紧邻加拿大首都渥太华的优美豪宅:贴近自然 看好升值 | 加拿大

渥太华加拿大首都和政治文化中心,安大略省第二大城市,其独特的文化个性、优美的城市风光、闲适的生活情,使渥太华不仅受到加拿大人民的钟情,而且成为世界人民旅游观光向往的城市之一。渥太华还是一个文化城市,市内的艺术中心有国家画廊和各种博物馆。重重的优势在不断的吸引着大家前来这里购房生活。这座大宅位于紧邻渥太华坎特利(Cantley),绝佳地理位置让大宅拥有得天独厚的清新环境,更重要的是,渥太华及其周边地区的物业极具升值潜力,这套住宅为您带来绝佳置业机会。

由著名建筑师开发的加拿大房产,于2013年定制修建,距渥太华议会山北部仅15公里
由著名建筑师开发的加拿大房产,于2013年定制修建,距渥太华议会山北部仅15公里

渥太华房产市场势头正旺,周边地区物业极具升值潜力

大宅的所在地——坎特利是许多人喜欢的居住地。坎特利位于加拿大魁北克省,地处渥太华市中心以北16公里处,这里是加蒂诺(Gatineau)以北的一个小城,环境优美、贴近自然,曾经别评为加拿大生儿育女的最佳城市,可见这里多么适合生活和居住,是孩子成长的天堂。加蒂诺隔河与加拿大首都渥太华相望,最具名气的是这里的加拿大文明博物馆,是加拿大最受欢迎的博物馆之一。这座城市的公园众多,部分被开辟为游乐园和休憩空间,其他的则成为绿色空间,方便人们亲近自然。加蒂诺公园是一座色彩斑斓的公园,每个季节都呈现出让人惊叹的景观,多姿多彩,让人流连忘返,多种多样的娱乐活动和野生动物使其别具吸引力。

如果您的目的是投资,那么这套物业也为您提供绝佳机会。渥太华房产市场势头正旺,周边地区的物业也拥有很大升值潜力。据加拿大咨议局(Conference Board of Canada)调查显示,渥太华GDP继2016年1.6%的增长之后,2017年增长率将超过2.3%,2018至2021年间年均增长预计在1.8%左右。这种增长的主要驱动力是:加拿大公共服务部门在多年的裁员及招聘冻结之后,又再次开始招聘。业内人士及观察者都有一种强烈的感觉:这座城市已到达一个拐角,正处于快速发展的风头浪尖之上。

住宅位置很好,让人可以与大自然零距离,随时享有美不胜收的绿色景致
住宅位置很好,让人可以与大自然零距离,随时享有美不胜收的绿色景致
大宅采用了高品质的材料进行修建,彰显了很高的品位
大宅采用了高品质的材料进行修建,彰显了很高的品位
拥有高端配置的梦想厨房和餐厅
拥有高端配置的梦想厨房和餐厅

环境优美尽享自然景观与娱乐休闲,高档设施带来完美居住体验

这是一套由著名建筑师设计的有名的房产,于2013年定制修建,既保留了原始状态又重新焕发光彩更加具有现代感。这套住宅位置很好,不仅让人可以与大自然零距离,随时享有美不胜收的绿色景致,并且距渥太华议会山北部仅15公里。这里周围有许多受追捧的景点和娱乐休闲区域,包括拥有北欧水疗、滑雪场、水上公园、大面积公园、湖泊和海滩,还有露营地和高尔夫场地。对于喜欢户外运动,热爱亲近自然的人来说,这座大宅真是完美至极。

生活在这里,拥有丰富精彩娱乐和运动,出行亦十分方便。附近也有完善的城市设施,如商场、法国面包店、高速公路、学校和大学,有方便的公共交通设施。可以说,既享有清幽和私密,又十分方便,购物娱乐应有尽有。

完备的现代化设施带有地板采暖、防声和隔热绝缘设施,通风设备及室内湿度控制
完备的现代化设施带有地板采暖、防声和隔热绝缘设施,通风设备及室内湿度控制
大型卧室带有步入式衣柜,配有大量梳妆台和抽屉,方便收纳和整理
大型卧室带有步入式衣柜,配有大量梳妆台和抽屉,方便收纳和整理
住宅带有治疗喷射型热水浴缸、独立淋浴间,以及带坐浴盆的私人卫生间
住宅带有治疗喷射型热水浴缸、独立淋浴间,以及带坐浴盆的私人卫生间
3卧3卫的格局非常合理,也适合带孩子的家庭入住
3卧3卫的格局非常合理,也适合带孩子的家庭入住

大宅的设计也非常精美,彰显了很高的品位,采用了高品质的材料进行修建,包括Zara系列镀铬吊灯、壁炉、斜角玻璃门、大理石地板和拱形天花板等。3卧3卫的格局非常合理,也适合带孩子的家庭入住。大型卧室带有步入式衣柜,配有大量梳妆台和抽屉,方便收纳和整理;木制橱柜上铺满了石英。住宅带有治疗喷射型热水浴缸,带加热台(座椅和背部)的独立淋浴间,以及带坐浴盆的私人卫生间。室内带有人们梦想中的厨房和餐厅,非常豪华漂亮,配有木柜柜台、花岗石柜台及匹配的后挡板。

另外,这里现代化设施非常完备,带有地板采暖、卓越的防声和隔热绝缘设施,还有空调热回收,通风设备及室内湿度控制。您在这里可以看到许多精美的豪华细节——镀铬灯具、各类射灯、传感器灯和呈现出的星光,另外也有斜面玻璃门、竹木硬木、大理石地板、拱形天花板等等。 低层大约236平方米的空间近乎全部都重新进行了装修,呈现了大气而优雅的风格,可灵活分成多达3间卧室丶厨房丶浴卫生间和娱乐室,适合出租或父母居住。住宅还附带688平方英尺的车库,另外可停放露营车、船和6辆以上的客车。

附带688平方英尺车库,可停放露营车、船和6辆以上的客车
附带688平方英尺车库,可停放露营车、船和6辆以上的客车
如此完美的大宅非常少见,值得您细细品鉴,立即购买还可获赠价值5,000加元的家俱
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如果您有意在海外投资置业,现在更有额外惊喜:在2018年3月1日前购买,可免费获赠价值5,000加元的餐桌连椅子!如此位置独特又极具投资价值的房产,您还不抓紧这个珍贵机会?

