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PANTONE权威发布2019年度色：珊瑚橙

全球权威色彩开发研究机构PANTONE发布了2019年流行色：PANTONE16 – 1546珊瑚橙。明快的色调让人感到轻松愉悦，温暖治愈。这个内涵丰富、灵动快乐的颜色，值得我们深入了解。

顾名思义，“珊瑚橙”这个名字来源于海底里丰富迷人的珊瑚礁群。这是一个由微生物组成的生态系统。由于群落的组成、活力以及多样性的不同，珊瑚礁会呈现出丰富的颜色。这样温柔、明快色调同样也反映出人类乐观、快乐的天性。当下社会，人与人之间通过数字技术、社交媒体等途径联系得更加紧密。然而，与虚拟的事物接触久了，人们反而会生发出触摸真实世界的渴望。珊瑚橙这一色彩就强烈地表达了真实、自然的交流渴望。

PANTONE色彩研究所（PANTONE Color Institute）执行董事利亚特丽斯•艾斯曼（Leatrice Eiseman）解释称：“如今，人们越来越渴望真实交往，PANTONE珊瑚橙的色调活泼，体现出人与人之间的温情以及饱满而又快乐的情绪，容易激发共鸣。”

同样，珊瑚橙可以给很多家庭带来耳目一新，放松自在的感受，这个颜色同样也是地中海的显著标志。在那里，各种色彩明艳的豪宅让人想起从暗礁中升起的堰洲岛（barrier islands）。而这些建筑色彩的灵感来源正是珊瑚橙。

1. 蔚蓝海岸山顶豪华别墅

这座充满生机的山顶别墅建于20世纪50年代，位于法国南部的蔚蓝海岸地区，曾经的主人是一位富有的意大利伯爵夫人。尽管它最近被翻修过，但因为地理位置面朝波光粼粼的海景，融于灯影闪烁的城景，这使得整座别墅依然焕发出如传统佛罗伦萨建筑一般的复古情调。这座古老的建筑，不仅拥有富有年代感的图书馆、客厅和橘子园，也有现代最奢华、先进的厨房与无边游泳池。

560万欧元（约合4406万元人民币） | 法国里维埃拉蘇富比國際房地產

2. 精致的阿尔加维现代别墅

这座宏伟宽敞的别墅坐落在葡萄牙，地处风景如画的阿尔加维地区，充满了现代活力。整座建筑离码头和海滩只有几分钟的路程。别墅内拥有华丽的园林式花园，设有海水循环游泳池、果树林以及原始的高尔夫球场，是户外运动爱好者的完美天堂。不仅如此，室内设施也令人惊叹：除了宽敞通透的房间，精致的大理石地板外，地下室还设有电影院和健身中心。

192.5万欧元（约合1513万元人民币） | 葡萄牙蘇富比國際房地產

3. 品位非凡的Opatija别墅

这座别墅坐落在著名的克罗地亚温泉小镇Opatija，珊瑚橙色的外观点缀了“海蓝宝石”一般的亚得里亚海。这里成为奥匈帝国精英们的最爱。仅从延伸出的主露台来看，你可能难以置信：这座建筑已经有近一百年的历史！传统与创新相融合，让它呈现出独特的风貌。

2175万库纳（约合2305万元人民币） | 克罗地亚蘇富比國際房地產

也许你能感受到，Pantone16-1546珊瑚橙是“一种带着金色基调和柔和感的色彩”，充满活力、温柔，为处于不断变化中的人们提供舒适感和浮力。它不仅仅是一种漂亮的颜色，也在不断提醒人们反思如今的生活：我们必须和周围的一切和谐相处，无论是自然环境，还是人类彼此。

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译文：吴洁
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

摆脱“移民孤独症”，再没有比这所房子更适合你！

提起移民到国外去，咱们中国人最担心的就是下班了没美食可吃、周末没商场可逛——常听人说，谁谁谁移民到国外，因为太孤独，最后居然抑郁了！真是一个大写的惨。同样的遭遇小编绝~对~不~会让您遇到！今日为各位推荐的房源位于枫叶国最适合华人的城市——多伦多的卫星城市万锦市。

万锦市是加拿大安大略省发展最为迅速的城市之一，被誉为”加拿大高科技之都“，拥有包括IBM、飞利浦、摩托罗拉、朗讯在内的860多家高科技公司。万锦市制造业、房地产、服务业、医药、环保等产业也十分发达，也是加拿大华人城之一。万锦市中心距多伦多市中心仅半小时车程，与多伦多北约克区、世嘉堡区仅一条马路之隔。社区环境幽雅，是一个适合生活和工作的美丽城市，也是开拓北美市场，寻找贸易伙伴的较佳城市。

万锦市作为全国最多元化的城市之一，一年四季节日不断，从中式美食夜市、到印度主题的宝莱屋电影庆祝节日；从南亚庆祝日到多元文化传统节，世界上没有任何一个城市可以比得上万锦的多元化。今日小编为大家推荐的，正是一所位于万锦市内，毗邻学校、医院、407号高速公路和麦维尔购物商场（Markville Mall）的精美住宅。这么热闹的海外居所，和小编一起来感受下吧！

