悉尼房价多少钱一平

悉尼的房产是澳洲最火热的城市之一,同时也是澳大利亚房产价格最高的存在。根据实时数据可知,悉尼别墅的中间价格为1105000澳元,公寓的中间价格为745000澳元。悉尼7月住宅价值为201.43,同比变化上涨18.25%。房屋的价值为213.45,同比变化上涨22.98%。悉尼的租金回报率目前在3.5%-4%左右,整体数据来看,发展趋势比较平稳。

悉尼房价多少钱一平
悉尼房价多少钱一平

2016年-2017年,悉尼的房产价格一直都是稳中有升的发展,到2018年,房产价格有小幅度的下降波动。2019年-2020年,澳洲悉尼的房市一直都是起伏状态。不过进入2021年,整体局势明显稳定下来,并且相关房产类型的价格都是上升状态。悉尼普通房产的均价大约在25380元/平米。两房一厅的公寓价格大约为100万澳元-150万澳元。 悉尼房屋住宅的中值其实一直在涨,市场稳定在895117澳元。

悉尼房价多少钱一平
悉尼房价多少钱一平

悉尼住宅房屋的价值在2021年的发展状态非常好,从1月份到现在几乎都是上升,唯一下降的比例可能是租金回报率,由开始4%下降为3.5%。悉尼房市的发展动态并不是一直都很好,在2020年疫情比较严重的时候,该城市的整体房产价格下跌了3%,不过进入2020年10月份之后,房市开始回温,房产价格也出现了触底反弹,房价比例上涨了7.5%。悉尼房价的回升自然也带动了租赁市场的热度。

悉尼房价多少钱一平
悉尼房价多少钱一平

悉尼郊区的房产在疫情的影响下成为非常热门的投资选择,当然还有部分原因在于郊区的房价要比市区稍微低一些,能够承担的购买者居多一些。悉尼 Leonards、Point、Tamarama等这些地区的房产也比较受欢迎,并且房产价格的中位数都不低,分别为654澳元、620澳元、440澳元。投资者购买房产的地理位置如果更加,房产价格可能远在中位数之上。

迈阿密房价多少钱一平

据相关消息可以得知,2021年迈阿密的房产市场异常火爆。迈阿密的房产价格从2018年至今一直都是上升的趋势,目前该城市典型房屋的价值为414625美元,经过季节性的调整,今年房价的数据和去年相比上涨了12.3%。2021年迈阿密第一季度公寓的房产交易量和之前相比增长117%以上,其中位数价格直接暴增15%。由此可见,后期发展中房价、租金还会涨。

迈阿密房价多少钱一平
迈阿密房价多少钱一平

随着迈阿密房价的不断上升,该城市的房产租金也在不断的提高。根据最新的数据可以得知,2021年7月份迈阿密的租金比例要比6月份高3%以上,和2020年同时期进行相比,数据上涨了11%以上。从步入2021年开始,迈阿密这座城市的租金增长速度就遥遥领先美国的其他城市,并且当地租客对于住房的需求量非常大。迈阿密所有的住房群体中,有45%是租客群体。

迈阿密房价多少钱一平
迈阿密房价多少钱一平

如今美国的疫情还在持续中,很多人认为在该原因的影响下,必定让迈阿密的房市受到打击,其实并没有造成大影响,反而房产的销量比之前更加火爆了。对于大多数在美国的人来说,疫情爆发最好的保护方式就是在家和外界隔离,所以一时间越来越多的人意识到房子的重要性。迈阿密的房产价格虽然一直都在上涨,但是和美国其他城市相比便宜很多,因此购买的人自然变多。

迈阿密房价多少钱一平
迈阿密房价多少钱一平

迈阿密有关的所有房产投资基本都是利好趋势,对于海外投资者来说,很多资金充足的人都有在不错的位置购买了房产。前面有说迈阿密的租客需求量大,所以投资迈阿密的房产能够获得不错的租金回报,人数居多的租客,让迈阿密的房屋租金回报率可以高达5%-6%,想长远的获取可观收益,迈阿密是较好的选择。