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“加国能源中心”经济恢复增长 2018卡尔加里房市前景可期 | 加拿大

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位于落基山脉的卡尔加里是阿尔伯塔省经济、金融、文化和能源产业的中心,加拿大10家最大的石油和天然气生产商的总部所在地

加拿大咨议会(CBoC)预计卡尔加里经济将在三年内首次增长:2017年GDP增长2.3%,2018年增长2.2%。联邦政府和艾伯塔省政府当然已经花费数十亿加元推动当地经济,包括兴建两所新学校丶卡尔加里癌症中心和轻轨(LRT)绿线项目。

对于一直在等待时机的房地产业者来说,增长恢复的消息令人欣喜。 普华永道“2018年房地产新兴趋势”调查的一位受访者表示:“我们放慢了开发速度,在投资其他项目之前,更集中精力完成手上的项目。”他补充说,他们的公司一直在寻找潜在的机会。

图一:卡尔加里MLS®综合房屋价格指数(2005年1月—2017年12月)

图标:红色—卡尔加里;蓝色—合计
图标:红色—卡尔加里蓝色—合计

图二:卡尔加里MLS®房屋基淮价格(2005年1月—2017年12月)

图标:黑色—综合;绿色—单层独立房;红色—两层独立房;橙色—联排别墅;紫色—公寓
图标:黑色—综合;绿色—单层独立房红色—两层独立房橙色—联排别墅紫色—公寓

图三:卡尔加里各类型房屋销量及售价

租赁市场概览

在连续三年上涨之后,大卡尔加里地区的公寓空置率在2017年有所下降。新增出租专用的单位数量录得自1994年以来的最大增幅。同一样物业的租金比前一年略有下降。

图四:2017年卡尔加里各类型房屋空置率及租金

豪宅市场趋势

  • 卡尔加里市场继续以稳定的速度增长,与去年相比销量增加。
  • 经济复苏是首要考虑因素,强劲的石油和天然气销量稳定房市
  • 预计卡尔加里西城和内城将在2018年吸引开发商和买家,千禧一代购房者对市内的街区需求旺盛。
  • 该市最高价位的地址包括卡尔加里市中心、卡尔加里西部和西北部,以及Pump Hill郊区。从这里到附近的落基山脉的交通便利,娱乐和消闲活动丰富,更提供多家学校选择,尤其吸引了家庭来到这些地区。
  • 标价最高的豪宅在Pump Hill,独立屋要价超过1,200万加元。
  • 国际买家占卡尔加里高端房产市场的10%至15%,中国人是这里的主要买家群体。
卡尔加里Pump Hill社区的私密豪宅,离市中心仅10分钟的路程,设有图书馆丶酒窖丶水疗丶健身房和家庭影院,可纵享高雅,方便,宁静,舒适的生活。走进豪华瓷砖大厅,你会被它的宏伟和美丽震撼!物业编号:24716587(点击图片查看详情)
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以上豪宅市场分析由 安阁物业 Engel & Völkers 北美房产公司 提供。1977年成立于德国汉堡,安阁物业(Engel & Völkers)业务遍布全球33个国家,专注于高端住宅地产、商业地产、游艇、私人航空的中介服务。安阁物业与居外网开展合作后,旗下近5,000套在美国与加拿大挂牌的房源独家展示在居外网上,为中国内地买家搜索海外房产提供便利。

2018年房市的机遇和挑战

在过去的两年中遭受巨大损失的建设活动需要一段时间才能消化已经开展的工程。 在阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省和纽芬兰和拉布拉多省的住宅建筑活動与石油价格紧密同步。CBoC预測未来五年油价将从每桶53美元上涨到70美元,这表明住宅建设可能需要一段时间才能再次大踏步前进。展望未来,有人表示解决卡尔加里及周边地区退休住房供应不足的问题将帶來机会。

至今在卡尔加里或阿尔伯塔省,房地产的外资所有权问题还没有得到广泛的解决,但是市場对于多伦多的贷方和投资者不愿意支持阿尔伯塔省的项目感到一丝沮丧。幸运的是,加拿大西部的房地产业者已经能够介入並保证资金的可用性。

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这栋豪宅坐落在格雷斯伍德庄园(Gracewood Estates)的优美社区,土地面积超过2英亩,居住空间超过3,300平方英尺,包括4卧室和3.5个浴室,举目是壮丽的山景。售价仅约647万元人民币。物业编号:36912823(点击图片查看详情)
这栋豪宅坐落在格雷斯伍德庄园(Gracewood Estates)的优美社区,土地面积超过2英亩,居住空间超过3,300平方英尺,包括4卧室和3.5个浴室,举目是壮丽的山景。售价仅约647万元人民币。物业编号:36912823(点击图片查看详情)
完美无暇的4卧3.5浴湖畔住宅,坐落在新兴社区Chaparral。走进大门厅,您将立即感受到这套3,400平方英尺住宅的温暖能量。物业编号:36999193(点击图片查看详情)
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地理位置极优越!这套开放式的宽大丶宁静的城市景观1卧室公寓,拥有一切你在城市生活的所需:距离Safeway仅几步之遥,方便日常购物;距离十七号大道只有几分钟的路程,为您提供精品购物和美食。物业编号:36913557(点击图片查看详情)
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点击查看居外网更多卡尔加里精品房源

 

参考信息源:普华永道(PwC)、加拿大房地产协会(CREA)、加拿大抵押和住房公司(CMHC)、安阁物业(Engel & Völkers)

责任编辑:Zoe Chan

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蒙特利尔2018房产投资关键詞:地段、地段还是地段 | 加拿大

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蒙特利尔是加拿大第二大城市(2016年大都市区人口接近410万),是世界上仅次于巴黎的第二大法语城市
蒙特利尔加拿大第二大城市(2016年大都市区人口接近410万),是世界上仅次于巴黎的第二大法语城市

2016年魁北克省蒙特利尔的增长优于预期,经济有望在此之后增添动力。根据加拿大咨议局(CBoC)的数据,2017年和2018年地方生产总值(GDP)预计增长1.9%。

图一:蒙特利尔MLS®综合房屋价格指数(2005年1月—2017年12月)

图标:红色—蒙特利尔;蓝色—合计
图标:红色—蒙特利尔蓝色—合计

图二:蒙特利尔MLS®房屋基淮价格(2005年1月—2017年12月)

图标:黑色—综合;绿色—单层独立房;红色—两层独立房;橙色—联排别墅;紫色—公寓
图标:黑色—综合绿色—单层独立房红色—两层独立房橙色—联排别墅紫色—公寓

图三:蒙特利尔各类型房屋销量及售价

租赁市场概览

蒙特利尔岛、拉瓦尔(Laval)和南岸的空置率正在下跌,2017年空置率降至 2.8%。大蒙特利尔地区平均租金的估计变化在2%左右。 租赁共管公寓空置率为1.8%,与2016年相比有所下降。

图四:2017年蒙特利尔各类型房屋空置率及租金

豪宅市场趋势

  • 2018年西山(Westmount)和西南省(Sud-Ouest)的豪宅市场将持续增长,预料价格涨势强劲。此预测基于显示低库存和高需求导致多个报价的数据。
  • 潘特查尔斯(Pointe St-Charles)将会是个可靠的投资地点专家预测其未来的发展潜力,将其比喻为下一个格裡芬城(Griffintown)。靠近市中心的地理优势使其成为下一个值得投资的社区。
  • 独立住宅售价最高的是地方“黄金平方英裡” (Golden Square Mile),这个历史街区的要价达到1,190万加元。
在潘特-圣-查尔斯的河畔自行车路径,连接旧港(Old Port)和拉欣(Lachine)运河的街区
在潘特-圣-查尔斯的河畔自行车路径,连接旧港(Old Port)和拉欣(Lachine)运河的街区
  • 蒙特利尔的电子游戏业持续增长,加上政府最近批淮了该行业的几笔赠款,使其成为吸引公司开设办事处的热点。像育碧(Ubisoft)、CGI集团和Stingray Digital等公司构成了这裡的科技生态系统。
  • 千喜一代消费者正在舍弃对大面积的追求;相反,位置成为最终的奢侈品。通勤时间缩短,蒙特利尔市中心的核心位置需求量变大。
  • 家居装饰的质量也变得越来越重要。

