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料今年中國還是澳洲房地產最大的海外“金主”

一位房地產專家指出，澳洲國內房地產需求下降，中國買家不斷搶購澳洲房產，2015年針對澳洲住宅房地產的海外投資預計將繼續增長。

國際房地產網站居外網主要關注中國買家，該網站的首席執行長冼明（Simon Henry）認為，今年澳大利亞房市的海外投資將比去年增長15%至20%。他說道，“澳洲房地產市場面臨著許多逆風，但幸運的是，我們作出的分析表明，國際投資將彌補澳洲國內需求的部分下滑。”

根據外國投資審查委員會（FIRB）的數據，2013年中國是澳洲房地產的第一大海外投資來源。2013年中國買家貢獻了590億元的投資，比前一年增加40%。

雖然市場廣泛擔憂外國投資正導致房地產市場扭曲，但去年11月聯邦議會委員會公開的一份報告發現，如果外國投資減少，那麼房屋供應問題會更加惡化。

冼明表示，“最近的議會調查發現，外國投資促使房價變低，新屋供應更多。在澳洲經濟減慢和收入下降的大環境下，國際投資者創造的建築業工作機會、消費和稅收收入應該得到最多歡迎。”

瑞士瑞信銀行的研究人員相信，未來7年中國投資者將在澳洲房地產市場花費440億元，到2020年平均每年投資63億。

更加有利的彙率有望為投資增長做出貢獻。隨著澳元貶值，中國買家的購買力得到提高。在2009年12月，1元人民幣可以兌換大約16分，如今則可以兌換大約20分。“不只是中國投資。美元正在上揚，美國人的購買力也在提升。美國是海外投資的幾大來源國之一。”

澳洲最大房地產公司Ray White主席Brian White稱，對澳洲房地產市場來說，中國的投資非常有前景。“2014年，很明顯的是，中國投資者非常關注澳洲房地產，尤其是悉尼和黃金海岸。在中國，澳洲房地產市場的可信度不斷增強，中國對澳洲的投資水平毫無疑問也會上升。”

據悉，Ray White已經在北京和中國香港開設了辦事處，以充分利用中國投資者對澳洲房地產需求不斷上漲的優勢。

澳洲房地產對中國買家的吸引力巨大

澳大利亞首都領地6臥6衛的房產

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2015澳洲房價漲幅料減半今年最高或只升4％

根據一家全球評級機構的預測，澳洲將引領亞太的房市，進入增長幅度逐漸放緩的階段。預計澳大利亞房價的漲幅將在2015年繼續下滑。

今年墨爾本房價的漲幅預計將放緩至3-4%

雖然澳洲是全球房價最昂貴的地方之一，但根據惠譽國際評級（Fitch Ratings）的一份最新報告，今年的房價漲幅料將只有4%，相比2014年的7%，降幅顯著。

這樣的結果對於澳洲苦苦掙扎的置業者而言想必並不會太出人意料，因為在過去18個月裡暴漲了15%後，澳洲的房價已經接近於澳人負擔能力的上限了。

對於珀斯的潛在置業者而言，這樣的新聞尤其受歡迎。在2015年，當地的房價漲幅將隨著礦業潮的平息而回歸正常趨勢。在悉尼和墨爾本，投資者的入市導致房價漲幅高過其他城市，但是今年它們的漲幅預計也將放緩至3-4%。

不過根據惠譽的預測，雖然數據顯示澳洲的房市正在逐漸地降溫，但房價不僅或將保持在高位，而且可負擔性也有可能進一步惡化。在悉尼和墨爾本，房價的漲幅料將繼續超過收入的漲幅，因此，相比於買房，租房仍是更吸引人的選擇。

由於澳洲房產可負擔性承受著這樣的壓力，因此，澳洲的房屋所有權水平從2000年的70.7%降至2012年的67.5%，而且，由於投資者活動在2014年有所增加，這一下降趨勢料將繼續持續下去。投資者申請的貸款目前在所有的新增貸款中占據50%的比例。

