內地企業近年積極“走出去”，中東地區亦是熱門目的地之一；新加坡《聯合早報》引述阿拉伯投資和出口信貸公司近日發布的報告顯示，去年中國對中東國家的投資額，高達295億美元，占地區投資總額的31.9%，超越美國並成為中東地區的首要投資者。
成首要投資者 阿聯酋居次
排名第二的是阿拉伯聯合酋長國，去年對中東投資152億美元；反而期內美國對中東的投資只有70億美元。
根據《人民日報》報道，中國企業過去10年積極投資中東地區項目，包括電子通訊及零售商貿等，現已成為阿拉伯國家第二大貿易夥伴，雙邊貿易額達2300億美元，預計2020年可能突破5000億美元。
寧夏大學中國阿拉伯研究院院長李紹先認為，中國長期對中東國家進行投資，一直維持經貿關系，尤其“一帶一路”提出後，雙邊貿易及投資均有加速增長趨勢。
（據信報財經新聞）
美國國家簽證中心公佈的數據顯示：EB-1和EB-2的申請人數增長情況，其中貢獻最多的就是EB-1A和NIW，在2012到2016年間，始終保持著持續增長狀態，而EB-5逐年下降，從數據得出未來EB-1A和NIW會繼續保持申請持續增加的狀態，移民美國的主流途徑會慢慢看不見EB-5的身影！
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EB-1A傑出人才移民
EB-1A傑出人才是美國職業移民類別中的第一優先級別，配額最高，無排期。EB-1A是辦理週期最短，最快得到美國綠卡的移民方式。環球更有1天即獲得移民局批准的最快記錄！
提到傑出人才，各位可能首先想到的是諾貝爾獲獎者、奧運冠軍、奧斯卡獎得主等等，但其實不然，EB-1A對申請人無年齡、學歷、行業限制。“傑出人才”範圍包括科學、藝術、教育、商業和體育五大類。
事實上，美國移民局並沒有對申請此類移民的人有什麼硬性規定，“三百六十行，行行出狀元”，只要身懷絕技，都能稱得上是“傑出人才”。不論你是科學家、研究員，還是畫家、書法家、舞蹈家、音樂家、影視導演；還是各級特級教師、教育理論家；傑出企業家、工商人才、廣告策劃專家；還是著名運動員、教練員，無論哪個專業，只要在本行業有一定貢獻或者比其他人成就更突出，就有資格申請傑出人才移民。
同時，EB-1A還具有“一人申請，全家綠卡”的優勢。傑出人才的申請人可以同時為配偶及21歲以下子女申請綠卡，全家享受美國永久居民的權益，如低廉的州內學生學費、醫療照顧計畫、學習當中合法打工有資格申請就讀醫學院等等，可任何時候自由地進出美國。
NIW是EB-2當中的一個特例，美國政府基於國家利益的考慮，對那些為美國國家利益做出重要貢獻的外籍人士，豁免他們提交勞工證申請，不需要僱主，可以直接申請移民，一步到位獲得永久綠卡。如果你的條件達不到EB-1A的標準，但在行業內的專業水平又高於普通同行，那麼你極有可能是NIW的最佳人選。
NIW和EB-1A一樣，也無需投資，零風險，一步到位獲得永久綠卡；雖然目前有4年左右的排期，但是批覆快，6-12個月即可知曉永久綠卡申請結果，一年內獲得美國綠卡通行證；最主要的是相比普通的EB-2，NIW不需要申請勞工證，不必經歷勞工證漫長而繁瑣的申請過程；也不需要僱主，可自己直接提出申請；因為不受僱主限制，可以有彈性的更換工作；如果你想嘗試EB-1A，也可以同時遞交兩個移民申請。
EB-1A和NIW都是美國職業移民中不需要勞工證和僱主擔保的移民途徑，所以環球建議每個嚮往美國移民的你，先來找我們評估一下自己是否符合EB-1A傑出人才的條件；如果不行，再測試自己是否符合NIW國家利益人才的條件。
另外，這兩種移民方式全靠材料的準備和論證說服移民官，所以對文案和律師的專業度考驗極大，奉勸各位選擇經驗豐富的移民公司。
（據環球移民）
美國總統川普（特朗普）近日宣布，支持限制綠卡名額法案，要把每年合法移民人數逐步減半為50萬，並采用擇優計點制度。申請移民者可評估自身條件，換算成綠卡成績單的點數，累積點數越高，獲得綠卡的機會越大。
美國之音報導，白宮官員表示，現行移民制度未能優先對待高技術人才，每年獲得永久居留權的100萬移民，多數為低技術或無技術的勞工，而新法案的擇優計點制度以技術為基准，讓學歷高、英語好、工資高、有成就、有良好創業方案的申請者獲得優先待遇。
如果該法案通過美國國會批准，合法移民名額將被砍半，取消綠卡抽簽，終結部分依親移民，並把名額讓給懂英文和有職業技能的高薪族。
報導稱，有意申請移民者可評估自身條件，換算成綠卡成績單的點數，累積點數越高，獲得綠卡的機會越大。
除特殊情況外，一個申請者，年齡介於26～31歲之間，擁有美國的博士或專業學位，能說流利的英語，並接到工資為當地中間收入3倍的聘書，那麼此人的點數就在金字塔的巔峰，立足在追求綠卡隊伍的最前線。
計點的標准除了申請者的年齡、學歷、語言能力和工資水平外，還有其它範疇，但申請者最少要有30點才能加入起跑線。以下是主要的計點標准：
年齡：
年富力強者得點多，18到21歲得6點，22到25歲8點，26到30歲10點。超過30歲，點數開始遞減，31到35歲8點，36歲到40歲6點，41歲到45歲4點，46歲到50歲2點。
18歲以下和50歲以上的年齡點數都是零，不過超過50歲依然可以申請。
