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美外籍創業家簽證生效前被叫停業界：失望透頂 | 美國

據美國《世界日報》報道，美國國土安全部(DHS)10日在《聯邦公報》(Federal Register)表示，將於11日發布《延期執行》(International Entrepreneur Rule)的通知，將於7月17日生效的《外籍創業者合法留美許可(parole)》，俗稱創業家“簽證”，將被推遲到明年3月18日。

DHS稱此舉是依照川普總統在今年1月25日簽署的行政令《改善邊境安全及移民執行》(Border Security and Immigration Enforcement Improvements)，並表示將提案廢除整個創業家條例。

《國際創業家條例》於今年年初、在奧巴馬政府的最後幾日發布，將給符合資格的外籍創業者發放合法留美的臨時許可，最長可在美停留五年。創業家“簽證”申請者需是近五年內在美創辦合法作業的公司，且具快速發展和創造就業的潛力；申請人需在該初創公司擁有至少10%股權，且在公司運營及發展中擔任重要角色；該初創企業須在壹年內獲得美國投資人或機構的至少25萬美元投資，或政府撥予的10萬美元以上資金。如果通過，申請人及其配偶、未婚或未成年子女則可獲發30個月，即兩年半的臨時留美許可，但只有其配偶能申請工作許可。

然而，DHS在通告中指出，仔細研讀總統行政令後，決定延遲執行創業家條例。其原因是該行政令要求DHS部長采取合適行動，以確保發放留美許可(parole)的當局是依照《移民與國籍法》(INA)的212(d)(5)條例作業，即以具體個案為基礎，只有在申請人顯示出急迫人道原因或留美許可將帶來極大公共利益時，才予以發放。

《國際創業家條例》亦更改驗證雇員身份及工作許可的I-9表格，將《美國公民海外出生證》的FS-240表格列入I-9驗證的可接受文件之列，但因該規定與創業家留美許可無關，因此將豁免於7月17日生效；但其余所有創業家條例都將被延至明年3月18日。

此消息已在創業小區引起強烈反彈，本月組織近80個團體致信白宮、要求保留創業家“簽證”的全美創投協會(NVCA)，稱該決定令人失望透頂。NVCA主席富蘭克林(Bobby Franklin)說，在全球各國都在想盡辦法吸引人才、開辦創新公司的時代，特朗普政府卻釋放完全相反的信號。

事實上，長久以來尤其以科技公司為代表的美國企業，多由外國人創辦。凱鵬華盈創投基金(KPCB)的報告顯示，美國TOP25家科技公司有1/4是第壹、二代移民創辦；財富500強(Fortune 500)企業則有四成為移民或移民子女創立。

（據中國僑網(羅曉媛)）

黃金海岸零售地產交易火熱收益率高 | 澳洲

據《澳洲金融評論報》報道，位於黃金海岸北部的Pinnacle Pines零售中心出售，壹位當地私人投資者耗資1970萬澳元，將其買下。

據了解，該零售中心占地1678平方米，周邊有7-11服務站和麥當勞“免下車”快餐店。據悉，共有4棟建築坐落在該地塊上，其中包括Baskin Robbins冰泣淋店、賽百味（Subway）快餐店、醫療中心、牙醫和獸醫診所等8個租戶。

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物業服務公司Savills的泰森（Peter Tyson）表示，買家之所以對該零售中心感興趣，是因為它位於Pacific Pines規劃區的入口處。

據悉，黃金海岸的零售地產交易數量已大幅增加，尤其是在燃料和便利零售領域。

今年，Mudgeeraba Market購物中心以3580萬澳元售出，附近另壹家購物中心Worongary Town Centre也以4630萬澳元的價格賣出。除此之外，位於棕櫚灘（Palm Beach）黃金海岸高速公路的麥當勞和7-11服務站以852.5萬澳元出售。另壹家位於太平洋購物中心的7-11服務站也被賣出，售價達1010萬澳元。