這份報告證實了首置業者的說法，即他們被不差錢的投資者擠出了房市。澳洲統計局（ABS）的數據也顯示，在2014年，首置業者在房市中所占的比例跌至歷史低點11.8%。

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澳洲又掀起一波留學熱 2016年部分公立中學國際學位已爆滿！

2015年才剛開始，申請澳大利亞中學的童鞋卻發現，墨爾本地區的部分優質公立中學(包括初中和高中)2016年的1月、4月入學名額已招滿，緊張的氣氛甚至迅速波及申請2016年、2017年的澳大利亞中學學位。

部分公立中學學位滿額

廣東地區的學生赴澳大利亞就讀中學，一般會選擇悉尼、墨爾本、布裡斯班、珀斯、阿得雷德等大城市，這些城市較為繁華，名牌大學多，學生在當地學習，可以近距離了解各所澳洲大學的情況，幫助自己更好地選擇適合的院校就讀。

目前，明確表示2016年的1月、4月入學名額已滿的中學，包括新南威爾士州悉尼公立Chatswood High School的10年級、墨爾本公立Camberwell High School的9年級等。

“從去年起，中國留學生可以申請澳大利亞7年級及以上的課程，即小學畢業後赴澳讀初中，這是直接導致赴澳讀中學人數飆升的原因之一。”留學公司經理潘妙霞分析。

此外，澳元彙率降低，直接減少留學學費、生活費，也是留學生家庭偏愛澳大利亞的原因。“去年澳元對人民幣彙率從5月9日1：5.81，降低到12月的1：5.0，為我們節省了一大筆支出。”一位留學生家長如是說。

業內人士告訴記者，絕大部分澳大利亞公立中學對國際學生的比例有嚴格控制，一般不超過10%，因此在澳大利亞上中學，很少會出現“華人班”，學生可以更好地融入當地社會，結交當地朋友。

申請澳洲留學的緊張氣氛迅速波及申請2016年、2017年的澳大利亞中學學位

少量剩余學位仍可申請

雖然部分公立中學滿員，但記者了解到，仍然有中學可以接受申請的，包括較為熱門的澳大利亞博文中學、斯特摩爾中學、坎伯韋爾中學、登卡斯特中學、博士山中學等。

若是想趕今年入讀的學生，業內人士建議，中國學生可以選擇目前還有少量剩余學位的中學，包括新南威爾士州政府公立高中、南澳大利亞州政府公立高中等，或者申請私立中學。“如果是經濟條件較好的家庭，可以為孩子選擇私立中學。澳大利亞私立中學硬件設施比公立中學好，且優秀私立中學升學率高達95%。”潘妙霞建議。

申請2017年學位需提前准備

由於申請澳大利亞維多利亞州政府公立中學的學生眾多，業內人士還是提醒有意申請2017年學位的學生，最好現在就開始准備，在今年7月前遞交中學平時成績進行申請。也就是說，想讀2017年政府公立中學10年級(相當於國內高一)課程的學生，要趕在國內初一階段就進行申請，才能在讀完國內初三後，順利銜接2017年澳洲高一課程，否則只能延後升學。而想就讀2017年公立中學七年級(相當於國內初一)課程，就要趕在小學四年級的時候申請，才有機會入讀。

據悉，學生提供前兩年75分的平時成績，即可走免雅思/托福成績升學路線，讀4—20周語言課程即可入讀中學課程。如果學生有雅思、托福成績，還可以減免語言課程。

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2015年澳洲留學行前四堂必修課

1月下旬，澳洲長達6周的暑期已經開始進入了尾聲，成功申請澳洲留學的學生進入行前准備階段

匆匆間，時間就這麼自顧自的溜走了。在2014年收獲喜悅、成功申請澳洲留學並將在2月份開學的學生，進入了行前的准備階段。對於2015年即將奔赴的陌生國度，需要做哪些准備呢？澳洲留學行前四堂必修課，帶你走進澳大利亞，助你享受完美的澳洲留學之旅！

