緊鄰加拿大首都渥太華的優美豪宅:貼近自然 看好升值 | 加拿大

渥太華是加拿大首都和政治文化中心,安大略省第二大城市,其獨特的文化個性、優美的城市風光、閑適的生活情,使渥太華不僅受到加拿大人民的鐘情,而且成為世界人民旅游觀光向往的城市之一。渥太華還是一個文化城市,市內的藝術中心有國家畫廊和各種博物館。重重的優勢在不斷的吸引著大家前來這裡購房生活。這座大宅位於緊鄰渥太華的坎特利(Cantley),絕佳地理位置讓大宅擁有得天獨厚的清新環境,更重要的是,渥太華及其周邊地區的物業極具升值潛力,這套住宅為您帶來絕佳置業機會。

由著名建築師開發的加拿大房產,於2013年定制修建,距渥太華議會山北部僅15公裡
由著名建築師開發的加拿大房產,於2013年定制修建,距渥太華議會山北部僅15公裡

渥太華房產市場勢頭正旺,周邊地區物業極具升值潛力

大宅的所在地——坎特利是許多人喜歡的居住地。坎特利位於加拿大魁北克省,地處渥太華市中心以北16公裡處,這裡是加蒂諾(Gatineau)以北的一個小城,環境優美、貼近自然,曾經別評為加拿大生兒育女的最佳城市,可見這裡多麼適合生活和居住,是孩子成長的天堂。加蒂諾隔河與加拿大首都渥太華相望,最具名氣的是這裡的加拿大文明博物館,是加拿大最受歡迎的博物館之一。這座城市的公園眾多,部分被開辟為游樂園和休憩空間,其他的則成為綠色空間,方便人們親近自然。加蒂諾公園是一座色彩斑斕的公園,每個季節都呈現出讓人驚嘆的景觀,多姿多彩,讓人流連忘返,多種多樣的娛樂活動和野生動物使其別具吸引力。

如果您的目的是投資,那麼這套物業也為您提供絕佳機會。渥太華房產市場勢頭正旺,周邊地區的物業也擁有很大升值潛力。據加拿大咨議局(Conference Board of Canada)調查顯示,渥太華GDP繼2016年1.6%的增長之後,2017年增長率將超過2.3%,2018至2021年間年均增長預計在1.8%左右。這種增長的主要驅動力是:加拿大公共服務部門在多年的裁員及招聘凍結之後,又再次開始招聘。業內人士及觀察者都有一種強烈的感覺:這座城市已到達一個拐角,正處於快速發展的風頭浪尖之上。

住宅位置很好,讓人可以與大自然零距離,隨時享有美不勝收的綠色景致
住宅位置很好,讓人可以與大自然零距離,隨時享有美不勝收的綠色景致
大宅采用了高品質的材料進行修建,彰顯了很高的品位
大宅采用了高品質的材料進行修建,彰顯了很高的品位
擁有高端配置的夢想廚房和餐廳
擁有高端配置的夢想廚房和餐廳

環境優美盡享自然景觀與娛樂休閑,高檔設施帶來完美居住體驗

這是一套由著名建築師設計的有名的房產,於2013年定制修建,既保留了原始狀態又重新煥發光彩更加具有現代感。這套住宅位置很好,不僅讓人可以與大自然零距離,隨時享有美不勝收的綠色景致,並且距渥太華議會山北部僅15公裡。這裡周圍有許多受追捧的景點和娛樂休閑區域,包括擁有北歐水療、滑雪場、水上公園、大面積公園、湖泊和海灘,還有露營地和高爾夫場地。對於喜歡戶外運動,熱愛親近自然的人來說,這座大宅真是完美至極。

生活在這裡,擁有豐富精彩娛樂和運動,出行亦十分方便。附近也有完善的城市設施,如商場、法國面包店、高速公路、學校和大學,有方便的公共交通設施。可以說,既享有清幽和私密,又十分方便,購物娛樂應有盡有。

完備的現代化設施帶有地板采暖、防聲和隔熱絕緣設施,通風設備及室內濕度控制
完備的現代化設施帶有地板采暖、防聲和隔熱絕緣設施,通風設備及室內濕度控制
大型臥室帶有步入式衣櫃,配有大量梳妝台和抽屜,方便收納和整理
大型臥室帶有步入式衣櫃,配有大量梳妝台和抽屜,方便收納和整理
住宅帶有治療噴射型熱水浴缸、獨立淋浴間,以及帶坐浴盆的私人衛生間
住宅帶有治療噴射型熱水浴缸、獨立淋浴間,以及帶坐浴盆的私人衛生間
3臥3衛的格局非常合理,也適合帶孩子的家庭入住
3臥3衛的格局非常合理,也適合帶孩子的家庭入住

大宅的設計也非常精美,彰顯了很高的品位,采用了高品質的材料進行修建,包括Zara系列鍍鉻吊燈、壁爐、斜角玻璃門、大理石地板和拱形天花板等。3臥3衛的格局非常合理,也適合帶孩子的家庭入住。大型臥室帶有步入式衣櫃,配有大量梳妝台和抽屜,方便收納和整理;木制櫥櫃上鋪滿了石英。住宅帶有治療噴射型熱水浴缸,帶加熱台(座椅和背部)的獨立淋浴間,以及帶坐浴盆的私人衛生間。室內帶有人們夢想中的廚房和餐廳,非常豪華漂亮,配有木櫃櫃台、花崗石櫃台及匹配的後擋板。

另外,這裡現代化設施非常完備,帶有地板采暖、卓越的防聲和隔熱絕緣設施,還有空調熱回收,通風設備及室內濕度控制。您在這裡可以看到許多精美的豪華細節——鍍鉻燈具、各類射燈、傳感器燈和呈現出的星光,另外也有斜面玻璃門、竹木硬木、大理石地板、拱形天花板等等。 低層大約236平方米的空間近乎全部都重新進行了裝修,呈現了大氣而優雅的風格,可靈活分成多達3間臥室、廚房、浴衛生間和娛樂室,適合出租或父母居住。住宅還附帶688平方英尺的車庫,另外可停放露營車、船和6輛以上的客車。

附帶688平方英尺車庫,可停放露營車、船和6輛以上的客車
附帶688平方英尺車庫,可停放露營車、船和6輛以上的客車
如此完美的大宅非常少見,值得您細細品鑒,立即購買還可獲贈價值5,000加元的家俱
如此完美的大宅非常少見,值得您細細品鑒,立即購買還可獲贈價值5,000加元的家俱

如果您有意在海外投資置業,現在更有額外驚喜:在2018年3月1日前購買,可免費獲贈價值5,000加元的餐桌連椅子!如此位置獨特又極具投資價值的房產,您還不抓緊這個珍貴機會?

欲進一步了解詳情,請點擊:http://www.juwai.com/33295409.htm,或進入3D漫游看房子

 

(本文內容資料由客戶提供)
責任編輯:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

“加國能源中心”經濟恢復增長 2018卡爾加里房市前景可期 | 加拿大

>>加拿大置業百科加拿大購房流程 | 加拿大房貸流程 | 加拿大房產稅費

位於落基山脈的卡爾加裡是阿爾伯塔省經濟、金融、文化和能源產業的中心,加拿大10家最大的石油和天然氣生產商的總部所在地

加拿大咨議會(CBoC)預計卡爾加裡經濟將在三年內首次增長:2017年GDP增長2.3%,2018年增長2.2%。聯邦政府和艾伯塔省政府當然已經花費數十億加元推動當地經濟,包括興建兩所新學校、卡爾加裡癌症中心和輕軌(LRT)綠線項目。

對於一直在等待時機的房地產業者來說,增長恢復的消息令人欣喜。 普華永道“2018年房地產新興趨勢”調查的一位受訪者表示:“我們放慢了開發速度,在投資其他項目之前,更集中精力完成手上的項目。”他補充說,他們的公司一直在尋找潛在的機會。

圖一:卡爾加裡MLS®綜合房屋價格指數(2005年1月—2017年12月)

圖標:紅色—卡爾加裡;藍色—合計
圖標:紅色—卡爾加裡藍色—合計

圖二:卡爾加裡MLS®房屋基淮價格(2005年1月—2017年12月)