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2018年房市的机遇和挑战

正如我们在其他主要城市中看到的情况,年轻的蒙特利尔人渴望住进城市的核心地带,在那裡他们可以真正享受都市工作生活方式带来的好处:新公寓项目开始融入新的设施,以吸引年轻一代的买家,包括汽车共享设施,接受电子商务交付的服务等等。许多机构已经开始剥离旧的资产,专注于旨在吸引千喜一代和老年人市场的新楼盘项目。这对老建筑的业主造成了一定的竞争压力,导致新老建筑之间的差距越来越大。

蒙特利尔的写字楼市场也表现良好——至少对于技术租户所需的A类物业而言。贝尔加拿大(Bell Canada)投资8.54亿加元,在蒙特利尔扩展其宽带光纤网络,这是该省有史以来规模最大的通信基础设施项目,这将有助于商业地产开发商提供技术租户的需求。老的B类和C类商业物业的业主目前面临一些困难。虽然为了适应现代化的需要而对这些老房子进行改造和重新开发的需求是显而易见的,但很少有投资者或业主愿意花钱进行必要的升级或建设。

延伸阅读:别再盯著多伦多和温哥华了 前景最好的房市在这个城市

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圣亨利中心完美的pied-à-terre!这套50平米的公寓共有2层楼,非常适合单身人士或夫妇入住。忘记Turcot立交的拥挤烦恼,5分钟步行至Place St-Henr的地铁站和众多好餐馆。物业编号:37175931(点击图片查看详情)
圣亨利中心完美的pied-à-terre!这套50平米的公寓共有2层楼,非常适合单身人士或夫妇入住。忘记Turcot立交的拥挤烦恼,5分钟步行至Place St-Henr的地铁站和众多好餐馆。物业编号:37175931(点击图片查看详情)
精湛的维多利亚式房子,坐落在Golf Le Blainvillier高尔夫球场的自然环境中,拥有长年迷人的风景,充足的光线,通风的大房间与完美无瑕的装潢。售价仅约362万人民币。物业编号:37085585(点击图片查看详情)
精湛的维多利亚式房子,坐落在Golf Le Blainvillier高尔夫球场的自然环境中,拥有长年迷人的风景,充足的光线,通风的大房间与完美无瑕的装潢。售价仅约362万人民币。物业编号:37085585(点击图片查看详情)
位于俯瞰F.X. Garneau公园的非凡豪宅!地道和现代的完美结合,突显前房主Roger d'Astous独特的建筑风格,最近更投资超过100万加元翻新这套经典住宅。在皇家山脚的优越位置接近最好的学校和生活配套。物业编号:37255770(点击图片查看详情)
位于俯瞰F.X. Garneau公园的非凡豪宅!地道和现代的完美结合,突显前房主Roger d’Astous独特的建筑风格,最近更投资超过100万加元翻新这套经典住宅。在皇家山脚的优越位置接近最好的学校和生活配套。物业编号:37255770(点击图片查看详情)

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参考信息源:普华永道(PwC)、加拿大房地产协会(CREA)、加拿大抵押和住房公司(CMHC)、安阁物业(Engel & Völkers)

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2018温哥华:工商业地产更被看好 住宅板块等待触底 | 加拿大

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国际买家主宰温哥华的豪宅市场,占交易量的85%
国际买家主宰温哥华豪宅市场,占交易量的85%

加拿大咨议局(CBoC)发表预测,看好温哥华经济预计2018年温哥华经济将增长2.5%,持续近年来稳中有升的态势。 对于温哥华房市,CBoC则认为可能短期内前景走弱,原因是加联邦和省政府各自采取措施来为住房市场降温,加上2017年春季温哥华二手房转售市场萎缩。但也有迹象表明,房地产市场正在摆脱外国买家附加税的影响:根据大温哥华房地产局的数据,2016年8月至2017年8月期间,温哥华公寓的基准价格暴涨了19.4%,尽管独立屋价格在同期仅上涨了2.2%。

图一:温哥华MLS®综合房屋价格指数(2005年1月—2017年12月)

图标:红色—温哥华;蓝色—合计
图标:红色—温哥华蓝色—合计

图二:温哥华MLS®房屋基准价格(2005年1月—2017年12月)

图标:黑色—综合;绿色—单层独立房;红色—两层独立房;橙色—联排别墅;紫色—公寓
图标:黑色—综合绿色—单层独立房红色—两层独立房橙色—联排别墅紫色—公寓

图三:温哥华各类型房屋销量及售价

租赁市场概览

尽管新楼盘开发量为历史新高,但租赁住房需求强劲,使温哥华可出租公寓的空置率保持在1%以下。入门级房价的快速上涨以及该地区的移民增长刺激了租房需求。连续第三年,温哥华的平均租金上涨5.9%,高于省级允许增幅(2017年为3.7%)。

图四:2017年温哥华各类型房屋空置率及租金

豪宅市场趋势

  • 2018年豪华公寓板块将继续维持强劲增长。
  • 持续增长的科技产业吸引着新的买家,目前亚马逊在温哥华的投标激发起更高涨的情绪
  • 奢侈品的消费需求从传统的设计特征转向现代主义美学,优先注重简洁的生产线、优质的材料和智能家居技术。
  • 企业家、开发商和一小部分的富裕居民开始加速迁入温哥华市中心东区。
  • 盖斯镇(Gastown)不拘一格的魅力将在2018年继续为社区带来需求。
  • 国际买家主宰温哥华的豪宅市场,占交易量的85%。中国公民是这里最大的买家群体,其次是法国和德国买家。
  • 2017年前三个季度,独立屋的要价达到3,580万加元。
热闹的盖斯镇以蒸汽钟楼和夹杂纪念品商店、独立艺术画廊和装饰店的维多利亚式建筑而闻名。时尚的饮食场所有别致的鸡尾酒酒廊、三明治快餐店和当地的海鲜餐厅。
热闹的盖斯镇以蒸汽钟楼和夹杂纪念品商店、独立艺术画廊和装饰店的维多利亚式建筑而闻名。时尚的饮食场所有别致的鸡尾酒酒廊、三明治快餐店和当地的海鲜餐厅。

以上豪宅市场分析由 安阁物业 Engel & Völkers 北美房产公司 提供。1977年成立于德国汉堡,安阁物业(Engel & Völkers)业务遍布全球33个国家,专注于高端住宅地产、商业地产、游艇、私人航空的中介服务。安阁物业与居外网开展合作后,旗下近5,000套在美国与加拿大挂牌的房源独家展示在居外网上,为中国内地买家搜索海外房产提供便利。

2018年房市的机遇和挑战

据普华永道的2018年房地产新兴趋势调查显示,温哥华的投资者需求和重建机会是加拿大最大的。但是由于政策变化和利率上涨的影响,预计区域开发商和投资者在2018年会更加保守。因此,业内人士正通过搁置收购维持现状,提升运营效率,并在构建投资组合时更具选择性和耐心,来为“最终的下滑”做好准备。调查中的一位受访者观察到,温哥华是一个卖方市场,这促使企业往往为了避免错失机会而快速行动。总的来说,受访者看好工商业地产——因为这些房产类型的“管理少于住宅”,以及在“第二核心”地区的混合式住宅项目。

