全球Top开发商DealCorp倾心之作——南万提那精品公寓项目KUBIX | 澳洲

DealCorp(意隆集团),一家澳大利亚领先的住宅和商业地产开发商,凭借其卓越的品质和设计赢得了一流口碑,自成立以一直以打造高价值精品房产项目著称。逾30年的专业经验让DealCorp赢得了多项设计与建筑大奖,也赢得了众多老客户的持久青睐与信任。此次DealCorp为您带来了由名师打造的KUBIX公寓,它的位置非常优越,位于Wantirna South(南万提那)黄金地段,并且拥有极大的升值空间,是自主和投资的极佳选择。

DealCorp:稳步登顶的房地产开发商

DealCorp墨尔本成绩斐然,并且具有务实作风与创新理念的房地产开发商。伴随着墨尔本城市的不断发展、以及国际地位的持续提高,DealCorp也接连在墨尔本的重要战略位置筑造精品城市发展项目,带领投资者与合作伙伴始终走在行业前沿。该公司一直坚守的严谨、务实的建筑信仰,追求兢兢业业的设计,以具备各种用途的住宅类型满足不同客户的多样化需求,力求让每一个房产项目都能整合服务于客户。

DealCorp成立于80年代末,当时的墨尔本房地产业正在经受一段动荡困难的时期。在董事总经理David Kobritz看来,因为良好的预见性,加上持续不断的努力,公司慢慢成长为墨尔本的顶尖私人房地产开发商。他表示:“过去30年,公司所选择的地段始终秉承着为顾客带来高品质和高价值地产的宗旨。”

逾30年来,DealCorp已成功在墨尔本完成了近70个地产开发项目。丰富的行业经验、深厚的人脉网络、透彻的产业研究以及超高的项目交付能力,令DealCorp得以在行业中表现突出。这个口碑极好的公司以广泛的行业研究、独到的城市规划、超强的耐性和详尽的预测,筑造出众多精雕细琢、出类拔萃的惊世之作,幢幢都彰显着对这座城市、投资者、持份者及其团队成员的承诺。DealCorp业务总监Snowe Li欣喜地表示:“公司见证了国内外房地产业的巨变,尤其是中国人在墨尔本房地产业的投资增长。中国买家受过良好教育,都是精明的投资者,在购房决策上重视市场研究和生活方式的追求。我们始终与中国市场和国外投资者们保持着良好的合作方式。”

DealCorp董事总经理David拥有逾30年行业经验,擅长在不断变化的零售、商业及住宅地产开发中发掘机会。David是新兴地区地产开发的先驱和市场领袖,他的远见卓识和独到的行业解读有目共睹;David卓越的成就也代表着他对投资者、客户、持份者和整个团队的坚定承诺。David的业余爱好是赛马,然而在“完美主义者”属性的驱使之下,他已然成为了一个专注的马场主,还在Flinders拥有一座Musk Creek Farm农场。

尤其值得一提的是,DealCorp着眼于未来,根据城市发展以及用户不断提升的需求,将最新的建筑技术与居住理念应用于即将开发的地产项目,其用心、创新的理念将带给使用者不同寻常的体验。回顾往昔,该公司的远见卓识有目共睹;通过不懈努力, 其所开发的每一个项目都获得了巨大的成功。DealCorp明白自己心之所向,也深谙市场所需;审慎思考,同时勇于创新—— 凡此种种,方才使得DealCorp筑造出这些卓越的地标式建筑、并适时地将其转化为最大的回报收益,这就是DealCorp始终立于不败之地的终极秘诀。

老牌居住社区,打造高品质的生活方式

谈及墨尔本房地产市场的未来,DealCorp董事总经理David Kobritz充满信心:“墨尔本是澳大利亚发展最迅速的城市,在2015-2016年里有超过74000新移民到了墨尔本维多利亚州,使其成为发达国家里十大发展最快的大城市之一,甚至超过了温哥华、墨西哥城、伦敦和纽约,这些优异的数字支撑着人们一如既往的住房需求。”

当下,州政府已经意识到墨尔本对于洲际和世界人民的吸引力,并且已经制定了拓宽运输网络、延伸高速公路和开展基础设施建设的方案,以促进远郊地区的城市化。DealCorp对此早有预见,选择了同时满足日益增长的人口需求和高价值性的地区进行布局。

KUBIX公寓项目就是该战略的重要成果之一。项目一共三期,每期均只有80多套公寓。它不仅给住户带来了新的住户体验,还给该区域奠定了新的历史起点。随着人口高速发展,高密度项目是未来的趋势,因此该项目极具投资价值。作为该区第一个大型公寓项目,KUBIX公寓项目一期有8层,二期9层,三期11层,一居室售价仅由33.7万澳元起。

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KUBIX公寓位置非常优越,位于Wantirna South(南万提那),该区是Knox市政的中心,这里集合了近郊的美景及市区的便捷,房价正在快速追赶旁边的Glen Waverley和 Box Hill。南万提那在维多利亚州最快销售区域榜单中位列第7名,增长趋势排名第五,仅次于一些老牌富人区Toorak / Balwyn North,目前区域中位价已超过百万,二手市场也一直保持超高的拍卖成交率。

KUBIX公寓项目斜对面便是Westfield Knox的大型购物中心,步行500米。Westfield是澳洲最著名的购物中心连锁品牌,这里有413家商店,如今又将花费4亿5千万进行扩建到18.85万平方米,将成为澳洲第二大的购物中心。内里有很多非常棒的餐馆,绝对是“吃货”的天堂,而且相比Chadstone或是Doncaster来说也更加的亲民。

这里宜居的环境令人心醉,也是许多人梦想的居住地。南万提那区域绿化覆盖率达到了惊人的30%,项目附近大大小小公园不下十个,包括Lewis Park,Dandenong Valley Park,Koomba Park等,专业级高尔夫球场也近在咫尺。驱车不一会还能到达Yarra Valley区域,这里有非常多墨尔本着名的酒庄,是周末不错的休闲好选择。

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KUBIX的地理位置相当优越,离Doncaster、Box Hill 和Glen Waverly都仅有15分钟的车程。在David Kobritz看来,Kubix代表性的买家来自该地区周围5-10公里的人,因为当地社区建设良好,吸引了许多优质买家。“我们公司也给那些希望进入市场的首次置业买家提供服务,另外当地的中国社区也积极地参与进了该项目,”David表示。

 从该项目出发,大约30分钟车程便能到达墨尔本市中心,同时也有多达11路巴士通往市中心和周边各区 。除此之外,因为人口基数不断增加,对于公共交通的需求增大,政府正在规划将电车线延长至Westfield购物中心​,为出行带来更多的便利。

