置业美国最适合居住城市盐湖城 乐享经典美式生活

对于想要在美国投资置业的人来说,犹他州的盐湖城是值得密切关注的投资区域。结合房产走势来看,近几年内盐湖城房价增长超过20%,与同样受到次贷危机影响的如迈阿密、洛杉矶等大城市来说,盐湖城房价可谓非常坚挺。将房价增长趋势结合高就业增长率来看,盐湖城房产市场在2014年会火爆异常。目前,盐湖城一套占地面积为6.9英亩(约2.79公顷)的住宅正在出售中,除了拥有傲人的建筑特色之外,这座豪宅的后院即是网球场和一个18洞高尔夫球场,可谓是优雅美式生活的典范之作。

享“美国最适合居住城市”美誉 未来发展前景值得期待 

这座美国豪宅隐匿在郁郁葱葱的环境之中,茂盛的植被与蓝天白云交织成风光无限的生活底色,近在咫尺的湖水河流带来流动之美。
该住宅既豪华又私密,目光所及之处有树林远山河流,沁人心脾的美景格外动人。
豪宅的建筑别具特色,室内装饰也雅致大气。
素雅的色调结合高品质的家具电器,使得整座大宅气度不凡、品位绝佳。

这座美国豪宅隐匿在郁郁葱葱的环境之中,茂盛的植被与蓝天白云交织成风光无限的生活底色,近在咫尺的湖水河流带来流动之美。优越的地理位置不仅赋予其浑然天成的优美环境,也让这座盐湖城豪宅因其稀缺性而具有独特的价值,未来的升值潜力不可估量。 

居住在这座豪宅,可以领略盐湖城独特的人文气息。当地居民们极高的文化修养和文明的熏陶造就了其文明的氛围。犹他州(Utah)首府盐湖城是美国西北部山区最重要的城市之一,位于大盐湖(Great Salt Lake)东南,临近约旦河(Jordan River),海拔1295米,四周围绕着许多终年积雪的山峦,气候宜人,环境优美,很有欧洲小镇的感觉。这座广袤无垠、令人心旷神怡、忘却烦嚣的都市曾经夺得美国最适合居住城市的第一名。 

这座建筑特色非常出众的住宅,也提供给人们一次难得的投资机会。盐湖城被誉为美西地区的十字路口,良好的经济发展和相当优质的教育水准,都带动当地房产欣欣向荣。盐湖城西临美国西海岸各州,东倚洛矶山脉。地处加拿大和墨西哥直线距离中心点,拥有良好和便利的地理交通位置。犹他州曾经被《福布斯》杂志列为美国最适合发展经贸和最能创造就业岗位的州。 

盐湖城大都会地区也是美国教育水准最高的地区之一,大学毕业生比例占人口的37%,所有50个州中最高。全州有高等院校14所,著名的犹他大学、杨百翰大学在全世界大学中排名前100位之内。犹他州也曾经在《首席执行官》杂志(Chief Executive)评选出的全美商业环境最佳州中排名第9。

为什么中国人要在德国柏林投资房产?

德国全年国内生产总值在3.8万亿欧元,是欧洲最大的经济体系。德国的经济稳,投资环境安全可靠,吸引众多国际企业与个人投资。以企业营业额排名的财富世界500强排行榜中,有32家企业的总部在德国。德国著名企业包括 奔驰(Mercedes)、宝马 (BMW)、保时捷(Porsche)、大众 (Volkswagen)、西门子 (Siemens),优越的品质享誉全球。 柏林是欧盟的金融与政治核心, 是全球重要首都之一, 许多国际企业都在此设立欧洲甚至全球中部。柏林人口约340万、中面积892平方公里、每年游客流量约2千万人次。

柏林是德国的首都,拥有3所综合性大学、4所艺术及音乐类高校、27所国家认可的科技大学和数量可观的大学外公立研究机构,大学生人数约14万。柏林自由大学是德国规模最大的大学,在2007年被推选为全国9所精英大学之一。大学注册学生有3万名,其中17%是外国学子。自由大学的人文学科实力雄厚,高踞榜首,博士生元就借助精英计划大力培养学术人才,使得大学研究能力达到国际领先地位。此外,自由大学也非常重视建设国际化合作网络,因此自称"国际网络大学“。柏林自由大学和洪堡大学共同执管的柏林夏里特医院是欧洲最大的医学院。柏林是医学、理工和音乐深造的首选。

