谢珀顿（Shepparton）是高宝河谷（Goulburn Valley）的区域中心，也是一个主要的水果种植区和乳制品生产区。这里地处维多利亚州北部，墨尔本以东，相距180公里，附近为重要农业地区，这里的水果采摘吸引了很多游客慕名而来。这一优质生活房产位于高宝河谷，距离墨尔本2小时车程，为您带来很好的置业机会。
发展迅速的多元文化地区，清新怡人的优质生活氛围
谢珀顿市位于维多利亚州东北部，是一个发展迅速的多元文化社区，距离墨尔本181公里。这里是一个热情友好的地方，既惬意又便利，将乡村生活和城市生活完美地融合在一起。在这里有众多的餐馆、夜生活、娱乐及购物场所，是个非常宜居的地区。
谢珀顿这座城市以拥有优秀的资源、优良的小学和初中教育资源而闻名，同时附近也有著名的拉筹伯大学。对于有孩子的家庭来说，这里是十分完美的居住地。谢珀顿的气候冬暖夏凉，具有深厚的体育文化。这里是一个经济负担不会过重、可以完整享受轻松生活方式的理想地区。
拥有这处住宅，您可以享受乡郊生活方式。居住在乡间的最大益处便是良好的气候条件。这里的春天和秋天无比的迷人，冬暖夏凉。并且没有污染，空气质量永远都非常好。
如果您想在澳洲寻找商机，或者开启新的公司项目，那么机会已经来到您的眼前——如今有一个优质公司正式出售，Shepp City Fencing公司成立于1988年，是澳大利亚围栏行业内的市场领导者。拥有它，等于拥有了一把开启新事业的金钥匙。
坚持品质注重优质工艺，获得良好口碑与声誉
Shepp City fencing公司声誉极佳，运营良好，十分注重优质的工艺，这也是公司在过去的几年中在行业内得到迅速发展的原因。秉承多年来的专业与品质，该公司获得了不少客户的信赖，未来发展前景越来越好。
公司经营范围十分广泛，制造游泳池和花园用的各种围栏材料，同时也经销由Metroll供应、由BHP制造的Colour Bond围栏材料。Shepp City fencing公司早就于10年前开始在中国发展业务，目前50%的现货都从中国进口。这些项目创造了越来越多的利润和很高的业务利润率。如今购买这个公司，直接可以获得稳定的客户，并且在原有基础上能进一步扩大经营范围，将产品销售到更多地区和国家，相信未来发展前景极好，能为你带来更多的收益和财富。
据房产网站realestate.com.au报道，85%的澳洲业主并不知道自己的贷款利率是多少。
澳洲国家银行（National Australia Bank）的网路银行UBank进行了一项“数字知多少（Know your numbers）”的研究，结果显示，澳洲业主们如果能够检查自己的银行利率，尤其是贷款利率方面，他们可以省下好几万元。
UBank发现，94%的澳人能记得自己的电话号码，93%的人记得借记卡或信用卡的PIN码，但只有15%的人记得自己的住房贷款利率。
接受调查的人中，44%的人只能记得家庭贷款利率的大概数值，而41%的人根本完全不知道自己的贷款利率是多少。另外，能够说出精确到小数点后2位贷款利率的男性是女性的2倍，而X世代（20%）的人表现则比婴儿潮一代（13%）和千禧一代（13%）更佳。
UBank的首席执行官哈顿（Lee Hatton）表示，积极监控和寻找最佳利率机构应该成为业主们优先做的事情。置业是人生最大一笔投资之一，找到符合个人需求利率的机构非常重要。只要知道自己准确的住宅贷款利率，妥善进行管理，那么每年能省下好几万元。
研究还发现，54%的澳人感受到财政压力，1/3的人市场对自身未来的财务状况感到担忧。哈顿指出，越来越多的澳人因为财务状况不佳作出牺牲。其实越好地掌握自己财政方面的一些数字，个人所感受到的压力会越小，而且也能够有更多的钱存下来。