圖標:黑色—綜合;綠色—單層獨立房;紅色—兩層獨立房;橙色—聯排別墅;紫色—公寓
圖標:黑色—綜合;綠色—單層獨立房紅色—兩層獨立房橙色—聯排別墅紫色—公寓

圖三:卡爾加裡各類型房屋銷量及售價

租賃市場概覽

在連續三年上漲之後,大卡爾加裡地區的公寓空置率在2017年有所下降。新增出租專用的單位數量錄得自1994年以來的最大增幅。同一樣物業的租金比前一年略有下降。

圖四:2017年卡爾加裡各類型房屋空置率及租金

豪宅市場趨勢

  • 卡爾加裡市場繼續以穩定的速度增長,與去年相比銷量增加。
  • 經濟復蘇是首要考慮因素,強勁的石油和天然氣銷量穩定房市
  • 預計卡爾加裡西城和內城將在2018年吸引開發商和買家,千禧一代購房者對市內的街區需求旺盛。
  • 該市最高價位的地址包括卡爾加裡市中心、卡爾加裡西部和西北部,以及Pump Hill郊區。從這裡到附近的落基山脈的交通便利,娛樂和消閑活動豐富,更提供多家學校選擇,尤其吸引了家庭來到這些地區。
  • 標價最高的豪宅在Pump Hill,獨立屋要價超過1,200萬加元。
  • 國際買家占卡爾加裡高端房產市場的10%至15%,中國人是這裡的主要買家群體。
卡爾加裡Pump Hill社區的私密豪宅,離市中心僅10分鐘的路程,設有圖書館、酒窖、水療、健身房和家庭影院,可縱享高雅,方便,寧靜,舒適的生活。走進豪華瓷磚大廳,你會被它的宏偉和美麗震撼!物業編號:24716587(點擊圖片查看詳情)
卡爾加裡Pump Hill社區的私密豪宅,離市中心僅10分鐘的路程,設有圖書館、酒窖、水療、健身房和家庭影院,可縱享高雅,方便,寧靜,舒適的生活。走進豪華瓷磚大廳,你會被它的宏偉和美麗震撼!物業編號:24716587(點擊圖片查看詳情)

以上豪宅市場分析由 安閣物業 Engel & Völkers 北美房產公司 提供。1977年成立於德國漢堡,安閣物業(Engel & Völkers)業務遍布全球33個國家,專注於高端住宅地產、商業地產、游艇、私人航空的中介服務。安閣物業與居外網開展合作後,旗下近5,000套在美國與加拿大掛牌的房源獨家展示在居外網上,為中國內地買家搜索海外房產提供便利。

2018年房市的機遇和挑戰

在過去的兩年中遭受巨大損失的建設活動需要一段時間才能消化已經開展的工程。 在阿爾伯塔省、薩斯喀徹溫省和紐芬蘭和拉布拉多省的住宅建築活動與石油價格緊密同步。CBoC預測未來五年油價將從每桶53美元上漲到70美元,這表明住宅建設可能需要一段時間才能再次大踏步前進。展望未來,有人表示解決卡爾加裡及周邊地區退休住房供應不足的問題將帶來機會。

至今在卡爾加裡或阿爾伯塔省,房地產的外資所有權問題還沒有得到廣泛的解決,但是市場對於多倫多的貸方和投資者不願意支持阿爾伯塔省的項目感到一絲沮喪。幸運的是,加拿大西部的房地產業者已經能夠介入並保證資金的可用性。

延伸閱讀:

居外推薦E&V優質房源

這棟豪宅坐落在格雷斯伍德莊園(Gracewood Estates)的優美社區,土地面積超過2英畝,居住空間超過3,300平方英尺,包括4臥室和3.5個浴室,舉目是壯麗的山景。售價僅約647萬元人民幣。物業編號:36912823(點擊圖片查看詳情)
這棟豪宅坐落在格雷斯伍德莊園(Gracewood Estates)的優美社區,土地面積超過2英畝,居住空間超過3,300平方英尺,包括4臥室和3.5個浴室,舉目是壯麗的山景。售價僅約647萬元人民幣。物業編號:36912823(點擊圖片查看詳情)
完美無暇的4臥3.5浴湖畔住宅,坐落在新興社區Chaparral。走進大門廳,您將立即感受到這套3,400平方英尺住宅的溫暖能量。物業編號:36999193(點擊圖片查看詳情)
完美無暇的4臥3.5浴湖畔住宅,坐落在新興社區Chaparral。走進大門廳,您將立即感受到這套3,400平方英尺住宅的溫暖能量。物業編號:36999193(點擊圖片查看詳情)
地理位置極優越!這套開放式的寬大、寧靜的城市景觀1臥室公寓,擁有一切你在城市生活的所需:距離Safeway僅幾步之遙,方便日常購物;距離十七號大道只有幾分鐘的路程,為您提供精品購物和美食。物業編號:36913557(點擊圖片查看詳情)
地理位置極優越!這套開放式的寬大、寧靜的城市景觀1臥室公寓,擁有一切你在城市生活的所需:距離Safeway僅幾步之遙,方便日常購物;距離十七號大道只有幾分鐘的路程,為您提供精品購物和美食。物業編號:36913557(點擊圖片查看詳情)

點擊查看居外網更多卡爾加裡精品房源

 

參考信息源:普華永道(PwC)、加拿大房地產協會(CREA)、加拿大抵押和住房公司(CMHC)、安閣物業(Engel & Völkers)

責任編輯:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

蒙特利爾2018房產投資關鍵詞:地段、地段還是地段 | 加拿大

>>>加拿大置業百科加拿大購房流程 加拿大房貸流程 加拿大房產稅費

蒙特利爾是加拿大第二大城市(2016年大都市區人口接近410萬),是世界上僅次於巴黎的第二大法語城市
蒙特利爾是加拿大第二大城市(2016年大都市區人口接近410萬),是世界上僅次於巴黎的第二大法語城市

2016年魁北克省蒙特利爾的增長優於預期,經濟有望在此之後增添動力。根據加拿大咨議局(CBoC)的數據,2017年和2018年地方生產總值(GDP)預計增長1.9%。

圖一:蒙特利爾MLS®綜合房屋價格指數(2005年1月—2017年12月)

圖標:紅色—蒙特利爾;藍色—合計
圖標:紅色—蒙特利爾藍色—合計

圖二:蒙特利爾MLS®房屋基淮價格(2005年1月—2017年12月)

圖標:黑色—綜合;綠色—單層獨立房;紅色—兩層獨立房;橙色—聯排別墅;紫色—公寓
圖標:黑色—綜合綠色—單層獨立房紅色—兩層獨立房橙色—聯排別墅紫色—公寓

圖三:蒙特利爾各類型房屋銷量及售價

租賃市場概覽

蒙特利爾島、拉瓦爾(Laval)和南岸的空置率正在下跌,2017年空置率降至 2.8%。大蒙特利爾地區平均租金的估計變化在2%左右。 租賃共管公寓空置率為1.8%,與2016年相比有所下降。

圖四:2017年蒙特利爾各類型房屋空置率及租金

豪宅市場趨勢

  • 2018年西山(Westmount)和西南省(Sud-Ouest)的豪宅市場將持續增長,預料價格漲勢強勁。此預測基於顯示低庫存和高需求導致多個報價的數據。
  • 潘特查爾斯(Pointe St-Charles)將會是個可靠的投資地點專家預測其未來的發展潛力,將其比喻為下一個格裡芬城(Griffintown)。靠近市中心的地理優勢使其成為下一個值得投資的社區。
  • 獨立住宅售價最高的是地方“黃金平方英裡” (Golden Square Mile),這個歷史街區的要價達到1,190萬加元。
在潘特-聖-查爾斯的河畔自行車路徑,連接舊港(Old Port)和拉欣(Lachine)運河的街區
在潘特-聖-查爾斯的河畔自行車路徑,連接舊港(Old Port)和拉欣(Lachine)運河的街區
  • 蒙特利爾的電子游戲業持續增長,加上政府最近批淮了該行業的幾筆贈款,使其成為吸引公司開設辦事處的熱點。像育碧(Ubisoft)、CGI集團和Stingray Digital等公司構成了這裡的科技生態系統。
  • 千喜一代消費者正在舍棄對大面積的追求;相反,位置成為最終的奢侈品。通勤時間縮短,蒙特利爾市中心的核心位置需求量變大。
  • 家居裝飾的質量也變得越來越重要。