这里还有优质丰富的教学资源,就近有27所小学(其中项目背后便是Wantirna South小学),8所中学,一所大专院校,项目南边还有澳洲名校斯威本科技大学(Swinburne University of Technology)分校,因此KUBIX公寓还成为了学生租房的热门选择。Swinburne是一所国际性的大学,在科学丶科技丶商业丶设计和创新领域上占据国际领先的地位;根据2016年时代高等教育排行榜,Swinburne为名列於世界前100名年轻顶尖大学。

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大师操刀之作,搭建完美人居空间

KUBIX公寓项目由墨尔本最著名的Eureka 89地标的获奖建筑设计师Fender Katsalidis操刀,把城市里的摩登生活方式和小区的舒适生活空间完美结合,营造出一种美妙的社区氛围。简洁大方的白色外墙设计,给人一种很舒服的感觉。最大限度地发挥使用面积是这个项目得奖的主要原因。从户外的朝向到室内的梁柱,包括室内的采光及家饰的摆放,都最大程度地考虑到了使用者的需求。

KUBIX公寓的每个楼层都有亮点,您会情不自禁地爱上她的设计风格。第三期工程设计更是将公寓挑高增加, 更显高档华丽。简单高雅的多功能性的设计让每个公寓都有非常多的储物空间,从而能提供更宽敞舒适的空间,让卧室看起来更立体。开放式的厨房,配合客厅木质地板,让客厅看起来更大更宽。

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为了让你的生活更舒适惬意,项目还为住户提供了健身房,游泳池,会客室,桑拿房以及高级户外烧烤区。这些五星级的服务在其他开发商处很少见到,而业主们在这里能够随时随地尽享精致服务。

这个项目是由知名开发商和著名建筑师强强联手打造的精品物业,无论自主与投资都非常适合,未来升值潜力非常巨大,是您海外置业的最佳选择。目前二期和三期单元分别已售出九成和七成,欲购从速,勿失投资良机。

欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/35122609.htm

责任编辑:Zoe Chan

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布里斯班北部郊区精美豪宅:视野无敌环境惬意、品质非凡豪华舒适 | 澳洲

布里斯班昆士兰州府城,北缘阳光海岸,南邻国际观光胜地黄金海岸市,布里斯班北部郊区的房价近年来继续攀升,可见这里的房产非常值得投资。据报道称,Stafford Heights是昆士兰州最受欢迎的郊区之一,这里的物业一直十分抢手。现在,该地区的一套豪华住宅正在出售,位置绝佳,装修精美,非常宽敞舒适,具有独一无二的升值潜力。

布里斯班北部郊区——最值得投资的地区之一

布里斯班郊区置业投资,是非常明智的选择,未来房价上涨一定会带来丰厚回报。布里斯班因其高速发展的经济,怡人的气候环境和无与伦比的生活方式迅速成为最令人向往的居住之处。一跃成为一个新兴的全球化都市。布里斯班以每年增加14万人口的速度成为澳大利亚人口增长最快速的城市之一。昆士兰州政府预计,布里斯班的人口2031年将达到四百六十万,是现在二百二十万人口的两倍,对住房有着极大需求。

布里斯班北部郊区精美豪宅:视野无敌环境惬意、品质非凡豪华舒适 | 澳洲
布里斯班一套豪华住宅正在出售,位置绝佳,装修精美,非常宽敞舒适
布里斯班北部郊区精美豪宅:视野无敌环境惬意、品质非凡豪华舒适 | 澳洲
住宅不仅享有漂亮的景观,并且私密独享,周围有葱郁的环境,拥有安静而惬意的居住氛围
布里斯班北部郊区精美豪宅:视野无敌环境惬意、品质非凡豪华舒适 | 澳洲
180,000公升度假式温水游泳池和可容纳八人的水疗中心令人印象深刻
布里斯班北部郊区精美豪宅:视野无敌环境惬意、品质非凡豪华舒适 | 澳洲
走入大宅一楼,精致的专业厨房配有弧形花岗岩台面、2套派克橱柜、步入式食品储藏室、黑色大理石瓷砖以及意大利高档燃气和电器组合
布里斯班北部郊区精美豪宅:视野无敌环境惬意、品质非凡豪华舒适 | 澳洲
这里宽敞的正式客厅和饭厅区带有花岗岩壁炉、大理石地板和14英尺高的落地玻璃窗

布里斯班当地大学的发展也能带动北部房地产市场的发展。据官方消息,布里斯班北部的Petrie预计将新开一所大学,于2020年开始招生,届时将迎来不少第一批的新生;Moreton Bay 大学预计将在未来十年招收10000名学生。大学的发展不仅能为学生提供更优质的教育,而且还能促进就业、带动相关产业的发展。房地产就是其中一个受益对象。随着北湖购物中心不断地兴建扩建,布里斯班北部的房地产市场快速地发展。像宜家、好市多这样的大品牌也开始想办法拓宽海内外市场。无疑,在这儿投资是个好商机。

布里斯班是澳大利亚的第三大城市,也是全国最大的海港,布里斯班港(Port Brisbane) 是一个拥有集装箱码头和散货码头的综合性深水港口,已经发展成为澳大利亚重要的海运交通中心。同时,作为拥有丰富矿产和农业资源的昆士兰州首府,布里斯本也是主要工商业中心,是亚太贸易的重点城市之一。整洁的城市,高水平的生活质量以及四季常青,冬暖如春的生活环境都吸引着大批海外人士。

位置优越拥有无敌视野,装修豪华极为舒适惬意

这套豪华住宅位于布里斯班北部郊区Stafford Heights,占据一个非常独特而优越的位置,不仅享有漂亮的景观,并且私密独享,周围有葱郁的环境,拥有安静而惬意的居住氛围。

来到这里,车辆门道上方是郁郁葱葱的紫藤,营造出别具特色的自然格调,建有风水极好的鱼塘,所有的一切造就了这处豪宅的完美入口。非常引人注目的,还有一个拥有内部瀑布和垂直花园的中央玻璃空间,通透感十足又十分新颖。

走入大宅一楼,精致的专业厨房配有弧形花岗岩台面、2套派克橱柜、步入式食品储藏室、黑色大理石瓷砖以及意大利高档燃气和电器组合。 开放式美食厨房和用餐区俯瞰着令人印象深刻的180,000公升度假式温水游泳池和可容纳八人的水疗中心。这里宽敞的正式客厅和饭厅区带有花岗岩壁炉、大理石地板和14英尺高的落地玻璃窗,让户外景色都收入眼底。

