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近两年，一些欧洲国家推出的“黄金签证”吸引了不少人。政策涉及的各类投资中，购买不动产门槛较低，受中国人偏爱。国人腰包鼓了，投资渠道丰富了， 于国于民都是好事，但被“黄金签证”吸引到欧洲的中国投资客有人享福，也有人上当。投资被骗、贪腐被查等案例，同时揭示出海外投资的复杂性，需令国人提高警惕。

近两年，一些欧洲国家推出的“黄金签证”吸引了不少人

谁在欧洲买房？

2012年，葡萄牙向欧盟以外的外国人发放权限更大的签证，吸引外国人到当地进行购买地产等投资，这项正式名称是“黄金居留许可计划” 的政策也叫“黄金签证”，等同于“变卖居留权”。欧债危机中，采取类似做法的还有塞浦路斯、希腊、匈牙利、拉脱维亚、西班牙等，目的很简单，吸引外资，缓解政府财政困境。

从数字上看，“黄金签证”确实吸金，葡萄牙尤其收获大。截至今年2月底，葡萄牙政府用“黄金签证”吸引外资逾13亿欧元，希腊收入超过2亿欧元。塞浦路斯地产开发协会数据显示，过去两年地产行业吸引外资超过10亿欧元。

根据官方统计，希腊近两年来有500多名外国人获得“黄金签证”，俄罗斯人最多，有185人；其次是中国人，119人；埃及人以33人位居第三。截 至2月底，通过购买不动产获得葡萄牙“黄金签证”的有2088例，中国人占1777例，远高于位列第二、仅有74例的巴西。塞浦路斯目前约有1500名中 国人通过投资拿到当地永久居留权。

青睐“黄金签证”的中国人又是哪些人呢？大多是北京上海等一线城市的中产阶级，年龄基本40多岁，百分之六七十带着孩子，他们看中的是塞国的教育。

优质教育和晚年安乐是大部分中国人在欧洲买房的动机，投资目的主要是提升生活品质。但今年年初，外媒报道在葡萄牙的一名中国投资客竟是被通缉的贪官，也曝出“黄金签证”的黑色一面。

欧洲买房有风险

2014年年底，葡萄牙政府因“黄金签证”爆出丑闻，导致内政部长辞职；同时，中国投资者声称在葡买房被骗的消息也见诸报端。这些都提醒着相关中国投资人：欧洲买房毕竟是远距离大额投资，存在经济风险、政策风险和文化困境。

如何避免风险？

要找经过认证的房地产公司，多听取法律专家意见，小心那些声称自己办事效率高的人。

投资海外还不能忽视语言和文化差异。当地分析人士认为，语言困难不仅影响投资人的决断，而且会影响购房人移民后的生活，例如葡萄牙就有不少人获得居留后便打道回府，因为难忍在异国他乡无亲无故的寂寞。

语言困境在塞浦路斯会好一些，因为那里曾是英国殖民地，当地英语教育水平较高，但风险犹存，尤其是涉及塞岛北部地区的话就更麻烦。

2014年有中介 推出移民塞岛北部项目，仅仅数万欧元的费用和简单手续吸引了不少中国人，可据中国驻塞浦路斯大使馆提醒，塞浦路斯北部地位特殊，不被国际社会承认，房产产权关系较为复杂，实属不宜投资之地。

另外，除了浏览中国人在网上分享的购房经验贴，每个开发商的情况都不能忽视，对于开发项目、资金实力、是否欠银行贷款或国家税款等信息都要明察。

“黄金签证”既然是欧洲国家为解困而出的新政，政策变动的风险也是事实。例如马耳他政府迫于舆论压力于2014年提高了购房入籍的门槛，希腊本想让外国购房者满7年后获得公民身份的法案也因为新政府上台悬而未决。

葡萄牙“黄金签证”贪腐案之后，非但没有收紧签证政策，还拟将政策扩大到科研和文化领域。可以预见，欧洲国家对外国投资、尤其是中国投资的需求短期内不会改变。但对“不差钱”的中国人而言，如果认为只是有钱就可在欧洲享福的话，那就错了。不管在欧洲或是中国，打造优质生活更需要金钱之外的投入。

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多米尼克(theCommonwealthofDominica)这个人口只有7.1万人的加勒比海发展中小岛国，一般在中国少有人听闻，且容易和多米尼加共和国搞混。多米尼克总理罗斯福·斯凯里特(RooseveltSkerrit)上周私人访华，希望多米尼克执行了十几年的投资移民项目能够吸引中国投资者。