柏林房产

德国的经济稳定,过去10年里平均通胀率保持在2%。失业率达5%以下,是欧洲最低。德国的法律制度充分保障买家利益,房地产投资环境安全可靠。自2008年起柏林市中心房价稳步上升 – 租房率高达87%的同时,2%以下极低的空房率意味着强烈的需求量以及供应短缺。虽然近年来以双位数增长,但仍然远远低于北京、上海、伦敦、巴黎、纽约等国际大都市的房价。因此,柏林的房价拥有很大的上升空间。

黄金海岸高尔夫度假村雅致住宅,享受运动与投资良机一网打尽

如今黄金海岸房产市场的火热程度一点也不逊色于悉尼、墨尔本等地区,俨然已经成为亚洲投资者们的新宠。澳洲有着十分稳固的经济,特别是黄金海岸房价正处于持续上升的状况,适合长期持有。一套位于黄金海岸贝诺瓦区(Benowa)的错层式住宅,为投资者提供了购房良机。这套住宅位于一个27洞国际高尔夫球场度假村内,尤其对于高球爱好者来说,优美环境和未来发展前景都极具吸引力。

住进人间天堂  把握投资黄金海岸的最佳时机

即使在当地,这套住宅也是昆士兰黄金海岸的杰出之作。它位于澳大利亚最宜居城市宁静的度假胜地,可以尽情欣赏河流、高尔夫球场、公园和水岸美景,重新定义了精彩的奢华生活。

住宅坐拥从高尔夫球场一直绵延至远方山脉的美景

 

绝佳的地理位置令这套住宅具有独特的魅力

 

浪漫的棕榈林

绝佳的地理位置令这套住宅具有独特的魅力,也有很大的升值空间。昆士兰黄金海岸因房屋供不应求、低房价高增长率、政府大力宣传发展等特点已成为澳洲最佳的房产投资商机。黄金海岸依山傍海,西面是山区,东面是太平洋,可开发的住宅地很有限,人口的增长使房地产的需求增加,这些因素使黄金海岸房产价值不断提高。

对于热爱生活的人士来说,这里无疑是一片阳光灿烂的乐土。黄金海岸位于澳洲的东海岸,是世界著名的阳光城市,享有完美的亚热带气候,每年有300多天的阳光日。这里的冬天阳光明媚,气候温和,环境得天独厚,不但吸引国外游客,也让全球投资人士都把目光聚焦此地。虽然黄金海岸这两年的房价不断上涨,有追赶悉尼,墨尔本的趋势,但相对上还是比较便宜,因此黄金海岸的房地产市场增值机会仍非常大。

落地窗将阳光洒向室内

明媚的阳光、连绵的白色沙滩、湛蓝透明的海水、浪漫的棕榈林,都让人们充分体验到这里的生机和动感。如今在黄金海岸,贝诺瓦区(Benowa)可以说是倍受中国投资客青睐的区域之一。Benowa距著名的冲浪者天堂(Surfers Paradise)仅6千米,因优质的沙滩和繁华的夜生活而闻名,紧邻Nerang河,安全性能非常好,能让人们安心享受惬意的生活。

带宽大套内浴室和更衣室的主卧室

 

大宅建有带大型餐具室的现代厨房

 

两个带吧台和用餐区的客厅

住进悉尼著名富人区华丽豪宅 体验高品质生活的最佳选择

给家人创造一个良好的生活居所、优质的教育环境,是所有想要置业海外的人士的目标。悉尼因其优质的卫生体系、教育、交通、住房和环境,常年位列全球最宜居十大城市之列,深受投资者的喜爱。位于悉尼北部的基拉腊(Killara)是著名的高尚富人区之一,区域内环境优美,绿树成荫,鸟语花香。这里一幢复建后的家庭式住宅目前正在出售,整体气势恢宏、无比完美,所在地拥有极大的发展潜力,为人们提供了一次难得的投资机遇。