行前准備篇

留學生家庭裡，有各種各樣留學心理問題的學生，這其中主要來自5方面壓力造成的心理問題，分別是孤寂感、語言不通、學業壓力、文化差異、生活不習慣。

首先，在出國前詳細了解留學國家的衣食住行、風土人情等信息。提前了解留學國信息，有助於減少孩子的心理落差，盡早適應國外生活環境。與此同時，父母和孩子一起做好承受挫敗的心理准備：出國前，家長應讓孩子多“試”留學，每次時間一周以上，鍛煉孩子自我照顧能力。多給學生一些游學的機會和鍛煉的機會。教會孩子保護好自己的心情和身體，遇到不開心，要學會宣泄。培養興趣愛好，多主動交外國朋友，建立良好互動系統。

其次，出國後第一件要做的事不是學習，而是交友古蕎裼指出，現在大部分留學生都是獨生子女，在國內即使沒有同伴，還有父母的陪伴。而到了國外孤身一人，最易缺乏安全感，交友是重建安全感最快最有益的方式。

出行篇

熱點留學國家大多交通便利。澳洲的交通十分發達，公共汽車和火車可以滿足基本出行需要。當然買二手車也是在澳洲留學生當中非常普遍的現像。對於新到澳洲的留學生來說，澳洲的公共汽車十分方便，即使在幽靜的住宅區，都有公車的路線可以到。澳洲的火車更為方便，它類似國內的地鐵，極為准時，而且速度很快，不存在堵車等問題。火車在每個城市幾乎都會到所有的商業區，大住宅區以及大學校區附近。火車票和汽車票是統一的，有周票、月票等類型，可以持學生證買到半價票。

接機住宿篇

學生到澳洲留學的，在澳留學的住宿費用是一筆不小的支出。比如在悉尼生活，學生費(衣食住行)每年至少需要約15000澳元(大約人民幣10萬元人民幣左右)的生活支出，而在墨爾本，每年至少需要12000澳元大約人民幣8萬元人民幣)的生活費。“省錢的最佳辦法是和其他留學生合租。”無論吃飯還是住宿都會有很多的結余。當然，澳洲其他地方會比以上提到的城市會更加便宜一些，但合租還是硬道理。

打工篇

很多留學生完成功課之余都想找一份兼職工作，這樣可以減輕家裡的經濟負擔，也可以鍛煉自己的實踐和交往能力。在澳洲很多學生每周抽出兩、三次的固定時間做兼職，周末做的更長一些。“工作的時候就認真負責，勤快一點，大家都喜歡。”很多學生利用自己的優勢、語言和工作能力都可以用打工得來的薪水覆蓋掉自己的生活費。當然，留學生在國外要以學業為重，打工作為澳洲留學生活的附加品要量力而行，不可本末倒置。

打工小貼士：

在澳洲留學生，學習期間，最新政策是可以從事每2周不超過40個小時的打工機會，中國留學生通常可以在零售業、餐飲業及相關服務業和行政管理領域找到工作，每小時的報酬基本是8-20澳元不等，周六日或公共假期有時可以得到更高的薪酬。但提醒學生千萬不要因為打工而耽誤上學，另外一定要保持一個良好休息，一個人在外健康的身體是最重要的。

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倫敦諾斯威公寓：“城市活力”與“鄉村愜意”完美雙享

英國房市發展勢不可擋，不斷為明智的房產投資者帶來巨大回報。觀其前景，經濟復蘇日漸成熟以及地方政府的大力推動，使得更多的海外投資者將目光聚焦英國，相信英國房地產市場將在未來至少6年內創造更多更大的驚喜。這處公寓小區名為“諾斯威公寓”（Northway House），坐落於懷特斯頓區（Whetstone）內，帶您領略動靜皆宜的生活，同時提供了絕佳的投資機會。