澳大利亚房价多少钱一平

选择在澳洲置业的人很多,所以关于澳大利亚的房产价格自然备受关注。通过官方的数据可以得知,澳大利亚房产价格的数据是比较可观,平均房价上涨了13.5%,虽然6月份的上涨速度比较缓慢,但是整体都是上升的。澳大利亚房产的平均价格大约为442013澳元,因为城市发展存在差异,所以澳洲每个城市的均价都不一样,同时波动率也不同。

澳大利亚房价多少钱一平
澳大利亚房价多少钱一平

澳大利亚房产市场的发展从2018年开始触底反弹,虽然在近几年的发展中一直处于比较波动的状态,但是今年上半年的状态还是非常不错的。目前澳大利亚大多数城市的房价处于上涨趋势,并且有些城市的房价上涨速度非常迅猛。根据专业机构提供的数据可以知晓,澳大利亚的房产价格从2021年1月份至今,公寓和独立别墅的价格上涨幅度相对较大。

澳大利亚房价多少钱一平
澳大利亚房价多少钱一平

2020年澳大利亚墨尔本和悉尼两大城市的房价是逐渐恢复阶段,基本从下半年开始一路高涨,悉尼市区和内西区的房产价格上涨幅度高达14.5%,墨尔本东部地区的房价上涨15.7%,大多数地区的房价增值比例维持在7%。目前所属澳大利亚房价排名前三的城市分别是悉尼、墨尔本、布里斯班。布里斯班这座城市是后起之秀,从购买热度上说不亚于前两者。

澳大利亚房价多少钱一平
澳大利亚房价多少钱一平

由部分数据可知,澳大利亚别墅的中间价格为620000澳元,公寓的中间价格为525000澳元,澳洲的房产租金回报率为4.1%,以上数据和以往相比都是上升趋势,租金回报率虽然有所下降,但不影响整体发展。当下澳洲的房产市场还是很适合投资的,房价和回报率的稳定都能给投资者带来不错的前景。就海外市场而言,澳洲市场还是比较维稳的。

波士顿房价多少钱一平

根据美国的官方数据可以得知,美国波士顿典型房屋的价值为693096美元,波士顿今年的房屋均价和去年相比上涨了7.4%。按照走势图的发展趋势看,波士顿任何类型的房价可能会持续上升,不过在当前疫情的影响下,市中心的房价涨幅不会太大,但郊区的涨幅会比市中心的高一些。从近七年的数据中可以出,波士顿的整体房价一直是稳定上升。

波士顿房价多少钱一平
波士顿房价多少钱一平

波士顿是一个人均收入非常不错的城市,在经济发展上虽然没有纽约、旧金山等这些大都市好,但是它的整体市场发展非常均衡,其中房产市场的前景趋势也是较为可观的。2018年-2019年,波士顿独立别墅的价格达到61万美元-74万美元,并且公寓和别墅的价格上涨幅度都在5%以上,2020年波士顿房产市场的数据也比较可观,所以总体都是不错的发展。

波士顿房价多少钱一平
波士顿房价多少钱一平

美国波士顿租赁市场的火热度也是比较高的,很多地区房产租赁回报率比较高,Fenway、South End、North End、Back Bay、Symphony等这些地方都是,同时也是比较适合投资购买房产的区域。这些地方的基础设施非常完善,并且有高质量的教育、医疗、商场等,能够满足大多数人对于生活的基本需求。波士顿房市的火热离不开大量的人口,就市区而言,人口数量一直在上升。

波士顿房价多少钱一平
波士顿房价多少钱一平

波士顿大多数人的教育水平都很高,海外人士在此生活基本上不会有很多危险。以上所提比较火热的区域也是比较安全的,对于房产投资者来说,能够给自身租赁的房产多提供一个优势。美国波士顿房产租赁的回报率平均稳定在4%-5%,从短长期的角度来说,都是比较合适的投资。海外人士想投资美国的房产且资金不多,可以考虑波士顿。

西雅图房价多少钱一平

根据美国官方数据的统计可以得知,西雅图的房产一直都很火热,并且房产价格也是不断上涨的状态。目前美国西雅图的典型房屋总价值的中位数为871286美元,该数据和去年相比整整上涨了14.2%左右。预计在未来一年的发展中,西雅图的房产价格会持续上涨,并且势头比较强劲。