安享Killara富人区的高品质生活,出色的教育设施有利于儿女成长

位于悉尼北部的Killara,绝对是您体验澳洲富人区高品质生活的最佳选择。这幢经过复建的家庭式住宅舒适宽敞,风格雅致而颇具风范,位于基拉腊区诺亚拉大街8号(Number 8 Nyora Street Killara),占地面积约1429平方米。其建筑设计风格独特、别具一格,人性化的设计布局令人赏心悦目,高质量装修呈现优雅风范,优良的人文文化环境则大大提升了生活品质。

建有宽敞雅致的正门

 

家庭活动室门外是宽敞的户外露台

 

雅致的装饰风格也带来温馨怡人的气氛

购买和入住于这座悉尼豪宅,也就等于和澳洲精英人士为邻。生活在这里的居民大多是精英人士或者企业家,素质极高,也使得这里的人文环境极具吸引力。长久以来,Killara以其优越的地理环境和优质的教育体系,不仅吸引了众多周边居民移居该市,还吸引了众多海外移民。尤其是近年来中国企业界精英的加盟,更大大地促进了该区的经济发展。

在国内房产调控趋紧的大背景下,投资澳洲房产显得更具优势。而优质的教育环境,也令投资当地房产具有极大升值潜力。Killara位于悉尼上北岸的Ku-ring-gai管辖区,建于1821年的Killara,曾被当地的土著人称为永恒持久之地。该区生活、交通便利,数分钟可步行至Killara和Gordon火车站,距离Chatswood和Hornsby购物中心仅数里之遥,铁路和公路网联通市中心和周边的地区,沿Pacific Highway高速公路到市中心仅20分钟车程。Killara周边出色的教育设施非常有利于儿女的教育成长。新南威尔士州最负盛名的公校Killara High中学,名列前茅的Honsby Girl High School女校,Pymble Ladies College中学、Knox Grammar男子私立中学和Abbotsleigh女中等十多所名校都在这区域内。对于有孩子的家庭来说,这座澳洲豪宅绝对提供了最完美优越的生活环境。

建有4间明亮的卧室

 

宽敞的主卧自带漂亮的套内浴室

 

设计师将户外风景和室内环境和谐融入在一起

只知道悉尼墨尔本? 看看华人投资澳洲房产最新热门地区

澳洲房产市场吸引了越来越多的海外投资者,特别是中国投资者。如果你正打算投资澳洲房市,而且只知道悉尼、墨尔本?那你就OUT了!如今,昆士兰州的麦凯市(Mackay)才是华人最热衷的澳洲投资地。 

昆士兰州麦凯成为华人最热门的房产投资地。

昆士兰州的麦凯市(Mackay)近期成为华人房产投资的新晋地区。根据居外网(Juwai.com)的统计数据显示,在不包括澳洲首府城市的情况下,麦凯地区成为中国房产投资者最感兴趣的全澳前十大地区之一,其中还包括罗克汉普顿(Rockhampton)和汤士围(Townsville)等地区。 

中国投资者扎堆 

房地产公司Ray White Whitsunday的销售主任比尔(Mark Beale)对此数据并不感到意外。他是拍卖价值数百万的昆士兰豪宅曼达雷(Mandalay)豪宅的负责人,这所房产一经公售,便吸引了许多东亚投资者的目光。他指出,到艾尔利海滩(Airlie Beach)旅游的国外游客绝大多数都来自中国,这无疑也会带动中国投资者人数的增加。 

Laguna Quays度假村曾是一个风景如画的18洞高尔夫球场,但于去年9月,被中国的开发商丰盛集团(Fullshare Group)购得。中澳企业家联合公司(China Australia Entrepreneurs Association Incorporated)今年1月披露,艾尔利海滩是他们打造多元化房产的选址之一,计划将在该区建设一座集赌场、唐人街风格的餐厅及佛寺于一体的综合性建筑。 

比尔指出,以往来说,艾尔利海滩的房产投资者多数都是来自澳洲国内的首府城市,并称如果该地区想要在中国投资者身上获利,那中国所打造的这些高档建筑物则起到“关键性的”作用。 

艾尔利海滩的建筑都充分利用依山傍水的特点。

艾尔利海滩在建设方面借用了中国著名旅游景点“依山傍水”的特色。比尔说:“这样做的目的是为了让游客有平和安宁的感觉。在未来5年内,艾尔利海滩将显著改善,整体面貌会焕然一新。” 

