据《悉尼先驱晨报》报道，澳洲总理谭保（Malcolm Turnbull）称，新的“虚拟旅游”技术手机应用和签证流程简化将刺激中国人来澳洲旅游的需求。
在上海推出该技术时，谭保说，中国游客对澳洲非常重要，去年为澳洲经济贡献了83亿澳元，探访次数逾百万。
他说，这个新手机应用专为中国的7亿手机用户而设计的，可令游客观赏澳洲美景。“它与社交媒体相连，为用户提供游览澳洲的虚拟体验。这是很重要的一个改变，使得澳洲更亲近了、更可接触了、更吸引了。”
同时，中国游客到澳洲的签证也有了新的变化。
8个学生签证类别会改为两个，游客签证申请也将可用中文在网上进行。
为鼓励更多游客再次游览澳洲，澳方还将推出10年签证的试点体验。
中国的富裕游客可能会非常欢迎这一新规，以往的一些繁琐步骤都令他们兴趣大减。
（据澳洲新快网）
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导读：【英国Top10学区排名公布】
萨顿区（London Borough of Sutton）位于伦敦西南部，共有42所小学，14所中学，3所特殊学校及8所私立学校。根据2011年的人口普查显示，该区总人口191,100，占地43.85平方公里。该地区犯罪率为4.74%，属于伦敦平均水平。区内9个政府运营的图书馆，还有移动图书馆及家庭图书馆服务。区内有89处公园及露天公共场地。
该地区中，20-64岁居民占60.8%。全区参与经济活动的人中全职工作人员占58%，失业人员占6%。在职人员中，自雇人员占15%。该地区取得学位文凭及以上的居民占总人口的30.1%。根据2011年的人口普查报告显示，区内的英国白人在当地居民中占70.9%，华人占1.2%。
做为全伦敦，甚至全英国最好的校区之一，萨顿区学校的教学质量深受家长好评。有英国家长在分享孩子择校经验时曾提到，为了使孩子进入更好的公立学校，除了像许多其他英国家长一样，每周按时去教堂参加英国国教或天主教的礼拜或弥撒，使孩子能够进入教会学校之外，他们选择了搬往萨顿区。随着公立学校的入学竞争越来越激烈，能够进入首选学校的学生比例逐年降低。然而，成功进入首选小学的萨顿区学生占该区总申请人数的84%，是伦敦所有区中最高的比例之一。8%的萨顿区学生进入了第二选择的小学。只有3.8%的学生没有进入自主选择的学校。
Sutton High School GDST 萨顿高中
地址：55 Cheam Road, Sutton, Greater London SM1 2AX
邮箱： office@sut.gdst.net
电话：020 8642 0594
建校时间： 1884年
学校类型： 私立走读制女校
招生年龄： 3-18岁
在校人数：708
学费：£8,760 – £11,505每年
学生成绩：GCSE 五门A*- C以上成绩人数比例达到100%， A-Level 三门在A*-E以上成绩人数比例达到94%，29%学生A-Level成绩达到AAB以上。
学校特色:
Focus School – Carshalton Campus 佛克斯学校 – 卡苏顿校区
地址：Little Woodcote Centre, Telegraph Track, Off Woodmansterne Lane, Carshalton SM5 4AZ
邮箱: carshalton.secondary@focus-school.com
电话：020 8773 9966
建校时间： 2003年
学校类型： 私立走读制混合学校
招生年龄： 7-18岁
在校人数：120
学费：N/A
学生成绩：A level成绩全国排名24名，A-level 三门在A*-E以上成绩人数比例达到100%，GCSE 五门A*- C以上成绩人数比例达到86%
学校特色:
Greenacre School for Girls 格里纳克女子学校
地址：16 Sutton Lane, Banstead SM7 3RA
邮箱: admin@greenacre.surrey.sch.uk
电话：017 3735 2114
建校时间： 1933年
学校类型： 私立走读制女校
招生年龄： 3-18岁
在校人数：312
学费：£2966 – £5094学期
学生成绩：2014年，A-level 三门在A*-E以上成绩人数比例达到87%， GCSE 五门A*- C以上成绩人数比例达到94%。
