新加坡 | 新加坡非有地私宅轉售價連升四個月

新加坡非有地私宅轉售價連續攀升四個月,6月環比上揚0.5%。

根據房地產交易信息網站SRX發布的數據,6月份共有754個單位轉售,比5月的763個單位少1.2%。

分析師說,盡管轉售價從3月到6月都在攀升,這仍不足以說明轉售價已確實有所回彈。

智信研究與咨詢總監王伽勝說,要確定轉售價是否確實回彈,至少得看到價格連續六個月環比上揚,以及0.5%的平均增幅。

他認為,新私宅的銷售情況通常會影響轉售市場,由於5月份有不少新私宅銷售活動,轉售市場潛在買家也受到鼓舞。

他說:“出色的項目有Gem Residences和Stars of Kovan。發展商在5月份好像也清除了相當多存貨。”

王伽勝說,轉售市場的買家仍相當謹慎,他們只挑物有所值的房子。他認為,整體私宅價格軟著陸的這條路仍非常漫長。

數據顯示,各地區非有地私宅的轉售價都上揚,核心中央區起0.9%,其他中央區起0.3%,中央區以外起0.5%。

與去年6月相比,整體非有地私宅轉售價起1.1%,轉售單位也比當時的592個單位多27.4%。

新加坡的新私宅項目Gem Residences

整體私宅市場價格仍下滑

然而,縱觀整體私宅市場,價格其實仍逐漸下滑。

市區重建局的數據顯示,今年第一季的非有地私宅價格環比下滑0.4%。市建局是每個季度發布最新價格指數,今年第二季的指數尚未出爐。

21世紀不動產新加坡總裁邱瑞榮說,最近的私宅銷量增加,其中一個原因是發展商給一些項目打折。

例如,會德豐產業(Wheelock Properties)位於阿摩園的高檔私宅項目Ardmore Three就有15%折扣,以及15%的額外買家印花稅(ABSD)回扣。

此外,華聯企業(OUE)的Twin Peaks、凱德集團(CapitaLand)在花拉路附近的麗敦豪邸(d’Leedon)與在德普路的翠城新景(The Interlace),以及Unique發展在基裡尼路的The Boutiq,都推出延遲付款計劃來促銷。

(據聯合早報)

海外 | 投資瓦努阿圖持續升溫,海景住宅帶來絕佳置業機會

瓦努阿圖位於南太平洋,是一塊隱而未見的寶石,這個卓越的國際金融中心籠罩在輕松友好的氣氛中,是許多人所謂的“天堂”,並在2006年被列名為地球上最幸福的地方,且在2010年再次在“快樂星球指數“獲得排名。這處物業包括房子和土地,只需15-20分鐘可到達中心城鎮,為您提供絕佳投資機會。

投資瓦努阿圖持續升溫,優勢明顯前景看好

瓦努阿圖群島坐落於南太平洋島澳大利亞以東,斐濟的西側,是一個由83個小島構成的島嶼國家。這套物業為您帶來絕佳的置業機會。在瓦努阿圖投資具有得天獨厚的優勢。首先,瓦努阿圖在太平洋地區的投資環境極具吸引力。這裡幾乎零工業污染,寧靜的環境加上高標准的生活,來自世界各地的投資者可以盡情享受生活的愉悅或者投資獲利。其次,在太平洋地區的各種投資中,投資瓦努阿圖已經建立了良好的聲譽。再次,瓦努阿圖良好的基礎設施,連接國內,並與世界接軌。最後,瓦努阿圖便捷的金融服務以及投資促進局提供的專業支持,使做生意變得相對簡單。

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位於瓦努阿圖的海景住宅面朝大海,春暖花開
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近幾年,中國投資人士對瓦國房地產投資持續升溫,除了得天獨厚的投資優勢外,稅收優惠政策也是中國投資人士所看重的。投資瓦努阿圖也會使投資人獲得合法的居住權,這是令人興奮的投資理由之一。瓦努阿圖是聯邦的成員、法語聯盟、聯合國、世界銀行和發展銀行。如有需要,投資者可以作為瓦努阿圖國際公司或者信托購買租約以最優化您的稅收,也可以以雙方商定的任何貨幣完成交易。