教育水平：
根據申請者的最高教育水平計點，擁有相當於美國的高中畢業或外國的對等證書可得一點。外國的學士學位5點，美國的學士學位則可得6點。在科學、技術、工程和數學方面取得外國碩士學位可得7點，美國的可得8點。美國的專業或博士學位可得13點，而外國的對等學位得10點。
英語能力：
英語能力根據標准化的英文測試決定，流利度低於60%的申請者得零點，60%～80%得6點，80%～90%或更高者得11點，100%可得12點。
獲聘薪資：
為刺激薪資上升，申請者在美國已取得工作機會，其工資水平是唯一的考量因素。如申請者已取得聘書，其工資至少是工作所在州的中間家庭收入的150%，可得5點。如工資是所在地中間家庭收入的200%，可得8點，300%可得13點。
新法案將淘汰鼓勵外資來美的EB-5投資移民項目，從2008年以來，估計該項目已經為美國帶來180億美元的海外投資。取而代之的方法是申請者在美國的新型商業企業投資135萬美元，維持3年，並負責管理企業，作為主要工作，可得6點，如投資額提高到180萬美元，點數也增為12。
如申請者有特殊成就，包括贏得主要的國際獎項，還可加分。諾貝爾獎得主可獲25點，贏得奧運個人獎牌或其它類似的國際運動競賽，可加15點。
如申請者的配偶一起來美，法案要求申請者根據同樣標准計算配偶的點數。
（據新唐人）
什麼時候送孩子出國留學一直是家長們最關心、最糾結的問題，其實每個階段都有各自的優勢和不足，下面為大家介紹從小學到研究生階段留學美國的優劣勢，供大家參考。
年紀小，比較容易學到地道的英語，尤其是在口語的語音、語調方面；學生之間的聯系比較密切，為融入美國社會和深入了解美國文化提供了很好的基礎。這是在國內上學的學生無法體驗到的。美國學校裡，正面的傳統教育對孩子的人格和正義感的培養很有益處；讓孩子從小獨立地在美國接受教育，可以鍛煉其獨立生活的能力，對孩子的成長也有一定好處。而且很快地能夠適應美國的學習環境，非常有利於在美國的教育環境中成長，在以後的初中、高中及大學的學習中完全沒有如何適應、融入美國的問題。
劣勢：
這階段的孩子，世界觀還沒有完全建立，受到外界的不良影響時不容易把握自己，遇事情緒容易波動，有時還會走向極端。與父母分隔兩岸，有的學生會對中國文化、歷史和家庭的感情逐漸淡薄。如果家長希望孩子在美國接受完高等教育後，回到中國工作和生活，那麼中國的因素就需要強一些，小學留學就顯得早了一些。如果家長希望孩子在美國接受完高等教育後，在中美兩地工作和生活，小學留學也顯得早了一些，因為孩子畢竟在中國因素方面損失的多了些。
初中階段
優勢：
初中留學的好處是學生在學業及英語方面能打下一個好基礎，在高中階段能與其它美國孩子站在一個起跑線上。美國大學不要求初中成績，所以如果初中成績不理想，在高中階段尚有彌補的機會。
劣勢：
初中留學生是不可能進入公立學校的，除非是當地納稅人的子女。（一年期的交換學生除外）所以初中留學最好早做准備。最大的問題是孩子年齡小不夠開車年齡，再加上私校沒有校車，孩子上學的接送是個大問題，在初中階段由於各項活動非常多，接送不僅只是上學放學的問題，參加活動也要接送，所以如果學生初中留學，家長需要有能力解決這一問題。
對於6年級能進入初中的留學生來說，與小學留學的情況基本差不多，7年級插班情況會有些不同，7年級開始留學經過一年左右的適應期，還有能力參加以後的許多校內活動如科學競賽、歷史競賽、文藝演出、體育比賽等，這些活動是一個積累，為以後激烈的高中競爭打下基礎，如果8年級開始留學，整個初中余下的階段基本上只是一個適應期，因為剛來的學生由於英語水平的限制，許多以英語為主的活動很難擠進去，至於對英語要求不太高的活動如果數學、生物等則影響不大，但無論如何，晚來的學生一定會失去許多寶貴的校內活動的機會。
除此之外，安全也是特別重要的，一般來說，初中生初出茅廬，不知深淺特別是對留學生來說，人文環境、地理環境都發生了變化，發生意外和走向歧途的機會肯定會高一些。另外，這個階段的孩子正處在叛逆年齡非常難管，常常自以為是而且講不通道理，家長在這方面不要有僥幸心理，認為自己的孩子很懂事比別人的孩子強，其實不一定如想像的好。所以，初中生留學美國時，家長一定要深思熟慮，有確切把握才可放行。
高中階段
優勢：
美國的高中是從9至12年級，既然打算高中留學，那就越早越好。一般來說，高中階段的課程難度開始增加，各項活動要上水准，標准考試也需要有所安排，總之，高中階段的每一分鐘都是非常寶貴的。美國高中的安排大致是，9、10年級文科重，11、12年級理科重，課內外活動則貫徹始終，但必須要在11年級出成績，否則12年級報學校時就來不及了。
標准考試美國學生對時間選則各不相同，有的11年級考，有的12年級剛開始時考，標准考試有ACT，SAT，SATII，對留學生來說還有TOEFL考試，AP也是必須要考的，所以考試時間的安排非常重要，不僅要把握住各科的考試時間，而且不要錯過報名時間。