Savills針對居民區商業中心的研究顯示，零售地產交易數量的增加，不僅與本地投資者的強勁需求有關，也和外國買家的需求有關。

據了解，居民區商業中心對投資者的吸引力，主要在於物業的收益率。其收益率高於許多位於CBD的零售資產，約為6%至7%之間。而CBD零售資產收益率約為5%。

不過，Savills認為，居民區商業中心交易收益率相比之前已有所下降。和前年的7.45%相比，居民區商業中心在截至2016年6月的壹年裏，收益率降為6.85%。

（據澳洲新快網）

加拿大房價太高買不起？這9個城市便宜升值空間大 | 加拿大

Wendy綜合報道：據調查顯示，加拿大人不論地域及收入情況，普遍認為目前的房價對他們而言難以負擔，何況現在整個加拿大“全民負債”，還很有可能即將面臨央行加息，尤其對於大溫哥華和大多倫多地區的小夥伴來說更是苦不堪言。

然而，最近多倫多有壹家叫做Trust Realty Group的地產公司老板Monte Burris今天（7月10日）在接受CTV采訪時卻表示，大家買房其實不壹定非要盯著溫哥華和多倫多。雖然現在這兩個城市的房市已經沒有那麽火熱了，但房價依然是高得驚人，近期不可能會有顯著下跌。與其望著溫哥華和多倫多的可怕房價汪洋彈性，還不如把目光放得長遠壹點，因為除了這兩個城市之外，還有不少環境優美，房價合適，而且頗有升值空間，非常值得壹買。而Burris也推薦了九個值得壹買，具有升值潛力的城市。除了BC省首府維多利亞（Victoria）之外，今年第壹季度的數據顯示，該城市各類房屋均價都不超過$50萬。

其中BC省有兩個城市被推薦，安大略省有三個。

推薦城市如下：

1. 維多利亞（VICTORIA）, B.C.

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房屋均價：$585,745

BC省的省府維多利亞可以說是加拿大氣候最溫和的海濱城市之壹，風景優美，氣候宜人，有著濃烈的歷史人文氣氛。這裏的房價不僅比溫哥華便宜很多，而且升值潛力巨大；

2. 弗農（VERNON）, B.C.

房屋均價：$466,678

位於省內的奧肯納根區（Okanagan Region），聞名於其綿延起伏的葡萄園、高爾夫錦標賽場、農場果園，以及世界級的滑雪勝地，是加拿大擁有景觀最多樣化的區域。夏天始終充滿陽光，冬季有延伸至山頂的香檳粉。雖然房價壹年來也經歷了雙位數的增長，但仍然比附近城市Kelowna的均價便宜$150,000；

3. 裏賈納（REGINA），Sask.

房屋均價：$313,903

薩斯喀徹溫省的首府，該省的第二大城，也是加拿大兩大重要工業城市之壹。市區風景秀麗，歷史古跡眾多，也是壹座工農業、化工、家具制造和商業並舉的綜合性城市。在裏賈納投資地產，蓬勃經濟是良好回報率的保障。減除企業賦稅，使得裏賈納成為加拿大西部商業成本最低城市的原因之壹，並使裏賈納成為北美地區最適合經營企業的城市之壹。

4. 蒙特利爾（MONTREAL），Quec.

房屋均價：$349,549

這個加拿大第二大城市的地產市場正在復蘇，就業率不斷上升，也越來越多外來人口定居此處，升值潛力顯而易見。房價大約相當於溫哥華房價僅僅三分之壹，多倫多的40%。何況這裏的建築獨具壹格，文化底蘊與夜生活也是極具特色；

5. 雷灣（THUNDER BAY）, Ont.

房屋均價$219,249

安省北部的中型城市最適合退休人士的城市之壹，這些年，該市投入相當多的城市建設費用，成為安省北部樞紐中心，安省通往加西的壹個門戶城市及知識型經濟中心，吸引醫療，教育及政府部門的工作職位，而且失業率較低，壹些長期的經濟表現指標強勁。況且，這裏生活花費便宜，附近風景旅遊景點也很多；

6. 貴湖（GUELPH）, Ont.

