2014年，人民币对美元的贬值幅度为2.5%，2015年至今，人民币对美元贬值近1%！随着美联储加息预期的增强，人民币贬值的压力越来越大。当很多投资者在考虑着如何投资才能保证资产不会“缩水”时，一些有先见之明的富豪正在将人民币资产转换成海外房产，从曼哈顿岛伦敦，再到布里斯班，都能看到中国买家的身影！那么，哪些热门城市适合你呢？
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澳洲商业地产大卖 中国买家巨资抢下悉尼办公大楼
悉尼双湾一栋办公大楼以1310万澳元成交
尽管悉尼租金回报率低至4.5%，在Burgess Rawson的组合拍卖会上，私人投资者对悉尼郊区和地区性商业地产的兴趣丝毫未减弱，有价值4300多万澳元的物业成交。
据《澳洲金融评论报》报道，此前3月份在悉尼和墨尔本举办的2场组合拍卖会上，有将近1亿澳元的商业地产售出，房屋拍卖清盘率达到史无前例的92%，这令人担忧悉尼商业地产的泡沫正在临近。
在19个供出售的悉尼及新州地区物业中，拍卖商斯科尔斯（David Scholes）一锤定音售出了11处物业，包括一家位于帕克斯（Parkes）的Harvey Norman门店以及一家位于塔瑞（Taree）的Reject Shop门店，清盘率达到了84%。由于租赁合约的问题，有6家零售物业流拍或停止出售，包括库伦伽塔（Coolangatta）一家BSW的酒类零售店和一家Crust Pizza的门店。
拍卖当天的销售之冠是位于悉尼双湾（Double Bay）的一栋办公大楼。该大楼以1310万澳元的价格被一个中国海外买家拿下，租金回报率为4.8%。Burgess Rawson的负责人吉尔伯特（Michael Gilbert）称，他认为该大楼的租金回报率创下了这一地区全球经济危机后的最低记录。该大楼在拍卖前的估价为1000万元左右。Corelogic RP Data的记录显示，它最近一次被出售是在2011年，售价为390万澳元。
吉尔伯特称，三分之一的叫价都来自于中国买方。“有一个来自中国的竞买人与其私人银行家一起前来拍卖会，在拍卖现场，这位私人银行家就站在他旁边。”吉尔伯特说。
其他在拍卖现场被出售的物业包括一家位于塔瑞的IGA超市和4家托儿中心。
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中国人再惊动澳洲房市 砸700多万澳元购悉尼房产
一位中国香港买家在网上看中这间悉尼房子后立即入手
澳洲新闻集团报道称，一名中国香港籍人士花700多万澳元买下悉尼Seaforth一处滨海房产。该房产坐落在1200平方米的地块上，上市仅仅46天就成功售出，并刷新了Seaforth今年的房产售价纪录。
报道称这位买家在网上看中这处位于Seaforth Cres 55号的房产后，联系了地产公司LJ Hooker Seaforth了解详情。该机构的沃斯（Glen Wirth）称，公司在居外（Juwai）的中文网站上发布优质房源的信息。
“买家花了3个星期等待外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）审批他们的购房申请。”沃斯说。
沃斯表示，这栋多层高端住宅的宣传价格是780万，有2个中国购房团和一些本地人都对它感兴趣。
“这间房子特别棒，有多个备受赞誉的花园，还有一个码头和四柱小艇船坞。买家是赛艇迷。”他说。“很多中国人都不喜欢赛艇，但房子的其中一个诱人之处是它的船坞…他们不仅将它视为漂亮的房子，更是可以停放私人游艇的度假住宅。”
报道称中国买家的妻子曾亲自到悉尼看过这间有4个卧室的房子，对它的中部海港（Middle Harbour）景观以及一个可加热的水岸泳池都特别钟爱。报道称买家将把这栋房子当作他们的主要住所。
中国人热购澳洲房产 催生房贷对比中文网