在美國讀高中，比中國的學生更能獲取高的GPA，在美國的高中裡的話，學生的成績分為A,B,C，只要學生的沒有一定比例的缺勤，成績還不錯，老師一般都會給A，很多美國的高中生畢業是以全A畢業，全A 的話，GPA就是4.0。相反，在中國的話，由於我們是以高考成績來作為讀大學的成績衡量，所以老師都不重 視平時成績的多少，越是重點中學，老師的評判標准越嚴格，所以就會導致很多學生的平時考試成績不是很 好的情況出現，這樣最後的GPA就在3.0以上，往往很難達到3.5以上。而一個很高的GPA的肯定會得到大學招生委員會的重視。
另外重要的就是，美國的高中還會開設一些大學的課程，一般為AP課程，一個要想在大學修讀商科的學生，如果在高中修過了一些大學的課程，額外取得一定數量的大學預修課程的成績和學分，而這些分數又使學生在大學申請的過程中擁有了學業上的競爭優勢。
美國的高中提供很多的課外活動和比賽，在這些比賽中，有的是培養學生的領導力的，有的是培養學生獨立能力的，如果學生在這些競賽中獲取了證書，大學的錄取委員會是很重視的。
大部分就讀美國高中的學生通過後續服務，都成功申請到美國一流的名牌大學。在美國如果升讀大學本科的話，需要高中教師提供推薦信，而美國教師的推薦信的公信力是比較強的，由於美國很多優秀私立高中的教師都是博士和碩士學歷，他們往往畢業於美國的著名大學，由他們做推薦人的話，效果會好很多。還有一些教師就是把學生推薦到自己的母校，這樣的話，錄取率肯定要大很多。
劣勢：
高中留學生基本上不可能成為學校以英語為主活動的主力成員，如辯論隊、模擬聯合國、虛擬法庭等。但學生如果在國內的理科比較好，來美後通常會在理科、科學方面有很大的競爭優勢。高中留學生，中國因素已經非常濃厚，中文水平已近完美，在美國的適應期至少需兩年左右，而且口音已經形成幾乎終生難改。英語是外語永遠不會取代中文而成為母語，至少在考大學時學校會要求大多留學的高中生考TOEFL。
有的家長認為，高中留學能在高中階段打下較好的英語基礎，在上大學時能與美國學生在一個起跑線上。希望是好的，但事實是不太可能的，童年學的好比石上刻的，僅經過後天三兩年的努力不可能彌補童年的損失，只能說與美國學生的差距會小一些，比如用外語寫作就是一道難以攻克的難關。
大學階段
優勢：
作為研究性大學，它對學術研究的重視程度不言而喻，先進的教學設備，優秀的師資力量，使得學校的教學質量得到了極高的保證。在這裡不但可以授受本科教育，還可以接觸到研究生院的教授，對學生們來說，無論是未來學習方面還是就業方向都會有很大的影響。
專業更加細化，University裡的本科雖然也是liberal arts education，但更傾向於專業的學習。學校提供的學術專業涉及的範圍非常廣，比如：人文科學，自然科學和社會科學等等。專業課，基礎課和選修課等也都多種多樣，選擇範圍很廣。這樣更有助於學生們學到更深層次，更廣領域的知識。
此類大學在國際上的知名度比較高，像哈佛，耶魯，哥倫比亞等等都是聞名於世的綜合類大學。有如此高的聲譽自然有其道理，所以社會上的接受度和接納度都是比較高的，這也帶給學生們更多的實習經歷和就業機會。
通常此類大學在校學生人數比較多，尤其是公立大學，人數基本保持在幾萬人。也正因此，在此就讀的學生更能感受到大學的氛圍和文化，大都市的氣息。豐富多彩的校園活動，眾多的社團組織，各種類型的研究和實習活動，讓在這裡就讀的學生的有一個多姿多彩的大學生活。
眾所周知，公立學校的學費比私立的便宜。這也正是吸引許多家庭條件不是很好，但是成績非常突出的學生前去就讀的原因。
劣勢：
學校把主要精力放在研究生課程。也正因為多數教師都忙於研究，沒有太多的時間去關注教學，這樣就導致本科課程很多都是由研究生助教進行指導的。即使是世界著名的大學，也有本科課程教學效果不佳的情形存在。
學生人數很多，導致不是每個學生都能得到特別的關懷和照顧，所以在美國很多優秀的人是不喜歡去這些大學校。自控能力不是很強的學生也不太建議去此類大學就讀。
除了排名靠前的學校給獎之外，其他學校的給獎情況都不容樂觀。尤其是像Berkeley，UCLA這樣的公立大學，幾乎都不給國際學生獎學金。
美國文理學院（Liberal Arts Colleges，LAC）
在申請美國學校之前，許多人對美國大學的了解僅僅停留在上面說到的綜合性大學上，從來沒有聽說過在美國還有一類叫做LAC的大學，俗稱文理學院。其實，中國有很多出名人都畢業於此類大學，比如宋慶齡就是畢業於衛斯理學院；當紅歌星王力宏，就是從全美最好的LAC——威廉姆斯學院的音樂學院畢業的。
優勢：
文理學院的知名度並不高，很大程度上是源於LAC只提供本科教育，但這有利於它將最大的精力花在本科上。LAC的理念是通才教育和素質培養，而不是職業訓練。學校要求學生接受各個方面的教育，注重思維和寫作能力的培養。
由於學校規模小，授課一般是以十幾人的小班為主，生活上也比較容易融入美國的文化。而且，文理學院資金雄厚，校友聯系緊密，在實習以及就業機會上也有很大優勢。所以學生畢業以後可以適應研究院或者多方面的工作。
好的文理學院的其聲譽絕不比哈佛耶魯差，學生的質量也高。 而文理學院在於培養學生的綜合素質，是面向社會的，教授也是著眼於“傳授”學問，而不是搞研究。這樣的結果是學生受到的教育更全面，更以人為本。所以，如果要讀本科的話，文理學院是個很不錯的選擇，即使未來選擇繼續讀研究生課程選擇範圍一樣很廣。
