英國 | 史上最低貸款利率 0.98真的最划算嗎?

據《每日電訊報》 英國房貸機構約克郡建築合作社(Yorkshire Building Society,YBS)給出0.98%的再抵押貸款利率,適用於500萬英鎊以內的貸款。該利率低於目前英國任何貸款利率,同時也創史上最低紀錄。

YBS的利率隨央行的標準可變利率(lender’s standard variable rate)升降。

英國 | 史上最低貸款利率 0.98真的最划算嗎?
英國房貸機構約克郡建築合作社(Yorkshire Building Society,YBS)給出0.98%的再抵押貸款利率,適用於500萬英鎊以內的貸款

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和許多低利率抵押貸款一樣,它附帶的手續費高昂,為1495英鎊,提前還貸需賠付1%的手續費。

除了YBS之外,近期還有幾個房貸機構對高估值房產借貸下調借貸利率。

6月份,匯豐銀行推出低於1%的兩年期固定利率貸款,為0.99%。Monmouthshire建築合作社特給出0.98%的貸款利率,收取1400英鎊手續費。

9月份,桑坦德銀行 ( Santander )下調了五年期固定利率,從2.59%降到2.09%,適用範圍是25萬英鎊到300萬英鎊之間的房貸,沒有手續費,且有250英鎊返現。

10月,巴克萊銀行(Barclays)也下調了兩年期固定利率,從1.84%降到1.49%,適用範圍是100萬英鎊到300萬英鎊之間的房貸。

對置業者而言,YBS的方案比匯豐銀行便宜少許。然而,YBS不提供免費房屋估值和法律諮詢,所以實際上它反而更貴,再抵押貸款者得多支付500英鎊。

房貸經紀人認為,對於大額貸款者而言,YBS的方案更具吸引力。

專家提醒,幾乎所有同數量級別貸款都有固定利率,且固定利率更保險。且置業者需注意,YBS的方案會隨央行的標準可變利率升降而改變。

根據金融信息機構Moneyfacts數據,目前兩年期固定貸款平均利率為2.34%,去年為2.67%。

今年,英國房貸利率急速下降。脫歐公投引發英國房地產震盪,央行罕見地調低基準利率,從0.5%下調至0.25%,加劇房貸利率的下降。有推測央行會進一步降息。

相關資訊:英國 | 60%的城市買房比租房划算

(據英中網)

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英國 | 60%的城市買房比租房划算

根據房產網站Zoopla的分析,在買房比租房划算的英國城市中格拉斯哥位列榜首。

該網站比較了50個城市的兩室居室的平均出租要價和以10%的首付購買類似大小房產每月所需支付的還貸費用。研究發現在60%的城市中,買房要比租房划算。這一比例自4月份以來有所增加,當時買房比租房合算的城市比例只有48%。

英國 | 60%的城市買房比租房划算
研究發現在60%的城市中,買房要比租房划算。這一比例自4月份以來有所增加,當時買房比租房合算的城市比例只有48%

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比起租房客來說,格拉斯哥居民買房更加划算。格拉斯哥的月平均還貸金額為450鎊,而月平均租房費用為596鎊,差額高達146鎊。

鄧迪(Dundee)的平均房貸費用為448鎊,比平均租金526鎊少78鎊。但研究也發現在阿伯丁租房比買房更加合算,平均房貸費用為925鎊,而租房只需要726鎊。

研究表明,在倫敦租房的月租比還房貸要少得多。

Zoopla的發言人浩爾(Lawrence Hall)表示,買房是一個花費大量金錢的過程,但一旦支付了最初的費用後,從每個月支出的角度來看可能更加划算

「雖然對於那些想要購買第一套房產或者想要置換到更大房產的人來說,英國的大部分地區的房價仍然難以企及,但這些最新的數據仍然給了大家希望。」

「在4月份的時候還只有一半不到的英國城市月還貸費用低於房租費用,如今已近有近2/3的城市的數據顯示買房更為划算。」

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(據英中時報)