以上豪宅市場分析由 安閣物業 Engel & Völkers 北美房產公司 提供。1977年成立於德國漢堡,安閣物業(Engel & Völkers)業務遍布全球33個國家,專注於高端住宅地產、商業地產、游艇、私人航空的中介服務。安閣物業與居外網開展合作後,旗下近5,000套在美國與加拿大掛牌的房源獨家展示在居外網上,為中國內地買家搜索海外房產提供便利。

2018年房市的機遇和挑戰

正如我們在其他主要城市中看到的情況,年輕的蒙特利爾人渴望住進城市的核心地帶,在那裡他們可以真正享受都市工作生活方式帶來的好處:新公寓項目開始融入新的設施,以吸引年輕一代的買家,包括汽車共享設施,接受電子商務交付的服務等等。許多機構已經開始剝離舊的資產,專注於旨在吸引千喜一代和老年人市場的新樓盤項目。這對老建築的業主造成了一定的競爭壓力,導致新老建築之間的差距越來越大。

蒙特利爾的寫字樓市場也表現良好——至少對於技術租戶所需的A類物業而言。貝爾加拿大(Bell Canada)投資8.54億加元,在蒙特利爾擴展其寬帶光纖網絡,這是該省有史以來規模最大的通信基礎設施項目,這將有助於商業地產開發商提供技術租戶的需求。老的B類和C類商業物業的業主目前面臨一些困難。雖然為了適應現代化的需要而對這些老房子進行改造和重新開發的需求是顯而易見的,但很少有投資者或業主願意花錢進行必要的升級或建設。

延伸閱讀:別再盯著多倫多和溫哥華了 前景最好的房市在這個城市

居外推薦E&V優質房源

聖亨利中心完美的pied-a-terre!這套50平米的公寓共有2層樓,非常適合單身人士或夫婦入住。忘記Turcot立交的擁擠煩惱,5分鐘步行至Place St-Henr的地鐵站和眾多好餐館。物業編號:37175931(點擊圖片查看詳情)
聖亨利中心完美的pied-a-terre!這套50平米的公寓共有2層樓,非常適合單身人士或夫婦入住。忘記Turcot立交的擁擠煩惱,5分鐘步行至Place St-Henr的地鐵站和眾多好餐館。物業編號:37175931(點擊圖片查看詳情)
精湛的維多利亞式房子,坐落在Golf Le Blainvillier高爾夫球場的自然環境中,擁有長年迷人的風景,充足的光線,通風的大房間與完美無瑕的裝潢。售價僅約362萬人民幣。物業編號:37085585(點擊圖片查看詳情)
精湛的維多利亞式房子,坐落在Golf Le Blainvillier高爾夫球場的自然環境中,擁有長年迷人的風景,充足的光線,通風的大房間與完美無瑕的裝潢。售價僅約362萬人民幣。物業編號:37085585(點擊圖片查看詳情)
位於俯瞰F.X. Garneau公園的非凡豪宅!地道和現代的完美結合,突顯前房主Roger d'Astous獨特的建築風格,最近更投資超過100萬加元翻新這套經典住宅。在皇家山腳的優越位置接近最好的學校和生活配套。物業編號:37255770(點擊圖片查看詳情)
位於俯瞰F.X. Garneau公園的非凡豪宅!地道和現代的完美結合,突顯前房主Roger d’Astous獨特的建築風格,最近更投資超過100萬加元翻新這套經典住宅。在皇家山腳的優越位置接近最好的學校和生活配套。物業編號:37255770(點擊圖片查看詳情)

點擊查看居外網更多蒙特利爾精品房源

 

參考信息源:普華永道(PwC)、加拿大房地產協會(CREA)、加拿大抵押和住房公司(CMHC)、安閣物業(Engel & Völkers)

責任編輯:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

2018溫哥華:工商業地產更被看好 住宅板塊等待觸底 | 加拿大

>>>加拿大置業百科加拿大購房流程 加拿大房貸流程 加拿大房產稅費

國際買家主宰溫哥華的豪宅市場,占交易量的85%
國際買家主宰溫哥華的豪宅市場,占交易量的85%

加拿大咨議局(CBoC)發表預測,看好溫哥華經濟,預計2018年溫哥華經濟將增長2.5%,持續近年來穩中有升的態勢。 對於溫哥華房市,CBoC則認為可能短期內前景走弱,原因是加聯邦和省政府各自采取措施來為住房市場降溫,加上2017年春季溫哥華二手房轉售市場萎縮。但也有跡像表明,房地產市場正在擺脫外國買家附加稅的影響:根據大溫哥華房地產局的數據,2016年8月至2017年8月期間,溫哥華公寓的基准價格暴漲了19.4%,盡管獨立屋價格在同期僅上漲了2.2%。

圖一:溫哥華MLS®綜合房屋價格指數(2005年1月—2017年12月)

圖標:紅色—溫哥華;藍色—合計
圖標:紅色—溫哥華藍色—合計

圖二:溫哥華MLS®房屋基准價格(2005年1月—2017年12月)

圖標:黑色—綜合;綠色—單層獨立房;紅色—兩層獨立房;橙色—聯排別墅;紫色—公寓
圖標:黑色—綜合綠色—單層獨立房紅色—兩層獨立房橙色—聯排別墅紫色—公寓

圖三:溫哥華各類型房屋銷量及售價

租賃市場概覽

盡管新樓盤開發量為歷史新高,但租賃住房需求強勁,使溫哥華可出租公寓的空置率保持在1%以下。入門級房價的快速上漲以及該地區的移民增長刺激了租房需求。連續第三年,溫哥華的平均租金上漲5.9%,高於省級允許增幅(2017年為3.7%)。

圖四:2017年溫哥華各類型房屋空置率及租金

豪宅市場趨勢

  • 2018年豪華公寓板塊將繼續維持強勁增長。
  • 持續增長的科技產業吸引著新的買家,目前亞馬遜在溫哥華的投標激發起更高漲的情緒
  • 奢侈品的消費需求從傳統的設計特征轉向現代主義美學,優先注重簡潔的生產線、優質的材料和智能家居技術。
  • 企業家、開發商和一小部分的富裕居民開始加速遷入溫哥華市中心東區。
  • 蓋斯鎮(Gastown)不拘一格的魅力將在2018年繼續為社區帶來需求。
  • 國際買家主宰溫哥華的豪宅市場,占交易量的85%。中國公民是這裡最大的買家群體,其次是法國和德國買家。
  • 2017年前三個季度,獨立屋的要價達到3,580萬加元。
熱鬧的蓋斯鎮以蒸汽鐘樓和夾雜紀念品商店、獨立藝術畫廊和裝飾店的維多利亞式建築而聞名。時尚的飲食場所有別致的雞尾酒酒廊、三明治快餐店和當地的海鮮餐廳。
熱鬧的蓋斯鎮以蒸汽鐘樓和夾雜紀念品商店、獨立藝術畫廊和裝飾店的維多利亞式建築而聞名。時尚的飲食場所有別致的雞尾酒酒廊、三明治快餐店和當地的海鮮餐廳。

以上豪宅市場分析由 安閣物業 Engel & Völkers 北美房產公司 提供。1977年成立於德國漢堡,安閣物業(Engel & Völkers)業務遍布全球33個國家,專注於高端住宅地產、商業地產、游艇、私人航空的中介服務。安閣物業與居外網開展合作後,旗下近5,000套在美國與加拿大掛牌的房源獨家展示在居外網上,為中國內地買家搜索海外房產提供便利。

