Financial Featured – Page 10

Viewpoint at Baker Ranch：享受大自然的礼物及居住品质同时拥有！

洛杉矶向来都是世界知名的宜居天堂，不仅因为清新的空气丶如画的蓝天白云丶四季如春的气候与友善的人文环境，更因为这里是人文生活与绿色自然结合的完美城市。而这种完美的结合，在橙县的Viewpoint at Baker Ranch中得到了淋漓尽致的体现。这幢坐落于美国最为豪华的社区Baker Ranch中的独立别墅，由美国顶尖豪宅建筑商托尔兄弟（Toll Brothers）设计建造的“理想之家”。

坐落于美国最为豪华的社区Baker Ranch中的独立别墅Viewpoint at Baker Ranch，由美国顶尖豪宅建筑商Toll Brothers设计建造

自然：阳光丶绿地成为家的一部分

草地丶树林丶阳光，这些珍贵的自然资源在一个公园里出现是完全可以想象的，但当它们成为家的一部分，是不是有点不可思议呢？不用怀疑，Viewpoint at Baker Ranch，就将这种梦想变成了现实。

如这幢别墅的名字一样，自然景观是Viewpoint的重要亮点，作为独门独院的豪华别墅，Viewpoint周围被郁郁葱葱的小山和开放式公园所环绕，甚至还有一个狗狗公园，让你能每天牵着心爱的狗狗在草地上撒野。另外丶精心设计的网球场丶游泳池丶人行步道等，可以尽情地在大自然的怀抱中锻炼身体，与自然每一天都进行亲密接触。让家在湖光水色与绿色树林中，成为一个如童话般美好的存在。

即使“足不出户”，在家里也能感受到自然带来的美好能量哦。作为美国最为顶尖的豪宅制造商，托尔兄弟建造的房屋，总是尽可能在每一方面满足人们的需求与想象。6米挑高的玄关楼层和巨大的落地窗，让你坐在家中就能欣赏到优美的景色，感受到自然的气息。拥有5-6个卧室的宽敞空间，加上经典实用的室内设计，开阔的花园，让自然仿佛悄悄“溜”进家中，带来美好无限的四季“春”色。

精心设计的网球场丶游泳池丶人行步道等，可以尽情地在大自然的怀抱中锻炼身体，与自然每一天都进行亲密接触

设计：让家比想象之中更为美好

设计是一个家的灵魂。Viewpoint at Baker Ranch提供三种家居设计，让家的感觉更为温暖而富有诗意，成为你理想中真正“家”的样子。

Ashmore为2 层楼挑高建筑，拥有深刻的托斯卡纳风格特有的中庭设计，5-6卧室，4.5个浴室，2个车库；精心设计的步入式庭院，让你充分享受宁静的自然空间。主卧室内的每一面落地窗前的景色，都好像一幅优美的世界名画，另配有一个极尽奢华的主卧浴室及宽敞的衣帽间及2 楼视听室。

Mahogany建筑样式，保留房屋本身阔大的建筑面积的同时，提供了奢华的室外娱乐的空间。宽敞的主卧室拥有按摩浴缸和步入式换衣间，另外，还有一个时髦的loft阁楼，让你拥有鸟瞰周围环境的诗意与妙趣。

Sycamore的建筑样式，约6米挑高圆型玄关及美丽的旋转楼梯有如城堡般梦幻，还有步入式的室外空间，让家与自然的感觉融为一体。拥有5-6个卧室，5.5个浴室，3个车库，Sycamore的设计，空间占地最大，也最为气派壮阔。

Pages: 12

美国 | 2017首份房地产数据：加州丶纽约称霸房价最高地区

大家新年快乐。恭祝大家在新的一年里事业成功，身体健康。

近来加利福尼亚州南部天气晴朗。圣诞节前夕，沿海城市的人们享受着阳光，欣赏着美丽的海景，到处生机勃勃。偶尔会下雨，但雨过天晴之后一切都变得闪闪发光。

对于像您这样近来考虑在洛杉矶投资，但不在此长住的人们来说，共管公寓是一个不错的选择。它们与今年三月比佛利山庄大洛杉矶房地产委员会（Beverly Hills Greater Los Angeles Board of Realtors）中国代表团在上海和中国香港参观的住宅类型类似。其优点是，价格一般低于独栋住宅，且相当一部分维护工作由业主协会（Homeowners Association）负责。此外，许多共管公寓均配备安全门，或者属于高层建筑的一部分，因此在无人居住期间更加安全。我强烈建议投资此类优质资产，以此为立足点成为洛杉矶居民。正如您所知道的，洛杉矶有许多奢华共管公寓，其中包括由大型中国公司开发的若干栋。