据《每日电讯报》报道，中国住房买家成为了澳洲按揭贷款公司的目标客户。这些公司希望乘着海外买家大肆购买澳洲房产的浪潮而分一杯羹。
N1 Finance就是其中一员，该公司专门中国买家建立首个对比澳洲各大银行按揭贷款产品的中文网站，方便中国买家了解澳洲按揭市场。该网站的目标客户是生活在澳洲的、说中文的住房买家。该公司总经理Ren Wong表示，由于大量说中文的住房买家居住在澳洲，因此有必要建立专门的中文网站。身处中国的客户也可以登录该网站。建立网站旨在吸引外国投资者，但目前公司的关注重点还是身在澳洲的中国买家。
“这个网站大大方便了说中文的客户。虽然他们在澳洲工作和生活，同时也会说英文，但申请房贷是一件复杂的事情，提供中文服务会更加好。市场上有上千款不同类型的按揭贷款产品，它们都具备不同的收费和特点。用中文介绍这些产品，能方便说中文的客户提出问题。”Ren Wong说。
外国投资者在澳洲买房时能购买澳洲抵押贷款产品外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）公布的数据显示，来自中国的买家在2013年期间豪掷59亿元购买澳洲房地产。但中国国家统计局（National Bureau of Statistics）近期公布的数据显示，在中国70座大城市中，66城一手房价在2月份出现下滑，比去年同期跌价超过5.7%。
Ren Wong表示，澳洲和中国的按揭贷款产品很不一样，中国按揭贷款产品年限通常在5到10年之间。澳洲贷款则长得多，通常为30年。此外，中国按揭贷款产品通常不具备能减少利率成本的抵消账户，也没有负扣税这个概念。但澳洲抵押贷款和金融协会（Mortgage and Finance Association of Australia）首席执行官海登（Siobhan Hayden）表示，在澳洲的中国投资者人数没有显著增长。“悉尼目前处于住房供应短缺的状态，我不认为中国投资者是悉尼住房市场的重要组成部分，中国投资者人数也没有以非凡的速度增长。”
据悉，外国投资者在澳洲买房时能购买澳洲抵押贷款产品。如果外国投资者购买楼花或新屋，他们必须得到外国投资审查委员会的同意。如果要购买二手房，他们不但要征得到外国投资审查委员会的同意，还必须证明自己是自住者和持有临时签证。
本月，位于墨尔本的一所全澳最高的顶层公寓楼花被一名位于中国的国际商家以2500万元高价买入。该顶层公寓属于Southbank一栋108层高的大厦，大厦将于2019年竣工。Ren Wong表示，政府拟议征收的外国人购房申请费不会阻碍中国投资者在澳购房的脚步。一般来说，没有取得居留权的外国买家不能购买澳洲二手房。N1 Finance公司在悉尼、墨尔本和布里斯班均派驻经纪人，并计划在网站上开展对比车贷产品业务。
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亚洲资本倾注澳大利亚各类房地产市场
中国买家是澳大利亚房地产市场的中坚力量，他们购买了超过55.1亿美元的物业
4月6日News报道，在过去两年间，来自亚洲的投资在澳大利亚表现强劲，有着“安全天堂”美誉的澳大利亚市场在过去的超过18个月时间内，由于稳定的经济、低息的环境、强劲的银行业以及提升的货币地位，对投资者形成强有力的吸引力。
对所有各类资产的兴趣促使澳大利亚投资者们渴望获得各种组合投资，包括在主要城市的能显示身份的办公房地产资产、酒店资产、高质量的零售报价，高大上的房产以及住宅开发机会和农场耕地项目。
在这段异常火爆的时间段内，亚洲资本进入澳大利亚购买大型物业总共花去160.17亿美元，在所有资产类别中有超过370笔交易。其中156笔交易来自于新加坡投资者，尤其活跃于办公室以及酒店资产种类。
而中国也是澳大利亚房地产市场的中坚力量，他们购买了超过55.1亿美元的物业。仅开发投资股本，在过去两年多已经有接近30亿美元的交易，由中国投资客主导，占据了全澳48宗交易里超过一半的销售量。