英國 | 「國民公公」王健林9億英鎊收購英連鎖影院

有人說英國公投脫歐公投的結果動搖了投資者信心,不過很明顯,王健林認為英國退歐這場現實生活中的戲劇不會阻止英國人繼續看電影。據媒體報導,萬達院線有意以9.21億英鎊收購英國連鎖影院歐迪恩(Odeon)。

英國金融時報7月12日報導稱,萬達旗下的美國電影院線AMC正在與歐迪恩母公司私募股權公司泰豐資本(Terra Firma Capital Partners)就收購細節進行協商。

這筆交易對歐迪恩和UCI影院的估值為9.21億英鎊(合12億美元),包括4.07億英鎊的淨債務,AMC將以現金和股權進行支付。該商談被稱正處於推進階段,可能會在本週予以宣佈。

英國 | 「國民公公」王健林9億英鎊收購英連鎖影院
王健林認為英國退歐這場現實生活中的戲劇不會阻止英國人繼續看電影。據媒體報導,萬達院線有意以9.21億英鎊收購英國連鎖影院歐迪恩(Odeon)

在完成收購後,AMC將成為全世界最大的影院運營商,同時也將為泰豐資本提供一個從12年投資抽身的機會。

AMC首席執行官亞當·阿倫(Adam Aron)稱,英鎊兌美元匯率跌至30年來低點,對於這筆交易「非常有利」。他稱之為「收購歐洲主要連鎖影院並打造全世界最大最好的影院運營商的千載難逢的機會。」

但也有消息稱,歐迪恩還未做出最終決定,因為還有其它競購者存在。另一家英國大型影院集團Vue也對收購歐迪恩表現出興趣,認為其能通過合併來提升自身的競爭力。其它對收購歐迪恩感興趣的公司還包括來自比利時、墨西哥和韓國的影院業公司。

目前歐迪恩和泰豐都拒絕對此予以置評。這不是第一次傳出AMC欲收購歐迪恩,今年5月12日,彭博社就曾報導過類似消息。

早在2013年上半年,繼成功收購了美國AMC影院後,萬達就將視角瞄準了院線同樣成熟的歐洲,當時,萬達已經在接觸英國的歐迪恩和Vue。但由於各種原因,最後的併購並未「修成正果」。

英國歐迪恩影院是一個兼有電影院、電玩、餐飲等的娛樂場所,該公司是歐洲最大的連鎖影院。它是由Odeon& UCI影院集團的最終母公司泰豐資本擁有。歐迪恩影院在英國及歐洲運營有244家電影院,共有2200塊螢幕。

萬達電影院線擁有影城187家,銀幕總數1657塊,其中IMAX銀幕117塊,佔有全國14.5%的票房份額。目前萬達院線的市值超過1000億元,成為全球市值第一的電影院線。一旦成功收購歐迪恩,AMC在全球範圍內的總螢幕數量達到7600塊以上。

萬達對國際併購的熱情一直未減,其曾花費數十億英鎊購買包括另一家美國連鎖影院Carmike、電影製片公司傳奇電影公司(Legendary Entertainment)以及鐵人三項特許經銷權在內的資產。

這筆交易是海外企業在英國逢低買入的首個重要標誌,分析師預測英國投票退出歐盟後的匯率動盪可能會吸引更多中國買家。

(據觀察者)