我还希望与您分享一些关于美国房地产的数据。这些数据将让您变得更有理由在阳光明媚的加利福尼亚州投资。这些数据由房地产同事Sandra Miller发布。

圣莫尼卡（Santa Monica）在该国房屋售价排名中名列第五！在此工作和生活的我们对此一点也不意外。

美国房屋售价最高的地区几乎全部位于加利福尼亚州和纽约州。

说明这点并不容易：加利福尼亚州房屋售价一点都不低！在100个房屋售价最高的地区中，共有多达72个位于加利福尼亚州。纽约州位居其后，共有21个，其中一半位于纽约市。

该国房屋售价最高的十个地区是……（根据Property Shark）

10. 94028，波托拉谷（Portola Valley）

该邮政编码覆盖整个波托拉谷城——该城被誉为加利福尼亚州最富有的城市之一——该城吸引了众多财力雄厚的买家，其房屋售价中值高达2,815,000美元。

9. 94022，洛斯阿尔托斯（Los Altos）

该洛斯阿尔托斯邮政编码跻身房屋售价前十（去年名列第12名），其房屋售价中值高达2,831,250美元。

8. 94301，帕洛阿尔托（Palo Alto）

该地区——距离多家大型公司仅几步之遥，Googolplex位于附近的山景城（Mountain View）——得益于附近的斯坦福大学（Stanford University）。尽管如此，该帕洛阿尔托邮政编码房屋售价中值仍下跌了215,000美元，该地区目前的房屋售价中值为2,935,000美元。

帕洛阿尔托（Palo Alto）的房屋售价中值为2,935,000美元，房价在全美排名第八

7. 90210，比佛利山庄（Beverly Hills）

该标志性的比佛利山庄邮政编码房屋售价中值下跌了11%，从去年的前三名下降到第七名。

6. 10007，纽约市（New York City）

邮政编码10007覆盖特里贝克（Tribeca）部分地区、部分金融区（Financial District）和世贸中心（World Trade Center）周围地区，该地区2016年房屋售价中值大幅上涨：去年该地区房屋售价中值为2,800,000美元，2016年房屋售价中值突破300万美元大关，达到3,349,657美元。

5. 90402，圣莫尼卡（Santa Monica）

蒙大纳大道（Montana Avenue）北部的奢华社区排名不变，仍吸引了众多财力雄厚的（和国际）买家，其房屋售价中值为3,395,000美元。

圣莫尼卡（Santa Monica）的房屋售价中值为3,395,000美元，房价在全美排名第五

4. 33109，迈阿密海滩（Miami Beach）

该地区是深受欢迎的投资者和财力雄厚的退休人员的休养胜地，邮政编码33109代表着佛罗里达州房屋售价最高的地区，其房屋售价中值为340万美元。

迈阿密海滩（Miami Beach）的房屋售价中值为340万美元，房价在全美排名第四

3. 10013，纽约市（New York City）

该邮政编码覆盖特里贝克部分地区、SoHo和哈德逊广场（Hudson Square），其吸引力无可匹敌。2016年该地区房屋售价相较于去年大幅上涨12%一点也不意外，目前其房屋售价中值高达3,808,765美元——其排名上升一位，跻身该国房屋售价最高的前三个地区。

纽约市的房屋售价中值为3,808,765美元，房价在全美排名第三；图为哈德逊广场（Hudson Square）

2. 94027，阿瑟顿（Atherton）

虽然阿瑟顿的居民不足8,000人，但其引以为豪的是拥有该国最昂贵的部分房产。不过，其2016年房屋售价中值相较于2015年下跌了8%至5,425,000美元。

1. 11962，萨加波纳克（Sagaponack）

凭借其不规则分布的大厦——房屋售价约550万美元——该汉普顿（Hampton）邮政编码在超高房屋售价和独有的生活环境方面是公认的领先地区。虽然萨加波纳克仍雄踞房屋售价最昂贵的邮政编码榜首，但其房屋售价中值下跌了35%——相当于房屋售价下跌了整整300万美元。

