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赫维湾（Hervey Bay）的发展前景很好，加上昆士兰政府投资新建大量基础设施，注定了这里未来的房价会有增长空间。这里距布里斯班（Brisbane）北方约300公里，既是水上天堂，也是体验澳洲野生自然环境的最佳地点。这是赫维湾的一片经DA批准的开发区，集合了多重投资优势，尤其值得关注。这处开发区经D.A.批准可建54个单元，地处一个人口增长明显的地区，投资当地房产，未来大有可为。

水上天堂也是赏鲸热地，每年吸引众多游客

由于赫维湾的海域安全且受到保护，全年都有众多旅行者来到这里游泳、浮潜、航海，进行各类水上运动。澳洲人非常喜欢来这里度过惬意的假期，赫维湾的滨海大道旁充满了国际化的露天咖啡座、商店、野餐区、游乐园、码头及充满活力的小艇码头区。

从赫维湾开车片刻即可抵达风景如画的布鲁姆角（Burrum Heads）和土昆（Toogoom）的两个渔村，游客也可从轻松前往名列世界遗产的弗雷泽岛（Fraser Island）及伊丽特夫人岛。赫维湾的旅游旺季从7月底一直延长至10月，每年有成千上万的游客专门来此观看座头鲸的迁徙之旅。出名的旅游热地加上政府对当地发展的大力支持，该处房价未来一定会涨！

昆士兰成为投资购房热地，赫维湾发展速度喜人

随着悉尼和墨尔本房价的持续快速升温，许多的刚需购房者不能负担，越来越多的人把昆士兰作为投资购房的选择。由于价格低廉、州际移民人数多、政府基础设施投入高等等原因，使得昆士兰州正在成为一个新的投资热点。预计到2036年布里斯班的人口会激增21%，黄金海岸的人口突破百万——人口增长也一定能带来昆士兰的房价的飞跃，热门城市和周边区域都将受惠于此。

当地政府已开始为预期的增长浪潮做准备，投资于新的设施并更新现有设施。主要项目包括布里斯班机场、跨河铁路的升级，卫星城区，商业中心，教育中心的兴建和发展相关区域的房产投资。所以我们看到这里有不少地方呈现兴兴向荣的发展态势，如果能从长远眼光去看，目前来此，购房未来大有作为。

赫维湾是澳大利亚增长速度最快的城镇中心之一，未来发展潜力不容小觑。尤其值得注意的是——赫维湾是一个人口增长明显的地区。如果飞进飞出的工作人员仍然青睐生活费用低廉的赫维湾，那里的房产市场大有可能会复苏。

位置优越靠近热门旅游地，贴近大自然拥有迷人景观

这块开发区占地面积为6,098平方米，可从Esplanade（滨海艺术中心）进入，位置也是不错的，距离Esplanade（滨海艺术中心）仅有两分钟的步行路程。该区目前处于“鲸鱼湾住宅开发项目”的第三阶段。

具体分析这个位置的话，开发区的街对面是尤兰根船港、赫维湾旅游中心和列入世界遗产名录的弗雷泽岛——世界上最大的沙岛，拥有一望无际的海滩和美丽的热带雨林。这块地方比较私密、清净自然，又距离热门区域很近，可以说十分理想。该区不仅以赏鲸闻名，还以钓鱼、海滩和悠闲的生活方式而闻名。

大幅降价为您节省投资成本，投资安全持有长期开发许可

这个投资项目是非常安全可靠的，开发区目前持有长期开发许可，可在隶属于法人团体的空地建造54套公寓，附带现场管理和优质的公用设施，包括游泳池、水疗、健身房和良好的安保。由于配套完善位置方便，这里建成之后会受到更多人的青睐。

现在也是购入的绝佳时机！您可以以更低的成本来投资这个项目——由于州际合作人分道扬镳，这又是他们唯一一处共有物业，他们已经将200万澳元的价格降低到一半以下。赫维湾的这处整个开发区的现价为75万澳元（约382万元人民币），你很难再以如此优惠的价格购入类似的优质项物业目。如此稀缺又价格优惠的地块是相当珍贵的，如果你正在寻找投资机会，那么切不可错过。欲进一步了解土地详情，请点击：http://www.juwai.com/40211713.htm，或致电居外热线400-041-7515查询。

