南非Mahathunzi项目买家最关心的10个问题

南非Mahathunzi住宅用地项目位于南非夸祖鲁—纳塔尔省首府彼得马里茨堡(Pietermaritzburg),是一块面积超1000公顷的住宅地块。

1、    每块土地的售价多少,包括税费吗?

项目仅有49块珍稀土地,每块400万兰特(约200万人民币)起,不包含税费,随着时间增长,售价会不断增长。

 

2、    项目中的地块当前处于什么状况,算原始土地吗?

经过项目开发商多年努力,整个项目都已完成了建筑开发用地所需的各项基础设施,包括水、电、污水处理系统等。每项设施都已接通至各块土地,业主购买土地后即可施工。

 

3、    项目会提供互联网连接吗?

开发商会提供高速光纤互联网,会将相应设施提供至每一地块。

 

4、这些地块属于永久产权的吗?

所有地块都属于永久产权。

 

5、    购买该项目土地后,都有哪些税费?

购买土地后,初始的税费约3000兰特(约1500元),直到开工建设。一旦项目销售到一定阶段,开始会成立专门的管理委员会负责维护、管理,各项费用也会由所有业主平摊。

 

作为住宅用地,购买土地后可自行设计、建造住宅,图为设计参考图。

6、    购买土地后,必须马上动工吗?

没有限定,一切由业主决定。

 

7、    购买项目土地并建造住宅,是否要严格遵照环保要求?

由于靠近当地野生动物自然保护区,所以本项目的开发、建设都必须严格遵照当地的环保要求,比如建筑风格、材料的选择,以及日常的居住,都有一系列的环保要求。

 

8、    谁来帮忙建造住宅?

项目开发商有合作的建筑设计,能很好地帮助每位业主设计出适合当地环境、符合环保标准的特色住宅,并有专门的合作建造商帮你建造新房。

 

9、    Karkloof Safari Spa与本项目是什么关系?

两个项目同属一个开发商Skema Holdings,Karkloof Safari Spa将为本项目的每位业主提供专属的优质服务和优惠。

 

10、关于希尔顿学院(Hilton College)

希尔顿学院(Hilton College)成立于1872年,完全按照英国顶级学校管理模式创建,为此成为整个非洲最好的私人学校之一。2003年,希尔顿学院名列非洲100最好的高中第4位。在希尔顿学院就读,有望升学至英国最著名的私立学校——伊顿公学(Eton College)。

 

 

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美国新房地板装修新潮流 专家为你专业讲解

近年于地板装修设计有三大趋势,地毯流行柔软蓬松材质,木地板走粗旷风格,乙烯地板则更趋奢华。是的,你没有看错! 奢华的乙烯地板(塑胶制地板贴片) 听起来非常冲突。尤其对于追求建材品质的买家来说,乙烯地板一直是廉价象征。

史考特。汉佛瑞,加州地板贸易协会的主席,特别说明: 「过去两年,乙烯地板有很显著的成长。主因在于印刷技术精进,乙烯地板现在看起来跟真正的木地板几乎完全相同。」乙烯地板并非唯一引起消费者关注的地板装修潮流,New Home Source更准备了其他项目与大家分享。

Toll Brothers,美国豪宅建筑商®,已在美国19个州超过50个房产市场的最佳地段建造了众多豪华楼盘。 Enclave社区,坐落于 Yorba Linda 山上,总占地约 4,500-6,000 平方英尺,房屋选址宽敞,高端奢华。 Enclave社区距离主要高速公路、迪士尼乐园、Brea 购物中心仅数分钟,毗邻美丽的山脉和沙滩。 波特牧场,位于 San Fernando 谷的山腰上,风景秀丽,邻近新的 K-8 社区学校。 每一块波特牧场周边,都有自己的特色, 进入大门后更显私密。波特牧场倡导一种休闲之上的高质量生活 Marbella Collection 社区,距离著名加州 Irvine Laguna 海滩仅数分钟,提供优质校区、公园和开放区域 提供了 5 种独特别墅设计,融合宽大入口,可容纳 3-4 辆车的车库,优雅的加州风房屋、奢侈的生活理念 Canyon Oaks社区,坐落于南 Santa Susana 群山中,是独一无二的、有栅栏警卫系统的高档住宅小区 Canyon Oaks 闹中取静,业主们将会享受到郊区安静恬淡的舒适氛围,靠近娱乐休闲场所和就业中心 The Crossings,靠近贝克牧场,毗邻度假式设施,包括 Vista 游泳俱乐部、Promenade 公园 The Crossings 是在便利与舒适之间达到了完美的平衡,利用整体规划的便利设施,精心设计的独栋别墅