房屋均價：$441,880

貴湖的平均房價為441,880加元，是家庭收入的4.4倍，這個數字對於壹般民眾來說還是較為可負擔的。這裏有先進的制造公司、綠色科技公司，還有高薪的政府和教育行業工作，房地產投資者看好這房市的增長潛力。雖然過去壹年來的房價漲了26%，但仍然比多倫多便宜不少，何況這個大學城距離多倫多也就壹個多小時的車程；

7. 巴裏（BARRIE）, Ont.

房屋均價：$469,700

離多倫多西北90公裏處，臨近錫姆科湖（Lake Simcoe）的肯彭爾特灣（Kepenfelt Bay），過去壹年來的房價漲了10%，由於交通便利，服務設施完善，這個多倫多之北的湖濱之城也具有相當的升值潛力。IBM更是在兩年前把新的數據中心建在此處，同時也有BMO以及TD兩家銀行的數據處理中心，可口可樂裝配線等；

8. 蒙克頓（MONCTON）, N.B.

房屋均價：$168,300

該城市建設在阿卡狄人舊址上，也就是著名的Petitcodiac河邊的Le Coude，擁有69,000人口，是加拿大主要的運動旅遊中心，交通便利，海濱風景風光無限。蒙克頓還被認為是加拿大最適宜工作和居住的城市之壹，以及最禮貌的城市之壹，風土人情十分吸引人。比較收入而言，這也是壹個經濟壓力小、生活開支相當便宜的城市；

9. 查洛城（CHARLOTTETOWN）, P.E.I.

房屋均價：$178,489

愛德華王子島的省府Charlottetown是壹座美麗的海濱城市，擁有美麗的沙灘、天然美景。作為省府，經濟發展，人文，生活便利等考慮因素自然不在話下，而且生活成本很便宜，多次被評為加拿大最可負擔的城市之壹。

（據溫哥華港灣）

下半年中國投資者對墨爾本房市需求將下降 | 澳洲

據《先鋒太陽報》報道，由於墨爾本房市需要調整以適應市場條件變化，因此未來6個月，在房市再次回溫之前，中國買家對該市房產的需求將會下降。

房屋信息網站Investorist的創辦人伊利斯（Jon Ellis）表示，維州取消了期房印花稅優惠，再加上銀行收緊借貸政策，因此中國買家對該市房市需求下降。

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下半年中國投資者對墨爾本房市需求將下降 | 澳洲 — 由於墨爾本房市需要調整以適應市場條件變化，因此未來6個月，在房市再次回溫之前，中國買家對該市房產的需求將會下降

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Investorist針對120位中國房產經紀人進行調查，並發布了《2017中國國際房地產前景報告》（China 2017 International Property Outlook）。受訪的經紀人在2016年共售出了1.054萬套單元房。其中有83位經紀人目前正在澳洲銷售房產，但只有47位認為他們接下來12個月還會繼續在澳洲售房。

伊利斯表示，由於政府取消了期房印花稅優惠，因此墨爾本房市受到的打擊最大的，但他認為，該市的房市最終會回溫，並且仍會是最受歡迎的城市。

他指出，影響中國買家到澳洲購房的最大因素是教育。而維州有全澳最好的教育機構，包括墨爾本大學（University of Melbourne）、莫納什大學（Monash University）等，都在海外享有很高榮譽。第二個影響因素則是移民，而墨爾本曾被評為全球最宜居城市。

但是，墨爾本也面臨著來自其它的國際中心的競爭，包括曼徹斯特、邁阿密、加利福尼亞等都是受中國投資者歡迎的熱門地區。而在澳洲本國，墨爾本和悉尼兩市的差距則會進壹步擴大。

該報告指出，在2016年，墨爾本、悉尼和布裏斯班（Brisbane）三市的期房交易量占據了整個澳洲的90%。

（據澳洲新快網）

體育優秀的學校周邊房價漲幅普遍超均值 | 新西蘭

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一份新研究顯示，奧克蘭的房價和當地學校體育成績呈正相關聯系。