斯凯里特对《第一财经日报》等媒体介绍称，要想移民多米尼克有两种途径：一是直接向多米尼克政府申请，二是通过最低20万美元的投资获得多米尼克国籍。他此次来华的主要目的是会见潜在的投资者。

多米尼克属于中等收入国家，旅游资源丰富，制造业相对落后，政治生态比较稳定。

斯凯里特认为，该国的投资移民项目获得了国际认证，在全球范围内都拥有透明性，为中国的投资者提供了移民多米尼克的好机会。

具体的房产投资移民计划，分别由投资部和房地产部门负责，目前有两个可以吸引潜在投资的项目：其一是银港项目，位于一处风景优美之地的200多栋房屋的项目；其二是山间的125栋房屋建设项目。斯凯里特表示，政府正在考虑开展另外4~5个额外的项目。目前多米尼克与一家移民公司合作推行这一项目。

事实上，多米尼克对投资移民的限制和要求都比较宽松。如果申请成功，国籍身份终身有效，对房产和居留都没有要求。斯凯里特说：“我们不征收任何财产税，也不会试图控制外国投资者的收益。不要求申请人会说或会写英语。”

有分析认为，多米尼克人口基数小，只有7.1万人，还不及中国的许多县城，一旦招商成功，大量移民涌入，是否会引起当地人的反感，影响社会福利值得关注。斯凯里特对《第一财经日报》记者表示：“我们一点都不担心。”多米尼克将自身视作全球公民，希望促使更多人作为游客、投资者或居民自由出入多米尼克。

对于是否担心中国贪官或商人非法转移财产至多米尼克，斯凯里特表示，移民项目需要经过全面深入的尽职调查才会通过，中国方面也会对这一项目进行审查，“我们的项目不是为中国或美国等外国违法人员提供便利的。”

多米尼克位于中美洲加勒比海小安的列斯群岛中向风群岛的东北端，全岛南北长47公里，东西宽26公里，全岛以山地为主，面积751平方公里。经济曾依靠香蕉产业，但由于前宗主国英国取消优惠税收政策和病虫侵害而陷入困境。尽管旅游资源丰富，但旅游业开发比较落后、管理无序。2008年以来受金融危机影响，经济受到冲击，发展较为困难。斯凯里特所推广的投资移民项目也是为了增加政府财政收入，减少债务，复苏经济。

该国对外国投资提振经济寄予了厚望。斯凯里特说，外国投资必然会为多米尼克人民创造很多就业机会，来访游客的增多，可以进一步促进旅游衍生品的发展，利用招商资金还可以促进基础设施建设或能源项目，从而促进多米尼克的社会和经济发展。

欧洲也有多国“卖国籍”

在欧洲经济奋力复苏之际，为来自快速增长市场的富有外国人提供永久居留权被视为吸引资本、刺激就业的好办法。

2013年，匈牙利为愿意购买25万欧元的5年期政府债券的投资者提供永久居留权。更近一些时候，希腊和塞浦路斯推出了最低要求25万欧元的与居留签证关联的房产投资计划。荷兰也启动了一个旨在刺激就业的类似计划，要想获得居留资格，投资者需要在当地增长性企业投资125万欧元。

签证代理机构正在那些渴望清洁空气、为孩子寻求更好教育机会、希望获得持有外国护照所能享受的旅行自由的中国大陆富人中寻找新客户。这些代理机构也将富有的俄罗斯人和东南亚人作为目标。

各个欧洲国家对投资签证持有者的居留条件要求不同，包括语言能力、停留时间、工作权利以及将签证转为完全公民身份的能力。这些计划表明这些国家愿意利用签证和护照作为可交易商品。这一点为此种想法招来了批评。很多欧洲人说投资签证从本质上说是将国籍拿来出售。

国际移民的影响

国际移民对输出国与输入国的积极影响

国际人口迁移对提高人口素质起着积极的作用。

从正面影响来说， 国际移民促进了接受国经济的发展。

1.    首先，国际移民为接受国增加了人力资源，弥补了本国劳动力的不足。
2.    其次，高级科技人才流入接受国，为接受国节省了大量的教育和培训费用。
3.    再次，国际移民促进了接受国经济、科技的发展。
4.    最后，国际移民为接受国创造了丰富的物质财富。
5. 国际移民在人口增长和就业上起着重要的作用。
6. 国际移民促进了城市的发展
7. 国际移民参与所在国的政治生活， 进而促进了民主政治的发展。
8. 国际移民有利于文化交流和传播。
9. 从移民迁出国方面考察， 移民寄回母国的汇款增加了迁出国的外汇和投资能力。

