据新加坡Channel8News近日报道，房地产分析师认为，由于马来西亚伊斯干达特区房地产发展太快，经济活动无法跟随，而海外开发商又大规模推出新项目，该地区房地产市场出现供应过剩的情况。
马来西亚伊斯干达特区房地产供应过剩马来亚银行公布的最新报告显示，去年四季度，柔佛州的产业交易总值环比下跌33%，降幅远高于马全国平均下跌7%的水平。有分析师表示，当地政府推出一系列房地产降温措施，银行纷纷收紧房贷条例，使市场开始放缓。分析师也认为，伊斯干达特区的海外房地产商来势汹汹，不断推出新项目，加上越来越多项目近期内竣工，容易造成市场泡沫化。目前，柔佛州约有350万人口，其中伊斯干达区则有150万人，市场未必能消化。
温哥华地区自从十几年前大批的华人新移民登陆以来，房地产市场方面的投资便热钱涌动。十多年后的今天，大批的闲置资金已经不再满足于独立屋和公寓单元等方面的投资了，商业地产（资产）的投资便热络起来。很多有意投资商业地产（资产）的客户朋友经常提出的问题是：距离太远怎么办？物业太多怎么办？行业不熟、缺乏经验怎么办？
温哥华地产买卖商业委托的三大优势买一处商业地产（资产），自任经理开始经营，这是一种非常原始的落后的概念。当今世界商业资产的运营与管理是模式化程序化的系统，是由各领域的管理团队进行的工作，管理绝对是一套科学的系统，它再也不是谁是业主谁来管理的原始状态。产权和管理权应该界限分明，各司其职。这就涉及到了商业资产的一个非常重要的问题：
委托管理 (Property Management)
商业资产关系到方方面面的专业知识，同时也涉及到各个不同领域的经营范围。一个精明的投资商所赚取的是先进的理念和独到的眼光所带来的效益，是战略上的收益。商业资产的运营和管理是技术方面的细节，所带来的利润是战术上的收益。如果您投资的是大型的商业物业，委托管理的就应该是一家成熟的管理公司。如果您投资的是中小型商业物业，委托管理的或许只需要一个经理人的团队即可。
商业资产的委托管理是西方资本主义社会资产运营管理的极其普通的方式，商业资产管理公司的服务在加拿大乃至全北美的西方社会中遍及每一个角落。一般来说他们所接手和代管的物业都是较大型的资产，其主要业务范围有三个方面：
第一、营销管理—主要包括市场推销和品牌策划；
第二、运营管理—主要包括日常经营和维护保养；
第三、财务管理—主要包括企业融资和财务税务。除此之外，在商业资产的管理中还活跃着为数众多的职业经理人和经理团队，他们管理着中小型的商业物业。
商业资产的委托管理有众多优势：
第一、它可以将投资人从纷繁复杂的日常业务中解脱出来，让投资人能够有更多的时间和精力专注于广义和宏观方向的把握。
第二、它可以更好地利用西方社会的管理人才的专业能力，发挥社会资源的优势，术业有专攻，任人唯贤而不是任人唯亲。
第三、它可以将商业资产的运作规范化和系统化，有利于您的公司或企业的长远发展。
对于有意在中小型商业资产领域投资的客户朋友来说，您可以雇佣一至两个职业经理人，负责日常运营和财务税务管理即可。职业经理人应该在您的商业领域内有多年的实际工作经验和管理经验，有商业地产（资产）管理牌照（Licence）者可优先考虑。至于财务和税务方面则无需过于担心，在加拿大，绝大多数财税管理人员都是有专业资格证书的，作为第三方财务管理基本上是十分可靠的。
商业资产的委托管理十分盛行，其根据主要在于西方社会的信用机制。一个规范的管理公司也好，一个富有经验的职业经理人也好，他们都将自己的信誉和水平视为职业生命，是他们安身立命的根本。管理公司的业务对象不仅仅是您这一家，同样职业经理人也不可能一生只为您一家公司服务。对于管理公司或经理人来说，业务对象的变更能否顺利，很大程度上取决于前一个雇主的评价。
