對於首次購買房屋，二手房價格低於425,000，新房價格低於450，000的，並符合以下所有條件的，可以申請免去物業轉讓稅。（第一個20萬的1%，剩餘的2%）
BC省首次購房免稅條件關於購置房屋的條件是：
1. 購買地產的面積不得大於1.24英畝
2. 必須僅作為自主使用。
申請人的條件：
1. 必須是加拿大公民或者BC省居民
2. 在過去的12個月內，一直都居住在BC省。或者作為BC省居民，在過去六年內，申報過兩次稅。
3. 在世界任何地方，你以及配偶都從來沒有擁有過任何房產。
4. 從來沒有獲得過“首次購屋免稅”。
5. 必須在購房之後92天之內入住，並持續住夠第一年。
如果符合以上所有條件，在房屋交易的時候，律師或者公證人就可以不收取物業轉讓稅，並幫助申請人遞交申請，政府會在未來的一年內審核。如果條件不符合的，補交稅款和罰款，相當於稅金的2倍。
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澳洲聯邦政府仍然立場堅定，認為有關外商投資房地產的新法規將能夠減少哄擡房價的非法投資，盡管有方案稱可以幫助國外買家回避這些規則。
根據《澳洲金融評論報》，傳說中的新方案包含了澳洲投資和移民服務。壹個由律師Dominique Grubisa設立的網站聲稱，允許外國投資者“在澳洲不受限地買房”。
該網站顯示，“這是壹個法律結構，能使您在不觸犯《外國投資和收購法》的前提下，合法在澳洲購買任何房產。”
《澳洲金融評論報》解釋說，該結構包括建立壹個符合澳大利亞法律的買入實體。然後，該實體可以利用境外投資者的資金購買房產，而這些境外投資者就成了產權證的有擔保債權人。
不過，自由黨國會議員Kelly O’Dwyer對《澳洲金融評論報》說，那些聲稱可以繞開新法規的公司“根本就沒有說實話”。Kelly O’Dwyer是澳洲房價調查委員會的主管議員。
“我不知道這項提議的細節，但壹般來說，如果有方案表明能幫助外國人規避澳洲法律在此買房，我會建議買家謹慎行事。” Kelly O’Dwyer說。
為了估算中國大陸居民對國內外住宅地產的購買需求，《南華早報》和21世紀中國不動產聯合作為了壹次季度房地產購買意願調查。
在北京和上海進行的第壹季度第五次調查中，21世紀有243位客戶作出了回應。最新調查顯示，對置業海外感興趣的中國大陸居民數量比例在上升，他們主要是為了子女的教育和分散投資。受訪者表示最關心是價格，由於過去兩年廣泛的媒體報道，他們對當地政策已比較熟悉。
美國是最受大陸買家歡迎的目的地之壹。去年11月，美國新房中位價達到302,700美元的峰值，自那以後便逐月回落，今天2月下跌到275,500美元。
根據全美房地產經紀人協會（National Association of Realtors），今年2月國際買家搜索次數最多的十個美國城市分別是紐約、洛杉磯、邁阿密、奧蘭多、拉斯維加斯、勞德代爾堡、聖叠戈、舊金山、休斯敦和那不勒斯。
英國是中國大陸居民的另壹個熱門買房目的地。英國經濟和商業研究中心（Centre for Economics and Business Research）預期，英國房價今年將上漲1.5％，在多年持續上漲後倫敦房價將出現下降。
海外購房需求調查結果：
國際房地產公司萊坊（Knight Frank）最新發佈的指數顯示，2014年，全球高檔住宅租金同比增長0.6%，為2009年以來最低水平。
全球房產租金停滯不前 漲幅5年來最低其中，日本東京市高檔住宅租金以11.1%的年漲幅，在全球城市高檔住宅租金中排名第一，而中東地區以6.5%的年漲幅，成為世界高檔住宅租金增長最強勁的地區。