资源丰富成优势 

据专家分析,矿产资源丰富是昆士兰州吸引更多海外投资者的重要因素。据知,如今昆士兰州拥有超过230个重大基建项目,投资资金已达到千亿数字。这将会为昆士兰州带来庞大的就业计划,吸引更多的人迁移到这些项目地点,也会使这里的人口快速增长,同时令昆士兰房产市场进一步活跃。 

昆士兰州的主要经济动力来自矿资源和旅游资源。煤矿是澳大利亚第二大出口产业,而昆士兰州的煤矿产量则达到了全澳的8成,同时集中在昆士兰的三大经济城市之一麦凯 (Mackay)。 

如今大部分国际矿产业公司都在麦凯市设立总部,为该地区带来优质的就业机会与富裕的生活,也刺激了当地的房产市场发展。此外,麦凯市旅游资源丰富,是世界自然遗产大堡礁的南大门,这里的圣灵群岛(The Whitsundays)和6星级度假酒店扬名世界。 

慧眼识珠的中国投资者早就看中麦凯的这一优势,纷纷开始投资该处的房地产市场。相信随着该处房产市场的进一步繁荣,也会带动昆士兰房价进一步上升。

 

 

入住独具特色的明星豪宅 感受悉尼最著名郊区的雅致生活

如果有机会给生活切换跑道,想必大部分人更愿意选择亲近自然、远离尘嚣的生活。宜人的气候、独特而舒适的生活环境、高质量社会文化的基础建设,使得悉尼房市成为全球房产投资者关注的中心。

悉尼曾经荣获过多次”世界最佳城市”、”最佳旅游城市”、”最适宜人类居住城市”的称号,也连续多年被评为五大世界最佳居住城市之一。一套颇具建筑特色的豪宅目前正受到不少投资者的关注,其所在的悉尼北部迪瑞区(Dural)是一个风景秀丽、人杰地灵的区域,业主是著名的摇滚乐队明星,传奇色彩和人文特色都让这座悉尼明星豪宅具有很大的升值潜力。

尽情感受迪瑞区的人文气息与绝美环境

这套颇具建筑特色的建筑占据一个私密而风景秀丽的位置,物业所在的迪瑞区(Dural)位于悉尼郁郁葱葱的丘陵地区(Hills District)内,是这一地区最著名的一个半乡村化郊区。从这里前往悉尼市区和机场只需40分钟,境内目前有一条正在施工的铁路,驱车短时间内可到达“城堡大厦购物中心”(Castle Towers Shopping Centre)。生活在这片世外桃源般的环境之中,既可享受远离喧嚣的宁静和舒心,也拥有生活的便利和乐趣。

这套颇具建筑特色的建筑占据一个私密而风景秀丽的位置

 

黄色的外墙掩映在茂盛的植物之间

 

时刻感受置身于丛林的种种秀丽风景之间

迪瑞区(Dural)的房地产市场经受住了几年前所爆发的全球金融危机的考验,并在危机最后几年恢复到了新的水平。精明的投资者绝不会错过这一地区的投资机会。

Dural位于西北重镇Hornsby西北约8公里处,这里丘岭起伏、绿茵连绵,没有太多的商业色彩,自然环境保护甚佳。居住于此,仿佛真正置身于一片人间仙境,远离烦扰,只有满目郁郁葱葱带来的放松与自在。位于悉尼上北岸的Hornsby,距离CBD约25公里,搭乘火车前往市中心需40分钟左右,当地房市近几年来持续见涨。经过多年的规划建设,Hornsby已经成为悉尼上北岸重要的经济中心城区,也带动周边房产市场愈来愈活跃。

起居室、卧室、卫生间,都不乏颇具收藏价值的艺术品和充满设计感的装饰

 

平面图

 

艺术和古董店、餐馆和高级体育运动设施

很多著名的社会精英均诞生于Dural这个郊区,从19世纪初的望族后代,到著名医生、政治家、艺术家、企业家、音乐家、演员和电视名人,应有尽有。幽静惬意的生活空间与纯净的自然环境让人从内到外都格外舒展放松,尽情享受每一天的幸福。