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撰文：吴洁
责编：Zoe Chan

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很多中国的葡萄酒爱好者，都是从澳州酒开始进入丰富而美妙的葡萄酒世界的。除了性价比的突出优势外，在新世界的葡萄酒版图上，恐怕也很少有哪个国家的葡萄酒风格和产区多样性可以与澳大利亚媲美。

说起澳洲酒，奔富酒庄（Penfolds Winery）不得不提，它位于南澳赫赫有名的巴罗萨谷（Barossa Valley）产区，是澳大利亚最著名、最大的葡萄酒庄，被视作澳洲葡萄酒的象征。

与大名鼎鼎的巴罗萨谷相比，70公里外的阿德莱德在葡萄酒版图上略显低调。事实上，阿德莱德才是奔富酒庄最早的起源地——十九世纪，奔富先生在阿德莱德的市郊种下了从法国带过来的葡萄树苗。为了延续法国南部葡萄种植的传统，他们也在葡萄园的中心地带建造了小石屋，并把这小石屋称为葛兰许（Grange），这也是日后奔富酒庄最负盛名的葡萄酒葛兰许系列的由来。这个系列的葡萄酒有“澳大利亚酒王”之称，由于产量有限，被当今众多葡萄酒收藏家竞相收购。

如同世界上其它优质的葡萄酒产区一样，阿德莱德也是一座气候宜人的美丽城市。整座城市坐落于托罗斯河岸上，倚靠着诺夫第山岭，市区街道整齐宽敞，享有典型的地中海气候和轻松的生活方式。

如果你喜欢时髦热闹的城市，悠闲的阿德莱德可能会让你失望。如果你热爱美食，向往阳光明媚、简单宁静的生活，阿德莱德则是一个令人愉快的地方。这里有五大城市最便宜的房价，环境宜人的郊区，良好的公共交通设施。

在阿德莱德东北郊的汉普斯特得花园（Hampstead Garden），现正有一套六卧室的房产售卖中。从空中俯瞰，这套有L形红色屋顶的双联房屋非常醒目。左右两屋被一条细细的白色栅栏隔开，非常适合人口众多的大家庭并排生活，也可兼顾自住和出租。

无论是驱车驶入前院，还是在屋后的草坪晒太阳、小憩。屋主精心打理的过院子都会让你倍感身心舒畅。可爱的院子里满布草本和篱笆植物，薰衣草、花丛、杏树点缀其间。

屋内清新明亮，屋主用“古董白”的涂料重新粉刷了全屋，配以白色的法国百叶窗和几件简单的家具，这就是一个家该有的样子了。除了硬木地板和挑高的天花板，屋主在“看不见”的地方也花了很多心思——实心双砖墙面，瓷砖屋顶，真正冬暖夏凉。

汉普斯特得花园，因为生活环境好、离市区近、交通便利、教育资源优异，是阿德莱德最受欢迎的市郊之一。

该房产距离市中心只有4.7公里距离，驾车仅需7分钟。每日15分钟一班准时发车的Go Zone巴士，从Dyott Avenue搭乘可直达市区。还有奥巴恩公交车道（O’ Bahn Busway），则是拥堵时段出行的最佳选择。轨道上的公交车最高时速可达100公里，还能避开进入市区所需要经过的一些拥挤的十字路口。

顶级的阿德莱德学校——East Adelaide Primary，North Adelaide Primary和澳大利亚“八大名校”之一的阿德莱德大学也在该区域。

心动了吗？关于这套房产的更多信息请移步至http://www.juwai.com/40022434.htm查看，或致电居外热线400-041-7515垂询。

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文字：Qi Cheng
责编：Zoe Chan

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艾利斯顿（Elliston）是位于阿德莱德以西的艾尔半岛（Eyre Peninsula）西海岸的小镇，距离阿德莱德约658公里车程。Talia 牧场是一个面积为13,383公顷（33,070英亩）的牧场地产，位于南澳大利亚埃利斯顿Flinders公路20546号。这是一个位于南澳大利亚西海岸罕见的并具有悠久历史的大型绵羊牧场，为您带来绝佳投资机会。