布里斯班北部郊区精美豪宅:视野无敌环境惬意、品质非凡豪华舒适 | 澳洲
这套住宅拥有近900平方米的内部空间,共有八个阳台,真正是休闲娱乐人士的天堂
布里斯班北部郊区精美豪宅:视野无敌环境惬意、品质非凡豪华舒适 | 澳洲
豪宅拥有五间卧室,适合多人口家庭居住,建有意大利卡拉拉大理石浴室,十分气派豪华并且舒适无比
布里斯班北部郊区精美豪宅:视野无敌环境惬意、品质非凡豪华舒适 | 澳洲
这套典雅的住宅还设有健身房、桑拿浴室、壁球和网球场
布里斯班北部郊区精美豪宅:视野无敌环境惬意、品质非凡豪华舒适 | 澳洲
住宅包含可存放5000瓶酒的酒窖以及屋顶中庭等等
布里斯班北部郊区精美豪宅:视野无敌环境惬意、品质非凡豪华舒适 | 澳洲
住宅还带有20人剧院,娱乐休闲设施应有尽有

这套住宅拥有近900平方米的内部空间,共有八个阳台,真正是休闲娱乐人士的天堂,您可以轻松地招待200多位客人。豪宅拥有五间卧室,适合多人口家庭居住,建有意大利卡拉拉大理石浴室,十分气派豪华并且舒适无比。毫无疑问,这里是与朋友家人欢聚一堂的完美之地,一边享受令人惊叹的美好视野一边体验自在舒适的居住感觉,共度美好时光。

这套典雅的住宅还设有健身房、桑拿浴室、壁球和网球场、20人剧院、可存放5000瓶酒的酒窖以及屋顶中庭等等。这里有完善的娱乐休闲设施,还包括有16个扬声器室内和室外六区系统、12个VacuMaid中央真空系统装置、8个摄像头安全报警系统、对讲机、遥控门和一个5车位车库,非常适合汽车爱好者。

布里斯班郊区的房产具有极好的升值潜力,这套大宅无论自住还是投资,都是完美的选择,也是您享受生活的最好机会。

欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/35382430.htm

(本文内容资料由客户提供)

责任编辑:Shelly Du

 

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吉隆成维州房产新旺地 投资增值超墨尔本 | 澳洲

据澳大利亚维州房地产研究所(Real Estate Institute of Victoria)最新发布的季度房价中位数数据,距离墨尔本车程1小时的海港城吉隆(Geelong)的资本增值速度超越大墨尔本地区。

数据显示,截至9月份的三个月里,大吉隆市(City of Greater Geelong)房价中位数飙升3.6%,至492,000澳元,而在过去12个月里,其房价上涨12.5%。吉隆相比,冲浪海岸郡(Surf Coast Shire)房价上涨有所缓和,季度涨幅为1.2%,达728,500澳元。

与此同时,墨尔本资本增长率为0.7%,是近两年来所录得的最低水平。数据显示,墨尔本房价中位数为817,000澳元,较6月份高出6000澳元。但在过去一年里,墨尔本资本增长超过14%。

马尼福尔德高地(Manifold Heights)是吉隆最热门的城区,其房价在过去一年里上涨了38%,至755,000澳元。此外,贝尔蒙特(Belmont)、东吉隆、西吉隆和哈姆林高地(Hamlyn Heights)房价上涨超过20%。而钟邮山(Bell Post Hill)、纽科姆(Newcomb)、诺莱恩(Norlane)和北吉隆的房价比较低廉。

巴克斯顿(Buxton)及新镇(Newtown)的房产经纪里德尔(Ben Riddle)称,吉隆的房价更可负担,将成为下一个十年增长的关键推动力;低利率和投资表现虽提高了需求,但却抑制了供应。

圣奥尔本斯公园(St Albans Park)和可利庄园(Corio)等房价较便宜城区的强劲增长表明,投资者看好这些地区的发展前景。很多人正抢购便宜房产并把它们用作租赁,以便获得安全可靠的回报。

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很多买家正在罗恩(Lorne)和简久克(Jan Juc)寻求高端带有海岸景观的房产。罗恩和简久克以房价均攀升20%以上成为冲浪海岸有史以来最强劲增长,分别达952,500澳元和787,500澳元,而托基(Torquay)仅录得6.5%增长,达728,000澳元。

维州房地产研究所认为,墨市房价增长放缓归因于60万澳元以下房产销售增加。这和维州政府7月1日起实行的印花税政策有关。

来源:澳洲新快网

责任编辑:Shelly Du

 

悉尼CBD优质办公室抢手 空置率创下2008年以来最低水平 | 澳洲

面对澳洲目前的营商环境是环球金融危机以来相对较好的日子,澳洲企业对经济的中期前景较先前乐观,那么自然更愿意拓展业务和增聘人手,到头来所需的办公室空间自然亦要增加。

截至今年9月份的3个月里,除了布里斯班堪培拉之外,其余各大澳洲首府城市的中央商业区(CBD)办公室空置率均见回落;当中,悉尼的CBD办公室空置率更降至9年来最低水平。换句话说,办公室租金未来可能会因此而水涨船高……

物业顾问公司仲量联行(JLL)表示,今年第3季,澳洲整体的CBD办公室净吸纳4.56万平方米楼面,使到空置率降至10.8%,较高峰时的空置率低了两个百分点。所谓的办公室净吸纳楼面就是:新租出楼面面积+扩租楼面面积-退租楼面面积。

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悉尼CBD优质办公室抢手  空置率创下2008年以来最低水平 | 澳洲
澳洲整体的CBD办公室净吸纳4.56万平方米楼面,使到空置率降至10.8%,较高峰时的空置率低了两个百分点

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企业增人手  扩充写字楼

仲量联行研究部主管巴伦坦(Andrew Ballantyne)表示,如今澳洲企业对营商的中期前景更有信心,而澳洲统计局的数据亦显示出今年来的就业职位明显增加。

引伸去看,公司增加人手,当然需要更大的办公空间。在澳洲各大城市中,悉尼的第3季CBD办公室空置率由去年同期的7.2%降至6%,创下2008年以来最低水平,其上季办公室空置率更是各首府城市中最低。在这一年里,较瞩目的办公室租赁项目,包括澳洲国民银行(NAB)将会在2020年中把总部搬到Wynyard Place,一签就是12年合约。

AMP Capital的办公室及工业用物业部董事事总经理布里斯科(Luke Briscoe)指出,悉尼的CBD办公室租赁市场依然非常强劲,明显的供应不足促使核心区、市中心区和CBD以南地段的办公室空置率降至接近纪录低位。