2018年房市的機遇和挑戰

據普華永道的2018年房地產新興趨勢調查顯示,溫哥華的投資者需求和重建機會是加拿大最大的。但是由於政策變化和利率上漲的影響,預計區域開發商和投資者在2018年會更加保守。因此,業內人士正通過擱置收購維持現狀,提升運營效率,並在構建投資組合時更具選擇性和耐心,來為“最終的下滑”做好准備。調查中的一位受訪者觀察到,溫哥華是一個賣方市場,這促使企業往往為了避免錯失機會而快速行動。總的來說,受訪者看好工商業地產——因為這些房產類型的“管理少於住宅”,以及在“第二核心”地區的混合式住宅項目。

在溫哥華,人們對該區房地產價格和租金上漲的解決辦法各有不同。有人主張政府需要更激進的思維。2017年不列顛哥倫比亞省選舉中,住房負擔能力是首要問題。在競選期間,新民主黨甚至承諾在10年內建造10萬多個可負擔的租賃、非盈利和合作社住房單位。其他人則認為新項目(包括公寓項目)的審批過程耗時太長,而且太貴。如果市政當局能加快進程並降低收費,那麼短期內住房供應就會大大增加。

延伸閱讀:房貸新規已生效 2018年溫哥華房市開局不易

居外推薦E&V優質房源

由信譽良好的Concord建造,坐擁One Pacific無與倫比的地理位置!這套絕佳的角落套房盡享自然山水和城市的壯麗景觀、大小適中的陽台、屋頂室外游泳池和禮賓服務。物業編號:37138841(點擊圖片查看詳情)
由信譽良好的Concord建造,坐擁One Pacific無與倫比的地理位置!這套絕佳的角落套房盡享自然山水和城市的壯麗景觀、大小適中的陽台、屋頂室外游泳池和禮賓服務。物業編號:37138841(點擊圖片查看詳情)
這棟西海岸現代風格的定制4臥房子令人贊嘆,設屋頂花園、南向後院、罕有的車道連車庫,室內外流動暢通,座落於迷人的Steveston村莊。物業編號:37111120(點擊圖片查看詳情)
這棟西海岸現代風格的定制4臥房子令人贊嘆,設屋頂花園、南向後院、罕有的車道連車庫,室內外流動暢通,座落於迷人的Steveston村莊。物業編號:37111120(點擊圖片查看詳情)
坐落在久負盛名的肖內西(Shaughnessy)綠樹成蔭的松樹林(Pine Crescent),這棟房屋於1999年為現有業主重建,並一直得到良好保養。交通便利,步行即達肖內西小學、約克學校、湖森林學院和商店。物業編號:37139042(點擊圖片查看詳情)
坐落在久負盛名的肖內西(Shaughnessy)綠樹成蔭的松樹林(Pine Crescent),這棟房屋於1999年為現有業主重建,一直得到良好保養。交通便利,步行即達肖內西小學、約克學校、湖森林學院和商店。物業編號:37139042(點擊圖片查看詳情)

點擊查看居外網溫哥華更多精品房源

 

參考信息源:普華永道(PwC)、加拿大房地產協會(CREA)、加拿大抵押和住房公司(CMHC)、安閣物業(Engel & Völkers)

責任編輯:Zoe Chan

 

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

多倫多風水旺宅:為你帶來和諧幸福的私人自然綠洲 | 加拿大

如果將住宅延伸到家的概念,那麼它不再只是壹個地點、壹座房子,它是最自在的私密空間,是另壹種享受人生的方式。這座位於加拿大多倫多的獨壹無二的定制式宏偉住宅,專為具備高雅品味、獨需最佳品質且重視獨特性和絕對私密性的客護量身打造。

多倫多怡陶碧谷獨壹無二的定制式宏偉住宅“18A Westmount Park Road”
多倫多怡陶碧谷獨壹無二的定制式宏偉住宅“18A Westmount Park Road

怡陶碧谷(Etobicoke)中心的私人自然綠洲

沿著年齡超過100歲的大樹樹冠下的下長長車道,便是這所占地面積達1.32英畝的住宅,它坐落在壹個郁郁蔥蔥的僻靜峽谷中,距離街道220英尺,將現代建築與自然環境完美結合,每壹次歸家都是逃離城市的旅途。

在隱秘環境下更想房費心情,享受生活?這所住宅的超大空間、開放式樓面,絕對滿足您擁抱大自然的野心!高聳的12英尺高天花板,窗護面積達3000多平方英尺,室外屋頂平臺和露臺面積超過7000平方英尺,是娛樂的絕佳之地。4車位車庫,獨立式加熱超大泳池,長達17英尺的遊泳水療區,供更衣的小木屋……家人朋友聚會,派對就在家舉行吧!

“18A Westmount Park Road”住宅距離街道220英尺,坐落在壹個郁郁蔥蔥的僻靜峽谷中,面積達1.32英畝
18A Westmount Park Road”住宅距離街道220英尺,坐落在壹個郁郁蔥蔥的僻靜峽谷中,面積達1.32英畝

如果需要出行,這裏的地理位置也十分便利,可輕松通往主要高速公路(427、401、403、410、407、404、伊利沙伯皇後道),距離多倫多皮爾遜國際機場12分鐘,距離多倫多市中心、金融區、多倫多大學18分鐘。周邊的購物商場、高檔餐廳及高級私立學校等公共設施、消費場所亦壹應俱全。

風水認證:來自大自然的正能量

風水專家來到這所住宅,對它的環境贊不絕口。窗外的樹林、流水,讓整個室內空間氣運流通,消除任何可能帶來停滯的陳舊能量。慘天古樹與山谷景觀,吸引帶來強大的土地能量。整個住宅呈穩定的方形結構,沒有狹窄的角落吸納陰性負面能量。景觀良好,氣息暢通,積極的環境帶來吉祥好運的正能量。

景觀良好,氣息暢通,積極的環境帶來吉祥好運的正能量
景觀良好,氣息暢通,積極的環境帶來吉祥好運的正能量

如果說風水上唯壹壹點令人在意的,便是傾斜的地段可能會導致能源下降、流失。但貼心的業主已經通過有效的照明、良好的景觀解抉了這壹問題。朝屋頂線照射的泛光燈提升了家庭能量,防止氣流滾落。住宅周圍的巨石與碎石設計,創造出更多的穩定性,用以接受吸納能量。

主樓層的開放格局將高端配備的現代櫥房融入其中
主樓層的開放格局將高端配備的現代櫥房融入其中
大窗護無處不在,窗外處處皆風景,供您閱讀四季的畫冊
大窗護無處不在,窗外處處皆風景,供您閱讀四季的畫冊

屋內設計也盡量規避能量流失折損,樓梯並不是朝向門口,而是偏向壹旁,入口處壹個水晶重新定向能源,避免了任何能源沖突,平衡陰陽能量。開放式概念與不同位置的指定功能區域,使得氣流均勻地流過,而不是迅速分散變弱。每個區域都有容氣功能。大窗護是家裏的眼睛,讓氣運進入房間,木質地板增添了溫暖氣息,木紋減緩能量流失。

從風水角度來看,這所住宅在接收自然正能量,循環代謝負能量,積聚良好氣運上,達到極好的平衡,在這裏安家,無論是事業、家庭,還是子女前程,都會煥發生機,順風順水。

主臥室是壹件藝術品!窗護朝向美麗山鉤,自然采光充足,早上醒來感覺就像退隱到樹林深處
主臥室是壹件藝術品!窗護朝向美麗山鉤,自然采光充足,早上醒來感覺就像退隱到樹林深處
令人艷羨的步入式衣櫥絕對配得上豪宅主人的尊貴身份
令人艷羨的步入式衣櫥絕對配得上豪宅主人的尊貴身份
二樓設有四間臥室,每個都有定制的壁櫥和連接的浴室
二樓設有四間臥室,每個都有定制的壁櫥和連接的浴室

與自然共呼吸的摩登之家

得天獨厚的自然環境,為這座住宅的設計提供了豐富的創意靈感。設計師弗蘭克·勞埃德·賴特(Frank Lloyd Wright)便提出“邀請自然進家”的想法,以此為靈感,進行居家設計。無論是客廳、浴室、健身房、酒吧……大窗護無處不在,窗外處處皆風景,供您閱讀四季的畫冊。