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加拿大 | 多倫多房地產過熱 本地投資商是外國的10倍

前段時間,卑詩省對國外購房者徵收15%的房屋購置稅,調控效果比較明顯。不過,安省省長韋恩表示不會跟隨其步伐。

週一,韋恩在接受採訪的時候表示,卑詩省使用的是一種特殊機制,我們不使用這個機制。同時,讓首次購買者能夠買起房是政府工作的重心,但是政府是否採取措施還沒有確定。

加拿大 | 多倫多房地產過熱 本地投資商是外國的10倍
據調查公司Urbanation的最新報告,就多倫多的高層公寓而言,房地產的國內買家數量是國外買家的10倍還多

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依多倫多房地產中介看,多倫多房地產市場過熱,主要原因是投資商買房投資,而不是用來居住,外國買家只是房價上漲的部分原因。

按照Fortress Real Developments的Ben Myers所做的調查,該公司25%的顧客都是國內投資者。由於多倫多的房屋存量越來越少,這些投資商和那些買房居住的人展開競爭,陷入競價戰。據他估計,多倫多外國買家僅佔全部買家的10%,而且主要集中在尚未建成的高層公寓市場。

據調查公司Urbanation的最新報告,就多倫多的高層公寓而言,房地產的國內買家數量是國外買家的10倍還多

據多倫多地產局,大多倫多地區房價已經超過75萬加幣,較去年上漲20%。

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(據約克論壇

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澳洲 | 新州最危險學區出爐 悉尼多校榜上有名

據《悉尼先驅晨報》報導,新州稅收辦公室(Office of State Revenue)數據顯示,過去一年,新州各學校區域共開出8萬張超速罰單,其中最危險的學校區域集中於悉尼北部的納拉賓(Narrabeen)到西南部的賓士鎮(Bankstown)一帶。

切斯特山(Chester Hill)的老吉爾福德公學(Old Guildford Public School)外的超速攝像頭一年內拍到司機超速超過5,000次,萊德(Ryde)的聖十字學院(Holy Cross College)、高嘉華(Kogarah)的詹姆斯庫克男子學校(James Cook Boys)及摩爾菲爾德女子學校(Moorefield Girls)錄得超過4,000次。

澳洲 |  新州最危險學區出爐 悉尼多校榜上有名
過去一年,新州各學校區域共開出8萬張超速罰單,其中最危險的學校區域集中於悉尼北部的納拉賓(Narrabeen)到西南部的賓士鎮(Bankstown)一帶

新州警方表示,去年12月某天上午9點,臥龍崗(Wollongong)一名男子被發現在學校區域醉酒駕駛,車上還搭載了他2歲的兒子;同一天,斯科菲爾德(Schofields)也有一名男子被控在學校區域醉酒駕駛。另一宗事故中,梅納伊(Menai)一名41歲男子在學校區域醉酒駕駛,還超出限制時速30公里。

保險信息網站Finder調查顯示,包括非上學時段在內,交通威脅最嚴重的學校包括羅斯伯裡(Rosebery)的花園路公學(Gardeners Road Public School)、克里夫蘭街(Cleveland Street)的悉尼男子(Sydney Boys)及悉尼女子(Sydney Girls)學校,以及北海岸的諾克斯文法學校(Knox Grammar)以及艾伯茨裡學校(Abbotsleigh)。

2015年6月到2016年6月,新州政府收繳學校區域交通違法罰款高達2,200萬澳元。新州路政廳長蓋伊(Duncan Gay)怒斥有關司機不負責任。他說:「無論是在賓士鎮還是貝加(Bega),超速就是超速。對於在學校區域超速的人士,你們似乎忽略了一個事實:一些脆弱的幼小生命正在面臨威脅。我不希望看到更多的罰款,只希望大家停止超速。」

新州警局助理局長哈特利(John Hartley)去年12月曾表示,試過一天之內在學校區域攔下1,269名司機。他說:「學校區域超速威脅到的主要是我們的孩子、家長、老師和學校職員,他們會直接受到傷害。」截至目前為止,新州今年道路死亡人數為60人,比去年同期多5人。

新州道路安全宣傳中心(NSW Centre of For Road Safety)執行主任卡隆(Bernard Carlon)表示,時速50公里的汽車撞死行人的概率是時速40公里的兩倍。他說:「學區限速40公里已經證明是保障兒童安全的有效方法。規定自2001年實施以來,全州學校區域車禍死亡人數已經下降了30%。」