顶级办公室  租务最活跃

布里斯科并称,与那些计划在悉尼CBD物色办公室的客户交谈后,发现优质办公室的确可遇不可求,结果就是降低业主减租的意欲,并刺激优质办公室租金增长。仲量联行澳洲办公室租赁部主管奥康纳(Tim O’Connor)表示,租赁活动主要集中在顶级(Premium)办公室,悉尼墨尔本的办公室租务查询和活动仍然很强劲,得益于多个行业领域正在扩张之中。

提到墨尔本,CBD办公室空置率从去年第3季的8.9%,降至上季的6.9%,下跌了两个百分点,是2012年初至今首度降至7%以下,大企业如Cbus、AMP和Telstra Super均有所动作。当地的CBD办公室于今年第3季净吸纳5,700平方米楼面,过去2个月里更累积净吸纳多达10.09万平方米楼面。

供应呈不足   租金势上涨

奥康纳指出,悉尼墨尔本,办公室租户所面对最大的挑战,就是现有商厦的办公室楼面供应短缺,预计业主于未来12个月会缩减租金折扣,从而推升两地CBD办公室的有效租金。阿得雷德的CBD办公室连续第2个季度录得楼面净吸纳量正数,数字是4,100平方米,当中以来自中小型企业的租赁最活跃,空置率降至15.7%。

就算是在澳洲办公室租赁环境最艰难的柏斯,当地的CBD办公室空置率亦由去年第3季的24.7%跌至今年同季的21.8%,尽管其空置率仍是各大城市中最高。柏斯的CBD办公室上季净吸纳了1.61万平方米楼面,是连第4个季度录得正数,累计净吸纳5.14万平方米楼面。

至于布里斯班的CBD办公室租赁市场复苏则在上季中断了主因是州政府部门的办公室进行整合,致令办公室净吸纳楼面数字呈现负数,录得-1.84万平方米,把空置率由15.5%推高至15.8%。有一点值得留意的是,布里斯班靠近市中心的优质办公室空置率和折扣优惠保持稳定。

仲量联行的办公室租赁部主管巴尔(Sam Barr)指出,在布里斯班,甲级办公室的供应将越趋紧张,整体空置率提高主要是由于乙级和丙级办公室的空置率上升所致。堪培拉上季同样录得CBD办公室楼面净吸纳量出现负值,但幅度相对温和得多,仅为负3,300平方米,把空置率推上到13.4%。不过,当地优质办公室的有效租金(Effective Rent)其实不降反涨,于今年第3季按季上升0.7%,按年计则上涨2.9%。

(来源:澳洲新快网)

责任编辑:Shelly Du

墨尔本五大热门市郊购房区比较 | 澳洲

在距离墨尔本市中心14公里的内城区,有五个热门城区都深受买家青睐,却各具特色。那么,它们都有哪些不同呢?

据都门(Domain)新闻报导,如果想在距离墨尔本市中心14公里范围内买房,西区的阳光(Sunshine)区,东区的坎伯韦尔(Camberwell)区,北部的瑞泽瓦(Reservoir)区,东南的本特利(Bentleigh)区或西南的北阿尔托纳(Altona North)区都是不错的选择。

虽然这些区离市中心距离相同,但它们房价、街景、学校、犯罪率、公共交通选择、遗产保护规定、基础设施和房屋开发类型却各不相同。不过,每个区每个月都有新居民迁入,他们在权衡利弊后选择了合适自己的区。

对于已经在阳光区买房的数十名年轻夫妻和家庭来说,可负担能力是一个关键问题。强劲的房价增长潜力无疑也很吸引人。阳光区是这五个区中房价最低的,但是在过去一年里房价涨幅最大,高达19.6%。阳光区的房产中介公司说,悉尼投资者以及当地首次购房者对该区的兴趣飙升。

阳光区的阳光广场(Sunshine Plaza)购物中心
阳光区的阳光广场(Sunshine Plaza)购物中心

北部的瑞泽瓦区是一个新兴的区,当地的房地产市场也在升温。在该区南部有几个很受欢迎的区,如诺斯科特(Northcote)、桑伯里(Thornbury)和普雷斯顿(Preston)。瑞泽瓦距中央商务区只有14公里的车程,吸引了许多首次购房的年轻人。根据都门集团(Domain Group)的数据,过去一年中该区房屋中位价已经上涨超过10万澳元,达到76万澳元。该区以犯罪多发闻名,但只是一些特定区域不太好,总体来说还是不错的。

西南部的北阿尔托纳区也出现了很大的购房需求。房地产中介公司RT Edgar的主管罗伊斯顿(Joanne Royston)表示,寻求大块土地的开发商推高了地价。由于该区几乎没有遗产保护限制,开发商很看好这个地区,所以个人买家很难买到大地块的房子。但是,罗伊斯顿说新建的联排别墅吸引了家庭在该地区买房,房价迅速赶上了邻近的区。

墨尔本西南北阿尔托纳区的独立房
墨尔本西南北阿尔托纳区的独立房

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墨尔本内东部和东南部是传统意义上的好区。这些区街道宽阔,地大房大还有遗产保护房屋。居外网作为全球最大国际房产平台,为全球华人提供超过50个国家丶480万套真实房源,包括投资房丶国外学区房丶移民房产等各类物业,当中有超过4600套在墨尔本,欢迎查看

城区东部的坎伯韦尔区的房价比北区或西区要高得多。坎伯韦尔区的房价自2010年以来爆涨,只有去年才出现增长放缓迹象。买家来该区买房是为了寻求大房子,而且该区不会被过度开发。

墨尔本内东部是传统的好区,坎伯韦尔区的房价比北区或西区高得多
墨尔本内东部是传统的好区,坎伯韦尔区的房价比北区或西区高得多

东南部的本特利区住房市场也在趋于稳定,因为很多新联排别墅和公寓投入市场。房地产中介公司Jellis Craig的瑞德(Calvin Reid)说,该区内有五个火车站,公共交通工特别方便。而且可以上好的私立和公立学校,如麦金农中学(McKinnon Secondary College),这是吸引家庭来这里买房的主要原因之一。

互联网资讯综合整理

责任编辑:Zoe Chan

澳洲留学党福音,Scape学生公寓即将开放申请!| 澳洲

租房是留学在外的学生们关注的头等大事,要考虑很多综合性因素,比如是否离学校较近?房屋设施如何?有无Wi-Fi?租金是否合理?房东是否讲道理等等。在繁重的学习任务之外,还要考虑这么多“租房”问题,真是让人头疼。