简单来说，如果一家管理公司要扩展业务，它要提供现有客户的联系方式，它的新客户也一定要在这家公司的老客户中进行咨询。如果老客户的评价不高，对于该管理公司而言，这无疑是致命的。所以，任何管理公司都十分注重自己的品牌建设。同样，对于一个职业经理人来说，上一任雇主的评语对他的职业生涯也至关重要。如果一个管理经理离开您的公司后，在寻找下一个雇主时，简历中也一定有您这一位前任雇主的联系方式，您的评语对他来说如同生杀大权一样重要，自然，在为您工作的过程中，他应该尽心尽力。
总而言之，商业资产的委托管理是几乎所有的投资人需要考虑和实行的管理方式。精心选择是成功运营的前提，相互信任是成功运营的基本条件，加拿大现有的委托管理服务资源是完全可行的、可信的。商业地产（资产）的委托管理是将复杂的问题简单化处理的科学方式。
推荐阅读：在加拿大买房后，如何出租获利？
享有“榜鹅威尼斯”美名的榜鹅水道两岸已迎来新居民，一个濒水而建的全新公共住屋区正在逐步成形，未来三年，榜鹅水道两岸将有近一万个新组屋单位竣工，不但充分利用了新加坡国土面积，更将提供别具一格的居住环境。
根据本报统计，建屋发展局自2010年6月，已陆续在榜鹅水道沿岸推出11个预购组屋项目，共有9876个新组屋单位，这相当于碧山市镇现有组屋的一半数量。
新加坡：“榜鹅威尼斯”将迎来近万濒水组屋房地产分析师指出，榜鹅水道沿岸的新组屋陆续落成后，榜鹅区内各项设施将会因居民人数达到足够数量而不断改善。
此外，濒水组屋将为居民提供全新的休闲生活环境，相信会是榜鹅水道两旁组屋今后最大的卖点，让那一带在未来媲美成熟组屋区。
2011年开幕的榜鹅水道是本地最长的人工水道，耗资2亿2500元建造，全长4.2公里。这条水道不仅达到衔接实龙岗蓄水池和榜鹅蓄水池的功用，也成为休闲好去处，还为兴建濒水住宅创造条件。
濒水而居概念让水道两岸新推出的项目备受欢迎。建屋局在2010年6月推出首个临近榜鹅水道的项目水滨台一期（Waterway Terraces I），三座梯田式组屋有1072个单位，当中最贵的五房式单位要价45万8000元，是当时榜鹅最昂贵的预购组屋。该项目推出后反应非常热烈，平均每个单位有13人申请，五房式单位申购率更达到18。
水滨台第一期其中两座组屋的屋主今年2月起陆续拿到钥匙。记者日前走访这个项目，好些屋主正在装修，一些家庭已经入住。
不过，首个落成的临近榜鹅水道组屋项目，是有694个单位的Waterway Woodcress。它早在去年第四季已经交付。
智信研究与咨询总监王伽胜受访时说：“榜鹅水道濒水住宅概念几年前推出后，各界对它抱有很高期望，几年前新组屋整体供不应求，很多申购到榜鹅水道旁新组屋的买家都觉得很幸运。”
他指出，榜鹅的地点并不吸引人，但是政府承诺特别发展该市镇，让那里的组屋具备濒水、可持续等特色，组屋设计也非常吸引人，弥补地点不佳的劣势。
王伽胜说，榜鹅镇中心正在发展，很快将有新购物中心，等到更多居民入住，商家将更愿意把生意带到榜鹅。
榜鹅水道两岸好些项目在设计时特别考虑让更多单位有濒水景观。以水滨台一期为例，该项目七八成单位可看到水道。
分析师：没有商业发展 组屋或难升值
房地产经纪公司Chris International董事许家荣说，濒水的居住概念很受重视休闲生活品质的买家青睐，看得到海景、蓄水池甚至水道，都能给房子带来额外价值。
博纳集团总裁伊斯迈形容榜鹅水道沿岸的组屋区为“东北部的马林百列”。