城市生活便利+悠閑鄉村生活，魚與熊掌二者兼得

設計精良、品質卓越的“諾斯威公寓”（Northway House），地處懷特斯頓區（Whetstone）。該區位置獨特，壹端與倫敦接壤，另壹端是赫特福德郡（Hertfordshire）連綿起伏的鄉村土地，區內居民既能享有愜意的鄉村生活，又靠近城市生活服務設施，可謂魚與熊掌二者兼得。如此兼具都市活力與悠閑氛圍的地區並不多見，購買機會不可錯失。

該地區設施齊全，從商店、餐館、便利的交通線路，到開闊的綠地和頂級學校，應有盡有，為投資者提供了完美的生活居住環境，很適合攜家人居住於此。生活在此，視野所及之處都是蔥郁和秀麗的風景，周邊安靜愜意，同時又充滿了各種休閑樂趣，讓人體富有驗英國特色的生活方式。對有孩子的家庭來說，也有豐富的優質教育資源以供選擇，真是壹個理想的“棲息地”。

“諾斯威公寓”也是您絕佳的投資之選，把握這個最好的時機，能讓您和家人實現“置業”與“投資”雙豐收。英國物業已成為近年海外投資者的壹個主要市場，受經濟改善、低借貸成本及政府激勵置業方案（Help to Buy計劃）的帶動，英國房價近年來不斷攀升，尤其倫敦及其周邊的住宅單位，在市場上越來越受歡迎。諾斯威公寓作為壹個新建的優質物業，可謂集各種優勢於壹身，未來升值潛力十分巨大。

“諾斯威公寓”（Northway House），坐落於懷特斯頓區（Whetstone）內，帶您領略動靜皆宜的生活，同時提供了絕佳的投資機會

該地區設施齊全，從商店、餐館、便利的交通線路，到開闊的綠地和頂級學校，應有盡有，為投資者提供了完美的生活居住環境

“諾斯威公寓”也是您絕佳的投資之選，把握這個最好的時機，能讓您和家人實現“置業”與“投資”雙豐收

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加拿大這個冬天不太冷 9招冬季房屋節能省錢訣竅

每到冬季各種節日紛至沓來，打折季也層出不窮，總感覺自己的荷包不保，錢如流水直往外流，每每這時，總是幻想自己是真正的土豪。那麽既然我們每個人賺的錢是有限的，那麽我們就應該將自己有限的收入用到極致，將每一分錢都花在刀刃上。接下來就與大家分享幾招冬季房屋省錢小訣竅。

冬季房屋省錢小訣竅

1、在保證舒適溫暖的前提下，將自動調溫器設置于最低值

中央供暖每升高一度，將會使您的燃油費用攀升3%，這筆開銷絕對不能低估。只要犧牲您的一點點“風度”，穿一件薄毛衣就能省下不少錢。

2、每月或根據需要清潔或更換爐上過濾器。

3、根據需要清潔熱風出風管道、板式取暖器、墻式烘爐和散熱器，確保它們幷沒有被家具、地毯或者窗簾阻擋，影響散熱及出風的順暢。

以上兩條建議看似不起眼，但實際可以達到提升10%的能源效率，大大節省了開銷。

4、房屋本身的保暖材質也很大程度上影響到了冬季房屋能源的節省。

5、善于使用厨房、浴室和其他地方的換氣扇。

合理使用換氣扇能發揮超出想像的功能，風扇能在短短1小時內將暖空氣充滿整個房屋。但切記，一旦風扇完成其使命，就要及時關閉。

此外，儘量將房屋內的濕度水平保持在30%~60%之間。

9招冬季省钱妙招

6、白天在房屋進行供熱期間，盡可能的將朝南方向的窗簾和百葉窗打開，讓日光盡可能多的曬進屋內。到了晚上再將窗簾拉上，以减少幷有效阻隔窗外的寒意，讓房屋的保溫環境更有效。

反之，這一做法也有效適用于降溫的時候。白天盡可能多關上窗簾，阻擋外部熱浪，以及减少日照，而晚上則是盡可能開窗通風，用自然凉風减少屋內的能源消耗。

7、將房屋內那些不常使用的空間封閉起來

有些房間或角落平時在家幷不常常使用，這個時候可以選擇將這裏暫時封閉起來，關掉或降低這裏的供熱，達到節約能源的目的。現在許多中控調溫器能够進行區域劃分，這也對于家庭節約能源的方便操作有所幫助。