眼中是最原始最本真的自然風光,身體感受的卻是最先進最人性化的智能家居生活。16HD攝像頭,5個Wi-Fi熱點,32個專業級8“天花板揚聲器,33個智能開關,意大利頂級衛浴,貝塔祖尼(Bertazoni,意大利頂級電器品牌)燃氣竈,美諾(Miele)冰箱,冰櫃,葡萄酒冷卻器,烤箱,蒸籠……您將激動萬分地把這個溫馨、舒這、充滿吸引力的地方稱為夢幻之家。

得天獨厚的自然環境,為這座住宅的設計提供了豐富的創意靈感
得天獨厚的自然環境,為這座住宅的設計提供了豐富的創意靈感
18A Westmount Park Road“邀請自然進家”——溫馨舒這,煥發生機
18A Westmount Park Road“邀請自然進家”——溫馨舒這,煥發生機

欲進壹步了解詳情,請點擊:http://www.juwai.com/36548838.htm

(本文內容資料由客護提供)

責任編輯:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

卡尔加里Mount Royal品质豪宅:非凡品位现代智能 | 加拿大

沿着卡尔加里市中心漫步,很方便地就可以来到美丽的皇家山(Mount Royal)。皇家山位于Elbow河村,分为上皇家山(Upper Mount Royal)与下皇家山(Lower Mount Royal)两部分,其中上皇家山是卡尔加里最富有的住宅区之一。这里生活十分方便且宜居,远离喧嚣但是有贴近自然的优美环境,绿意盎然的氛围尤其适合打造理想家园。这处住宅是由Red Tree Construction专业开发商建造的全新家园,经过设计师精心打造呈现出非常时尚而独特的风格,并且彰显了非凡的品质,令人一见倾心。

花园环境清新雅静,位置私密受人追捧

皇家山(Mount Royal)社区最早由加拿大太平洋铁路公司和马萨诸塞州的奥姆斯特德兄弟建立开发。由于早前有很多美国商人将该区作为居住地,因此在更名为“皇家山”之前,该区原本的名字为“美国山”。但即使到现在,该区仍有 30%的住户为美国人。

在2000年,上皇家山社区的平均家庭收入超过127,000加元;而在2007年,该区的平均房价更超过了160万加元。这里大部分的房屋都是作为家庭用房,有的已经拥有千年历史。该地区同时以弯曲的街道、宽敞的路段和大量的树木绿化为名。它所处的地理位置让您可以轻松俯瞰整个卡尔加里城市美景,这一点也是上皇家山极具诱惑力的重要因素之一。因此,这里的物业一向受人追捧,是很多人争相购买的居住区。

卡尔加里Mount Royal品质豪宅:非凡品位现代智能 | 加拿大
这处住宅是由Red Tree Construction专业开发商建造的全新家园,品质非凡
卡尔加里Mount Royal品质豪宅:非凡品位现代智能 | 加拿大
这套住宅位于卡尔加里最受欢迎的皇家山豪华内城区,距离市中心步行距离之内,方便又不失幽静
卡尔加里Mount Royal品质豪宅:非凡品位现代智能 | 加拿大
现代化厨房格外大气漂亮,空间开阔,并且室内带有德国制造的Miele电器
卡尔加里Mount Royal品质豪宅:非凡品位现代智能 | 加拿大
住宅各功能空间充足,带有温控酒窖,拥有可存放 100瓶酒的容量
卡尔加里Mount Royal品质豪宅:非凡品位现代智能 | 加拿大
室内所有一切都采用了高端材质来进行打造,时尚大气

这套住宅位于卡尔加里最受欢迎的皇家山豪华内城区,私密独享又生活方便,距离市中心步行距离之内。这里位置十分隐蔽寂静,自成一派天地而无人打扰,环境相当宜居。从屋顶露台和整个房屋的东侧,可以无障碍地一览市中心全景,无敌视野更令人倍感愉悦。

精心打造经典奢华风范,非凡品质尽享智能生活

经过著名开发商打造的住宅,极具现代经典奢华,室内所有一切都采用了高端材质来进行打造,最终呈现了时尚大气的风范。设计者使用了大量落地窗,把户外景色纳入室内,也让每个地方都洒满阳光,通透开阔的感觉大大提升居住舒适度。

这里的每个细节都值得细细品鉴,比如使用了德国制造的三窗格Gaulhofer窗,所有屋顶和边缘托梁使用r – 402磅喷涂泡沫绝缘,钢梁贯穿楼板以展现开放概念。您会感觉在室内特别的开阔没有障碍,并且可以与户外环境完美融合。

整个室内空间都十分宽敞,5卧6卫的设计也符合多人口家庭入住的需求。室内采用了实心3 /4英寸厚,8英寸宽进口白橡木地板、更显温馨高端;室内外安装壁炉,所有房间都安装空调,还建有定制装配式钢结构艺术楼梯。现代化厨房格外大气漂亮,空间开阔,并且室内带有德国制造的Miele电器,还有一个温控酒窖,拥有可存放 100瓶酒的容量。完全开发的地下室,配有剧院房间,为您提供休闲娱乐空间。

卡尔加里Mount Royal品质豪宅:非凡品位现代智能 | 加拿大
户外环境安静,住宅拥有大面积绿色草坪,清幽自然
卡尔加里Mount Royal品质豪宅:非凡品位现代智能 | 加拿大
住宅的园区精心维护的花园让环境更加优美舒适,与朋友相聚于此,享受恬淡时光
卡尔加里Mount Royal品质豪宅:非凡品位现代智能 | 加拿大
住宅采用开放式设计,各个空间相通,便利开阔
卡尔加里Mount Royal品质豪宅:非凡品位现代智能 | 加拿大
大面积多的落地窗把户外景色纳入室内,阳光充足,风景秀丽
卡尔加里Mount Royal品质豪宅:非凡品位现代智能 | 加拿大
住宅带有超大浴缸,空间开阔明亮,在可以尽情享受沐浴时光

这是一套具有智能和现代感的全自动住宅,包括带有Sonos音响、温度和照明自动化装置。大宅还拥有你所需要的一切现代化装置,包括LENNOX纯空气自动清洁装置、卢顿照明系统、150,000 BTU锅炉 、全自动HRV通气系统、以及附属加热设备的4辆汽车的车库。尤其令人欣喜的是,这里还有3000平方英尺的后院,住宅的园区内采用喷灌式美化景观,带有大量绿色草坪,精心维护的花园让环境更加优美舒适。

这套大宅由建筑商和第三方全权担保,并带有价值20万加元的木工家具,家具的购买可以进行商议。这是一套由开发商诚意打造的精品大宅,也是皇家山独树一帜的现代化物业,当地房产还有很大升值潜力,如此珍贵的置业机会怎能错过!

欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/36474783.htm

(本文内容资料由客户提供)

责任编辑:Shelly Du

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

皮克靈優越地段房產 享美麗自然風光 | 加拿大

加拿大皮克靈 (Pickering)是一座美麗的林區城市,這裡空氣質量特別好,到處綠樹成蔭,景色十分迷人。近年來皮克靈這座小城增加了不少外來人口,當地房價不斷升溫。另外加拿大聯邦政府還計畫在這個城市附近建立現代化的機場與國家公園,這些配套設施的建成,還會進一步推動當地房產市場的發展,應該說是現在正是投資皮克靈房產的好時候。現在這裡就有位置優越的物業正在出售,絕佳機會不容錯過。

抓住投資皮克靈的好時機,未來升值潛力非常巨大

加拿大皮克靈房價在過去的一年中比前一年上漲了5%左右,特別是在進入2017年以後,皮克靈的房價上漲勢頭強勁,最達漲幅超過10%,這個數字遠遠高於人們對皮克靈房產價格的預期。但是即使是處於不斷上漲中,皮克靈的房價相對於與它相鄰的多倫多市依然很便宜,這個城市的平均房價只有18萬左右,連多倫多平均房價的一半也達不到。可以說,在這裡,不論是投資還是自住都很合適。