如今,全新的学生公寓Scape Swanston和Scape South Bank即将开放申请,对于留学澳洲的学生来说,免去了很多租房烦恼。Scape Swanston位于留学生众多的墨尔本,Scape Southbank则在宜人的布里斯班。在崭新而设施齐全的学生公寓中,和来自世界各地的学生交流,做朋友,更是Scape学生公寓的一大福利。这两幢学生公寓都已开放,并为深受欢迎的Scape Abercrombie(坐落于悉尼)形成有力补充,这也预示着,将有越来越多的Scape与大家见面。

在中国留学生聚集的布里斯班迎来Scape South Bank学生公寓,图为大楼外观欣赏
在中国留学生聚集的布里斯班迎来Scape South Bank学生公寓,图为大楼外观欣赏

解码Scape SwanstonSouth Bank学生公寓,留学生活新选择

Scape是起于伦敦的全新学生公寓提供商,现已走向全球,为各国留学生服务,将更好的资源和留学生活带到他们身边。

这次最新建成的澳大利亚Swanston和South Bank公寓,开启了人们对于学生公寓的新想象。Scape Swanston和Scape South Bank的学生公寓,在硬件设施上都花费了很多心思,让人感受到Scape对学生的关心与贴心。

温暖的双人大床,拥有强劲淋浴喷头的私人浴室,书桌,快速wifi,宽大隐秘的储存空间和开放式厨房,让学生们能够彻底放松,充分休息,以更饱满的精神和态度投入到学习中。闲暇时分,还可以自己做做饭菜,享受在家的美味与乐趣。

Scape Swanston学生公寓位于市中心,除了毗邻各大学,出行和购物也极为便利,并紧靠当地唐人街
Scape Swanston学生公寓位于市中心,除了毗邻各大学,出行和购物也极为便利,并紧靠当地唐人街

地理位置也非常理想。Scape Swanston学生公寓位于墨尔本市中心,紧邻RMIT,墨尔本大学,有很方便的公共交通,时髦咖啡馆、酒吧和无数可以吃饭购物的场所。Scape South Bank位于布里斯班数所大学的附近,包括昆士兰科技大学,坤失联大学和South Bank火车站。学生公寓的旁边则有数不清的美食餐厅、漂亮的公园、购物商场,甚至还有一个人造海滩,可以说是非常理想的“黄金地理位置”了。

在价格上,Scape也绝对是留学生们可以承担的理想选择。Scape Swanston的价格为$429起/周,拥有754个床位。Scape South Bank的每周价格仅为$299起/周,拥有788个床位。在价格合理的同时,更能避免频繁租房、换房,让留学党们能将更多时间与精力用在学习上。

提供优质学生社区空间,搭建学校之外的第二校园

自诞生之日起,Scape学生公寓的定位就不止是一个舒适的居所,而是一个培养明日精英的摇篮。这次最新建成的Scape Swanston和Scape South Bank,除了优质的个人空间,更花费大量经历建设学生公寓的公共空间。

设备充足的24小时健身房、光影迷人的电影室、开放式厨房等宽敞的公共空间是学生们相互认识、充分交流和欢乐聚会的地方,让学生们“足不出户”,就能享受到便捷的运动、娱乐设施。无处不在的学习角落,更是你和同学们讨论学习、准备小组作业的好地方。更能再这里遇到同样身份,同样背景的优质伙伴,将朋友圈迅速扩大N倍!让初到异国他乡的紧张感在Scape学生公寓消失殆尽,和新朋友们一起融入澳大利亚,融入新的学校生活。

每个Scape学生公寓都配有强大的管理团队,从前台、清洁打扫等,在各个领域提供7*24小时服务
每个Scape学生公寓都配有强大的管理团队,从前台、清洁打扫等,在各个领域提供7*24小时服务
学生的住宿体验不仅仅是头顶上的一片屋顶!Scape学生公寓提供的精彩公共空间设置都是市场上同类项目所不能媲美的
学生的住宿体验不仅仅是头顶上的一片屋顶!Scape学生公寓提供的精彩公共空间设置都是市场上同类项目所不能媲美的
虽然在学生公寓的门口供应着各种口味的不同美食,不过学生仍然随时可以在共用厨房享受下厨的乐趣
虽然在学生公寓的门口供应着各种口味的不同美食,不过学生仍然随时可以在共用厨房享受下厨的乐趣
Scape Swanston学生公寓自设电影室,是与良朋消闲的好地方
Scape Swanston学生公寓自设电影室,是与良朋消闲的好地方

除了便捷优质的公共设施,Scape Swanston和Scape South Bank在软件服务上也下了“苦功夫”。这里有24小时的接待室,24小时提供专业服务的宿管团队,让安全、贴心、优质成为Scape学生公寓的关键词。

从创建帮助你最有效地工作的学习空间,到促进交友和聚会的户外露台,所有区域都以学生为本精心设计
从创建帮助你最有效地工作的学习空间,到促进交友和聚会的户外露台,所有区域都以学生为本精心设计
为创建良好的学习居住环境,Scape在设计之初就预留了众多公共空间,便于各国留学生相互认识、充分交流,构建自己的海外“朋友圈”
为创建良好的学习居住环境,Scape在设计之初就预留了众多公共空间,便于各国留学生相互认识、充分交流,构建自己的海外“朋友圈”

Scape学生公寓不仅用来住宿,更被誉为“第二校园”。因为Scape会经常举办主题活动,比如重磅嘉宾演讲,行业分享,学生互动等。Scape学生公寓还和Into教育集团、伦敦大学Queen Mary学院、Ravensbourne设计学院、 国际计算机学会ACM、全球共享工作空间领导者WeWork等世界一流教育机构形成了战略合作关系。这是Scape学生公寓与其他学生公寓最大的不同,也是最大的优势。在这里,留学生们不仅能拥有舒适的住所,更能从宿舍开始,积累、扩大自己的人脉资源和人际网络,启发学习与未来发展的无限灵感!

欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/lp/scape

(本文内容资料由客户提供)

 责任编辑:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

移民其实可以和文凭无关 还有另一条路可以走 | 澳洲

澳洲的毕业季来临,在餐馆里时常都能看到吃散伙饭的留学生,豪情万丈中也有些许无奈,或许其中非移民专业的同学会想,如果我能留下,未来的生活又是如何呢?

其实对于想在澳洲有一番事业但非移民专业背景的学生而言,独立技术移民并不困难。存在一条大部分人都可以走的路:答案是“会计”这两个字。

笔者指的并不是再去读一个会计学位,其实存在更便宜的选择:通过考试来达到会计职业评估的要求。

乍一看这个或许很难,很多人的第一感觉就是,怎么可能考个试就让你通过职业评估呢,那澳洲大学赚个什么钱?就算可以这样做,你不是学会计的怎么可能考得过呢?就算你可以通过职业评估,那么多专门学会计的,会计移民行得通吗?

