Global Project News – Page 23

柬埔寨史上最大房地產展覽會——5月發掘投資新機遇！ | 海外

柬埔寨房地產展覽會（2017年5月），由Realestate.com.kh提供技術支持

柬埔寨的房地產業吸引來自本區域和世界各地投資者的密切關注，在過去5年，房地產市場獲得明顯的增長，而主要城市更表現出該地區最高的城市擴張和人口增長率。

盡管還是一個“新興市場”，柬埔寨有此優異表現，標簽著更低風險的房產業，更展示了房地產投資者強勁基礎和本區域高收益率的投資，並吸引了來自世界各地眾多國際開發公司青睞投資開發項目。

為什麼在柬埔寨投資財產呢？基本原因為：

美元經濟投資：於世界上最有彈性的投資貨幣，因柬埔寨長期以來是一個美元化經濟，並將繼續。

投資未開發領域：近年還有巨大增長潛力和確實積極的增值。

強勁，持續的GDP增長率：過去5年來平均每年增長率為5％。世界增長率排名第21名，東南亞地區排名第一。

資產安全：2010年成功獲得法律批准外國投資者可擁有房產永久擁有權。

優越位置：位於東南亞地區，泰國和越南兩大經濟的發展國之間。世界排名最快經濟增長國，中國和印度中途。通過貿易協議連接著澳大利亞和亞洲。

政治穩定：二十五年以來柬埔寨由同一位總理統治，更是東南亞在位最長的非皇族領導者。

貿易一體化和區域物流鏈接站：柬埔寨是東盟的成員國家，因此增長了進軍本區域市場的機會，並享有落後國家出口至歐美洲市場免受關稅的好處：更是中國“一帶一路”政策的主要據點之一。

更好的物流：連接全國和亞洲的深海港口，鐵路，公路和空運設施，並每年都在改進。

退休者的天堂：由於其獨特與低成本的生活環境。

現金經濟：柬埔寨的境內外資金流動對國際投資者來說是既簡單又劃算。

一站式展會讓投資者可以同時調查及了解柬埔寨最熱門的開發項目咨詢，安全投資決策與其他重要因素

全國各種不同類型的開發項目都在快速興建著，為投資者提供了合適各自需求與預算的廣泛選擇，這是一項需要全面和勤勉調查的投資。將是居住國外投資者的一大難題。

因此，柬埔寨最受歡迎的房地產網站，Realestate.com.kh將會在 5月5日及6日於著名酒店及娛樂城 NAGA World（Naga world 是亞洲投資者，貴賓和商務人社首選酒店）舉辦柬埔寨史上最詳盡的房地產展。

此活動將是個一站式展會，投資者可以同時調查及了解柬埔寨最熱門的開發項目咨詢，安全投資決策與其他重要因素。

參觀展覽會的投資者將能同時享受國內外 30多國家包括： The Creed集團，HLH集團，Camhome 及 Graticity 房地產開發（GRED）等等開發商所展示的開發商所展示的開發項目，也同時了解有關保險，銀行服務，稅務問題和律師事務等的相關咨詢和建議。

在這兩天的展覽會裡，我們也安排了討論會與座談會由本地著名房地產顧問為大家解說柬埔寨法律條件，及產業管理的最佳方案。以促進投資者的知識和理解，從而樹立更強的購產信心。

我們獨特的合作伙伴PropertyGuru集團和PropertyGuru國際（亞洲最大及最多瀏覽的房產業網站）和Juwai.com（最受中國投資者歡迎的中國國外房產業網站）也將吸引更多的國際投資者參觀此展覽會，通過我們本地的營銷管道也將吸引更多國內的外籍人士和高素質的國內投資者參觀此展覽會。

請在記事本標記2017年5月5日及6日並預訂機票來參觀柬埔寨最大的房地產展覽會，為柬埔寨史上最大的房地產展覽會做好准備。

柬埔寨史上最詳盡的房地產展將會在 5月5日及6日於亞洲投資者首選酒店Naga world舉辦

媒體合作伙伴： Sin Chew Daily, Business Cambodia, Bizkhmer, 柬單網, B2B, Amcham, Britcham, 柬埔寨工業協會，PropertyGuru, PropertyGuru International, 居外網及高棉時報。

【按此免費注冊】

如需贊助或參加展商機會，請通過info@realestate.com.kh或095 849 039與我們聯系。

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Emaar 公司：啟動迪拜房地產革命，綜合社區總體規劃的領袖地產開發商 | 海外

隨著落地簽的開放，一帶一路政策的深化以及阿聯酋對中國投資人的日益重視，未來會有越來越多的國內投資人對迪拜房地產感興趣。隨著中阿兩國進一步的雙邊經貿合作的加強及互惠政策的深化，中國人很快會認識到迪拜的投資潛力。Emaar 地產是世界上市值最高且最受尊敬的房地產開發企業之一，該企業已經在地產、購物中心 & 零售以及酒店 & 休閑業中證明了自己的能力，Emaar 專注於精彩的設計、建築的質量以及交付時間，塑造了新時代的生活方式。