 

地毯

地毯材质近年不但更加柔软更兼具环保意识。汉佛瑞表示: 「各家厂商都开始意识到环保的重要性。有些工厂会将回收的尼龙,高温熔解后制造出全新的地毯。」汉佛瑞出生于地板世家,他见证了地毯产业的兴起繁盛。 「我很意外奢华的地毯竟然又重新流行了起来,现今的顶级地毯甚至比我小时候接触的都来得更加柔软。」

他也特别提到了Shaw’s Caress – 以全新方式将尼龙制造为顶级布料,以及Mohawk Flooring’s SmartStrand Silk – 使用三倍量的尼龙来制作地毯。汉佛瑞也预言其他地毯商将会跟进这两大厂商的制造趋势。

至于地毯花纹,近年受欢迎的技术是Cut-and-Loop,顾名思义是将毛料部分裁切部分环状连接,制造出浮雕立体感。安柏。薛伊,Standard Pacific Homes丹佛分部总裁补充「他们属于混纱或是多色调。主要潮流是简洁风格的花纹地毯,可呈现个人风格。」薛伊说在丹佛地区,此类地毯多使用于卧室及楼梯间。

木地板

随着近年兴起的开放式空间,许多人会将客厅及厨房连结在一起。为了搭配空间一致性,越来越多人在厨房使用木地板。然而实木地板价格不斐,因此许多人选择Laminate美耐板(由木屑压制而成)。薛伊解释: 「这种材质耐重且稳定,木板间不易产生空隙,价格比起实木地板也来得亲民。」

与国内一样,木地板也广受业主欢迎,山胡桃、樱桃木及胡桃木是大众选择较多的木材。

消费者对于木纹材质的喜好,也趋向深色系,而浅灰色调也颇受欢迎。 「买家倾向选用大面积木片或是将不同尺寸的木板混合拼装。材质选择上也偏向异国风情,例如山胡桃、樱桃木及胡桃木等等。」

薛伊认为仿旧木材也是一大趋势,针对这点,汉佛瑞补充:「买家还是喜欢新地板,只是想要看起来有点岁月痕迹。」就如同年轻人喜欢穿破损感的牛仔裤。市场上也发展出对二手木材有兴趣的新族群,二手木材主要是从老屋汰换下来的建材或部分厂商刻意将新木材仿旧。

此外,由竹子所建造的木材也曾在市场掀起一阵涟漪,相较于其他木材原料,竹子生长期较短再生性也来得高。不过部分消费者反应竹子会有缩水的问题。对此汉佛瑞认为: 「竹制建材持续在进步,现在已经很少听到缩水问题了。我很期待厂商未来开发出更多样化的竹材花纹及尺寸。」

奢华乙烯地板

奢华也许有点言过其实,但随着科技进步,乙烯地板的确被赋予了新风貌。乙烯地板的制作流程是将各式木纹印制在塑胶材质上,让它看起来如同实木地板一样高级。

汉佛瑞提出: 「只要相机能捕捉的花纹都可以被印制在乙烯地板上。这不仅限于木纹,我看过有人运用磁砖及大理石纹的乙烯地板来进行浴室装修,效果相当出色。」

磁砖

陶瓷磁砖趋势是极大化。消费者喜爱大面积的磁砖,尤其是大于30*30公分的尺寸。汉佛瑞说明: 「之前提到的数位印刷,不仅可以应用在美耐板及乙烯地板,连磁砖也适用,所以就算看到木纹磁砖也不稀奇。」薛伊分享丹佛地区盛行模组磁砖– 长方形磁砖或是30*60公分的尺寸。 「我们近期看到很多类似布料或是木头材质磁砖,另外还有水泥表面的。」