他说，近一万个单位未来三年落成后，预计将带来三万名居民，给榜鹅注入更多活力，濒水居住的生活方式是吸引年轻人的亮点，让这里的组屋深受欢迎。
新达产业顾问研究与咨询部主管陈瑞谨也认同，榜鹅水道属于北部标志性的发展，两旁组屋风景非常好。不过他说，除了环境宜人，榜鹅目前没有商业发展，这将是该区组屋未来升值空间的最大局限。
王伽胜则指出，榜鹅并不像淡滨尼和裕廊东那样有大型的雇佣枢纽，未来在吸引租户上会有一定困难。不过他相信，多数买家看中的是全新濒水住屋体验，“他们关心的并非转售价值，而是能在这个别具一格的组屋区拥有一个新家”。
虽然汇率的波动、税法的变化和政治的不确定性正在阻滞伦敦房市需求的增长，但是低迷过后总会有增长，那么下一个价格高峰还有多远呢？高端地产代理公司Hanover Private Office的总经理亚历克斯·纽沃尔（Alex Newall）提供了专家的见解。
很多买家预计，如果戴维·卡梅伦（David Cameron）带领的保守党在英国的五月份大选中取得胜利，英国的高端房价将会飙升。如果保守党当选的话，将彻底杜绝引入豪宅税的可能，这将会进一步推涨英国房地产市场的信心，特别是200万英镑以上的住宅部份。保守党曾一再表示，他们没有推行豪宅税的计划。金融城市和伦敦西区的专业人士对于保守党政府的支持似乎都建立在该党的承诺之上：致力于创造一个更好的企业和商业环境。
在五月份的选举尘埃落定以后，政治上的不确定性也就消散了，而国际买家的资产避险需求会对稳定的地缘政治环境产生浓厚的兴趣——例如伦敦和英国其它地方的住宅——这可是一 个颇为有趣的市场。如果人们普遍意识到债券市场和负利率的异常性（过去5000年从未有过的情形！），就会明白这可能意味着房市的强劲增长。投资者 追求收益率——无论是养老基金还是私人投资者——资本都需要收入。我们看到市场上有难以估计的资金需要增值，一旦这些资本所有者意识到他们今天所面临的问 题，这些钱就将流入房市。因为他们没有别的选择而只能进行投资，而我们将看到越来越高的资本回报率。虽然伦敦市中心的高端房产和那些奖杯资产 （Trophy Assets，编注：非常豪华也非常昂贵的房产，带有炫耀的意味）的收益率仍将维持低位2~5％——但这可是投资者所青睐的蓝筹股，这也就是 FTSE100和蓝筹地产都已经超越了历史最高纪录的原因。
俄罗斯卢布（RUB）的负面波动已经挫伤了俄罗斯和哈萨克斯坦方面的需求，然而 美元（USD）的实力增强使美国购房者（以及更广泛的全球的美元持有者）进入英国市场。另外欧元兑英镑的汇率达到了七年以来的最低点，法国买家的资产因此 而缩水，不过这也意味着法国买家正在试图逃离法国总统弗朗索瓦·霍兰德（Francois Holland）的激进税制。我们看到俄罗斯人、法国人以及其他一些族裔的买家在英国房市上竞争的时候，都不得不对他们的期望妥协。
跟其它 外逃资本背后的故事一样，同样的一英镑在英国的价值远超在他们本国领土的价值。我已经记不清听过这故事多少次了——比起在俄罗斯拥有一百英镑，我更愿意在 英国拥有一英镑，在俄罗斯任何人都可以拿我的钱，那里的合法性不稳定，政治也有不确定性。讽刺的是，伦敦房市所面对的最大威胁并非税法的变化，或是保守党 或工党政府上台执政，而是世界的和平。我们看到越来越多的家庭来到英国，想要为他们的子女寻找一个安全的成长、教育环境。这些家庭迫切的需要能够在大街上 自如行走的安全感，因此他们必须把资金停放在英国。在我认识的伦敦房产买家中，至少包括50个不同的民族，他们由于各种各样的原因而在伦敦投资购房。市场 依靠需求，但也的确依赖供给，不过Mayfair、Belgravia、Knightsbridge和Kensington这些地区的房产数量却不会变的更大。