如果您认为身处闹市的它必定喧闹嘈杂，那么您就错了。看，这是一座精致时尚的美宅，面积为3150平方英尺，附带1300平方英尺的地下室；全新奢华的它配有4+1间卧室，且均带套间。夜晚的灯光下，它从灵魂里洋溢出一股静谧的氛围，让人一看就心生向往；日光下，它那宽展的窗户和精致的天窗让室内全天都采光充足，心生愉悦。

这所豪宅低调的宣称自己是“简装”，这让我们简直无法相信自己的眼睛！各种灯带、射灯以及许许多多精美的吊灯将这里衬托成了一座宫殿，灯光璀璨、富丽堂皇；而堪称“豪华配置”的厨房更是让我们目不暇接：不锈钢冰箱、不锈钢抽油烟机、不锈钢洗碗机、一体式微波炉/烤箱、燃气式不锈钢炉灶……主人完全可以无压力的开一场盛大的party了好不好？更有洗衣房里三星（Samsung）洗衣机和干燥机在闪闪发光，仿佛在召唤着它新的女主人赶紧“临幸”它们……整栋房子拥有视频监控系统、中央空调、中央吸尘系统和带安全门的车库，堪称梦幻般完美的组合。

鉴定完毕，有种想马上拎包入住的冲动有木有？在拥有毗邻多伦多的便捷交通、多元丰富的人文环境以及生机勃勃的社区发展的万锦市，您既不必担心与国内迥然不同的生活环境而感到孤独自抑，也不必担心环境嘈杂没有隐私，因为这栋房子，特别懂你，懂来自东方的你。

详询请点击http://www.juwai.com/44813669.htm或致电居外热线400 0041 7515吧！

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撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan

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老挝万象——东南亚沃土上的潜力新星

说起东南亚各国，我们大都很熟悉，不论是世界知名的花园城市新加坡，还是旅游目的地众多的泰国，又或是世界新兴市场之一的菲律宾，如今与中国的联系越来越紧密。

它们都很相似，它们似乎都拥有绵长的海岸线，都拥有别具一格的热带风光，都吸引着很多华人在那里定居。

而在其中，有这么一个国家，却有一些与众不同。它是所有东南亚国家里唯一的内陆国，它几乎是目前整个东南亚地区最不发达的国家，甚至连整个国家的名字，似乎都相对的让人有些陌生。这个国家，叫做老挝。

走进老挝

老挝位于中南半岛北部，北邻中国，南接柬埔寨，东临越南，西北达缅甸，西南毗连泰国，其实算起来，区位并不差，具有非常不错的与他国交流互通的地理优势。

老挝的旅游业也其实并不逊色于东南亚其他国家。2011-2012财年老挝共接待国内外游客290万人次，旅游业收入4.35亿美元，同比增长7.1%，前三大游客来源国为泰国、越南和中国。2013年5月，老挝被欧盟理事会评为“全球最佳旅游目的地”。

位于首都万象市中心的万象凯旋门，是老挝最受欢迎的旅游景点，典型的老挝风格搭配拱门基座上精美雕刻，表现出一种传统的老挝民俗文化，而檐壁上的装饰更是反映了最为经典的老挝民俗中的精华，站在它的顶部能够一览整个城市的风貌。

而如果你对佛教感兴趣，那么老挝也一定是值得你造访的终点站。琅勃拉邦是老挝著名的古都和佛教中心，帕维逊摩诃维汉寺、玛莫塔、金塔山和王宫等名胜古迹都会让你觉得不虚此行，感叹文化的伟大。

前文提到，老挝可能是整个东南亚地区最不发达的国家，但辨证地说，不发达的同时，意味着更大的潜力与空间。

在“一带一路”政策的大背景下，泛亚铁路应运而生。可以很清楚看到的是，泛亚铁路开通之后，从大理可以一线直达万象，同时，老挝将与周边国家形成更为紧密的连接，这条铁路生命线，将会成为一条经济生命线，带动老挝的经济发展。

用数据说话，也非常具有说服力：2006年至2010年，老挝经济年均增长7.9%。2016-2017财年经济增长6.83%，GDP约168.1亿美元，人均2472美元。每年稳定保持7%~8%，这样的国家是非常具有发展潜力的，就像20年前的中国，也是从经济条件相对薄弱，经过20年的发展，才慢慢变得愈加强大。

国家经济的发展，势必会带动各行各业的迅猛发展，而历史经验不止一次告诉我们，这尤其会体现在地产上。而今天，居外带来了一个选择。

万象——地产投资洼地

作为老挝首都、老挝最大城市，万象的房地产市场仍然处于投资洼地。你甚至只需要花费不到一万元人民币的均价，就能买下位于老挝首都的私人别墅。

这一套位于万象的别墅室内面积为375平方米，售价却只要332万人民币左右。别墅的三个侧面均被环抱在一个面积为150平方米的带顶蓬露台之中。宅内建有3间卧室和一个办公区，设有3间套内浴室和一个客用卫生间。

