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未感受墨爾本精彩的城市生活，先享受5%印花稅全免的超級優惠。

如果走近墨爾本街角某個不掛門牌的咖啡館，還猶豫不決要點什麼早餐時，被侍應生問“要先來杯什麼口味的咖啡開開胃”時，你可別奇怪。咖啡文化在墨爾本的地位猶如普洱茶在中國，當地人用自己對咖啡的儀式感與創造力應該足以令游客記住這兒就是全球無二的“咖啡之都”，在墨爾本的精品咖啡館面前，國人熟知的星巴克只能靠邊兒站。

墨爾本不僅只有咖啡，她的美食、音樂、體育賽事、和全球應該最完善至今尚未破產的全民醫療體系以及低犯罪率，令其當之無愧連續七年被評為“全球最宜居城市”。

生活在墨爾本，你不會擔心無聊；而居在“南雅拉”，只能說明你真的很懂墨爾本。居外網攜手澳洲本地資深開發商意隆集團（DealCorp）和其在“南雅拉”的優質樓盤“克萊蒙大街4248”（4248 Claremont Street），尋找想在文化之都的老牌高尚社區南雅拉安居的你。

百年高尚社區“南雅拉”黃金位置

克萊蒙大街4248（4248 Claremont Street）地處南雅拉（South Yarra），步行可至世界級公園與草坪，鱗次櫛比的餐廳和咖啡館，其中不乏米其林三星。最值得提及的是帕拉罕市場（Prahran Market），作為這座城市的三座歷史最悠久的食品市場之一，帕拉罕市場的蔬菜水果一直是每個墨爾本人的所愛。

更理想的是，南雅拉有著便捷的城市交通系統。墨爾本的電車和火車公共交通系統網絡可以讓您不用10分鐘就到達市中心。值得注意的是，一條新的地下鐵路也在開通之中，該樓盤竣工後將連接南雅拉至墨爾本市中心的西北地區。

對於有小孩的家長來說，學校是選擇居所的第一考量因素。南雅拉的教育資源也讓人艷羨。百年名校墨爾本高中（Melbourne High School）就坐落在南雅拉，招收9-12年級的男孩，該校的國際學生占比也不小大。墨爾本男子文法學校（Melbourne Boys Grammar）招收的學生從預備班到12年級，全校1800名學生，傳統學科占有優勢地位，而且非常注重對領導力的培養。墨爾本女子文法學校（Melbourne Girls Grammar）則是一所相對獨立的私立女校，擁有超過120年的悠久歷史，在教育方式和成果上也非常傑出。

克萊蒙大街4248，滿足你對全球最佳宜居城市的生活想像

克萊蒙大街4248（4248 Claremont Street公寓）是南雅拉最新的標志性建築，直衝天際的天際與其他低矮建築形成鮮明對比，仿佛可以俯瞰這個城市的一切，玻璃水晶材質外觀讓它看上去美麗極了。4248 Claremont Street一共有21層，由建築名師Plus團隊負責設計，擁有風格獨特的現代外觀和垂直分層；建築整體外觀呈流線型，內推式的中央部分采用柵格狀的外牆設計，恰如龍脊，同時亦與建築內部設計規劃交相呼應。

外表摩登，內在又充滿實用性與功能性。“Made to Live（為生活而建）”是4248 Claremont Street的建造主旨，每個公寓細節都被設計與開發團隊充分考量並最大化，比如光線、儲存空間、整體空間格局等，您可以在公寓中充分感受。

作為城市生活的傑出建築，克萊蒙大街4248在繁忙擁擠的南雅拉城市空間中開拓出新思路，毗鄰墨爾本高曲棍球場（Melbourne High Hockey Fields），讓人擁有最為特別的全景觀視野。另外，住戶可以享受到樓盤社區裡的瑜伽設施、健身私教等，為住戶提供便利，保持健康的生活方式在克萊蒙大街4248變得只是一件需要意志力的事情。

克萊蒙大街4248命名源於其地址，全因它本身就徹底地彰顯出項目最大的資產——絕佳的黃金地理位置。而“更寬敞的空間，更多自然光線，更多儲存空間”為每個城市居民所向往，也是樓盤設計時開發商最主要的訴求。在這些特點上，附近很少有能與之競爭的同類型樓盤。

澳洲老牌房地產開發商，品質與信譽雙重保證

本樓盤的開發商澳洲意隆集團（DealCorp），是墨爾本成績斐然，歷史悠久，兼具務實與創新的資深樓盤開發商。伴隨著墨爾本城市的不斷發展、國際地位的持續提高，意隆集團也接連在墨爾本的中心位置築造多座精品發展項目，是墨爾本當地房產開發行業的領導者。其所建造樂活社區的墨爾本KUBIX公寓項目就是該集團的重要成果之一。它不僅給住戶帶來了新的住戶體驗，還給該區域奠定了新的歷史起點。

澳洲當地投資者都對克萊蒙大街4248（4248 Claremont Street）興趣極高。購買者們看重它寬敞的空間和獨特景觀；投資者則對它無限上漲的價值空間垂誕不已，黃金地理位置、高質量房屋建設、富有美感的設計、低物業費……還有什麼理由不心動呢？已經有很多中國買家表達了強烈的購買意向，開發商認為華人將會占據克萊蒙大街4248（4248 Claremont Street）購買者中不小的比例。

克萊蒙大街4248（4248 Claremont Street）預計將在2019年底交房，享有5%的房屋印花稅減免，讓稅率一夜回到一年前。特定樓層享有2年5%的租金保證，讓您沒有空租壓力，坐享物業升值。對於那些購買澳大利亞期房的人們，唯一的專業建議是，盡情向樓盤銷售團隊提出任何問題——如果項目是由高質量的團隊負責承建的，那沒有什麼信息是需要隱瞞的。對於在申請抵押貸款方面遇上困難的中國買家來說，DealCorp已貼心地安排了當地的貸款咨詢顧問來幫助包括中國在內的國際買家。

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責任編輯：Zoe Chan

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