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漲了！二線城市房屋要價首次突破50萬紐幣 | 新西蘭

Trade Me最新房價統計顯示，新西蘭二線城市（三座大城市之外）房屋的平均要價首次突破50萬紐幣。

統計顯示，3月份，新西蘭三座大城市之外地區的房屋平均要價去年上漲了6.8%，達到502,950紐幣。漲勢最猛的包括：Hawkes Bay 、Manawatu/Whanganui和馬爾堡三個地區。“但在過去12個月裏，幾乎所有地區的房價都有不錯的增長，許多創紀錄的要價都是在3月份創下的。”Trade Me相關負責人Nigel Jeffries說，但需求似乎有所降溫，瀏覽量下滑了1.6%。

漲了！二線城市房屋要價首次突破50萬紐幣 | 新西蘭 — Manawatu-wanganui精品房源（點擊圖片查看詳情）

房屋價格：約¥ 55萬

建築面積：80平方米

房型：3 臥 1 衛

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建築面積：120平方米

房型： 3 臥 2 衛

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從全國範圍（包括三大城市）來看，平均要價壹年間上漲了0.3%，上漲到636,650紐幣。

3月份奧克蘭房屋平均要價出現下滑，較壹年前的912,500紐幣下滑了0.7%。

惠靈頓房屋的平均要價則漲勢明顯，較2月份上漲了1.7%，同比去年3月份上漲了5.8%，達到571,850紐幣，這也是歷史最高水平。

Jeffries稱，首都的首次購房者比較悲催，他們不僅要面臨大幅上漲的房價，而且上市房產數量還在壹年裏下降了10%。與此同時，有房壹族應該感到高興，因為惠靈頓的房價5年來壹直在上漲，自2008年以來已經上漲了近40％。

其他漲幅較大的地區，Hawke’s Bay房屋平均要價在壹年裏上漲了15%，達到519,950紐幣。Manawatu/Whanganui漲幅達到14.4%，平均要價同樣漲到創紀錄的334,600紐幣。馬爾堡則上漲了14.1%，同樣漲到創紀錄的483,300紐幣。

懷卡托房屋平均要價漲到548,650紐幣，同比增長7.3%。Taranaki漲到了409,150紐幣，同比漲幅5.5%。

公寓更受首次購房者青睞，價格也出現上漲。去去年，奧克蘭公寓平均要價上漲了4.7%，達到創紀錄的331,050紐幣。

來源：新西蘭天維網

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西悉尼為什麽在近期房市繁榮中表現最好？ | 澳洲

最新的住房市場分析顯示，悉尼近期房價上漲的最大贏家是西悉尼地區的的主。

據每日電訊報報導，調查顯示，在2012年至2017年期間，西悉尼地區的房價漲幅高於整個悉尼的平均水平，同時，悉尼最受歡迎的市郊大部分位於西區。

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在靠近鄉村位於Penrith和Camden之間的Bringelly區，房價在五年內翻了三番以上，是整個悉尼地區房價漲幅最大的區。房地產分析機構CoreLogic的調查顯示，在Bringelly，壹典型住房在2012年的房價是93.2萬澳元，現在高出了248%，達到了325萬澳元。

在利物浦地區的Elizabeth Hills，房價的上漲速度是西悉尼第二快的，房價漲幅達到了204.3%。同樣位於悉尼西區的Kemps Creek 和 Bungarribee也雙雙表現亮眼，在全悉尼房市表現最好的十大區排名中各自占有壹席之位。

在西悉尼以外的地區，由於基礎設施的升級以及悉尼房價上漲的影響，Gosford成為了整個大悉尼範圍內房價漲幅第二快的區，上漲率達到了227%。棕櫚灘（Palm Beach）附近的Clareville區、山區郡（Hills Shire）的Annangrove區和Glenorie區，以及內西區的Homebush區也都在房價上漲最快區之列。

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2017年7月被廣泛認為是悉尼房產市場繁榮的終點，因為這是悉尼中位房價最後壹次上漲。此後房價停止上漲，而且在過去六個月中壹直下降。