這份研究由Bayleys Realty地產公司的研究團隊在本月早些時候發表。

研究使用中學的體育成績數據和當地的房價進行對比。

在新西蘭，對中學生體育特長的認可標志，是每年頒發的Young Sportsperson of the Year awards，這個獎既給個人也給其代表的學校。

分析僅針對公校而言，不含私立學校。

Bayleys的研究團隊發現，在體育項目上成為佼佼者的6所公立學校，所在地的周邊區域房價也明顯跑贏奧克蘭其他的住宅區。

2016年全奧克蘭公校中，體育特長六大公立學校分別是：

• Rangitoto College

獲獎項目：籃球、曲棍球、帆船

位於Mairangi Bay，校區還包括 – Murray’s Bay，Campbell’s Bay，Browns Bay

• Westlake Boys High School

獲獎項目：橄欖球、壁球、男子三項全能、排球、羽毛球、男子長跑

位於Forrest Hill 校區還包括Forrest Hill, Takapuna和 Sunnynook

• Westlake Girls High School

獲獎項目：籃球、網球、運動服務

位於Forrest Hill 校區還包括Forrest Hill, Hillcrest, Takapuna和 Sunnynook

• Takapuna Grammar School

獲獎項目：跑步、野外定向、女子三項全能

位於Belmont 生源還主要來自Devonport和Takapuna

• Epsom Girls Grammar

獲獎項目：乒乓球、蹦床、板球、長曲棍球

位於Epsom，校區還包括Remuera, Parnell, Mt Eden

• Mount Albert Grammar School

獲獎項目：足球、山地車、橄欖球聯賽、水下曲棍球

位於Mt Albert，校區還包括Kingsland。

上述六所體育特長的公立學校說完了，下面就說房價。

先看奧克蘭總體房價，根據新西蘭房地產協會的獨立數據，大奧克蘭地區在2015年3月底到2017年3月底之間的房價平均升幅為21%。

而對比上述六所學校周邊漲幅均超過平均升幅，有的幅度還很大。具體為：

2015年3月底到2017年3月底之間

Mairangi Bay, Murray’s Bay和Campbell’s Bay漲幅41%；
Forrest Hill, Milford和Sunnynook漲幅26%；
Forrest Hill, Takapuna, Hillcrest加上Sunnynook房價漲幅29%；
Devonport以及Hauraki Corner一部分漲幅30%；
Remuera, Parnell加上Epsom，漲幅28%；
Kingsland和Mt Albert漲幅34%。

研究團隊也注意到了某些校區劃分很嚴使得某些住宅區一半在校區內，一半在校區外。 Bayleys全國住宅地產經理Daniel Coulson認為，這個結果也證明了地產界的老話—— ‘Location. Location. Location.’ 。

因為奧克蘭有小學和初中孩子的家長會希望及早買下靠近理想學校的住宅，這樣他們的孩子都能夠有比較好的體育教育。

“很多奧克蘭中區的中介喜歡用‘Double Grammar Zone’來做Epsom, Newmarket, Remuera 和Parnell這些地區房產的市場推廣，而在上述六所學校所代表的區域，比如East Coast Bays的Rangitoto Collage，Forrest Hill的Westlake男校女校等等，這些在2016年中學生全國體育獎上獲獎最多的學校，也和新西蘭房地產的數據形成了相關性。“一個學校體育教育的能力，也往往代表了他們學術教育的能力，體育運動是新西蘭學校文化和凝聚力的支柱。所以，我們認為，體育好的學校，成績也好，這也不是巧合。”

Daniel Coulson說，現在職業體育對一般新西蘭家庭的吸引力，有點像一兩代之前律師、醫生的吸引力——因為現在職業體育能夠讓年輕人獲得機會的概率已大大提高。