西雅图房价多少钱一平
西雅图房价多少钱一平

与美国的大多数地区相比,西雅图房产市场的趋势一直优于各大城市,包括如今的房价也是瑶瑶领先。根据西雅图近五年房产市场的数据统计中可以看到,整体趋势都是上升,只有小部分范围处于下跌状态。2020年西雅图整体的房产价格比2019年上升4.1%,而2021年比2020年直接高出14%以上,由此可见,如今西雅图房市具备投资的价值。

西雅图房价多少钱一平
西雅图房价多少钱一平

目前西雅图一套公寓的价格大约在60万-80万美元,别墅的价格大约在80万-100万美元,和前两年相比涨幅区间较大。美国疫情并没有得到完全通控制,因为需求住房的人逐渐增加,靠近一线城市的房产逐渐火热起来,西雅图房价的上涨也和这方面有一定关系。当然西雅图的房产能够吸引大量的人口,还有经济因素、环境因素、消费因素、人口因素以及其他等。

西雅图房价多少钱一平
西雅图房价多少钱一平

现在投资美国的房产尽量仔细考察再决定,毕竟很多一线国际都市的房市销量率并没有想象中的好,反而是郊区的房产更受欢迎,尤其是独栋别墅。从近几个月的房产数据中了解到,西雅图的房价小幅增长,没有全年增长的比率大,这里的房产用于长期投资是个不错的选择。从房产出租的比率上看,也能获得可观的收益,因此可以考虑。现在投资美国房产用全额现金会更加方便,可以直接委托中介或者朋友帮助办理。

旧金山房价多少钱一平

根据zillow提供的数据可以得知,美国旧金山典型房屋价值的中位数为1502029美元,和2020年的的数据相比,涨幅大约在5.5%。旧金山的房产价格从2020年4月份的146万美元下跌为140万美元,从2021年1月份开始至今处于不断上升的趋势,预计后面只会有小幅度的下降,不会大跌。

旧金山房价多少钱一平
旧金山房价多少钱一平

旧金山是美国的第三大都市地区,金融和高新技术的研发都非常的先进,因此这里的程序员工作者是非常多的。旧金山的房价指数从2008年的金融危机后,成为率先恢复的城市之一,且房价一直稳定上升。这些年的发展中,旧金山任何类型的房产销量都很可观,并且海外投资者的人数也颇多。旧金山每平米的房产均价中位数大约为11388美元,折合人民币大约为76000元。

旧金山房价多少钱一平
旧金山房价多少钱一平

旧金山的房产价格从数据上分析,它其实超过美国大多数房产价格中位数的100万美元。在近十年的发展中,旧金山的房价上涨了106.2%,增幅的扩增并没有因为大幅度而出现停止。对于很多想要在旧金山投资购房的人本来说,会疑虑美国当今的情况是否适合进行房产投资,旧金山的房产趋势是否会有所下降而降低价值。从2012年至今,旧金山的房价只有小幅度的波动。

旧金山房价多少钱一平
旧金山房价多少钱一平

2020年旧金山湾区的房价就已经开始增值,并且数据达到了9%-20%,其房产价值会随着时间推移还会不断上涨。和美国其他不确定的城市相比,美国旧金山房市的投资将会很长一段时间都是非常不错的项目,因此是很值得投资的。旧金山房市增长的因素颇多,其中供给关系的影响是最大的。毕竟市场需求量在不断的增加,而旧金山市内能够扩建的供给量减少,故而它会增值,价格也会上涨。

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从传统中医视角 经络调理开慧眼 可治愈抑郁症|居外专栏

肆虐的新型冠状病毒肺炎疫情危及人类生命安全和身体健康,大健康产业政策下,后疫情时期中医养生的意识抬头了,笔者梳理老祖宗的健康养生智慧,将中医养生学说所主张“不治已病而治未病”的延年益寿养生智慧传递给华夏民族的读者,身心健康,才是全人健康,请照顾好自己及您们的家人。

《黄帝内经》历来被视为中医之祖,它全面地阐述中医理论体系的基本内容,反映中医学的理论原则和学术思想。《黄帝内经》的素问篇,重点论述了脏腑、经络、病症、诊法、治疗原则及针灸等内容;灵枢编,重点阐述经络腧穴及治疗原则等内容。换言之,《黄帝内经》基本精神及主要内容包括:整体观念、阴阳五行、藏象经络、病因病机、诊法治则、预防养生等。同时将周文王笫十五个儿子冯氏祖传至今老祖宗的经络健康养生秘诀: 《排寒湿、通经络、除邪毒》,大道至简,精准传递给全球华夏民族的读者。