另外从地理位置角度来看，悉尼是亚洲投资客最青睐的城市，以价值计占了所有交易的55.89%。墨尔本有着相类似的交易数量但销售额明显不如悉尼。珀斯和布里斯班也是亚洲投资客非常感兴趣的城市。
此外，黄金海岸也出现在了榜单上，有12笔交易，半数是开发用地，剩下的是酒店及零售资产。中国投资客对该市场非常偏好，12项资产中的8项被中国买家买走。
而悉尼和墨尔本的投资市场同样强劲：在悉尼有27笔交易，价值13.5亿美元，墨尔本总共44笔交易价值9.912亿美元。
布里斯班仍然落后，只有12笔交易，价值2.693亿美元，珀斯有着相同的交易笔数，总值2.061亿美元。
虽然外国投资主要集中在亚洲资金进入澳大利亚，但传统的发达国家也在积极发展。
在过去12个月间，他们对悉尼办公房地产市场的投资有着激烈的竞争。在都市区的主要交易里有19.44亿美元的投资来自于加拿大的集团，12.54亿来自于美国资本。
中国买家在办公物业市场同样活跃，而其他的亚洲邻国同样出手阔绰。新加坡买家是办公房地产市场最活跃的，花了8.843亿美元。他们在悉尼11处投资中花了4.927亿美元，以及3亿美元买下了6处酒店投资。
墨尔本学区房大受追捧 中国买家出高价抢购
据澳大利亚《澳洲日报》报道，中国的房产猎人渴望能猎到好的澳洲房产，因此迅速奔向墨尔本各个地区的房产拍卖会，抢购优质房源。据悉，一名中国买家为了抢购一处澳洲学区房，出价比保留价高出了10万澳元。而一家中文房产网站的数据也显示，中国买家最常搜索的邮编区包括墨尔本的东区，看墨尔本学区房的火热程度。
学区房大受热捧 卖价超底价10万澳元
位于Balwyn区1 Palmer Avenue的四睡房独立屋位于大受欢迎的Balwyn High School的招生范围之内，因此成为了周末拍卖的870处房产中最受热捧的房产之一。根据704场已知结果的拍卖会数据，墨尔本周末的清盘率为77%。
Domain Group的资深经济学家Andrew Wilson称，这个结果反映了市面上房源的短缺。他指出，虽然清盘率与去年同期相差不大，但是待售房产数量却更少了。“墨尔本的清盘率有点出人意料，这显然让今年开了个好头。”
在Balwyn，5名竞标者争抢这处拥有609平米地块的家庭住宅。根据该房产的宣传广告，这处房产是“既可自建新屋，也可开发为项目”。它以162万澳元的价格卖给了一名本地的华裔开发商。据悉，这名在墨尔本和中国两地跑的开发商打算在这个地块上建造一幢新屋。他拒绝接受采访，只是称他要赶去下一场拍卖会。
被这名开发商比下去的竞标者包括一对特地从中国香港赶过来，只为购买房产的夫妇。Marshall White的中介Tori McGregor称：“他们已经参加了几场拍卖会……他们被本周激烈的竞争局面给惊到了。不过有好几位潜在买家要么是在过去两周里赶过来的，要么是在本周特地飞来买房的。”
McGregor称，中国买家利用网络和他们的“朋友圈”进行信息搜集的工作。“他们会在网上搜罗房产，然后让朋友代为查看。如果他们认为某处房产值得他们亲自跑一趟的话，则他们就会飞过来亲自查看房产，或者他们会通过这儿的朋友进行一次视频看房。”
McGregor同时也表示，在推倒和重建了一些大型的家庭住宅，并在细分的土地上建造新的排屋后，Balwyn的房市正重焕生机。“由于这里拥有优质的私校、公校，靠近公园和交通，并且待售地产只有那么一点，因此这里非常地受人欢迎，成为了细分地块和建造新屋的热门地区。大家都想要呆在这个地方，但他们同时也想利用手中的土地获得一点利益。”
墨尔本学区房大受中国买家追捧墨尔本市东区最受中国买家欢迎
根据中文房产网站的数据，Glen Waverley、Mount Waverley、Doncaster、Box Hill、Balwyn和South Yarra是中国置业者最关注的城区。