学校特色:
Sutton Grammar School 萨顿文法学校
地址：Manor Lane, Sutton, Surrey SM1 4AS
邮箱: office@suttongrammar.sutton.sch.uk
电话：020 8642 3821
建校时间： 1899年
学校类型： 公立走读制男校
招生年龄： 11-18岁
在校人数：860
师生比例：1:17.6
学生成绩：2014年，A-Level 三门在A*-E以上成绩人数比例达到100%，A-Level成绩排名全国67名， GCSE 五门A*- C以上成绩人数比例达到99%。GCSE成绩排名全国13名
学校特色:
Wilson’s School 威尔逊学校
地址：Mollison Drive, Wallington, Surrey SM6 9JW
邮箱: office@wilsonsschool.sutton.sch.uk
电话：020 8773 2931
建校时间： 1615年
学校类型： 公立走读制
招生年龄： 11-18岁
在校人数：1063
师生比例：1:15.4
学生成绩：2014年，55%的学生在A-Level中获得AAB或以上成绩，A-Level 三门在A*-E以上成绩人数比例达到100%，A-Level成绩排名全国49名。GCSE五门A*- C以上成绩人数比例达到99%. GCSE成绩排名全国18名。
学校特色:
Southfield Park Primary School 索斯公园小学
地址：Epsom, Surrey, KT19 8TF
邮箱: info@southfield-park.surrey.sch.uk
电话：013 7274 3104
建校时间： 2003年
学校类型： 公立走读制混合校
招生年龄： 4-11岁
在校人数：359
学生成绩：2014年，47%的学生英语阅读、写作、数学总成绩达到五级以上水平。
学校特色:
上海和深圳，是过去一年中国房地产市场绝对的明星；当大家还在用首付贷、假离婚等非常手段抢购一线城市的房子的时候，中国的富人们早已跨出国门，来到南半球的澳大利亚疯狂置业。这些富人抢房有多狠？看看下面的数据你就清楚了。
中国对澳大利亚投资，5年增加近2倍
澳大利亚地广人稀，十分适合畜牧业，由于绵羊众多，它被称为“骑在羊背上的国家”；同时澳大利亚矿产资源丰富，被称为“坐在矿车上的国家”。
中国对澳大利亚投资情况
正是由于得天独厚的自然资源禀赋，中国人对投资澳大利亚情有独钟。澳大利亚投资审查委员会（FIRB）公布的2009-2010年年报（2009年7月1日至2010年6月30日，其他各期年报也是头年下半年和第二年上半年）显示，中国对澳大利亚的投资总额为162.82亿澳元，到2014-2015年年报时已经增长至465.63亿澳元，增幅高达186%。
澳大利亚主要投资国
由于中国对澳大利亚的投资增速远远高于其他国家，因此中国的投资额在澳大利亚接受的外国投资总额中的占比也大幅提升，2010-2011年年报时这一数据为8.48%，到2014-2015年报时已经增加至23.93%。
2009-2010年年报，中国是澳大利亚第三大投资国，位居美国和英国之后；仅仅4年后（即2013-2014年年报），中国一跃成为澳大利亚第一大投资国。
中国人的爱好，从矿业转到房地产
在2014年之前，中国GDP增长迅速，对铁矿等自然资源需求庞大，因此中国的投资主要集中在矿产开采领域。但在这之后，中国经济增速放缓，对矿产等自然资源的需求减少，因此中国人的偏好集中转向房地产业。
在2014-2015年度，美国也大规模向澳大利亚投资，并且投资金额排第一的行业也是房地产业（71.03亿澳元，不到中国的三分之一）；但和中国不同的是，美国的投资结构更为均衡，其排第二的是服务业（70.65亿澳元），第三和第四为制造业和采矿业，分别为42.5亿澳元、37.98亿澳元，四个行业占比分别为：28%、28%、17%、15%。
中国富人赴澳洲买房，5年扩张至10倍
去国外买房，通常是手握大量余闲资金的富人们才有这样的财力。用一个词来描述过去5年时间中国富人到澳大利亚投资房产的状态，那就是“疯狂”。