《黄帝内经》女七男八的上乘思维

28岁和32岁,分别是女性和男性最巅峰的年龄段,但此时若稍微不注意,就可能会让自己一生落下病根儿。

  1. 女人最好在28岁之前完成第一胎的生育,这样对孩子、母亲的身体都非常有好处。
  2. 女人更年期七七49岁;男人更年期八八64岁。女人49岁以后男人64岁以后,就是看您先前是怎么养身体的,从这时开始,用的都是您之前所有调养健康的积淀。

经络或者血液循环出现问题,所表现出来的最典型症状就是疼痛。血液循环最容易瘀堵在关节和毛细血管。关节处有很多内通外联的缝隙,中医叫穴位,是外邪侵入和内邪外排的“突破口”。人体的衰老就是经络不断堵塞的过程,经常疏通经络能够延缓衰老。

传统中医的把脉(6脉28像)辩症施治、经络穴位治病养生,中医的传统精华被中医西化破坏断层或失传。但愿经过此次冠状病毒肺炎疫情,国人能被唤醒及正视传统中医的济世救人的医道精髓。

人类生病的演变进程

1虚 → 2寒 → 3湿 → 4凝 → 5瘀 → 6堵 → 7瘤 → 8癌。

  1. 【虚】症:累,疲劳,犯困,没精神;
  2. 【寒】症:怕冷,怕吹空调,晚上睡觉感觉冷;
  3. 【湿】症:就像雨天穿着湿衣服,身体重不舒服;
  4. 【凝】症:循环代谢慢,身体易酸痛;
  5. 【淤】症:酸痛,麻木,胀痛,刮痧出黑紫点;
  6. 【堵】症:易生病,量变到质变形成瘤;
  7. 【瘤】症:堵的东西过多过久,积成块状;
  8. 【癌】症:瘤升级就是癌,到处串,挑战生命;

  *对应的症状:1痒 → 2酸 → 3胀 → 4疼 → 5麻 → 6痹 → 7中风 → 8失觉。

健康养生防病提点:寒湿万病源,世上本无癌,只因瘀和堵。

《黄帝内经—灵枢·经脉篇第十》黄帝曰:“经脉者,所以能决死生,处百病,调虚实,不可不通”。身体的病痛、炎症、种种不舒服是由于微循环不畅通而引起的。因内受情志、外感风寒、湿热和意外伤害、不良生活习惯等影响体内的许多痰、湿、淤、毒等生理废物无处不在,堆积堵塞经络。上堵在头上是脑梗,中堵在心上是心梗,下堵在腿上是曲张。

堵在心脏—梗;堵在肝脏—肿瘤;堵在子宫—肌瘤;堵在乳腺—增生;
堵在脸上—痤疮;堵在皮肤—疙瘩;堵在腿上—曲张;堵在粘膜—囊肿;
堵在颈部—颈椎病;堵在血管—微循环障碍;堵在甲状腺—结节;堵在毛细血管—瘤。

五脏有寒气,可以采排湿寒、通经络、除邪毒,进行脏腑调理,驱赶寒气。另一方面,《黄帝内经》有讲“饮食有节,起居有常,不妄作劳”,这很重要。肾水温暖生成肝木,肝木生成心火,心火生成脾土,脾土生成肺金,肺金熔化生产肾精。

中医研究的是太阳系的医学。万物生长靠太阳,太阳出来了,能量上升,也就是阳。太阳落山了,能量下降了,也就是阴,有阴有阳有气有能量,且符合大自然法则。换言之,要从哲学的观点去学传统中医,调理养生:【排寒湿、通经络、除邪毒】。

科技始终来自人性,经络调理人机协作,养生调理效率高。

手工调理经络接地气,不受时空限制,随时可操作,并有老祖宗的全人健康养生智慧。采用熵减太空舱或经络气血调养仪调理经络,人体舒适及效率高。惟最重要的是经络调理方向要对,努力养生的成果才不会白费而变成只是消费或病症加重。

笔者市场调研熵减太空舱或经络气血调养仪两个机种,有部份的调理功效一致:

