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中國東方航空（簡稱“東航”）從上海到布裏斯班的新航線首架航班周壹上午降落布裏斯班機場。昆州州長帕拉祖克（Annastacia Palaszczuk）親自率團到場歡迎。

新航線每周運營4班，分別在周壹、周三、周四和周六，預計每年能多為昆州帶來1.8萬名中國遊客。東航全新的空客A330-200客機將投入新航線使用。布裏斯班去程航班將在當地中午時分出發，晚上8點到達上海；返程則在半夜出發，上午10：05抵達布裏斯班。

布裏斯班機場公司（Brisbane Airport Corporation）CEO兼總經理艾魯（Julieanne Alroe）表示，新航班落地是年末盛事；隨著布裏斯班逐漸成為亞太地區重要城市之壹，這是重要的壹步。她透露，中國遊客市場目前是布裏斯班機場的第二大市場，上個財年升幅高達19%。她說：“直航航班將會幫助這壹重要市場的增長，從而為各行各業帶來好處，包括旅遊業、貿易和教育方面的商業活動和投資。”艾魯指出，作為澳洲主要門戶，許多國際旅客通過布裏斯班機場轉往昆州乃至全澳的其他地區。據統計，中國國際旅遊支出高達1.2萬億澳元。

據了解，布裏斯班機場最新的平行跑道將在4年後正式投入運作，屆時機場跑道系統效率將能與中國香港及新加坡等地機場媲美，從而可以進壹步開拓新航線。艾魯透露，東航希望能將班次增加到每天都能開出，“我們期待與他們合作實現這壹計劃”。

（據澳洲新快網）

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據《澳洲金融評論報》報道，最新報告顯示，澳洲個人收入越來越難追趕房價增長，住房支付能力危機將在2017年逐漸成為政治問題。

房產數據公司CoreLogic與澳洲國立大學（Australian National University）最新報告顯示，按2016年9月數據計算，20%首付相當於澳洲平均家庭年收入的139%，而在2001年9月僅為86%。在悉尼，20%首付相當於平均家庭年收入的168%，而在2001年為117%；其他首府城市這壹比例也相當驚人，其中墨爾本是143%，布裏斯班是114%，阿得雷德是125%，柏斯也有110%。

其他數據也反映住房支付能力遭到削弱。全澳房價收入比高達6.9，15年前則為4.3。最近5年，房價升幅高達19%，而家庭收入升幅僅為9%。

CoreLogic調研主管勞利斯（Tim Lawless）預測，住房支付能力問題在2017年將更受關註，“這已經成為壹個非常政治性的問題”。目前，住房支付能力問題掀起壹系列稅制與政策爭論，涉及負扣稅制度、印花稅和土地稅等。

財政部長莫瑞信（Scott Morrison）曾在今年10月否認房地產炒家利用超低利率掃蕩房產從而引發支付能力問題。他聲稱，癥結在於政界缺乏合作，無法消除供給側障礙。

包括澳洲城市發展研究所（Urban Development Institute of Australia）在內的住房供應相關團體歡迎最新報告，並呼籲兩大政黨合作解決新房供應短缺問題。

城市發展研究所所長科科倫（Michael Corcoran）指出，報告顯示，支付能力唯壹的積極趨勢在於租賃市場。根據今年9月數據，租金占平均家庭收入29%，增幅與家庭收入增長相對接近。

上市地產集團斯多克蘭（Stockland）首席執行官施泰納特（Mark Steinert）也認為解決支付能力問題的主要措施在於增加供應，需要“各級政府和機構全面協作”，特別需要“高效利用已有土地並增加土地供應，促進工程審批。”他指出，集團目前在悉尼和墨爾本都有大量地塊等待當地政府審批。

地產開發公司輝盛地產澳洲（Frasers Property Australia）首席執行官弗林（Rod Fehring）也表示認可報告，但認為房產市場過熱的主要原因在於利率過低。他指出，新州和維州等地的宏觀經濟政策也加重了購房成本。

（據澳洲新快網）

擁有投資物業並非是件容易的事情，但最讓業主頭痛的莫過於遇到麻煩租戶了。

LocalAgentFinder.com.au的執行總裁麥肯（Matt McCann）表示，要想獲得良好的物業投資回報，不僅需要和租戶保持良好關系，敦促租戶按時支付租金，還需要業主打理好物業。

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為了防止遇到麻煩租戶，以下有十點建議供參考：

1. 找到合適的物業經理，他們應經驗豐富且已成功處理過各種難纏租戶問題；

2. 隨時更新自己的物業信息，這樣可以讓妳的物業領先競爭對手壹步讓租戶發現；

3.設置合理的租金價格，妳可以和代理人對當前類似物業的市場價格進行調查，然後設定和該地區同等租金；

4. 考慮短期租賃，如果妳不是100%確定租客可以進行長租，先開始和他進行短期租賃；

5. 隨時進行信用檢查，如物業經理可通過檢查租客以前是否有晚交房租記錄；

6. 多做參考調查，參考其他人的記錄以查看租客收入是否穩定；

7. 通過租戶數據查看申請人，很多機構可以訪問私人公司運營的租戶數據庫，這些數據可以揭示租戶是否有過任何法律糾紛；

8. 拍攝照片，最好在任何租客入住前對房間進行拍照，並給其他簽約方提供副本；

9. 定期檢查，最好讓物業經理進行定期檢查以確保壹切正常運轉；

10. 最後壹點是買保險，這是為了防止租客丟失、被盜或損壞物品情況發生。

（據澳洲新快網）

最新調查報告顯示，澳洲夫婦第壹次置業平均需要4年時間才能存夠首期款項，而悉尼時間最長，需要8年。

據澳洲九號臺新聞報道，Bankwest於周四發布了首置者調查報告，結果顯示，以壹套中位價的房屋為基準，2016年，壹對夫婦平均需花4.4年時間以存夠20％的首期款，比去年多了兩個月。

新州買家存錢的時間為全澳最長，需要5.7年，存下13.86萬澳元作為首付。而在悉尼，壹對夫婦平均需花8.4年，存下21.46萬澳元的首付，以購買壹套中位價的住房。

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Bankwest執行總經理Andrew Whitechurch說：“新州尤其是悉尼的年輕夫婦，處於全澳最具競爭力的房地產市場中，房價的增長超過了他們的工資增長。”

“悉尼的住房中位價在2015年首次超過100萬澳元，首置者想在悉尼的每壹處購買相當於當地中位價的住房，存錢的時間都要超過4年。”

墨爾本緊跟悉尼之後，首置者存款時間平均為6.2年，高於2015年的5.8年。在霍巴特和珀斯的夫婦，首置存款時間全澳最短，需3.8年。霍巴特比2015年的3.4年略有上升。

珀斯的Peppermint Grove是全澳首置存款時間最長的地方行政區域，需19.7年，比去年的20.2年略有下降。悉尼的Strathfield 和Mosman地方行政區域排在第二位，分別為17.9年和17.4年。

Whitechurch說，“在新州，最短和最長儲蓄時間之間的差距擴大了。普通來說，城市的儲蓄時間變得更長，在農村和偏遠地區，儲蓄的時間相對變化不大，且時間更短。”

“儲蓄時間增加的部分原因是幾個州政府取消了對首置者的房屋補助，再加房價上漲所造成。”

（據 9 News）