西悉尼地區的房價暴漲有多種原因。其中壹個主要原因是政府公布將在Badgerys Creek附近建設壹座新機場。著眼於未來，許多開發商在該地區花大價錢購買大型房產，希望最終能得到回報。

Ray White-Bringelly房地產公司的代理George Bobb認為，開發商正在重塑該地區。他說：“人口與基礎設施正在迅速地發生變化。

他表示，目前Bringelly區有大約720套住房，如果South Creek West開發建設項目完成之後，這裏的住房將增加大約3萬套，此後在附近其它地區還將再增加5000到1萬套。

此外政府的交通投入也在增加。除新機場和St Marys之間將有壹條新的火車線外，公路也將升級，使該地區的交通更加便利。在North Bringelly還將建設壹個耗資1.5億澳元的商業園。

2017年，西悉尼被大悉尼委員會宣布為是其整個大悉尼計劃的三大中心之壹。

澳洲房地產網（Realestate.com.au）的首席經濟師Nerida Conisbee表示，這壹聲明與新機場的建設對Bringelly等地區而言是壹個大好消息，並對房價產生了影響。

在西悉尼以外地區，Gosford和中海岸的房價上漲是因為人們希望找到可負擔得起的生活地點的住房；而內西區的房價上漲則是受到希望能便捷進入市中心的千喜壹代購房者的推動。

來源：互聯網

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3月房價奧克蘭走低惠靈頓堅挺吉斯伯恩成黑馬 | 新西蘭

上月，新西蘭五個地區的房屋要價有不同程度下滑，這也為那些房產獵手提供了不少機會。

Realestate.co.nz發布的三月房產數據顯示，新西蘭某些主要城市表現薄弱。

奧克蘭平均要價$949,538，相較於2月份下降1.3%。

3月房價奧克蘭走低惠靈頓堅挺吉斯伯恩成黑馬 | 新西蘭 — 新西蘭Auckland Region奧克蘭3臥2衛的房產（點擊圖片查看詳情）

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Central Otago/Lakes價格為$879,325，降幅5.2%；Southland三月平均要價$289,796，降低4.1%；Canterbury地區要價$488,157，較2月份下降2.8%；Otago地區的$386,793，比2月下降1.3%。

“對於很多買家來說，價格下跌是值得出手的；對於賣家面對緊縮的市場形勢，現在掛出房屋可能達到他們想要的結果。”Realestate.co.nz發言人Vanessa Taylor表示。

據瞭解，在這些地區新出售房屋掛牌數量都有所下降。盡管如此，奧克蘭的房屋存儲量同比去年還是有6%的增長；Canterbury的掛牌量也有7.4%的增長。

然而和這些地區的降價相對的，網站指出有五個地區的要價反而上漲了。Gisborne（吉斯伯恩）, Northland， Marlborough, Coromandel以及Hawke’s Bay地區要價都有超過3.5%的增長。

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Gisborne以$368,395的價格，14.5%的增幅，躍居3月份平均要價增幅的榜首；而其新的房源量也增加了29.8%。

緊隨其後的是Northland，13.7%的價格增幅，平均要價$592,091；新增房源量增長11.6%。

“有趣的是這五個地區幾乎都和夏天、陽光和沙灘聯系在壹起，而3月份又是壹個溫暖的月份。”Taylor表示。

惠靈頓，Waikato, Taranaki以及Manawatu/Wanganui也在3月份，迎來了各自的（房屋平均要價）最高點。

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“即使這些地區的價格只是相對較高，但也意義非凡。尤其是惠靈頓地區，房價依舊堅挺，而且是唯壹壹個沒有經歷（平均要價）下降的主要地區。”Taylor表示。

自新西蘭新上任總理提議對外國買家限購政策以來，該政策何時落地實行成為所有外國買家最為關註的焦點。不過，按照目前的趨勢看來，限購政策面臨很大的爭議和困難，而除了奧克蘭其余其余的房價還在上漲，所以，明智的中國買家都應該把握眼下難得的買房機遇！