这些听起来都有道理,但事实上通过考试的确就可以拿到职业评估,不是学会计的也能相对容易的考过这些考试,最终分数足够的话会计移民当然行得通。

在此感谢一位素未谋面,身处昆士兰,名字也叫Fred的朋友,几年前看到了这位朋友在论坛上分享的经历,才让当时的我认识到移民的另一条道路。如今会计职业评估改革后,其实通过考试来达到职业评估要求更加容易了。

接下来详述这个考试:

CPA Foundation Exam

移民其实可以和教育无关 | 澳洲

这个考试分为六门,细心的同学可以发现它正好对应Accountant (general) 221111职业评估要求中的七个领域。

移民其实可以和教育无关 | 澳洲

通过全部考试后对应也可以通过Accountant (general) 221111的职业评估。比较可惜的是审计/税务并不能通过CPA Foundation Exam来完成,一定需要在大学中学习,所以CPA Foundation Exam本身并不能通过审计/税务的职业评估,但是可以和审计/税务课程结合在一起通过审计/税务的职业评估。以下是几年前笔者收到的CPA Australia的回覆,关键信息已隐去。

移民其实可以和教育无关 | 澳洲

下面是笔者后来的职业评估结果,可以看出学位和评估的职业并没有关系,通过全部的CPA Foundation Exam已经证明了知识上完全符合Accountant (general) 221111的要求。

移民其实可以和教育无关 | 澳洲

换句话说就是,一个大学学位外加通过所有CPA Foundation Exam,即可像拥有一个会计学位一样通过会计的职业评估。

接下来回答第二个问题,不是会计背景的学生需要花很多精力去准备考试吗?

考试难度和费用

笔者周围很多朋友和笔者一样,都是通过CPA Foundation Exam拿到会计职业评估的,最终没有走下去的朋友也绝对不是因为考试的难度而放弃,更多还是自己的毅力和决心不足。笔者觉得对于有决心走这条路的朋友而言,难度完全是可以接受的。

考试的六个领域,就算是空白背景的话,两周考完一门也是绰绰有余。每天大概三个小时左右的专注投入即可。注册考试后可以下载考试用书PDF,每一章节背后有考试风格的习题,书最后也有完整的考试样题,每本书的篇幅大概在400页左右。考试风格全部为多选题,大概120道。周一到周五每天都可以考,考前72小时以上可以免费更改考试时间。

这样简单介绍下来不难看出CPA Foundation Exam是一个十分友好的考试。平均每门考试所需要的准备时间可能在50个小时左右。当然很多会计背景的同学可能会觉得很不公平,为什么CPA Foundation Exam每门课只需要50个小时,而在学校学至少得需要15周?笔者自己的观点是,对于大部分同学而言这15周里面的有效时间可能也不到50个小时,毕竟写论文,写大assignment这些都和直接获取会计知识关系并不大。

值得注意的一点是,考试如果挂了,一个月内是不能参加第二场的,所以有心走这条路而时间又很紧的朋友务必要做足准备。

目前每门考试的考试费用在580澳元,六门下来的考试费用也才3480澳元,甚至远远低于一门会计课程的学费值得注意的是六门并不一定要全部考下来,CPA会审核成绩单来决定是否豁免特定考试。

笔者相信讲到这一步,有执行力的朋友自然会自己开始做研究,早做准备。

不要让移民成为教育的障碍

笔者觉得CPA Foundation Exam的意义远远大于移民本身。作为澳洲的留学生,很多学生在来的时候多多少少都会面临一个“抉择”:是选择自己感兴趣的专业还是选一个移民专业。

很多同学选择后者,还有很多同学选择了前者之后,又做了妥协选择了后者,其实比较可惜。就算是双学位或是双专业(一个感兴趣的专业,一个可以移民的专业)的同学而言,也是做了一定程度的妥协,虽然最终还是学到了自己感兴趣的,也能移民。

笔者觉得数学,统计,精算,计算机,经济学,金融这种不能独立技术移民或是不能直接独立技术移民的专业的学生很多都具备相当不错的能力,笔者工作中经常接触到计算机,精算,数学出身的朋友,在谘询的环境下其实表现得都非常不错,反应快,技术能力出众能解决各种问题。笔者觉得澳洲的金融行业对这样背景的人是持欢迎态度的,但是没有绿卡拿到一份正式职位又的确比较难(称为alpha problem)。如果没有身份限制这个阻碍,笔者相信更多优秀的留学生能在澳洲的本地职场中有非常不错的发展。

CPA Foundation Exam至少能帮助这些不能直接移民的同学们通过职业评估这一关,虽然会计移民的竞争仍然惨烈,笔者相信这些中有相当多具备Superior English,有能力通过翻译考试,有一样决心配偶的同学,这种背景下仍能在会计的竞争中脱颖而出。

之后笔者有时间也可以谈谈如何在没有绿卡的前提下在本地大型金融机构找到第一份工作。其实笔者第一份工作也是在没有绿卡时拿到的,之后给了一些朋友建议,基本也都是在没有绿卡的前提下找到了比较不错的工作,起码能开启在澳洲事业的第一步吧。

希望这篇文章对一些同学有帮助。

 

授权转载自:Fred Yu @ “FAJ的生活”(Wechat ID: faj_thinking)

责任编辑:Shelly Du

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珀斯珍贵海滨公寓,毗邻国王公园享有极美景观 | 澳洲

如果你想在澳洲置业,那么目前有个很好的机会!在珀斯的Crawley,有一套独特的海滨公寓正在出售,位置绝佳,毗邻400公顷的国王公园(Kings Park)。著名的国王公园地处珀斯市区以西,紧邻澳洲最美的大学——西澳大学,是南半球最大的城市公园。这里地势较高,可以俯瞰到整个珀斯和天鹅河的美景,是珀斯市民最喜爱的自然休憩场所。如此珍贵位置的住宅具有很大升值潜力,千万不要错过!