昆州是第二受欢迎的州。出人意料的是，悉尼只有一个城区进入10大受欢迎城区的榜单之中。
Ray White Glen Waverley的房产经理Damian Moore称，这个地区之所以受到中国买家的欢迎，主要是由于它拥有知名的学校。“维州最佳公校中的2所——Glen Waverley Secondary School和Mt Waverley Secondary College，以及墨尔本最佳私校中的2所——Wesley College和Caulfield Grammar在这儿都有校区。”
孩子留学海外 家长哄抢学区房
近年来，国际似乎对华人潮流颇有些忌惮。似乎，华人大波到达的地方宛若狂狼伏击，摧枯拉朽。那么，真的是这样吗？
确实是这样的。华人的蜂拥让各地学区房的价格逆市上升。
《星期日泰晤士报》近日一篇题为《中国人盯上了英国学区房》的报道指出，根据伦敦西区某房产公司提供的数据，在70%的外国置业者中，不少华人利用房市低迷的契机投资房产，其中华人为子女读书买房的比例占60%。
孩子留学海外 家长哄抢学区房2012年英国房地产市场持续低迷。英国大型房屋按揭贷款机构Nationwide公布的统计显示，今年3月，英国房价比一年前下跌0.9%，创两年来最大跌幅，然而英国学区房价格依然居高不下。
“黄金地段”网站的最新分析数据表明，英格兰地区的EastMidlands, Yorkshire and Humberside以及West Midlands呈现出明显的学区房价格优势，其学区房价格相比其他地段同类住房价格高出43.8%到48%，比去年同期学区房价增长1%。
据悉，类似于中国，英国公立小学也实行严格的就近入学制度，每一所学校的招生地区都有明确界限。为了让自己的孩子上一所有名气的公立学校，英国家长每年在这些学校周围购买房产的花费高达8亿英镑。
伦敦的房价本身就高于英国其他城市，学区房价也有所上升。伦敦西南的Wimbledon、Richmond和Kingston-upon -Thames、北部的Golders Green到Brent Cross以及东六区的Hornchurch，因环境好、犯罪率低、排名靠前的学校多而受到置业者青睐，不光房价居高不下，租房价格也堪比伦敦市中心的某些黄金地段。
拿华人偏好的、位于西南六区的Kingston-Upon-Thames来说，学区房价就有明显偏高的走势。据天际(英国)投资置业顾问有限公司提供的数据，该区学区房三室的房子大概55万镑到70万镑左右，比同区其他住房高出约7.4%。
美国：租学区房也能进名校
纽约曼哈顿，一对华人夫妇在咨询了教育顾问后来到房产中介，他们的目标非常明确：第87公立学校附近的小两室公寓。这样，大女儿琳琳就能进那所明星小学了。而且由于该校规定在校生的弟弟妹妹也具有入读资格，二女儿的入学问题也迎刃而解了。“选择这处房子完全是给孩子们入名校铺路，198万美元把我们的家底都掏空了，但是如果不花这钱，她俩就进不了好学校。”由于教育资源参差不齐，富豪聚集的地区，往往就是A类学校所在区域，比如纽约曼哈顿的上东区和上西区。
熟悉海外置业的昆仑置业副总裁蔡阳表示，在美国，学区房同样受到市场的关注。好学区的房源普遍比非学区房源在销售价格上要高不少。纽约划分了几十个学区，富人区的学校设施豪华，教学一流，升学率几乎百分之百；反观贫民区，校园简陋，师资缺乏，有些连毕业率都不到30%。因此，美国家长在买房子的时候，学区的好坏是首要考虑因素。一模一样的两所房子，在好学区和差学区的价格可能相差一倍。
近年来中国人投资美国房产的热潮中，不乏为下一代教育考虑的，特别是个人投资者。据福布斯报道，密执安州Windham房地产集团执行长劳森说，逾60%的中国买主买房是为了子女受教育，这是最大的动机。