非常有趣的是，上述6所奧克蘭體育成績最佳的公立學校中，4所都在北岸地區。

這也許是因為這個地區比較適宜開展體育運動：有很長的海灘海岸和比較好的體育場館；另一方面，也許是因為北岸的家長更願意為孩子做體育方面的投入吧。

而在另一面，不奇怪的是奧克蘭房價最低的區域Otara, Manurewa, Mangere East, Otahuhu, Swanson, Birkdale, Papakura也是在中學體育獎上獲獎很少的地方。

相關資訊：中國投資者青睞澳洲房產去年投資240億

（據新西蘭天維網）

英國就業機會最多的十個城市是哪裏？| 英國

去年，利物浦被評為英國最佳創業城市和最受歡迎的工作城市。

而今年，利物浦擊敗倫敦，壹舉成為英國就業機會最多的城市！

是的，利物浦在生活成本和商業經營方面超過了英國首都！

現在的數據調查顯示，英國北部城市有可能會主導2017年工作機會的發放。

數據顯示，根據簡歷圖書館2016年的工作數據統計，倫敦在利物浦和愛丁堡之後，是英國現在第三好找工作的城市。總體來說，上榜的十個城市，工作機會的數量都在過去的壹年裏有所增長。

下圖是2017年英國前十名就業機會最多的城市，利物浦排名第壹！

利物浦 VS 倫敦

利物浦是英國北方的文化之都，劃分為四個主要的區域：傳統區、商業區、何濱區還有創新區。利物浦城市正在成為高新技術企業提供快速成長的環境，尤其是增強現實技術。像是波羅的三角區和北部港口區為創業企業提供了可以良好的租金地段，還有創新集群地帶所帶來的整合優勢，來促進城市整體的創新發展。

同時，利物浦和倫敦兩個小時的特快列車，也便捷了倫敦的金融資本融入。利物浦城市裏的約翰列儂國際機場也為利物浦鏈接世界奠定了堅實的基礎。

利物浦大學作為城市裏知識與智慧的傳送機，為整個城市的發展提供了人才保障，同時也為人才提供了非常寶貴的實踐和創業與創新機會。

利物浦：英國企業家的孵化器

利物浦不再會只因它的建築和足球知名，現在利物浦將商業的發展也納入了城市的版圖。利物浦正在成為創業者的家園，作為英國最大的區域性城市，利物浦為求職者提供了最多的就業機會。

數據也表明壹些重點城市的數據和發展趨勢要高於英國的平均值。舉例來說，利物浦的人口大約是44萬，有超過134,569家公司在過去的兩年中建立，這也使得企業家人口的比例達到了16%。相比而言，其他大城市的企業家人口比例，伯明翰是14.5%，曼徹斯特是14%，這些數據都高於英國的平均數值水平2%，而倫敦的企業家人口比例為7.5%。隨著數字時代的到來，和越來越多的對於個體從業人員的關註與支持，利物浦也會因其獨特的企業家文化和環境吸引到更多的同路人。