打造新生活方式，綜合社區總體規劃的領袖地產開發商

Emaar的阿拉伯語意思是“建設”。企業著力於建造世界一流、超凡卓越的家居住宅、高檔的商業空間、壯觀的商場和豪華的酒店。但是，Emaar公司打造的不僅僅是磚頭、鋼筋和玻璃，同時也是人們的希望和夢想、願景和遠見、抱負和靈感。

1997年，Emaar公司啟動了迪拜的房地產革命，時至今日，Emaar公司一直領導著這場革命。一路上，它創造了眾多令人印像深刻的社區，從田園詩般的酋長山到令人振奮的、繁華的Downtown Dubai，從傳統伊斯蘭建築群Old Town到全球現代化的標志性建築物Burj Khalifa。始於Emirates Living 酋長山莊，Emaar建造了最成功的住宅項目。緊隨其後的主要總體規劃社區發展項目包括：Dubai Marina迪拜游艇， Downtown Dubai迪拜市中心，The Opera District國家大劇院（迪拜市中心），Arabian Ranches阿拉伯山莊，Polo homes，Dubai Hills Estate迪拜山莊，Dubai Creek Harbour 迪拜運河港灣， Reem 別墅社區， EMAAR 南部。

Emaar 地產創建於 1997 年，是一家在迪拜金融市場上市的股份公司。作為一家綜合社區總體規劃的領袖地產開發商，Emaar 集團已經為阿聯酋迪拜的房地產業帶來了轉變。Emaar 集團正致力於將它的綜合社區總體規劃專業性延擴展到國際範圍，時至今日，已經在全球市場上具備了舉足輕重的影響。同時，公司已經在酒店 & 休閑業以及購物中心 & 零售業證明了他們的能力。

世界頂級開發能力，打造地標性地產項目

Emaar 在位於迪拜以及其它國際市場上的地標性地產項目，充分展現了他們世界頂級的開發能力——迪拜市中心就是 Emaar 的旗艦開發項目。今天，世界最熱門的目的地，占地 500 英畝的哈利法塔社區，迪拜購物中心以及迪拜音樂噴泉。

Emaar 已經開發的社區包括阿拉伯山莊、阿聯酋生活以及迪拜濱城。Emaar 開發的幾個超大規模的地產項目確定了 Emaar 在它的核心市場上的未來前景。通過戰略性合作，Emaar 已經將它的土地銀行拓展到了迪拜，以創建更好的未來城市。成就Emaar輝煌的核心推動力永遠是客戶——那些相信Emaar有能力把他們的夢想變成現實的人們。

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意大利摩德納著名別墅：旅遊勝地美不勝收，寧靜宜人私密盡享 | 海外

摩德納（Modena）是意大利工業重鎮，歐洲著名的引擎之都，法拉利、瑪莎拉蒂、蘭博基尼的總部都在城市附近。這處別墅名為“Levizzano”，占據漂亮而獨一無二的位置，坐落於摩德納的山麓地帶，置身於摩德納、博洛尼亞（Bologna）和馬拉內羅（Maranello）市之間。貼近自然的環境、寬敞舒適的居住環境，都令別墅更具魅力。

周邊環境美不勝收，住進意大利著名“引擎之都”摩德納

這是一處著名別墅，出自著名設計師之手，通體經過了巧妙地復原，四周環繞著面積約3.7萬平方米的私密公園和一個面積約6000平方米的大型湖泊，湖中很適合游泳。別墅土地上有兩棟建築，氣派非凡，格調優雅。周圍美不勝收的自然景觀，令這處住宅別具風情——湖泊、草坪、樹林環繞四周，這裡宜人的居住環境更有一番度假感覺。

意大利摩德納著名別墅：旅游勝地美不勝收，寧靜宜人私密盡享 | 海外 — 摩德納（Modena）是意大利工業重鎮，歐洲著名的引擎之都，法拉利、瑪莎拉蒂、蘭博基尼的總部都在城市附近

摩德納，意大利北部城市，位於波河的南岸，這裡是意大利傳統的工業、農業重鎮，也是意大利最安全的風景游覽勝地和最重要的歷史文化名城之一，它擁有意大利“美食天堂”“引擎之都”的美譽。摩德納擁有悠久的歷史和文化傳統，是文藝復興時期的重要城市之一。而且，歐洲和意大利歷史上許多重大事件與這座城市相關聯。

極致的跑車文化掩蓋不了這座城市歷史的光芒，市中心的大教堂是典型的羅馬式建築，也是世界文化遺產，這裡迷人的風情獨具韻味。生活在這裡十分寧靜宜人，遠離喧囂，貼近大自然，種種樂趣帶來悠閑舒緩的生活節奏。

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PLS Consulting公司：專業指導提供壹條龍服務，助您抓住機遇及早出手 | 海外