萨加波纳克（Sagaponack）的房屋售价中值为550万美元，房价在全美排名第一

洛杉矶达人Susan Friedman专栏全集

如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

美国 | 2016年第三季度旧金山湾区房地产报告——太浩湖（公寓）

导言：第三季度，旧金山湾区房价继续温和上涨，大部分地区的房价较一年前获得个位数增长。例外的是马林县和东湾，其价格比2015年第三季度上涨了约10％；硅谷和中半岛的年度价格在第三季度却略见下跌。以下太平洋联合地产（Pacific Union）将会简要总结湾区各个地区在2016年第三季度的房地产交易活动，以最新、最全的市场数据帮助您做出知情的房地产买卖决策。本期介绍的是北美最大的高山湖泊太浩湖（Lake Tahoe）。

地区界定

我们在太浩湖/特拉基地区的房地产市场包括下列地区：阿尔派梅多斯、唐纳湖、唐纳峰、郎唐、马尔蒂斯谷、太浩湖北岸、北极星、斯阔谷、太浩市、太浩唐纳、特拉基以及太浩湖西岸。下方图表中的销售数据包括这些社区内的公寓。

房市要点一览

房价自2015年第三季度上涨4.6%

房产储量自2015年第三季度下降4.4%

本季度挂牌上市房产成交所需的平均天数为106天

房产售价与要价的百分比为100%

线下交易的房源百分比为32.13%

第三季度房市分析

第三季度，太浩湖/特拉基的销售活动有明显增加，实现15年来的最高销量。普莱瑟县的销售尤其强劲，内华达县的活动比前几个季度有所回升。因此，房产储量也达到了房市复苏以来的最低点。

卖家保持谨慎的态度，对其房产采取战略定价，以确保尽快售出。因此，房价上涨的情况稳定，房产的成交价格与去年一致。低于100万美元的房产增值最快，且出售速度比高价房产的出售速度更快。但是，与去年相比，各类房产的销售量均有提高。

市场统计数据

自一月到九月，太浩湖/特拉基地区的房产销量与去年同期相比增加了20%，今年第三季度的增幅最大。

中档房产

太平洋联合公司第三季度在太浩湖销售的最接近房价中位数400,000美元的一套房产。

11530 Dolomite Way, #5, Truckee, CA 96161

加利福尼亚州96161，特拉基5号，Dolomite路11530号
2室/2浴/1,260平方英尺
售价：390,000美元

高端房产

太平洋联合公司第三季度在太浩湖出售的售价最高的房产。

1877 North Lake Boulevard, #120, Tahoe City, CA 96145

加利福尼亚州96145，太浩市120号，North Lake大道1877号
3室/3浴/2,222平方英尺
售价：815,000美元

前景预期

秋季太浩湖的房产需求通常会增加，因此我们预计来这里购买度假房产的买家数量充足。但是，房产储量紧张可能会对有意购房的买家构成挑战，也会刺激房价上涨。

（来自塞尔玛·海普，太平洋国际联合公司首席经济学家——2016年10月15日）

《2016年第三季度旧金山湾区房地产报告》由太平洋联合地产（Pacific Union）编制，居外网获授权发布。
“2016 San Francisco Bay Area Real Estate Q3 Report” was originally produced and edited by Pacific Union, Juwai was authorized to publish.

太平洋联合国际首席执行官马克•麦克劳林专栏全集

如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

海外买房流程图解

海外购房不同于国内，用在中国买房的思维购买海外房产势必行不通，另外，在海外各个国家流程也不一样，对于初到海外购房者来说,掌握最基本的购房流程是非常必要的，下面居外为你整理了热门国家的海外买房流程，帮助您跟顺利地在海外置业！

居外课堂：五大海外热门国家买房流程汇总

在国内房价高涨的形势下，国人开始大举进攻海外市场，买房移民，投资移民，以房养学，以租养房等等创造了空前盛况，但是海外购房如何购

澳洲

一目了然！简单概括澳大利亚买房流程

经过选择比较，找好位置，找到自己需要的户型，就该向卖家报价了。但是，要是还不清楚后续该如何操作，怎么办?以下是对如何快速有效的在澳洲购房的简单概括。

在澳洲买房流程是怎样的？

越来越多中国人喜欢在澳洲买房，那么，要在澳洲买房流程是怎样的？居外告诉你，在澳洲买房的流程并不难。

中国投资者在澳洲买房流程及注意事项

中国投资者在澳洲房市中的表现更为活跃了。不过，对于中国投资者来说，想要在澳洲买房，需要面对一些繁琐的跨区域操作。一般情况下，投资者会在选好物业之后，交由律师完成相关手续。但即便如此，投资者还应了解具体的澳洲买房流程与注意事项，以便整体考虑投资方向。