2009-2010年度，中国投资澳大利亚的房产总金额还只有24.21亿澳元，但到了2014-2015年度，这一数字已经飙升至243.5亿澳元（约合人民币1200亿元），相当于5年前的10倍（或者说增长了9倍）。
更令人吃惊的是，在最近两年，中国对澳大利亚的房产投资成倍增长；即便将时间拉长到5年，其复合增速也高达近60%！
过去5年，中国人在澳大利亚总共买入价值509亿澳元（约合人民币2521亿人民币）的房产，而最近两年（2013年7月1日-2015年6月30日）买入额就贡献了其中的72%，即1818亿元人民币。
中国对澳大利亚的房产投资
中国人是澳大利亚房产市场最重要的买家，需要指出的是，喜欢澳大利亚房产的并非只有中国人，其他国家的人同样如此。过去5年间，外国人到澳大利亚买房的总金额也攀升了385%。
澳大利亚房地产市场亮眼的表现，显然最需要感谢中国买家。2014-2015年度，中国买家贡献了国外买家支出金额的四分之一左右。
外国购买澳大利亚房产金额以及中国买家支出额占比
正是看中了中国买家的豪爽，澳大利亚的房地产市场也有了鲜明的中国特色，比如澳大利亚一些卖家会将房子装修成中国人喜欢的风格；一些卖家则在吉利的数字上做文章，中国日报网近日有报道称：悉尼“最幸运房屋”地址里含5个8，引来中国买家疯狂竞价（不过这套房最后被英国买家收入囊中）。
中国买家大量涌入澳大利亚，也让当地的无房者颇为郁闷，因为房价上涨太快。根据易居房地产研究院的数据，从下图的房价指数来看，过去十年，澳洲大城市房价，仅在08年下半年和2011年下半年微跌过，其他时间都在上涨。尤其是，2013年至2015年，连续大涨三年，其中悉尼房价指数涨幅最大，超过50%。2013年至2015年也正是中国买家出手最凶猛的一段时间。
当然，澳大利亚房价上涨不能全赖中国买家，毕竟其他国家的买家同样购买了大量的房产；此外，澳大利亚的低息环境，澳元相对于人民币大幅贬值等因素，也是澳洲房产吸引力提升的重要因素。
（据搜狐新闻）
“为了找到一个更大的房子，我跟丈夫在距离悉尼CBD北部45分钟车程的地方买了一套房子，没错，就是苏格兰岛，这里的房子景色不错，空间也够大，孩子们可以随便玩耍。最重要的是，这里的房子价格便宜多了。”一位准备和丈夫搬到苏格兰岛的妈妈说道。是啊，有山有海有别墅的地方谁不爱？而且这里的房价也没有高得离谱，但是为什么有人住到岛上是“疯子干的事儿呢？”
苏格兰岛（Scotland Island）是一个位于悉尼北部海滨地区600米处的乡村小镇。这里住了1000多个居民，有律师，心理学家，还有园丁，苏格兰岛是他们之间的纽带，住在这儿的人都爱这个特立独行的天堂。
但是对许多家庭来说，搬到苏格兰岛的点子一点都不好，就像打算在拉斯维加斯结婚一样。
一栋海边别墅的价格至少在100万澳元，但是如果你不介意“将就”一下，那你可以把海景当做优先选项，其他的“将就将就”好了，而住在苏格兰岛上的人就是这么想的。
试想一下，在一个美丽的仲夏夜晚，和朋友在布满诗意的走廊下面喝鸡尾酒，孩子们光着脚在旁边追来赶去，这幅画面是在是让人难以拒绝，这就是岛上居民每天的生活，羡慕吗？
但是这种房子却会有一些生活上的不便，很多新来到苏格兰岛的人还不能完全习惯这里的生活方式。
1、去哪买东西？
首先，这里是没有商店的。想买日常用品的话只能去附近的Mona Vale，而一些居民会定期购买日用品然后要求上门送货服务。
也有人会准备一辆自行车，或者高尔夫车当做代步工具，也可以请岛上的出租车把货品送到家里。
2、在哪停车？
教堂允许当地人停车。如果你想把车或者是其他东西，比如一架钢琴，甚至是一匹马，这个时候你可以租一艘船，或者让船员帮你。
3、去哪避雨？
别避了，淋着吧。有时候甚至没有下雨你也会被水汽打湿。不体验一把这种湿透了感觉就不算是真正的岛上居民。
住在这里的好处：
住在这里的坏处：
（据今日澳洲）
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基本要点是，在美国，保险单涵盖财产保险和责任保险。财产保险针对的是对财物或公寓本身的有形损坏，责任保险针对的是对被保险人提起的诉讼，无论是在房产内部还是外部。了解如何选择保险很重要，因为虽然价格方面需要着重考量，但如果房产所在地因遭遇焚毁而必须从头重建的话，足够的承保范围也很重要。在美国，必须遵守建筑法规，产权公寓和合作公寓在这种情况下需要及时、恰当地重建。对被保险人来说，选择在价格和承保范围之间适度平衡的保险单非常重要。