相比之下，在租金大部分以美元計價的俄羅斯莫斯科，受盧布走弱拖累，高檔住宅租金下降16%。2014年初，1美元等同32.8盧布，而到年底，這一數值已接近56.5。
莫斯科高檔住宅租金下降16%，拖累全球指數下跌，而其他四個城市，奧地利維也納、瑞士日內瓦、新加坡和北京，高檔住宅租金同比均有下跌。
「指數結果不佳突顯出2014年全球經濟的脆弱，但同時也要注意2014年，我們報導的17個城市中有12個城市豪華住宅租金有所上漲，或保持不變，」萊坊公司住宅研究夥伴凱特·埃弗雷特-艾倫（Kate Everett-Allen）說。
這份報告指出，日本從2014年底開始走出經濟衰退，東京市場因此受益。據預計，日本經濟將在2015年增長1.3%，2016上漲2%。受人口增長和強勁的外籍人員需求提振，日本中央地區，如千代田（Chiyoda）和美奈斗（Minato）地區，租戶需求也在上升。
在中國香港，2014年，由於美國加息預期，加上政府採取冷卻房市措施，讓越來越多的房東選擇出租房產，而不是賣掉，這使得租房供給增加，抑制了租金上漲。
而在迪拜， 2014年高檔住宅租金8.1%的增長主要是歸於上半年。報告顯示，除石油行業外的租戶需求也很強勁。
儘管2014年年底，倫敦市中心高檔住宅租金月度增長放緩至零，但是租金年度增長達到3.3%，創三年來的最高水平。
「在高檔住宅租賃市場，需求和活躍度是與業務活動和就業水平密切相關。2015年，歐洲事件將對整體指數至關重要，重要關注點仍在是該地區的經濟發展。」 埃弗雷特-艾倫說。
她還解釋說，歐元區的商業活動現在已經接近四年高位，通縮壓力得到緩解，部分原因是工資上漲，這讓2015年的前景更向好。
房地產分析師預測，2015年，英國房價整體房價漲幅將超過倫敦，這將是該國整體房價六年來首次超過倫敦。
2015年，英國房價整體房價漲幅將超過倫敦，這將是該國整體房價六年來首次超過倫敦
據英國經濟和工商業研究中心（CEBR）預計，2015年，英國房價普遍上漲1.5%，而倫敦房價在經過數年的高增長後，將在今年下降3.6%，這將是自2009年以來全國平均房價上升幅度首次超過倫敦。
不過，倫敦房價下跌預計不會持續很長時間，2016年，倫敦房價將再度上揚2.7%，而全國平均房價上漲2.3%。
英國經濟和工商業研究中心指出，倫敦市場受大選的不確定性尤為嚴重，但長遠來看，潛在因素，如經濟增長和住房供應短缺，將推動價格上漲。
該研究中心經濟學家，以及這份預測報告的撰寫人尼娜·思科羅（Nina Skero）指出：「在經過幾個月的過熱期，今年倫敦以外地區的房價前景已有所改善。受去年12月印花稅調整，加上家庭收入上升提振，英國大部分地方房價有所提高。
「不過，我們預計，受到高端市場萎靡影響，倫敦房價價格將下降3.6%。豪宅稅的開徵，海外利益縮減，印花稅稅率上升，打壓了高價房產需求。」 思科羅稱。
2014年1月，經濟和工商業研究中心曾預測英國今年房價將下跌0.6%，現已上調這一預測，原因是12月印花稅改革增加了大多數購房者購買力，而且其市場效果早於預期。
2014年，房地產市場復甦，倫敦房價上漲了17.4%，而英國房產價普遍增加了10%。
2014年底，專家們開始紛紛指出，隨著買家將目光瞄向其他地區，此輪房價上漲從倫敦蔓延其他地區，英國房地產市場也變得更加均衡。
去年李丁曾經介紹了“多倫多最牛的社區”, 那是一個在150萬以上的高價位社區，講究的是占地面積，室內面積，地理位置以及社會身份，那麼縱觀整個多倫多地區，最中產的地區應該推薦那個呢?