在别墅的院子内建有一个4米x10米的泳池，泳池里安装有夜间照明灯具，还带有一个面积为35平方米的阳光露台。

凿有一口35米深的水井，装配有格兰富牌水泵，安装有容量为2000加仑的水缸，配有水软化器和水过滤系统，提供可饮用的水源。

还有以下高品质的硬件配套：

对开式UPVC窗框玻璃窗，窗户具备防紫外线的功能；
天花板中安装有大金牌VRV2空调；
室内和室外都安装有LED照明灯具；
博世牌报警系统；
电源稳定，自带100 KVA变压器，而且利用专用电缆接通了主干道上的电网；
安装有独立的卫星无线因特网；
因为东南亚地区处于热带，别墅还贴心地配有防蚊纱窗。

真可谓是面面俱到，这样贴心的配套设施，不论是投资或者度假自住，都是您绝佳的选择。机会往往稍纵即逝，如果您不愿错过，如果您想了解更多，请点击：http://www.juwai.com/12924910.htm，或致电 400-041-7515 垂询。居外给您的，都是好的。

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撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

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独一无二的家园，你值得拥有

只有真正的与众不同，才能定义独一无二的家园。无论是罕见的新颖设计还是意想不到的细节，有些住宅总能让你眼前一亮，惊觉这才是心目中的桃源乡。从钢铁与玻璃碰撞出的建筑“瀑布”，到蔚蓝大海上专属私人的岛屿开发，蘇富比國際房地產为你精选全球真正独一无二的房产。因为，你值得拥有！

1. 澳大利亚：隐匿丛林，看日升日落

对那些寻求隐居之处的人来说，澳大利亚新南威尔士的这所庄园宛如天堂。五栋楼阁掩映在面积达18英亩的亚热带丛林中，每一栋都装饰得豪华无比，犹如度假胜地。苍翠茂盛的树木、静谧祥和的池塘、赏心悦目的园林，这一切就像画卷一样展开在你眼前。

假如你热爱自然，这所庄园一定是梦想之地。你可以随时去探索附近的沙滩和拜伦湾的雨林。稀有的海岸植被、被风侵蚀的悬崖、长长的冲浪海滩线、绚烂的朝霞和晚霞，大自然的美丽会让你目不暇接。

价格待询 | 昆士兰蘇富比國際房地產

2. 加拿大：名家设计，藏著名地标

这座独一无二的住宅建筑位于加拿大西温哥华的英属领地社区，是著名建筑师亚瑟·埃里克森的作品。埃里克森在建筑界负有盛名，美国的圣地亚哥会议中心、华盛顿特区玻璃博物馆以及加拿大的西蒙弗雷泽大学都出自他的手笔。

这座住宅由层叠的钢铁和玻璃组成，整体构架犹如瀑布泄下，独特的设计和精湛的工艺令人惊叹。埃里克森也称其为“他最完美的作品”。住宅内装修华丽，其中那些有趣的中世纪风格家具都是由已故设计师带领团队亲自设计完成的。对于建筑爱好者和收藏家来说，这是一次千载难逢的投资机会。

1680万加元（约合8706万元人民币） | 蘇富比國際房地產加拿大

3. 迪拜：独家岛屿，享海洋美景

如果你只追求独一无二，这座海滨别墅正是你要寻觅的地方。它坐落在阿布达酋长国最负盛名的开发岛屿之一努莱岛，占据岛上的黄金地段，是不可多得的投资对象。整座别墅占地面积超过1011平方米，包含五间卧室和六间浴室。高大的落地窗让整栋建筑沐浴在阳光和海风里。

最夺人眼球的是室内这个如同护城河般的泳池，独特的平面设计赋予了它流水的灵动感和形式感。透过落地窗，波斯湾的美丽海景扑入眼帘。无论是蔚蓝的天际线，还是镶嵌在大海里的珍宝小岛，都会带给你不一样的自然风光。住在这座别墅，没有什么室内室外的区分，因为谁也不愿将美丽拒之门外。

5500万迪拉姆（约合9958万元人民币） | 海湾蘇富比國際房地產

打破传统范式的住宅总能给人带来全新感受，无论是为现代生活而改造的城堡，还是完美保留的古老建筑瑰宝，这些备受瞩目和令人惊叹的房产都是独一无二的原创呈现。

想要打造一个与众不同的家园，想要实现脱颖而出的理想，独特之选尽在蘇富比國際房地產。点击蘇富比國際房地產专页，收获更多非凡选择。

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译文：吴洁
责编：Zoe Chan

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住房、投资两不误——美国华盛顿州的安静小镇

美国华盛顿州，全球企业巨头的首选

什么？今天小编要带大家去领略美国首都的房产嘛？那你可就误会啦。华盛顿州和华盛顿一字之差却是指美国完全不同的两个地方哦。华盛顿，或华盛顿特区，位于美国的东海岸，是美国的首都。而今天要带大家一览究竟的呢是华盛顿州。华盛顿州位于美国西北部，其北边和加拿大不列颠哥伦比亚省接壤。