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美国新房装潢改装8要诀 新房建筑商诚意推荐

恭喜你终于签了合约买下了第一栋房子,下一步就是开始思考如何设计房屋。购买新建案的一大好处就是能够选择从建商提供的装潢选项中,挑选自己喜爱的装潢设计。

但对于第一次买屋的人,如何选择可是一大问题。橱柜、流理台桌面、地板、灯具及厨房设备,甚至包含是否建造额外车库或是卫浴,以上提及的项目在房屋装修的选项里,仍是九牛一毛。

新屋主究竟应该要怎么做呢?

Taylor Morrison房地产公司拥有100多年的建筑经验,是公认的美国最值得信赖的住宅建筑商。 阿瓦隆社区,位于美国德克萨斯州卡蒂(Katy)斯普林格林,交通通达,基础设施完善。 阿瓦隆社区拥有多栋大户型奢华住宅,部分位于湖畔。住宅面积从3741-5623平方英尺不等,有4-5间卧室 Cypress Reserve社区,隶属佛罗里达州冬日花园住区,距离奥兰多市中心仅20英里,紧邻迪斯尼、环球影城 这里最受欢迎的两种户型分别为65’和75’,两种户型拥有截然不同的建筑风格,分别为单层和双层平面布局 凯塞尔曼牧场,是位于美国萨克拉门托葡萄园区的全新社区。该社区地理位置优越,紧邻埃尔克格罗夫市 凯塞尔曼牧场住宅区拥有配套社区公园和261栋独栋住宅,拥有新建社区必备的极佳的舒适性和便利性。 Saviero社区位于美国尔湾果树山,有4-6间卧室,二或三车位车库,住宅面积从3,795—4,897平方英尺不等 该社区拥有风景如画的公园,仅需步行即可到达果树山学校(Orchard Hills School)、购物区和餐厅。 普拉多(Prado)社区,位于美国埃尔克格罗夫的东马德拉,提供一流的学校、社区公园、购物区。 该社区共有三种独特的户型设计,面积从2,477-3,885平方英尺不等,配备一流的家用电器和便利设施

 

房屋结构

签下合约后,第一件事就是针对房屋结构及隔间做出决定。位于亚利桑那州的Cachet Homes 销售暨行销副总裁苏。古德奇说: 「买家签约时,常被复杂的法律文件搞得头昏眼花。但我们确保在完成合约签订后,会立即与他们谈谈房屋隔间。」
部分买家希望增加额外卫浴或是车库、加装出入口、壁炉或是灯具等。买家必须在装修前期就下好决定,因为此类装潢会影响房屋整体结构及相关建筑执照申请。另一方面,调整水管管线及电线需要移除部分墙面,为避免不必要工程,买家都应该尽早下定决心。

装潢升级

买家也许认为房屋的美化装潢例如墙面粉刷、庭院造景、选择灯具及水龙头把手、地板材质、墙面装饰以及基本的厨房设备都是比较不急迫的项目。就算建商交屋结案后,再来进行也不迟,尤其当买家有充足的装潢预算,并不需要立即下决定。

达拉斯的Grenadier Homes建案底价中并不包含加装冰箱等厨房设备。根据Grenadier Homes设计师凯西。克斯塔表示: 「买家自行选购有时会获得更好价格。但直接向建商加购,花费可被计算在贷款内,不会占用装潢费用。」

此外,克斯塔也提醒,在交屋后进行的房屋改装,一般不会包含在建商保固项目内。当然,另一个原因在于结案后,自行进行房屋改装,可能无法找到合适施工厂商,或是因承包厂商不了解屋况而发生错误。