如果申請者在選學校時把獎學金放在第一位，那麼LAC的機會要比university多，而且競爭也沒有university激烈。如果一個排名比較靠後的LAC給你全獎，你是否會去呢？可能會有人擔心這個學校的教學質量，或其它如何如何，其實這種擔心是完全不必要的，要知道，能發放獎學金給你的學校就一定是好學校，只有好的學校才可能得到政府及社會的捐贈。
劣勢：
高質量的教學，親密的師生關系等等都是文理學院引以為傲的優勢，但是任何事情都有兩面性，LAC的缺點也非常明顯。
在專業設置方面， LAC的專業劃分沒有university細致，很多學校都不提供工程，醫學等職業性較強的專業。
文理學院多為私立，它的學費比較昂貴。如果拿不到獎學金的話，中國學生很難支付得起四年的費用。
受國內宣傳的影響，文理學院在中國的知名度不高，所以就導致很多公司和企業不一定接受此類學校畢業的學生。
研究生階段
優勢：
美國大學的研究生院不僅水准高而且可供選擇的專業多，如醫學、法律、商學、工程、教育等等。通常美國研究生的學制是兩年，學生基本上是成年人。研究生教育對英語要求較側重於專業領域，所以相對於國際學生來說，英語一般不是特別大的問題。美國的高等教育學歷在全球得到廣泛的承認和推崇。不論是教學方式、師資力量，還是科研設備、學習設施，都遠遠領先於我國的大多數院校。美國大學對學位的控制很嚴格，因而學生能夠真正學到東西。
美國大學非常重視對人才的吸引和投資，即使你是國際學生，只要在各方面都很優秀，申請到減免學費、全額或部分獎學金的機會也非常大。而且，只要學生在校表現出色，獎學金可以支持在美學習期間的全部學費和生活費，這在其他留學國家幾乎是不可能的。
美國的高等院校實行學分制，只要學生完成了必修課程和規定學分就可以畢業並獲得相應的學位。因此，經過周密的計劃和實施，學生完全有可能在三年內完成本科課程、或在一年內完成碩士課程；也可能同時獲得主修加輔修學位、雙學位或三個學位，而不需要花費兩至三倍的時間和費用。
劣勢：
美國有那麼多的留學優勢，吸引的國際學生也就會越來越多，人人都想進入美國大學學習，然後實現人生理想，然而帶來的競爭壓力也隨之增加了。據調查，中國學生申請美國大學人數逐年倍增，美國大學招生名額也隨之調整也滿足不了申請者的數量。因此，美國院校不得不提高錄取要求。也就是說，同等條件下，對學生自身的要求也會更加嚴格。尤其是對想申請美國名校的學生來說，競爭更為激烈，因為名校並不會因為申請人數的激增而盲目擴招，與之相反的是，有時甚至會降低錄取率。以哈佛為例，2011年錄取率僅為6.2%，與 2010年相比，創下歷史錄取率新低。
美國留學相對於其他國家留學費用，是普遍偏高的。從教育體制來看，有些課程在英國只需要學2年，而在美國可能就需要學3年，相對的費用支出就會多出很多。但是，人民幣升值給中國學生留學經濟壓力帶來了一定的緩解。
隨著申請美國留學的人數越來越多，美國留學獎學金申請也逐漸被人們所關注，與此同時，美國留學獎學金申請競爭也愈來愈烈。
（據新浪博客《留學陳華》）
川普總統上任後，連續以國家安全為由收緊移民政策，數量龐大的留學生群體也受到沖擊。最近，美國國土安全部起草壹份計劃，要求外國留學生每年重新申請居留許可，以加強“國家安全”。此外，H-1B 簽證改革及“旅行禁令”也使外國留學生面臨更嚴峻挑戰。難道美國不再歡迎留學生了嗎？
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據報道，國土安全部官員承認，重新申請居留許可計劃仍在策劃階段，還需要經過立法程序，並且得到美國國務院的支持，整個過程可能需要18 個月甚至更長。該計劃的目的是通過更嚴密的監視外國學生，以加強國家安全。
影響1：大量外國學生將轉向加、澳等國
批評者稱，該計劃將大大增加申請和審批負擔，讓各大學及留學生不堪重負，最終大批外國學生將轉向移民政策更為寬松的加拿大、澳大利亞等國。
美國是全球最大的留學目的地國。目前，美國約2000 萬名大學生中有7% 來自國外。因為外國學生不享受美國本土學生的學費減免待遇等，僅2015 年外國留學生就為美國帶來了350 億元的收入。目前在美的140 萬留學生中，77% 來自亞洲國家，中國和印度是美國海外留學生的最大來源地。
從地域看，加州擁有20 萬外國留學生，排名全美第壹；紐約(房產)州和得克薩斯州排名第二和第三。從大學看，紐約大學擁有最多外國留學生，排名第二的是南加州大學。
如果美國國土安全局的計劃付諸實施，將沖擊美國作為全球教育領導者的地位，大量外國學生將轉向加拿大、澳大利亞等國。
影響二：留學生申請程序所花時間將超過學習時間
盡管留學生管理計劃起草的細節沒有公布，但有媒體報道稱，國土安全部壹些官員認為目前學生簽證的頒發和管理太過寬松，導致在2016年有2.8% 的學生簽證持有者在美逾期居留，超過所有美簽持有者逾期居留率的兩倍。
美國國務院負責發放學生簽證，但美國土安全部移民及海關執法機構通過“學生與交換學者項目”對來美外國學生學者進行管理。該項目與美國各大學協調，要求後者確認學生留在學校念書。在美留學生要為該項目壹次性繳納200元費用，正在擬議中的計劃將要求留學生每年繳納壹次此項管理費用。