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澳洲 | 高收費低工資 留學生對澳洲工作條件震驚

去年,711連鎖品牌剋扣員工工資新聞發佈時,澳洲人都表示震驚。然而,許多國際留學生對此卻早已見怪不怪。

據澳洲廣播公司報導,剋扣員工工資不僅限於711這一國際連鎖品牌,在酒店業、零售業和清洗行業工作的留學生向媒體表示,在澳大利亞打工是他們澳洲生活的一部分。

來自中國的留學生Kenny表示,他就靠著在知名中餐館打工的8澳元時薪度日,最終拿到文憑。

澳洲規定留學生一週可工作20個小時,但是許多留學生表示,因為時薪太低,他們只能更長時間工作

 

澳洲規定留學生一週可工作20個小時,但是許多留學生表示,因為時薪太低,他們只能更長時間工作。

Kenny稱留學生都知道這是不合法的,如果澳洲政府發現就會被送回國。所以雖然知道僱主所做不當,但也不能投訴。

Kenny表示他的亞洲同伴一般時薪在8澳元至12澳元範圍內。就他所瞭解到的情況,來自越南的留學生更容易受到壓榨。

有媒體在社交網站臉書上對越南留學生群體做採訪,詢問在澳洲留學兼職工作的情況。有超過500人回應,其中2/3表示兼職時都被剋扣了工資。

對於留學生來說,隻身來到澳洲可能會有所畏懼和孤獨。

並且對於越南留學生來說,澳洲英語發音與他們在國內所學的美式發音差異很大。

越南留學生Darren表示,剛來澳洲時,他都不知道怎麼在肯德基裡點單。

Darren到澳洲的越南人社區找工作,他們都只願意支付12澳元的時薪。Darren以為都說越南話,大家可能會對他好點。結果如果他開口說越南話,僱主就會嫌棄他不具備和人用英語溝通的能力。

另一名越南留學生Vincent表示,越南僱主理所當然地認為留學生會接受低時薪,因為越南本國的平均工資更低。

越南留學生Chi表示,如果沒有工作經驗,能拿到12澳元時薪的人少之又少,一般都是拿8澳元至10澳元時薪。

Chi還表示越南僱主對她的態度,也令她震驚。臨時通知也必須來上班,工作12個小時竟然不提供工作餐,管理層還經常辱罵員工。

Chi說父母在越南經營著一家店舖,也有聘用員工,她從來沒聽到父母對員工大喊大叫過。

Chi表示需要工作留學生很多,供求不平衡,所以僱主才會只付8澳元或10澳元的時薪。如果她不接受,還有其他學生會接受。如果政府強制這些僱主把時薪提至最低工資水平,僱主只會都把他們解僱,因為他們付不起。

Chi還表示,如果政府允許留學生正常工作,那他們應該就能獲得公正對待。

公平工作申訴委員會專員Natalie James表示,留學生容易受到壓榨主要有4個原因:年輕、語言障礙、忠誠於僱主,以及害怕失去簽證。

如果認為存在僱主壓榨現象,可撥打13 13 94聯繫公平工作委員會。

(據澳洲新快網)

 

英國 | 中資大肆收購因脫歐?致使倫敦酒店售價一夕打九折

英國退出歐盟導致了英鎊暴跌,卻給了國人投資者投資英國資產的機會。

據《日本經濟新聞》網站11日報導,6月23日,在英國全民公投的當天,有一家中國香港企業簽署了協議,以7030萬英鎊收購位於倫敦國王十字站附近、擁有408間客房的「倫敦國王十字皇家蘇格蘭遊客酒店」(Travelodge Royal Scot)酒店。這家中國香港企業是華大酒店投資。

中新網12日援引參考消息網報導,6月24日計票結果公佈,英國確定退出歐盟。英鎊對美元匯率暴跌至31年來的最低點。而與美元聯動的港元匯率迎來上漲,對於華大酒店的投資來說,這筆交易在一夜之間就便宜了超過10%。

這絕非只是「天上掉來的餡餅」。華大酒店從考慮收購的階段開始就對英國退歐的可能性和影響進行了深思熟慮,最終得出結論:即使英國留在歐盟之內、英鎊不貶值,這筆投資也會盈利。「英鎊貶值對英國旅遊業是好消息,將吸引更多(外國)遊客來英國,酒店需求也會隨之增加」。華大酒店在業務方面也手握勝算。