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(據澳洲新快網)

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新加坡 | 10月份房地產拍賣 逼近前三季總銷售額

第四季的首個月內,我國房地產拍賣市場已氣勢如虹。單在10月份的拍賣銷售額,就已逼近前三季的總銷售額。

今年前三季在拍賣市場定錘成交的總額是4500萬元,而第四開始以來的一個月內已達到4400萬元。

換言之,第四季至今的拍賣銷售額,已佔今年以來總拍賣銷售額近50%。

仲量聯行拍賣部主管莫思思說:「10月份的銷售額幾乎達到今年至今總銷售額8890萬元的一半,這對今年最後一個季度可說是一個好的開始。」

她表示,該拍賣行看到買家對拍賣市場重燃興趣,尤其是對那些位於好地點、具備重新發展潛力的有地住宅。」

10月份共有九個房地產在拍賣市場賣出,當中八個是住宅,一個是工業房地產。

拍賣的房地產有四個是抵押逼售,其餘由屋主、清盤人和接收人等推出拍賣。

新加坡 | 10月份房地產拍賣 逼近前三季總銷售額
升濤灣Seascape的一個雙層頂層豪宅單位以635萬元成功拍賣,屬於抵押逼售 (仲量聯行提供)

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10月份拍賣銷售額大增,主要歸功於瑞士俱樂部路(Swiss Club Road)黃金住宅區內的三幅住宅空地和惹蘭巴哈沙門牌4號的兩層樓獨立洋房單位,分別以1522萬元和1230萬元定錘成交。

其中,以上三幅空地共吸引了14方競標。三幅地段介於4030平方米至2萬5861平方米,其中兩幅屬於永久地契地段,一幅是999年地契(從1879年8月算起)。這項房地產是由屋主推出拍賣的。

該地段附近有瑞士俱樂部、英國俱樂部、荷蘭學院、新加坡韓國國際學校和德國歐洲學校。

惹蘭巴哈的洋房則是由清盤人推出拍賣的房地產,共有18方激烈競標。

另一個是在湯申路上段水仙通道門牌21號的單層獨立洋房,屬於遺產拍賣,吸引了九方競標,並以435萬元成交。。

升濤灣的Seascape也有一個雙層頂層豪宅(duplex penthouse)以635萬元成功拍賣,屬於抵押逼售。前屋主過去是以1100萬元向發展商購買,這相當於損失了42.3%。

瑞士俱樂部路住宅區空地、惹蘭巴哈沙和水仙通道的洋房,以及Seascape單位,都是由仲量聯行負責拍賣。

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(據聯合早報)

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澳洲 | 中國留學生最喜歡的學校 悉尼、墨爾本大學居首位

一份研究宣稱,悉尼大學是中國留學生在線搜索最頻繁的高校,而墨爾本大學緊隨其後。據《澳大利亞人報》稱,這份研究來自搜索引擎搜狗,即中國第三大搜索引擎,以及市場營銷公司Sinorbis。研究報告公佈了中國留學生最想進入的澳大利亞高校。

公佈該數據的報告還揭示,新南威爾士大學、蒙納士大學、昆士蘭大學、阿德萊德大學和悉尼科技大學也位於搜索榜的前幾名位置。

澳洲 | 中國留學生最喜歡的學校 悉尼、墨爾本大學居首位
一份研究宣稱,悉尼大學是中國留學生在線搜索最頻繁的高校,而墨爾本大學緊隨其後

雖然有研究顯示,中國學生在選擇留學的目標高校時會將大學排名和聲譽放在重要位置,但世界排名一直位居前列的澳大利亞國立大學在這個榜單上卻位於第9名,僅次於麥考瑞大學,領先於西澳大學。

這份報告宣稱:「對於澳大利亞來說教育是另一經濟增長領域,而作為留學生來源第一大國的中國,其在澳留學生比例佔到所有高校外國留學生的36%。」

「澳大利亞2015年還迎來了中國留學生在線搜索量的最大增幅。」數據顯示,中國留學生對於澳大利亞大學的搜索自2014年以來每年增長33%,不過仍然落後於主要競爭對手美國和英國。