（互聯網綜合整理）

綜合分析奧克蘭5年房價變化誰是贏家誰是輸家？| 新西蘭

本輪房價上漲停滯，奧克蘭首當其沖，這對不少持幣待購的買房者來說是個好消息。但是過去四年房價迅猛上漲，已經讓房地產市場出現明顯分化。

在目前的行情下，誰是贏家？誰又是輸家？

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首次購房者

毫無疑問，近年來房價大漲讓首次購房者吃到了苦頭，無論房價還是政策，對他們都是頂著來。

2012年時，首次購房者的購房首付還只有10%，當時全國的房屋均價只有37萬紐幣，也就是說只要拿出3.7萬紐幣首付就能摁下壹套房。

但現在，受央行限貸政策影響，銀行收緊了低比例首付的房貸發放，大部分買家要支付20%的首付才能獲得貸款。以全國54萬紐幣的均價計算，最低首付漲到了10.8萬紐幣。

BNZ銀行首席經濟學家Tony Alexander認為，房價上漲停滯對首次購房者來說是個好消息，投資客離場後，他們的壓力減輕，買房會輕松壹些。

“房價停滯甚至下跌會讓壹些急於賺錢的投資客選擇變現，壹些人會出售手裏的房產。”Alexander說。

奧克蘭大學經濟學高級講師Ryan Greenaway-McGrevy則認為，價格下跌是壹個長期的過程，收入上漲也是如此，首次購房者需要尋找到壹個合適的節點入市。

已經買房的人

新西蘭人的大部分資產就是房產，總計約1萬億紐幣。房貸總數相當於這壹數字的四分之壹。2014年以前買房的人都賺了，這幾年間新西蘭個別地方房價漲了3倍。

但無論房產增值多少，高房價其實都沒有讓有房者受益——他們不會把僅有的壹套房子拿出來變現。但當他們想升級房產、換壹個更好的房子時，就會發現房價已經漲得太厲害，無力支付多出來的差價。

Corelogic調查顯示，通過賣房再買房來升級房產的比例，從2006年的30%下降到如今的27%，說明升級住宅的難度增大。

Infometrics首席預測師Gareth Kiernan認為，房價升降間，受益者其實是嬰兒潮壹代。他們把大房子換成小房子，搬出市中心到市郊買房，並把原來的房產變現，享受到房產增值部分。

“通過房價上漲變現後，再買壹棟小壹些、便宜很多的房產，這些人才是真正的大贏家。”他說，但這又蠶食了另壹部分年輕人的利益，不少首次購房者因為房價過高而失去了買房的機會。

炒房者、投資客

Kiernan認為，投資客也是大贏家，但前提是他們在過去五年間擴大了投資組合，並且享受到資本收益免稅政策。

Corelogic數據顯示，在經歷了幾個季度的下滑之後，投資客又卷土重來，被他們買走的房地產數量開始上升。

但Alexander警告，投資房地產獲利的環境已經發生改變。“目前的資本收益較弱，扁平化的市場正在讓某些投資客付出資本損失，他們在入市時付出太高成本。他們不僅受到央行限貸政策的束縛，還要忍受商業銀行緊縮放貸帶來的影響。”

Alexander表示，對於壹些擁有多套房產、長期持有的職業炒家來說，他們獲得貸款的機會也在減少，而且資本利得率也不高。

Greenaway-McGrevy稱，投資客面臨的另壹個問題是房租回報率偏低，奧克蘭目前的房租中位數和房價中位數的比值只有3%，這樣的收益還比不上定期存款。而且他們還要承擔房產打理費用。

他認為，如果房價上漲停止，目前利率處於緩慢上升信道，對於將大量資金鎖定在房地產上的投資客來說並不是個好消息，他們將錯失其他投資項目。

對於海外投資客來說，雖然貸款已經不那麽容易了，但還是不乏壹些全款購房者，約占市場的6%。限貸政策對他們沒有任何作用。

開發商

奧克蘭統壹規劃會讓壹些開發商受益，前提是政府允許他們興建高密度住宅區。

但這樣的項目進展並不順利，壹些開發項目滯銷，加上施工成本上漲，讓開發商對此類項目產生排斥。銀行也不願向這些項目提供貸款。

“開發商面臨缺乏貸款的境地，而且短期內不會好轉，只會繼續惡化。”Alexander說。

Greenaway-McGrevy也稱，過去10年間，新西蘭的建築成本是總體通脹率的二倍，如果房價下跌，那麽壹些開發商開發新項目的積極性就會不足。

政府

通常來說，房價下滑對政府來說是個壞消息。但從另壹方面看，房地產之外的其他經濟領域會有新的起色，消費者信心總體很高。

反對派

住房問題本來可以成為反對黨攻擊國家黨的利器，在今年的大選中為自己贏分。但是當反對黨需要這個利器的時候，似乎與住房有關的爭論已經明顯降溫了。

“對於國家黨政府來說，是幸運的，因為工黨似乎拿不出明確的辦法應對這壹問題。”Kiernan說。

銀行

近些年來，銀行對支持新西蘭家庭買房、提供房貸方面發揮了積極作用。壹份來自畢馬威的報告顯示，2016年是8年來新西蘭各家銀行房貸增長最快的壹年，貸款增加了1.27億紐幣。但Alexander稱，限貸政策讓銀行在房貸方面的收入減少，銀行自身縮緊貸款的同時又要努力吸收更多的存款。