民間也掀起英國投資熱潮。據中國香港媒體報導,在英國決定退歐的第二天,在中國香港銷售的倫敦3個高級公寓項目迎來了大量來自中國香港和大陸的訂單。英國原本就是頗受中國人歡迎的旅遊、留學和移民目的地。英國脫歐並未讓中國人恐慌,反而在慶幸迎來了低價買入中意資產千載難逢的好機會。

被稱為「中國巴菲特」的復星集團董事長郭廣昌在接受路透社採訪時表示,金融市場的波動和恐慌會帶來更好的投資機會,復興正在關注歐洲的機會,特別是英國。郭廣昌的逆勢投資思維不禁讓人想到了在雷曼危機之後連續向美國的優秀企業完成鉅額投資的「股神」沃倫·巴菲特(Warren Buffett)。

為了獲取中國遊客的需求,復興在2015年向英國旅遊巨頭托馬斯庫克(ThomasCook)出資。此外,復興還收購了法國度假區運營公司地中海俱樂部(Club Med)。目前正在尋找機會採取下一步行動。

英國退出歐盟(Brexit)導致英鎊暴跌,意外給了中國大陸和中國香港投資者「低價買入」英國資產良機

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在股票市場,很多人正在尋找「有望因英國退歐而受益的股票」。在中國深圳股市,北京眾信國際旅行社、海航凱撒旅遊集團和深圳市騰邦國際商業服務等股票在英國全民公投之後開始上漲。

在英國匯豐銀行(HSBC)6月24日發佈的分析報告中,提及了英國退歐對全球消費者心理將產生負面影響的可能性,但同時也指出對於大部分歐洲高檔品牌來說,英國退歐並非壞事。該報告認為,英鎊和歐元等貨幣貶值將刺激外國人的購買意願。尤其是對中國市場銷售額佔比較高、以英鎊計算成本的企業更容易受益。作為這類股票的例子,列舉了在英國上市的博柏利集團(Burberry Group)和周仰傑(Jimmy Choo)。

但同時,中國投資者的精明萬全很明顯。因為英國退歐導致的歐洲實體經濟顯著惡化,這將遲早波及到亞洲,可能打擊投資者心理。

相關資訊:退歐讓商業房地產市場受到衝擊 29億英鎊房地產基金遭凍結

(据鉅亨網)

 

 

英國 | 英國脫了 有利於中國投資者購入其房產

在英國決定脫歐後,對許多中國投資者而言是一個買入的良機,尤其是在房地產市場,國人將有很大的市場。戴德梁行的《脫歐可能惠及中國投資者》指此出。

在英國決定脫歐後,對許多中國投資者而言是一個買入的良機,尤其是在房地產市場,國人將有很大的市場

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信報報導,戴德梁行對中國海外房地產投資者的調研結果顯示,中國投資者正密切關注市場動態,並主要分為三種類型。

第一種為激進投資者:投資者將尋找由於近期英鎊的弱勢,以及歐羅的疲軟而產生的良好投資機會。如果這樣的情況繼續,價格相對高的美國資產吸引力將降低。

第二種為觀望投資者:考慮到滙率市場的不穩定,以及歐盟內部是否會有更多的公投發生而影響貿易市場的不確定,中國投資者將採取觀望態度。

最後一種為保守/規避風險投資者:更多的保守投資者認為,歐洲和英國目前處於較高風險狀態。這些投資者很可能將在大的避風港如美國、加拿大或日本尋找高品質的核心房地產資產,並減少在更高風險資產上的投資。儘管如此,如果未來市場有了轉機,這類投資者仍將重新回到歐洲和英國市場。

該行認為,對中國投資者而言,英國脫歐造成的英鎊貶值,使某些類別的資產價格產生下降的空間。中國投資者可以瞄準的資產類別包括英國的住宅、酒店、寫字樓和零售物業。由於外國貨幣購買力的上升帶來的旅遊業和零售業收入的增加,也將促進一些零售物業增值。

(由鉅亨網)

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加拿大 | 多倫多房價漲幅為何排不上世界排名?