來源：新西蘭天維網

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中國人海外愛買什麼樣的房產？度假屋排首位

國人愛買房子這點毋庸置疑，在2017年的嚴格調控下，國人買房的熱情並沒有減少。雖然國內市場低迷，但是海外市場還是光明的。所以在2017年海外房產市場留下不少國人的身影。

2017年上半年，亞洲投資者跨國房地產投資總額達452億美元，錄得同比98.4%的強勁增長。中國仍然在亞洲的跨國房地產投資中佔據主導，買房永遠是國人最熱衷的投資產品。

關於購買房屋的價位，大部分中國投資者青睞總價在100至300萬元人民幣的房產，在這一區間內的置業投資佔到了總海外置業率的54.1%。

除了地區、價位，還有一個我們關心的方面，可以作為投資者海外置業的重要參考，那就是房屋類型。中國人喜歡買哪類海外房產？下面來看一下吧！

度假型房產佔31.8%

排在首位的是度假型房屋，你覺得意外嗎？

國內近年來的環境氣候、空氣質量等等都不盡如人意，有餘錢進行海外置業的投資者當然更願意選擇投資與休閒相結合的度假型房屋，環境是他們最重視的硬指標。

度假型房屋大多在氣候溫和，環境優美，人口密度不大的地區，還擁有上佳的風景。這類房產可以滿足投資者休閒放鬆，改善生活節奏的需求，已經成為中國人在海外房地產投資的首選。

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房屋價格：約¥ 189萬

建築面積：194平方米

房型： 4 臥 4 衛 2 車庫

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投資型房產佔26.4%

今年中國人海外置業的勢頭越發迅猛，所涉及的國家範圍也更廣了，更多的人投入到海外置業的大軍中，投資是他們的第一目標，自然就會選擇投資型房屋，這類人群佔到了26.4%。

海外置業的風潮主要是由於次貸危機之後，西方發達國家的房價“一落千丈”，很多人都瞄準了東南亞這個新市場。

房屋價格：約¥ 141萬

建築面積：33平方米

房型： 1臥 1衛

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教育型房產佔21.1%

把孩子送出國外留學的中國父母越來越多，孩子出國的年齡也越來越早，因此產生了學區房的需求。為什麼國外也有學區房的概念呢？

儘管國外的教育資源比較均衡，中國家長還是希望優中選優，把孩子送往“最佳選擇”就讀，因此學區房的概念就出現了。近年來的上漲幅度也比較大，租金也逐漸高於其他地區。

也就是說，購房的中國投資者未來想要出租房屋也更容易，能獲得高收益，升值潛力不可低估。

房屋價格：約¥ 316萬

建築面積：106平方米

房型：2 臥 2 衛 1 車庫

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移民型房產佔14.3%

14.3%的中國投資者為了移民而購房，馬來西亞房產送第二家園宜居身份，養老、醫療，移民一次性解決。

房屋價格：約¥ 460萬

建築面積：378平方米

房型： 3 臥 5 衛 3 車庫

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養老型房產佔5.4%

退休後到海外享受生活是近來催生的新需求，以養老為目的的海外置業正在興起，目前佔比7.4%。

養老型的房屋對自然和人文環境都有一定要求，另外還需要關注當地醫療條件、生活便利程度、文化融合、飲食習慣、語言溝通等一整套相關指標的要求都很高。而且中國的老年人大多數還是傾向於在國內養老，養老型房屋的前景還有待觀望。

另外，其他置業類型只佔到1%，包括私人碼頭等等。隨著國內外經濟形勢不斷變化，各置業類別的前景也在不斷刷新和改變。

房屋價格：約¥ 332萬

建築面積：185平方米

房型：3 臥 2 衛 3 車庫

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來源：環球移民

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為期3天的2018中國東盟博覽會柬埔寨展於4月1日落下帷幕，展會吸引了來自機械設備、電子電器、農業、輕工及建材領域展商參展。出席展會的中國駐柬埔寨大使熊波接受媒體采訪時表示，中柬兩國在電力、農業、旅遊、基礎設施建設、經濟特區開發等領域的合作，為柬埔寨經濟社會發展和民生改善作出了積極貢獻。2017年，中柬貿易額超額完成兩國政府設定的50億美元目標，達到57.9 億美元，同比增長21.7%。截至2017年年底，中國對柬埔寨各類投資存量接近80億美元，中國連續多年是柬埔寨最大的外資來源國。

