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據溫哥華地產局（REBGV）消息稱，2015年3月，大溫哥華區MLS®中住宅物業銷售量達到了4,060。這與2014年3月2,641的銷售量相比上升了53.7%，並且比2015年2月3,061的銷售量上升了32.6%。

上個月的銷售量比過去十年中平均每月銷售量高出26.8%。

大溫哥華地產局局長達西·麥克勞德表示：“今天，房屋購買者之間形成了強烈的競爭。這產生了較多的多重競價，並且給房屋價格帶來一些上行壓力。對賣方來講，這意味著如果在現行市場中正確定價，那麼銷售房屋所花費的平均時間就會減少。”

3月份，大溫哥華市區新掛牌獨立式住宅、連排住宅以及公寓住宅共計5,968。這與2014年3月的新增量5,281相比上升了13%。

上個月的新掛牌總數比該區過去十年中平均每月新增數高4.7%。

目前大溫地區MLS®上的待售房屋總數為12,376，這比2014年3月下降了14.5%，但比2015年2月上升了4%。

麥克勞德稱：“今天，待售房屋數量較往年同期較少。如果你準備將房屋投入市場，這些市場條件顯示，現在是絕好的時機。”

目前，大溫哥華市區所有住宅物業的MLS®房價指數複合基準價格為660,700加元，這比2014年3月高出7.2%。

3月份，銷售量與現行房屋總量之比為32.8%。這是自2007年7月以來大溫哥華市區的最高比率。

2015年3月，獨立式房屋的銷售量達到了1,711，這比2014年3月的獨立式房屋銷售量1,116高出53.3%，並且比2013年3月的獨立式房屋銷售量933高出83.4%。大溫哥華市區獨立式房屋的基準價格比2014年3月上升了11.2%，達到了1,052,800加元。

2015年3月公寓住宅的銷售量為1,627，這比2014年3月1,106的銷售量高出47.1%，並且比2013年3月的銷售量982高出65.7%。公寓住宅的基準價格比2014年3月高出3.3%，達到了390,200加元。

2015年3月，附屬住宅的銷售量為722，這比2014年3月的銷售量419高出72.3%，並且比2013年3月銷售的附屬房屋量432高出67.1%。附屬住宅的基準價格在2014年3月至2015年之間上升4.9%，達到484,900美元。

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買家的強烈需求和低於平均水準的房產上市情況已經在大溫地區創造了賣家主導市場的局面。

大溫哥華房地產局(REBGV)報導說2015年4月多重掛牌服務® (MLS®)的住宅產業銷售量達到了4,179套。與2014年4月的銷售量3,050相比增加了37%，與2015年3月的銷售量4,060相比增加了2.9%。

上個月銷售量比該月在過去10年平均銷售量高出29.3%。

大溫地產局主席達西·麥克勞德說，“該區域如今的房產供應無法滿足我們所看到的買家對房產的需求。這增加了價格上漲的壓力，尤其是獨立住宅市場。”

大溫地區4月的獨立住宅、複合住宅和公寓新上市共計5,897套。與2014年4月新上市的5,950相比減少了0.9%。

目前大溫在MLS®上市銷售的房產總量為12,436套，與2014年4月相比減少了19.8%，與2015年3月相比增加了0.5%。

麥克勞德說，“今天的市場競爭強烈，發展迅速，對賣家較為有利。為提高競爭力，與本地的REALTOR®聯繫非常重要，可以幫你制定策略來滿足房產買賣需求。”

目前大溫地區所有房產的MLS®房價指數綜合基價為673,000加幣。與2014年4月相比增長了8.5%。

4月的掛牌成交率為33.6%。這是大溫地區自2007年6月以來該比率的最高值。

2015年4月獨立住宅的銷售量達到1,815，與2014年4月1,336套的獨立住宅銷售量相比增加了35.9%，與2013年4月售出的1,064相比增加了70.6%。大溫地區獨立住宅的基價自2014年4月增長12.5%至1,078,900加元。

2015年4月公寓式住宅的銷售量達到1,579套，與2014年4月的銷售量1,172相比增長了34.7%，與2013年4月的銷售量1,052相比增長了50.1%。公寓式住宅的基價自2014年4月增長4.4%至394,200加元。

2015年4月複合式住宅的銷售量共計785，與2014年4月的銷售量542相比增長44.8%，與2013年4月複合式住宅的銷售量511相比增長53.6%。複合式單元的基價在2014年4月和2015年之間增加5.7%至493,300加元。

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