在美国，诉讼很重要。美国是一个喜欢通过诉讼解决问题的国家，尤其是在经济低迷的情况下，人们都在想方设法捞钱——这些人总是对金钱趋之若鹜。我能举出的关于诉讼最基本的例子是在公寓内滑倒。对象包括在大型派对上饮了酒或未饮酒的朋友、UPS送货员、公寓管理员、地产经纪等。这些人在公寓内滑倒并摔伤的话，会选择起诉屋主。在这种情况下，对方律师可以选择查看资产清单，包括所有储蓄账户、退休金账户、当前已购房产及其他财产等（通常仅包括在美财产）。理想的情况是，被保险人/屋主的保险金能够抵消所有赔偿金额。
房屋保险单的处理流程很简单。它要求就房产和屋主进行初步会谈，并根据在美房产的多少设定48到72小时的周转时间。我知道在美国办理房产过户时需要购买保险，我希望您可以尽可能容易地办理过户。
为何选择代理商而不是State Farm保险公司或Allstate保险公司？
通过代理商投保和直接向State Farm保险公司或Allstate保险公司投保有一些不同。我们称State Farm保险公司或Allstate保险公司为“直营商”，也就是说他们只销售自己的产品。这些公司能够迎合大众，在大都市区以外是最有竞争力的保险供应商。但他们在公司或其他实体投保、高保额个人投保、客户服务、理赔服务或专属保险经纪方面存在局限。
你正在进行房屋翻修或改建吗？
在房屋改建方面有一点需要注意。如果屋主正在进行房屋改建的话，他们需要签订改建保险单（称为改建者风险保单）。该保险单区别于屋主保险单，是特别针对房屋改建的，因为改建中的房屋风险敞口更高。如果常规保险公司的调查员发现屋主在没有签订改建保险单的情况下进行房屋改造的话，屋主保险单将立即作废，直至改造完成。保险公司仅在房屋改造开始前提供改建保险单——一旦改造开始，他们将不再承担风险，因为风险敞口已经存在，诉讼也可能已经展开。
原文由Kai的合作伙伴唐娜·霍金斯（Donna Hawkins）撰写
在美国买房购买保险固然是重要的一环，选择一位优秀的经纪人其实也是一门艺术！由洛杉矶顶级经纪亲自向你授课。【阅读全文】
Kai Wong专栏全集
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一项行业调查显示，中国人对包括澳洲在内的海外物业的欲望不减，2016年的购买力预计将超过去年。
据《澳洲金融评论报》报道，在线楼花销售平台Investorist称，这项对150家在华地产中介所进行的调查显示，150家受访者里面，有149家都预计中国人的购房需求都将超过上一年。
据称，Investorist的中介预计今年将向中国客户售出多达1.1万套海外物业，而且其中有6成的客户都称澳洲是他们最钟意的物业投资地点。
这项调查结果也和最新的澳洲外国投资数据相符，即中国占了在澳外国投资的大头，而且中国人对澳洲物业的胃口也越来越大。
外国投资审批委员会（FIRB）的数据显示，中国现在是澳洲最大的海外投资来源国，2015年在澳投资466亿元。而地产投资在中国投资里面所占份额巨大，去年达到了240亿元，较上一年翻了一倍。
Investorist的调查显示，中国人想要在境外投资的主要原因是为了降低风险。有46%左右的受访中介都将“对安全投资的需求增加”列为客户海外投资的主要原因。
虽然中国人的海外投资潮还没有衰退的迹象，但中国政府有意加以遏止。有鉴于此，很多中国买家发现现在更难将资金带出境。而人民币对美元的贬值也降低了中国投资者在美国和英国的购买力。结果就使得澳洲成为了更为诱人的投资目的地。
在澳洲的地产市场繁荣有所衰退，投资者房贷加强监管的大环境下，Investorist的调查结果对澳洲本地的开发商来说疑是个好消息。
但Investorist的调查也指出，发展商应该注意的是，中国买家寻找的目标并非迷你公寓。虽然他们对1居室的户型有一定的需求，但面积不得小于50平方米。
在中国投资者的财力越来越雄厚的情况下，有超过90%的受访中介都预计中国人所购的大部分物业都将超过50万美元。
（据澳洲新快网）
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据《每日电讯报》报道，最新数据显示，外国房产买家在澳大利亚新州加大了投资，上一财年就花了202.3亿澳元，占了全国总外国房产投资的三分之一。