在温哥华,人们对该区房地产价格和租金上涨的解决办法各有不同。有人主张政府需要更激进的思维。2017年不列颠哥伦比亚省选举中,住房负担能力是首要问题。在竞选期间,新民主党甚至承诺在10年内建造10万多个可负担的租赁丶非盈利和合作社住房单位。其他人则认为新项目(包括公寓项目)的审批过程耗时太长,而且太贵。如果市政当局能加快进程并降低收费,那么短期内住房供应就会大大增加。

延伸阅读:房贷新规已生效 2018年温哥华房市开局不易

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由信誉良好的Concord建造,坐拥One Pacific无与伦比的地理位置!这套绝佳的角落套房尽享自然山水和城市的壮丽景观丶大小适中的阳台丶屋顶室外游泳池和礼宾服务。物业编号:37138841(点击图片查看详情)
由信誉良好的Concord建造,坐拥One Pacific无与伦比的地理位置!这套绝佳的角落套房尽享自然山水和城市的壮丽景观丶大小适中的阳台丶屋顶室外游泳池和礼宾服务。物业编号:37138841(点击图片查看详情)
这栋西海岸现代风格的定制4卧房子令人赞叹,设屋顶花园丶南向后院丶罕有的车道连车库,室内外流动畅通,座落于迷人的Steveston村庄。物业编号:37111120(点击图片查看详情)
这栋西海岸现代风格的定制4卧房子令人赞叹,设屋顶花园丶南向后院丶罕有的车道连车库,室内外流动畅通,座落于迷人的Steveston村庄。物业编号:37111120(点击图片查看详情)
坐落在久负盛名的肖内西(Shaughnessy)绿树成荫的松树林(Pine Crescent),这栋房屋于1999年为现有业主重建,并一直得到良好保养。交通便利,步行即达肖内西小学丶约克学校丶湖森林学院和商店。物业编号:37139042(点击图片查看详情)
坐落在久负盛名的肖内西(Shaughnessy)绿树成荫的松树林(Pine Crescent),这栋房屋于1999年为现有业主重建,一直得到良好保养。交通便利,步行即达肖内西小学丶约克学校丶湖森林学院和商店。物业编号:37139042(点击图片查看详情)

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参考信息源:普华永道(PwC)、加拿大房地产协会(CREA)、加拿大抵押和住房公司(CMHC)、安阁物业(Engel & Völkers)

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纽约上西城豪华公寓:尽享哈德逊河美景,体验顶级至尊服务 | 美国

纽约上西城(Upper West Side)地理条件优越,不仅拥有久负盛名的博物馆、音乐厅,更毗邻常春藤名校哥伦比亚大学,拥有顶级私校三一学校(Trinity School),被视为纽约市最具文化气息的区域。这里的房产一向十分抢手,也是投资者非常关注的区域。这套位于The Heritage(滨江大道240号)的3卧3卫豪华公寓,绝对是个不错的置业选择。这间2400多平方英尺(包括外部空间)的公寓面积非常宽敞舒适,内部设计精致而典雅彰显非凡品质。

位置优越尽享哈德逊河如画美景,机会难得住进曼哈顿最佳区域

这套豪华住宅非常特别,在这儿您可以欣赏到哈得逊河如画的美景和露台日落的梦幻景色。这一定会让您彻底放松身心,沉醉在都市与自然完美融合的感觉之中,成为记忆最深最美好的一刻。 

纽约上西城豪华公寓:尽享哈德逊河美景,体验顶级至尊服务 | 美国
上西城(Upper West Side),这里不仅拥有久负盛名的博物馆、音乐厅,更毗邻常春藤名校哥伦比亚大学,位置优越
纽约上西城豪华公寓:尽享哈德逊河美景,体验顶级至尊服务 | 美国
在这儿您可以欣赏到哈得逊河如画的美景和露台日落的梦幻景色,安静幽雅
纽约上西城豪华公寓:尽享哈德逊河美景,体验顶级至尊服务 | 美国
这套位于The Heritage(滨江大道240号)的3卧3卫豪华公寓,宽敞舒适
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内部空间视野开阔,设计精致而典雅彰显非凡品质
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住宅带有装修完好的儿童房,充满童趣,安全宽敞

上西城Upper West Side这片街区地处第五十九街(Columbus Circle)以北、中央公园(Central Park)以西,环境舒适而健康,让人非常向往。上西城历来被视为曼哈顿最开明、最有文化的社区,如今这里依然荟萃著不少最负盛名的博物馆、音乐厅、纽约最古老、最有威望的学院──Trinity学院也坐落于此。

上西城毗邻中央公园和河滨公园,有许多适合儿童游玩的场所,还开了多所好学校,对有孩子的家庭而言颇有吸引力。上西城里还能找到林肯表演艺术中心、美国自然历史博物馆、儿童博物馆和Symphony Space剧场。 

装修豪华精美品质非凡,享有智能设备和至尊贴心服务

这套住宅的豪华风范彰显了主人的品位和身份,铺着大理石瓷砖的门厅将您领入嵌有窗口的宽敞客厅,这第一印象已经让人惊叹不已。客厅与用餐区和露台相通,为您的室内外生活和娱乐活动提供一个连续的完美空间。现代化风格的厨房装有窗户,配有顶级的不锈钢器具、花岗岩地板和台面、进口博德宝木制橱柜以及滤水系统,堪称完美的厨房。

纽约上西城豪华公寓:尽享哈德逊河美景,体验顶级至尊服务 | 美国
现代化风格的厨房装有窗户,配有顶级的不锈钢器具、花岗岩地板和台面、进口博德宝木制橱柜以及滤水系统
纽约上西城豪华公寓:尽享哈德逊河美景,体验顶级至尊服务 | 美国
客厅与用餐区和露台相通,生活体验十分便利
纽约上西城豪华公寓:尽享哈德逊河美景,体验顶级至尊服务 | 美国
室内一共有3间卧室,明亮通透却又位置私密,且光线充足
纽约上西城豪华公寓:尽享哈德逊河美景,体验顶级至尊服务 | 美国
主卧室配有大理石浴室,浴室内装有科勒固定装置、浴缸、独立玻璃淋浴间和双台盆
纽约上西城豪华公寓:尽享哈德逊河美景,体验顶级至尊服务 | 美国
住宅基础设施完善,配备有曼哈顿顶级公寓的豪华设施和服务,包括24小时门卫和礼宾服务、健身中心、游泳池等

室内一共有3间卧室,避开了玄关视线,位置私密,且光线充足。主卧室配有大理石浴室,浴室内装有科勒固定装置、浴缸、独立玻璃淋浴间和双台盆。住在这里体验极佳,因为有智能家居系统可进行分室冷暖控温、对光线、窗帘、照明和音响系统进行调节,在淋浴时也不受影响。

这套公寓的设计非常精美,很多细节都显示这里采用了很高的标准来装修。比如室内配有人字形橡木地板、大型定制衣柜(包括若干步入式衣柜)、洗衣机/烘干机。尤其还有隔音窗户、墙内和天花板隔音板为您提供安静的私人空间。

这套住宅为您带来了住进纽约最佳位置顶级公寓楼的好机会!位于西72街拐角滨江大道240号的The Heritage,配备有曼哈顿顶级公寓的豪华设施和服务,包括24小时门卫和礼宾服务、健身中心、游泳池等。私人存储空间可供购买。住户还可以通过大楼的电梯享受代客泊车服务。滨江公园的居民可以使用海滨绿地。所有的一切都为您带来了顶级至尊服务和体验,彰显您的身份和品位。