建商施工时间

尽量配合建商施工时程表。通常在签约的两到三周后,建商会安排会议来了解屋主的设计需求。不同建商会有不同规则,有些建商不允许屋主二次修改装潢项目。因此建议屋主在会议时,详列装潢项目及需求,针对喜爱的设计风格,也淮备照片帮助设计师进一步了解。

样品屋

许多买家购屋起因于对样品屋一见倾心。然而样品屋跟实际交屋后状况可能不尽相同。样品屋通常搭配顶级建材及高级设备,而装潢选择也未必会出现在建商所提供的方案中,若想将新家设计得跟样品屋一样,必定需要额外花费。

预算规划

事先规划预算并且依照计画实施。当买家走入建商的设计中心,就如同三岁小童进入琳琅满目的糖果店。顶级及极具设计感装潢所费不赀,因此尽量按照原先预算规划以避免不必要开销。

对此,古德奇提供了一个参考金额: 房屋装潢花费大约占房屋总价的12%为合理范围。切记房屋贷款金额需要涵盖装潢费用及房屋总价。

实际需求

遵循原先的预算规划,你不可能负担所有你所喜爱装潢项目。建立清单时,可分为必须项目及理想项目。

怀得利夫妻向Cachet Homes购买了三房两卫的新屋,市价约为35万美元。他们淮备了3万元来进行装修,其中两万六千元都花费在橱柜及地板等项目。怀得利太太表示: 「原先我们计画在厨房防水墙面做马赛克拼接磁砖设计,然而我们实在无法负担这笔费用,最后的折衷方案是仅于烤箱旁墙面做小部分的磁砖拼贴。」

未来变现价值

不要过度客制化。新屋主想要将新家设计得极具个人风格,这种心情是可以理解的。然而,必须考虑过度设计是否会影响未来出售的困难度。佛洛里达房地产经纪人安迪。威尔斯说明: 「屋主也许考虑薰衣草紫的厨房中岛,然而强烈个人风格会让你在转售时遇到困难。较理想的方式是将喜欢的颜色运用在墙壁粉刷,主要厨房流理台面仍保持中性色调。未来出售时,才能吸引较多买家。」

信任合作厂商

设计及施工团队在改装过程中,会解释施工细节,针对特定项目提供除了设计美感外的专业意见。此外,也会针对屋主预算提出建议。怀得利先生说:「施工厂商会努力帮助你完成梦想新居。因此,请相信他们多年以来的专业及经验。」

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澳洲 | 悉尼北部海滩稀缺性豪宅:饱览无敌海景,独特优化设计

想要领略澳洲亲水生活的种种妙趣,在自家窗口随时欣赏无敌美景—— 那么不要错过这套位于悉尼北部海滩(Sydney Northern Beaches)的精美大宅。这套世界一流的物业,占据备受珍惜的绝对完美位置,壮丽海景铺陈在您眼前,开阔的视野和开放式设计令该豪宅别具特色,充满独一无二的魅力。

 

悉尼北部海滩稀缺性豪宅
位于悉尼北部海滩豪宅俯视图。
悉尼北部海滩稀缺性豪宅
物业内有泳池等各类高端设施,并带有一流装修,图为物业实景。
悉尼北部海滩稀缺性豪宅
豪宅整体为现代风格建造,面积宽大,规模宏伟,气派非凡。

 

占据北部海滩珍贵位置,尽情饱览无敌海景 

悉尼北部海滩是一片舒适宁静的宜居之地,这里有让人心醉神迷的自然景观,也有充满生趣的各种动物在此生活,给居住者带来了无与伦比的乐趣。这处精美住宅占据悉尼北部海滩(Sydney’s Northern Beaches)一处珍贵位置,独享海景,并且购入该物业便可打入由该地豪宅业主组成的高端圈子,为投资者提供了珍贵的人脉和置业机会。 