外国买家买的不仅是新房产，FIRB预先批准的购房里有逾五分之一都是已建房。
中国买家是澳洲房市最大的外国投资者最新的FIRB报告显示，2,855个外国人都被或许购买二手房，人平均支付额为130万澳元，比悉尼的房价中值高出426,479澳元。
在澳洲的临时居民都可以购买一套已建房，但必须用作自己的主要居所。同时他们不能出租，且必须在搬迁的3个月将房产售出。
在2014-15年，新房产和期房项目依然是获批澳洲房产的大头，价值高达144.1亿澳元。
北悉尼的开发项目尤其吸引外国买家，Epping的Marine’s Hill大多数都是由外国投资者购买的，Lane Cove的The Atrium一半是被中国买家买下的，North Ryde的Centrale一期40%是被当地的华人买下。
外国开发商获得了41个授权，价值总额达77.7亿澳元的期房项目；外国买家也获得了7,935个许可购买新房，价值66.4亿澳元。
FIRB还通过了逾十亿澳元的再开发项目，其中，现有房产会被拆毁重建成多户型房产。
虽然，去年外国买家在维州住宅上花费更多，但若加上商业房产，新州的投资额更大，总额为349.4亿澳元。
中国买家占了逾四分之一的外国买家支出。中国也是澳洲房市最大的外国投资者。
（据澳洲新快网）
自从2015年12月1日澳大利亚实行新的海外人士投资新政以来，增加了一些海外人士在澳洲购房的手续与成本。而由于新政下与旧政的流程有部分做了相应调整，对于不了解情况的海外人士来说可能一不小心就违反了规定。尤其对于想要购买现房/二手房的买家来说更是增加了不小的难度。
现房/二手房拍卖豁免证书
在之前的专栏中提到过，海外人士在澳购买的每一处物业都需要获得相应的FIRB海外人士买房许可，即该可是有物业属性，而非申请人属性的。同时，购房者应当在签订合同前获取买房许可，或在合同中增设相应条款以防签订购房合同后却为获得买房许可从而违反了相关规定。
然而，对于一些在澳洲购房现房或二手房的临时居民来说，往往需要在参加大大小小后的物业拍卖后才能买到心仪的物业。而物业一旦拍下，则无法再修改合同条款或退出，这就对买家造成了一定困扰，特别是由拍卖引起的众多不确定因素。如果买家提前为每一处物业都申请买房许可，且不说审批的时间不够，还要付出不计其数的申请费。
为了解决该类问题，FIRB特别增设了拍卖豁免证书。买家可在参加拍卖前缴纳相应的申请费（一般根据在申请中递交的最高物业价格而定），申请拍卖豁免证书。该证书帮助买家在不确定最终购买何处物业的情况下，可以合法合规地参加各类拍卖，在最后拍下一处物业后，再向FIRB申请将许可变更为拍下物业的地址。
该类豁免证书一般会包含下列相应的条件限制：
申请人必须在申请时注明其是在澳洲哪个州或领地购买物业且其计划购买物业的最高价值。而在申请豁免证书时需缴纳的申请费则和该最高价值挂钩（计算方式与一般个人申请费用相同）。举例来说，申请人计划购买200万澳元的物业，则申请豁免证书的申请费为$10,000.00澳元。申请人在参加拍卖时，不可叫价超过$200万澳元，否则视同违规行为。
值得注意的是，获得豁免证书从而购得物业的买家有责任和义务在完成购买后向FIRB报告进展，即已完成置业或未在相应时效内购得任何物业。
通常而言，该豁免证书自下达之日起有6个月的有效时期，即买家可在这6个月内参加任何拍卖，一旦拍卖下物业，则可以向FIRB申请将豁免证书修正为相应的买房许可（买家一般需支付额外的$5000.00澳元的申请费）。
如果申请人最后购买的物业价值为$90万澳元（则实际申请费只需$5,000.00澳元，当初多缴纳的$5,000.00澳元也是不退款的）。因此买家需要在递交申请前认真做好功课，确定自己的购房预算，才能最大程度节省成本。
在今年1月的专栏中，我曾经提及新政下的FIRB审批速度较之过去慢了许多，申请人需要更多的耐心和先期准备等待，并预测不久的将来审批速度会相应加快。可喜的是，至3-4月，原先需时1个月以上的FIRB审批，基本2-3周就能批下。最近一份申请从递交至批下更是仅用了1周。这对众多海外买家来说，无疑是个好消息。
下一期专栏，我们将分享几则与近期FIRB政策相关的实例，希望大家引以为鉴，避免额外的支出。