在澳大利亚买房十步

华人热门移民国之一澳大利亚，不仅有着世界著名的标志性建筑，更有其独一无二的自然风光与舒适宜人的生活环境。据统计，截止2011年，澳洲华人人口数为38万，而普通话已成为该国的第二大通用语。众所周知，澳洲的租金着实昂贵，海外投资者也无法购买当地二手房，所以对于我们国内移民和投资者而言在澳大利亚购买现房是唯一的选择。以下，居外向首次在澳洲购买房产的内地买…

悉尼置业购房流程很重要

悉尼、墨尔本和布里斯班是海外人士在澳洲购房的主要城市。业内人士介绍，不需要办移民，年满18岁、有购买能力的海外人士都可在澳洲购房。不过也有一些限制，在悉尼所在的新南威尔士州，海外非移民人士只能购买澳洲新房，不能购买二手房。

美国

保护房主一世纪：在美买房一定要认识产权保险

产权保险在保护美国屋主的产权上已经有125年的历史了。当一个物业被贷款，被卖出或者被购买时，这项交易的记录通常会被登记在公共记录中。

购买美国房产交易中产权公司必不可少！

近年来，华人在美国买房的热潮风起云涌，目前已从加州延伸至休斯顿等中部城市。大部分人远程购房，会对购房的安全性存在顾虑。

加拿大

专家为你讲解在加拿大购买自住房的程序

上文本人简单的介绍了一些选择自住房时需要考虑的因素，供大家参考。选定房型及落户城市后，下一步就是去寻找自己在加拿大的新家了。

多伦多买房6大步

中国人心中对于“家”的观念根深蒂固，无论在天南地北也往往都会把“安家”放在首位。很多新移民来到加拿大不久，条件一允许便会动起买房的念头

新西兰

新西兰买房流程详解

新西兰买房一般包括看房、评估、考察等7步，下面给大家详细解释新西兰买房过程中的各个步骤。

新西兰买房的基本程序

中国投资者在新西兰房市中的表现更为活跃了。不过，对于中国投资者来说，想要在新西兰买房，需要面对一些繁琐的跨区域操作。一般情况下，投资者会在选好物业之后，交由律师完成相关手续。但即便如此，投资者还应了解具体的新西兰买房流程与注意事项，以便整体考虑投资方向。

日本

在日本怎么买房？

外国人如何在日本买房？日本买房流程是什么呢？有哪些注意事项呢？很多购房者其实都有日本买房的打算，但是却苦于不知道日本买房的途径、流程以及可以买到什么样的房产，今天居外就来跟大家分享一下相关知识。

怎样买房

最热问题

投资技巧

买房百科

美国 | 成为Mayacama高尔夫俱乐部精英会员，在自然美景中品位非凡生活

Mayacama是一个步行球场，徜徉在这样的球场中，您更能体会到高尔夫在苏格兰起源初期的本真状态。掩映在起伏的坡谷中，Mayacama无疑是最好的杰克·尼克劳斯（Jack Nicklaus）签名设计的高尔夫球场之一。Mayacama已经连续多年被《高尔夫大师》杂志评为“全美百佳球场”。会员们在此一同参加年度会员嘉宾赛、边品酒边打球的“Sip’n Swings”休闲赛、以及全美或全球顶级俱乐部之间的挑战赛，增加彼此友谊，充分体现Mayacama的高尔夫的友爱精神。Mayacama是集高尔夫和住宅为一体的私人俱乐部，让您在自然美景中尽享富有活力的运动生活。

屡获殊荣的顶级高尔夫度假俱乐部，环境秀美设施完美

Mayacama高尔夫度假俱乐部位于旧金山北部，靠近金门大桥，坐落于圣罗莎和希尔兹堡之间。Mayacama和所在区域一样，独特而秀美，是美国最顶尖的私人优质高尔夫度假俱乐部之一。Mayacama占地675英亩，坐落于索诺马著名的酒乡腹地，周围环绕着40000平方英尺的复古地中海风格俱乐部设施，人们既可以在这里举办正式晚宴，又可以在此享用露天餐饮，同时俯瞰杰克·尼克劳斯签名设计的高尔夫球场。

Mayacama的独特之处是由其酒庄会员项目支持的非凡的葡萄酒俱乐部，酒庄会员包括举世闻名的加州酒乡纳帕和索诺玛地区的35家优秀酒庄，Mayacama有温控酒窖和为个人会员提供的储酒柜，这也是其作为独特的私人高尔夫俱乐部的标志。