越來越多的投資者把目光聚焦在西班牙，想去投資西班牙房地產。根據西班牙“經濟、工業、競爭部”的政府工作報告，西班牙2016年經濟增長3.2%, 2017預計增長2.5%。PLS Consulting 公司是一家專注於面向於中國投資者與購房人士的房地產銷售與管理，初衷很簡單：讓所有西班牙購房、投資人士獲得與西班牙國內購房者一致的房產價格。無論是購買公寓、別墅，或者投資商鋪，PLS Consulting 公司將為您提供最專業的意見和幫助，誠實守信、立足長遠、以客戶為導向、為客戶著想，讓您實現自己的夢想。

聚焦公寓、別墅——設定置業“小目標”，抓住良機迅速出手

您盡可以將全西班牙境內的房產項目交托給PLS Consulting——鑒於中國投資者以及購房人士的需求與要求，公司提供地產服務一條龍服務：西班牙地產投資項目實地考察、接待；地產購買咨詢以及手續辦理；申請歐盟居留；法律咨詢；地產項目管家以及租賃服務以及地產設置、裝修等全方位的服務。

PLS Consulting公司：專業指導提供一條龍服務，助您抓住機遇及早出手 | 海外 — PLS Consulting 公司是一家專注於面向於中國投資者與購房人士的房地產銷售與管理

良好的經濟增長態勢也促使西班牙的房地產正在逐漸走出寒冬，步入一個溫暖的冬天。西班牙國內房產銷售數量增加、銀行房貸效率加快（2016年，西班牙國內各家銀行共發放275,000項信貸，比2015年增長13%）、大城市價格提升（馬德裡、巴塞羅那等城市年度增長更是達5%左右），低價的房產正在向我們說bye bye，投資房產更需要專業指導和廣闊的視野。

PLS Consulting公司的自成立以來，在接待的中國投資人士當中不時會有人詢問在首都馬德裡以及濱海城市奧運會這樣的城市裡，是否有50萬人民幣的房產？是否在市中心花100萬人民幣可以買一套100平米以上的大宅子？或者100萬歐元能夠買一棟別墅？我們只能說，走入2017年，這些“夢想”也只能停留在夢想的階段了。

根據西班牙《國家報》報道：“在西班牙國內仍然會有一些業主因為經濟的需要出售手中的房產，但是議價的空間會變得更加有限，買方市場逐漸變成買賣雙方平衡的市場；房價將會繼續上升，西班牙大城市的中心高檔地段更是會出現一個價格增長高峰。”馬德裡市中心少之又少的新盤單套公寓2016年價格甚至高出2015年10多萬歐元，這在西班牙近幾年的房地產界內可是十分罕見的“景像”。

在房價回暖的同時，租房市場也在為漲價預熱，2016年10月西班牙房租均價比2015年同比上升9.66%，預計2017年房屋租金將會一直保持這種增長態勢、一路高歌。PLS-Consulting公司建議投資者根據自己的情況，適當設定一個投資置業“小目標”，心儀房產不等人。

投資商鋪——投資回報率高，把握機會盡早下手

商鋪作為一個投資回報率高的房地產產品，一直受到中國投資人士的青睞。目前馬德裡、巴塞羅那等城市商鋪的平均投資回報率在5%至6%之間，因此受到投資者的密切關注。

商鋪的銷售速度也超過住宅的銷售速度，往往有時候PLS-Consulting將商鋪信息發給客戶後，客戶一、兩個月後在前來西班牙進行房地產考察之前，公司已經賣掉了一些搶手的商鋪。所以真的有某個商鋪適合投資，建議投資者盡早下手。

PLS Consulting公司與西班牙全境各大城市的地產開發商、業主聯系，獲得一手房源，和你一同與賣房者“討價還價”，絕不虛報任何價格；服務費用一目了然，沒有任何備注小字或“貓膩”；公司堅信：在地產買賣價格以及地產服務等方面，中國投資人士應享受與西班牙投資人士等同的價格與條件，不應浪費哪怕只有一分的冤枉錢。

鑒於中國投資者以及購房人士的需求與要求，PLS Consulting Partnership提供地產交易一條龍服務：西班牙地產投資項目實地考察、接待；地產購買咨詢以及手續辦理；申請歐盟居留；法律咨詢；地產項目管家以及租賃服務以及地產設置、裝修等全方位的服務。

欲進一步了解詳情，請點擊：http://www.juwai.com/PLS-Consulting/

PLS Consulting公司微信：plsconsulting

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One Park傾盡所能重構金邊生活理想 | 海外

預估一個地方的發展潛力，就看旅居當地的外國人多不多，吸引異邦人聚集往往意味著充滿了更多機遇。地處柬埔寨首都的金邊，不僅蜂湧著無數外國人，更充滿了許多顯而易見的投資機會，承載著無數人的夢想。正在成為國際大都市的金邊，城市發展潛力與日俱增的同時，注重生活品質的人們，越來越渴求一個出則繁華、內隱則靜的桃花源地。