報告指出:「在教育板塊仍然有足夠的上漲空間,因為搜索澳大利亞大學的整體數量仍然落後於對於美國和英國高校的搜索。那些通過網絡媒體大力向中國留學生宣傳的高校,應該有繼續增加曝光率的潛力。」

報告撰寫人員還分析了搜索數據,研究中國學生留學海外的主要原因和他們選擇學校的考慮因素。報告稱,63%的中國留學生是為了「豐富體驗」,54%尋求「更加先進的知識」,40%考慮未來的就業預期。

這份研究還揭示,僅有超過20%搜索其它國家留學機會的中國留學生有移民打算,而有大約20%搜索留學的中國學生是為了避免參加中國高考。

20%的搜索者希望尋求更好的環境,13%是應父母的要求搜索留學信息。

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(互聯網資訊綜合整理)

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海外 | 葡萄牙黃金居留簽證獲批3888宗 中國人截至9月佔74%

根據葡萄牙移民局公佈的最新官方數據,自開放申請至2016年9月,獲批黃金居留簽證的個案共3888宗,其中中國獲批申請個案有2879宗,佔比約74%,佔據葡萄牙黃金居留簽證申請主力軍地位。

數據顯示,2016年9月獲批葡萄牙黃金居留簽證的申請共93宗,其中中國獲批申請量有44宗,佔47%左右。在9月獲批個案中,房地產領域投資個案有84宗,佔比90%左右。9月隨行家屬共177位,平均每位申請人獲批會有兩位家屬隨行。

海外 | 葡萄牙黃金居留簽證獲批個案 中國人成主力軍佔74%
數據顯示,2016年9月獲批葡萄牙黃金居留簽證的申請共93宗,其中中國獲批申請量有44宗,佔47%左右

截至9月,2016年獲批葡萄牙黃金居留簽證的個案達1100宗,遠超2015年全年的766宗,離獲批量最高峰的2014年(1526宗),僅差426宗,極有可能再現獲批高峰。投資房地產領域的個案達1034宗,佔比94%。

從2012年~2016年,總共有3888位主申請人獲批,在主申請人獲批者中,中國人佔據了2879個席位,佔比約74%。在獲批者中,3669位申請人是通過購置房產的方式成功獲取身份。葡萄牙購房移民項目截至9月份,共為葡萄牙創造約23.73億歐元投資,其中房地產投資貢獻了約21.41億歐元,佔比約90.2%。

根據葡萄牙移民局公佈的最新官方數據,自開放申請至2016年9月,獲批黃金居留簽證的個案共3888宗,其中中國獲批申請個案有2879宗,佔比約74%,佔據葡萄牙黃金居留簽證申請主力軍地位。

數據顯示,2016年9月獲批葡萄牙黃金居留簽證的申請共93宗,其中中國獲批申請量有44宗,佔47%左右。在9月獲批個案中,房地產領域投資個案有84宗,佔比90%左右。9月隨行家屬共177位,平均每位申請人獲批會有兩位家屬隨行。

截至9月,2016年獲批葡萄牙黃金居留簽證的個案達1100宗,遠超2015年全年的766宗,離獲批量最高峰的2014年(1526宗),僅差426宗,極有可能再現獲批高峰。投資房地產領域的個案達1034宗,佔比94%。

從2012年~2016年,總共有3888位主申請人獲批,在主申請人獲批者中,中國人佔據了2879個席位,佔比約74%。在獲批者中,3669位申請人是通過購置房產的方式成功獲取身份。葡萄牙購房移民項目截至9月份,共為葡萄牙創造約23.73億歐元投資,其中房地產投資貢獻了約21.41億歐元,佔比約90.2%。

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(據廣州日報 )

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法國 | 推多項新規:11月起外國人可申多年期居留證

據法國《歐洲時報》編譯報導,每年11月1日都是法國實行新措施或調整價格的日子。《巴黎人報》總結了這些變化的要點:

多年期居留證

法國 | 推多項新規:11月起外國人可申多年期居留證
推多項新規:11月起外國人可申多年期居留證

持有一年居留證的外國人今後可以申請多年期居留證(carte de séjour pluriannuelle)。根據不同的情況,多年期短的是2年,長的是4年。這種多年居留證只有在延續居留時提出申請才能獲得。這種多年期居留證可以看成是一年期臨時居留證與10年長期居留證之間的過渡橋樑。