 国际人口迁移对迁出国和迁入国也有一定的负面影响。

1. 对原籍国的负面影响主要是造成了人力资源的流失，进而可能会影响原籍国的经济发展
2.  从迁入国方面考察， 国际移民带来的消极影响是难民问题、非法移民问题和跨国移民犯罪问题。移民特别是难民的大量涌入加剧了世界部分地区的紧张局势，造成了某些地区不安定的因素。

 对国际政治经济的影响

1. 国际移民有利于促进世界各民族的相互了解，加强国际对话与合作，维护世界和平与稳定
2. 国际移民对民族国家管理控制其领土事务的权威、能力提出了挑战
3. 形成多元文化及多重认同，对民族国家的社会及政治稳定造成危害
4. 国际移民加剧了南北双方政治经济发展的不平衡。一方面，国际移民发达国家经济发展提供了短缺的人力资源，另一方面，这种国际移民却使南方国家更加边缘化、贫困化。
5. 国际移民加剧了环境的恶化和艾滋病的蔓延。
6. 国际移民造成国际关系的紧张

2015年3月，新西兰亚洲基金发布了一个名为〈奥克兰亚裔：多元化的多重涵义〉的调查报告，报告在2013年人口普查结果的基础上，详细分析了大奥克兰的复杂人口结构，以及不断增长的族群集中分布区域图谱，显示聚居的族群已经影响了那里的食品、语言和文化等方方面面。

报告涵盖了所有在奥克兰的亚裔族群，不仅仅是最近几年的新移民，还包括新西兰出生的亚裔。报告详细地描述了奥克兰亚洲移民的历史和趋势，探讨了亚裔社区对这个城市的美食文化、 文化节庆、 媒体和艺术等方面的影响。

这个调查报告由奥克兰大学地理系高级讲师沃德娄．弗瑞森（Wardlow Friesen）执笔，揭示了持续增长的留学生和工作移民，使得新西兰亚裔人口在年龄、性别、教育和技能等很多方面都朝向更加多元化的方向发展。

留学和工签为主要移民渠道

报告说，自上世纪90年代新西兰移民政策改变以来，持学生签证和工作签证进入新西兰的人，占据了移民的主要部份，新移民政策为这些人提供了通向永久居民的通道，而这在以前是根本不可能的。

显著增长的印度和菲律宾移民人数，为这个论点提供了佐证。从2006 年到 2013 年，菲律宾移民人口增长了144 %，达到3万7229人，印度的人口则增长了55%，达到 了6万7176人，其中学生和工作移民占大多数。

另外，奥克兰亚裔人口的中间年龄，比整个奥克兰人口的中间年龄年轻，这也说明了相对年轻的留学生和工作移民占较大比例。

在新西兰出生的亚裔人口，只占亚裔人口总数的21%。

奥克兰吸引了大量亚洲移民聚居

 

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族群聚居影响当地文化

在Dannemora和Botany Downs区，超过4万7000 人口的一半以上是亚裔居民，就连房屋的建造都有鲜明的亚洲特色。

这一带的房屋通常都设有大型的柱廊入口，并且这部份占整块地皮的比重还很大，据说都是按照风水要求设计建造。

Dominion路被认为是奥克兰最突出的“民族聚居地”，即所谓的”拉长唐人街”，从Mt Eden 一直延伸到Mt Roskill，纵贯奥克兰中区，很多亚洲商店和餐馆都集中在这里。要品尝不同风味的中国美食，去那里肯定不会失望而归。

在Sandringham区，大大增长的印度人口和正在进行的城市化开发，形成了一个独特的“印度食品社区”。

Sandringham路两边挤满了各种亚洲食品店，集中了不同的南亚美食，其中包括印度不同地区的美食和斯里兰卡等地的风味食品。

亚裔自愿扎堆

亚裔人口占Mission Heights新区人口的72.1%，超过6成的亚裔住在北岸的Pinehill区、东南的Ormiston和Baverstock Oaks区。

华裔最集中的地区是北岸的Pinehill区；印度裔则聚集在Hillsborough West区；大多数韩裔选择Northcross和Forrest Hill区；而菲律宾裔则喜欢住在Glenfield区。
报告说，不同族裔的聚集，在很大程度上是自愿的，并不是因为受到歧视和排斥等原因。当然，亚洲移民选择在奥克兰的居住区域，部份原因在于收入和住房负担能力，但在这些限制范围内，主要还是自己如何选择的问题。