相关阅读：
一般来说在英国境内以邮寄递交的签证申请一般审批时间较长，部分移民签证类型（例如企业家移民续签、永居等）审理时间更可能长达半年以上。那么随着新出台的利好政策，2015年起企业家移民续签和十年永居的等待时间可以从半年缩短为一天，时间缩短幅度很大。
企业家移民签证续签：
彼得森律师行通过近期实际操作中发现，移民局内部系统已经出现相关操作手册并即将于2015年4月下旬后正式公开允许英国企业家移民签证续签（Tier 1 Entrepreneur Extension）可以使用超级通道服务（Super Premium Service），由移民局派专人拍照采指纹，并于递交当天出结果。（目前实际操作中已经在试行相关程序流程）
十年永居签证：
和企业家续签同时服务升级的还有十年永居—除了邮寄申请，十年永居申请人还还有两种更快捷的申请方式可以选择：面签（Premium Service）或者超级通道服务（Super Premium Service）。企业家续签和十年永居是属于审批时间较长的签证类型，等待期间动辄数个月到半年不等，新政策的出台大大提升了审批的效率，让申请人不必因为护照被移民局“绑架”而无法外出旅行，也无须长期为了等待签证结果而忐忑煎熬。
注意事项：
无论是否当天签证，相关的移民法中规定的审核标准并不会有所改变，并不是所有的申请人都符合相关超级通道服务的具体要求。强烈建议所有愿意采用超级通道服务的申请人事先咨询专业机构的意见和建议以确保高额的申请服务费用不会损。
签证费涨价
原本就不低的超级通道服务，也在被列入了2015年服务费用调整清单内。2015年4月起，服务费用将由原本的6,000英镑调整为7,000英镑，加上400英镑的固定面签费用与标准申请费（2015/16年调整后为1,180英镑），使用这项服务的总费用是8,580英镑。
除了超级通道服务，2015年英国签证也全面涨价，从旅游签、学生签、工作签、创业投资签，到永居和入籍， 涨声不断。签证申请收费新标准是移民局根据2015年预估签证审理成本来计算的，各类签证涨幅各为几镑到几百镑不等。
不久前移民局公布了完整的费用调整清单，虽然2015年4月6日正式实施前可能会再有所变动，但根据往年经验，清单与正式实施的具体涨价情况不会相去太远。
相关内容：
2015年世锦赛如期而来。赛场如战场。北京时间昨天晚上，2015年斯诺克世锦赛在英国谢菲尔德克鲁斯堡剧院继续首轮角逐，3号种子丁俊晖士气大振，有惊无险地以10比7战胜43岁的英格兰老将马克·戴维斯，顺利晋级。
世锦赛第1轮采用19局10胜制，第一节进行9局。丁俊晖首轮对战马克赛维斯，二人激烈对战。丁俊晖和戴维斯的缠斗颇费周折，前半段丁俊晖未能找到手感，开场连丢4局，稳住阵势后打出单杆66分、109分和76分连追3局，避免了首轮游。由于进程缓慢，7局比赛结束后，裁判宣布剩余比赛放在第二节展开。第二节，丁俊晖本有机会冲击单杆147满分，然而连得97分后出现失误，没有连续击打黑球，从而放弃即将到手的147。随后，小丁先是追成5平，继而以6比5首次反超，将胜局保持到最后。丁俊晖先是错失147，后来终于于10-7险胜马克赛维斯，晋级16强。
丁俊晖首轮激战马克-戴维斯稍稍落后
此前中国赛，丁俊晖刚刚5-1击败过马克-戴维斯，不过马克-戴维斯不能算是一个好对付的对手，世锦赛两人相遇，第一阶段双方打得异常胶着。丁俊晖出师不利连丢4局，好在及时止住颓势，连扳3局打出一杆破百，没有让分差继续被拉开。由于耗时过长，第一阶段只打了七局就作罢，丁俊晖以3-4稍稍落后。
第二阶段丁俊晖错失147