皮克靈優越地段的組合房產、享有美麗自然風光 | 加拿大
加拿大皮克靈 (Pickering)是一座美麗的林區城市,這裡空氣質量特別好,到處綠樹成蔭,景色十分迷人
皮克靈優越地段的組合房產、享有美麗自然風光 | 加拿大
這處鄉村風格的住宅私密性很好,位置優越,交通便利
皮克靈優越地段的組合房產、享有美麗自然風光 | 加拿大
住在這裡不受到任何的干擾,盡享大自然的曼妙景緻
皮克靈優越地段的組合房產、享有美麗自然風光 | 加拿大
房產的主要住宅帶有兩層結構,面積為305平方米,含有 12間房間
皮克靈優越地段的組合房產、享有美麗自然風光 | 加拿大
這裡非常安靜愜意,是一處真正遠離喧囂的世外桃源

加拿大聯邦政府還把皮克靈附近的一片綠地,劃規政府所有,政府想在未來的十年中,在皮克靈建成一所現代化的國際機場,用來緩解多倫多的交通壓力,另外政府還會在皮克靈建立一所大型的國家綠地公園,而很多建築商在得到這個消息以後,也開始了新房產項目的規劃,預計在以後的幾年中,加拿大皮克靈國家公園附近的房子會最為熱銷,而且房價也會不斷升溫,因此說現在投資皮克靈房產正當時,有移民打算的海外投資者,應該看準機會,及時出手,不錯失良機。

地段決定了房產的價值和升值空間,而這套獨特的房產恰恰擁有非常好的位置,這裡安全、私密、周圍環境貼近自然,非常適合居住。室內有大面積的生活空間,並且周邊享有壯麗的景色,無論自住還是投資都是非常不錯的機會。

私密性絕佳享有美麗風景,兩處房產都具有很大開發潛力

這處鄉村風格的住宅私密性很好,位置十分方便,距離加拿大橫貫公路只有幾分鐘的路程,距離多倫多市中心和多倫多皮爾遜國際機場只有30分鐘的路程,商務出行也不需花費很多時間。從這裡可以俯瞰北美最大的城市公園——紅河國家城市公園(Rouge National Urban Park)。住在這裡不受到任何的干擾,盡享大自然的曼妙景緻,而且非常安靜愜意,是一處真正遠離喧囂的世外桃源。

該物業包含了兩個房產,提供了大量的生活和工作空間,可以根據業主需要來靈活運用並且進行合理的調整。兩處房產都帶有定製式的裝修,採用了高效節能的生活方式,並帶有健康的輻射地熱,為您提供舒適生活。

皮克靈優越地段的組合房產、享有美麗自然風光 | 加拿大
這處居所非常溫馨優雅,自然光線充足
皮克靈優越地段的組合房產、享有美麗自然風光 | 加拿大
生活空間開闊愜意,可供業主靈活運用
皮克靈優越地段的組合房產、享有美麗自然風光 | 加拿大
這裡裝修材質都很高端,裝修採用了稀有的精選自然楓木,選擇清晰的松樹和雪松木材精心裝飾
皮克靈優越地段的組合房產、享有美麗自然風光 | 加拿大
住宅擁有高效節能的生活方式,並帶有健康的輻射地熱,為您提供舒適生活
皮克靈優越地段的組合房產、享有美麗自然風光 | 加拿大
開放式廚房空間流暢,非常便利

房產的主要住宅帶有兩層結構,面積為305平方米,含有 12間房間。包括一個大型入口門廳、四間浴室和多個廚房與用餐區,建有三間臥室、一個大書房(可作為辦公室),以及帶有兩個十分寬敞的生活區。這處居所非常溫馨優雅,鋪有土耳其大理石地板,生活區擁有像牙珍珠大理石牆面,細節可圈可點,浴室和地板還使用了仿古大理石和多顏色石板。這裡裝修材質都很高端,裝修採用了稀有的精選自然楓木,選擇清晰的松樹和雪松木材精心裝飾,帶有相應的實木法式門與彩虹玻璃。大教堂式天花板超級隔熱,還擁有節能和健康的地面輻射加熱。

第二處住宅是一個兩層的實木結構房產,面積232平方米,其10間客房包括一個大型入口門廳,兩間浴室和一個帶用餐區的廚房、一間小廚房以及四間臥室,另有書房和兩個大型起居區。室內擁有現代化的裝飾,比如帶有大教堂天花板的陽光充足的房間,讓人倍感愉快和自在,生活空間開闊愜意,可供業主靈活運用。

這兩個住宅的設計都是按照需要混合使用的,其具有多個房間和辦公室的特點使得它能被用作各種用途。該房產性質被指定為具有鄰接性質的組合高密度住宅,並且如果需要可以被繼續開發,擁有很大開發潛力。住宅目前還帶有租金收入,總值為10.6萬加元,淨利潤8.9萬加元。未來還可以通過改善裝修來提高淨收入,為您帶來豐厚投資回報。物業現已降價至390萬加元待售,接受合理的報價,還接受比特幣付款。

欲進一步瞭解詳情,請點擊:http://www.juwai.com/35725139.htm

或者撥打居外客服熱線4000417515 了解該房源更多詳細信息。

(本文內容資料由客戶提供)

責任編輯:Shelly Du

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

北緯51°的湖畔人生 | 加拿大

今天要和大家走進的城市,是加拿大卡爾加裡

卡爾加裡是加拿大的能源中心,經濟發展與房價走勢和國際原油價格息息相關,15年前後國際原油價格崩盤就讓卡爾加裡房價出現了明顯下滑,但隨著2017OPEC延長原油減產協議,全球原油需求穩定增長,目前國際原油價格上升的勢頭已經被各方看好。

2017年卡爾加裡的經濟增長預期為加拿大城市第一位,在原油價格走高的支持下,卡爾加裡的房價極大概率將步入回升軌跡。

首先分享一首足夠好聽的歌——《貝加爾湖畔》,因為這次卡爾加裡的故事,將與湖畔緊密相關。

『 那裡春風沉醉           
      那裡綠草如茵 』

春風湧動,綠草如茵——班夫國家公園路易斯湖一瞥
春風湧動,綠草如茵——班夫國家公園路易斯湖一瞥
繁星若畫,月光如水­­——班夫國家公園夢蓮湖夜色
繁星若畫,月光如水­­——班夫國家公園夢蓮湖夜色
冰雪不融,極光一瞬——班夫國家公園朱砂湖極光 
冰雪不融,極光一瞬——班夫國家公園朱砂湖極光

伴著宛轉悠揚的歌聲,貝加爾湖的醉人景致躍然腦海。不過,上圖刻畫的並不是貝加爾湖,而是加拿大班夫國家公園的幾處湖景。

並不是小編拿錯了圖,只是在地球的對面,與貝加爾湖同在北緯51度附近的班夫國家公園湖群,有著同樣夢境般的畫面,讓人不得不感嘆大自然的巧合與鬼斧神工。

卡爾加裡市貌

卡爾加裡緊鄰班夫國家公園,它的英文名是“Calgary”,原意是清澈流動的水。城如其名,整個城市也如水般澄澈美好,多次被評為全球最干淨的城市,且連續4年(2012年-2016年)被英國著名研究咨詢機構“經濟學人智庫”評為全球第五宜居的城市。

臨湖而居似乎一直是人類偏愛的生活方式。

在中國,古有白居易“手把楊枝臨水坐,閑思往事似前身”的氣定神閑,今有馬雲聯合一眾企業家及學者打造“300年湖畔大學”的凌雲壯志。

湖畔大學實體校園設計圖
湖畔大學實體校園設計圖

湖畔大學的良好的環境有助於企業家們沉心靜氣去學習,更好地管理企業。

那如果生活在湖畔社區,是不是對我們的生活更大有裨益呢。

誒,等等,湖畔社區,在哪?