环境优越土地优良，用途广泛潜力巨大

艾利斯顿距离林肯港（Port Lincoln）约168公里，这里有着壮丽的海岸线和保留着原始味道的海滩。长达424米的栈道（Jetty）在日落时非常之美，此外这里出名的三文鱼非常有名，这里的海浪也非常适合冲浪，虽然有时候会有鲨鱼出现在海滩。

这个牧场资源丰富，适合多种用途，包括：饲养绵羊，以生产羊肉及羊毛等其他副产品；蜂蜜生产；可以作为私人地块来进行开发；也可以进行野生动物观光、历史旅游、4×4越野探险旅游开发项目、狩猎、赏鸟、观星，尤其附近区域非常适合钓鱼，可以经营此类休闲度假区。牧场饲养的家畜为绵羊，总载畜量约为3,000只绵羊。值得一提的是，农场已经通过了有机认证，其出品是天然丶健康的保证。

这块土地的用途为牧场，带有牧区/草场，它是条件良好的开放式牧场，种有桉树。该地形起伏的乡村牧场资源很好，环境优美，平均降雨量375毫米。这里带有改进过的带有6个工作台的剪羊毛棚，带有棚屋、修复过的宽敞住宅、机械棚、工作间、养羊场和剪羊毛棚。

此外还有丰富的供水——包含有9口水井，其中7个带有风车，1个带有太阳能泵，1个带有电泵，以及在恶劣环境下使用的水罐，可为家畜和牧场供水。尤其是牧场带有充足的优质地下水供应，风车的保持状况和使用条件良好。

带有永久地权，含有全面装修过的优质住宅

这个牧场带有永久地权和租赁权形式。牧场地块1,130面积为11,300公顷，永久地权部分279占地600公顷，永久地权部分280占地1,483公顷，总面积为13,383公顷（33,070英亩）。

牧场带有一个宽敞的住宅，住宅含有14个房间，5间卧室，重新装修过的厨房、休息室、餐厅、食品储藏室、办公室、浴室、洗手间。另外还配备空调，木材燃烧炉和很多嵌入式橱柜。住宅刚于近期经过全面装修并且状况良好，非常适合多人口居住，并且可以根据需求来进行各种开发利用。这里装有国家宽带网络的卫星网络，住宅配有新近安装的 WIFI 和卫星电视服务。座机电话服务由 Telstra 电讯公司提供。

这个优质牧场是非常稀缺的资源，也是南澳珍贵的土地，甚至是全澳大利亚性价比最高的农田之一，接受每英亩250澳元或以上的出价，千万不要错过。

我们非常推荐您来此处参观，亲身感受该牧场的所有优势和特点，也欢迎中国房地产经纪商垂询。欲进一步了解Talia的详情，请点击：http://www.juwai.com/33650444.htm，或致电居外热线400 041 7515查询。

文字：吴洁
排版 & 责编：Zoe Chan

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作为澳大利亚的首府，堪培拉拥有许多从墨尔本、悉尼移居过来的居民，也因为拥有不少名校而拥有庞大的学生群体，加上远近闻名的画廊和博物馆，所有的一切使得这里成为一个规模不大却非常国际化的都市，众多美食场所和创意天赋在堪培拉耀眼生辉。

堪培拉：全澳增长速度最快的房地产市场

现在的堪培拉正处在快速发展中，市政基础设施不断完善，堪培拉地铁轻轨、堪培拉大学附属医院等重要项目也在紧锣密鼓的建设中，再加上日益繁荣的建筑工业，这些都意味着大量新的工作和创业机会。堪培拉在全球的旅游吸引力也在不断上升，当地旅游热潮持续升温，入境游客逐年增多。

要知道，堪培拉有70%纯粹的自然环境，而其中又有一半是自然保护区。堪培拉还提供了释放工作压力的多种选择。除了家门口随处可见的步行道和自行车道，堪培拉还有离城区一小时路程的国家公园、两小时路程的海滩和雪地，以及无数城市公园。