第二阶段第8局，丁俊晖先入红球后送出机会，马克-戴维斯迅速找到手感，一杆破百制胜，攻下106分拿下该局，5-3扩大优势。第9局，丁俊晖围绕黑球连续打进11颗红球，本有机会打出147分，没想到攻入第12颗红球后，母球竟然没有未叫黑球，令人颇为遗憾。虽然无缘147分，但丁俊晖还是一杆97分获胜。
第10局迎面抗击中得取胜
第10局丁俊晖继续控制局面，三次上手打出两杆30+，以82-0取胜追至5平。第11局双方的进攻都是断断续续，丁俊晖抓住两次上手机会，一杆37分以62-2胜出，在休息前将总比分反超至6-5。
第12局先发制人二人平手
短暂休整后的第12局，马克-戴维斯率先上手，一杆得到31分进攻中止。防守拉锯多时，丁俊晖长台不进，马克-戴维斯只得3分。丁俊晖两次上手都未能形成连续进攻，马克-戴维斯打进红球防守。丁俊晖送机会，马克-戴维斯一杆24分，以59-14获胜追至6平。
第13局迂回对战再度胜出
第13局马克-戴维斯先入红球，丁俊晖得到13分。马克-戴维斯一杆37分，丁俊晖单杆31分架杆红球失误，随后强行进攻红球留在袋口。马克-戴维斯本有机会清台，但母球走位失误未能叫到黄球，还自做斯诺克。丁俊晖充分上手，打到粉球再拿20分，以64-47获胜7-6再度超出。
第14局失手反扑扳回胜局
第14局，丁俊晖先上手，一杆59分进攻黑球失误，球杆碰到红球被罚7分，远台打进红球，只得6分又是红球失手。马克-戴维斯拿下14分，但防守却将红球留在中袋口。丁俊晖没有再浪费机会，打到蓝球以93-22获胜，8-6扩大优势。
第15局再度失手
第15局马克-戴维斯抓住长台进攻机会，上手单杆27分进攻黑球未果。多杆防守后，丁俊晖打进红球中袋，不过叫黑球失误未能打进。此后丁俊晖又是红球中袋上手，只拿5分又失误。马克-戴维斯上手，一杆42分以69-6获胜追回一局。
第16局丁俊晖一招致命获得胜局
第16局丁俊晖一杆高质量的斯诺克，令马克-戴维斯被罚4分，还获得连续上手机会。丁俊晖一杆47分未能叫到彩球，母球陷入红球堆，选择防守还被罚掉4分。此后丁俊晖再次上手，一杆80分清台获胜，9-7拿到赛点。
第17局激烈对战终胜马克-戴维斯，晋级16强
第17局马克-戴维斯中长台率先命中红球，但强行进攻黑球中袋失误。丁俊晖接管台面，一杆制胜攻下85分。最终丁俊晖以10-7淘汰马克-戴维斯，晋级16强将对阵苏格兰巫师希金斯。
近日，巴西第一巨人结婚的消息轰炸网络，可是，更火爆的是，他的妻子才有1.5米。
疯长不停的良性肿瘤早就巴西巨人
Joelison的妈妈说，当Joelison还是婴孩的时候，每过几个月她就得重新买鞋。她觉得她的儿子有问题，但是医生安慰说他只是个大小孩罢了。当他14岁时就已经有1.9米了。为了不让他在学校受欺负，家人带他在没有熟人的远郊居住。2007年，Joelison在家人劝说下，移除了让他疯长不停的良性肿瘤。
据悉，从小乔立森就患有巨人症，当他14岁时，身高已经有1.9米了。为了不让他在学校受欺负，家人带他在没有熟人的远郊居住，一躲就是14年。2007年，乔立森做手术移除了让他疯长不停的良性肿瘤。
广告代言人成就爱情际遇
当他的身高终于稳定下来后，他的自信开始慢慢增长。这位电脑游戏迷开始走进大众视野，最终被冠以“巴西巨人”美称。原来在金矿工作的他，现在为冷冻即时餐做广告代言人。成为了名人后，乔立森吸引了许多爱慕者，其中就包括他的妻子——21岁的巴西女孩伊梅·梅代罗斯（Evem Medeiros）。