（据澳洲新快网）
对租客来说，悉尼的租金应该是整个澳洲最贵的了。但据最新数据显示，仍然有一些地区的租金较低，悉尼的租客们可以优先考虑这些地方。
据Domain网站报道，一般来说悉尼的租金平均每周520澳元，但最新的数据显示，在悉尼市中心附近仍旧可以找到便宜的租屋，租客们不必为了节省房租搬到很远的地方。
在悉尼市中心5公里范围内，Enmore的房租是最低的，平均每周只需435澳元。如果有的租客想找到更便宜的房子，而且考虑范围可以扩大到悉尼市中心10公里范围之内，那么可以考虑Croydon Park，平均每周的租金大约为390澳元。
但任何想在内西区租房的人都必须缴纳600澳元的押金，这还是最低的数额。
而如果想租独立屋的话，在CBD5公里范围内，最便宜的莫过于每周675澳元的Waterloo，而扩大到10公里的范围内，最便宜的则是每周610澳元的Arncliffe。
Domain Group的首席经济学家Andrew Wilson说：“虽然房屋的空置率已经减缓了少许，但房市的门槛仍旧不低，租客们都想找到物有所值的房子。”
如果想要寻找租金不超过540澳元/周的房子，那么只能把范围扩大到CBD20公里范围内，Granville是个不错的选择，这里的独立屋房租平均为470澳元/周。
尽管这些低租金地区距离市中心已经不算近了，但便宜的租屋竞争力十分强烈，很多租客都必须得经过房东那一关。Wilson说：“合适的房子不多，但租客却源源不断，越便宜的房子竞争力越大。”
悉尼公寓租金最便宜的地区
想要站在上风，就必须及时了解各地区的租金消息。据PRDnationwide的调查主管Diaswati Mardiasmo透露，投资者们想要确保房子周围不要有太多的地产开发项目，但对租客来说，租屋越多，可供选择的范围也越大。
同样，房东们也希望自家房子所处地区的空置率下降，那么就可以涨房租了。Mardiasmo说：“不要只看到目前的空置率，要着眼于未来。”
2016年，悉尼的房屋空置率上升了0.3%，不同地区的情况不尽相同。从公寓来说，Camden、Campbelltown、Hawkesbury、Parramatta和Penrit等地的房屋空置率超过了2.1%。
从独立屋角度来讲，Blacktown、Camden、Penrith和Ryde等地的房屋空置率远超悉尼平均值。
有些地区的空置率很高，但租金十分便宜。在悉尼市中心40公里范围内，Blacktown’s的Blackett是独立屋租金最低的地区，每周的租金在330澳元左右。Campbelltown的Minto则适合租公寓，这里的公寓租金每周只需310澳元。
Inglis Property Macarthur公司的主管Fia Foglia表示，那些想租独立屋的租客要为房间里的设施缴纳押金，包括空调、洗碗机、泳池等等。他说：“如果租客不想被宰的话，在交租金之前要查看一下周围房子的租金，以及押金情况。”
Propertybuyer网站的经纪人和首席执行官Rich Harvey表示，租客们一般想要在交通方便的地方租房，最好距离购物中心和学校也近。
（据今日澳洲）
今年悉尼住宅要价已经上涨11.5%，房屋中位价达125万澳元。
据《澳洲金融评论报》报道，澳洲房地产研究机构SQM Research指出，到2月7号为止，今年悉尼住宅要价已经上涨11.5%，房屋中位价达125万澳元。
针对各首府城市的房产要价分析指出，墨尔本的房屋要价同期上涨11.4%，中位房价达80.32万澳元。悉尼和墨尔本的公寓要价分别上涨8.5%和6.7%。