作為承載著民眾美好居住理想的最後一方淨土——PPCC 金邊城市中心（Phnom Penh City Center）萬谷湖區的大型規劃項目，項目整體全部按照世界一流的基礎設施和城市規劃進行，將重造滿足民眾居住理想的“城中之城”。One Park公寓，在此時更是應運而生。

One Park ，金邊首個花園式社區。基於對生態與業態平衡的完美考量，在寸土寸金的稀缺土地資源之上，斥巨資邀請國際一流設計師，打造出金邊市最大規模的園林造景，更聯合各方資源打造出愜意人居的醇熟生活圈。不僅升級了柬埔寨當地的居住形態，更致力於構建一種全新的生活方式，關注居住幸福的同時，更重視孩子的成長教育，引進國際領先的教育資源，真正將其打造成業態豐富完整的理想烏托邦。

One Park 在所有細節上的殫精竭慮與不妥協，只為將最好的呈現給你。

東南亞特色水域園林

ONE PARK擁有金邊市最大規模的園林景觀，由國際頂尖園林設計團隊傾力打造。從熱帶風情與本土氣息中尋得設計靈感，汲取色彩、材料、歷史古跡中的元素，巧妙融合文化與自然於一體，打造極具東南亞特色風情的水域園林景觀。

自然與精工，每個人的理想花園

如果說理想花園是原生態的自然，與精美工藝的完美結合，那麼One Park將成為每個人的理想生活花園。One Park內打造了大面積的水域景觀，並引入大量熱帶觀賞性植物，如同置身蔚藍海島，充分還原最為本真的熱帶自然風情。並以竹、木、紅磚等標志性元素點綴整體園林景觀。應用現代化設計理念，融文化於自然之中，二者相映成彰，打造身心雙重享受的柬埔寨風情園林。

一個生活公園，多種生活方式

One Park在園林設計上，從一個整體出發，加入豐富的自有配套設施，連接運動、休閑、娛樂等各個多功能空間。並利用路網連通空間，加強各類空間的相互滲透，住戶漫步其中移步異景，享受不同的景色與休閑生活。One Park，一個生活公園，多種生活方式。

One Park讓住戶在如詩如畫的大美園林景觀映襯下，享受近在咫尺的海島式度假休閑生活

全天候海島式度假生活

湛藍的天空，香甜的空氣，金色的陽光，椰子樹在泳池上的浮光掠影讓人迷醉。置身於One Park充滿熱帶海島風情的景色中，蔥郁的綠色洗禮雙眼，愜意的氛圍舒緩心靈，享受露天游泳池、陽光甲板、水上樂園等豐富的娛樂設施，讓住戶在如詩如畫的大美園林景觀映襯下，享受近在咫尺的海島式度假休閑生活。

5分鐘醇熟生活圈

One Park落位於金邊大型城市規劃板塊PPCC（金邊城市中心）內，享有PPCC區域內豐富的配套設施，由醫院、銀行、金邊皇家大學、TK Avenue、百盛購物中心、永旺商場、索菲特酒店等便利生活配套環伺周邊。並聯合各方資源，打造集舒適人居、精品購物、新加坡知名國際學校、商務辦公、酒店等豐盛業態於一體的5分鐘醇熟生活圈。

多樣化考究戶型選擇

One Park居住，洞悉城市精英階層生活軌跡，構築多樣品質生活。不同分區錯落有致、動靜分離，整體動線流暢，功能完備豐富且南北透通的戶型設計，滿足當代城市居住需求，讓理想生活，更近一步。

金邊最安全居住社區

立體布點式監控系統、智能多層門禁安防系統、24小時全天候安保巡邏，One Park為住戶打造金邊最安全居住社區。並聯合一流專業化品牌物業管理團隊，為住戶提供星級管家式服務，24小時貼心照料，365天無間斷周全服務，帶來更有溫度的品質生活。

引進國際高端教育資源

One Park引入新加坡國際學校（將於2018年開學），致力於為孩子們創造最優越的成長教育空間

快樂、健康、聰慧，也是我們對於孩子的最好期許。率先於父母，One Park致力於為孩子們創造最優越的成長教育空間。引入新加坡國際學校（將於2018年開學），打造高端教育園區。關心、關愛每一個孩子的成長路程。

綠色友好的環保設計

為保證項目生態綠色友好，項目設計初始便堅持使用環保節能用材，更在其中融入多處綠色環保設計細節。將全年太陽照射角度納入考量，確保采光通透與低容積率的同時，構建出自然風道，空氣自然流通，滿足住戶舒適需求的同時，更注重生態綠色的可持續發展。

One Park 社區綜合體，由開發商 GRED 集團和新加坡著名建築事務所 DPA 通力打造。該項目占地7.9公頃（79000㎡），建築面積250萬平方英尺（232257.6㎡）。一經推出就受到了當地人士的追捧，更受到了世界尤其是中國投資者的青睞。