★旋磁:促进体液流通和渗透,改善血液循环,排出血液毒素。对癌症、心脏病、糖尿病、肾脏透析等症调理效果显着。

★热疗:调理30分钟,体温可达41度,增强免疫力。疏通淤堵的血管,清除血液垃圾,降低血液粘稠度。通过发汗排出毒素。

★远红外线:促进血液循环,强化新陈代谢。调节内脏功能,提高免疫力。改善风湿、宫寒、痛经、活化细胞美容护肤、活血化瘀。加速细胞代谢,达到减肥、塑形。

笔者举例上述机种的调理功效,为要表达的重点在于【排寒湿、通经络、除邪毒】:人体温度摄氏37度汗腺排毒,38度淋巴排毒,39度经络排毒,40度脏腑排毒,41-42度骨髓排毒。同时体温每增1度,兔疫力增强5倍,有效抗病毒。

传统中医视角,如何治愈抑郁症?

答:传统中医视角,治愈<抑郁症>,可应用<开慧眼>的独门绝学。

全身穴位365个+N个阿斯穴。身体经络健康密码:

  1. 四通八达。
  2. 有11*2个穴位是调理健康最重要的开关。
  3. 望诊:背部(对应区)、面部(反射区)。
  4. 特效穴位的健康调理。

中华瑰宝:周文王笫十五个儿子冯氏祖传至今的经络养生秘诀:《排湿寒、通经络、除邪毒》。老祖宗的健康养生智慧,大道至简:五脏六腑是灯,经络是线路,穴位是开(这是比喻矣)。精准找到穴位开关,把它打开,把经络线路上的垃圾清掉,五脏六腑的灯自然明亮(健康自然来)。

 <开慧眼>的步骤:先把<鬼门关>的总开关打开。从太冲穴做起。期门、智慧之门、羊角的开关依序打开,最后一个重要开关是为眼球换血。经络调理<开慧眼>,可治愈抑郁症,辅以心理疗愈,效果扎实。

结语(提点与祝福):身心健康的养生关键要领:排寒湿、通经络、除邪毒、营养均、多运动 、心灵喜乐、生命丰盛。

风险提示:本文仅代表笔者观点,身体有疾病,先到医院就医,请医师诊断!

 

钟华 Dr.Chung-Peter
《健康调理与财富管理》
联系邮箱:DoctorChung99@gmail.com

美国买房好还是租房好?

这里举一个例子,美国两居室或者三居室的一套房子,月租为2000美元,若是买同样的房子,售价是40万,首付是20%,利率是3.5%,每年交1.5%的房产税,3年之后,买房子就比较划算,比租房子好,如果你只是短暂,那租房子比较划算,如果你在美国是打算长久居住,买房子要比租房子好,美国除了少数地区,其他地方的房产价格不高,只要正常认真工作,都可以在未来买上房子。

美国买房好还是租房好?
美国买房好还是租房好?

根据美国人口普查局公布的数据显示,全美住宅自有率为65.1%,也就是说剩下的34.9%选择租房子或者是其他方式居住,这样的住宅自有率比中国的90%的住宅率高出不少,这看出来美国比较喜欢租房子居住。

那很多人会说这评判的标准不一样,接下来我们就单从经济这方面去计算一下是租房划算和还是买房划算,计算方法是分别列出买房和租房的成本,把时间成本也计算在内,计算出两个成本相同的时间点。

美国买房好还是租房好?
美国买房好还是租房好?

购房成本:首付,每月的房贷,房产税和房产险,经纪人律师等买房费用,水电费等房产维护费用。

租房成本:房租,保险,水电费等房产维护费用,水电费等房产维护费用,我们这边估算一下,一个月房租是2500美元,这个地区的预买房价是50万美元,在首付10万美元的假设下,每年的租房和买房成本在4年内几乎是市场和平的,在居住时间5年以上的,算下来买房是比较划算的。

美国买房好还是租房好?
美国买房好还是租房好?美国买房好还是租房好?