國土安全部也在醞釀登記留學生的具體留學情況，並要求這些學生在改變學習項目比如從本科升到研究生時，重新申請居留許可。此外，未來未能如期畢業的外國學生將被要求申請延長居留。
批評者認為，加強對外國留學生的監控和管理完全是重復勞動，沒有必要。多年來，國際學生壹直是美國的重要資產而非威脅，國土安全部的倉促決定可能引發嚴重後果。而且國土安全部和國務院沒有足夠人力應付該計劃實施後帶來的龐大審核任務。另外，該計劃將給外國留學生帶來極大負擔，他們花在申請程序上的時間將超過學習時間。
旅行禁令
川普上任以來壹直力推的“旅行禁令”於6 月底得到最高法院部分放行，也將對外國學生，尤其是中東學生產生影響。雖然“旅行禁令”規定獲得美國大學錄取通知書的中東六國學生仍可入境，但該禁令傳遞的信號已經引發很多穆斯林國家學生的擔憂和抵制。
過去半年，伊朗、沙特等中東國家申請來美學生的數量正迅速減少，而簽證政策更開放的加拿大收到的中東學生簽證申請則快速上升。數家高校近期調查顯示，全美38% 的高校的外國學生申請數量降低，其中來自中東國家的申請者減幅最大。與此同時，在加拿大大不列顛哥倫比亞省的西門菲莎大學今年多招了20% 的外國學生。
H-1B 簽證改革
川普政府另壹項影響到外國留學生的政策是H-1B 簽證改革。該簽證是美國面向高技術外籍人才發放的簽證，其初衷是滿足美國企業對高技術人才的需求。過去，很多留學生通過該簽證得到美國公司雇傭並長期留美。川普早在去年大選期間就強烈批評該簽證政策，稱其導致大批美國人的工作機會被外國人侵占。
今年4 月18 日，川普簽署行政令要求收緊H-1B 簽證項目。4 月底，兩位議員正式向國會提交了H-1B 簽證改革議案，其中壹項內容要求H-1B 申請者的年薪需高於11 萬美元，這讓很多留學生陷入恐慌，因為大多數留學生的第壹份合同達不到這壹數額。盡管該議案尚處於提案階段，但已有壹些美國公司由於H-1B 政策不明朗而不敢雇傭外國人，最終導致不少留學生喪失工作機會。
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（據有路）
根據居外網（Juwai.com）資料，2016年中國人海外房產投資總金額高達1,014億美元，比2015年800億美元整整高出25%。隨著海外房產地熱度升高，“益立信公司”身為兩岸海外房產投資專業領導品牌，利用公開且公正第三方的資料（例如：世界銀行網站）及專業客觀的角度，經過整理、歸納、比較等三道流程，就目前市面上投資海外房產比重最高的國家，包括美國、加拿大、澳洲、新西蘭、英國、日本、馬來西亞、菲律賓、泰國、越南、柬埔寨等，共11個國家進行評比。
這個評比，橫跨已開發國家與開發中國家，國民年所得從柬埔寨最低的1,300美金到最高的5.96萬美金。希望這個分析，能提供有意投資海外房產的人，能先有全面性的概念，建立應有的風險意識，然後再就個人偏愛的國家、區域進行評估考慮。
精選十個比較標准，包括：政治穩定度、基礎建設、人口增加數、失業率、房價漲幅、人均所得、教育排名、租金投報率、房產透明度等，每項評比均為0~10分，總分為100。在11個評比國家中，目前值得投資房產的前三名依序為美國(87分)、加拿大(79分)與澳洲(76分)，而越南(35分)與柬埔寨(24分)排名最後兩名。
根據十項評比，分別就這11個國家做結論如下：
美國在各分別評比項目表現均很突出，所以結果鶴立雞群，連續兩年勇奪冠軍，惟美國幅員廣闊，各地區的房價漲幅差異頗大，投資人仍須審慎評估。
加拿大，雖然在11個評比國家中位居第二，但須注意的是，加拿大的失業率偏高、人口成長趨緩，所以若考慮移民置產者，需要工作難找的心理准備。溫哥華，仍要觀察對外國買家課征15%印花稅，是否對該地區房產性區降溫？
澳洲、新西蘭移民人口與經濟增長也是明顯趨緩，所以未來房價要像過去大幅成長的榮景機會似乎難再，但房價應仍維持在上升的軌道。還有，外國買家是否能順利取得當地銀行貸款，更是投資人須注意的優先問題。再者，考慮澳洲人口約2,470萬，而新西蘭人口僅約460萬，就房產流動性而言，選擇置產澳洲，應是優先考慮的決策。
英國除了人口也是緩步成長，目前房價所得比超過20倍(亦即20年不吃不喝才能買屋)，令人詬病外，高房價甚至引起英國人反感，也是投資人須高度警覺的。若又是考慮投資英國的學生套房，因未來處分時房產流動性較一般住宅產品更差，投資人須三思而後行。
日本，人口持續小幅減少是長期的問題，再加上人口集中在前三大城，即使東京幅員也不小，所以購置日本房產需要特別注意所投資的區位，應確認房產為都市精華區，且為人口淨流進的地區。若再能有大型重大更新計劃的加持下，投資勝率自然提高。
馬來西亞這幾年受到馬幣對美金的大幅貶值，原來在吉隆坡一間新屋瞬間打了八折就可入手。即使如此，仍要提醒投資人，馬來西亞系屬開發中國家，因為基期較低的緣故，理應人口成長與所得成長應遠高於已開發中國家(如：英、美)，但去年實際成長率不及2%。經濟增長不如預期，似乎反映該國家經濟面臨某種瓶頸，更需要提高戒心。事實上，泰國、越南與柬埔寨目前都存有相同的窘境。再加上泰國曼谷、越南胡志明市、與柬埔寨這三個城市的房價所得比均超過20倍(亦即不吃不喝20年才能買房)，似乎房價有過高之虞。