但這樣有利於銀行降低系統性風險。

（據新西蘭天維網）

塞浦路斯高爾夫別墅：迷人度假氛圍，盡享運動樂趣 | 海外

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盡享高爾夫運動無盡樂趣，體驗塞浦路斯度假氛圍

在塞浦路斯，清澈湛藍的海水環繞著島上的平原與山谷，金色的海灘鑲嵌在島嶼四周，與雄偉壯觀的奧林匹斯峰共同詮釋出壹幅地中海獨有的魅力畫卷。綿延的海岸線、金色的沙灘，清澈透明的海水正是塞浦路斯大自然的魅力所在。這裏不愧為世界頂級的度假天堂，讓人沈醉的悠閑氛圍讓人遠離喧囂，盡情感受大自然的美妙。

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這套住宅的所在地，是坐落在壹座古老的修道院——STAVROS TIS敏澤斯修道院之間的高爾夫度假勝地，地處包圍帕福斯海岸的山頂上。極為優越的位置，給予這個別墅令人陶醉的漂亮全景——大海、機場、山脈景觀和高爾夫球場，以及修道院的遠景，共同交織成壹幅美麗的畫卷。。

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堪培拉房產賣家：七月仍是好時節 | 澳洲

據澳洲房產網站Domain報道，堪培拉周末住宅拍賣市場依舊壹片向好，買賣雙方依舊十分活躍。首都本周六的拍賣表現不錯，清盤率達到69.1%，但稍低於此前周末的75%及去年同期的80.5%。堪培拉本周末共拍賣住宅51處，遠高於上周的33及去年同期的42處，預計下周末拍賣住宅數量將僅為35處。

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在本周拍賣中，表現最好的城區依舊是貝爾康納（Belconnen），地區掛牌的10處房產全數拍出，清盤率達100%。其次是塔格龍（Tuggeranong），清盤率達80%，再者是沃登谷（Woden Valley），清盤率為75%，堪培拉市中心清盤率僅50%。

而本周拍賣中比較引人註目的幾樁交易分別為威坦格拉（Weetangera）麥克拉克蘭彎街（McLachlan Crescent）17號的壹處6居室，成交價達155.1萬澳元；布萊登（Braddon）石灰巖大道（Limestone Avenue）67號的壹套5居室，成交價為126萬澳元等。其中最為昂貴的壹處房產的是休斯（Hughes）林奇街（Lynch Street）38號的壹套4居室，成交價高達170.1萬澳元。首都本周末的拍賣價格中位數為66.55萬澳元，不及上周的68.5萬澳元，本周拍出房產總價值達1860萬澳元。

而堪培拉新房建築工程數量持續下跌，照目前房市明顯供不應求的情況，地區房價及租金有望繼續上漲。據澳洲統計局最新數據，5月裏，堪培拉簽發的建築許可僅258份，低於4月300的數字。而縱觀堪培拉今年前5個月的住宅建築許可量（1491份），其與去年同期相比，跌幅高達41.4%。截至目前為止，首都房屋建築審批量同比去年也下跌慘重，今年總許可量比去年減少了4154份。

據了解，澳洲儲備銀行（RBA）上周就6月的官方利率走向召開了月度會議。基於本月向好的經濟數據，央行宣布維持現有1.5%的超低利率，市場也因此顯現出樂觀情緒。但近期建房許可申請的持續下跌仍意味著要完全走出經濟低迷，還需采取更多辦法。

相關資訊：租房難!最低收入者僅能負擔四城區租金 | 澳洲

（據澳洲新快網）