在这里，著名画廊和当地工艺品市场让人沉迷于艺术海洋之中，许多餐厅烹制顶级美食让喜欢美味的人大快朵颐，堪培拉还有丰富多彩的节庆活动，使得这里的生活精彩丰富，充满乐趣。更让人心仪的是，堪培拉实际上是绕着伯利格里芬湖（Lake Burley Griffin）而建的城市，这片广阔的水面适合各种休闲活动，例如帆船运动、皮划艇、脚踏船和帆板运动。

保险集团QBE发布的新报告《2017-2020年澳洲住房前景报告》（Australian Housing Outlook 2017-2020）预计，未来三年内堪培拉房价上涨幅度将超过其它所有省会城市。到2020年6月，堪培拉的房价有望上涨16％。QBE按揭保险行政总裁韦德(Phil White)认为，堪培拉房价上涨的主要驱动因素是人口增加。他说：“今年已经观察到迁入堪培拉的州际间移民和国际移民都呈现正上升。在供应方面，堪培拉大批兴建公寓房，使公寓房与独立房的比例在所有州府城市最高。随着独立房价格的上涨，越来越多的人会寻求中和高密度住房的生活方式。”BIS Oxford Economics数据也显示，堪培拉有望成为全澳增长速度最快的房地产市场。

市中心位置独特，开放式设计尽享开阔湖景

“克雷斯韦尔公寓（The Creswell）”是位于堪培拉市中心的现代公寓，公寓楼有不同房型可供选择，包括有1卧、2卧和3卧的户型。因为位置靠近伯利格里芬湖和中央商务区，克雷斯韦尔公寓以其卓越的品质和优越位置而成为非常值得购买的住宅项目。

这里所有客房都设有阳台，带有安全的停车位和电梯，部分客房享有湖景。它的风格时尚简单又新颖现代，独特的建筑风格成为这个区域的新地标，玻璃幕创造出通透的感觉，更显特色分明。由著名景观建筑师设计的公共户外空间，则为居民提供轻松舒适的室外环境。

您一定会对这里经典的建筑设计赞叹不已。这套公寓面积为76平方米，起居空间采用了开放式设计，并且有大面积的窗户，因此让室内拥有充沛的阳光，非常通透。22平方米的环绕型阳台区面积很大，可以看到户外的景色，美不胜收的湖景在此一览无遗。

宽敞的起居区设有大型双层玻璃窗，非常适合休闲娱乐和舒适生活。现代化厨房配有AEG厨房家电、洗碗机、L形长凳和中性色调的配套设施。大型卧室带有入墙衣柜，这种设计目前也深受欢迎，时尚又方便。浴室铺设落地式瓷砖，有半无框淋浴屏风。另外还有储物间、洗衣房、烘干机、付费电视，以及可锁地下室储物区。同时，公寓还拥有逆循环空调和暖气、停车场、升降机，所有的一切也使这个住宅成为未来租户的理想选择。

克雷斯韦尔位置十分方便，步行可至中心商务区、公共交通设施，伯利格里芬湖、澳大利亚国立大学（Australian National University）、购物和夜生活区。它坐落于思域（Civic）和罗素（Russel）的就业中心之间，与ASIO总部隔街相望，并且距离酒吧、咖啡厅和餐厅仅有几分钟路程。步行2分钟即可抵达罗素国防办公室（ Defence Russel Officers），步行5分钟即可抵达中心商务区。您和家人将获得时尚便利并且安全舒适的生活方式。 

堪培拉的未来发展势头极好，这座物业不仅位置绝佳适合居住，它的升值潜力更是让人值得期待！欲进一步了解克雷斯韦尔公寓的详情，请点击：http://www.juwai.com/39223990.htm，或致电居外热线400 041 7515查询。

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欢迎来到澳大利亚昆士兰。

如果你请当地人推荐好玩的地方，大堡礁？黄金海岸？答案可能都不是。位于布里斯班以北的一个半小时车程的阳光海岸，没有黄金海岸的盛名，却是澳洲本地人最喜欢的度假圣地。

为何阳光海岸如此受欢迎？绵延不绝的海滩、被国家公园所簇拥着的海岸线、充满活力的周末市集以及适合全家度假的悠闲氛围，这一切都让阳光海岸成为澳洲人及游客所向往的度假圣地。