另外，菲律賓與越南，長期分別受到治安不佳，與政治動蕩的因素，影響經濟長期發展，需要後續觀察。且平均國民年所得不及4,000元美金(合人民幣不到2.8萬)，投資人入手的房價就不能太高，否則未來難以售出。
柬埔寨，是值得憂心的地區。國民平均年所得不到2,000美金(合人民幣不到1.4萬)，但在市場上所推建案總價多超過10萬美金(約合人民幣700萬)，若未來要處分，無法出售給外國買家時，柬埔寨當地人要如何承接這個價格呢(超過50倍年收入)？
若再進一步研究十項標，不同國家也有突出的項目。
第一是最具“人口紅利”的國家——美國，以去年一年美國人口增加數就高達235萬，依次為菲律賓的154萬人，而日本人口以減少28萬墊底。
第二是“基礎建設最完整”的國家——英國，原因是英國在世界銀行物流系統排名第八，而在十二國家敬陪末座的是柬埔寨(73名)與菲律賓(71名)，表示這兩個國家基礎建設相對薄弱。
第三是“失業率最低”的國家——柬埔寨，主要是柬埔寨的2016年失業率僅0.3%，而加拿大失業率6.6%與泰國的失業率5.7%，進陪末座。
第四最具“政治穩定度”的國家——加拿大，根據RSP Group的全球政治風險指數，因加拿大的政治穩定度總分92分，高居全球第一；相反地，菲律賓與越南的政局不穩出名，均以68分，遠低於全球平均72分，表現最差。美中不足的是，柬埔寨是未能列入評比的唯一國家。
第五是“去年平均國民所得最多”的國家——美國，美國去年國民所得來到5.96萬美金(將近人民幣40萬)最多，前年排名第一的澳洲因為澳幣兌美金大幅貶值，屈居第二、而柬埔寨國民年收入約1,300美金(合人民幣不到0.9萬)最少。美國國民平均所得是柬埔寨的45倍。
第六是“大學全球排名最好”的國家——美國，根據Time Higher Eduction機構資料統計，排名全球前500名大學中，美國占76間、英國35間分別排名第一、二，馬來西亞、菲律賓、泰國、越南與柬埔寨都因未能有一間大學入全球500大名校墊底。
第七是“房價所得比最低”的各個國家主要城市——加拿大的溫哥華，根據Numbeo網站統計，若以11個國家的最主要城市來評比，以加拿大溫哥華房價所得比8.5年最低(亦即不吃不喝8.5年可購得一間房產)，購房壓力最輕松，而以柬埔寨114年，購房壓力最重。
第八是最具“房產透明度”的國家——英國，根據JLL仲量聯行2016全球房地產透明度報告，在評估全球109個國家中，英國、澳洲、加拿大與美國依序名列世界前四名，屬於房產交易信息最為公開透明的國家；而越南以全球68名在我們比較11個國家中墊底，柬埔寨則也是因為未能列入JLL行的評估報告中，所以此項目無法跟其他10個國家比較。
第九是“租金表面年報酬率最高”的國家——美國，根據Numbeo網站資料，去年美國前30大城市平均以租金年報酬率(表面)超過10%居冠，而柬埔寨首都金邊投資報酬率已經從先前的10%最高點下滑至7.4%、但若考慮柬埔寨當地銀行貸款利率後，租金淨報酬率小於零。
第十是“去年平均房價漲幅最高”的國家——新西蘭，根據Global Property Guide統計，新西蘭去年平均房價上漲13.8%最高，而泰國的-1.3%，表現最差。
其實我們深知做這項評比，有些吃力不討好，但總是希望我們能力求評比角度客觀與中立，對有意投資海外房產的人有些幫助。惟有些國家的數據，尤其是柬埔寨，許多項目都未能被國際機構納入評比，顯示該國家相對信息很不透明，是值得投資人特別注意的。
如需咨詢或有疑問，歡迎隨時發郵件至：editorial@juwai.com，我們會盡快為您解答！
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這些精美時間的照片顯示出了精力充沛，色彩繽紛的兩棲動物在炫耀自衛動作。古怪的綠色青蛙在印尼 Jombang的家附近被動物攝影師Edy Pamungkas拍攝。
“我不敢相信，當這只青蛙開始做動作的時候，我以為是在練功夫，”他說。 “拍攝照片這麼久，這是一直讓我很驚訝，非常罕見的青蛙。”
“我看到這只青蛙在岩石上跳起來，意識到它開始拉起非常有趣的動作。“似乎在短短幾秒鐘內就顯示出少林功夫風格。我不知道他在做什麼，但它看起來像一個真正的大師。 ”
這種動物，也稱為Reinwardt的青蛙，主要發現在中國，印度尼西亞，老撾，馬來西亞，泰國和越南。最大高度約9厘米，雌性長大後體積比雄性要大，這樣可以吸引伴侶。同時這種青蛙往往是淺色或深綠色，他們的頭部和臉部會有黑色斑點。
近日一批來自俄羅斯和韓國的考古學家，在西伯利亞北部薩列哈爾德（Salekhard）附近凍土層墓地裡面，發現了30多具埋在地下的木乃伊，而這些木乃伊已經在那裡存在900年之久。解開其中一具頭部被銅壺包裹的木乃伊時，發現是一名女性，而且頭髮及眼睫毛仍然完好。
一批來自俄羅斯及南韓的考古學家，早前在西伯利亞北部薩列哈爾德（Salekhard）附近凍土層墓地，發現30多具埋在地下已約900年的木乃伊。研究員近日解開其中一具頭部被銅壺包裹的木乃伊時，發現是一名女性，而且頭髮及眼睫毛仍然完好。女木乃伊只剩頭顱，墓穴內亦未有任何陪葬珠寶，並發現一具嬰兒屍體，但相信與她無關。