在加拿大,兩大都會——溫哥華和多倫多的房價漲幅已經十分驚人,但據最近報告顯示,它們離國際上的一些最熱門城市還很有差距。

本週一(7月11日),全球房地產中介服務公司萊坊(Knight Frank)公佈了2016年第一季度內全球150個大城市房價漲幅排行,讓讀者從國際的角度,認識現在的房地產市場。

報告中的這些數據,是根據各國的官方數字計算出來的。在全球150個接受調查的大型城市中,今年一季度(一月份到三月份)的房價平均上漲了4.5%,150個城市中74%的城市房價出現上漲。排行第一和最末的兩個城市的漲幅(或跌幅)差距從上個季度的55%擴大到74%。

在本國人看來,溫哥華和多倫多地區的房價的漲幅已十分驚人,但是在全球仍排不上號。在第一季度內,本國最炙手可熱的房地產市場是溫哥華,房價漲幅為17.3%,可在全球只能排到第7位。

本國城市中在榜上排行第二的則是安省的哈密爾頓,一季度房價增幅為10.5%,而多倫多房價平均上漲了9%,位居全球第34位。

在加拿大,兩大都會——溫哥華和多倫多的房價漲幅已經十分驚人,但據最近報告顯示,它們離國際上的一些最熱門城市還很有差距

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在 本次的排行榜上,中國大陸的城市是最大的亮點,不僅拿下了第一名,而且前五名裡有四個是中國的一二線城市,其中包括:深圳以62.5%的季度房價平均漲幅 雄踞榜首,緊隨其後的上海單季房價平均漲幅只有深圳的一半,但也達到了30.5%;而南京和北京分別以17.8%和17.6%的漲幅位列第四和第五。在整 個一季度,房價漲幅超過10%的上榜中國城市總計有6個。

美國城市中排名最靠前的是波特蘭(Portland)漲幅是12.3%排名第18,西雅圖以10.8%的房價漲幅排在第21位。

其他國際大都市:倫敦房價以15.2%的漲幅排名14;澳大利亞墨爾本以9.8%排在第28位;悉尼排第30位,房價平均漲幅9.7%。

位列排行榜倒數第一的則是英國蘇格蘭海港城市Aberdeen,一季度房價跌幅達11.3%,主要原因是全球油價暴跌對當地房價構成拖累;倒數第二的則是台北市,跌幅8.2%。

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(由家園新聞)

 

澳洲 | 澳洲的薪資吸引大家移居

我們都覺得,和西方人有幾個話題不能聊:政治、宗教和工資,最好從天氣聊起,就不會尷尬。當然,混熟了老外也無所不談,他們不怕辯論,即使是熟友,政治和宗教上有所分歧也屬常事。但是,唯獨工資這這個雷區,關係再鐵,也鮮有提及。澳洲人自然不例外。

然而,在澳洲,雖然普通人私下不問收入,上百萬RMB(數十萬澳幣)的高工資卻是公開的秘密。因為他們是聯邦政府和州政府僱傭的公務員,從總理到郵遞員,從州長到大學教授,他們的工資都在網上可以查到,甚至額外的補貼都逃不過公眾的眼睛。

現任澳洲總理譚寶的年薪是:50萬7338澳幣,合人民幣約248萬元/年。

據澳媒報導,艾伯特的退休金總數為每年$307,542澳元。

30萬出頭可不是一個可以小覷的數字。

他也可以一次性拿走一半即$153萬,而剩餘的則每年領取年金$153,771元。

澳洲的薪資吸引大家移居
澳大利亞的官方數據顯示,澳大利亞納稅人的平均年薪是7.5萬澳元,可事實並非如此

澳洲政府的僱傭過程中,工資的範圍也是公開的,如聯邦政府的白領工作有工資分級,高級管理人員的工資有封頂,總體的工資調整需經政府批准。

那麼,我們也來說說澳洲老百姓的工資吧:

去年九月,澳洲的工資再次上調,澳洲一時被捧為收入最高的國家,但事實究竟如何呢?在澳洲找到一份工作你究竟可以拿到多少年薪呢?