多倫多最具投資潛力的5大中產學區房從歷史，文化的底蘊，從家庭的平均收入，所在區學校的排名，業主工作背景，平均的房屋性價比來看，應該首推Unionville。
Unionville經過最近幾年的變化，應該分為以下6大塊：
1.老的Unionvile學區房
Kennedy往西，Warden以東， 老的Unionvile以擁有2百多年歷史的Main St., 優雅獨特的Toogood小湖而自豪。湖畔楊柳輕擺，野鴨繞身，冬可溜冰，夏可散步，附近有著名的美術館;學冰球，花樣滑冰的冰上俱樂部，加拿大歷史上的奧運冠軍就是從這裏走出去的;還有Unionville圖書館。
這裏更有連續多年在全省排名第一的William Berczy小學，以及以藝術類著稱，綜合成績也優異的Unionville高中。 該區，半獨立屋極少，35萬以下的唯有3片鎮屋可供選擇。
這3片鎮屋，位於Carlton和Village Parkway交界，其中Carlton街上的鎮屋，以3 睡房為主，而646號則有walkout地下室。但大家更喜歡653號，這一片的鎮屋，有4個睡房，而且有主人套房，大院中心還有自己的公園，等於有了更大的後花園。後院古樹參天，難能可貴的是， 這個院子，可直通屋後的森林。森林中又有小徑通到Toogood小湖，不是居於此地的人，真的很難得知這樣的環境。
居於此院，不用過馬路，舉步可達William Berczy小學，孩子可以從幼稚園一直上到8年級， 其中的Gifted Program可以年年申請，不像有的學校只有3，6年級才可考， 而且要轉到該校。讀完小學， 不用發愁， Unionville高中是大家嚮往的好學校。
2.The Bridle Trail學區房
沿著Kennedy大道一路向北， 過了Hwy7以後不久，就可以在路的兩邊看到典雅簡單的標誌：The Bridle Trail。
該區由著名的建築商Monarch興建，Kennedy西邊的房子大約有20年左右的房齡，東邊則新些，也有7，8年了。Monarch的房子，樓花開價都要比別人高1-2萬， 據說是物有所值， 從去年幾次大風大雨的情況看，車房頂不漏，地下室不進水，甚至不見潮氣，可見其品質還是信得過的。
整個Bridle trail社區的房子，大多有50英尺x 120英尺的地段， 4臥室，雙車房。中間有少量的三臥房，雙車庫， 還有少量百萬大宅。
該區以白人，早期的中國香港移民為主，居民多有正常的當地工作，且收入較高，較穩定，該區太空人相對較少，家庭很穩定，和諧。不論白人，中國香港人對孩子的教育都很重視。 區內有兩所小學：Unionville Public School 和Central Park Public School;一所中學：Markville High School. 這三所學校校風，成績升學率都不錯，口碑也很好，值得大家信賴。
該區民風樸實，鄰里和諧，守望相助，逢年過節，左鄰右舍通常會互贈禮物，歡聚一堂。天氣和暖時， 會見到很多騎自行車，遛彎兒的人們，天寒地凍時，又會見到滑冰的人群。
區內有Markville大型購物中心，不遠有中國人超市“旺角”，中餐廳很多，西餐也在附近， Unionville Old House和Grand Island都是很有名的西餐廳。
區內有學舞蹈的AB Dance和Dance Institute; 還有學習數學和閱讀的Kumon及頗負盛名的Oxford Learning Centre;學習鋼琴，歌唱的註冊教師協會;加拿大7人組的美術館;學習游泳，花樣滑冰，冰上曲棍球的社區中心都有兩個。 Go火車經停該區。
該社區生活， 學習，交通都很方便。很值得向大家推薦，介紹。未來2-3年很有增值潛力!