住宅周边优质的教育资源,令这套3卧2卫的澳洲房产更具有投资价值,有孩子的家庭完全不必担心教育问题。附近有许多独特的高级私立学校,如希尔斯文法学校(The Hills Grammar School)、太平洋希尔斯基督教学校(Pacific Hills School)和雷德菲尔德学院(Redfield College),并且邻近国王学校(The King’s School)。良好的人文环境和文化气氛,也使得这个区域充满独特的韵味,对孩子的未来成长很有好处。

房间具有艺术气息

 

挑高的穹顶设计

 

厨房宽敞明亮

2014年伦敦房价涨幅最大的地段

虽然2014年刚过了一半,但据英国国家土地注册局最新的数据显示,直至目前为止,伦敦房价涨幅最大的4大区域:

  • Islington区
  • Kennington区
  • Peckham区
  • Brixton区

在过去一年里,伦敦大部分地区的楼市都表现不俗,如下表格1所示。

但对投资者和买家来说,哪些地区才是表现最好,最值得投资的地段呢?伦敦楼市过去5年内整体一直呈上升趋势(如下图), 但在伦敦的不同地段,楼市的涨幅还有很大不同。以同样位于伦敦东北部的Redbridge区和Waltham Forest区为例;Redbridge去年的楼市涨幅为6.1%,而相邻的Waltham Forest区年涨幅则达到了26.2%。

最新的英国国家土地注册局数据显示,近年伦敦房价涨幅最大的4大区域分别为:Islington区;Kennington区;Peckham区; Brixton区在伦敦楼市涨幅最大的几个区域内,买家表现出极大个购房热情,房产往往供不应求。下面是我们普遍调查了伦敦各个区域的楼市销售状况后得出的结果(数据来源:英国国家土地注册局Land Registry, 2014年4月)。而且,值得注意的是:房价涨幅快的区域包括有素日名声不佳的地段,譬如Peckham。希望这些被选地段的居住环境随之也会有翻天覆地的改善,这样才能达到提高经济收益和生活质量的双赢房产投资项目。

Minni专栏全集:

Minni.Zhao谈英国伦敦房产投资

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悉尼南部地区水景大宅,在“世界之巅”享受临水而居的乐趣

随着澳洲房产市场又开始了新一轮的火热,不少投资者趁着现在澳洲利率的低位,纷纷打算入手,悉尼房产以及周边地区的房产继续受买家热捧。目前一座4卧2卫的房产即将被拍卖,该房产位于悉尼南部地区Sylvania地势最高的地点,坐拥秀丽景色。对于想要置业澳洲的人来说,是难能可贵的购买良机。

Sylvania水景大宅,享受临水而居的安然与惬意

仁者乐山,智者乐水。一直以来,临水的房产总是特别受人青睐。与水为邻,享受悠闲的生活节奏和无边美景是很多人的梦想。这套位于Sylvania富人区的大宅则给人们提供了难得的机会。

大宅位于 Sylvania 地势最高的地点

 

大面积地运用了落地式玻璃窗将户外景致引入室内

 

可以纵览周边地区的风光和优美水景

大宅位于 Sylvania 地势最高的地点,处于一条道路的终点位置,环境私密。生活在此,可以纵览周边地区的风光和优美水景,Sylvania河和 Georges 河延绵流向远处的天际线,交汇成眼底流动的画面。当地的生活氛围相当安静迷人,完全不同于热闹喧嚣的都市环境,让人细心去体会大自然的种种美妙乐趣。

卓越的位置不仅令这套澳洲房产拥有世界之巅的美景,也具有很大的升值潜力。大宅所在的Sylvania位于美丽的Georges 河畔,距离悉尼CBD仅20公里,距悉尼机场仅25分钟车程。

这里邻近悉尼南区的水滨城区Sylvania Waters,生活极其方便。著名的Sylvania Waters建有3个人工岛,其中的James Cook Island更是好莱坞大制作《超人——强战回归》的拍摄外景场地之一。除了“明星”效应,Sylvania Waters的居住环境实属一流,不少住宅都拥有无敌水景,而公园Gwawley Park也是靠水边而建。再者,此城区有3个购物地段,无论是出行还是购物娱乐,都非常便捷。

主卧配有双嵌入式衣橱

 

配备高档的厨房,石材操作台,燃气灶具

 