这套大宅带有开阔的视野,无遮挡饱览海天一色的风光,一览无余地享有海洋、海岬和沙滩的美景,您可以随时凭窗欣赏这道美景。大宅的设计十分新颖,极大范围地采用了落地窗,十分大气舒适,并设有带顶棚的停车位,拥有巨大的灵活性,简直无与伦比。

 

建筑物与颇具建筑特色的设计元素以及高品质建筑工艺结合了起来,让整套物业的外观达到了最理想的状态。
建筑物与颇具建筑特色的设计元素以及高品质建筑工艺结合了起来,让整套物业的外观达到了最理想的状态。
本大宅的视野开阔,在物业内部即可无遮挡饱览海天一色的风光。
本大宅的视野开阔,在物业内部即可无遮挡饱览海天一色的风光。
物业的最大优势在于占据了珍贵而经典的位置,宽阔无边的海滨尽在门口。
物业的最大优势在于占据了珍贵而经典的位置,宽阔无边的海滨尽在门口。

该物业最大优势就是占据了珍贵而经典的位置,具备绝佳的居住空间,为投资者提供了真正令人惊叹的巨大投资潜力! 其稀缺性决定了它未来还有很大升值空间,也是一处非常完美的度假型物业,千万不可错过。 

优化设计舒适自在,海滩生活惬意悠闲 

这处豪宅气派十足,面积宽大,规模宏伟,整体为现代风格,带有独立的公寓套房。该公寓套房自带进出门,很适合供长期来访的客人居住。大宅设计新颖,别具特色,是一处令人印象深刻的现代派建筑。建筑物与颇具建筑特色的设计元素以及高品质建筑工艺结合了起来,让整套物业的外观达到了最理想的状态。 

住宅占据约1195平方米的宽大土地,带有罕见的3车位自动门车库和珍贵的街边停车位,更设有便利车道,可额外停放约10至12辆汽车。本物业有便利的道路通往市区、学校和机场;从这里出发,漫步一小段路程即可抵达纯净的冲浪海滩,享受最好的生活。

物业整体经过优化设计,从而拥有最充沛的自然光照并且可以吹拂到海风,享有不断变换、令人心动的风景。
物业整体经过优化设计,从而拥有最充沛的自然光照并且可以吹拂到海风,享有不断变换、令人心动的风景。
从自家阳台望去,悉尼最干净的私家海滩近在咫尺,零距离接触,且安静无干扰。
从自家阳台望去,悉尼最干净的私家海滩近在咫尺,零距离接触,且安静无干扰。
豪宅设计新颖,别具特色,是一处令人印象深刻的现代派建筑。
豪宅设计新颖,别具特色,是一处令人印象深刻的现代派建筑。
豪宅内宽敞、配备高档器材的现代化厨房。
豪宅内宽敞、配备高档器材的现代化厨房。

拥有这套住宅,您可以随时去海滩度过美好时光。夏季时分,纯净无污染的Bungan Beach海滩设有SLSA安全巡逻员,该海滩仍然是悉尼最好的海滩之一。该海滩本身即拥有宁静而天然的氛围,由于不设公共停车场和设施,因此没有喧嚣的人流,被誉为悉尼境内最干净的私密海滩之一。此外,该海滩也不受夏季东北风的侵扰。 

这处高端物业的每个房间都经过了优化设计,从而拥有最充沛的自然光照并且可以吹拂到海风,享有不断变换、令人心动的风景,整套物业很值得投资者考虑。大宅配有高端设备,而且显然带有世界一流的装修——优点数不胜数,有意向的投资者可索取详细的规格表,了解本物业的额外配置。另外,大宅通体配有技术设备,安装有冷暖空调机和燃气壁炉,带有大容量储物空间,而且地面一楼还设有一套自带进出门的独立公寓套房,方便使用。 

该精美大宅拥有令人精神焕发的氛围,而且带有灵活且实用的居住空间,既适合作为投资型物业,也适合自住并享受生活,而且内部设施一应俱全,为投资者提供了罕见的置业机会! 