以长岛的大颈镇为例，那里的中小学以小班制为主，从小学到高中都有校车接送。几年前以70万美元的价格买下一套公寓的冉小姐说，她10岁的儿子在这里读书，长岛的交通很便利，无论开车还是坐火车，到曼哈顿都只要半小时车程。当地的房价，现在已经涨了8%左右。
不过，和国内必须要购房落户才能读到好学校不同的是，美国并不一定非要买好学区的房才能读该片区的学校，租房也可以在当地上学，只需向校方提供租约及几封由当地邮局寄或转发给你租处的带戳邮件即可。
同样因为没有购房落户等方面的限制，比较喜欢变换工作和生活地点的美国人，也觉得租房会对生活更加方便，往往在结婚生子后，才会考虑在一个地方长时间地安定下来，考虑买房的事情。
加拿大：富人区的学校教育质量也更好
据悉，加拿大也有“学区房”这样的类似说法。由于从小学至高三阶段，加拿大都实施严格的学区制，即入读公校与居住区域挂钩。这使得重视教育的众多亚洲移民更愿意将开销花在优良的学区住宅上，而不是选择高昂的私立学校。因此，学区内学校的质量是影响房价最显著的因素之一。
在加拿大，所有的居住区都是有相应的学区划分的。学区所在学校的名声，决定了学区的好坏，一模一样的两所房子，是好学区还是差学区，价格甚至可能相差一倍，购房者愿意为此支付溢价。而且在加拿大，好学区很容易和富人区挂钩，因为每个社区的教育质量是由社区居民买单。在加拿大买房每年要缴1%~3%的物业税，比较好的学区一般物业税也会比较贵。这笔费用交给地方而非联邦政府，地方政府基本将其投入在学校和公共设施上，因此富人区的学校自然会获得更多的投入。
澳洲房产门牌号为“8” 华裔夫妇多付40万买幸运屋
门牌号带“8”字的悉尼房产吸引中国买家出高价抢购
据澳大利亚新快网援引《每日电 讯报》报道，破纪录数量的悉尼房产在周末参与拍卖，吸引买家竞相争夺。其中一所房子在疯狂的拍卖活动中尤其突出。
Wahroonga区Ingalara大道8号以189.5万澳元高价成交，成交价比底价高出39.5万澳元！而该屋卖得惊人好价的原因甚至更令人印象深刻。该屋有4间睡房以及一系列受欢迎的因素，包括一个泻湖式风格的泳池和1182平方米的地块。最令中国买家难以抗拒的是，该屋的门牌号是8号。
来自Belle房地产公司的销售中介马斯格雷夫（Sophie Musgrave）表示，该屋备受中国家庭追捧，远至上海的买家也询问这所房屋的销售情况。2对华裔夫妇进入了最终的竞标过程，他们之间展开了长达20分钟的争斗。该屋拍卖结果令人难以置信，也显示出中国买家在澳洲房地产市场上的实力。中国人喜欢8这个数字。
令人惊讶的成交价是周末拍卖活动的主题。尽管参与拍卖的房屋数目众多，但这一点也没有减轻买家的压力。买家不得不频频叫出高价，才能把心仪房屋收入囊中。
Core Logic RP Data显示，超过1000所房屋在周末接受拍卖，清空率高达84.6%。这也是悉尼拍卖市场连续8周取得超过80%的清空率。
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华人频繁买卖自住房子 税务局对此非常敏感
由于中国房地产疲软，很多中国人涌向加拿大做房地产投资。报税季节来临总会有很多人焦虑，有人想占点便宜，少报一点收入，有人是搞不清税务规定而错报漏报。
对此税务专家的建议是，守规矩就是减少麻烦的最好药方。每年都会有人因不守规矩而被税局调查，出了问题轻则罚款，重则坐牢，华人群体整体守法意识比较强，很少听到有人因偷漏税坐牢的消息，但是出问题的也不少，搞不清税务规定是最大的问题。
近年由于大多伦多地区房地产市场活跃，华人涉及房地产税务纠纷明显增多。据税务专家胡商介绍，华人最容易出的问题有两大类：一是房地产出售所得性质的定性;二是买新房HST退税。
关于房地产出售所得性质的定性问题，是指赚到的钱在三类性质中属于哪类，即是属于100%应计税的生意收入，还是50%应计税的资本增值，还是彻底免税的自主住所(principal residence，即PR)?