煤氣費上漲

煤氣調控價連續4個月調降之後,將平均上調1.6%。這涉及Engie公司(前身是法煤集團GDF)近700萬訂戶。具體說,假如您只用煤氣燒飯,漲幅是0.5%。若用煤氣燒飯同時也燒熱水,漲幅是1%。若用煤氣取暖,漲幅是1.6%。

年初以來,煤氣價同比平均下降5.8%。煤氣價的上漲是採用新計算方式的結果。今後煤氣價每月調整一次,包括Engie公司承擔的供氣成本在內。

住房冬季禁令

這是冬季禁止驅逐房客的起始日期,直到2017年3月31日,凡付不起房租、可能被驅逐的房客一概不得遭驅逐,電力和煤氣供應商也不得對這些住戶斷電斷煤氣。

據皮埃爾神甫基金會披露,2015年,動用治安部隊驅逐房客案猛增了24%,至1.4363萬起。假如房東不顧法令蠻來,可能以非法侵入住宅罪被判3年徒刑及3萬歐元罰款。

補充退休金不上調

私企領薪僱員和幹部的補充退休金11月1日不上調。原因是去年底勞資雙方簽署了協議,規定法企白領的補充退休金管理機構(Agirc)和一般職工的補充退休金管理機構(Arrco)的退休點數(points de retraite)值按預測的通脹指數計算,而近幾年通脹率一直很低。

摩托車手須戴手套

這條措施11月20日起開始實施。雖說冬季這不會有啥問題,但按照2015年10月2日的跨部公路安全委員會的決定,機動化兩輪車的車手及乘客都須戴經過認證的手套CE。若遇警察檢查,違規者罰款68歐元(若兩週內付款可降至45歐元)同時駕照扣一分。

舉報違反交規者

所有僱主今後應當揭露駕駛公司車輛違反交通規則的僱員。

一個月不抽煙

「無煙草月」行動開始。借此機會,衛生部長宣佈提高尼古丁替代品的報銷金額:年定額從此前的50歐元提高到150歐元。凡希望戒煙者,可以到藥房免費領取一套用品。此外,醫院將展開一系列輔助活動,與希望戒煙者約會,提供諮詢,舉辦報告會。主管部門認為,一個月不抽煙可使煙民徹底戒煙的幾率提高5倍。

空中食宿網站倫理公約

空中食宿網站(Airbnb)推出倫理公約,打擊一切歧視現象。用戶若想繼續使用該網站的服務,必須贊同這個公約。打開應用時,住房出租人和承租人必須贊同以下這段文字:「我同意尊重空中食宿社團所有成員,對他們一視同仁,不抱成見,不論種族、宗教信仰、國籍、族裔、殘障、性慾、性別、性取向或年齡之差別。」假如網民不願贊同這段文字,就再也不能承租或出租。

此外,空中食宿提醒說,假如遇到殘疾人,宿主既不能拒絕向其提供住宿,也不能對他多收費。

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(據中國僑網 )

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美國 | 赴美簽證申請新規正式實施 拍護照照片不許戴眼鏡

據美國中文網援引紐約每日新聞消息,今年11月1日起,美國護照上面的照片將有新規定,不能戴眼鏡拍照。除了護照之外,所有持外國護照辦理赴美簽證的外國申請人,申請材料中提供的照片均不得佩戴任何眼鏡。

美國國務院特別強調護照照片須符合規定。國務院去年收到超過20萬張無效的護照照片,導致申請拖延,可能影響旅行。這些「不能接受」的護照照片主要問題包括照片太亮、太暗或照片陰影照在臉上、照片是超過六個月以前的舊照、照片大小不符規定、照相時太靠近或距離太遠,或是模糊,粗糙,像素分辨率低,或是照片印在低品質的紙上。