中國路橋承建之金邊至西哈努克高速2019年開建

與此同時，柬埔寨西哈努克省政府表示，從金邊至西哈努克省的高速公路將於2019年年初開工建設，並計劃於2023年之前完工。屆時，從金邊至西港開車只需兩個半小時就可到達。據悉，這條新高速公路是由西哈努克省政府與中國路橋公司（China Road and Bridge Corporation）合作建設，項目總投資為17億美元。該公路將會途經金邊、幹拉省、實居省和西哈努克省，全長190公裏，途中包括89座橋梁和4個服務區，行車時速限制為每小時80至120公裏。

柬埔寨西哈努克省省長雲敏表示，這條新高速公路建成後，“人們將只需要兩個半小時就可以從金邊到達西港，新高速公路也將在很大程度上緩解4號公路的交通壓力。”他認為，該項目的建成將讓人們的出行更加便利，並有利於促進西哈努克省及整個柬埔寨的經濟發展。

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柬埔寨兩條輕軌將投入運營

此外，柬埔寨皇家鐵路公司（Royal Railway）表示，從今年4月起至7月，將免費開放兩條列車路線給廣大民眾。其中第壹條是從波比市至是士芬市的列車路線；第二條是從金邊市中心火車站至金邊國際機場的短程輕軌列車服務路線。

據悉，從蔔叠棉芝省波比市至是士芬市的列車路線將在4月4日正式啟用。從波比市-馬德望省-菩薩省至金邊市的列車路線也計劃在柬埔寨傳統新年之後啟用。而全程1600米的輕軌列車路線也計劃在柬新年前剪彩啟用，而4月9日至17日將進行為期8天的試運行。

參考信源：

太子要聞網站

新華社

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華人買家湧向曼城？購房詢問量上漲250% | 英國

尋找投資機會的華人買家們壹直在搶購英格蘭北部的租賃型房產（buy-to-let properties）。據buyassociation.co.uk的報導，華人投資者很喜歡投資曼徹斯特和利物浦的房地產，而對倫敦地區的投資有所下滑。

據居外網最新數據顯示，2018年1月份曼徹斯特房地產市場的詢價人數較2017年1月上漲255.6%。同樣， 1月份利物浦的中國投資者的詢價人數同比增加了160%，而倫敦的詢價人數同比減少了48.5%。

當然，倫敦仍然是亞洲和東南亞買家最熱門的投資地，特別是來自新加坡、香港、馬來西亞和中國大陸的買家，占海外買家房地產總投資額的近6成。除曼徹斯特、利物浦和倫敦外，劍橋和伯明翰也是華人買家的心頭所好。

華人預算超出曼城平均房價

據本站居外網提供數據，華人投資者在曼徹斯特平均預算約223,000英鎊，而據Rightmove統計，曼徹斯特目前的平均房價才大約190,000英鎊，意味華人投資者們在市場上擁有壹定優勢，有機會買到稱心的房子。

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1臥1衛朝南新公寓，36平米114萬人民幣起，總高12層。居外簽約代理：Marshall Property , 居外房源編號 38365009，另有多種戶型可供選擇

保值前景和回報率吸引

華人買家們之所以投資曼徹斯特房產作房東，主要原因是“保值和收益率”。英國西北部地區的房價普遍低於全英國平均水準，而租金收益率和資本升值潛力往往明顯強於其它地區。

2016-2017年英國主要城市房產投資回報率排名（數據來源：Savills, OnTheMarket.com)

根據OnTheMarket.com和地產中介第壹太平戴維斯的統計，大曼城區的毛投資回報率（也就是在沒有扣除稅和各種費用時的總投資收益率，毛投資回報率=年租金總額/總投資額）為5.9%；根據LendInvest的最新統計，曼徹斯特的房東目前的毛回報率為5.5%，當地的房租增長率為5.76%，居英格蘭各城市首位。