除了壮观的高尔夫球场和葡萄酒俱乐部，Mayacama还为其会员提供豪华spa水疗中心、网球设施、游泳池、先进的健身中心、地掷球球场，以及拥有Mayacama度假村的居住机会。

雄伟的环境和精英聚集的社区，为Mayacama会员提供了独特的互动机会，不过会籍数量在成立之初时就设定了上限

Mayacama被《高尔夫周刊》列为全美最佳高尔夫球场的第五名。此高尔夫球场由杰克·尼克劳斯签名设计，充分利用自然地形的变化，增加了更多变化及可玩性。尽管高尔夫球场并不是非常长，约6800码（约6200米），但却有着153的坡度系数。Mayacama获得的奖项和荣誉包括：《高尔夫文摘》全美前100位高尔夫球场、《旅游和休闲高尔夫》最佳社区球场名列第四、《高尔夫周刊》2010年最佳度假高尔夫球场全美排名第五、《高尔夫文摘》50个最佳现代球场指数名列第15位、《高尔夫》杂志过去50年全球50个最佳球场名列第48位。

精英会员汇聚一堂，提供独特社交与互动机会

Mayacama的会籍数量在成立之初时就设定了上限。精英会员不需要预订开球时间，可以享用大量的餐饮设施（包括其著名的葡萄酒俱乐部），这些都营造了俱乐部内的友好氛围，其雄伟的环境和精英聚集的社区，为会员提供了独特的互动机会。

Mayacama充满活力而又亲密的社交生活方式，使其会员有机会进行社交和重建关系。从其经验来看，其会员包括了商界领袖、政治家、以及其他美国的著名人士。近日，Mayacama的董事们决定接受国际会员，在特定的国家内邀请商界领袖，成为其社区的一部分。环太平洋地区市场日益增长的互相依存关系，使亚洲市场成为了这个新的国际住宅会籍项目的主要目标。

Mayacama的会员包括了商界领袖、政治家、以及其他美国的著名人士，近日董事们决定接受国际会员

美酒美食享用不尽，住宅设计出类拔萃

由于其独特的地理位置，Mayacama致力于为会员提供该地区最好的葡萄酒。Mayacama为周边35家优质酒庄颁发了酒庄会员身份，每位酒庄会员每年将为Mayacama的葡萄酒酒窖提供25箱葡萄酒。

3000平方英尺的葡萄酒酒窖建于40000平方英尺的俱乐部下方，设有温度控制，并且装饰为酒乡风格。酒窖里会不时举行特殊晚宴，会员可以定期从他们的储酒柜中取出葡萄酒，来放松娱乐，或是作为高尔夫球的赌注。会员可以在私人珍藏品酒会、酒庄承办晚宴、或是年度酒庄大会上享受到最受欢迎的葡萄酒。

Mayacama是一个充满活力的社交性俱乐部，这就意味着餐厅总是开放的。会员可以在三个独立的餐厅或是宽敞的露台上享用三餐，同时俯瞰高尔夫球场。无论是搭配着精致葡萄酒的优雅晚餐，还是打高尔夫球之前或之后的简单小食，Mayacama俱乐部都被认为提供了酒乡中非常杰出的美食。执行总厨Scott Pikey开发的时令菜单的灵感来源于索诺玛大自然的恩惠：手工奶酪、橄榄油、新鲜的有机水果和蔬菜、当地自产的羊肉、牛肉和家禽，以及俱乐部庭院花园里的新鲜作料。

Mayacama的顶级设施保证您在这里的每一刻都舒心惬意。这里有世界一流的Spa水疗中心，包括三间水疗静室和五间理疗室；1200平方英尺健身房，包括有氧运动和重量训练器材；两片冠军级Har-Tru绿色土网球场；温水游泳池配备泳道，适合来回健身游泳，亦可以做休闲娱乐用途；2500平方英尺游泳池和网球俱乐部设施；还有漩涡按摩泳池和儿童浅水池。

Mayacama度假别墅的设计受到托斯卡纳的靠山村庄的启发，是自然、艺术和设计的想象力交融。这些别墅结合了经典的露天设计，优雅而又随性，室内和室外生活并重。Mayacama的别墅分为三间卧室的别墅和一间卧室的小屋。这些住宅被精心布置在山坡上，尽量捕捉最美丽的景色。手工墙、凉爽的石板地面、明亮晴朗的天空、还有遮阴阳台，各项设计浑然一体。阳光普照，铁艺拱门突出了宁静内敛的建筑风格和室内设计。