2017年，华盛顿州的GDP增长了3.1%，荣膺全美第一，并以全国GDP增长速度的2倍持续增生。截止到2017年底，华盛顿州的GDP总量已超过4920亿美元。该州的主要城市西雅图，在过去几年是全美最受瞩目的城市之一。这是一座新兴的国际化城市，聚集了世界上主流的科技企业巨头，例如亚马逊、微软、谷歌、Facebook等，经济发展繁荣并且蒸蒸日上。

美国和加拿大之间的安静小镇

本期居外推出的这座房产位于美国华盛顿州贝林翰姆市（Bellingham），遥望加拿大不列颠哥伦比亚省的温哥华市。贝林翰姆是美国华盛顿州Whatcom县最大的城市和县城。根据华盛顿州财政管理办公室，它是该州第十三大城市，截至2017年4月1日，共有86,720名居民，也是该州第六大都市区的一部分。该市的海滨重建正在进行中，在超过100英亩的前工业用地上建设酒店、会议中心、公寓、养老地产、零售和商业开发。

这座房产是大型的两层公寓套房／联排别墅，位于华盛顿州贝林翰姆紫衫街（Yew St）2131/2133号，总面积达331平方米。这栋两层公寓分为二楼的主楼层单元和顶楼单元，一楼则是种植了草地的后花园。推开玄关，走进主楼层单元，你会看到位于二楼的起居室及家庭活动室。整个空间十分开阔，很适合家人聚在一块儿享受家庭时光。慢慢走近，你会发现二楼的主单元内配有3间卧室，2.5间浴室和2个平台。主卧室设有浴室和通往平台的私密通道。

而位于顶楼的单元同样也有3间卧室，2间浴室，1个平台，起居室和家庭活动室。主卧室也设有浴室和通往平台的私密通道。每个单元都设有花岗岩柜台、木地板和地毯、洗衣机和烘干机、厨房厨具和客厅里的燃气壁炉。此外，此住宅还附有两间1，760平方英尺的单元以及双车位附属车库。

当然了，若你不在这座小镇长期居住的话，你也完全可以考虑将这座房产出租以获取收益。由于其地理位置的便利性，该房产十分的枪手。坐落于贝林翰姆紫衫街2131/2133号的该房产，驱车出门便可轻松前往5号州际公路，同样城市公交线路也在距离住宅不远处。此外，该住宅还毗邻贝林翰姆市的沃特科姆瀑布公园。因此，如此上佳的地理位置使得这栋房产的回报率在3%，而且在接下来的两到三个租金周期内将达到4—5%。其租赁收入目前是39600美元。房产税、用水／下水道、保险以及维护费用总额为11631美元。所以，目前净收入为27969美元。值得一提的是，贝林翰姆市的房产空置率低于1%。

目前，这栋房产售价为615万元，这样一栋住房、投资两不误的房产是不是心动了呢？一旦购入，托管资金和成交资金将交给华盛顿州贝林翰姆沃特科姆土地和所有权局，安全保障让你完全不用担心！点击打开 http://www.juwai.com/44761354.htm 查看更多楼盘信息或致电 400-041-7515 垂询。

注：本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约经纪Anthony Ashe提供

撰文：俞文
责编：Zoe Chan

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它被全世界低估却有全美最佳房产市场

根据个人理财网站CardHub.com今年秋季发布的研究报告，它的房产市场在全美大城市中排名最佳；

金融博客Zerohedge的数据显示，时至今年4月，这座城市的房价年增长率最高；

根据房地产门户网站Redfin发布的报告，今年第二季度，该城市是仅次于加州湾的全美房屋成交速度最快的住宅市场之一；

居外网今年8月的数据显示，它也是去年中国消费者买房成交量最高的美国城市……

它——座被全世界低估的城市，西雅图。

说到被低估，是因为从地域和全球角度来看，它的房产价值尚未被完全发掘出。

根据房地产数据公司Zillow.com提供的数据，自2010年6月开始，西雅图房价中位数大体呈上扬趋势。2018年的中位数房价平均为73.34万美元，预计2019年将上涨2.1%。标准普尔CoreLogic Case-Shiller房屋价格指数的预测，西雅图房价将继续快速上涨。

2010年6月到2018年10月西雅图房价中位数价格走势（美元/每平方英尺）

西雅图的住房市场可能不是全美最热的，它今年房产市场略有不明显降温，但它仍然是受欢迎的市场之一。

2011年至2018年10月西雅图租金价格走势（美元）

西雅图房地产市场上出售的大多数房屋都是单户住宅，占库存的63.63%。根据《西雅图时报》9月的报道，与去年同期相比，西雅图单户住宅的库存量较上年同期增长了86%，西雅图公寓的库存暴涨161%。巨大的市场需求量是房屋总存量上涨的动力。

