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未感受墨尔本精彩的城市生活，先享受5%印花税全免的超级优惠。

如果走近墨尔本街角某个不挂门牌的咖啡馆，还犹豫不决要点什么早餐时，被侍应生问“要先来杯什么口味的咖啡开开胃”时，你可别奇怪。咖啡文化在墨尔本的地位犹如普洱茶在中国，当地人用自己对咖啡的仪式感与创造力应该足以令游客记住这儿就是全球无二的“咖啡之都”，在墨尔本的精品咖啡馆面前，国人熟知的星巴克只能靠边儿站。

墨尔本不仅只有咖啡，她的美食、音乐、体育赛事、和全球应该最完善至今尚未破产的全民医疗体系以及低犯罪率，令其当之无愧连续七年被评为“全球最宜居城市”。

生活在墨尔本，你不会担心无聊；而居在“南雅拉”，只能说明你真的很懂墨尔本。居外网携手澳洲本地资深开发商意隆集团（DealCorp）和其在“南雅拉”的优质楼盘“克莱蒙大街4248”（4248 Claremont Street），寻找想在文化之都的老牌高尚社区南雅拉安居的你。

百年高尚社区“南雅拉”黄金位置

克莱蒙大街4248（4248 Claremont Street）地处南雅拉（South Yarra），步行可至世界级公园与草坪，鳞次栉比的餐厅和咖啡馆，其中不乏米其林三星。最值得提及的是帕拉罕市场（Prahran Market），作为这座城市的三座历史最悠久的食品市场之一，帕拉罕市场的蔬菜水果一直是每个墨尔本人的所爱。

更理想的是，南雅拉有着便捷的城市交通系统。墨尔本的电车和火车公共交通系统网络可以让您不用10分钟就到达市中心。值得注意的是，一条新的地下铁路也在开通之中，该楼盘竣工後将连接南雅拉至墨尔本市中心的西北地区。

对于有小孩的家长来说，学校是选择居所的第一考量因素。南雅拉的教育资源也让人艳羡。百年名校墨尔本高中（Melbourne High School）就坐落在南雅拉，招收9-12年级的男孩，该校的国际学生占比也不小大。墨尔本男子文法学校（Melbourne Boys Grammar）招收的学生从预备班到12年级，全校1800名学生，传统学科占有优势地位，而且非常注重对领导力的培养。墨尔本女子文法学校（Melbourne Girls Grammar）则是一所相对独立的私立女校，拥有超过120年的悠久历史，在教育方式和成果上也非常杰出。

克莱蒙大街4248，满足你对全球最佳宜居城市的生活想象

克莱蒙大街4248（4248 Claremont Street公寓）是南雅拉最新的标志性建筑，直冲天际的天际与其他低矮建筑形成鲜明对比，仿佛可以俯瞰这个城市的一切，玻璃水晶材质外观让它看上去美丽极了。4248 Claremont Street一共有21层，由建筑名师Plus团队负责设计，拥有风格独特的现代外观和垂直分层；建筑整体外观呈流线型，内推式的中央部分采用栅格状的外墙设计，恰如龙脊，同时亦与建筑内部设计规划交相呼应。

外表摩登，内在又充满实用性与功能性。“Made to Live（为生活而建）”是4248 Claremont Street的建造主旨，每个公寓细节都被设计与开发团队充分考量并最大化，比如光线、储存空间、整体空间格局等，您可以在公寓中充分感受。

作为城市生活的杰出建筑，克莱蒙大街4248在繁忙拥挤的南雅拉城市空间中开拓出新思路，毗邻墨尔本高曲棍球场（Melbourne High Hockey Fields），让人拥有最为特别的全景观视野。另外，住户可以享受到楼盘社区里的瑜伽设施、健身私教等，为住户提供便利，保持健康的生活方式在克莱蒙大街4248变得只是一件需要意志力的事情。

克莱蒙大街4248命名源于其地址，全因它本身就彻底地彰显出项目最大的资产——绝佳的黄金地理位置。而“更宽敞的空间，更多自然光线，更多储存空间”为每个城市居民所向往，也是楼盘设计时开发商最主要的诉求。在这些特点上，附近很少有能与之竞争的同类型楼盘。

澳洲老牌房地产开发商，品质与信誉双重保证

本楼盘的开发商澳洲意隆集团（DealCorp），是墨尔本成绩斐然，历史悠久，兼具务实与创新的资深楼盘开发商。伴随着墨尔本城市的不断发展、国际地位的持续提高，意隆集团也接连在墨尔本的中心位置筑造多座精品发展项目，是墨尔本当地房产开发行业的领导者。其所建造乐活社区的墨尔本KUBIX公寓项目就是该集团的重要成果之一。它不仅给住户带来了新的住户体验，还给该区域奠定了新的历史起点。

澳洲当地投资者都对克莱蒙大街4248（4248 Claremont Street）兴趣极高。购买者们看重它宽敞的空间和独特景观；投资者则对它无限上涨的价值空间垂诞不已，黄金地理位置丶高质量房屋建设丶富有美感的设计丶低物业费……还有什么理由不心动呢？已经有很多中国买家表达了强烈的购买意向，开发商认为华人将会占据克莱蒙大街4248（4248 Claremont Street）购买者中不小的比例。

克莱蒙大街4248（4248 Claremont Street）预计将在2019年底交房，享有5%的房屋印花税减免，让税率一夜回到一年前。特定楼层享有2年5%的租金保证，让您没有空租压力，坐享物业升值。对于那些购买澳大利亚期房的人们，唯一的专业建议是，尽情向楼盘销售团队提出任何问题——如果项目是由高质量的团队负责承建的，那没有什么信息是需要隐瞒的。对于在申请抵押贷款方面遇上困难的中国买家来说，DealCorp已贴心地安排了当地的贷款咨询顾问来帮助包括中国在内的国际买家。

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责任编辑：Zoe Chan

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