海外投资者在选择投资目的地的时候一定要关注所投资的市场有没有房价上升的潜力，因为人口的增长在房价的推动中起着不可或缺的作用。澳洲每年的新增移民人口数都是相当巨大，而澳洲目前的移民以投资移民和雇主移民为主，一定程度上促进了当地的经济发展和房地产市场的持续繁荣。【阅读全文：澳洲人口破2400万大关！房产投资热点频现】
杨泱专栏全集：
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澳洲总理谭保本周将对中国进行他出任总理以来的首次正式访问，而1,000名商业领袖组成的澳洲史上最大的访华贸易代表团已经前往中国参加“澳大利亚周.中国”贸易、投资、教育和旅游推广活动，推介活动。在这次访华贸易行程中，教育占据了重要的地位，如今中国学生已经占在澳大利亚留学的国际学生总人数的27%。
2014年，国际教育行业为澳大利亚经济贡献了170亿澳元，成为第四大出口产业，而且这一数字有望继续增长。
随着越来越多的中国年轻人希望出国留学，澳大利亚的大学也在非常积极的争取生源。悉尼大学就在今年的“澳大利亚周.中国”派出代表前往北京。该校发言人Michelle Carlin说，中国学生对于该大学来说极为重要，对争取优秀的学生存在很大的竞争。
一家北京的留学服务公司负责人说，在过去六年中，美国依然是中国留学生的首选，学生会考虑国际大学排名，而美国在高等教育上的排名处于世界领先地位。但是澳大利亚也有其长处。课程更便宜，也被认为比美国更安全。而且一些澳大利亚大学也接受中国高考成绩。
中国学生已经占在澳大利亚留学的国际学生总人数的27%22岁的侯庆腾（Hou Qinteng音译）将于今年下半年前往布里斯班进行国际商业硕士学位的学习，他说自己肯定不会想念北京的雾霾和交通。他说，澳大利亚的环境和放松的生活方式对他申请昆士兰大学的决定起到重要作用。“澳大利亚是个美丽的地方，不像北京这么拥挤。你能在那里感到轻松。”
在澳大利亚留学也为一些想要移民的留学生开放了大门。尽管有许多留学生希望毕业学成后留在海外，更多人则是选择回答发展日新月异的中国寻找机遇。根据中国教育部的数据，近80%的海外留学生学成后回国。
（据SBS中文网）
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据《悉尼先驱晨报》报道，悉尼和墨尔本高速铁路线建设的重点在于大力改善东海岸地区的人口不平衡问题。
自从在2010年进入国会以来，亚历山大（John Alexander）就一直是快速铁路线的提倡者。他说，高速铁路将“解放”边远的城镇，或令房价升至3倍，缓解首府城市的房市压力。
该铁路线将带动沿线6-8个城市的增长，高涨的地价也会用于资助该项目。
在主持基建、交通、城市常务委员会时，他说：“高速铁路的真正目的在于开发边远地区”。虽然悉尼和墨尔本的人口飙涨，但边远地区的却“一潭死水”，房产非常便宜。
新火车站将位于现有城镇的外围附近，如Southern Highlands，Goulburn和Shepparton。车站附近的地区将重新划分作为高密度开发区。
亚历山大称，铁路建成后，如果Goulburn与悉尼CBD的路程被缩短至半小时，现在是$200,000的房价可升到$600,000。同时，这些新联合起来的边远地区增长中心会成为悉尼和墨尔本的房价压力释放“阀门”。保守估计，每年将会有5万人搬进这些边远城镇。
同时，亚历山大也说，政府并没有收到当地议会的强烈反对，但他也承认，这些边远地区未必希望有铁路线经过。“他们不想让自己的环境遭到破坏。”
虽然离政府真正实施计划还有很远的一段路程，但用飙升的地价来融资似乎很符合谭保（Maldolm Turnbull）的意愿。
利用地价飙升来融资，该项目实际上就被塑造成了巨大的房地产开发项目。这个建设模型常用在美国和中国香港等大都市。
悉尼和墨尔本建高速铁路的真正目的是为了开发偏远地区亚历山大称，他们已经收到私企的消息，后者称他们能用飙升的地价来资助整个项目。但悉尼大学教授Ed Blakely称这种观点是不可行的，虽然地价是重要的工具，但不足以支撑整个项目的成本。
Infrastructure Australia认为，地价只是传统收费和税收外的“潜在有用”资金源。
委员会将在6月发表报告。
（据澳洲新快网）
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