3.北Unionville
5年前李丁是這樣介紹的：
“一個規模比較大，房型比較齊全的新房區，位於萬錦市，東起第9街，西至Woodbine, 16街和麥健士上校街之間, 相比起士嘉堡， 北約克的新房區，這裏更具規模，配套設施也就不易被忽視; 相比烈治文山的新房區，這裏還沒有那麼北， 烈治文山的會北到19街。
而且，這裏房型齊全，從27萬的鎮屋，31。2萬的半獨立屋，到四， 五十萬， 七八十萬的獨立屋，一應俱全。更值得一提的是，該區45萬到60萬的獨立屋，其市場價值，遠遠高於其市場價格。也就是說，被低估了。
在該區中，不少 位於幽靜小巷內的獨立屋，占地並不小，房屋本身，面積也在3000尺左右，通常至少會有4-5個臥室，不少還有書房，閃光發亮的硬木地板，現代感很強的衛生間，2層樓高的屋頂，最新流行的家用電器，新穎別致的仿石地磚，室外專業搭建的木臺，以及優美的園林設計，所有這一切，在這裏，只賣45萬到60萬，而一過16街，南邊的同樣的房子要買到75萬到85萬，還沒有這麼新。
相信不少人經歷過這樣的情景，現在50萬-70萬的房屋，99年-2000年買的時候，也不過是35萬-38萬， 那時候是3-5年新的房子。同樣的， 這裏條件這麼好的房子，比一街之隔的房子便宜10-20萬，其潛力應該具備。一旦整個發展區建好，安頓下來，如果整體經濟不發生災難性變化，在該區置業的業主，都會有獲利的可能。尤其以45-55萬之間的業主為甚。
該區的Twonhouse都是不要管理費的新式鎮屋， 也是發展的方向。
另外值得一提的是， 該區有兩所很新的小學，進步神速，2003-2004年度已經在全省2800多所小學中，脫穎而出，排到了53名和90名， 把一些老名校都甩倒了後面。”
5年後的今天，2008年的上半年，該區的房價和銷售勢頭，不言而喻。 相比之下，反而應該更加關注Bridle Trail。那一區占地大，房子也大，應該比北Unionville更具潛力。
4.位於Woodbine和Warden之間的Buttonville
在萬錦市， 16街南，Hwy7北，Woodbine大道東，Warden路西，不大的一個社區卻集中了4個有名的學校：Buttonville 公立小學，Coledale公立小學，聖.賈斯丁天主教小學以及漁人村中學。
這幾所學校，不論在校風， 綜合成績方面，經過多年的積累，努力，都贏得了很高的聲譽。不論在校生，畢業生以及學生家長，均對他們有很高的評價。
Buttonville和前面介紹的Bridle Trail社區，房型非常整齊， 都是 4睡房，雙車庫。 地段多為：50英尺寬，120英尺深。由於區內每家基本都有兩部車，所以區內的公交系統形同虛設，乘坐人數很少。
如果沒有車， 生活在該區是不太方便，但同時，也形成了該區出租房極少的特點。每個獨立屋基本上都是單一住家。而且大多為高收入的工薪階層。所以家庭比較穩定，太空人相對較少，這樣的家庭結構，對學生在校，在家，在社區的成長，應該有較好的影響。
而且，在這些社區的周圍，高層樓房欠奉，更減少了人口密度，相對增加了可利用的資源。例如：更能充分的享用社區中心，老師更有精力照顧每個學生等等。 著名的羅傑河流經該區，形成了一條河谷，背靠河谷，坐落著一棟棟瓦頂的獨立屋，自然風光甚是難得。 果真是“小橋流水“的人家。
05，06年為一些客人購得這個區的住宅，有些小溪流經後院，溪上的小木橋掩映在婆娑的樹林中，讓人不禁想起遺夢的廊橋，很是浪漫。 當時70餘萬購入，現在都應在80-90萬。
5.Warden和Hwy7交界處的高檔公寓：
在多倫多定居的新移民，對Yonge和Finch周圍的樓房 情有獨鐘，新穎，充滿活力，比起多倫多市中心來，這裏寬敞明亮許多，給人們一種明快的感覺。
你有沒有想過，如果在很少高層建築的萬錦市，也出現一片象北約克市中心一樣的建築群，會對中國大陸移民在多倫多地區的分佈，對多倫多房地產市場產生什麼樣的影響?