和國內相比,澳洲的貧富差距並不大,這裡的富人不會意識到自己究竟有多富,窮人也不會覺得自己有多麼落魄,富人吃的東西窮人一樣吃得起,差距只是在於富人可能一週去一次高檔餐廳,而窮人是一個月去一次。絕大部分的澳洲人認為自己是中產階級。

澳大利亞的官方數據顯示,澳大利亞納稅人的平均年薪是7.5萬澳元,可事實並非如此。

堪培拉大學國家社會與經濟模式中心的研究員本·菲利普斯(Ben Phillips)在接受澳大利亞廣播公司記者的採訪時說:這個數字只是由一小部分非常高薪的人推上去的。事實上大約70%的納稅人的薪水低於平均工資。如果把領取養老金的非納稅人計算在內,那麼五分之四的澳大利亞人的工資低於平均工資。

事實是,澳大利亞納稅人的中間年薪來看是5.5萬澳元,

而如果將領取養老金而不用交稅的算進去,中間年薪應該是4.5萬澳元。

澳洲的工資全世界最高???

準確的說是澳洲最低時薪位列世界之首。

根據Converg Ex 集團新發佈關於全球平均時薪的報告顯示,以絕對值來看,澳洲以工資16.88 美元居首位。

維權人士經常指出,澳洲最低時薪16.88美元,遠高於美國的7.25美元,可是澳洲已有20年未曾發生經濟衰退,證明提高最低工資不會遏制經濟增長。

全世界最低時薪排名

  • 澳大利亞16.88美元
  • 法國12.09 美元
  • 英國9.83美元
  • 加拿大9.75美元
  • 美國7.25美元
  • 日本8.17美元
  • 韓國為4.13美元
  • 巴西的1.98美元
  • 俄羅斯0.97美元
  • 中國大陸0.8美元
  • 墨西哥0.66美元
  • 菲律賓0.61美元
  • 印度0.28美元

這麼看來澳洲的工資真的很值得驕傲,而且澳洲的物價水平不高,賺著平均工資你也可以生活的很好,那什麼樣的工作才可以拿到高新呢?

那就是在中國最底層的民工,沒錯,就是那群藍領工作者。

如果你畢業於藍翔,那麼澳洲歡迎你來做土豪。

在澳洲,女人們都會覺得干體力活的男人MAN爆了!!最好的例子就是澳洲的前女總理吉拉德,她的男朋友可是一名理髮師哦~

換做中國傲嬌的女白領試試,讓她們去找一個刷油漆的或者理髮師,她們肯定會覺得你是在侮辱她們!

說到油漆工,我們印象中都是在中國天橋下面,舉個小牌在那裡攬活。

可是在澳洲,熟手的油漆師傅50澳幣一小時,一天8小時就是400澳幣。

兩天下來就比那些光鮮亮麗的公司白領工資高多了。

在澳洲還有這樣一個真實的笑話,海軍將領和總理抱怨,說軍隊裡損失了將近50%的軍官!他們去了哪裡呢?礦場!

因為海軍軍官中的多數人可以操作大型設備,比如說大型卡車,起重機,挖掘機等等(小編深深的後悔當初為什麼沒有去藍翔進修一段時間…)。礦場可以為這些軍官提供高達13萬澳元的年薪,而軍隊只支付他們8萬的年薪,有錢誰不賺?所以軍官們都果斷地選擇去當礦工啦!