喜欢大海？阳光海岸的绵延100多公里海滩一定会让你心醉不已。海岸线从卡伦德拉一直延伸到彩虹海滩，有温柔的海浪，也有湍急的冲浪浪潮，更美妙的是，沿线不仅拥有美丽的沙滩，优雅的闪光湖色更是不绝于途。

喜欢远离喧嚣的乡村风光？阳光海岸内陆腹地绝对是另一个度假好去处。腹地拥有郁郁葱葱的绿色热带雨林，瀑布，游泳池和充满野生动物的国家公园，是大自然爱好者的天堂。内陆腹地的玻璃屋山（Glass House Mountains），层峦叠嶂，景色壮美，是一处融合了澳大利亚原居民传说和航海家故事的重要景点，也是登山爱好者的必去之处。1770 年，库克船长（Captain James Cook）在沿澳大利亚东海岸向北航行经过此地时，给该地区取了一个不同寻常的英文名——Glass House Mountains。从远处望去，这些山脉使他想起了家乡小镇上的玻璃制造炉。实际上，玻璃屋山脉是有着两千万年历史的火山群的核心山体，火山群的边缘已经风化，只留下硬化的火山颈和岩石尖顶。而在原住民的神话故事中，他们赋予每座山一个名字和在家庭中的角色，讲述了一系列戏剧性的故事。

既不想错过阳在光海岸冲浪的乐趣，也不想错失在玻璃屋山欣赏日落，下榻赛德顿庄园（Chateau Cedarton）就可以了。这套豪华的家庭式住宅占地40英亩（约16公顷），坐落在山麓高处，坐拥阳光海岸的海岸线和玻璃屋山脉的壮丽景色。庄园被自然风光所包围，目所及之处皆为美景。在这个天然氧吧，你可以尽情呼吸，感受最纯粹的自然。

住在赛德顿庄园

赛德顿庄园内有一栋托斯卡纳主题建筑，可以用作舒适的住宿场所，室内和室外空间通过长廊无缝连接。建筑内有两间宽敞的豪华主人套房，其中一间设有可俯瞰山景的私人阳台，套房内还有双人洗手盆以及步入式衣柜小厨房。同时配备三间双人卧室，和两间可俯瞰泳池的客房。

设备齐全的厨房位于建筑中央，可同时为多人准备早餐。一楼公共区域配备办公室、书房、25米长的剧院、乡村和西方主题的酒吧和休息区。位于顶楼的泳池露台可捕捉到阳光海岸腹地360度的美景。

生活在赛德顿庄园

赛德顿庄园提供生态友好型住宿，在你的房间里就能聆听澳大利亚丛林的声音—— 白天，听笑翠鸟和黑色凤头鹦鹉的悦耳鸣叫，静坐在阳台上观赏野生袋鼠；夜晚，沉浸在各种野生动物此起彼伏的鸣叫声中，听林间叶子的沙沙声，数成千上万的星星。

在庄园里待闷了，出门就有各种有趣的事情可做——可以在日落前攀上玻璃屋山的顶峰；可以探索人迹罕至的小径；可以去附近的蒙特维尔（Montville）农庄品尝品种热带水果或在有机葡萄酒庄畅饮一番；可以沿着阳光海岸内陆步道漫步或是去澳大利亚动物园拜访鳄鱼先生。

自住/商用灵活选择

赛德顿庄园通体使用高级材料，是一个含家庭式住宅、餐馆、多功能中心的综合型物业。可自居，亦可投资。分区规划类别为商业，有巨大的开发潜力，并且带有齐全的许可证，拥有无尽商业利用的可能。庄园内配备600米长车道、可停放22辆汽车的停车场、含13个分区的工棚/工人小屋、直升机停机坪等等。另外，已获准在庄园内建造20栋小屋，并在未来具备开发更多建筑的机会。

想了解更多关于赛德顿庄园的信息，敬请致电居外热线400 041 7515或移步至http://www.juwai.com/38349045.htm查询。

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