美國 | 赴美簽證申請新規正式實施 拍護照照片不許戴眼鏡
今年11月1日起,美國護照上面的照片將有新規定,不能戴眼鏡拍照

眼鏡往往會產生反光,不管相機是否有閃光燈,這是一個大問題。國務院表示,將來護照照片不能再有戴眼鏡的情況。

國務院建議若一定要戴眼鏡,就戴隱型眼鏡,以避免不必要的麻煩。

附:美國護照及簽證照片要求

美國護照申請人需提交1張證件照。照片必須滿足下列基本要求,否則申請不予受理。

  1. 照片必須於最近6個月內拍攝
  2. 照片尺寸為 2×2英吋 (5×5釐米)
  3. 申請者頭部的垂直尺寸必須在1英吋到1又3/8英吋(2.5-3.5釐米)之間
  4. 照片必須為白色背景。
  5. 必須正對照相機,露出雙耳。

每位護照或簽證申請人的照片必須為近期(最近6個月)無邊框正面照片。「正面」照片指申請人拍照時要正對照相機。申請人不能向下看或斜視,面部需佔整張照片的50%。儘管由於髮型或頭巾的不同,很難嚴格對「面部」進行定義,但總的來說,是指申請人的頭部,包括臉和頭髮,上下從頭頂到下巴,左右至兩邊髮際。 如露出耳朵則更佳。關鍵要求是通過照片可以清晰地辨別申請人。

照片的尺寸為2×2英吋(邊長大約為50毫米的正方形), 頭像居於正中。頭部(從頭頂至下巴)在1英吋至1又3/8英吋之間(即25毫米至35毫米),眼睛到照片底部的距離為1又1/8英吋至1又3/8英吋(即28毫米至35毫米)。須為白色背景的彩色或黑白照片。照片應無邊框。照片應被訂在或粘貼在 DS-82 (PDF-303KB)或DS-11(PDF-380KB)(美國護照申請)表格上,或相應的DS-156(非移民簽證申請)(PDF-159KB)表格上。如照片是被裝訂的,釘子必須儘量遠離申請人臉部。如照片背景雜亂,有花紋或圖案, 或呈深色, 將不予接受。

頭巾或帽子只有出於宗教信仰原因必須佩戴時才予以接受,即便如此,也不能遮掩申請者面部的任何部分。太陽鏡或其他裝飾品遮擋了面部,將不予接受,除非是由於醫療原因要求佩戴(如眼罩)。如照片中的人佩戴傳統的面罩或面紗致使面目難以辨認,此類照片概不接受。軍人、航空公司或其他人員戴帽子的照片不予接受。申請人穿戴不具有明確宗教性質的部落、國家傳統服裝或佩戴其他頭飾的照片不予接受。

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(互聯網資訊綜合整理)

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澳洲 | 三年沒漲工資引發澳洲公務員不滿

澳洲網報導,澳大利亞全國數千名公務員近日舉行罷工,抗議聯邦政府遲遲沒有同工會就加薪和改善工作環境問題籤署新企業協定。包括澳洲稅務局等多家政府機構和組織的僱員都參與了這場24小時的大罷工。

公務員稱三年沒漲薪

據報導,參與此次全日罷工的工作人員來自多個澳大利亞政府公共機構,包括人力服務部、澳洲稅務局、國防部、氣象局、農業和水利資源部及Medicare、Centrelink與ChildSupport等。

澳聯邦人力服務部警告說,9月9日罷工期間,由於人手不足,客戶等待時間將會更久。而此次因為勞資糾紛導致的罷工也將給全國多個國際機場造成延誤。澳洲海關的部分工作人員從9日早上8時30分開始,罷工了3小時。

澳聯邦移民部長都頓表示,他認為全國社區和公共部門工會(CPSU)會繼續採取勞工行動,向政府施壓。都頓說:「他們認為,只要給機場造成混亂,讓乘客們排長隊等候更久,就能夠扭轉政府的立場。但他們這樣做給乘客造成不便,我感到失望。政府已經給CPSU工會拿出了一套合情合理的協議了。」

CPSU則稱,他們從2013年就開始就新的企業協定展開談判,但是至今沒有達成協議。CPSU全國秘書長弗拉德在一份聲明中說:「這些人努力支撐他們的家庭,而三年來他們都沒有過加薪。」