當然，如果關掉局部供暖會影響您整個房屋的供暖，這一招就不能隨便用了。此外，還要注意一些細節，例如：如果您使用熱泵來爲房屋供暖，切記不能隨意關閉通風口，關閉通風口可能會損壞熱泵。

8、在房屋裝修過程中，也要考慮到保溫塗層和雙層窗戶的使用。

如果這樣的裝修或改造工程超過了您的預算，您也可以選擇更爲經濟節省的辦法，用透明塑料窗戶薄膜護住窗戶。這些塑料薄膜價廉物美，差不多每扇窗戶花費在$4-$6。這種特殊的薄膜能够有效隔絕室內外的空氣，斷絕窗口內外的冷熱空氣交換，能够非常有效的减少25%-50%由于窗戶所流失的熱能。

9、“填縫”也是冬季節能最簡單有效的節能省錢方法之一。

漏風是冬天的大忌，房屋再暖和也抵不住外界冰冷的大環境。要是門窗多處漏風浪費的能源就不是一點半點了。

要格外注意填補房屋外部結構中木材，磚和乙烯基壁板中的細縫，當然室內門窗的邊沿也要進行改進。

以上就是一些比較實用的冬季房屋節能技巧，希望大家在這個冬季能够擁有經濟的溫暖。

江曉清專欄全集：

華人經濟江曉清解析加拿大房産投資

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居外独家解读：中资海外地产投资现五大趋势

2014年第四季度，安邦保險和中國銀行兩筆大單，標誌著金融機構成為中資海外地產投資並購的生力軍。根據某權威媒體發布的報告顯示，2014年四季度共發生9宗涉及中資海外房地產並購事件(不含綠地投資)，披露金額約38.44億美元。相比第三季度，並購數量下降55%，然而已披露金額卻環比上漲113.44%。其中，安邦保險在10月份19.5億美元(約合人民幣120億)大手筆收購紐約華爾道夫酒店成為四季度第壹大單，金額超過四季度房地產行業海外並購流量的壹半。同時根據該報告顯示，四季度房地產海外並購呈現出如下五大趨勢。

中資海外地產投資現五大趨勢

第壹，投資主體多元化。此前房地產海外投資並購往往以開發商和大型綜合資本為主，現在安邦保險大手筆收購華爾道夫酒店，代表險資強勢介入海外房地產市場，體現了投資主體開始呈現多元化的趨勢。並且，險資追求長期穩定的現金流與房地產市場平穩的投資回報不謀而合。

第二，民企積極參與海外並購。報告顯示，第四季度9宗房地產海外並購事件中，有6宗是民企作為並購方發起的。隨著國企海外房地產並購活動的降溫，和政府放寬“走出去”的門檻，民企勢必會更加踴躍地加入到海外房地產市場的投資陣列中。

第三，並購主體和標的所在區域集中化。從並購發起方和標的所在地區來看，都呈現出相對集中的態勢。9宗海外房地產並購事件中，有7個並購方來自北京、上海和中國香港；相對應的是，歐洲和美國主流市場繼續成為中資海外地產並購的首選之地。這種相對集中的態勢在未來短時間內還無法改變，由國內壹線城市作為主力向歐美發達市場投資的情況還將持續。

第四，日本房地產市場投資價值上升。《報告》提出，日本很可能會成為將來壹段時間內房地產投資並購的新寵。日元兌美元從2014年8月份就開始走上貶值通道，貶值幅度超過15%，加上日本國內持續通貨緊縮的風險，市場普遍認為將有下壹輪寬松貨幣政策出臺。日元長期貶值的預期將開啟低日元時代，同時也給中企投資日本房地產市場打開了便利之門。