買房投資除了租金收入，更多的還是期待房價的升值。衡量房產升值多少的就是資本收益率（Capital gains），房屋年增加值除以投入的資本，就是年資本收益率（annualised return）。壹組來自Aspen Woolf 的數據顯示，2016-2017年曼徹斯特房產的年資本收益增長率為8.34%。內倫敦（Inner London）年資本收益率最高，收益率為14.81%，外倫敦（Outer London）為10.36%，牛津為8.35%。

居外網首席執行官羅雪欣說：“打算在倫敦買房的華人中，有52.7%的人表示會自住，是曼徹斯特的18.9%的兩倍多……曼徹斯特的房地產目前擁有全英國最大的潛在活力和獲利勢頭，對華人買家很有吸引力。”

隨著英國政府發布壹系列利好消息、建設計劃，如“北方經濟引擎”（Northern Powerhouse）計劃、HS2鐵路等，北部城市發展勢頭強勁。會計審計服務集團德勤（Deloitte）認為，曼城甚至是全歐洲發展最迅猛的城市。

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曼徹斯特 Salford 2臥1衛新建公寓，建面62平米，總高14層，約221萬人民幣，居外房源編號38441464

來源：外電報道

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10年增長70萬澳元悉尼這些區域漲價最厲害 | 澳洲

去澳洲買房投資，退休投資房產哪個城市好？哪個區域房價上漲最快？據房產網站Realestate報導，在2008年至2018年的10年間，悉尼巴拉瑪打（Parramatta）西部和賓士鎮（Bankstown）區域的業主成為意外擁有百萬房產的群體。

據新分析數據顯示，這些地區的部分城區在2008年時的中位房價還非常低，甚至不到50萬澳元，但10年後的今天，許多城區的中位房價已超百萬澳元。

據悉，悉尼10年間中位房價增長最快的城區是邦德區（The Ponds）。2008年時，當地獨立屋的中位價為28.75萬澳元，但目前已達到104萬澳元，相當於10年間增長了75.25萬澳元，每年上漲7.525萬澳元。

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悉尼這些區10年間房價大增首位超70萬 | 澳洲 — The Ponds4臥2衛的房產（點擊圖片查看詳情）

房屋價格：約¥ 540萬

預估交易費：約¥ 74萬

房型： 4 臥 2 衛

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佩姆維（Pemulwuy）則是房價增幅第二大的城區。2008年時，當地的獨立屋中位價為29.5萬澳元，但如今已漲至102萬澳元，10年間增長72.5萬澳元。

東部6公里處的溫特沃斯維爾（Wentworthville）房價漲幅排在第三位。2008年時，這裡的獨立屋中位價為43.5萬澳元，但目前已達到110萬澳元，10年間增長了66.45萬澳元。

此外，賓士鎮區域還有一些城區也出現相似漲幅，例如裡弗伍德（Riverwood）、帕德斯托（Padstow）、潘南尼亞（Panania）、里夫斯比（Revesby）、里夫斯比高地（Revesby Heights）等，這些城區在2008年的中位房價均低於50萬澳元，但現在都已躋身百萬澳元城區。

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建築面積：243平方米

土地面積：335平方米

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買家經紀人瓊斯（Matthew Jones）表示，賓士鎮、巴拉瑪打與霹靂鎮（Blacktown）走廊的房價起點較低，但能夠在10年間出現大幅升值，主要是因為可負擔性較好。此外，如賓士鎮等也是少數處於CBD通勤範圍內，但房產佔地面積較大的地區，因此受到帶有孩子的家庭青睞。再者，擁有大面積土地的房產也吸引了開發商，他們會推倒舊房重建，再以雙倍的價格重新出售。

房產數據機構SQM Research的負責人克里斯托弗（Louis Christopher）則指出，2008年是置業的好年份，當時受全球金融危機影響，房市發展較為緩慢。這就意味著，買家面臨的競爭較小，更容易以合理的價格購得房產。往後數年，房市逐漸開始火熱，市場供應減少，買家面臨了激烈競爭，2014 年至2017年的悉尼市場尤其如此。