根据世界银行，西雅图的人均GDP为5.95万美元，GDP增长率为2.2%，人口增长率是0.81%。自2010年以来就有超过11.4万人迁入，预计到2040年，人口将增加170万。其中，单身居民占总人口数的50%，房屋主占总人口数的55%。西雅图市中心的住房需求正以创纪录的130%的速度增长，而郊区的住房需求却已跌至历史低点。

根据numbeo.com的数据，西雅图人均税后工资是4667.84万美元，家庭收入中位数是6.71万美元。到2017年，西雅图市区所提供的软件开发相关工作职位，比硅谷在美国旧金山和圣何塞都市区的综合还要多。波音公司、亚马逊、比尔和梅琳达·盖茨基金会、星巴克、好市多等企业的存在，拉动着西雅图的就业需求。

根据CNBC，在过去两年中，中国买家对于西雅图房屋的需求量急剧增加。优秀的教育资源、较高的公民受教育水平（接受大学教育的占总人口数的64%）引得大批中国父母把孩子带入西雅图留学。这座西海岸与亚太地区的交通枢纽城市，以无州所得税与海外买家税的优势吸引着大批投资者光顾。中国投资者和中国留学生推动了西雅图的住房需求，西雅图也一直享有强大的亚洲文化。“中国买家正涌入西雅图。”瑞银集团在接受采访时表示。

蒸蒸日上的繁荣经济、优美的环境、多元化的种族与文化，更为西雅图这个充满活力的宜居之都锦上添花，使其成为炙手可热的宝地。

“西雅图晨曦”项目所处的贝尔敦区是西雅图的一个繁荣街区，这里“是一个适合步行的社区，有你索要的一切。”毗邻亚马逊总部和派克广场，贝纳罗亚音乐厅、西雅图艺术博物馆唾手可得。

项目出门3分钟内便有Westlake地铁站，拥有多条线路可直达各景点及地区，centre link线路可直接到达机场。

作为加拿大著名华裔建筑师郑景明与西雅图玻璃艺术家约翰·霍根的精工之作，“西雅图晨曦”化繁为简，努力打造新的城市生活。

顶层天际会所提供无边泳池，健身房等配套设施，尽享西雅图城市景观及海景；限量定制意大利手工法奇奥里钢琴，处处为业主营造高端品质生活。

精装交付，德国美诺厨具、美国科勒卫具，意大利进口B&B Italia厨柜配套，还可以提供装修升级服务，为您打造心中最完美的家。

“西雅图晨曦”将于2019年动工，预计将在2022年落成。欢迎点击阅读原文，我们期待您的垂询。

ATLAS Workbase.com建议尽快购买西雅图的房子，因为在这里买房可能是一次冒险，房屋很快就会被抢走，竞标战十分常见。美国有线电视新闻网称西雅图是2017年5月最难买房的地方之一：不仅仅因为房价上涨飞快，而且大量新居民迁至西雅图，房屋竞争激烈。

访问居外网页http://www.juwai.com/43891710.htm可获取更多房型信息。另外，西岸集团的上海/北京/深圳办公室（http://www.juwai.com/westbankcorp）亦可提供问中文服务，随时欢迎您的垂询。

参考来源：Zillow.com；《西雅图时报》；Realtor.com；numbeo.com；世界银行；CNBC；trulia.com

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设计艺术朝圣之旅，怎能缺少这些心灵港湾？

好设计是通向世界的大门，是一种全球通用的语言。打动人心的设计既是个人杰出创造力的展现，也反映了他们的工作环境和文化背景。因此，国际设计周应运而生。全球各个城市每年都会举办别具匠心的高格调展会，值得艺术爱好者前往游览参观。

蘇富比國際房地產为你推介久负盛名的三大世界设计展。作为设计艺术“发烧友”，你绝不想错过这三处设计“圣地”及附近的绝美住宅。入手这里的住宅，可以让一次性参观体验变成一年一度的朝圣之旅。归根结底，设计爱好者选择参观，但设计“发烧友”却会选择住进设计区。

1. 迪拜设计周和迪拜国际家居装饰展

阿拉伯酋长联合国迪拜设计区（照片由Solkafa/Shutterstock公司提供）

迪拜已经成为了设计的代名词。在过去十年间，它见证了走在时代前沿的城市天际线的崛起，很多建筑打破了世界纪录且备受赞誉。在这个建筑乐园中，创意非凡的迪拜设计区（d3）每年11月都会举办迪拜设计周。而在9月，更有成千上万的室内设计师、室内装潢师、艺术家和建筑家从四面八方汇聚到这座城市参观迪拜国际家居装饰展。