位置优越毗邻国王公园,尽享珀斯迷人的居住环境和自然风景

珀斯拥有广阔的居住空间及高水平的生活素质,于每年的世界最佳居住城市评选中都是名列前茅,无论居住环境,生活素质及社会福利等都是极佳的城市。由于地处澳大利亚大陆西岸地中海气候地区,温和的气候与天鹅河(Swan River)沿岸的别致景色,使珀斯得以成为非常受欢迎的地方。

珀斯珍贵海滨公寓,毗邻国王公园享有极美景观 | 澳洲
在珀斯的Crawley,有一套独特的海滨公寓正在出售,位置绝佳,毗邻400公顷的国王公园(Kings Park)
珀斯珍贵海滨公寓,毗邻国王公园享有极美景观 | 澳洲
这里地势较高,可以俯瞰到整个珀斯和天鹅河的美景
珀斯珍贵海滨公寓,毗邻国王公园享有极美景观 | 澳洲
这套优质物业毗邻400公顷的国王公园,家门口就是葱郁的绿色环境,满目清新,居住环境极为舒适自在
珀斯珍贵海滨公寓,毗邻国王公园享有极美景观 | 澳洲
靠近医院和医疗中心对于生活来说非常方便,您只需几分钟的路程便可到达珀斯中央商务区和西澳大学

在全澳洲,珀斯是日照最长的一个,是澳大利亚最灿烂的城市,阳光明媚,加上难以形容的美妙的印度洋微风,可以媲美南法“蔚蓝海岸”的浪漫风情,被世界各地的旅游者称为“太阳城”和“空气城”。珀斯的物业近几年一直很受欢迎,具有很大升值潜力。因此现在购买这套房产,也是很好的投资机会。

这套优质物业毗邻400公顷的国王公园,家门口就是葱郁的绿色环境,满目清新,居住环境极为舒适自在。国王公园与植物园是城市的绿色中心,毗邻天鹅河,距离珀斯中央商务区约 1.5 公里。 该公园有着独特的丛林、宁静的绿地和植物园,广阔而壮观,是西澳大利亚最受欢迎的度假胜地。 国王公园与植物园拥有广阔的城市与河流景观,可欣赏达令山脉(Darling Range)全景。

海滨公寓视野独好,前景看好升值潜力大

这套公寓可谓是珀斯最与众不同的海滨地产!风景独好的海滨公寓占据很好的位置,非常私密毫不吵闹,又享有便利与舒适。这里占地2896平方米,是现在余下的最后一套在南面可以观赏到天鹅河景观的公寓。抢占购房先机一定会让您有超乎想象的收获。

该房产被划为R60,用于开发多功能豪华公寓,有20%的额外地积比率,3475平方米建筑外壳(条件允许)。这套公寓距离芒特湾街(Mounts Bay Road)仅30米,并且有前往国王公园大道(Kings Park Avenue)的行车通道。尤为特别的是,东面毗邻400公顷的国王公园自然保护区,非常贴近自然。

珀斯珍贵海滨公寓,毗邻国王公园享有极美景观 | 澳洲
这套公寓可谓是珀斯最与众不同的海滨地产,风景独好的海滨公寓占据很好的位置,非常私密毫不吵闹
珀斯珍贵海滨公寓,毗邻国王公园享有极美景观 | 澳洲
该房产被划为R60,用于开发多功能豪华公寓,有20%的额外地积比率,3475平方米建筑外壳(条件允许)
珀斯珍贵海滨公寓,毗邻国王公园享有极美景观 | 澳洲
这个地段的物业非常容易出租,如果您用于出租,可以带来可观的租金收入
珀斯珍贵海滨公寓,毗邻国王公园享有极美景观 | 澳洲
这套公寓性价比高,位置极好,也带来无与伦比贴近自然的生活方式,无论自住或者投资,都是完美的选择

公寓的内部也十分精美,采用了高品质来打造该物业,并且公寓还有开阔的海滨视野,让人心旷神怡。靠近医院和医疗中心对于生活来说非常方便。您只需几分钟的路程便可到达珀斯中央商务区和西澳大学,要知道,这个地段的物业非常容易出租,如果您用于出租,可以带来可观的租金收入。珀斯的未来发展前景非常好,住宅拥有很大升值潜力。

这套公寓性价比高,位置极好,也带来无与伦比贴近自然的生活方式,无论自住或者投资,都是完美的选择。

欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/35250273.htm

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责任编辑:Shelly Du

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居外研究:9月堪培拉房价未随悉尼价格下跌 房产投资前景佳 | 澳洲

尽管市场对澳洲公寓房有供过于求的担心,但堪培拉独立房的价格保持持续稳步上升的态势。今年9月和整个三季度的统计数据显示,堪培拉是仅次于霍巴特墨尔本,在澳洲房产市场表现最好的首府城市。

九月份堪培拉独立房跳升0.6%,整个季度的涨幅高达1.3%。与去年同期相比,堪培拉9月份的上升率持平,但整个季度的增长率则上涨了0.8%。过去12个月,堪培拉房地产价格升幅达7.8%,预计上升势头仍将持续。澳洲房地产数据分析机构CoreLogic研究部主管库普尔(Cameron Kusher)说:“堪培拉的人口增加开始攀升,失业率很低,而且房产的可负担性比悉尼的高得多,所以我们在这里看得到投资的价值。”他还乐观的表示,“在未来的一年,我们认为在保持合理增长的情况下,市场将会相当的稳定。”

居外网海外房产行业分析师杨嘉锡 (Adam Yang)也对未来堪培拉的房市发展表示乐观:“澳洲首都堪培拉是澳洲失业率最低的城市之一,那里的居民有着澳洲最高的人均可支配收入,并且经常搬迁于澳洲不同城市之间,这就意味着堪培拉居民对买房与租房的需求是相对较强的。另一方面,在新州、维州与昆州纷纷对外国投资者加收附加税的同时,堪培拉尚未对海外投资者征收附加税。

>>>澳洲置业百科澳洲购房流程 | 澳洲房贷申请 | 澳洲房产税费

九月份和整个季度的统计数据显示,堪培拉是在澳洲房产市场表现最好的首府城市
九月份和整个季度的统计数据显示,堪培拉是在澳洲房产市场表现最好的首府城市

点击查看堪培拉房源

堪培拉独立房的平均房价为65万多,而公寓房的平均房价接近43万。不过堪培拉的公寓房行情不被看好,价格在9月份下降了0.1%,较上个季度整体回落0.6个百分点。库普尔表示,这是因为堪培拉的公寓房部分面临着与布里斯班相似的供过于求的问题。

最新的CoreLogic数据房产估价结果显示,由于悉尼房价下跌,导致全国范围房产价格涨幅逐渐放缓。今年第三季度,全国房产市场涨幅仅为0.05%,是自2016年6月以来的最低涨幅。

库普尔认为,全国范围内的经济增长放缓主要是由于悉尼市场的资本收益停滞,墨尔本市场疲软等因素。经历了一段时间不景气的状况后,霍巴特近期的表现,进一步巩固了自身作为表现最好的房地产市场。年平均增长率高达14.3%,是2004年以来的最高水平,上季度则上涨了3.4%。报告还揭示出,墨尔本房地产市场呈现出较慢的增长态势,但与悉尼相比,其增长速度仍保持弹性。