來源：澳洲新快網

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海外移民數量不斷攀升房市或將迎來反轉節點 | 澳洲

由於不斷增長的海外移民數量，悉尼的住房短缺現象則會再次加劇，從而推動了本地土地成本的不斷上漲。

據《每日電訊報》報導，澳洲統計局（ABS）的最新數據顯示，截至去年9月，新州新增人口大約為123,105人，其中海外移民數量為98,782人。這是有史以來最高的年度海外入境人數，使得實際新增人口遠遠超出政府的預計。根據新州政府原先的預測的是，到2036年，新州人口每年增加8.5萬人。

“ 據澳大利亞城市發展研究所（Urban Development Institute of Australia，UDIA）的最新報告顯示，悉尼新建住宅新增38,700套，但未達到每年需要的41,250套住房以滿足潛在需求。”

在UDIA的報告中，Billbergia集團發展總監瑞克格拉夫表示，這樣的建築水平將不會持續，因為開發商計畫在未來幾年內建造較少的住房。

格拉夫說道：“2017年交付的新住房達到創紀錄水平是因為2013年、2014年和2015年的規劃決議。2016年和2017年大型項目的審批大幅放緩，將使得未來幾年無法實現現在的建設水平。”

土地價格不斷上升

澳洲統計局的數據顯示，新州的淨海外移民湧入速度加快了。截至2006年9月的一年內，46,642名海外移民進入新州，而去年的近10萬人是2006年的兩倍以上。

UDIA在報告中聲稱，建築行業之所以無法滿足人口增長的需求，很重要的因素就是新建土地建設審批的緩慢，結果就是土地價格在短短五年內翻了一番。

據統計，悉尼的平均地價在2017年達到每平方米1202澳元，遠遠高於2012年的580澳元，遠高於昆士蘭（591澳元），阿德萊德（373澳元），珀斯（605澳元）甚至是墨爾本（692澳元）的土地價格。

目前悉尼的地價中位數超過45萬澳元，這一價格已經可以接近布里斯班的房價中位數了。

SQM研究部總監Louis Christopher上週四在一個行業會議上表示，高人口遷移率也意味著最近房地產市場的冷卻將是暫時的。

據CoreLogic的統計顯示，2018年第一季度悉尼獨立屋的中位價格下降2.5%，但Louis Christopher認為，這一趨勢很有可能在今年下半年出現反轉。

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大選成關鍵

此外，SQM方面還認為，明年聯邦大選前移民政策的潛在轉變也可能是房產市場未來走勢的“分水嶺時刻”。

根據最新的民意調查顯示，將近74％的選民贊成限制移民數量，如果其中一個大黨提出這個建議，極有可能會在下次選舉中走馬上任。“這種政策的結果對於住房市場會非常有趣。” Louis Christopher這樣說道。

而房屋業協會經濟學家Shane Garrett則指出，遏制移民將是一個錯誤。“我們不能簡單地關閉我們的城市，解決方案在於更好的城市規劃。”

來源：澳洲財經見聞

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萊坊研究：香港豪宅樓價連升20個月 | 香港

萊坊的《香港每月物業市場報告》指出，香港豪宅樓價已連續20個月上升，累積升幅達15%。

報告指出，縱使2月為傳統銷售淡季，但整月仍然錄得5482宗住宅成交，環比上升4%，同比上漲34%。逾千萬元的住宅交易宗數分別環比上升26%和同比上升55%。

市場預期今年美國聯儲局加息不會對香港買樓按揭有很大的影響，萊坊預計，2018年香港的住宅樓價將平穩上升。

香港中環甲級寫字樓2月租金升幅放緩，中環的空置率低，市場進入業主主導階段。由於金融機構、中資公司及共享工作空間等新商業模式的興起，帶動對香港寫字樓的需求。樂觀的招商氣氛將繼續令香港甲級寫字樓空置率維持在很低水平，而租金將進一步上升。