Marcelle Bagu 曾經一名維州政府政策諮詢師,但她果斷放棄了自己在政府公務員養尊處優的工作,而選擇去做了木工!為什麼呢?因為木工的收入是她在政府工作時收入的四倍。

所以在澳洲,你越出力,賺的就越多,人們尊重每一個行業每一份工作,根據你所付出的努力就會拿到相應的酬勞。

說到澳洲的工資,還有一件不得不提的事情,這也可以說是澳洲的一大特點。在中國我們按月發工資,但在澳洲可是按周發工資!

沒錯!澳大利亞人對待金錢的觀念跟中國人完全不同:中國人喜歡存錢,也就是說,不分男女老少,不論城市農村,中國人現在每人在銀行裡都有儲蓄;然而,大部分澳大利亞人沒有存錢的概念,工資一到手就花,直到花光為止!倘若一個月發一次工資,那麼很多澳大利亞人會在月初拿到工資時花天酒地,到了月底就揭不開鍋啦!

所以,一週發一次工資對他們來說才算是合理的安排,儘量減少一次到手的錢不要太多,使澳大利亞人的生活均衡一些。

按照上述所說的如果澳洲平均年薪為4.5萬澳幣,那麼每週的工資是937.5 澳幣,那麼這一週的工資可以在澳洲做什麼呢?

adidas的鞋子想買幾雙買幾雙、一台Iphone6、一台5.5吋的大電視、新西蘭一週游的往返機票+五星級酒店住宿!!!

你可能會好奇澳洲人不存錢不會擔心以後老了怎麼辦麼?

澳大利亞稅收高,福利也高。在澳大利亞,生病有保險,失業有救濟金,退休有退休金,人們沒有後顧之憂。

一個孕婦從懷孕到生完孩子,在公立醫院做的所有檢查和治療,只要有醫療卡,一分錢都不用花,而且醫院還提供免費的產後護理。

員工到了法定退休年齡,男六十歲、女五十五歲,可以一次性從公司領到一筆數目可觀的退休金。退休金是由員工退休前繳扣和公司積累形成的,是法律強制實施的。

另外,只要是澳大利亞的公民,男滿60歲、女滿55歲,每人每月可以從當地政府領取400澳元養老金。如果是單親,不論是單親父親或者是單親母親,每月可以領取600澳元養老金。

兩塊五公交隨便坐

而且超過60歲的老年人的公交卡,在悉尼只花二元五角澳幣,就可以乘坐市內任何公共交通工具,不論乘多少次,不論乘多遠。

如此高的福利制度,如此高的工資,澳洲人民的生活質量自然不會差,人民的幸福指數也不會低。

有些中國的小夥伴已經一個月的工資可能已經一萬左右了,這麼一對比你可能會覺得澳洲的基本工資並沒有想像中高,但是對比一下澳洲和中國的生活環境,工作環境,物價水平,福利制度,你就會覺得澳洲的工資真的可以排名世界前列了!

(互聯網資訊綜合整理)

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中國香港 | 豪宅租金按年跌5.2% 中國香港排名全球尾二

萊坊發布2016年第一季《全球豪宅租金指數》,該指數追蹤全球17個城市的豪宅租金變化,截至今年3月,指數錄得租金連續三季下跌,並平均錄得0.5%的按年跌幅。其中中國香港豪宅租金於今年首季按年下跌5.2%,為倒數第二,而首五個月按年下跌5%。

仍有下行壓力 全年料跌8%

過去的十二個月,指數追蹤的17個城市中,有11個城市的豪宅租金維持不變或下跌。萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅指出,外派來港員工的房屋需求放緩,再加上全球經濟的不確定性增加,令中國香港豪宅租金有下行的壓力,在今年首五個月已下跌5%,預計全年將下跌達8%。

截至今年3月,多倫多以8.9%的按年漲幅在指數領先。廣州豪宅租金以5.3%的按年漲幅位列第二,而上海豪宅租金按年上漲1.4%排名第四,北京則按年下跌0.9%位列第十。北美豪宅租金平均漲幅達3.3%