住在这里能享受到这个国际大都市的独特魅力和丰富精彩的生活,公寓附近有一流的餐饮、购物和文化场。并且这里交通便利,交通方式多样,去往哪里都很方便。这套公寓位置好、装修高端,风景绝佳,未来具有很大升值潜力,无论自住还是投资都很理想。

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把握投资哥斯达黎加房产的好时机,坐拥自然保护区的绝美环境 | 哥斯达黎加

哥斯达黎加作为美加等发达国家人民的首选度假天堂,哥斯达黎加房产具有很高投资价值。哥斯达黎加虽然对中国人来说还是个很陌生的地方,但是年均升值10%、美加国民的旅游岛,这些词汇您可能并不陌生。

哥国经济保持着3.5%的持续增长,人民安居乐业,政府局势稳定并且作为中美洲基础建设,国民教育水平和健康医疗水平最高的国家每年都吸引着来自外国的大量投资。这套房产占据非常珍贵的地段,位于20000英亩的自然保护区之间,由德国裔瑞士建筑师J. Van Wilpe设计而成,卓尔不凡,精美无比。并且2011年由4m设计集团的美国建筑师Mark a. Tarmey进行了全面翻新和更新,呈现全新状态。

居外网出售的这套哥斯达黎加房产Parque Montana Del Sol,位于自然保护区中,设计精美无比
居外网出售的这套哥斯达黎加房产Parque Montana Del Sol,位于自然保护区中,设计精美无比

哥斯达黎加房产:环境优美适合居住,值得投资未来看好

哥斯达黎加位于中美洲地峡,东临加勒比海,西靠北太平洋,有着1290千米的海岸线。哥斯达黎加北部与尼加拉瓜接壤,东南偏南与巴拿马接壤,总共有51100平方公里。近年来哥斯达黎加的Tenorio火山国家公园成了旅行者的热门目的地,除了12819公顷的原始雨林外,着名的瀑布与蓝色的泻湖更是让人觉得恍若进入世外桃源一般。哥斯达黎加更是以其舒适的生活方式、较为民主的政治环境以及优美的自然风光被誉为“中美洲的瑞士”。

在哥斯达黎加国购房,税率极低(0.86%),回报极率高,当地环境优美,人民教育水平高,对房产的投资保障是其他国家不可比拟的。购买20万美元的房子,便可得到美国人、加拿大人以及大量欧洲人申请的哥斯达黎加绿卡,7年便可得到国籍并且期间没有居住要求,只要购房便可享受当地居民待遇:免费医疗、免费上学、海外收入免税,多边国家免税协定等等。更换国籍还可拿到美国10年签证,以极低的成本进入美国。

哥斯达黎加被誉为“中美洲的瑞士”,绝美豪宅Parque Montana Del Sol正在居外网上出售
哥斯达黎加被誉为“中美洲的瑞士”,绝美豪宅Parque Montana Del Sol正在居外网上出售
购买这套5卧9卫的Parque Montana Del Sol,便轻易符合了申请哥斯达黎加绿卡的投资门槛
购买这套5卧9卫的Parque Montana Del Sol,便轻易符合了申请哥斯达黎加绿卡的投资门槛

现在投资哥斯达房产是最适合不过,前途不可限量。当地政府非常欢迎外国投资者,人民也展开双手欢迎。房地产价值过去十年来持续成长、有些地区成长率比其他地区高、海边地区成长快速。目前这套住宅是投资置业的大好机会,不容错过。

尽享自然保护区的清新舒适,精美装修彰显非凡品质

这是一套豪华的四层楼住宅,装修精美,占据珍贵地段,享有自然保护区的美景和清新干净的宜居环境。住宅拥有5间卧室、9间浴室,非常宽敞大气,内部经过装修之后焕然一新,更显非凡品质。这里靠近学校、购物场所、高尔夫球场、网球场、骑马运动场、餐馆等,为您带来非常方便愉悦的生活,并且拥有丰富精彩的娱乐和运动场所。

Parque Montana Del Sol被认为是世界上杰出的生态开发项目之一,为人们提供与自然和谐相处的生活环境;这里一切的豪华设施,特地为那些能够过上特别优质生活的人而设定。这里不仅彰显您的尊贵身份,也带来与都市生活截然不同的生活风范。

Parque Montana Del Sol提供与自然和谐相处的生活环境,以及让你过上特别优质生活的一切豪华设施
Parque Montana Del Sol提供与自然和谐相处的生活环境,以及让你过上特别优质生活的一切豪华设施
住宅内有三个现代化厨房,全部经过精心装修
住宅内有三个现代化厨房,全部经过精心装修
游泳池和私人日光浴平台给你真正在大自然享受生活的珍贵体验
游泳池和私人日光浴平台给你真正在大自然享受生活的珍贵体验

住宅的一整层楼有一个单独的入口,专门为客人提供厨房和便利设施。住宅内有三个厨房,全部经过精心装修,呈现现代化感觉。这里还有适合室外活动的游泳池连小屋,座位区可通往遮阳露台,游泳池区域还包括一个私人日光浴平台,是真正在大自然享受生活的珍贵体验。此外,大宅的下层还为住户管家和看护人提供了一个与家庭空间分开的小公寓。

整座房子还带有智能设备,配有扬声器和电控灯,并且设有中央空调、加热器和除湿机。这个智能住宅会让您大呼惊喜,你可以用iPad来控制灯光、场景、音乐等。在如此舒适现代的大宅里,坐拥无敌的绿色的自然保护区美景,这个在哥斯达黎加的置业机会将为您带来非常大的收获,绝对不要错过!

由德国瑞士建筑师J. Van Wilpe e设计,2011年进行了全面翻新和更新
由德国瑞士建筑师J. Van Wilpe e设计,2011年进行了全面翻新和更新
在Parque Montana Del Sol如此舒适现代的大宅里,坐拥无敌的绿色的自然保护区美景
在Parque Montana Del Sol如此舒适现代的大宅里,坐拥无敌的绿色的自然保护区美景

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雷诺克斯角海滨绝版地块,升值潜力超出你的想象 | 澳洲

澳洲新南威尔士北部著名度假胜地雷诺克斯角(Lennox Head)唯一一块,也是最后一块待售高品质土地这块土地面积1,458平方米,比村里大多数物业大3至4倍,可建造两幢住宅,拥有该地区最美妙的全方位海洋及陆地景观,无论东方、北方还是西方,壮丽风光令人如痴如醉。土地现正出售中,定价为145万澳元,这是海外买家获得该土地的唯一机会,熟悉新南威尔士房产市场的中国投资者一定已经看到了这块土地巨大的升值潜力。

罕见美景,依山望海贴近自然

雷诺克斯角是深受欢迎的度假胜地,这里以巨石和冲浪海滩而闻名。这里漫长的海岸线给人们带来了丰富多彩的体验,你可以前往派特莫罗敦观景台(Pat Morton Lookout)观赏鲸鱼和海豚,可以在蔚蓝的海天之间尝试滑翔飞行,还可以到七英里海滩(Seven Mile Beach)游览安斯沃斯湖(Lake Ainsworth),这里的湖水因倒映湖岸边林立的茶树而呈现出美丽的“比利茶”色,非常迷人。