第五，出現“平臺型”新投資模式。與此前中資直投海外房地產市場不同的是，復星國際通過收購日本IDERA資產管理公司，並以此作為投資當地房地產的主要平臺。IDERA本身對於日本當地的金融、稅收和法律體系都有全面了解，借助IDERA的前期鋪路，復星順利完成日本天王洲花旗銀行中心和品川公園大廈的收購事宜。這種先在當地市場收購壹家經驗豐富的地產投資管理公司作為跳板，降低當地市場對於中資企業並購的抵觸之心，從而幫助母公司進行下壹階段的投資並購模式，值得其他中企借鑒。

新加坡房地產：非有地私宅租金壹年來滑落5.3%

據新加坡《聯合早報》近日報道，新加坡非有地私宅租金在12月連續11個月下跌後，在過去壹年滑落了5.3%，其中以高檔私宅租金的跌幅最大，達到6.7%。

根據新加坡房地產交易信息網站SRX的預估數據，新加坡非有地私宅租金去年12月份環比下跌0.8%，其中高檔私宅租金跌幅最大，滑落了1.2%。中檔私宅與大眾私宅的租金跌幅較小，分別跌了0.6%與0.3%。

新加坡房地產：非有地私宅租金壹年來滑落5.3%

新加坡智信研究與咨詢（R” ST Research）總監王伽勝說：“中央核心區（即高檔私宅）的跌幅最大，是因為公司繼續減少外來專才的房屋津貼，作為壹種有效的節省成本策略。”

王伽勝指出，雖然大眾私宅12月份的租金跌幅最小，但租賃需求疲弱，加上有項目完工，可出租單位增加，給租金施加下行壓力。

亞洲外來專才較精打細算

他說：“大部分的外來專才還沒選擇到郊區居住、租下那壹帶的共管公寓，尤其是西方外來專才。這是因為郊區項目壹般至少有300個單位，有時會有點擠。”

他說，西方外來專才比較喜歡環境清幽的小型項目，而租下大眾私宅的人多數是來自亞洲的外來專才。“他們比較會精打細算，甚至會考慮租下政府組屋的房間。”

王伽勝指出，大眾私宅租金下跌的另壹個原因，可能是因為租戶覺得各個單位都大同（樓盤）小異。

“因此，業主的上策是降低租金，提供好處，包括房屋勤雜服務等。比如說，經紀人可能會負責租出同個項目裏的多個單位，好讓業主以較劃算的價格提供這些額外服務。”

根據SRX的數據，非有地私宅租金從去年2月份就開始下跌，從去年初到去年底，共下跌6.4%。

中檔私宅與大眾私宅租金在過去壹年分別下滑4%和6.2%。

出租單位方面，SRX估計去年12月份租出的單位有2968個，與去年11月份的3026個單位相比，少了2%。

出租單位同比則下跌14.1%。前年12月份，共有2601個單位租出。

新加坡政府組屋方面，SRX價格指數顯示，12月分的租金環比下滑0.4%，其中四房式、五房式與公寓式組屋分別跌0.7%、0.6%和0.3%，三房式單位則起0.4%。

倫敦居民個性地圖幫投資者找到適合的住宅區

據《衛報》報道，劍橋大學學者對56000名倫敦居民的性格特徵類別進行研究，繪製了倫敦地區216個郵編區域的居民個性地圖。

從地圖上來看，倫敦這個世界大都市的各個區域居民性格不同，有的地區居民外向熱情，也有地區居民不友善事事挑剔，當然也少不了有些區域聚集居民喜歡嘗試新鮮事物。

倫敦居民個性地圖幫投資者找到適合的住宅區

根據該報告，倫敦市中心和威斯敏斯特區（Westminster）的居民最不友善，親和性最差，這或許可以解釋爲什麽當地居民很多都能在事業上獲得成功。主導該項研究的劍橋大學心理學家杰森·倫特福羅（Jason Rentflow）表示，從職業角度上來說，成功人士的親和性往往較低。正是這種不在乎是不是會被別人討厭的態度能够幫助他們在不少行業獲得成功。