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澳大利亚西澳洲最新房产印花税征收标准

在澳大利亚买房印花税是最为重要的交易税费,由于各个州的房产印花税税率不同,为此,居外网特意为大家收集整理新南威尔士州(New South Wales)、维多利亚州(Victoria)、昆士兰州(Queensland)、西澳州(Western Australia)的印花税税率,供大家在澳大利亚买房时参考。

西澳洲最新印花税税率

 

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澳大利亚昆士兰州最新房产印花税征收标准

 在澳大利亚买房印花税是最为重要的交易税费,由于各个州的房产印花税税率不同,为此,居外网特意为大家收集整理新南威尔士州(New South Wales)、维多利亚州(Victoria)、昆士兰州(Queensland)、西澳州(Western Australia)的印花税税率,供大家在澳大利亚买房时参考。

最新昆士兰印花税税率

 

 最新:2016101日起,海外买家需支付3%的额外印花税

 从10月1日起,昆州将对投资住宅房产的外国投资者徵收3%的印花税,预估将在未来4年带来9000万澳元的收入。 

新州财长已经宣布了新州预算案,也将对外国投资者加​​4%的税。这意味著昆州和这些南部州相比还是有竞争力的。他说,“这些加税不会减少外国投资者的兴趣。即使加了税,昆州的中位房价还是比悉尼墨尔本低。” <详细>

 

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澳大利亚维多利亚州最新房产印花税征收标准

在澳大利亚买房印花税是最为重要的交易税费,由于各个州的房产印花税税率不同,为此,居外网特意为大家收集整理新南威尔士州(New South Wales)、维多利亚州(Victoria)、昆士兰州(Queensland)、西澳州(Western Australia)的印花税税率,供大家在澳大利亚买房时参考。

维多利亚州最新印花税税率

 

 海外买家印花税计算方法

 按照当前澳洲规定,海外买家维多利亚州买房,还需要支付3%的额外印花税,因此,海外买家实际支付的买房印花税需要再以上税率的基础上再增加3%。

最新:201671日起,海外买家额外印花税增至7%

 2016年4月初,澳大利亚的维多亚州政府公布的新财政预算案中,一条有关海外投资者在维州购房的印花税条款令人关注。在新政策之下,自2016年7月1日开始,海外人士购房额外需缴纳的印花税将从3%提高至7%。为此,海外买家维多利亚州买房时需支付的印花税最高可达12.5%(7+5.5)。<详细>

 

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澳大利亚新南威尔士州最新房产印花税征收标准

 在澳大利亚买房印花税是最为重要的交易税费,由于各个州的房产印花税税率不同,为此,居外网特意为大家收集整理新南威尔士州(New South Wales)、维多利亚州(Victoria)、昆士兰州(Queensland)、西澳州(Western Australia)的印花税税率,供大家在澳大利亚买房时参考。

最新澳洲新南威尔士州印花税税率

 

最新:新州政府将对外国买房者收取的额外印花税4%翻倍至8%,将于2017年7月1日起施行。

相关阅读:重要!重要!悉尼7.1也加税,将翻倍至8%

 

2016621日起,海外买家需支付4%的额外印花税

在最新公布的新州财政预算方案中,将包含提高外国投资者来新州投资房产进入门槛的政策内容。新州房产市场中的外国买家不仅仅从2016年6月21日起,面临4%的印花税涨幅,还将从2017年1月起额外支付0.75%的土地税。 详细

增税前,在新南威尔士州购买1百万价值的物业,购买者须缴付的印花税是$40,490。

然而,从2016年6月21日开始,海外人士购买1百万价值的物业,将支付$80,490的印花税(40490+40000)。

 

 