由於她是該批木乃伊中唯一女性，研究員相信其社會地位頗重要，並正著手重塑木乃伊生前的面貌。
研究員在測定完數據之後初步判定，目前的這個女木乃伊死時年齡大約35歲，屬於中世紀、北極圈附近一個神秘狩獵及捕魚部族，同時該部族與當時波斯有一定的聯繫。由於她是木乃伊中唯一一名女性，故推斷她可能是精英分子。
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在澳大利亞，沒有什麼能夠比得上擁有自己的土地和理想的住宅。我們稱之為“澳大利亞之夢”。而這正是Hickinbotham住宅和土地組合能夠為您提供的——在南澳大利亞擁有自己的一小塊土地，並在這塊土地上建造您喜歡的全新精美住宅。
許多人在買房時，會考慮購買住宅還是公寓。相較於公寓，住宅和土地組合擁有許多優勢。
第一個優勢是，可以在南澳大利亞頂級住宅區自由選擇地塊，在地塊上建造精美的優質住宅，並配備符合21世紀生活方式的家具和裝置。
選擇住宅和土地組合，您可以自由選擇地段、地塊的類型和大小，並且從眾多選擇中挑選您喜歡的住宅設計。在Hickinbotham，我們將與您合作發掘您的喜好以及適合您生活方式的設計，在整個過程中為您提供指導。
作為一家家族企業以及南澳大利亞規模最大、歷史最悠久的住宅建築商，Hickinbotham已成功建造全南澳大利亞四分之一的住宅。
Hickinbotham的住宅和土地組合已經過若干年的不斷完善，並且以數千選擇該組合建造住宅的人們的想法和經驗為基礎。
我們的設計實用、現代，能夠為您提供寬敞的起居和活動空間。選擇住宅和土地組合，您既能夠擁有獨立於鄰居的私密空間，同時又能與鄰居保持密切聯系，讓您享受到社區歸屬感。
選擇由Hickinbotham建造的眾多住宅區中的住宅和土地組合——範圍遍及北部、南部、東部和西部，您將能夠成為欣欣向榮且不斷壯大的社區中的一份子。您的鄰居將是與您志同道合的人，他們一樣有著擁有住宅和土地的“澳大利亞之夢”。這點與公寓不同，購買公寓意味著您只擁有房產，但沒有土地。
如果您是投資者，選擇住宅和土地組合將讓您有機會真正考慮您理想中的租客。您可以量身定制住宅設計，選擇既符合您的需求，又能吸引租客的地塊。全新住宅經常能夠吸引高素質的長期租客，從而讓您安心出租自己的住宅。
Hickinbotham的多個住宅區均提供住宅和土地組合，比如位於阿德萊德南部的Seaside at Moana、Coast at Seaford和The Rise at Victor Harbor；Eden in Two Wells和Andrews Farm等北部社區；緊鄰阿德萊德的Northgate、Riverside at Allenby Gardens等現代城市Lightsview住宅區；或者位於世界一流的標志性葡萄酒產區巴羅莎谷（Barossa Valley）的巴羅莎住宅區。
這些住宅區緊鄰學校、購物中心和公共交通等便利設施。這既能讓您在忙碌了一天之後輕松回歸自己的家庭和當地社區，同時又緊鄰為您提供便利生活的各項服務。
“60多年來，Hickinbotham已成功建造超過3.5萬棟住宅，因此深知對我們的客戶來說什麼最重要。這正是我們的住宅區設計開放空間、公園、步道以及聚會場所的原因所在。”設計總監Ruth Vagnarelli表示。
相較於許多公寓綜合體，住宅和土地組合能夠為您提供更多活動空間。您可以自由使用社區公共區域，還可以選擇享用自己的“專屬庭院”。
住宅和土地組合的另一個優勢是，您可以建造全新住宅。這意味著僅需很少的維護，是業主和投資者的理想之選。您在眾多的選擇中挑選自己喜歡的住宅設計後，就可以根據您的需求量身定制住宅，建造完成後您即可拎包入住。
住宅和土地一價全含，這對於業主和投資者來說都是非常便利且經濟實惠的選擇。作為附加價值，住宅和土地組合還能夠為您節省印花稅，這是在澳大利亞購房時向政府繳納的一項賦稅。如果您的房子尚未建好，那麼您僅需按照土地的價值繳納印花稅，而非住宅。
各類住宅的建造時間僅為18周，您能夠更快入住您的夢想之家。為了讓您住得安心，Hickinbotham為新住宅提供25年的結構擔保，以便保障您的投資。
住宅和土地組合能夠滿足眾多南澳大利亞家庭的需求，原因在於，他們能夠自由選擇地段和生活方式。這是希望實現“澳大利亞之夢”的數千南澳大利亞人的完美之選。
欲進一步了解詳情，請點擊：http://www.juwai.com/hickinbotham
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加拿大氣候大剖析：加拿大的十個省份由西往東依次是：BC省，阿省、薩省、曼省、安省、魁省、紐芬蘭省、NB省、愛德華王子島以及NS省。
不列顛哥倫比亞省：
加拿大BC省與加拿大其它省份條件不同，鄰太平洋，受到太平洋暖流的影響，這裏形成了中地海式氣候，這裏的氣候和緯度和英國相近，冬暖夏涼，氣候條件溫和，居住舒適，這裏如同中國的南方，多雨少雪，空氣濕潤，最冷溫度也在零上，是加拿大氣候條件最好的省份之壹。
阿爾伯塔省：