开放式起居和就餐区,木地板,光照充足

日不落的曼哈顿房产帝国

在经历了一个漫长的寒冬后,曼哈顿房产市场热火朝天,节节高升,不停地刷新新纪录。据纽约房地产协会调查显示,曼哈顿第一季度房屋平均成交价较去年 同期上涨16.9%,平均房价每平方米房屋售价已达到92332.3 元人民币。平均成交房价为$1,733,523.00 (人民币一千零七十五万)。

曼哈顿第一季度待售房屋库存下降到历史新地点,比如年同期下降13%。房屋出售挂牌时间已从去年同期的137天到如今89天。现在经常发生这种情况,上午约好看房,下午就被告知,有客户要买了,取消看房。房子出售速度相当迅速。

所有的数据指向了一个事实,曼哈顿是名副其实的僧多粥少。购买力远远要大于房源供应数量。曼哈顿的购房者面临着很大的困难和挑战。房价从08年以后一直创新高,背后有理可依。

08年金融危机后,地产开发商就停止了新楼盘开发,一直到11年左右才恢复新楼盘开发。之间的空白期,造成了新房供应量急剧下降,同时,本身就数量有限的二手房库存被进一步消耗。

显 然08年金额危机对美国经济的创伤不小,但曼哈顿却是能够提供较为高档的就业机会唯数不多的城市之一。医生,银行家,律师,科技公司(比如谷歌),科技创 业者,会计,时尚业吸引了大量全美以致全世界的精英和年轻人。大部分的常春藤大学的毕业人都来到曼哈顿工作。 新兴的服装设计师都以纽约曼哈顿为他们通往世界大本营。 曼哈顿的租金随着需求的进一步加大而义无反顾地往上直冲。一个在曼哈顿地点最普通的大开间每月需要3000美金左右,一房会在4000美金左右。如果是豪 华公寓,两房就会在11000美金一个月以上,三房就在20000美金一个月了。

很多美国人一辈子都在租房。但这个情况在曼哈顿有点变化。曼哈顿是美国买房比租房不划算的极少数城市之一。太贵的租金让很多人选择了买房。尤其是近几年的历史上最低的利率,能凑个首付贷款买房,是很多美国人的选择。

说 到贷款,就不能不提现金买家了。选择贷款的买家,很多时候都不能如愿。曼哈顿超过60%的都是现金买家使得贷款买家没有任何优势。曼哈顿很多的住宅楼对贷 款的数量都有限定,不是所有的楼都能贷款。就算是贷款,贷款的数额很多也不能超过房价的70%,或者更少。这也是08年金融危机时,曼哈顿房价仍然坚挺的 原因。房屋拥有者的经济情况都相对较好,没有急需脱手和需要还贷款的情况。

除了本地人,外国买家对曼哈顿无比青睐。从之前的俄罗斯人,欧洲 人,到现在的中国人,加拿大,墨西哥人。世界金融之都的曼哈顿吸引了全世界的富豪和成功人士。全世界就一个曼哈顿。有首耳熟能详的经典老歌,如果你能在曼 哈顿成功,你能在任何地方成功。曼哈顿的魅力是没有任何一个城市能比的。在曼哈顿有一处房产,是这些富豪和成功人士的身份象征。相比伦敦,巴黎和中国香港的房 价,曼哈顿的房价又是极为合理,对这些有独特投资眼光的人士来讲,投资曼哈顿有非常大的升值潜力。

在中国的Vogue时尚杂志,有一期把 One57公寓大楼作为了杂志封面。One57是曼哈顿最奢华的五星级住宅楼。买家可以花1千9百万美元买一个三房或者花5千5百万美元买下整个81层。 中国买家在曼哈顿的购房非常活跃,中国买家已经超越俄罗斯买家,成为曼哈顿的第一国外购房主力。随着进一步的改革开放,富裕的中国人很多申请投资移民,在 美国EB5的投资移民,很多会选择曼哈顿房产作为自住。越来越多的孩子来纽约读大学,经济条件好的父母亲会购买曼哈顿的房子给孩子住,能省下不菲的租金费 用,并且增值空间又很大。

曼哈顿没有其他地区所谓的学区房,因为人口密集,纽约的公立学校并不怎样,唯一好的PS6只收上东区靠近中央公园几条街的住户。所以,很多经济条件好的家庭都送孩子去私立学校,而很多著名的私立学校都在曼哈顿,进了这些学校,离进常春藤大学也就不远了。