对于房子来说,很多人一直在纠结是买房还是租房,很多人都有这样的疑虑,其实在正常情况下,买房子肯定是比租房子划算,你租房子是把钱给人家,你买房子是给你自己买,随便你后期是租出去还是卖掉,卖掉的话还能赚上一笔。

2021移居必读:英国生活指南

在之前的内容中,我们对英国这个国家做了 简单介绍,并介绍 怎样在英国进行置业投资如何快速移民英国、以及 赴英国留学指南,现在讲为大家介绍英国百科的最后一部分——英国生活指南。

一、英国福利待遇一览

福利1:护照含金量世界第七

Henley&Partners顾问公司所作的研究表明,2021年7月英国公民可以“免签”进入世界各国家和地区的数量是187,与比利时、新西兰、瑞士及美国并列全球第7。点击查看详细的英国免签国家列表

福利2:全民免费医疗

英国的国家健康服务制度NHS(National Heath Services )是1948年建立的,也是让英国人引以自豪的福利措施——全民免费看病,住院病人一切免费,包括治疗,药费,一日三餐,甚至接送住院的车辆都包括。然而,已有60多年历史的NHS已成为政府的一项较大的支出(占GDP的6.5%),面临着很多弊端和挑战,一起看看 英国免费医疗的利与弊

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福利3:完善的养老保险

英国作为最早建立社会保障的国家之一,从创立之早到经历多次改革后之完善,其多层次、多体系的养老保险制度都堪称全球的成功典范之一。当前,英国养老保险制度已形成了清晰、典型的三大支柱:以国家养老金为基础、以私营养老金为主体、以商业养老金为补充,一起看看完整的英国养老金政策

福利4:福利开支大 惠及所有人

英国的福利覆盖所有在英国居住的人,包括实行全民免费医疗,大学阶段以前的教育免费,大学阶段也有90%的大学生可获得政府津贴。甚至居住在英国的难民,也能享受到超乎想象的待遇——福利住房、免费生活用品、发生活补贴。难怪其每年的福利开支占到GDP的25.9%

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二、英国入境出行须知

英国入境签证办理

根据 英国政府提供的官方指南,当前国人申请英国签证包括以下8个步骤

  1. 了解签证类型
  2. 通过英国签证与移民局网站在线申请
  3. 支付签证费
  4. 提前预约签证申请中心
  5. 上传辅助文件
  6. 亲自前往签证申请中心,以便录取个人生物信息(指纹和照片)
  7. 跟踪申请进度,及时查看邮件
  8. 申请结果出来后,取回护照

很多人在办理英国签证的时候,都有拒签的可能性,所以面对拒签大部分人也是不知道该怎么做。大体而言,如果你在办理签证的时候签证被拒签了,有可能是以下几个原因:准备文件不齐全、英国方未提供详细完整的邀请信,或者是邀请花费的资金,不同的签证类型对应不同的被拒理由,一起看看英国签证被拒后的解决办法

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中国学生签证申请流程简化

从7月6日起,英国签证及移民局将简化中国学生申请第四级学生签证所需提交的材料,这意味着中国学生在申请签证时,将不需要提交资金证明材料以及英语语言能力资格认证或证明。学生们在中国以外申请签证,同样可以获益于新政策,点击查看最新英国签证申请变动

187个免签国家 走遍全球说走就走

Henley&Partners顾问公司所作的研究表明,2021年7月英国公民可以“免签”进入世界各国家和地区的数量是187,与比利时、新西兰、瑞士及美国并列第7,足以让您轻松畅行世界!点击查看详细的英国免签国家列表

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三、最新!疫情下英国入境政策(持续更新)

英国入境最新隔离政策

根据7月12日英国确定入境政策,防控疫情仍在继续,入境隔离也不会松懈,具体措施包括:

  1. 7月19日解封后,从“琥珀色”名单国家入境的最新政策,接种两剂疫苗的人将不再需要自我隔离10天。
  2. 所有国际入境者须出示72小时内Covi-19阴性测试结果填写并携带“旅客定位表” (passenger locator form)
  3. 在国内准备一份英文版72小时内核酸检测报告,纸质版或电子版均可。
  4. 入境者需在登机出发前,向政府指定的官方检测机构预定第2天和第8天的入境新冠核酸检测包。

点击查看完整的 英国入境最新隔离指南

英国入境“红绿灯”名单更新

中国香港地区在7月19日被英国政府移到绿色名单;中国台湾被移入绿色观察名单;目前中国大陆、中国澳门在琥珀色名单中;热门中转国家,法国、阿联酋、卡塔尔,从红色变成了琥珀色。(从国内出发,在这些地方中转后入境英国,不用强制酒店隔离。)