巴西第一巨人、世界第三高巨人——28岁的乔立森（Joelison Fernandes da Silva）身高有7英尺8英寸(约2.33米)。最近他将迎娶他在网上结识的身高5英尺（约1.52米）的娇妻。虽然这对夫妇身高相差3英尺（约0.9米），但这并没有阻止他们书写属于他们的罗曼蒂克爱情童话。
乔立森说：“她应该是我的初恋，当我第一次见到她的时候，我就被她美丽的双眼深深地吸引住了。我觉得所有关于她的一切都是美的。”巨人说伊梅的体贴和真诚让他为之倾倒。他还称：“我们的爱情生活和常人无异。”
母亲担心儿媳不能照顾儿子
但这段恋爱关系让Joelison和他的母亲产生了矛盾。这位母亲照顾了儿子近28年，“对我而言，他开始拥有自己的生活，这个现实不是容易接受的事情。”现在Joelison仍需每月做注射和4种药疗，母亲目前还不放心让媳妇Evem照顾他。
巴西巨人的梦想
尽管仍有诸多健康问题，Joelison还是梦想着有自己的孩子，梦想周游世界。去年他通过自学，完成了高中学业的学习。不久后，他将要飞到巴黎参加巨人症会议，在那里他将遇到来自土耳其的世界第一高人SultanKosen。
着名作家塞缪尔-约翰逊曾说过“如果一个人厌倦了伦敦，他也就厌倦了生活，因为伦敦有生活能赋予人的一切。” 那么英国是如何赋予人们一切的呢？
面对税法变政、移民涨价，为什么投资者还要选英国？“从摇篮到坟墓”的福利
英国移民最具吸引力的便是被人们称为“从摇篮到坟墓”的社会福利，而在众多社会福利中，“全民免费医疗即NHS”可谓是最吸引移民客户的。英国是世界上少数 几个实行全民免费医疗制度的国家之一，他的国民医疗服务NHS是世界上最大的公共基金医疗服务，只要你成为英国居民，你就有权利享受全民免费医疗服务。这 在中国医疗费用居高不下的今天，是人们可望而不可即的保障。
世界一流的教育水平
其次，英国闻名于全球的教育水平也是吸引广大投资移民客户的关键之一。据统计，在全球前十大的大学排名中，英国就独占四席。良好的教育环境、雄厚的师资以及开放式的教育模式都吸引着国内“孟母”们的关注。
先进的公共交通管理系统
另 外，英国有着非常成熟的公共交通体系，其飞机、火车、地铁、长途巴士、公车和出租车等交通工具覆盖全国，并能够快速安全地将乘客送达目的地。其中伦敦还被选为全球出租车最佳服务城市。对于移民群体来说，英国成熟的公共交通体系为其带来了巨大的便利，尤其是初到英国的时候，完全不会出现去美国、加拿大等国家 一头雾水、因为找不到公交车而无法出行的问题。
相关阅读：
商业地产租赁业的增长态势是显而易见的，标志着租金已经从经济衰退的危机中挣脱出 来。另外，一些专家认为，租金的激增已经达到了继2007年第三季度之后的最高水平。此外，知名组织机构的一项研究也验证了这一趋势，研究在选定的 1,022个物业中，有16%的物业显示出租金增长的趋势，尽管回报率下降了近8个基本点。
房地产交易活跃
在整个2014年中，大幅度的租金上扬出现在英国的许多交易市场。回报率也得到了相当 可观的增长，投资活动的活跃也是显而易见的。这一增长态势与国家层面的发展趋势相结合，交易的价值已经由2013年的 545亿英镑增长到2014年的 617亿英镑，并且打破了2006年的交易额记录。此外，就商业地产而言，伦敦中心的租金在2014年迎来了强势的增长，增长率达到11.4%。相比之 下，整个英国的平均增长率仅有8.1%。
亚洲投资的影响
过去几年中，海外投资者已经成为快速增长的英国房地产市场的重要参与者。信贷危机造成大量空闲商业地产的涌现，进而引发了海外投资者的蜂拥而至。根据世界最大商业地产服务公司的数据，在过去三年中，来自中国，中东和巴西的投资者们已经迅速占据了伦敦的高端商业地产市场。