而居住在伊斯靈頓（Islington）和國王十字（Kings Cross）地區的人則更多的偏向于嘗試新東西，這些區域往往犯罪率較高，房屋密集，具有更爲廣泛的民族和宗教多樣性。而越遠離市中心的區域，開放性越低，特別是東部區域。

倫敦西南地區和萬茲沃斯（Wandsworth）聚集了衆多外向居民，情緒也更穩定。數據顯示，該地區居民的平均生活滿意度較高。

研究學者希望借由這些數據來解釋哪些因素可以使得倫敦居民獲得幸福感。這份發表在《國家科學院學報》上的研究報告認爲，居住在和自己個性相一致區域裏的居民生活滿意度最高。

倫特福羅認爲居住地點對幸福感有影響，但幷不能一概而論。居住在一個具有可以影響你的個性的區域將會提升你總體的生活滿意度。

倫敦最爲友善的居民大多居住在市中心外的居民區，這些地區擁有更大的花園和公園空間。但這些區域對具有開放、創造性思維的居民幷沒有多少吸引力。倫特福羅解釋道，對于開放性很大的居民，例如藝術家或者從事創意産業的人群，住在更爲多樣、人口更多的區域可能會更加開心，因爲周邊會有很多刺激因素來滿足你的好奇心。

該研究的合作者芬蘭赫爾辛基大學的馬庫斯·約凱拉（Markus Jokela）表示該研究結果挑戰了之前認爲城市中會有一個最好的居住區域的想法。很多研究都將注意力放在了收入和低犯罪率上，且都是就廣泛的地域進行研究，而沒有考慮個性差异，因此認爲在同一個地點，無論什麽樣的人的幸福感都是一樣的。但這次的研究表明，個人的幸福感與周邊環境是否符合其個性息息相關。

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位置優越的南澳土地幫您實現葡萄園業主之夢

對想投資澳洲土地的人們來說，壹個絕佳機會就在眼前！壹塊面積為80公頃的土地正在熱售，其所在地是 “河地葡萄酒產區”（Riverland Wine Region），占據優越位置。土地上有壹片葡萄園（56.17公頃）、壹片柑桔園（13.02公頃）以及壹塊空地（10.81 公頃）。壹直以來，澳洲都是國內熱門的投資、移民目的地。然而，現在國人的投資走向，已由之前的別墅公寓類房產投資，轉向土地、農場、葡萄酒莊園投資。抓住這個難得的機遇，您就能實現財富升值！

位置優越、出行方便、美酒相伴的高品質生活

這塊土地是南澳大利亞州派克河洛克斯頓梅恩路第24號地塊（Lot 24 Loxton Main Road, Pike River, South Australia），占據十分優越的地理位置，因此具有突出的投資價值，是難得的購買機會。

從這裏駕車前行約2.5小時即可抵達阿德萊德市，而距頗具地方特色的小鎮——倫馬克（Renmark）只有15公裏，距貝裏鎮（Berri）28公裏。同時，它也靠近鎮區的所有生活服務場所、備受推崇的學校、醫療機構和購物區。在這裏工作、生活能享有很多便利，對有孩子的家庭來說也是理想的選擇。

土地上的葡萄園運營良好，可以壹圓您成為葡萄園園主的夢想。對於那些真正想要投身於澳大利亞葡萄酒行業的投資者來說，所獲得的回報將遠遠超出壹份財務報表的範疇。妳的生活方式將因此發生潛移默化的變化，逐漸轉型為徹徹底底的高品質生活——妳將能品嘗優質的葡萄酒，品味新鮮食材烹制的美食，和壹些充滿興趣的朋友分享經驗，並且享受世界上最美麗的壹道風景。

壹塊面積為80公頃的土地正在熱售，其所在地是 “河地葡萄酒產區”（Riverland Wine Region），占據優越位置

土地上有壹片葡萄園（56.17公頃）、壹片柑桔園（13.02公頃）以及壹塊空地（10.81 公頃）

這塊土地是南澳大利亞州派克河洛克斯頓梅恩路第24號地塊（Lot 24 Loxton Main Road, Pike River, South Australia），占據十分優越的地理位置

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