这套引人入胜的顶层公寓坐落在迪拜市中心商业区的黄金地段，与迪拜设计区（d3）隔水相望。假如了解世界最高的独立式建筑哈利法塔，你就会明白这套公寓的稀缺性。它的周围耸立着一些世界上最有趣、最具标志性的建筑。你几乎不必出门，就能从高大敞亮的落地窗眺望迪拜独特的建筑风景线。

公寓的室内装潢同样极具艺术性和奢华感。迪拜著名的毕晓普设计公司通过曲线型的开放概念空间和无处不在的落地窗将这套公寓打造成了现代主义的心灵栖息地。

5000万迪拉姆（约合9053万元人民币） | 海湾蘇富比國際房地產

2. 新加坡设计周

新加坡是一个位于热带的未来主义大都市，汇聚了一些全球最引人注目的建筑和设计。只要看看著名的滨海湾金沙娱乐城和海湾附近的公共花园，你就知道这里会是设计爱好者不想错过的地方。因此，它会成为亚太地区最重要的创意艺术聚集地之一是再自然不过的事。每年，持续两周时间的新加坡设计周都会吸引无数创意人才前来参观。2018年的新加坡设计周举办了100多场活动，接待了20万游客，规模之大世界罕有。

无疑，很多摩天大楼是新加坡最夺人眼球的地标建筑——比如这套位于九区的高层豪华公寓，其所在大楼由蜚声世界的美国爱凯特托尼克建筑事务所建造。公寓新颖独特的Y形布局最大限度地扩大了使用空间和窗户面积。不管在哪个空间，你都能俯瞰新加坡乌节路上的顶级购物及娱乐带。

760万新加坡元（约合3700万元人民币） | 蘇富比國際房地產联营公司

3. 纽约设计周和国际现代家具博览会

每年5月，纽约都会变成设计世界的中心。纽约设计周带来的一系列展览、赛事和庆祝活动将横跨五个行政区。而曼哈顿显然是节日活动的中心地带。30多年来，在贾维茨中心举行的国际现代家具博览会一直是高端和奢侈的象征。该博览会是北美首屈一指的当代家具设计展，各种有趣迷人的日程和极具特点的展览品总能吸引数万游客前往参观欣赏。

曼哈顿密集的活动也许能让你体验到兴奋和激动，但连续几天的活动也会让你感觉筋疲力尽。这时，你一定会想要是有个舒适的休憩港湾就好了。布鲁克林区这套经过改造的公寓正是设计爱好者心目中的完美绿洲，他们可以在这里尽情停留。这栋建筑始建于1927年，曾充当过《纽约每日新闻》的印刷车间，但现在已被改造为现代化的居住空间：包括4000平方英尺的户外生活空间、一座两层高的私人花园和一个启发居住者创作灵感的开放概念室内空间。

348.8万美元（约合2319万元人民币） | 沃伦刘易斯蘇富比國際房地產

设计周虽然很短暂——那些世界顶尖的艺术仅会持续几天，只能带给你短暂的身心享受，但你可以将周末朝圣之旅变成永恒的艺术品，无论你是在寻找前所未有的设计风格，还是留恋于当今一流艺术家的作品展览，蘇富比國際房地產在世界各地都有适合你的公寓。如果足够幸运的话，也许你会发现：你最喜欢的当代设计展就在公寓的拐角处。

点击蘇富比國際房地產专页，从世界一流的创意聚集地寻找灵感，打造属于你的心灵港湾。

注：本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约房产代理公司蘇富比國際房地產提供

译文：吴洁
责编：Zoe Chan

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马德里的浪漫生活不是梦

西班牙马德里，文化瑰宝之城

“马德里不思议，突然那么想念你”—— 这首十几年前发行的《马德里不思议》单曲至今仍旧广为传唱。马德里作为西班牙的首都似乎天生就散发的浪漫、甜蜜的甜味。马德里是个相当适合步行漫游的城市，从太阳门往西比列斯广场，或从大广场往王宫方向，沿途尽是艺术、文化、宝藏，到处都是观光客群聚尽情浏览古迹、世界知名的博物馆以及沉醉在这美妙的夜生活中。东方宫和普拉多画宫是世界闻名的艺术殿堂。

普华永道的《2018年欧洲房地产新趋势》报告显示，65%的受访者认为欧洲房地产的投资回报在2018年比2017年更高，且将近80%的受访者表示今年的欧洲房产收益在5%—20%之间，尤其是一些优质的房产市场。报告仍指出，由于大城市的经济实力是其他城市和地区不能比拟的，因此大部分仍都希望在大城市定居，所以大城市的房价通常不断上涨。而西班牙的马德里和巴塞罗那都挤进了欧洲前十五名房产投资高回报城市，其中马德里高居第五。

“三合一”豪华住宅，就在浪漫马德里

本期居外推出的这栋复式公寓坐落在马德里的中心地带，而且最近才经过翻新，正在寻找她的新主人。虽然地处市中心黄金地带，但这座公寓位于卡斯蒂利亚（Castellana）和阿尔玛格罗（Almagro）之间一条安静的街道上，颇有一份“闹中取静”的美感。您只需步行5分钟左右便能到达黄金地带（The Golden Mile）购物区、生鲜市场、地铁站、英格列斯百货（El Corte Ingles）和四家五星级的酒店。