在多倫多的北面，沿著沃頓大道，一過Steels大街，就進入了萬錦市，也就很少能看到高樓大廈了，再往北過了7號公路，一直到麥堅士上校路，路的兩側，西到活拜路，東到麥考文路，一直以來，是大多倫多地區，中產階級的住宅區，房 型 比較整齊劃一，以4睡房雙車房的獨立屋為主， 很少其他房型，更遑論高樓大廈了。人口密度之低可想而知。
萬錦市雲集了170多家高科技公司，號稱高科技之都，在沃頓和7號公路附近，生活設施齊全，中西匯合，基礎設施的齊備，加上對樓房市場的需求，使得幾家建築商，紛紛上馬，在7號公路夾沃頓地區，大興土木，其中更有一家建築商，更號稱投資30多億， 要在這裏，建成規模僅次於多倫多市中心的中心。
前一陣子，一直在平整土地，開通道路，在YMCA開業後不久，幾個樓盤也開始發售，是其萬錦市中心計畫的一部分，公寓9層高， 一層11，12單位，當時的開盤價，一房18萬起，1+1的 20萬起，2房28萬起， 2+1的31萬到47萬， 複式的39萬到47萬，都有9尺或10尺高屋頂。 鎮屋2300尺到3200尺，49萬到70多萬，地下室分門出入，集中供熱，供冷。
看其社區平面效果圖，有點像放大了的康乃爾社區，也有點像Bay街，設想其建成以後，社區居民本身的消費，已經可以帶動其本身的商業區，加上七號公路上方興未艾的高層建築群的居民，以及老漁人村的居民，特別是16街北，超大片的新建房的居民，其商業消費不可小覷。
現在有部分高檔公寓已經入住。
等到8，9年後， 7號公路上的公寓，象Yonge街上公寓一樣，成規模後，地鐵也一如政府規劃的一樣，延伸到7號公路，加上原有的輕鐵，衛星導航公交，萬錦的進一步繁榮應該可以期待。那麼新建市中心附近的原有獨立屋，其市場價值，應可看高一線，深具長線投資價值。當年的北約克區的房價，對購買現在萬錦的獨立屋，有很大的參考價值。 這個區的學校更好於北約克。
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隨著春天的來臨，紐約的房市比起一二月感覺突然快了很多。房源上市天數從一月的78天提前到了50幾天，50%的交易在要價或超過要價的成交量，比一月份要高10%。不過，如果把眼光放得長遠些，去年的1年中，紐約市場經過了幾次小小的起伏。總體來說，曼哈頓房價與1年前基本持平，布魯克林和皇后區比一年前有較大漲幅。
曼哈頓是三個區裏最快開始復蘇和上漲的，它的起點也比布魯克林和皇后區要高得多。一個很明顯的問題是：紐約房産市場還有上漲的空間嗎？紐約著名估價師Jonathan Miller的答案是肯定的。 他說，過去的三年裏，我們看到市場從低谷强勁反彈。三年後的今天，市場開始漸漸進入一個穩定逐步上升的階段。紐約10年的平均可售房源量的銷售速度爲8個月（按照現在的銷售速度，需要用8個月的時間來吸收市場上的所有房源）；三月底的房源銷售速度是5.9月。這表示市場還沒有達到長期的供需平衡，因此還有上漲空間。
我們來聊聊在美國買房的産權到底應該采取什麽樣的結構。産權可以用以下三種方式持有：
這三種方式有不同的費用，也有不同的用途：
第1種：最簡單直接，設立和維護也最便宜
第2種：用的人最多，比第1種貴一點。可它提供法律保護。如果租客上訴，是面對有限公司而非個人。這樣，個人除房屋之外的財産是無法侵犯的。
第3種：適合年紀相對较大的投資人。這也是最複雜，最耗費的一種方式。但是它可以避免遺産稅。
外國人在美國的財産只有6萬是豁免遺産稅的（美國人500萬），6萬以上的財産要收40%的遺産稅。
本次我想與大家分享的新樓盤，是位于紐約一個富有歷史氣息地區的現代住宅——5 BeekMan。
對我而言，5 BEEKMAN可謂完美設計理念的代表，典型的新老結合。5 BEEKMAN 是紐約文藝和學術界的創始地之一，莎士比亞的HAMLET（哈姆雷特）于1761年11月26日在這裏首演。1830年，5 BeekMan成爲了紐約大圖書館，卷卷文學巨著在這裏安家落戶。直至今日 ，5 BEEKMAN保留它原有的外墻，屋頂的銅雕，房屋間幾百年前精細雕琢的走廊。