在卡爾加裡

項目名稱:瑪歐格麗社區 Mahogany
項目地址:加拿大卡爾加裡

開發商:Hopewell Residential   
房型描述:多種房型可供選擇
物業屬性:新建公寓

價格:¥98萬-¥259

瑪歐格麗社區位於卡爾加裡的東南端,比鄰市內最大的淡水湖,居住環境在卡爾加裡都名列前茅,自2008年項目啟動以來,相繼榮獲卡爾加裡年度最佳社區、艾伯塔省年度最佳社區以及加拿大年度最佳社區的稱號,是名副其實的最得購房者信賴的安居所在。

優質的自然資源

瑪歐格麗社區的公園及自然區域幾乎和卡爾加裡市中心一樣大。除了壯美的湖景,還擁有超過265英畝的綠地和74英畝的濕地,無論春夏秋冬,你都能發現生活的美好和自然的樂趣。

你可以在20余英畝的私人沙灘體驗游泳、劃船、水上滑板,在長達22公裡的道路或慢跑或騎行,自由呼吸;

你可以在沙灘和親友打排球、造沙堡、吃燒烤,或者舉行篝火晚會,盡情起舞;

你也可以躺在溫潤的沙灘,什麼也不做,就靜靜躺著,思考生活的真諦。

瑪歐格麗社區的特點

便利。因為有精心規劃的社區商業中心,住戶甚至可以足不出戶。這裡有Sobeys超市、Shoppers Drug Mart藥房、餐廳、銀行和商店等等生活必須模塊。出社區步行不到10分鐘,便是艾伯塔最大最新的24小時醫療機構。等到明年秋季,瑪歐格麗社區將落成一所新的中學。

貼心。最近,瑪歐格麗湖社區新推出六棟帶有車庫和院子的樣板住宅,引發了又一輪看房熱潮。這些住宅專注於價值、舒適和功能的長期性,設計精妙、規劃合理,一般含有三到四個臥室,另有娛樂室、SPA套間、名家設計的廚房、地下室等,甚至還可以為購房者量身定制個性化住宅。

超高性價比。雖然自然環境與規劃設施都是一流,但瑪歐格麗社區卻並不以天價來自我標榜,不帶車庫的獨棟住宅39萬加元起,正門帶車庫的獨棟住宅42萬加元起。如果你更喜歡和鄰居們近距離接觸,35萬加元起的復式住宅和19萬加元起的公寓住宅都是不錯的選擇。這樣的價位對比一流的環境,可以說是性價比非常高。

順便說一下,卡爾加裡的教育質量相當出色。閱讀、科學、數學連續多年在聯合國的評價測試中名列首位,並設有從幼兒園到六年級的完善教育。

高等教育方面,卡爾加裡大學、皇家山大學、南艾伯塔省理工學院都極負盛名,是前往加拿大留學的不錯選擇。此外,卡爾加裡國際機場還設有直達北京、東京、紐約的直飛航班,十分便捷。

欲進一步了解詳情,請點擊:http://www.juwai.com/35399686.htm

劃重點丨居外在卡爾加裡有近千套在售真實房源,且還在不斷增加當中。在加拿大外籍人士房貸最高可達65%

 

作者:Leo Li
編輯:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

溫東好區Killarney學區房 比特幣結算亦可 | 加拿大

Killarney是溫哥華東區著名好區之一,這裡對口中學是Killarney中學,該中學是溫哥華東區首屈一指的名校,音樂教育尤其出色,因此當地房產深受人們喜愛,對於有孩子的家庭來說,更是置業的首選。現在在Killarney有一處優質物業正在出售,房子所在地塊的面積比標準地塊大70%,無論投資還是自住,都是明智之選。

Killarney:溫東著名好區,生活舒適且擁有特色名校

溫哥華東區(Vancouver Eastside)又稱溫東(East Van),它包含了無數風格各異的多元文化小區,如小意大利、小印度、小漢城及來自中、港、台三地的華人和東南亞族裔。溫東的一些社區如Killarney,是很受有置業需求的買家青睞的,不僅交通便利,治安條件也不錯。

溫東好區Killarney有名校、環境優,投資與自住皆宜的好選擇 | 加拿大
Killarney有一處優質物業正在出售,房子所在地塊的面積比標準地塊大70%,無論投資還是自住,都是明智之選
溫東好區Killarney有名校、環境優,投資與自住皆宜的好選擇 | 加拿大
這處住宅佔據溫哥華東區的好地段,環境非常安靜,尤其適合居住
溫東好區Killarney有名校、環境優,投資與自住皆宜的好選擇 | 加拿大
這裡擁有大草坪,美麗庭院,有足夠私密且清新的戶外空間
溫東好區Killarney有名校、環境優,投資與自住皆宜的好選擇 | 加拿大
這幢房子正在重新裝修,經過翻新之後會帶來更新的面貌

Killarney區內以獨立屋為主,也有少量的多戶型住宅(公寓及城市屋)。近年來,市政府開始沿菲沙河的Fraserlands區域開發一些新的高層建築。此外,本區內的Champlain高地分佈了不少零售商店和其他市民生活服務設施,區內居民步行即可到達,十分方便。喜愛運動的朋友還可以前往Everett Crowley Park步行,該公園擁有面積達40英畝的絕佳活動空間,還設有自由遛狗公園區。

Killarney區內交通便利,有49路和26路公交車通過。位於Killarney公園的Killarney社區中心(Killarney Community Centre)也可為居民提供游泳、溜冰、乒乓球、羽毛球、籃球以及音樂、舞蹈、繪畫等豐富多彩的休閒及才藝教育項目,並設有健身房和兒童遊樂場。這個社區區內華裔居民眾多,包括為數不少的粵語社群,又有非常好的學校,所以很多華人非常喜歡在此置業。

位置優越靠近學校和商業設施,正在翻新適合大家庭入住

這處住宅佔據溫哥華東區的好地段,環境非常安靜,尤其適合居住。從住宅可以步行到Corpus Christi、頂級私立學校,還可以步行到法國浸泡小學和普通公立學校。該物業距離Killarney社區中心也很近,這裡設有游泳池、溜冰場、網球場。附近還有雜貨店、靠近維多利亞車道,有許多中國雜貨店和餐館。此處距離高爾夫球場僅 5 分鐘路程。生活在這裡,無論是日常生活需求,還是娛樂休閒乃至孩子讀書,都十分方便。

溫東好區Killarney有名校、環境優,投資與自住皆宜的好選擇 | 加拿大
5臥2衛的格局適合多人口家庭入住
溫東好區Killarney有名校、環境優,投資與自住皆宜的好選擇 | 加拿大
室內格局也非常溫馨愜意,原業主十分愛惜這處房產,所以這裡維護的非常好
溫東好區Killarney有名校、環境優,投資與自住皆宜的好選擇 | 加拿大
這裡十分有生活氣息,居住在這裡倍感溫馨
溫東好區Killarney有名校、環境優,投資與自住皆宜的好選擇 | 加拿大
這裡一直有人居住,購入之後如果新業主願意出租這套房子,原業主願意從你手上租用至少一年

這幢房子正在重新裝修,經過翻新之後會帶來更新的面貌。5臥2衛的格局適合多人口家庭入住,這裡擁有大草坪,美麗庭院,有足夠私密且清新的戶外空間,非常舒適自在。而室內格局也非常溫馨愜意,現在的業主仍然住在裡面,所有的一切都維護的很好。

2017年10月,是大溫哥華地區對外國投資者徵收15%附加稅後的第14個月,市場迎來新常態,獨棟別墅市場比較平淡,公寓市場火熱。受到公寓價格飆升的影響,溫哥華整體房價又回到再創新高的軌跡。如果你想投資大溫哥華地區的房產,那麼現在的房價比較合理,這套房產的價格很合理,值得入手。

您也可以按照自己的夢想建立屬於獨樹一幟的理想家園,還可以在房屋旁邊修建巷道,在現在裝修時期也可以加入自己的想法。購入之後如果新業主願意出租這套房子,原業主願意從你手上租用至少一年。此外,屋主願意接受比特幣支付。總之,這套房產性價比很高,地段也很好,是非常難得的優質置業之選。

欲進一步瞭解詳情,請點擊:http://www.juwai.com/35938115.htm

(本文內容資料由客戶提供)