这块土地正置身于雷诺克斯角令人惊叹的美景之间,它坐落在一条私人公路的傍山一侧,背靠一处自然保护区,夏日的微风和冬日的暖阳带来清新舒适的享受。与周边其他地块相比,这块土地拥有最美的风光,壮阔的海洋、起伏的陆地以及雷诺克斯村的静谧绘成一幅震撼心灵的美景。若是在这块土地上建造房屋,那必定是世外桃源般的所在。

澳洲新南威尔士北部度假胜地雷诺克斯角唯一一块,也是最后一块待售高品质土地
澳洲新南威尔士北部度假胜地雷诺克斯角唯一一块,也是最后一块待售高品质土地
这里可俯瞰北侧由大海丶陆地丶雷诺克斯村组成的全方位美景
这里可俯瞰北侧由大海丶陆地丶雷诺克斯村组成的全方位美景
住宅区坐落于城市中一个设施齐全且远离喧嚣的角落,几分钟就能到达市中心和海滩
住宅区坐落于城市中一个设施齐全且远离喧嚣的角落,几分钟就能到达市中心和海滩
除了稀缺的自然环境外,这块土地的投资回报也非常引人注目
除了稀缺的自然环境外,这块土地的投资回报也非常引人注目

高性价比,投资回报潜力巨大

除了稀缺的自然环境外,这块土地的投资回报也非常引人注目。雷诺克斯角的出租物业极度短缺,几乎不存在空房。根据目前的市场情况,这块土地上建成的两幢房屋可获得每1000多澳元或每年约10万澳元的租金回报。我们假设土地成本是200万澳元,建筑成本是150万澳元,那么房屋建成后的资金回报率则大约为每年3%,这还没算上资本收益。这一回报水平在许多城市的同类地产中都极为罕见。

此外,新南威尔士北部是全澳人口增长最快的地区之一,巴利纳(Balina)地区的人口增长达到1.4%左右。人口的增长与出租物业的短缺使得新南威尔士北部的房价稳步增长。当布里斯班(Brisbane)、黄金海岸(the Gold Coast)、墨尔本(Melbourne)等大城市因超额供给而导致房产价值停滞不前时,新南威尔士北海岸(Northern Rivers)的房产却在持续升值。不但如此,这块土地开发后的租金回报率也要比这些大城市高2到3倍。

由此可见,这块土地的性价比很高。我们看到,虽然雷诺克斯角与拜伦湾(Byron Bay)在各方面都相差无几,而且仅相距15分钟车程,但同级别的土地在拜伦湾的销售价格要高上许多倍。换句话说,雷诺克斯角目前还是“价值洼地”,地产未来的升值空间很大。

还有一点,相对许多其他国家,特别是永远还不清长期债务的美国来说,澳洲货币贬值的风险非常小,而这块土地本身就是抵御货币贬值风险的绝佳选择。地主约翰·兰福德·史密斯(John Langford Smith)表示,他负担不起发展土地的资金,割爱出售这片优质土地也是迫不得已。

雷诺克斯角是深受欢迎的度假胜地,这里以巨石和冲浪海滩而闻名
雷诺克斯角是深受欢迎的度假胜地,这里以巨石和冲浪海滩而闻名
拥有这片雷诺克斯角的稀珍土地,壮阔的海洋将时刻与你为邻
拥有这片雷诺克斯角的稀珍土地,壮阔的海洋将时刻与你为邻
垂钓只是众多精彩的海边活动之一;在雷诺克斯角,你还可以骑马、冲浪及赏鲸
垂钓只是众多精彩的海边活动之一;在雷诺克斯角,你还可以骑马、冲浪及赏鲸
轻松步行前往七英里海滩、安斯沃斯湖保护区和世界著名的雷诺克斯冲浪胜地
轻松步行前往七英里海滩、安斯沃斯湖保护区和世界著名的雷诺克斯冲浪胜地

位置优越,生活舒适交通便捷

这块土地位置十分优越,建成住宅后生活舒适、交通便捷。它位于城市中一个设施齐全且远离喧嚣的角落,只需几分钟的路程就能到达市中心和海滩。你可以轻松地步行前往七英里海滩、安斯沃斯湖保护区和世界著名的雷诺克斯冲浪胜地,更是在雷诺克斯角与巴利纳之间为骑行爱好者设置了专门的自行车道。

这里有优秀的医疗服务,校车站在1分钟步行距离,还邻近黄金海岸国际机场(Gold Coast international airport),你亦可以乘搭穿梭巴士行走高速公路前往黄金海岸和布里斯班。如果有求学深造的需求,附近的公共交通能够在一小时之內带你到达南十字大学(Southern Cross University)和邦德大学(Bond University),这里用包括商学、医学、法律在内的各种课程供你学习。

特别值得一提的是,投资者可获得土地的永久所有权,可以作为一份珍贵的财富代代相传,给后代提供更多的保障。

这块土地售价为145万澳元,其品质之好、性价比之高全球罕见,即使你能在别的国家购得同样级别的地块,但却要花上十倍甚至百倍的金钱。现在外国人在澳洲只能购买空置土地和新房,无论你是想投资获利,还是打造属于自己的理想家园,都不要错过这唯一的机会!

约翰·兰福德·史密斯(John Langford Smith)
手机:+61414980828
电子邮件:lennoxpanorama@gmail.com

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多伦多风水旺宅:为你带来和谐幸福的私人自然绿洲 | 加拿大

如果将住宅延伸到家的概念,那么它不再只是一个地点、一座房子,它是最自在的私密空间,是另一种享受人生的方式。这座位于加拿大多伦多的独一无二的定制式宏伟住宅,专为具备高雅品味、独需最佳品质且重视独特性和绝对私密性的客户量身打造。

多伦多怡陶碧谷独一无二的定制式宏伟住宅“18A Westmount Park Road”
多伦多怡陶碧谷独一无二的定制式宏伟住宅“18A Westmount Park Road

怡陶碧谷(Etobicoke)中心的私人自然绿洲

沿着年龄超过100岁的大树树冠下的下长长车道,便是这所占地面积达1.32英亩的住宅,它坐落在一个郁郁葱葱的僻静峡谷中,距离街道220英尺,将现代建筑与自然环境完美结合,每一次归家都是逃离城市的旅途。

在隐秘环境下更想房费心情,享受生活?这所住宅的超大空间、开放式楼面,绝对满足您拥抱大自然的野心!高耸的12英尺高天花板,窗户面积达3000多平方英尺,室外屋顶平台和露台面积超过7000平方英尺,是娱乐的绝佳之地。4车位车库,独立式加热超大泳池,长达17英尺的游泳水疗区,供更衣的小木屋……家人朋友聚会,派对就在家举行吧!