1月份，全澳出售的住宅物业数量再次下降，与1年前相比减少了5.5%。墨尔本、悉尼、堪培拉月度减少数量最为明显，分别减少了12.3%、6.6%和6.4%。
SQM的总经理克里斯多夫（Christopher）表示，一些业主正在等待房价上涨，因此房产出售数量有所下降，所以上述几个城市的房价只会继续增长。另外可以预计的是，由于受到贷款利率低以及人口增长快等因素的影响，未来这几个城市的房市需求依然强劲。
（据澳洲新快网）
Murray River是澳洲的母亲河，蜿蜒曲折地流经维多利亚州、新南威尔士州和南澳州。她沿途流经的地方，孕育出一个个生机勃勃、风景秀丽的水乡小镇，而Berri就是其中的一颗璀璨明珠。这是一块面积为23英亩的土地，名为“Trenberth Marina”，位于Riverland中心地带的Berri镇，距该镇的镇区只有一箭之遥，极具投资价值。
深受青睐的水乡小镇，环境优美备受追捧
Berri的名字来源于土著语“Bery Bery”，意为河流的弯曲处。她位于阿德莱德东北方，车程238公里，是南澳州一个盛产果汁饮料的水乡小镇。小镇规模并不是很大，环境优美，很有特色。旅游业是当地的支柱产业之一，Murray River上的垂钓、滑水以及巡游等水上相关娱乐活动都是广受欢迎的。特别是在夏季，租上一艘船屋，沿着Murray River游游停停，一边垂钓鲜活水产，一边炭火烧烤海鲜，再加上啤酒香槟、河畔美景，真是其乐融融，自在逍遥啊。
这块土地拥有许多优点，土地上的Trenberth House住宅就是其众多优点之一。该住宅最多可住十人，可作为度假住宅、最理想的婚庆、家庭聚会、派对、社交俱乐部或者是企业活动场所。购入之后，该物业可以根据您的需求灵活运用，无论何种方式，都能为您带来理想的收入。
因为Berri镇本身就是个受人欢迎的旅游之地，因此每年有不少游客来到这里度假休闲，如果将这套住宅作为出租物业或者进行商业活动，必定会十分受人欢迎。这也是这块土地极具投资潜力的原因，随着这个地区越来越受欢迎，该物业也会拥有很大的升值潜力，您的这次投资之举一定会获得很大的收获。
如果你居住在这些区域，现在立刻查询你的抵押贷款，因为你可能已经被“抢劫”了！来自在线抵押贷款市场HashChing的数据，揭示了在澳洲最大州府城市的一些区域中，贷款人支付的利息比州府城市的平均水平要高很多。
据澳洲新闻集团报道，根据数据分析，从2016年12月到2017年1月之间，有超过1000名的按揭申请者，在悉尼的The Ponds、Doonside、Quakers Hill、Campbelltown和Stanhope Gardens区域中，抵押贷款人支付高达7.88%的利率，在某些情况下，几乎是悉尼平均利率水平4.46%的两倍。
在墨尔本的Blackburn、Glen Waverley、South Morang、Mernda、Narre Warren和Cranbourne区域中，业主支付高达7.04%的利率，而墨尔本的平均利率是4.46%。
同时，在昆州的Coomera、Advancetown、Austinville、Labrador、Surfers Paradise、Brendale和Springbrook区域中，业主支付的利率高达7.39%。相比之下，昆州首府的平均利率为4.72%。
HashChing的首席执行官Mandeep Sodhi表示，但为什么在这些城区，人们更可能还清被抬高的利率，原因是因为这些区域中存在着较大的自雇群体。