目前，項目的建設進展順利。擁有1,600個居住單元的共管公寓內部主體已建成，很快就能全部完工。一期的 Shophouse和零售門店已全部售罄，可於2017年一季度交房；一期公寓可於2017年年底交付，每套價格由170,000美元起，正在火爆預購中。

One Park 占據金邊市中央商務區核心位置，建成後將擁有大都市標准的完整成熟業態，滿足你對理想生活的所有想像。禮獻層峰人士，助力城市精英盡掌經濟風雲的同時，為其帶來絕不同於往日的舒心愜意的生活體驗。生活從未如此多姿多彩，One Park 居城市繁華之最，邀您一起共創金邊城市新勢力。

欲進一步了解金邊壹號共管式公寓的詳情，請點擊：http://www.juwai.com/26420456.htm

欲了解更多金邊市住宅市場情況，請訪問柬埔寨首屈一指的房地產網站realestate.com.kh。

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德國巴德薩薩療養勝地：完美詮釋「幸福」居所的含義 | 海外

隨著時代的變遷，已經習慣了坐擁都市繁華的現代人，反而渴望遠離這一份紅塵喧囂，尋找一處寧靜天然的居所，作為令身心放松的療養之地。在德國的薩克森州，就有這樣一處健康診所，那裡鬼斧神工的自然風光、底蘊深厚的歷史人文以及住宅內一站式溫馨全面的配套設施吸引了眾多投資者的青睞。

愉悅：盡享自然與人文的雙重饋贈

本項目位於薩克森州的巴德薩薩溫泉度假村內，那裡景色宜人，又有悠久的歷史文化傳承。古老的傳奇和蜿蜒綺麗的風景使其成為一年四季都備受歡迎的旅游目的地。

德國巴德薩薩療養勝地：完美詮釋“幸福”居所的含義 | 海外 — 在德國的薩克森州，一處健康診所，那裡鬼斧神工的自然風光、底蘊深厚的歷史人文以及住宅內一站式溫馨全面的配套設施吸引了眾多投資者的青睞

但凡是療養勝地，都擁有令人贊嘆的自然風光，而該項目所處的環境堪稱驚艷。這裡覆蓋有亮麗的混交林、茂密的針葉林，也被陡峭的懸崖、潺潺流淌的小溪和雄偉的大壩所環繞。洞穴、沼澤、河流和獨特的岩石地層不僅刻畫出大自然的鬼斧神工，也為這裡帶來了無限可能：騎自行車、滑雪、徒步，你所能想到的戶外運動都已經在這裡形成了規模，在一年四季都有來自世界各地的游客前來愉悅身心。

不僅如此，溫泉度假村內還提供自然和人文方面的鑒賞觀摩，裡面除了有一個狩獵中心和四個博物館，還有著深受大人孩童喜愛的100多年歷史的童話樂園。時光在這裡靜靜流過，你能感受到的是屬於生命本身的靜謐與美好。

舒適：人性化的德國品質設計

診所整體建築空間呈U字形分布，共有三層，分為管理區域、住院部和診療部，以及一部分待日後擴建所用空間。

一樓有互通的管理區域、診療部和住院部構成。建築中已有的桑拿設施、療養設施和會議室初具雛形，方便在日後進行更加精細的設計。

二樓的住院區域內，每間病房帶有2張床位，尤其值得一提的是，每間房間內擁有極其寬敞的窗戶設計，讓每一位來到這裡的人都能享受到陽光和友好的氛圍。

項目在擴建之時也貼心地設計了餐飲區。大落地窗的通透空間內，木質地板、潔白地吊燈將咖啡廳打造成了一個令人放松身心的區域。

三樓內共有92間房間，房間面積在17-30平米左右，附帶有浴室和陽台。公共空間內每隔一段距離都設計有安全出口和電梯，而在舊樓內部還有額外的20間房間。整個項目最大程度地考慮到了各式人群的不同需求，比如內部都設計有殘疾人專用通道和輪椅專用通道，方便殘疾人和推輪椅出行。在安全設施上面，項目配備有最先進的消防安全措施，所有的設備都符合時下最安全的衡量標准。

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惠靈頓鄉村住宅風景如畫，帶優質公司獲穩定收益 | 新西蘭

新西蘭風景如畫，自然休閒，民風友善純樸，被稱為世界上「最後一片淨土」。如果隱私、安寧和平靜是您正在尋找的生活方式，那麼新西蘭就是最符合您期待的選擇。目前在惠靈頓的Stokes Valley，一套5居室住宅正在出售，同時還包含一家成立30年的排水和承包公司，如此絕佳投資機會非常珍貴。