“18A Westmount Park Road”住宅距离街道220英尺,坐落在一个郁郁葱葱的僻静峡谷中,面积达1.32英亩
18A Westmount Park Road”住宅距离街道220英尺,坐落在一个郁郁葱葱的僻静峡谷中,面积达1.32英亩

如果需要出行,这里的地理位置也十分便利,可轻松通往主要高速公路(427、401、403、410、407、404、伊利沙伯皇后道),距离多伦多皮尔逊国际机场12分钟,距离多伦多市中心、金融区、多伦多大学18分钟。周边的购物商场、高档餐厅及高级私立学校等公共设施、消费场所亦一应俱全。

风水认证:来自大自然的正能量

风水专家来到这所住宅,对它的环境赞不绝口。窗外的树林、流水,让整个室内空间气运流通,消除任何可能带来停滞的陈旧能量。参天古树与山谷景观,吸引带来强大的土地能量。整个住宅呈稳定的方形结构,没有狭窄的角落吸纳阴性负面能量。景观良好,气息畅通,积极的环境带来吉祥好运的正能量。

景观良好,气息畅通,积极的环境带来吉祥好运的正能量
景观良好,气息畅通,积极的环境带来吉祥好运的正能量

如果说风水上唯一一点令人在意的,便是倾斜的地段可能会导致能源下降、流失。但贴心的业主已经通过有效的照明、良好的景观解决了这一问题。朝屋顶线照射的泛光灯提升了家庭能量,防止气流滚落。住宅周围的巨石与碎石设计,创造出更多的稳定性,用以接受吸纳能量。

主楼层的开放格局将高端配备的现代厨房融入其中
主楼层的开放格局将高端配备的现代厨房融入其中
大窗户无处不在,窗外处处皆风景,供您阅读四季的画册
大窗户无处不在,窗外处处皆风景,供您阅读四季的画册

屋内设计也尽量规避能量流失折损,楼梯并不是朝向门口,而是偏向一旁,入口处一个水晶重新定向能源,避免了任何能源冲突,平衡阴阳能量。开放式概念与不同位置的指定功能区域,使得气流均匀地流过,而不是迅速分散变弱。每个区域都有容气功能。大窗户是家里的眼睛,让气运进入房间,木质地板增添了温暖气息,木纹减缓能量流失。

风水角度来看,这所住宅在接收自然正能量,循环代谢负能量,积聚良好气运上,达到极好的平衡,在这里安家,无论是事业、家庭,还是子女前程,都会焕发生机,顺风顺水。

主卧室是一件艺术品!窗户朝向美丽山沟,自然采光充足,早上醒来感觉就像退隐到树林深处
主卧室是一件艺术品!窗户朝向美丽山沟,自然采光充足,早上醒来感觉就像退隐到树林深处
令人艳羡的步入式衣橱绝对配得上豪宅主人的尊贵身份
令人艳羡的步入式衣橱绝对配得上豪宅主人的尊贵身份
二楼设有四间卧室,每个都有定制的壁橱和连接的浴室
二楼设有四间卧室,每个都有定制的壁橱和连接的浴室

与自然共呼吸的摩登之家

得天独厚的自然环境,为这座住宅的设计提供了丰富的创意灵感。设计师弗兰克·劳埃德·赖特(Frank Lloyd Wright)便提出“邀请自然进家”的想法,以此为灵感,进行居家设计。无论是客厅、浴室、健身房、酒吧……大窗户无处不在,窗外处处皆风景,供您阅读四季的画册。

眼中是最原始最本真的自然风光,身体感受的却是最先进最人性化的智能家居生活。16HD摄像头,5个Wi-Fi热点,32个专业级8“天花板扬声器,33个智能开关,意大利顶级卫浴,贝塔祖尼(Bertazoni,意大利顶级电器品牌)燃气灶,美诺(Miele)冰箱,冰柜,葡萄酒冷却器,烤箱,蒸笼……您将激动万分地把这个温馨、舒适、充满吸引力的地方称为梦幻之家。

得天独厚的自然环境,为这座住宅的设计提供了丰富的创意灵感
得天独厚的自然环境,为这座住宅的设计提供了丰富的创意灵感
18A Westmount Park Road“邀请自然进家”——温馨舒适,焕发生机
18A Westmount Park Road“邀请自然进家”——温馨舒适,焕发生机

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卡尔加里Mount Royal品质豪宅:非凡品位现代智能 | 加拿大

沿着卡尔加里市中心漫步,很方便地就可以来到美丽的皇家山(Mount Royal)。皇家山位于Elbow河村,分为上皇家山(Upper Mount Royal)与下皇家山(Lower Mount Royal)两部分,其中上皇家山是卡尔加里最富有的住宅区之一。这里生活十分方便且宜居,远离喧嚣但是有贴近自然的优美环境,绿意盎然的氛围尤其适合打造理想家园。这处住宅是由Red Tree Construction专业开发商建造的全新家园,经过设计师精心打造呈现出非常时尚而独特的风格,并且彰显了非凡的品质,令人一见倾心。

花园环境清新雅静,位置私密受人追捧

皇家山(Mount Royal)社区最早由加拿大太平洋铁路公司和马萨诸塞州的奥姆斯特德兄弟建立开发。由于早前有很多美国商人将该区作为居住地,因此在更名为“皇家山”之前,该区原本的名字为“美国山”。但即使到现在,该区仍有 30%的住户为美国人。

在2000年,上皇家山社区的平均家庭收入超过127,000加元;而在2007年,该区的平均房价更超过了160万加元。这里大部分的房屋都是作为家庭用房,有的已经拥有千年历史。该地区同时以弯曲的街道、宽敞的路段和大量的树木绿化为名。它所处的地理位置让您可以轻松俯瞰整个卡尔加里城市美景,这一点也是上皇家山极具诱惑力的重要因素之一。因此,这里的物业一向受人追捧,是很多人争相购买的居住区。

卡尔加里Mount Royal品质豪宅:非凡品位现代智能 | 加拿大
这处住宅是由Red Tree Construction专业开发商建造的全新家园,品质非凡
卡尔加里Mount Royal品质豪宅:非凡品位现代智能 | 加拿大
这套住宅位于卡尔加里最受欢迎的皇家山豪华内城区,距离市中心步行距离之内,方便又不失幽静
卡尔加里Mount Royal品质豪宅:非凡品位现代智能 | 加拿大
现代化厨房格外大气漂亮,空间开阔,并且室内带有德国制造的Miele电器
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住宅各功能空间充足,带有温控酒窖,拥有可存放 100瓶酒的容量
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室内所有一切都采用了高端材质来进行打造,时尚大气

这套住宅位于卡尔加里最受欢迎的皇家山豪华内城区,私密独享又生活方便,距离市中心步行距离之内。这里位置十分隐蔽寂静,自成一派天地而无人打扰,环境相当宜居。从屋顶露台和整个房屋的东侧,可以无障碍地一览市中心全景,无敌视野更令人倍感愉悦。

精心打造经典奢华风范,非凡品质尽享智能生活

经过著名开发商打造的住宅,极具现代经典奢华,室内所有一切都采用了高端材质来进行打造,最终呈现了时尚大气的风范。设计者使用了大量落地窗,把户外景色纳入室内,也让每个地方都洒满阳光,通透开阔的感觉大大提升居住舒适度。

这里的每个细节都值得细细品鉴,比如使用了德国制造的三窗格Gaulhofer窗,所有屋顶和边缘托梁使用r – 402磅喷涂泡沫绝缘,钢梁贯穿楼板以展现开放概念。您会感觉在室内特别的开阔没有障碍,并且可以与户外环境完美融合。

整个室内空间都十分宽敞,5卧6卫的设计也符合多人口家庭入住的需求。室内采用了实心3 /4英寸厚,8英寸宽进口白橡木地板、更显温馨高端;室内外安装壁炉,所有房间都安装空调,还建有定制装配式钢结构艺术楼梯。现代化厨房格外大气漂亮,空间开阔,并且室内带有德国制造的Miele电器,还有一个温控酒窖,拥有可存放 100瓶酒的容量。完全开发的地下室,配有剧院房间,为您提供休闲娱乐空间。