传统上，银行认为自雇贷款人的风险较高，因为他们的收入不稳定，通常需要申请住房贷款时，他们往往没有能力提供深度信息。但Sodhi表示，就现在的情况来看，银行不应该再把自雇看成一个问题，“个体经营不是坏事，如果你能及时偿还贷款，你就应该去寻找一个更好的利率和更好的银行”。
（据今日澳洲）
英国《泰晤士报高等教育》（Times Higher Education）公布了2016-17年世界大学排行榜，这是其发布的第13版世界大学排名。
本次泰晤士世界大学排名中，牛津大学首次排名世界第一，哈佛大学竟然落到了世界第六位，此前曾连续三年排名世界第一的加州理工学院此番落到了世界第二的位置。这也是在主流的世界大学排名里，首次有非美国的大学排名世界第一。
中国大学方面，北京大学排名世界第29位，清华大学排名世界第35位，这两所学校也是中国唯一进入世界前100的学校。亚洲方面，排名最高的是新加坡国立大学，排名世界第24位，第二名即是北京大学，第三名则是清华大学，日本排名最高的是东京大学，排名世界第39位。
英国《泰晤士报高等教育特刊》今年公布的世界大学排名榜，首次由四大国际会计师事务所之一的普华永道（PricewaterhouseCoopers）负责审核结果。该排名榜根据教学、研究、论文引用、国际化及知识转移等十三项指标，列出全球首九百八十所大学。
今年首次有将近1000大学加入评比，有10个国家第一次参加今年的排名：阿尔及利亚，保加利亚，哥斯达黎加，克罗地亚，格鲁吉亚，科威特，菲律宾，斯里兰卡，突尼斯和委内瑞拉。
（据搜狐）
Bankwest，澳洲联邦银行的子公司，在新客户的物业投资贷款上急踩刹车。针对现有客户，该银行也收紧了投资贷款，对于侨居和海外的客户，征收高达60个基点的费用以及收紧贷款的条款和条件。
据《澳洲金融评论报》报道，但有人怀疑，该银行已经超过或接近澳洲审慎监管局10%的贷款速度限制，这是在每月滚动的基础上进行计算的。来自银行经纪人的备忘录声称，“在符合监管的指导方针之下，银行仍然致力于支持国家住房市场的稳定性和可持续性”。
但银行没有透露新政策可能适用多长时间，有多少借款人可能会受到影响，或提供抵押贷款经纪人或客户的选择指导。银行发布给经纪人的秘密备忘录中表示：“我们将继续监测这种变化对客户和市场的影响，以保持审慎的贷款和可持续的业务。”
澳联储最新的市场分析显示，去年12月，整个行业的投资贷款增长了0.8%，这是自住业主贷款的两倍。该银行已告诉经纪人，“银行将不再接受新客户寻求再融资的申请，不再向他们发放独立投资贷款”。
（据今日澳洲）
日前，“澳大利亚正式对中国护照免签”的消息从微信公众号流出。澳大利亚签证申请中心辟谣称，现在中国居民前往澳大利亚仍需提交签证申请。
到底哪些国家和地区能真正“说走就走”？中国公安部于2016年6月6日下发的文件显示，持有普通护照的中国公民赴以下国家和地区，将不用在中国国内申请签证。
签订互免签证协议（6个）：
圣马力诺、毛里求斯、塞舌尔、斐济、格拉纳达、巴哈马
单方面实施免签政策（12个）：
印度尼西亚、韩国济州岛地区、摩洛哥、安提瓜和巴布达、厄瓜多尔、海地、英属南乔治亚和南桑威奇群岛、英属特克斯和凯科斯群岛、牙买加、多米尼克、美属北马里亚纳群岛联邦（塞班岛）、萨摩亚
单方面实施落地签政策（35个）：
阿联酋、阿塞拜疆、巴林、东帝汶、老挝、黎巴嫩、马尔代夫、缅甸、尼泊尔、斯里兰卡、泰国、土库曼斯坦、文莱、伊朗、约旦、越南、柬埔寨、孟加拉国、埃及、多哥、佛得角、几内亚比绍、科摩罗、科特迪瓦、马达加斯加、马拉维、毛里塔尼亚、坦桑尼亚、乌干达、英属圣赫勒拿、圭亚那、苏里南、帕劳、图瓦卢、瓦努阿图
（据环球网）