1761年11月26日，莎士比亞的HAMLET就在這裏首演。1830年，這裏成爲紐約大圖書館，卷卷文學巨著在這裏安家落戶5 BEEKMAN十七樓以下是頂級酒店，十七樓以上是住宅。住戶可以享受酒店的客房服務、飯店預定、美容美髮等服務，只要一個電話隨叫隨到。
直至今日，5 BEEKMAN保留了它原有的外墻，屋頂的銅雕，房間之間幾百年前精細雕琢的走廊像這樣集過去與現在于一身，尊重設計理念，又擁有豐富配套設施的樓盤，將會是廣大買家的寵兒。
葛宜瑉專欄全集：
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與紐約曼哈頓隔河相望的新州第二大城市澤西市(Jersey City)，近年來在美國掀起建設熱潮。房地產呈井噴式發展，尤其是天際線上的高樓大廈還在不斷突破新高度。到今年年底，該市預計有3000個新住宅單位將上市，其中就包括位於哈德遜街(Hudson Street)，由中國投資商注資的新州最高住宅大樓。隨後的10個月，澤西市還將繼續破土動工，再添3000個住宅單位。
美國房產「新秀」澤西市將新建300個住宅大樓 欲榮登新州第一大城市據《澤西日報》報導，該市現在破土動工的建築名單變化之快，宛如雨後春筍般難以數清。
本月早些時候，一棟83個住宅單位的公寓樓在博根-拉斐特地區(Bergen-Lafayette)Suydam大道上動工。這棟在貝克塗料工廠(Baker Coating Factory)原址新建起的公寓大樓被命名為「貝克大廈」(Baker Building)，距離自由州立公園(Liberty State Park)輕軌車站不到4個街區。5月，擁有164個住宅單位和一樓為零售區的一棟11層建築將開放，位於50號Regent街，臨近市政廳。
今年晚些時候，臨近PATH火車站的70號哥倫布街道上，一棟擁有545個出租單位、2萬平方英呎商業空間的大廈將竣工。其姊妹樓位於90號哥倫布街，也將在今年12月動工。與哥倫布街相隔幾條街的Provost廣場，一棟900多個住宅單位的公寓也將在年底正式開放417個單位。
此外，位於425號華盛頓街的商用住宅大樓瑪貝拉二號(Marbella II)、PATH火車Grove街站邊上的50層高建築以及自由港(Liberty Harbor)北部的44層大樓也將在年底開放。
市長史蒂夫·富洛普(Steven Fulop)在今年的市情咨文中曾表示：「可以肯定地說，澤西市的成功在新州是無可匹敵的。」今年建成的公寓或大廈預計將為澤西市帶來8000新居民。到2016年，該市將超過紐瓦克，成為新州人口最多的城市。大量的可觀稅收增加了該市的稅基，有越來越多的居民分擔稅負，於是吸引了更多投資開發商，從而良性循環，不斷發展繁榮。
他此前還表示，今年的首要目標是在全市範圍內擴大保障性住房，將提供激勵機制，減免稅收。讓開發商投資創建的住宅樓，確保其中至少20%為保障性住房。
一些投資地產商對該市的發展前景表示樂觀，優秀的建築、良好的城市規劃、交通工具多樣，而且城市生活和休閒娛樂設施的逐步完善，使澤西市得到了重生。同時，相對低廉的租金、便捷的交通以及臨近大都市的有利地理位置，也吸引越來越多商家和餐館選擇在這裡駐紮。
新任副市長馬科斯·維吉爾(Marcos Vigil)在當地最近的一次房地產峰會上也表示，紐約曼哈頓房價和租金年年攀升，而且布魯克林和長島地區房價也在飆漲，發展得越來越好的澤西市自然受到曼哈頓上班族的青睞，但是它不是第二個布魯克林，它將是具有自己獨特魅力的社區。
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最近美國房地產數據表現差強人意，雖然上週公佈的4月份建築商指數有所改善，但3月份住房新開工和營建許可表現疲軟。