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四、英国宜居城市 & 退休养老相关介绍

英国宜居城市

英国经济学家根据学校质量、绿化空间、良好的就业前景、工作时间、保障性住房和平均通勤时间等因素,评选了英国生活质量最佳地区。其最新研究表明,大城市的郊区占据主导地位,北部城市和英格兰南海岸周边地区享受着最佳工作生活平衡——威勒尔半岛(Wirral)的贝宾顿(Bebington)被评为最佳居住地,诺里奇(Norwich)NR6名列第二,伯恩茅斯(Bournemouth)的布罗德斯通(Broadstone)为第三。点击打开英国宜居城市完整榜单

作为英格兰北部科技中心和金融中心,曼彻斯特拥有完善的交通和基础设施,同时承接伦敦外溢的金融、科技等服务型行业,加上BBC将英国总部搬迁至曼城,为曼城创造至少15,000个就业机会,种种因素促使曼彻斯特成为全英经济增长最快的城市。

在健康和预期寿命、收入、就业、低犯罪率和相对良好的天气等方面得分很高。

拥有优质学校、低犯罪率和各类旅游景点,如英国最大的农民集市、欧洲最大的大教堂之一以及大量高档商店和饭店,再次脱颖而出。

英国“以房养老”详解

在40岁购置一套出租房,到65岁法定退休时,以房养房的过程基本完成,意味着房贷全部还清,意味着退休后有了纯现金收入,是基本养老金之外一笔不小的额外收入。能顺利实现“以房养老”,与英国房市中房产保值增值、租金回报稳定增长是分不开的,一起看看具体操作详解

延伸1:投资英国养老房产的利与弊

养老房并不一定适合每个退休老人,但对投资者来说的确具有很大的发展潜力。下面就为各位读者全面解析一下在英国投资养老房产时的优势和劣势

延伸2:英国华人“养老”面面观

“养老金养老”、“以房养老”,和“投资养老”成为了许多在英华人所选择的养老方式。至于养老生活究竟要选择何种生活方式?是个人独居、与子女同住,抑或在养老院中安度晚年?了解到新、老两代华人所计划的养老生活, 不妨作为借鉴,点击查看英国华人养老面面观全文

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五、了解当地常识 让您的移居生活更美好

英国一个月生活费要多少钱?

国际电子汇款工具Wise整理出2021年最新的英国物价数据,整体来说,伦敦的物价指数略高於国内大城市,单身人士每月需要大约£2000(约人民币1.8万元)的生活费,当中租金占了大部分,而两大一小的三人家庭则要大约£3000(约人民币2.7万元),但要注意这不包含小孩的学费。

主要支出分类 每月平均费用
膳食
  • 外食:£150-£200(每人)
  • 自煮:£150-£200(每人)
住房
  • 租房:租金£981(伦敦:£1563)
  • 通用开支:税项和杂费£200-£300
交通
  • 公共交通:£150-£200(月票)
  • 开车:杂费£150、租车£300(小型车)
娱乐及生活杂费 约£100-£150(因人而异)
合计(大约)
  • 单人:£2000(约人民币1.8万元)
  • 二人家庭:£2800(约人民币2.5万元)
  • 三人家庭:£3000(约人民币2.7万元)

必须了解的英国文化习俗

英国历史悠久,在社会上有许多“潜文化”,包括:约会不迟到早退、衣着打扮需区分场合、爱喝红茶、国民享有宗教信仰自由及当地公民庆祝各种传统节日,如圣诞节、复活节等本篇将从生活、衣、食、宗教和节日5大方面,阐述在地生活应注意的文化习俗,避免我们到英国生活、留学时闹笑话。点击查看英国文化习俗全文

必须知道的紧急援助号码

刚移居到英国的居民,手机里必须要存上几个紧急联系号码,如:中国驻英国大使馆——领事部、中国驻曼彻斯特总领事馆、中国驻爱丁堡总领事馆、报警或其他重要部门的联系方式。预知更多英国各大领事馆、公共设备、安全和政府部门的相关联系方式和网站详情,敬请阅读全文

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以上内容,对移居英国后必备的日常生活常识做了简单梳理,更多在 英国生活 的相关内容,大家可以在 移居英国手册 找到,该手册包括了当地风土人情、劳动法案、国籍政策等与大家密切相关的内容。

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