库普尔表示,悉尼房地产价格预计还会下滑,今年晚些时候墨尔本可能也会出现市场需求下滑,低利率将有助于支撑住房地产价格。

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责任编辑:Zoe Chan

昆士兰班达伯格精美大宅:投资环境好升值潜力大,享有无敌自然景观 | 澳洲

班达伯格被称作南大堡礁(Southern Great Barrier Reef)的门户,该地区拥有原生态的环境,生长着数量众多的海洋生物,吸引许多游客。班达伯格地区的投资环境有着增值快的特点,这是由于本地区美丽的自然风光、现有发达的企业群体、丰富的原产品和完备的城镇服务设施。这套豪宅位于班达伯格的Qunaba,毗邻亚热带树林,有一望无际的美好视野,可以在家里就俯瞰富饶的农田和珊瑚海。远离喧嚣、宁静惬意的环境让人仿佛置身于世外桃源,呼吸纯净空气、又享有现代化生活的便利。

位置优越,尽享班达伯格地区的自然美景与优质资源

班达伯格地区(Bundaberg Region)距离昆士兰州首府城市布里斯班以北大约350公里。美丽的伯内特河贯穿于市中心,世界著名的大堡礁南端、大海龟繁殖保护区、班达伯格朗姆酒、澳洲飞行祖师伯特辛克勒均是班达伯格的骄傲。该地区拥有厚重的历史感,与精彩的荒野探险、富有田园特色的悠闲体验,以及温馨的乡村风格,这一切都完美地融合起来。

昆士兰班达伯格精美大宅:投资环境好升值潜力大,享有无敌自然景观 | 澳洲
班达伯格被称作南大堡礁(Southern Great Barrier Reef)的门户,该地区拥有原生态的环境,生长着数量众多的海洋生物,吸引许多游客
昆士兰班达伯格精美大宅:投资环境好升值潜力大,享有无敌自然景观 | 澳洲
这套豪宅位于班达伯格的Qunaba,毗邻亚热带树林,有一望无际的美好视野
昆士兰班达伯格精美大宅:投资环境好升值潜力大,享有无敌自然景观 | 澳洲
远离喧嚣、宁静惬意的环境让人仿佛置身于世外桃源,呼吸纯净空气、又享有现代化生活的便利
昆士兰班达伯格精美大宅:投资环境好升值潜力大,享有无敌自然景观 | 澳洲
这里非常安静,无人打扰,确保您拥有自己的隐私
昆士兰班达伯格精美大宅:投资环境好升值潜力大,享有无敌自然景观 | 澳洲
这里有不同楼层和不同级别的宽敞格局,1726平方米自由空间带来极大的居住舒适度

班达伯格是一个区域中心,拥有很多设施包括空中和铁路运输、扩建和战略运输港口,并且可以方便去往布里斯班和阳光海岸。这个地区有着巨大的增长和发展空间,在这里置业还有很大升值空间。 

这处无与伦比的住宅位于昆士兰海岸边,地处大堡礁的起点位置,占据了优越的地段。马斯格雷夫夫人岛、艾略特夫人岛和弗雷泽群岛就在您的家门口——如此得天独厚的位置自然十分珍贵,其稀缺性也让该物业更具投资价值。

住宅附近有高尔夫球场,漂亮的沙滩,可以去那里浮潜、钓鱼和潜水,以及观赏珊瑚礁。您还可以在此看到孵化时节的海龟,尽享大自然的美好。您还可以在这里看到许多野生动物,并在附近区域观赏到每年3万只鲸鱼的迁移活动。这个区域有澳大利亚最肥沃的农田之一,这里的农场可以种植甘蔗、澳洲坚果、甘薯、西红柿、芒果等多种植物。

空间开阔格局舒适,装修精美充满迷人度假风格

这是一套多元风格的豪华房产,占据私密又贴近自然的位置,享有绿色景观,让人心旷神怡。这里有不同楼层和不同级别的宽敞格局,1726平方米自由空间带来极大的居住舒适度。这套住宅位于这个优雅的亚热带绿洲,班达伯格地区为将为您的工作、生活方式、以及旅游等都提供良好的条件。

昆士兰班达伯格精美大宅:投资环境好升值潜力大,享有无敌自然景观 | 澳洲
住宅为您提供了许多娱乐休闲空间,比如舒适的阳台、游泳池、漂亮的露台,都是欢聚或者独处的好去处
昆士兰班达伯格精美大宅:投资环境好升值潜力大,享有无敌自然景观 | 澳洲
住宅拥有永不过时的现代风格设计,新颖别致又非常精美,采用了高品质的装修
昆士兰班达伯格精美大宅:投资环境好升值潜力大,享有无敌自然景观 | 澳洲
这里不失隐私性,又可以在7个层面观赏到无敌景色,您完全可以把这一物业当作自己的私人度假村
昆士兰班达伯格精美大宅:投资环境好升值潜力大,享有无敌自然景观 | 澳洲
宽大的面积适合许多人同时居住,令人印象深刻的4卧3卫格局足够灵活运用
昆士兰班达伯格精美大宅:投资环境好升值潜力大,享有无敌自然景观 | 澳洲
3个室内生活区可以根据不同需求来进行打造,每个人都有自己喜欢的地方

这套住宅拥有永不过时的现代风格设计,新颖别致又非常精美,采用了高品质的装修。这里非常安静,无人打扰,确保您拥有自己的隐私,又可以在7个层面观赏到无敌景色。您完全可以把这一物业当作自己的私人度假村,完美格局有新颖的建筑风格,宽大的面积适合许多人同时居住,令人印象深刻的4卧3卫格局足够灵活运用。并且这里的3个室内生活区可以根据不同需求来进行打造,每个人都有自己喜欢的地方,或欣赏美景、或享受生活。这里也为您提供了许多娱乐休闲空间,比如舒适的阳台、游泳池、漂亮的露台,都是欢聚或者独处的好去处。无论是在庭院,还是客房,或者正式用餐区域,都享有壮观的景色,给予您愉悦的心情和自在的感受。 

这处物业也是完美的度假住所,可以让人在家庭中享受美丽的亚热带气候,冬季也享有温暖的空气,并在夏季可以充分感受凉爽的海洋风。如此绝佳位置的优质物业,更具投资价值,是昆士兰不可多得的优质房产。

欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/35145331.htm

(本文内容资料由客户提供)

责任编辑:Shelly Du

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