中國香港的豪宅租金表現倒數第二,按年下跌5.2%。

多倫多年漲8.9%居首位

在17個城市中,倫敦在指數排名下跌到11位,其豪宅租金按年下跌1%,為2014年5月後錄得最大的按年跌幅。

由於企業的租賃需求減少和供應增加,肯亞首都奈洛比的豪宅租金錄得7.9%的按年跌幅,位列榜尾。至於中國香港的豪宅租金表現倒數第二,按年下跌5.2%。

萊坊亞太區研究部主管Nicholas Holt表示,從指數追蹤的7個亞洲城市的豪宅租金表現反映出,今年亞洲房地產市場深深受到廣泛的宏觀經濟環境影響。依賴出口的新加坡豪宅租金下跌,中國內地城市則表現不一,比如說上海受惠於當地繁榮的經濟狀況,豪宅租金仍然上漲。展望將來,今年下半年歐洲和美國的政治不確定因素將影響該地區的豪宅市場,租金增長預期將受壓。

(據文匯報)

澳洲 |移民澳洲的平均工資是怎樣的?

移民澳大利亞平均工資如何?哪座城市及地區平均工資又最高呢?澳洲高薪職業又有哪些呢?據最新報導,澳洲悉尼市中心CBD地區的工資是最高的,平均工資 為$90470(約45萬人民幣)。對於澳大利亞移民來說,如果考慮工作「錢景」的話,不妨瞭解一下澳大利亞各大城市最新的平均工資水平吧!

一、澳洲悉尼平均工資最高

據 Adzuna的分析報告顯示,大悉尼上月空缺職位的年全職薪資為$89636,比上年提高了4%,也是所有首府中最高的。其中,悉尼市中心CBD地區的工 資是最高的,其次是北區,如Macquarie Park 和Ryde,平均薪資為$81650。根據招工廣告統計,悉尼的最低平均工資位於南區,如Hurstville,Rockdale和Sutherland Shire,為$67760。

Adzuna的首席執行官Raife Watson把薪資上漲歸因於悉尼金融行業的空缺職位增多。「在悉尼,16%的工作是高收入的會計和金融行業,拉高了平均薪資水平。」

跟去年相比,3月澳洲悉尼的空缺職位數升了近5%。跟去年相比,在空缺職位數量中,巴拉瑪打(Parramatta)地區排在前,升了77%,其次是北岸地區(43%),CBD 為33%。然而,北悉尼的空缺數跟去年比降低了。

Adzuna的數據顯示,在澳大利亞悉尼,3月份平均每個空缺職位只有3.24個求職者,比其他城市要好;如在阿德萊德,找工作是澳洲首府城市中最難的,每個空缺職位有14.1個求職者。

對於澳大利亞移民來說,如果考慮工作「錢景」的話,不妨瞭解一下澳大利亞各大城市最新的平均工資水平吧
對於澳大利亞移民來說,如果考慮工作「錢景」的話,不妨瞭解一下澳大利亞各大城市最新的平均工資水平吧

二、澳大利亞其他城市平均工資

Adzuna的分析報告顯示,3月澳大利亞墨爾本的全職工作平均工資比悉尼低近$10000,也比一年前低了3%,為$79707。

Waston認為,墨爾本的平均工資水平下降與醫療和醫護行業工作需求升高有關,佔了全市的13%。「註冊護士和養老工作需求很高,但它們的收入都比較低,很多都低於全國平均工資。」

此外,柏斯的平均工資也比去年下降了近2%,為$83046。

在堪培拉,每一個空缺職位有3.28個求職者,比悉尼稍高。

在澳大利亞州水平上,南澳的求職者最難找工作,每個空缺職位有16個求職者;其次是塔州,每個空缺職位有14個求職者。

從澳大利亞全國來看,IT行業的平均工資最高,為$118753,而零售業的最低,為$56785。

(互聯網資訊綜合整理)

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