卡尔加里Mount Royal品质豪宅:非凡品位现代智能 | 加拿大
户外环境安静,住宅拥有大面积绿色草坪,清幽自然
卡尔加里Mount Royal品质豪宅:非凡品位现代智能 | 加拿大
住宅的园区精心维护的花园让环境更加优美舒适,与朋友相聚于此,享受恬淡时光
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住宅采用开放式设计,各个空间相通,便利开阔
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大面积多的落地窗把户外景色纳入室内,阳光充足,风景秀丽
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住宅带有超大浴缸,空间开阔明亮,在可以尽情享受沐浴时光

这是一套具有智能和现代感的全自动住宅,包括带有Sonos音响、温度和照明自动化装置。大宅还拥有你所需要的一切现代化装置,包括LENNOX纯空气自动清洁装置、卢顿照明系统、150,000 BTU锅炉 、全自动HRV通气系统、以及附属加热设备的4辆汽车的车库。尤其令人欣喜的是,这里还有3000平方英尺的后院,住宅的园区内采用喷灌式美化景观,带有大量绿色草坪,精心维护的花园让环境更加优美舒适。

这套大宅由建筑商和第三方全权担保,并带有价值20万加元的木工家具,家具的购买可以进行商议。这是一套由开发商诚意打造的精品大宅,也是皇家山独树一帜的现代化物业,当地房产还有很大升值潜力,如此珍贵的置业机会怎能错过!

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皮克灵优越地段房产 享美丽自然风光 | 加拿大

加拿大皮克灵 (Pickering)是一座美丽的林区城市,这里空气质量特别好,到处绿树成荫,景色十分迷人。近年来皮克灵这座小城增加了不少外来人口,当地房价不断升温。另外加拿大联邦政府还计划在这个城市附近建立现代化的机场与国家公园,这些配套设施的建成,还会进一步推动当地房产市场的发展,应该说是现在正是投资皮克灵房产的好时候。现在这里就有位置优越的物业正在出售,绝佳机会不容错过。

抓住投资皮克灵的好时机,未来升值潜力非常巨大

加拿大皮克灵房价在过去的一年中比前一年上涨了5%左右,特别是在进入2017年以后,皮克灵的房价上涨势头强劲,最达涨幅超过10%,这个数字远远高于人们对皮克灵房产价格的预期。但是即使是处于不断上涨中,皮克灵的房价相对于与它相邻的多伦多市依然很便宜,这个城市的平均房价只有18万左右,连多伦多平均房价的一半也达不到。可以说,在这里,不论是投资还是自住都很合适。

皮克灵优越地段的组合房产、享有美丽自然风光 | 加拿大
加拿大皮克灵 (Pickering)是一座美丽的林区城市,这里空气质量特别好,到处绿树成荫,景色十分迷人
皮克灵优越地段的组合房产、享有美丽自然风光 | 加拿大
这处乡村风格的住宅私密性很好,位置优越,交通便利
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住在这里不受到任何的干扰,尽享大自然的曼妙景致
皮克灵优越地段的组合房产、享有美丽自然风光 | 加拿大
房产的主要住宅带有两层结构,面积为305平方米,含有 12间房间
皮克灵优越地段的组合房产、享有美丽自然风光 | 加拿大
这里非常安静惬意,是一处真正远离喧嚣的世外桃源

加拿大联邦政府还把皮克灵附近的一片绿地,划规政府所有,政府想在未来的十年中,在皮克灵建成一所现代化的国际机场,用来缓解多伦多的交通压力,另外政府还会在皮克灵建立一所大型的国家绿地公园,而很多建筑商在得到这个消息以后,也开始了新房产项目的规划,预计在以后的几年中,加拿大皮克灵国家公园附近的房子会最为热销,而且房价也会不断升温,因此说现在投资皮克灵房产正当时,有移民打算的海外投资者,应该看准机会,及时出手,不错失良机。

地段决定了房产的价值和升值空间,而这套独特的房产恰恰拥有非常好的位置,这里安全、私密、周围环境贴近自然,非常适合居住。室内有大面积的生活空间,并且周边享有壮丽的景色,无论自住还是投资都是非常不错的机会。

私密性绝佳享有美丽风景,两处房产都具有很大开发潜力

这处乡村风格的住宅私密性很好,位置十分方便,距离加拿大横贯公路只有几分钟的路程,距离多伦多市中心和多伦多皮尔逊国际机场只有30分钟的路程,商务出行也不需花费很多时间。从这里可以俯瞰北美最大的城市公园——红河国家城市公园(Rouge National Urban Park)。住在这里不受到任何的干扰,尽享大自然的曼妙景致,而且非常安静惬意,是一处真正远离喧嚣的世外桃源。

该物业包含了两个房产,提供了大量的生活和工作空间,可以根据业主需要来灵活运用并且进行合理的调整。两处房产都带有定制式的装修,采用了高效节能的生活方式,并带有健康的辐射地热,为您提供舒适生活。

皮克灵优越地段的组合房产、享有美丽自然风光 | 加拿大
这处居所非常温馨优雅,自然光线充足
皮克灵优越地段的组合房产、享有美丽自然风光 | 加拿大
生活空间开阔惬意,可供业主灵活运用
皮克灵优越地段的组合房产、享有美丽自然风光 | 加拿大
这里装修材质都很高端,装修采用了稀有的精选自然枫木,选择清晰的松树和雪松木材精心装饰
皮克灵优越地段的组合房产、享有美丽自然风光 | 加拿大
住宅拥有高效节能的生活方式,并带有健康的辐射地热,为您提供舒适生活
皮克灵优越地段的组合房产、享有美丽自然风光 | 加拿大
开放式厨房空间流畅,非常便利

房产的主要住宅带有两层结构,面积为305平方米,含有 12间房间。包括一个大型入口门厅、四间浴室和多个厨房与用餐区,建有三间卧室、一个大书房(可作为办公室),以及带有两个十分宽敞的生活区。这处居所非常温馨优雅,铺有土耳其大理石地板,生活区拥有像牙珍珠大理石墙面,细节可圈可点,浴室和地板还使用了仿古大理石和多颜色石板。这里装修材质都很高端,装修采用了稀有的精选自然枫木,选择清晰的松树和雪松木材精心装饰,带有相应的实木法式门与彩虹玻璃。大教堂式天花板超级隔热,还拥有节能和健康的地面辐射加热。

第二处住宅是一个两层的实木结构房产,面积232平方米,其10间客房包括一个大型入口门厅,两间浴室和一个带用餐区的厨房、一间小厨房以及四间卧室,另有书房和两个大型起居区。室内拥有现代化的装饰,比如带有大教堂天花板的阳光充足的房间,让人倍感愉快和自在,生活空间开阔惬意,可供业主灵活运用。

这两个住宅的设计都是按照需要混合使用的,其具有多个房间和办公室的特点使得它能被用作各种用途。该房产性质被指定为具有邻接性质的组合高密度住宅,并且如果需要可以被继续开发,拥有很大开发潜力。住宅目前还带有租金收入,总值为10.6万加元,净利润8.9万加元。未来还可以通过改善装修来提高净收入,为您带来丰厚投资回报。物业现已降价至390万加元待售,接受合理的报价,还接受比特币付款。

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责任编辑:Shelly Du

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