投資新西蘭優勢多多，前景看好資金安全

這處物業不僅含有寬敞舒適的住宅，同時帶有一家運營良好的公司，如此難得的機會非常珍貴，對於有意在海外投資，尤其是想去新西蘭投資的人們來說，絕對不容錯過。

惠靈頓鄉村住宅風景如畫，帶優質公司獲穩定收益 | 新西蘭 — 新西蘭風景如畫，自然休閒，民風友善純樸，被稱為世界上「最後一片淨土」。如果隱私、安寧和平靜是您正在尋找的生活方式，那麼新西蘭就是最符合您期待的選擇

對於關注海外房地產市場的人群來說，新西蘭也一直是外資青睞的熱點投資國家。新西蘭擁有世界領先的教育體系，較低的生活成本，完善的社會福利制度，健全的醫療保健體系，向來為眾多投資者所熱捧。投資新西蘭的另一個優點是資金安全，購房者的首付支付到律師的信託賬戶，開發商不能提前拿到投資者的款項，同時利息歸投資者所有。

此外投資新西蘭還擁有許多優勢——這裡物業環境優美，整體配套設施完善; 穩定的升值與投資回報，有較大及持續的投資及開發空間; 可銀行貸款，金融公司貸款; 房價正處低谷，但租金上漲，投資回報不斷提高; 政策風險較小，有很好的投資前景。

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柬埔寨城市中心的一片淨土：金邊城市中心（PPCC）| 海外

地處金邊市中心萬谷湖的大型規劃項目Phnom Penh City Center（簡稱PPCC，金邊城市中心）在喧鬧擁擠的都市之中可還你一片清淨的樂土。該項目被公認為是柬埔寨最具潛力的房產開發項目之一，幾年之後無疑會成為柬埔寨首都新的地標。

對金邊市有著長遠憧憬的購房者而言，PPCC項目擁有許多絕佳投資機會。

PPCC近代歷史

大約十年前，金邊市政府與蘇卡庫集團（Shukaku Inc) 簽訂了一份租賃開發合同，允許該公司啟動國內近年來最大開發項目的建設。該項目最大地塊建設成為現在的PPCC（金邊城市中心），部分較小地塊轉售給了二手開發商進行一系列住宅和商業項目的開發。

PPCC項目位於金邊隆邊區（Khan Daun Penh）和堆谷區（Khan Toul Kork）之間的萬谷湖區（Boeung Kak），該區域是金邊市中央商務區核心位置。項目主開發區占地111.6公頃，包括已被填平造地的萬谷湖（Boeung Kak lake）。

該項目占據重要的戰略位置：距離國際機場僅15分鐘路程，5分鐘可達CBD和主要商務區，幾步之外便是國防部和其他幾個重要政府機構。由百盛集團（Parkson group）開發的百盛購物中心（Parkson Mall）目前在建，不久即可開業，將成為近在咫尺的世界一流購物中心。

該區域擁有柬埔寨最優質的學校和高等院校：健康科學大學（University of Health Sciences）、Zaman國際學校、北京國際學校（Beijing International School）、美國洲際學校（American Intercontinental School）。

作為一個，PPCC為酒店業、零售業、教育機構、娛樂業和購房者提供了巨大的商業機遇。該項目將在未來的8年內分階段建設，屆時將擁有住戶56,000余人。

PPCC社區綜合體為酒店業、零售業、教育機構、娛樂業和購房者提供了巨大的商業機遇，將在未來的8年內分階段建設

世界一流的社區規劃

該項目地址曾是湖區，因此其規劃完全從零開始，項目整體全部按照世界一流的基礎設施和城市規劃進行。蘇卡庫集團非常重視高端基礎設施建設，致力於打造一個現代化且可持續的大型社區，為業主提供一個舒適、無干擾的生活方式。

開發商的目標是建設一個“城中之城”，為居民提供更多的綠地空間，減少都市的擁擠。如今金邊中央公園（Phnom Penh Central Park）正具備這樣的特征。

金邊中央公園（Phnom Penh Central Park）為居民提供更多的綠地空間，減少都市的擁擠

金邊壹號（One Park）：城市中的新世界

很多在金邊市中心工作的人群也希望在這個發達的區域擁有一方安靜的居所，為了滿足該群體的需求，由北京 Graticity 房地產發展（GRED）開發了一個名為金邊壹號（One Park) 的社區綜合體。該項目占地7.9公頃（79000㎡），建築面積250萬平方英尺（232257.6㎡) 。項目建成後將成為集商鋪、奢侈公寓、酒店、購物中心及國際學校於一體的新興城市中心。

為何選擇金邊壹號？

令人遺憾的是，金邊市缺乏綠地空間和居民娛樂休閑場所。此外，市區交通擁堵狀況日益嚴重，耽誤了諸多上班族大量的寶貴時間。甚至在周末，這種擁堵狀況仍得不到緩解。

金邊壹號的建設正是考慮到這些問題的存在。作為一個固定資產投資項目，金邊壹號將您從郊區到市區的奔波中解放出來，為您提供了一個集咖啡館、商店、商業中心、學校、醫療診所、娛樂場所及住宅於一體的“城中之城”。居住在此，您無需被困車中焦急的等待通行，無需呼吸被污染的空氣，所有的一切都盡在您的掌中。