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投资澳洲高产量水果农场 把握最佳时机、获得巨大回报

近年来,投资澳洲农场前景利好,使得很多农场成为人们收购投资的目标。当地投资环境良好、市场体系成熟、保障得力,也令农用土地越来越收到海外买家的关注。目前在维多利亚州,一处名为“Diamond Ridge Fruit”的水果农场正在出售,土地上有17种不同种类的白肉和黄肉蜜桃,白肉和黄肉油桃和杏子,产量很高、质量上乘,为您带来绝佳投资机会。随着澳大利亚油桃已经获得中国市场准入,未来这个水果农场的发展前景越来越好,千万不要错过如此投资良机。

位于澳洲 维多利亚州,名为“Diamond Ridge Fruit”的水果农场俯视图。
位于澳洲 维多利亚州,名为“Diamond Ridge Fruit”的水果农场俯视图。

水果农场产量大、质量高,拥有现代化管理设施

对于想要投资一个高产量核果类水果农场的人来说,这处果园物业是个非常棒的机会。这块土地非常肥沃,每年的11月到次年3月都会出产高质量的蜜桃、油桃和杏子。该农场拥有得天独厚的环境,产量大,质量高,极具潜力。这些水果都是非常深受消费者青睐的产品,出口海外也会很受欢迎。

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“Diamond Ridge Fruit”果园实景图,经过多年经营,该农场已经成为高品质水果的产地。
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目前,果园中出产17种不同种类的白肉和黄肉蜜桃,白肉和黄肉油桃和杏子,产量很高、质量上乘。
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每年的11月到次年3月,果园都会出产高质量的蜜桃、油桃和杏子,然后大量进入中国市场,成为国内民众的美食。

这块土地上有17种不同种类的白肉和黄肉蜜桃,白肉和黄肉油桃和杏子,这片亟待开发的处女地,未来还有相当巨大的发展潜力,能为投资者带来丰厚回报。这个农场的设施条件也十分优越,为其将来发展提供了有利条件,该物业有极具价值的120ML的水量分配和60英亩的陆地面积,全部物业的灌溉由电脑自动化WISA灌溉系统完成。 

此外,该农场的土地管理也十分现代化,通过您的电脑或者智能手机,您可以轻松灌溉这座物业的每一寸土地。完备而成熟的高科技设施,保证了生产的各个环节都能得到可靠保障,也能每年带来稳定增值的收入。

抓住机遇开拓海外市场,未来发展潜力不容小觑

这个土地上还包含有一个3卧农场风格房屋。这个房屋环境私密,可以提供多人口家庭入住,内部也十分宽敞舒适。另外,该物业的用途具有灵活多样性,可以根据业主的目标来进行修整,满足一切需求。

您在选择购置这处物业时,可以将水果产量考虑在内。因为从11月开始,水果开始收获,到时您就可以轻松赚钱了。或者您也可以在2017年4月购置这套物业,那时候这里不出产水果。总之,可以根据每个人的想法和规划来操作。

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得益于业主的精心栽培,Diamond Ridge Fruit果园出产的水果个头大、味道鲜美,是高品质的天然水果。
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果园内部还包含有一个3卧农场风格房屋,环境私密,可供多人入住,内部也十分宽敞舒适。
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当前,澳大利亚油桃已经获得中国市场准入,因此对水果的需求激增,聪明的你,越早投资,就能越早摘到并享用着难得的“果实”。

在接下来这个季节,澳大利亚油桃已经获得中国市场准入,因此对水果的需求也会越来越大,该农场的水果可以出口海外,获得更多的利润。为什么不抓住这个机遇去获得一些澳大利亚原产地产品呢,如果管理得好,还可以扩大产量,发展前景不容小觑。当前,这座物业每周的租金是200澳元。同时,这间房屋可以容纳6个人(农场员工),价格为480澳元。 

如果你想在澳洲寻找一个优质的投资项目,那么这个水果农场一定不要错过,它的未来前景和投资回报一定会给您带来惊喜。 

欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/25546498.htm

 

 

(本文内容资料由客户提供) 