阿爾伯塔氣候宜人，特別是在夏天，平均氣溫為攝氏15度左右。冬天的氣候則要冷的多，北部的氣溫有時可降到零下20度。雖說旅遊的最佳季節是6、7、8月的夏季，但是旅遊勝地班芙(Banff)和賈斯帕(Jasper)的第壹流滑雪場地也吸引了很多遊客。
薩斯卡徹溫省：
這裏氣候比較幹燥，各地區差異也較大。夏季平均氣溫25攝氏度，冬季平均-25攝氏度。雖然冬季較為寒冷，但是日照充足，是北美接受日照最多的地區之壹。薩省的冬天是很寒冷的，有時候氣溫在零下四十幾度也有，這樣的天氣，讓人感覺和中國黑龍江的天氣相同，加拿大不同的省份，氣候都不同，溫哥華的冬季就比較溫和，薩省的冬季確非常寒冷，而且冬季非常長，可以用滴水成冰來形容天氣。
曼尼托巴省：
曼尼托巴省的氣候屬大陸性氣候，冬季寒冷，漫長，夏季炎熱，是加拿大日照時間最長的省份之壹。省會溫尼伯夏天的氣溫在25~26℃左右，6—8月的午後平均溫度為25攝氏度，而冬季的白天氣溫壹般在0攝氏度以上。冬天的氣溫最低可達到-24℃。以布蘭登為例，壹月份的平均氣溫為—18.4攝氏度，6月份的平均氣溫為18攝氏度。
安大略省：
冬季 – 12 月21 日至3 月19 日冬季氣候寒冷。經常下雪。在冬季的各個月份(十二月、壹月和二月)裏，本國大多數地區白天和夜間的溫度通常都在0°C 以下。該省某些地區的溫度可降至-25°C 以下。在安大略省的大多數地區，地面自十二月中旬至三月中旬會有積雪。越靠近北方，冬季越長，並且越寒冷。
春季 – 3 月20 日至6 月20 日春季在安大略省的大多數地區是雨季。在整個季節裏，白天溫度上升，而夜晚仍然保持涼爽。三月、四月和五月初，白天的平均溫度約為12°C 左右。
夏季 – 6 月21 日至9 月21 日夏季從6 月21 日開始，但對於大多數安大略省的人來說，七月份和八月份才是夏季主要的月份。在本國的大多數地區，夏季天氣炎熱。在安大略省的南部，白天溫度通常高達20°C 以上，甚至時常升至30°C 以上。因此，夏季酷熱且濕度很高。您可從電視和廣播中收聽到有關因酷熱、陽光和煙霧而導致的健康問題的警報。
秋季 – 9 月22 日至12 月20 日秋季或習慣上所稱的秋天從九月份開始。天氣轉冷，許多樹木的葉子變色，灑落到地面上。另外，在壹年中的這個季節裏，甚至還會陰雨綿綿。在安大略省南部的某些地區，十月下旬可能開始下雪。在本省的大多數地區，白天的平均溫度約為10°C 到12°C，且隨著冬季的臨近會逐漸變低。秋季月份包括九月、十月和十壹月三個月。
魁北克省：
壹月是壹年中最冷的時候，日平均氣溫為-10.4°C，平均最低溫度到-14.9°C。由於冬天常有風，體感溫度比實際溫度還要低得多，因此當地氣象預報常把風力降溫的因素考慮在內。壹年中最熱的月份是七月，日平均溫度為20.9°C，日平均最高溫度為26.3°C。歷史上記錄的最低溫度出現在1957年1月15日,為-37.8 °C。最高溫度出現在1975年8月1日，為37.6°C。中高濕度的氣候在夏天很常見。春秋兩季月降雨量在55到94毫米之間。春秋則有少量降雪。
紐芬蘭省：
屬溫帶大陸性氣候(亞寒帶針葉林氣候)，拉布拉多寒流沿東岸南下，冬季較溫和、夏季極為涼爽。冬季受大陸氣團影響(東部沿海多風)，1月平均氣溫-4～-9℃，天氣多變;夏季受大西洋氣團影響，7月平均氣溫10～15℃，東部沿海多霧。年降水量1000～1500毫米，四季降水均勻，適宜人群居住。
新不倫瑞克省：
新不倫瑞克省內陸的氣候和它沿海地帶的氣候比較，顯得四季分明壹些。主要氣候類型為溫和的溫帶海洋性氣候，潮濕、多風多霧，壹月平均溫度在零下15℃，七月平均溫度22℃，八月九月為最佳旅遊季節。冬季寒冷，全年降雪量為100英寸，壹年中最高氣溫與最低氣溫介於32度和零下34度之間。這裏既無加拿大北部地區的酷寒，又無美國南部地區的炎熱。這裏陽光明媚，四季分明，從生機勃勃的春季、多彩多姿的夏季，到碩果累累的秋季、雪花紛飛的冬季，這壹幕幕豐富的色彩把新不倫瑞克省人的四季生活裝點的五彩斑斕。
愛德華王子島：
聖勞倫斯海灣溫暖的海水使得王子島的氣候比加拿大大陸氣候更加溫和，彌補了這裏常年潮濕的氣候條件。該島年均降雨量868毫米，降雪量340厘米。這裏壹月平均溫度零下7攝氏度(華氏19度)，七月平均氣溫19攝氏度(華氏67度)。這裏的夏季溫暖濕潤，氣溫壹般保持在20攝氏度，最高可達30度。七月和八月是壹年中最溫暖幹燥的季節。冬季的愛德華王子島十分寒冷，溫度壹般在零下3度到零下11度之間。11月份開始降雪壹直到來年的四月。周遍的學校和企業由於冬季的暴風雪往往要停課或停業壹段時間。春季給這個給這個島帶來了生機和活力，從五月底到六月初，這裏的溫度會從8度升至22度。秋季的王子島明媚晴朗，九月的午後溫暖，晚上涼爽。
新斯科舍省：
新斯科舍省位於北溫帶，雖然該省幾乎四面環水，氣候卻屬大陸性氣候而非海洋性氣候。但大陸性氣候的極端氣溫也因為海洋而有所緩和。由於近海，新斯科舍的氣候暖濕而多雨，每年有140日無霜期(Frost-free Days)在加拿大算是和暖的省份。新斯科舍省四季宜人，是加拿大最溫暖的省份，和加拿大其他地方相比擁有溫暖的冬天和涼爽的夏天。氣候與紐約、波士頓、中國大連相似。在世界上很多的地理雜誌中新斯科舍省都被評為世界最適合居住的地方之壹。
（互聯網綜合整理）