美國房屋供量不足 等待需求上漲加速建設新住宅據媒體報導，經由於最近二手房簽約銷售數據溫和走高，德意志銀行(Deutsche Bank)預計3月份二手房銷售微弱改善，預估為500萬棟，略高於2月份的488萬棟。不過對於新房銷售數據，德銀預計可能較為疲軟，原因是市場上住宅供給非常少。
上個月，美國可供出售的新房供給才21萬棟，僅略微高於2012年14.4萬棟的歷史低點，大大低於過去30年大約32萬棟的平均水平。
不過，供給不足的結果是，「一旦需求復甦，住宅建設將會加速，」德銀報告如是稱。
事實上，在德銀看來，雖然美國房地產復甦一直非常緩慢，但未來幾個季度有可能顯著回暖。
首先，美國30年抵押貸款利率大約比去年此時低60個基點，意味著美國購房者的購買力有所上升。德銀指出，雖然現在住房購買力略低於2013年1月份創出的歷史峰值，但仍高於過去5個週期中的任何時點。
其次，銀行在繼續放鬆抵押貸款的借貸標準。上個季度，銀行所持有的住宅地產貸款按年率上升3.9%，為2013年1月之前的3個月實現按年率增長4.0%之後的最佳表現。
的確，相比2005年前後，美國的抵押貸款借貸標準依然較為嚴格，同時對於許多美國家庭而言，積攢首付也並非一件容易的事情。不過德銀認為，過去1年油價大跌為消費者省下了大約1000億美元的能源開支。
德銀指出，雖然節省下來的能源開支並沒有轉化為其他支出而是儲蓄起來了，儲蓄率上升對於將來的樓市將是一個利好。
德銀最後的結論是：「總而言之，現在美國住宅活動出現實質性回暖的條件已經成熟。」
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中國人出國投資移民人數不斷攀升，美國房地產經紀協會的數據顯示，2013年3月到2014年3月，中國人單是在美國買房就花了220億美元。
港媒稱，2015年《中國國際移民報告》指出，中國人出國投資移民人數不斷攀升，2012年輸出資金近200億美元，美國房地產經紀人協會「外國客戶在美置業報告」顯示，2013年3月到2014年3月，中國人共計花費220億美元，在美國買房，環比增長72%，超越其他所有外國客戶群體。
據中國香港《南華早報》網站4月17日報導，2015年《中國國際移民報告》由中國與全球化智庫編撰，社會科學文獻出版社出版。報告指出，中國向主要發達國家移民人數基本保持穩定，世界各地華僑華人總數為6000萬人，中國國際移民是世界上最大的海外移民群體，主要目的地包括美國、加拿大、澳大利 亞、韓國、日本、新加坡等。
中國投資者就是那麼任性！1年內投資美國房產共220億美元2013年，獲得美國、加拿大、澳大利亞永久居留權的中國人分別有7.18萬人、3.4萬人、2.73萬人。報導說，美國是中國人的首選移民目的地，而中國是美國永久居留移民的第二大來源國。
2000年到2013年，大約有90.3萬中國人獲得美國永居權。不過最近兩年，中國獲得美國永居權的人數出現遞減趨勢。 2011年有8.7萬人取得永居權，2012年減少到8.18萬人，2013年比2012年少9986人。在穩定的海外移民增長中，中國的出國投資移民人數也不斷攀升，大量資金輸出海外。報告指出，國際金融危機之後，很多國家迅速調整投資移民政策，拓寬了投資渠道，增加了配額，加快了審理速度。2013 年，有6895名中國人獲得美國EB-5投資移民簽證，是2010年772人的8.9倍。2012年，中國出國投資移民大約1.3萬人，高於2011年的 1.2萬人和2010年的8000人。以人均投資150萬美元計算，2012年，輸出資金近200億美元。
報導稱，除投資者本人需要面臨的投資安全、臨居轉永居不確定、融入能力弱等風險外，中國政府也面臨著洗錢漂白、畏罪潛逃、抽逃資金、衝擊外匯管制等風險。大量中國高淨值移民向海外流動，客觀上也帶動了國內金融機構和房地產公司的全球化，也推高了移民目的地的房地產市場。
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