这栋复式公寓共有5间卧室和6间浴室，住宅面积登记为650平方米。此物业目前分为三栋独立的住宅，但是您可以轻松将其合并成一处住宅。三栋住宅都可以通往80平方米的屋顶花园。主住宅位于顶楼，而第二套住宅属于一室的小型公寓，配有宽敞的浴室、步入式衣柜和超大的起居室。正因如此，该起居室也可用作厨房和饭厅。而第三套住宅和第二套则配备了同样的设施，但是属于两卧两卫的公寓。此处马德里房产坐拥450平方米的起居空间，位于四楼（即顶楼），设有九个阳台，天花板高3.5米，因此采光极佳。

慢慢走进这套住宅，您会发现一个梦幻般的主套间和宽敞的起居室。厨房位于公寓的中心，毗邻带滑动墙壁的饭厅，饭厅内配有足以容纳14位客人的圆桌，十分契合中国人观念里“其乐融融”的文化。而另一个套间则设有自己的起居室。主宅还有一间书房、两个化妆间、洗衣房和充足的存储空间。

宽敞的空间、精致的装潢设计、黄金的地段等等，这套住宅的优点简直不胜枚举。除此之外，所配备的车库只需2分钟便能到达。而且此物业在地下室内还设有20平方米的存储位置。现在这套载有三套住宅的黄金复式公寓仅售价3960万元。而且，基于中国人传统的投资偏好，买房投资仍然是获取“黄金签证”的首选。在西班牙购房移民的门槛只需要50万欧元，这套“三合一”优质房产应付得绰绰有馀。

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撰文：俞文
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绝色：宅邸遇见田园诗

房屋与家园之间的距离不仅仅只在屋子本身，环境及环境启发居住者灵感的方式同样重要。倘若有幸居住在这些风景堪比电影大片的宅邸，你会发现你在不知不觉间就学会了园艺或打网球，因为户外的风光太美没人舍得错过。当宅邸遇见田园诗，蘇富比國際房地產为你览尽人间绝色。

1. 南非西开普：摩登葡萄酒之乡里的历史风情

这处宅邸坐落在橄榄林和独属西开普的高山硬叶灌木群之间，是一个兼具历史风情与现代奢华的居所。葡萄酒之乡的独特风景是烘托宅邸最完美的背景色——荷兰式风格建筑里低调却不失精美的黑白色调与远处连绵起伏的苍翠群山相映成趣。以大理石铺就的中央庭院显得富丽堂皇，带有天棚的露台则是清晨品味咖啡、欣赏日出景色的理想场所。在这里，宽敞豪华的内部空间是一种享受，令人屏息的户外美景更是一场无与伦比的感官盛宴。

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2. 法国普罗旺斯：无处不在的田园风光

法国普罗旺斯的这处宅邸距离戛纳仅有15分钟车程，仿佛童话里住着公主的城堡。在这片将近6英亩的土地上，橄榄树汇聚的山谷向远方绵延，薰衣草田犹如紫色的海洋散发着迷人气息，郁郁葱葱的植被之间点缀着一滩翠绿湖泊。闲暇时分，你可以寻找一处绿松石般的美丽池水，在旁边的甲板上小憩，欣赏周边的蔚蓝海岸风光；你也可以寻找一处青翠欲滴的草坪，和亲朋好友来一场滚球或门球比赛。无处不在的层叠风光让这处拥有三栋独立豪华房屋的宅邸好比一首动人的田园诗，适合独自一人低吟浅唱，也适合与朋友们同声应和——绝美景致令人疯狂。

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3. 加利福尼亚伍德赛德：葡萄园里的甜蜜生活

假如你做梦都想生活在绝美的葡萄园里从事户外工作，那么不要错过这处美国伍德赛德的宅邸。这里有一片占地6.4英亩的葡萄园，灿烂的阳光照耀着层层叠叠的绿色。丰收时节，一串串葡萄如宝石般悬挂在藤条上，令人垂涎。葡萄园里建有一幢面积为6000平方英尺的现代化住宅，开放式设计让清新自然触手可及。这里还建有一个清澈的健身泳池，你可以在此晨泳或懒洋洋地享受躺椅。网球场和体育场是你运动的好地方。对于活跃的户外爱好者来说，这处环境安静、附带娱乐设施的宅邸是一个完美的安家之选。