責任編輯:Shelly Du

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

投資卡爾加里热门湖畔社區,獨享高性價比優質生活 | 加拿大

作為加拿大經濟活力最強的地區,卡爾加里(Calgary)的新住宅交易呈現火爆態勢。據卡爾加里市規劃發展部門(City of Calgary’s planning and development department)統計,今年九月的住宅建築許可申請數達到1327份,這是近三年來同比需求最旺盛的一個月。其中由霍普韋爾地產(Hopewell Residential)開發的Mahogany社區最受購房者歡迎,以41份申請獨占鰲頭。

卡爾加里的天際線璀璨迷人
卡爾加里的天際線璀璨迷人

卡爾加里:引人矚目的宜居城市

卡爾加里位於艾伯塔省(Alberta)南部的落基山脈,是該省的經濟、金融和文化中心。這裡環境優美、生活富足,而且失業率極低,連續四年(2012-2016)被《經濟學人》評為全球最宜居城市第五名。

卡爾加里氣候舒適,陽光充沛,沒有連綿不斷的雨季,城市以西的班夫國家公園(Banff National Park)是備受世界游客追捧的觀光和避暑勝地。艾伯塔省以狂野奔放的牛仔文化著稱,卡爾加里更是有“牛仔之城”的美譽,每年七月的第一個星期五,你會在這裡觀賞到頂級職業牛仔帶來的“世界上最精彩的戶外表演”,感受令你熱血沸騰的牛仔激情。冬季的卡爾加里則別具風味,壯美的雪山成了天然滑雪場。每到這個時候,世界一流的滑雪設施就會吸引無數游客前來艾伯塔和卡爾加里享受速度與激情,在冰雪的王國裡盡情體驗運動的樂趣。

活躍多元的經濟賦予了卡爾加里居民極高的生活水平,個人收入與家庭收入極高,形成了潛力巨大的消費市場。卡爾加里是加拿大發展最迅速的地區之一,經濟涵蓋能源、金融、運輸、高科技、影視制作、制造等行業。中國銀行、工商銀行都在這裡設有分部。卡爾加里還是加拿大第二大內陸港和北美各大零售商位於加西地區的主要配送中心。這裡的工程師密度在加拿大排名第一,多次被評為“世界上最干淨的城市”。

卡爾加里地處落基山最美的一段,主要以弓河(Bow River)作南北分界,當地旅游資源豐富,非常舒適並且宜居
卡爾加里地處落基山最美的一段,主要以弓河(Bow River)作南北分界,當地旅游資源豐富,非常舒適並且宜居
近年來卡爾加里城市快速發展,和其他加拿大一線城市相比還是一塊價值窪地,具有很高的地產投資價值
近年來卡爾加里城市快速發展,和其他加拿大一線城市相比還是一塊價值窪地,具有很高的地產投資價值
風景秀麗的路易斯湖(Lake Louise)是班夫(Banff)國家公園內的一個著名的旅游勝地,在卡爾加里以西180公裡
風景秀麗的路易斯湖(Lake Louise)是班夫(Banff)國家公園內的一個著名的旅游勝地,在卡爾加里以西180公裡

卡爾加里的教育質量也具有極高的水准,閱讀、科學、數學連續多年在聯合國的評價測試中名列首位,並設有從學前教育到高中十二年級完善的留學生項目。高等教育方面,卡爾加里大學(University of Calgary)、皇家山大學(Mount Royal University)、南艾伯塔省理工學院(Southern Alberta Institute of Technology)都極負盛名,是前往加拿大留學的不錯選擇。此外,卡爾加里國際機場還設有直達北京、東京、紐約的直飛航班,十分便捷。

Mahogany:美好生活從湖邊開始

最受歡迎的Mahogany社區就位於卡爾加里的東南端,它比鄰市內最大的淡水湖,自然環境優越,生活方式舒適,住宅質量優秀,被2015年SAM Awards評為卡爾加里市年度最佳社區,是一個非常理想的湖邊家園。

稀缺的自然資源是Mahogany吸引大量購房者的最大亮點。事實上,Mahogany的公園及自然區域幾乎和卡爾加里市中心一樣大!除了壯美的湖景,這裡還擁有超過265英畝的綠地和74英畝的濕地,無論春夏秋冬,你都能發現生活的美好和自然的樂趣。你可以在20余英畝的私人沙灘體驗游泳、劃船、衝浪、沙灘排球等帶來的運動激情,也可以在社區內長達22公裡的道路上或慢跑或騎行,同時享受綠地與濕地帶來的自然氣息。海灘俱樂部(Mahogany Beach Club)是社區娛樂休閑的中心所在。這裡有兩處可以遠眺Mahogany湖的私人沙灘,人們可以在這裡玩排球、造沙堡,或是全然放松地享受日光。沙灘設有野餐桌、游樂場、排球場、籃球場、篝火點、碼頭以及洗手間和更衣間,令人猶如身處天堂。特別是到了冬季,結冰的Mahogany湖就像一塊晶瑩的寶石在陽光下熠熠生輝,你能夠在海灘俱樂部體驗各種冰上運動的趣味,比如滑冰、冰球、冰壺、滑雪橇、乘雪車等等,與社區居民一起在四季輪回中迎接美好的新一年。

Mahogany湖畔社區環境優美,也靠近一切生活所需
Mahogany湖畔社區環境優美,也靠近一切生活所需
Mahogany社區內主灘設有22,000平方英尺的海灘俱樂部
Mahogany社區內主灘設有22,000平方英尺的海灘俱樂部

便利的生活設施是Mahogany的又一亮點,精心規劃的社區商業中心(Mahogany Village Market)讓住戶不必外出就能享受各種生活服務,這裡有Sobeys超市、Shoppers Drug Mart藥房,以及餐廳、銀行和商店。社區內還將於2018年秋季落成一所學校。出Mahogany社區步行不到10分鐘,你就能到達艾伯塔最大最新的醫療機構,這裡提供24小時服務,同時也創造了許多就業機會。此外,你也可以到Mahogany附近的超級廣場購物,去周圍的山上探險,或是去高爾夫球場揮杆,豐富多彩的活動等待你和家人一起去發現。

Mahogany樣版房實景­­——Elan房型客廳
Mahogany樣版房實景­­——Elan房型客廳
Mahogany樣版房實景­­——Elan房型廚房
Mahogany樣版房實景­­——Elan房型廚房
Mahogany樣版房實景——Evora房型廚房
Mahogany樣版房實景——Evora房型廚房

Mahogany社區在卡爾加里極負盛名,自2008年項目啟動以來,相繼榮獲卡爾加里年度最佳社區、艾伯塔省年度最佳社區以及加拿大年度最佳社區的稱號,是名副其實的最得購房者信賴的安居所在。開發商霍普韋爾地產在Mahogany湖邊創造了一個由壯觀的自然美景環繞的富有活力、貨真價實的理想家園。背景不同、人生階段不同的人們都能在這裡找到屬於自己的夢想之家。

最近,Mahogany新推出六棟帶有車庫和院子的樣板住宅,引發了又一輪看房熱潮。這些住宅專注於價值、舒適和功能的長期性,設計精妙、規劃合理,一般含有三到四個臥室,另有娛樂室、SPA套間、名家設計的廚房、地下室等,甚至還可以為購房者量身定制個性化住宅。雖然自然環境與規劃設施都是一流,但Mahogany卻並不以天價來自我標榜,不帶車庫的獨棟住宅39萬加元起,正門帶車庫的獨棟住宅42萬加元起。如果你更喜歡和鄰居們近距離接觸,35萬加元起的聯排住宅和19萬加元起的公寓住宅都是不錯的選擇。這樣的價位對比一流的環境,可以說是性價比非常高。

Mahogany樣版房實景­­——Riley房型客廳
Mahogany樣版房實景­­——Riley房型客廳
Mahogany樣版房實景­­——Aidan房型廚房
Mahogany樣版房實景­­——Aidan房型廚房

據悉,Mahogany每次舉辦看房活動都能吸引到將近1000名參觀者,可見其火爆程度。綜合該社區的自然環境、生活設施、起始價位以及城市經濟發展等因素,聰明的投資者定然能看出其中的價值。現在,機會就在眼前,怎能錯過呢?

欲進一步了解詳情,請點擊:http://www.juwai.com/35399686.htm

(本文內容資料由客戶提供)

責任編輯:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。