很多人自认为自己住房是PR，所以出售赚钱后不申报，但税局可不一定这样认为。
胡商举例说，杜先生在2009和2010两年卖了两个房子，并在为这两年报税时没有申报，因为他认为这两年出售的两栋房子都属他的主要住所(Principal Residence)，从中所得属于100%免税的资本增值。相反，税局则认为他的房屋买卖属于生意运作，而从中所得应按生意收入来计算所得税。
在2009年之前杜先生一家三口一直是住在他于2005年购买的一个半独立屋里。2006年7月他买了一个公寓单元的楼花;该公寓于2009年5月完工。杜家决定般进公寓，而将半独立屋出租，但搬进去后他才发现该公寓单元比原来想象小多了(原看到的只是设计方案)。所以他住进两个月后就挂牌出售，并于2009年10月出手，净赚11万多。随后杜先生又在与多伦多相邻的万锦市购买了一个独立屋住宅。住进不久他发现虽然房子够大但维持费用太高;有些费用都是事先没想象到的。他感到压力很大，愈来愈觉得难以承受，所以决定又要换房。这次卖房于2010年11月成交，净赚7万多元。
税局根据网上信息于2012年初挑出杜先生查税。税局查税部门认为杜先生这两年房屋买卖频繁，每次拥有产权时间不长，并且买卖利润可观，象是在炒房，从中所得应按生意收入纳税。所以查税结果评估出税款两年共达10万多(包括补税、罚款和利息)。杜先生当然不服，进行了税务上诉。
税局上诉部根据案例法区分资本增值与生意收入的六个因素，对杜先生的上诉进行了分析。这六因素包括：物业的性质或类型，业主占有时间的长短，类似的交易(或运作)的频率，对物业进行的加工或改进，导致出售物业的情形，以及纳税人在购买时的动机和意向。
税局上诉部的结论是杜先生在2009和2010年出售的两处房产虽然拥有时间不长，但每次出售都有特殊原因，并不像在炒房，所以从中所得属于资本增值;同时由于该两物业均属他正常居住的住所，房屋买卖利润应属免税的资本增值。最后税局撤销了罚款决定。
胡商说，为避免这样的麻烦，纳税人应注意的事项包括：
1)换房不要太频繁，否则可能被定性为炒房，应按生意收入报税。在一般情况下一个住房住两年就比较安全。
2)万一有意料不到的事由要卖房，注意保留证据(如果由于是周围环境变化，最好留有照片)。
3)挂牌算是有意卖房的证据(税局不承认你只是想试试市场不是真想卖)。
4)一旦入住，将自己的地址改为新地址，特别是在税局。
5)从搬家公司拿搬运费收据，订电梯证据等。
6)开一个house warming party，等等。
买新房退HST的问题，是指卖房时建筑商免收HST但事后税局要求补交。出现这种情况的主要原因是买主不久就出售，或一直不住入(如果纳税人不在税局更新地址，税局就有可能认为没搬进去住)。符合免交HST的条件有三种：自己住，亲戚住，出租给别人住。如果是自己或亲戚住，应注意的事项与上述几点相同;如果是出租，注意保留租约及房租收款证据等。
胡商说，房地产买卖的信息属于公共信息;地产经纪、律师等都可以通过省政府网站查到。加拿大税局也经常利用这一资源来寻找“有潜力的”查税对象。那些买房而资金来源不明的纳税人可能会被挑出来查税。特别是那些做生意报亏损的人，一旦买房就会引起税局注意，很简单的道理，你做生意连年亏损，买房的首付是从哪里来的?