金邊壹號為您提供了一個集咖啡館、商店、商業中心、學校、醫療診所、娛樂場所及住宅於一體的“城中之城”

隨著業主及投資者將資金轉向首都中心區域的土地及房產，相鄰區域的土地及房產價格也呈現出強勁的增長趨勢：位於 PPCC 北部邊緣的 Toul Kork 土地價格每平米高達3,400美元，而 PPCC 南邊的隆邊區（Daun Penh）土地價格也達到了2,500-5,000美元/㎡。

金邊壹號項目基礎設施先進，建築密度相對較低，戶型南北透通。在該項目上開發商 GRED 集團對風場和光影進行了深入的研究，在建築設計時巧妙運用了自然力。

此外，金邊壹號項目采用“中央立體車庫”的設計概念，建設了一個有1,600多個封閉式停車場的中央車庫。零售區內為所有業主提供了街邊停車位。

金邊壹號為歐洲風格布局，零售店、酒吧、咖啡館和飯店散布在寬闊的人行道兩側，將整個社區環繞其中。中心交彙處是一內部廣場大道，將兩個相似的住宅區一分為二。零售中心和店鋪已基本售罄。

開發商 GRED 集團和新加坡著名建築事務所 DPA 通力合作，打造出現代時尚、寬敞大氣金邊壹號公寓，每套公寓價格由170,000美元起。項目公共區域包括泳池、健身館、兒童游樂區及大量的綠化空間。

開發商GRED集團和新加坡著名建築事務所DPA通力打造出現代時尚、寬敞大氣金邊壹號公寓，每套價格由170,000美元起

金邊壹號項目建設進度

PPCC以國際標准在整個規劃板塊完善城市道路及排水系統等基礎設施的建設。

同時，金邊壹號項目建設非常迅速，1,200名建築工人夜以繼日的奮戰推進工期進度。其中一棟6層共1,600個居住單元的共管公寓內部主體已建成，很快就能全部完工。一期的shophouse和零售門店及全部售罄，可於2017年一季度交房；一期公寓可於2017年年底交付。項目內的國際學校將於2018年開學。

金邊壹號項目建設非常迅速，一期公寓可於2017年年底交付，項目內的國際學校將於2018年開學

欲進一步了解金邊壹號共管式公寓的詳情，請點擊：http://www.juwai.com/26420456.htm

欲了解更多金邊市住宅市場情況，請訪問柬埔寨首屈一指的房地產網站realestate.com.kh。

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奏響自然樂章的理想居所，清新你對生活的體驗！ | 海外

最近，全球色彩權威與專業色彩標準供應商 PANTONE公佈了2017 年的代表色——草木綠。這個代表著希望，生機與活力的顏色，毫無疑問體現的淋漓盡致的便是在家居住宅上。正如這三套位於不同國家的住宅項目：不管是室外開放空間的綠植設計，還是室內牆面或家具的裝飾上，都在詮釋著今年的流行色，帶給人耳目一新的自然感。

生活的五彩從臥室開始

這間住宅位於拉脫維亞的心臟——被譽為世界文化遺產的首都裡加的老城，附近是最著名的道家瓦河，一眼望去，落地玻璃營造出水晶宮殿般溫暖明亮的空間內，陽光充足，3間臥室和2整套衛浴滿足一家人的起居需求。

室內的設計讓你一眼就能看到只屬於拉脫維亞的五彩斑斕。公寓裝修材料全部選自最高品質和領先製造商的昂貴建材，寬敞的臥室直通向陽台，廚房區域採光良好，空間通透。浴室配備有加熱地板，除此之外，房子還特別安裝有視頻監控系統，給你的家和家人提供24小時全天候的安全保障，讓你從此沒有後顧之憂。

奏響自然樂章的理想居所，清新你對生活的體驗！ | 海外 — 這間住宅位於拉脫維亞的心臟——被譽為世界文化遺產的首都裡加的老城，附近是最著名的道家瓦河

住宅周邊基礎設施一應俱全，不管是方便出行的公共交通，日常生活必須的商店超市，還是優質的教育機構，讓你的每一天都無憂無慮。在晴朗明媚的休息日，你可以在附近的草坪上和朋友一起野餐，也可以在住宅旁邊的兒童遊樂場內和孩子一起玩耍，沐浴著和暖的陽光，盡享生活的美妙。

1.450.000 € EUR | Latvia | Baltic Sotheby’s International Realty

21世紀的現代童話城堡

位於南非第二大城市的西開普敦省，以「天堂般的景色」成為旅遊的熱門之選。雄偉的山脈、綠色的山谷，林中的小溪和美麗的海灘都具有極為迷人的魅力。在這裡擁有一處猶如城堡般的住宅,這樣的夢想如今也照進了現實。從遠處看，這間住宅彷彿是童話世界裡才出現的城堡，被青山綠水包圍著的住宅自身也成為了一處絕佳的景點，異域風情中融入設計師精心的設計，可謂是匠心獨運。