曼哈顿房价是一条街一个价,一栋楼一个价,没有一个真正的均价。还有一个特点是,在曼哈顿这个寸土寸金的地方,房子面积越大单价越贵。二房的单价往往是一房的两倍,三房往往是两房的两倍,单价成倒金字塔型。

曼哈顿中城西的57街上聚集着世界上最富有的富豪们。下城区(不包括金融区,下东区和Battery Park City)是平均价最贵,库存量最少的区,很多著名的明星,模特都特别喜欢这个区。传统的上东区靠近中央公园的楼里面,继续住着世代相传的富人。往西几条 街的Yorkvile, 房价的性价比相对高一点。尤其等二大道的地铁开通以后,那里将会更加方便。在上西区在哥伦布广场和林肯中心的带动下,也越来越成熟。靠近哥伦比亚大学附近 的哈林西区,近年来发展也很快。不同的买家按照自己的喜好和资金选择不同的区域。中国客户从传统的只选择中央公园南和中城西,已经遍及到曼哈顿各个角落。

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亚洲最热房产市场印尼海景别墅 徜徉在旖旎风光中的投资良机

随着世界经济的发展,东南亚地区成为备受瞩目的焦点,印度尼西亚的各行各业也一度成为投资商聚焦的视点。随着印尼经济的不断发展,作为印尼极具发展潜力的行业之一,房地产行业也愈来愈热。 

印尼这个“千岛之国”有很多风光旖旎的岛屿都是旅游度假理想去处,邦加勿里洞群岛就是其中之一。

另外,除了著名的旅游胜地巴厘岛,印尼这个“千岛之国”还有很多风光旖旎的岛屿,都是旅游度假的理想去处,邦加勿里洞群岛就是其中之一。 

居外此次介绍的这幢宽敞的3居室豪华别墅,就位于充满魅力的邦加勿里洞群岛,建筑整体为热带风格,为投资者打造出了豪华的居住环境,为人们提供了理想的置业投资之选。 

享有无边美景的豪华海景别墅,让您完成人生梦想的一次飞跃

这幢宽敞舒适的3居室豪华别墅,占据极其卓越的地理位置,从别墅出发乘渡轮前往新加坡只需半个小时。该印尼房产位于山坡上的一个五星级度假村内,享有壮丽的海景,生活在此仿佛徜徉在无边的美景之中,真正是至高的人生享受。 

印尼房产位于山坡上的一个五星级度假村内,享有壮丽的海景。
这幢宽敞舒适的3居室豪华别墅,占据极其卓越的地理位置,从别墅出发乘渡轮前往新加坡只需半个小时。
这幢宽敞舒适的3居室豪华别墅,占据极其卓越的地理位置,从别墅出发乘渡轮前往新加坡只需半个小时。
别墅所在的邦加勿里洞是印尼的一个省,由邦加岛和勿里洞岛组成,与南苏门答腊省隔海相望。

这套别墅也提供给人们一次投资印尼房产的绝佳时机。亚太房地产协会数据显示,过去3年中,得益于经济蓬勃发展及国内购买力增强,印尼已成为仅次于新加坡的东南亚第二大房地产市场,商业地产规模达到1890亿美元。随着2015年东盟实现经济一体化,印尼将是国际投资者持续青睐之地。如果印尼进一步完善相关法律法规,保持土地供应,改善基础设施条件,其房地产发展前景将十分亮丽。 

邦加勿里洞群岛拥有众多海滩和小岛屿,居住于此尽揽无限美景。
该别墅临海而建,在阳台便可每日观赏美丽落日。

别墅所在的邦加勿里洞是印尼的一个省,由邦加岛和勿里洞岛组成,与南苏门答腊省隔海相望。邦加勿里洞群岛拥有众多海滩和小岛屿,是跳水、水肺潜水、浮潜、钓鱼和航海的理想地点。海滩周边有着碧波荡漾的海水、绚丽多彩的珊瑚礁、洁白细腻的沙滩和巨大无比的花岗岩岩层,吸引着世界各地的无数游客慕名而来。置业于此,可以说是完成人生梦想的一次飞跃,让人真正将惬意浪漫的生活化为现实。