始於2015年北京成功申辦2022年冬奧會。從那時起，中國政府就不遺余力地推廣冬季運動。這推動了中國國內700多個滑雪場（包括室內和室外）的建設，但惡劣的天氣、高昂的價格和較差的服務促使中國游客轉向日本等海外目的地。

根據2017年中國滑雪產業白皮書顯示，日本度假勝地占中國冬季運動出境游客的50%。目前，中國大約有1210萬滑雪者和滑雪板愛好者。據估計，這些人超過一半會出國旅游。到目前為止，日本是他們最喜歡的旅游目的地，其次是瑞士、意大利和加拿大。

中國游客推動房地產投資

因此，亞洲游客的湧入正在改變日本的滑雪產業和為其服務的房地產市場。英國《金融時報》（Financial Times）的一篇報道稱，北海道的情況尤其如此，新雪谷度假村（Niseko Village）、Hirafu度假村、花園度假村（Hanazono）和安努普利度假村（Annupuri）更是如此。

據JTB旅游研究咨詢公司（JTB Tourism Research & Consulting Co.）統計，自今年4月以來，共有726,100名中國大陸游客赴日旅游，推動了外國人對日本房地產的投資。對於中國買家來說，日本是他們自己國家在生活品質方面學習的榜樣。而在日本買房意味著他們離擁有夢想家園的目標更近了。盡管如此，中國領先的海外置業網站居外網Juwai.com的數據顯示，77%的中國購房者是為了投資而買房。2018年第三季度，居外網上中國買家對日本房地產的購買問詢量激增。

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日本房地產為何如此具有吸引力？

目前，二世谷町和北海道的房地產正受益於欣欣向榮的旅游市場，在過去的幾年中，土地價值上漲了約30%。房地產經紀人表示，高品質的日本建築和快速增長的投資收益也讓日本住宅變得更受歡迎。

有幾個因素推動了中國人對日本房地產的需求。根據新雪谷房地產公司（Niseko Real Estate）的一份報告稱，滑雪是其中一個因素。到冬奧會舉辦時，中國預計將有3億滑雪者。雖然有些中國人可能在國內掌握了滑雪竅門，但更富有冒險精神、更富裕的中國人會前往日本，因為那裡的山更雄偉，粉狀的雪更松軟、更深。

嚴格的資本管制也促使中國買家將目光投向西方傳統市場之外的機會。自2017年以來，中國人在美國和英國投資變得更加昂貴和困難。

另一方面，日本不僅離家更近，而且相對更便宜。最重要的是，外國人可以在那裡擁有持永久產權的土地，而在中國大陸，所有土地都是向政府租賃的。

投資定居是另一個因素。願意在日本創業的中國人可以為自己和他們的家人獲得簽證。此外，日本不向外國買家征收額外費用和稅款，也沒有實行任何限購措施。

Koa Niseko是新雪谷町東山區（Higashiyama）的20棟時尚的3居室別墅和2居室聯排別墅系列。該項目距離新雪谷町村（Niseko Village）的滑雪纜車只有8分鐘的路程，擁有絕佳的隱私和便利度。這些寬敞的住宅在交付時會配備齊全的家具，能隨時入住。2居室聯排別墅價格從1,173,170美元起；3居室別墅價格從1,832,370美元起。
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中國人會購買哪裡的房地產？

東京和大阪的普通住宅區需求最為旺盛，購房者正在尋找第二套住宅或公寓。購房預算在20萬美元至60萬美元之間。《日經亞洲評論》（Nikkei Asian Review）的一份報告顯示，許多人還會選擇出租他們買下的房產。

日本首都東京仍是主要目標。第二選擇便是大阪，它是曾經的金融中心，現在則是一個旅游熱點。歷史名城京都也在投資者的名單上名列前茅，盡管需求很強勁，供應卻不足。橫濱距離東京只有30分鐘的火車車程，那裡環境優美，靠近大海，而且房價便宜。

然而，據居外網報道，新雪谷是問詢量增長最快的日本城鎮。鑒於亞洲買家對能夠滿足滑雪需求的房產喜愛有加，因此居外網預測，到2025年，中國在日本滑雪住宅房地產市場的份額將從幾乎為零增長到至少5%。

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來源：居外網
責編：Zoe Chan

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多倫多這棟別墅裡，藏著峽谷山川｜居外精選

似乎無需多言，多倫多的好便也早已深入人心。北美五大湖群孕育的各大城市中，多倫多是最不一樣的那一個。

論及繁華程度，多倫多僅次於紐約，與紐約隔湖相望的它，繁華之余卻多了一份清淨自然，而較之於同處湖區的底特律、克利夫蘭以及蒙特利爾等城市，多倫多的現代與蓬勃又昭示著它的與眾不同。

是的，這座加拿大最大的城市，用最加拿大的方式吸引著世界各地的人。它隨性單純，卻又活力十足；它與世無爭，卻又名聲在外；它看似平淡，卻又魅力非凡。

因為華人眾多，因此我們想要在多倫多生活是非常閑適自在的，宜居這個形容詞對於多倫多來說從來就不陌生。而加拿大優質的教學質量，讓多倫多成為了一個不僅宜居、更加宜學的“寶藏城市”。

這樣的多倫多，你難道不心動嗎？

在加拿大安大略省多倫多市，有一處獨棟別墅。別墅位於加拿大多倫多央街和雪柏大道附近，由四季酒店和度假村的設計建造者打造，說起來算得上世界獨一無二一處豪宅了。

毫不吝嗇地講，這棟別墅是被大自然環繞的現代建築傑作：別墅位於一個非常私密的無尾靜巷，周圍有峽谷，占地面積共800多平米（開間9.21英尺，進深174.93英尺），總建築面積達500平米。

別墅位於多倫多知名的Lansing-Westgate社區內，作為多倫多北約克最受推崇、最受歡迎的住宅之一，整棟別墅的空間十分出色：它包括五間大臥室、五間浴室、兩間廚房、一個精裝修的低層客用套房/公寓（配有獨立的步出式入口），而且還附贈美麗的峽谷景觀。

何謂峽谷景觀？唐谷峽谷的殘影蜿蜒著穿過社區，給這裡的許多家庭住宅創造了一種“住在城中的山間別墅”之感。

步行距離內的眾多便利設施包括：靠近購物中心和餐館、優秀的學校、私人網球場、高爾夫球場、醫院、禮拜場所、公園、多倫多公共交通系統、高速公路和其他便利設施，都為居民提供便利的日常生活。

除了常規房間，家用健身房、洗衣房在別墅內也是不可或缺的，運動健身，在家裡就能完成。

在選材用料以及設計風格方面，別墅采用現代化的時尚定制設計和材料，以及定制家具使得住宅的每個空間都獨具特色，屋內裝飾設計藝術感十足，整體的格局精致卻不庸俗。

別墅自打建成以來，當前的所有者都一直是該物業的唯一業主，並且別墅的內部設施、牆面設計等一直維護良好，無可挑剔。在施工質量方面，從地塊挖掘到家具選擇，整個施工過程由賣方親自監管，事無巨細，因此細節方面別墅也是超高品質。

看完如此現代化高品質的內部配置，很難把它和山坡、峽谷聯系起來，但多倫多這棟別墅切切實實做到了，山林+現代又正好符合多倫多的城市氣質，這也正是它的獨特所在。如今，這座房產正殷切地期待著新主人，如果你看到了，點擊：https://www.juwai.com/50038230.htm，或致電居外熱線400 041 7515，擁抱它吧！

撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan

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Month: September 2019

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