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4. 意大利萨勒诺：悬崖风光壮美恢弘

阿马尔菲海岸的这处宏伟宅邸正在上演一部意大利的古老罗曼史。这里是艺术家和筑梦者的理想家园，周边地区已被联合国教科文组织认定为世界遗产，而它丰富的历史、文化和音乐资源仍在吸引全世界的奇思妙想者靠近。此外，阿特拉尼镇的悬崖上还耸立着高高的托瑞迪奇维塔。这处宅邸占地超过3.5英亩，到处是葡萄园、蔬菜园和果园。绿色爬藤和盛开的紫罗兰造就的迷人景色仿佛来自童话世界。你可以从许多户外座椅区挑选一处晚餐聚会的最佳地点，也可以在四通八达的花园小径中沉思漫步——或者在清晨跳进泳池游上几个来回，毕竟从充当客房的中世纪塔楼距离泳池只有几步之遥。

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远处的绝美风景是奢华室内的最佳拍档。也许你喜爱在户外疯跑，也许你只青睐偶尔的田园漫步，这些宅邸都能让你更加愿意走出房门、走向自然。

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译文：吴洁
责编：Zoe Chan

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吃喝玩乐在越南，贸易投资更在越南！

遗珠越南

最近网上有一组越南的旅游景点组图让这个“既陌生又熟悉”的国家再次映入了国人的眼帘，同时也助推了一波赴越南的旅游度假热潮。越南岘港的“佛手桥”近来成了人们口中的“网红”景点。大如“如来神掌”的佛手桥又被称为是“金桥”，桥上的游客们仿佛置身在烟雾缭绕的云层中行走，身处佛手桥之中便可尽情浏览巴拿山的雄伟壮观的景象。

当然了，越南可不仅仅只有佛手桥这一处“网红”景点呢，每个地方都各具特色、独具魅力，可谓是一颗遗珠。今天带大家去一览究竟的呢是位于越南东南部的平顺省（Binh Thuan），在胡志明市以东。平顺省内有不少景点，其中海滩尤负盛名。同时该省内还有不少具有考古价值的地方。

越南黄隆度假村

越南黄隆度假村（Hoang Long Resort）位于平顺省潘切市田槟区田汉公社，具体地址是潘切市美奈镇汉田区阮廷诏路152号（152 Nguyen Dinh Chieu St, Ham Tien Ward, Phan Thiet City）。该地产是由黄玉股份有限公司旗下的黄玉（东方明珠）海湾度假和水疗中心投资建设的。目前的项目年限为50年（可延期），总面积达到36241平方米，现营业转让价为8977万人民币。

中国人在越南

越南现在已经成为中国企业海外投资的一片乐土。由于中国企业愈发趋于扩大对东盟地区的投资经营范围，其中越南已经成为了中国投资者最青睐的目的地之一。2017年中越双边贸易金额超过936亿美元，占越南进出口总额的22%。而今年又看到了另一波增长，仅在2018年前5个月，中越双边贸易额就达到了387亿美元以上，专家预测2018年全年的贸易金额很有可能会突破1000亿美元的大关。

中国商务部数据显示，2018年1月，越南对中国出口商品金额达1亿美元以上的有10类。其中，手机及其零件、电脑、电子产品及其零件以及蔬果位列出口金额的前三。

在投资方面，截至今年四月底，中国在对越投资的126个国家和地区中位居第七位，对越投资项目累计1900个，投资总额超过125亿美元。根据中国企业当前扩大投资范围和转移投资方向的趋势，未来中国对越投资额将会迅速上涨。越南胡志明市工贸局副局长阮黄仕介绍说，截至2018年7月底，中国在对胡志明市投资的98个国家和地区中位列第19位，中国累计对胡志明市投资项目达126个，投资总额接近1.58亿美元。

在越南所有的投资项目／投资标的里面，最受欢迎的仍旧是越南的房产市场。一家房地产交易公司透露的数据显示，从今年年初以来，越南的土地价格一直处于稳步上涨，平均上涨了10%至15%不等。而胡志明市郊区的一些地块的上涨幅度则可达到30%。

随着越南房产市场的对外开放，国外机和个人投资资金大量涌入越南。数据显示越南的住宅物业价格正在以每年5%—8%的速度增长。而越南所独具的优势，包括自然资源丰富、劳动力性价比高、生产出口所受限制较少，以及政府扶持力度较高等因素，成为越来越多国外投资者纷纷涌入的原因。

当然了越南丰富多样的美食也成为了不少中国人在此安家的理由。和很多东南亚菜系类似，越南菜通常需要添加许多调味品，在做法上倾向天然清爽。而越南菜的口味偏重，比较酸甜。越南菜给人的印象有两种，一种是价钱比较便宜，菜式大众化且还带有中式的特点。

另一种越南美食则是强调法国式烹调的越南菜。由于越南曾被法国同时，处处都留下了法国文化的痕迹。正因如此，越南菜的口味也受到这个因素的影响，因而有法式越南菜的说法。

看了这么多，是不是也同意我的说法——“吃喝玩乐在越南，贸易投资更在越南！”呢？心动不如行动，赶快访问居外网页 http://www.juwai.com/44444026.htm 或致电居外客服热线400 041 7515 咨询越南黄隆度假村的详细营业转让信息吧！

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撰文：俞文
责编：Zoe Chan

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