根据最新的一份关于国家写字楼市场评论报告，中国和中国台湾的贸易自由使得投资者们对伦敦 商业地产市场进行了大量的投资。截止到2014年，海外投资者们占据了伦敦地产营业额的70%。由此导致的现象便是一些伦敦地标性的摩天大楼现已归亚洲投 资者所拥有。同时，海外投资者的需求在2015年将会保持强劲势头。尽管目前伦敦仅能提供价值25亿英镑的供给，但仍有将近135亿英镑的资本投资在寻找 机会落户伦敦市场。
相关阅读：
墨尔本城区水岸Docklands是澳大利亚正在开展的规模最大和最负盛名的海滨开发项目所在地。澳洲政府在Docklands地区投入高达120亿澳元的2020计划是墨尔本乃至全世界最大的整体规划发展项目。有机会在现今时刻投资该地区，可谓集合了天时、地利、人和等多重优势，无疑会让您财富迅速增值，获得可观回报。Docklands市区内的一处大型场馆正在出售，带有巨大的潜力，占据优越位置，为投资者提供了卓越的置业机会！
闪耀的Docklands，下一个Darling Harbour！
这处场馆位于Docklands市区内，是一处位置优越的水滨物业，可统一出售场馆物业及其中的经营企业，也可只出售企业——对于投资者来说，是一次罕见而珍贵的购买机会。
Docklands发展势头相当乐观，未来令人充满期待。这也是您抓住机遇，投资Docklands的最佳时机！在长期的规划中，澳大利亚政府要把Docklands区打造成一个集安静生活、商务办公、休闲娱乐、购物美食于一体的大型综合社区。Docklands这一城区水岸可以步行直达墨尔本CBD，不仅代表着白领人生、休闲美食、颐人海景、时尚地标，更象征着墨尔本的未来。这里是下一个Darling Harbour！
Docklands是个全新商业休闲混合区，坐落在中央商务区边缘，亦是近年来快速发展的区域之一。很多企业总部都设于此区，著名Etihad Stadium、水滨餐厅、娱乐综合大楼和全新大型大师设计公寓建均设于此。这里将建成两倍于墨尔本现在的CBD，十倍于悉尼Darling Harbor（情人港）的景观地带，拥有长达7公里的滨海岸线。未来，Docklands必定会成为墨尔本新CBD，也是最完善的住宅与商业相结合的典范。此外，这里也连续获选全球最宜居城市之一，颇受国内外投资者的关注。
如今投资Docklands的物业，可谓是最恰当的时机！ Docklands毗邻城市的位置带来绝佳的便捷和轻松的水滨生活。一系列崭新公寓提供易于打理、更加紧密的生活空间，适合追求简约生活的人，也适合需要私人空间的人。维多利亚省公布了截至2050年的墨尔本大都市发展方案，该方案除公布为应对不断膨胀的墨尔本大都市人口墨尔本将修建第三大机场外，还提及维多利亚人口将在2050年达到840万。澳大利亚发展协会表示，根据这一战略计划，预计墨尔本内城区人口将会翻一番。墨尔本中央商务区以西2km占地约200公顷，包含44公顷水景的Docklands将投资120亿，作为墨尔本乃至整个澳洲有史以来最大的城市改造项目，容纳墨尔本内城主要的办公楼群。
海外投资者灵敏的嗅觉已经关注到Docklands房产的投资——Docklands地理位置优越，历史沉淀丰厚，不仅距离墨尔本CBD仅2km，而且是墨尔本重要的港口地带，早在墨尔本城市发展早期，就被确定为城市特色商业末端；该生活环境优越，其优美的水景、时尚的住宅塔楼、繁华的街景以及宽阔的长廊，皆令人艳羡；另外，墨尔本人口爆炸式增长，市中心人口预计翻番，为了应对庞大的人口增长，重塑墨尔本CBD以西Docklands区是城市发展必然趋势。基于以上这些因素等，Docklands区重新焕发出勃勃生机。