福利部門加入罷工隊伍

9月8日,澳洲福利部門Centrelink發出通知稱,公眾最好避免在9日這天使用Centrelink的服務,因為Centrelink的數千員工將舉行罷工。

這次罷工是幾個聯邦政府部門聯合舉行的,起因是CPSU的成員和自由黨政府關於薪資標準和工作待遇的爭端已經長達三年多了。

據悉尼晨鋒報報導,Centrelink堅稱,週五福利金的發放不會受到罷工影響,但是其上級公眾服務部的媒體發言人HankJongen表示,系統服務可能會受到此次罷工影響。「罷工不會影響福利金的發放,但是我們的辦公人員和接線員的人數會減少,服務的等待時間會延長。」Jongen說,「我們已經制定了應變措施,以保證那些有經濟困難的人能得到工作人員的及時幫助。儘管如此,我們還是呼籲公眾如果沒有緊急事件,最好在其他時間聯繫這些部門,以保證那些有緊急需要的人能及時得到幫助。」

Jongen表示他現在已經焦頭爛額了,並批評工會影響公共秩序。Jongen認為,工會是以「真誠的態度推動薪資談判的嘗試後」,決定舉行罷工,但這種影響公眾服務的行為讓人很沮喪。他擔心工會正在鼓動其成員參加罷工。

9日當天,澳洲邊防執法部門(ABF)和移民部的工會成員也參加了罷工。雖然這兩個部門參加罷工的人數很少,但是移民部還是發出了警告,提醒乘客注意當天的行程可能受到影響。

事實上,早在澳聯邦公務員進行全國大罷工前,維州育兒工作者已於9月8日宣佈罷工,已有超過百名保育人員未按時到崗,維州托兒所的大量兒童被迫提前回家。與進行全國罷工的公務員一樣,維州托兒所的工作人員希望通過此次罷工行動能夠迫使州政府同意提高他們的薪資待遇,能夠與其他教育工作者實現平等待遇。

墨爾本育兒工作者博斯-拉曼在聲明中表示,「我們所做的工作與其他在小學與中學任職同事的工作具備同樣的重要性,現在是時候將這種重要性體現在我們的薪水上了。」

據悉,在維州教育行業,學校教師的平均年薪為6.33萬元,而育兒工作者的時薪約為20元,相當於年薪4.07萬元。

澳洲育兒工作者工會指出,如果他們的薪資要求不能得到滿足,預計會有更多育兒工作者加入到罷工行動中來。

澳洲員工從未停止爭取權益

CPSU工會牽頭的一系列罷工行動與員工薪資和工作條件有關。這次罷工肇始於公共部門僱員與政府的矛盾。全國社區及公務人員工會(CPSU)對政府就裁員、漲薪、福利等領域提出要求,但未獲官方應允。相反,受制於財政困難,澳洲政府正醞釀涉及上萬人的裁員計劃,何談給員工大幅漲薪。

若以為澳洲人罷工就是因為缺錢,那就太單純了。澳洲財政不是沒有闊過。但罷工也從來沒消停過。從2009年年中開始,國際大宗商品市場一掃金融危機以來的頹勢,進入上升通道。彼時,鐵礦石等資源價格漲勢如虹,主力鐵礦石價格一度飆漲至160美元一線,富蘊礦產的澳洲財政也是盆滿缽滿。

然而,伴隨礦業繁榮,新的問題來了。澳元匯率一路飆漲,導致製造業、零售業、旅遊、國際教育等對外依存度較強的行業普遍蕭條。

由此,相關行業的勞資矛盾紛擾不斷。那幾年,不論是資源類行業還是消費資源類行業,工會組織普遍抱怨,本行業普通僱員沒有從礦業繁榮中獲益,有的要求提高報酬,有的呼籲改善工作條件。進入2013年,大宗商品市場趨冷,鐵礦石價格去年更是出現「腰斬式」下跌,澳洲財政驟然收緊。

蛋糕變小,分配引發的矛盾更加激烈。在澳洲,僱主要調班,得提前兩個星期通知下屬。加班不僅要支付比平時高兩到三倍的工資,還要徵求僱員意見,如果強迫或者變相強迫僱員加班,將面臨法律後果。

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(據勞動報)

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