持工签人数大增

从2008 年 7 月至 2013 年 6 月，每年从亚洲来新西兰的工作移民，总共约6万5000人。印度是短期至中期工作移民的最大来源国，每年大约 1万8100人。

接下来是中国 1万6027人、 菲律宾 8225人、 韩国 5722人、 日本 4659人、 马来西亚 3700人、 泰国 2899人、 印度尼西亚 1561人、 中国台湾 1273 年人、斯里兰卡 1173人。

1987 年的《移民法》中，改变了原来的基于”首选原籍国”的移民政策，这使得移民的来源不只局限在几个指定的国家，因而更加多样化。

留学生多居留

从2006 年到 2013 年，平均每年有5万6000名留学生来自亚洲国家。中国一直是最大的国际学生来源地，其它大的亚洲来源国是韩国、 日本和印度。

奥克兰是主要的国际教育中心，有60 ％的国际学生在这里学习和生活。他们中相当大一部份在完成学业后，选择移民、继续居留在这里。

虽然大多数人都承认，移民新西兰主要是基于经济考量，其它的因素则包括新西兰清洁和绿色的环境、良好的教育制度、蓬勃发展的民主和理想的生活方式。

此外，新西兰有一些相对宽松的安家方式，永久居民几乎拥有与公民同样的权利，包括选举权、以及可以持有双重国籍或多重国籍的权利。

亚裔移民仍将重要

报告说，亚裔移民在一段时间内，仍将扮演重要角色，这主要是缘于新西兰正在降低的出生率和日渐严重的人口老龄化问题，以及政治上对移民政策的广泛支持。

在新西兰的几个主要大党中，国家党、工党和绿党都支持继续放开移民，虽然他们的目标、以及相关的移民数量和规范都有所不同；就连优先党也声称并不反对移民，而只是要求移民数量封顶、有所限制。亚裔移民两个最大来源国为中国和印度，每年分别平均有6000和4000人。

由于奥克兰最近几年飞涨的房价，大量净移民的涌入，被认为是推高房价、令过热的房地产市场火上浇油的一个因素，所以作为解决问题的一个可能办法，确实有声音呼吁限制移民数量，同时限制外国买家等等；而这些外国买家一般也都与移民、留学等有关，大多都不是凭空来新西兰购买房地产。

华人都住哪儿？

按照华裔占当地人口的百分比，报告统计了奥克兰所有街区，下图中颜色较深的街区为华人聚居地。

奥克兰的华人聚居地

其中华人比例最高的街区是北岸的Pinehill区（23.4%），这里除了因为新开发、住房都现代、宽敞外，处在著名的西湖男校和西湖女校学区内，也是一个主要的吸引力；西区的Lynnmall（20.8%），则是奥克兰最新开发热点区，将要成为奥克兰西部地区最大的大都会中心，很多华人据信是要抢在那里的房价蹿升之前，在那里安家置业。

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德国外交部的职员中，很少人具有移民背景。外长施泰因迈尔希望改变这一状况。他认为，目前拥有1.1万名雇员的德国外交部应更为开放，更为现代化。 具体说来，就是在柏林总部以及分布全球的230多处外交机构里雇用更多的有着移民背景的德国公民，而且他们今后也将有升迁为部门负责人的机会。

施泰因迈尔强调，必须更好地挖掘具有移民背景的德国公民的潜力

施泰因迈尔强调，“世界发生了变化，我们的国家也正处在巨变当中。因此我们必须更好地挖掘具有移民背景的德国公民的潜力，这包括，将德国社会的多样化体现到外交部里来。”德国人口8000多万，其中有移民背景的有850万。

外交部负责招聘和培训外交官的部门负责人施巴瓦瑟说，1950年后来德国定居的移民群体在她监管的部门里，同他们在社会上的所占比例还很不相称，特别是在高职务领域。

德国外交部不愿给出外交团队中所谓的“新德国人”的比例，理由是这一数字很难调查。目前，为德国外交部工作的员工来自150个国家，其中有人为双重国籍，他们涵盖了所有宗教。但这些“外国人”基本上都是驻各地使馆的当地雇员，并不属于核心团队，因此也不可能在职业上有很大发展。

当然，为德国外交部工作的人，都必须有德国护照，这一点将不会改变。每年外交部招聘时，竞争都很激烈。最近一次招聘外交官的活动中，2300多人竞 争48个位置。施巴瓦瑟说，筛选程序不会优先那些来自移民家庭的申请者，但也不会歧视他们。外交部已计划，除了英语、法语外，添加土耳其和波斯语作为承认的语种。