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 魅力伦敦 全力为你创造投资计划

 正如您所感受到的那样,伦敦是个人人向往的目的地!巨大的房价涨幅令人惊喜,旅游业和房屋租赁业的需求从未像今天一样高涨。除了伦敦之外,我们的客户同样对其他城市感兴趣,例如伯明翰、曼彻斯特、利兹、牛津和剑桥。这些城市非常迷人,但是房价却比伦敦便宜很多。我们还希望为您推荐伦敦下的市镇例如哈罗、希灵登、里士满和布伦特。

 我们不仅是为您推荐地区,更将为您做全面的分析研究。如果您还不确定,我们可以为您解释这些区别,为您在地图上展示这些区域,告诉您为什么我们喜欢这些区域,这些地方在购物、学校、公园等各项设施的配置上有什么亮点。现在伦敦刚刚开通了夜间地铁,可以预见,未来在夜间地铁站附近的房产将会迎来一波增值。

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当前,伦敦房产已成为最为坚挺、火热的投资产品,吸引了来自全球的买家。London house buyer将为每位买家提供投资分析、寻找房源、帮助交易、售后管理等一系列配套服务。

 

 有London house buyer相助 伦敦买房更简单

基于现在的汇率水平,我们认为当下正是购买房产的最好时机。为此,London house buyer将为每位买家提供以下专业服务: 

  • 我们使用广泛而优质的代理商网络、开发商和承包商,为您寻找梦想之家:
  • 我们可以代表您看房或者陪您一起看房;
  • 我们将为您协商最优的价格,并且会从头到尾监督购方的法律手续进程。 

有我们在,您买房租房或是卖房的过程将变得异常简单!我们有很多海外客户在伦敦和英国买了房。英国脱欧让他们有兴趣买第二套、第三套和第四套房产。伦敦的海外市场需求从来没有这么旺盛过。

除了协助买家在伦敦买房置业,London house buyer还可以帮助您在伦敦/英国进行搬迁、租赁、学校寻找、出售房产和商业房产信息搜寻。我们还与新的房地产开发和房地产再销售进行合作。

现在行动 享服务费优惠折扣

 如前面所提到的,我们的服务费在市场上是最有竞争力的。我们可以给您巨大的折扣,为您节省大笔金额。最低的固定服务费优惠报价,只需要£1000英镑!并且还有限时优惠,在9月期间您获得的所有指导,您只需要支付一半的聘请费£100英镑!

 我们将是您能找到的最物超所值的房屋购买中介!如果您发现别的中介有比我们更低的价格,我们会给您更大的优惠或和他们的服务费持平。我们保证最低的服务费价格:

 初始聘请费£199(9月期间所有指导半价£100英镑) 

  1. 购买 – 1%的购买价格到2017年1月13日特别优惠0.5%的购买价格
  2. 投资购买 – 1.25%的购买价格到2017年1月13日特别优惠0.75%的购买价格
  3. 租赁 – 一个月的租金为服务费
  4. 销售 (我们可以从始至终为您监督购买的整个流程)- 固定价格£1000英镑
  5. 商业不动产 – 联系我们获得报价 
有London house buyer相助,你在伦敦买房、租房的过程将变得异常简单。
有London house buyer相助,你在伦敦买房、租房的过程将变得异常简单。

抄底伦敦房产 现在就行动 

英国脱欧有可能会让一些房主产生恐慌,可能向英国的客户进行房屋急售,但是这对海外购房者来说是一个令人激动的时机。马上入手就趁现在! 我们的房地产专家索尼娅将亲自辅助您搜索,帮助你锁定心仪的房子。索尼娅生长并工作在伦敦,她本人也有在伦敦购房和租房的经历,十分了解这一市场。她是专业的房地产律师。对于房地产十分有热情,并且以为人们找到心仪房子为乐!您可以发送邮件至sonia@londonhousebuyer.co.uk或者拨打+44(0)7825 510291,告诉她您的要求。

 

2016年9月22-25日,欢迎前来北京海外房地产展第D511展望咨询。您可以联系我们预约会面,或者当日现身来打个招呼。我们非常期待见到您,与您共同追寻一个美好的家!