中国热钱膨胀冲击温哥华房市
近日，加拿大大使称中国买家推高温哥华房价，而他们将进一步采取措施拒绝贪腐资金流入。
星期二，前加拿大驻中国大使马大维在卑诗大学举办新书发布布会，他在新书“Middle Power, Middle Kingdom”中专门用一章，分析中国超富阶层涌入加拿大， 购买温哥华与多伦多等城市房产，所带来的影响。
温哥华和多伦多房地产市场持续升温，出现日益令人不安的负担不起的景象。Vancity最近发布布的一份报告指出，如果当局对市场不加以干预，很可能在2030年之前，温哥华独立屋平均房价会超过210万元，届时，令人难以企及的房价会迫使年轻一代及小家庭，搬往房价尚可负担的兰利里、高贵林等偏远城市生活。
什么成为房价上涨的主要引擎？有学者认为，外来移民及海外买家影响本地房市是不争的事实，亦有地产界人士直言，本地房价高企与中国热钱有关，根据在中国上海设有分公司的加拿大地产商麦当劳地产(Macdonald Realty Ltd.)的统计数据，温哥华房地产的买家有约三分一都与中国大陆有联系。近年中国热钱散布布全球多个角落，温哥华即为其中之一。
马大维警示：中国买家推高房价
马大维在2009-2012年期间出任加拿大驻中国大使，他熟悉亚洲事务，能说流利中文，亦曾是总理哈珀的高级外交政策顾问。
马大维在接受媒体采访时肯定了温哥华住房市场受到外国投资者的冲击，他说：“我知道这是温哥华正在热议的话题，我同意（外国投资者）对当地房价造成巨大影响。”
马大维认为：“中国大陆买家确实推动着全球多个城市的房地产市场，从悉尼、纽约到伦敦，还有像温哥华这样的加拿大城市，毫无例外地都受到冲击。”
马大维质疑一些房地产行业人士的说法，他们淡化外国资金在加拿大房地产价格中的作用。他说： “很难说来自中国的投资在我们最大的几个城市的房地产市场是没有丝毫影响的。”
他告诉记者说，温哥华成为全球富豪的向往地是好事，然而带来的房价猛涨、房屋空置等问题，都需要加拿大人研究，了解具体发生了什么，怎么样制定政策应对的。
加拿大应杜绝贪腐资金
马大维认为：“中国大陆超富人士，正在逃离中国。他们不仅拥有中国物业，也在世界各地搜寻住处，如果条件允许的话，就可搬迁过来。”
据Global Financial Integrity组织的估计，2002年至2011年期间，中国富翁携一万亿元资金外逃，这些“热钱”流散到世界各地。
马大维建议，加拿大应该针对中国“热钱”展开公开辩论，这些流入到加拿大市场的热钱中亦有贪官的不义之财，因此需要讨论如何让本国房市对贪腐赃款“关上大门”。他认为，加国政府应该协助中国政府，更好地打击贪腐。
中国政府在2014年启动“猎狐行动”，追捕隐藏在海外的经济罪犯，而美国和加拿大是这些贪官污吏的首选地，因为中国与加美两个没有引渡条约，贪官们将家属送出来，送孩子出国读书。
政府出台政策应对
马大维建议加拿大政府借鉴其他国家经验制定政策，对海外投资者加以限制，以保护本国房地产市场。
他认为：“真正明智的政策制定者应该考虑，既要让自己城市欢迎投资者，又需要保护其民众，确保拿固定工资的人买得起房，还必须考虑房屋空置的问题。”
他提到，澳大利亚制定法律，要求外国投资者购买房地产时，需要先注册登记，不允许购买二手房，以此来促进全国房市供应增长。英国则采取向海外买家收取额外税款。
此外，温哥华人一直抱怨说，外国投资者在购买房屋后，空置不用，而这种趋势越来越严重，对温哥华社区活力带来负面影响。马大维认为，这是真实情况，也是外国投资者带来的又一问题。
移民律师：实施完善《加中税务协定》
加拿大移民律师李克伦（Richard Kurland）认为，加国政府应该采取更多措施，杜绝贪腐资金流入加拿大。在具体措施方面，他提出，加中两国曾更新《加中税务协定》（Canada-China Tax Treaty），却至今未获得联邦政府的批准，这是一个缺陷。
加拿大与中国政府在1986年签署《加中税务协定》（Canada-China Tax Treaty），该协议目的是为避免对与两国均有关系的人士，进行双重征税及打击偷漏税行为。
他强调说：“这方面应该跟上，允许两个国家握有相关的工具，根本上清除贪腐问题，这样才能遏止这类（贪腐）钱财流入加国房地产市场。”
不过，至于中国富豪冲击本地房市，李克伦认为，这方面仍然缺乏证据与统计数据，无从下定义。