走進住宅內部，寬敞的內部結構營造出自由奢華的生活空間，歐洲裝修風格的臥室，書房，影視娛樂室，大客廳，開放式廚房，多個浴室，擁有足夠房間供給客人居住，在材料的使用上選擇的各種天然裝修材料，花崗岩的檯面、木製的屋頂以及百葉窗，再加上住宅本身的結構造型，不僅在視覺給人衝擊感，同時又讓人覺得舒適而親密。平時的娛樂設施也一應俱全，不管是庭院內的小型健身游泳池，還是家庭影院，以及推開門就可以欣賞到的花園美景，都是放鬆身心的好去處。

住宅附帶的850平米超大農場內，肥沃的土地上種植有橄欖樹，周邊已有的橄欖壓榨廠也為以後的種植帶來了商業價值。私人馬廄內一應俱全，完全可以騎上馬在一望無際的草坪上馳騁。在這樣一處世外桃源般的住宅內，相信能加倍感受到的生活的幸福。

R 39 900 000 ZAR | Western Cape, South Africa | Lew Geffen Sotheby’s International Realty

遇上西雅圖的獨一無二

曾被《財富》雜誌評為「最佳生活工作城市」的西雅圖以其優質的經濟環境與魅力無限的氣候吸引了很多白領、中產，如今西雅圖房產已成為市場新寵，很多富裕人群紛紛將移民第一站放到了西雅圖，西雅圖的影響力也與日俱增。

這處住宅項目是美國西北部建築風格的現代體現，整體營造出豪華但閒適且充滿生機的氛圍。近300平的舒適空間內，主客間設施配備齊全，經過翻修的專業廚房擁有開放式的設計，廚房設施應有盡有，有用餐區，儲藏室，主人套房帶有浴室，方便日常生活。

室內的設計也是別具一格，大面積的採用威尼斯石膏的裝修材料。效果獨特的同時，也讓室內呈現出多層次透明的立體效果。滿足用戶個性化創意需求的同時，也是時下年輕人中間的潮流之選。

項目地理位置優越，去往市中心和大型超市都是在很近的路程之內。西雅圖房產日漸成為美國投資房產的最佳地點，吸引了越來越多的來自世界各地的人群，不管是自住還是投資，將第二家園選擇在這裡都將是明智之舉。

$2,995,000 USD | North Seattle, Washington | Realogics Sotheby’s International Realty

欲進一步瞭解詳情，請瀏覽蘇富比國際地產非凡生活博客。

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蘇梅島文藝復興式別墅碼頭開發項目：潛力巨大不容錯過！| 泰國

泰國是旅遊勝地，國際投資者對泰國房產市場越來越感興趣。位於泰國灣的蘇梅島是泰國第三大島，與旅遊業發展已較成熟的普吉島相比，蘇梅島保留了更多自然淳樸的氣息，給人感覺依然保存著一份獨立於都市之外的原始風味。泰國蘇梅島文藝復興式別墅碼頭（Renaissance Villas & Marina）開發項目，擁有許多優勢，極具投資價值，為您帶來絕無僅有的置業機會。

豪華優越的生活環境，世界級度假勝地的優質開發項目

這個開發項目中的文藝復興風格別墅以及私家遊艇碼頭，為投資者打造出了豪華的生活環境，是蘇梅島上所有房產中毋庸置疑的最優雅房產。位於泰國灣的蘇梅島是泰國第三大島，蘇梅島上海灘眾多，處處水清沙白，景緻迷人。作為世界級的海濱度假勝地，蘇梅島上的水上運動也是種類繁多。你可以潛水、潛泳、划獨木舟、划水，甚至揚帆出海。

蘇梅島文藝復興式別墅碼頭開發項目：潛力巨大不容錯過！| 泰國 — 位於泰國灣的蘇梅島是泰國第三大島，與旅遊業發展已較成熟的普吉島相比，蘇梅島保留了更多自然淳樸的氣息

本項目所佔據的高端岬角地塊靠近The Conrad Samui度假村，位置很理想，因此很適合開發高端精品酒店或豪華別墅項目，所開發出的項目包含 4 套超豪華的別墅和一個 65 英呎長的私家遊艇碼頭。四套別墅中的首套別墅已竣工，水灣已經疏濬，而且建造了一個埠頭，可從這裡往返海洋。另外建有一棟多功能的員工房，該員工房設計巧妙，現已完工，旨在為土地上的所有別墅提供服務。

這個豪華的 5 星級項目佔據約 3 英畝（約合 1.2 萬平方米）的海濱土地，享有蘇梅島西南海岸壯麗的風景。該項目位置絕佳，不僅擁有美麗的視野，而且擁有無與倫比的度假風情，讓人遠離喧鬧，盡享舒適。

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