Mayacama度假别墅的设计是自然、艺术和设计的想象力交融，室内和室外生活并重，被精心布置在山坡上的住宅尽量捕捉最美丽的景色

Mayacama俱乐部提供了酒乡中非常杰出的美食，顶级设施也保证您在这里的每一刻都舒心惬意

自然景观最美的地方，交通方便活动丰富

圣罗莎有17万人口，是索诺玛郡规模最大、人口最多的城市。索诺玛郡是地中海式气候，冬季凉爽潮湿，夏季温暖干燥、正因为如此，这里拥有超过400家酒庄，并被TripAdvisor旅游点评杂志评为旅客最爱的葡萄酒旅游目的地第一名。著名韵园艺学家Luther Burbank认为，圣罗莎茂密的植被和理想的天气条件使其成为“就自然景观而言最美好的地方”。这也使得圣罗莎成为理想的全年可打高尔夫的目的地。除了酿酒和打高尔夫球，圣罗莎也提供远足活动、自行车运动、热气球、历史景观、以及丰富的美食选择。

Mayacama距离旧金山著名的金门大桥只有不到两小时的车程，沿途可经过风景秀丽的101高速公路。旧金山机场有很多的汽车租赁公司和班车服务，非常方便。洛杉矶每天有两次航班飞往圣罗莎的索诺玛郡机场，从索诺玛机场到Mayacama，可以驾车或乘坐出租车，或者可以选择预定班车。

如需更多有关Mayacama国际会籍项目的信息，请联系我们：

Sharon Dai

电话：（+1）415-229-8897
Email：sdai@kiddermathews.com
地址：美国加利福尼亚州圣罗莎（1240 Mayacama Club Drive）

（本文内容资料由客户提供）

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

美国 | 2016年第三季度旧金山湾区房地产报告——太浩湖（独栋房产）

地区界定

我们在太浩湖/特拉基地区的房地产市场包括下列地区：阿尔派梅多斯、唐纳湖、唐纳峰、郎唐、马尔蒂斯谷、太浩湖北岸、北极星、斯阔谷、太浩市、太浩唐纳、特拉基以及太浩湖西岸。下方图表中的销售数据包括这些社区内的独栋住宅。

房市要点一览

房价自2015年第三季度上涨13.7%

房产储量自2015年第三季度下降6.6%

本季度挂牌上市房产成交所需的平均天数为79天

房产售价与要价的百分比为100%

线下交易的房源百分比为36.30%

第三季度房市分析

市场统计数据

自一月到九月，太浩湖/特拉基地区的房产销量与去年同期相比增加了20%，今年第三季度的增幅最大。

中档房产

太平洋联合公司第三季度在太浩湖销售的最接近房价中位数639,500美元的一套房产。

加利福尼亚州96161，特拉基，Lausanne路
3室/2浴/1,560平方英尺
售价：635,000美元

高端房产

太平洋联合公司第三季度在太浩湖出售的售价最高的房产。

加利福尼亚州96145，太浩市，Ward大道409号
3室/5浴/4,904平方英尺
售价：2,400,000美元

前景预期

（来自塞尔玛·海普，太平洋国际联合公司首席经济学家——2016年10月15日）

太平洋联合国际首席执行官马克•麦克劳林专栏全集

如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

美国 | 2016年11月最新美国房价走势

美国最新房价走势

美国房价保持稳定增长。美国Zillow房屋价值指数显示，11月份全美房价环比上涨0.6%，同比增长6.5%。11月美国整体房租比去年同期上涨了2.2% 。与此同时，11月份全美非农平均每小时工资同比则增加了0.1%。

11月美国七大都会区房价地图

11月份各大都会区房价中位数与去年同期相比均呈涨势。涨幅最高的区域为西雅图都会区。与10月份相比，各大都会区房价均出现环比增长，环比增长最高的都会区是底特律和西雅图，分别为为1.0%和0.7%。

11月美国重点区域房价成交中位数

美国11月房价成交中位数最高的依然是旧金山都会区。其中，旧金山市、圣马刁、伯克利与曼哈顿的房价中位数均超过了100万美元。曼哈顿的房价为纽约区最高，中位数约120万美元。旧金山市与圣马刁的房价为113万和112万。伯克利的房价为100万左右，尔湾的11月成交价中位数也名列前茅，约77万美元。经济受到严重打击的底特律市依然不见起色，11月房价中位数不到4万美元。