受農曆新年影響，整體甲級寫字樓的租賃市場表現淡靜。萊坊研究部預計，2018年甲級寫字樓板塊行情將改善，九龍東甲級寫字樓的租金將上升2%。香港的《財政預算案》公布西九高鐵站上蓋地皮將納入來年度賣地計劃，土地供應存在大增機會，連同九龍站的環球貿易廣場(ICC)，能為計劃遷出中環的寫字樓租戶提供港島區以外另一地點選擇。

2018年2月優質街舖租賃市場表現平緩，核心零售區街舖租金持續放緩，但放緩的速度減慢。

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延伸閱讀：萊坊香港房市報告2018年3月版下載鏈接

原稿發佈時間：2018年3月24日

來源：香港《信報》

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多倫多3月房屋成交量大漲：價格也連升2月 | 加拿大

統計數據顯示，大多倫多地區的房地產市場有回暖跡象。3月前半月獨立屋成交量與2月同期相比上升48%，公寓成交量上升35%，半獨立屋上升37%，鎮屋則急升67%。3月上半月各類房屋中間價為67.5萬，比2月的66萬上漲1.5萬，單月漲幅達2.3%，這已經是連續第二個月增長。

房屋交易網站Zoocasa分析，自去年4月以來大多倫多地區獨立屋價格急速下跌，個別區域已經跌幅達到30%。儘管如此，仍有許多區域出現強勁增長勢頭。

比如W10區(Rexdale-Kipling，West Humber-Claireville)，房價已經連續5個月上漲;E07區(Miliken，Agincourt)，房價連續四個月上漲。

W04區 (Yorkdale-Glen Park, Weston)，房價連續三個月上漲。

此外房價連續兩個月上漲的地區包括：

C03 (Oakwood-Vaughan, Forest Hill South)
C06 (Bathurst Manor, Clanton Park)
C07 (Newtonbrook West, Willowdale West)
C14 (Newtonbrook East, Willowdale East)
E02 (The Beaches, Woodbine Corridor)
E04 (Dorset Park, Clairlea-Birchmount, Kennedy Park)

與此同時，房價連續兩個月下跌的地區：

C12 (Bridle Path, Hoggs Hollow, St. Andrew-Windfields)
C13 (Don Mills, Parkwoods, Victoria Village)

而C11區 (Flemingdon Park, Thorncliffe Park, Leaside)則是目前唯一一個房價連續三個月下跌的地區。

據房智匯報導，多倫多公寓市場繼續一枝獨秀，中間價突破60萬，達到60.2萬，比2月增長7.2%。

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從獨立屋市場看，2月排在跌幅榜前列的幾個城市都有所緩和。位列跌幅榜第一名的約克區北部Georgina雖然依舊在跌，但跌幅明顯縮小，中間價為44.6萬，單月下跌2.8%，與2月單月跌幅16.2%比起來好了很多。

而2月位於跌幅榜前列的Aurora、Markham、Newmarket等城市終於止跌，且月漲幅明顯。

Aurora中間價為107萬，與上月的100.6萬相比單月大漲6.4萬，環比上漲6.4%。

Markham中間價為123.2萬，與上月的117.2萬相比單月大漲6萬，環比上漲5.1%

Newmarket中間價為83萬，環比上漲3.4%。

士嘉堡中間價為78.7萬，環比上漲1.5%。

密西沙加中間價為94.8萬，環比上漲1.1%。

Oshawa中間價為54.3萬，環比上漲0.9%。

多倫多中間價為135萬，與上月的135.2萬相比，環比基本持平。

Stouffville中間價為90.6萬，與上月的90.5萬相比，環比基本持平。

Ajax本月位列跌幅榜前列，中間價為64萬，與上月的68.5萬相比單月大跌4.5萬，環比下跌6.7%。

Oakville中間價為120萬，與上月的123.7萬相比單月下跌3.7萬，環比下跌3%。

北約克中間價為125.9萬，環比下跌2.3%。

列治文山中間價為121.5萬，環比下跌1.2%。

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來源：加拿大家園

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